回迁房购买合同模板7篇

回迁房购买合同模板7篇
篇1
甲方（出卖人）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法人姓名]
乙方（买受人）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
身份证号码：[乙方身份证号码]
鉴于甲方作为出卖人，合法拥有并出售位于[具体地址]的回迁房，乙方作为买受人，自愿购买该回迁房。

为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就购买回迁房事宜达成如下协议：
第一条合同标的
1. 甲方出售的回迁房位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2. 该回迁房用途为住宅，结构为[建筑结构]，户型为[户型描述]。

3. 回迁房所有权证书编号为[房产证编号]。

第二条交易价格及支付方式
1. 回迁房总价为人民币[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额数字小写]元）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写]圆整（￥[剩余房款金额数字小写]元）。

第三条房屋交付及产权登记
1. 甲方应在乙方支付完毕购房款后的[约定时间]内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

第四条违约责任及赔偿
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或隐瞒房屋重要信息，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方所受损失。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付逾期付款违约金。

3. 其他违约情形及责任按照《合同法》及相关法律法规执行。

第五条房屋质量及保修
1. 甲方保证所售房屋质量符合国家及地方相关标准。

2. 房屋交付后，如发生质量问题，甲方应承担相应保修责任。

第六条其他约定事项
1. 房屋内的家具、设备及其附属设施一并转让给乙方。

2. 双方应对交易过程中涉及的所有税费按照法律规定承担。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第七条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院起诉。

甲方（出卖人）：______________________ 乙方（买受人）：
______________________
法定代表人：______________________ 签字日期：
______________________
联系电话：______________________ 联系电话：
______________________
篇2
甲方（出卖人）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法人姓名]
乙方（买受人）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
身份证号码：[乙方身份证号码]
鉴于甲方作为出卖人，根据城市改造和发展的需要，按照政府相关文件的规定，对乙方进行回迁安置，并决定出售回迁房给乙方。

现甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买回迁房事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将位于[房屋地址]的回迁房出售给乙方。

房屋具体状况如下：（一）房屋结构：[房屋结构类型]。

篇3
甲方（出卖人）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法人姓名]
乙方（买受人）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
联系方式：[乙方联系电话]
鉴于甲方与乙方根据双方自愿、平等、互利的原则，就乙方购买甲方开发的回迁房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、合同双方
1. 甲方系依法成立之公司，拥有合法建造回迁房之权利。

2. 乙方系自愿购买回迁房的自然人/公司，具备购房资格。

二、物业基本情况
本合同物业位于[物业地址]，为回迁房，具体户型、面积等信息详见本合同附件。

三、交易条款
1. 房屋价格：回迁房总价为人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：
（1）本合同签署之日起[支付期限]内支付首付款人民币[首付款金额汉字大写]元整；
（2）房屋交付前支付尾款人民币[尾款金额汉字大写]元整。

3. 房屋交付：甲方应于本合同签署后[交付期限]内将房屋交付乙方使用。

4. 产权登记：甲方应在房屋交付后一定期限内协助乙方办理产权
登记手续。

四、甲乙双方责任
1. 甲方应保证出售的回迁房产权清晰，无纠纷，可以办理产权登记。

2. 乙方应按时支付房款，配合办理相关手续。

3. 任何一方违反本合同约定的，均应承担违约责任，并赔偿对方
因此造成的损失。

五、合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

2. 双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

3. 因不可抗力致使本合同无法履行的，双方均可解除本合同。

六、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2. 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公章]
法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：[乙方手写签名]
日期：XXXX年XX月XX日
篇4
甲方（出卖人）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法人姓名]
乙方（买受人）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
联系方式：[乙方联系电话]
鉴于甲方经政府部门批准建设并完成某一区域的回迁房工程，乙方作为回迁户有权选择购买该回迁房，为明确双方权益，特签订本合同。

一、合同背景及目的
本合同根据相关法律法规制定，旨在明确甲、乙双方在回迁房购买过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、房屋基本情况
1. 房屋位置：具体位于[房屋地址]。

2. 房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

3. 房屋户型：[户型描述]。

4. 配套设施：[配套设施列表]。

三、购买条款
1. 乙方根据回迁政策，享有购买上述回迁房的优先权。

2. 回迁房售价按照政府制定的标准执行，总价为人民币[金额汉字大写]元（￥[金额数字小写]元）。

3. 乙方应于本合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额
汉字大写]元（￥[定金金额数字小写]元）。

4. 余款支付方式及期限：余款人民币[余款金额汉字大写]元（￥[余款金额数字小写]元）应在房屋交付前分期支付或一次性支付完毕。

四、房屋交付与验收
1. 甲方应于本合同约定的日期前将房屋交付给乙方。

2. 乙方应在接到房屋交付通知后的约定时间内办理验收交接手续。

如发现房屋质量问题或其他不符合合同约定的情形，应在验收时提
出。

3. 甲方应按照国家相关规范进行房屋交付前的质量检测，并提供
相关证明材料。

如质量检测不合格，甲方应承担修复责任。

五、违约责任与赔偿标准
1. 若甲方未按照合同约定时间交付房屋，应按照逾期交付的天数
向乙方支付违约金。

违约金的具体数额及计算方法按补充协议执行。

若逾期超过一定期限，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，应按照未支付款项的一
定比例向甲方支付违约金。

具体比例及计算方法按补充协议执行。

逾
期超过一定期限的，甲方有权解除合同。

3. 若因甲方原因导致合同解除的，甲方除返还乙方已支付的款项外，还应按照相关规定赔偿乙方的损失。

若因乙方原因导致合同解除的，乙方已支付的定金不予退还。

具体损失赔偿标准按法律法规及合
同约定执行。

六、其他约定事项
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之
日起生效。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议进行约定。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

在合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、法律适用与管辖本合同受中华人民共和国法律管辖并按其解释。

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先尝试友
好协商解决；协商不成的可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

所有由此产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）由违约方承担。

甲乙双方均清楚了解并同意以上条款内容及其法律意义和责任后果，
自愿签署本合同并严格遵守执行。

本合同一式两份，甲乙双方各执一
份为凭，具有同等法律效力。

签署时间：[签署日期]。

甲方（盖章）：[甲方法人代表签字并盖公章]。

乙方（签字）：[乙方签字]。

附件：双方
身份证复印件及相关证明材料等。

[合同尾部可根据实际情况添加相关内容]
篇5
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
地址：[甲方地址]
联系方式：[甲方电话号码]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
地址：[乙方地址]
联系方式：[乙方电话号码]
鉴于甲方为合法的回迁房出卖人，乙方为自愿购买该回迁房，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方购买回迁房事宜，特订立本合同。

第一条合同标的
1. 甲方同意将其所拥有的回迁房（位于[房屋地址]）出售给乙方。

2. 回迁房的具体信息包括：房屋类型、面积、户型、楼层等，详见附件《房屋详细信息表》。

第二条交易价格及支付方式
1. 回迁房的总价为人民币（大写）[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额数字小写]）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币[定金金额]作为购房款项的一部分。

（2）在办理房屋过户手续前支付剩余款项。

第三条房屋交付及过户
1. 甲方在收到乙方全款后，应于____日内将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的正式交付。

2. 房屋过户手续由双方按照国家相关法律法规的规定共同办理。

甲方有义务协助乙方办理相关手续。

第四条违约责任及赔偿
1. 若甲方在收到乙方全款后未按约定时间交付房屋或未完成过户
手续，需支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，视为违约，需支付违约金。

3. 其他违约情形及责任承担详见附件《违约责任及赔偿条款》。

第五条房屋质量及保修
1. 甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准。

2. 房屋出现质量问题，甲方应承担相应责任，并负责修复。

3. 保修期限及保修范围内的具体事项详见附件《房屋保修协议》。

第六条不可抗力
1. 因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2. 不可抗力影响消除后，双方应继续履行本合同。

第七条合同的变更与解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 变更或解除本合同，应当签订书面协议。

第八条争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等
法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字盖章]
日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：[乙方签字盖章]
日期：____年__月__日
附件：房屋详细信息表、违约责任及赔偿条款、房屋保修协议等具体细则与本合同具有同等法律效力，并构成本合同的重要组成部分。

这些附件将详细规定房屋的具体信息、双方的责任和权利等内容。

在
实际应用中，根据具体情况填写和调整相关细节。

在签订合同时，务
必确保所有附件的完整性和准确性。

合同的整体格式应当遵循法律的
标准和惯例，确保清晰易读且符合法律要求。

篇6
甲方（出卖人）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法人姓名]
乙方（买受人）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
联系方式：[乙方联系电话]
鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方回迁房事宜，经过友好协商，达成如下协议：
第一条合同标的
乙方购买甲方的回迁房，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[具体结构]。

第二条房屋价格及支付方式
1. 房屋总价为人民币[金额汉字大写]元整（¥[金额数字小写]元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）本合同签署之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（¥[定金金额数字小写]元）。

（2）房屋交付前支付房款人民币[房款金额汉字大写]元整（¥[房款金额数字小写]元）。

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付
1. 甲方应于本合同签署后的[交付时间]将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内的固定装修、设施完好无损。

3. 甲方应协助乙方办理房屋所有权登记等相关手续。

第四条房屋质量保证
1. 甲方保证交付的房屋符合国家质量标准及安全标准。

2. 甲方负责房屋的保修工作，保修期限为自房屋交付之日起的[保修期限]。

第五条违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2. 若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。

3. 若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

第六条适用法律及争议解决方式
1. 本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更与解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得擅自变更或解除。

2. 若需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并书面签署变更或解除协议。

第八条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同
具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公章]
法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]
乙方（签字）：[乙方手写签名]
日期：[签约日期]
---以上为回迁房购买合同模板的最终版本---
篇7
甲方（出卖人）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法人姓名]
乙方（买受人）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方受城市改造和发展需要等因素影响，需要对原有房产进
行改造，因此对乙方进行回迁安置。

现甲方与乙方就购买回迁房事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：
第一条合同目的
甲乙双方同意按照本合同约定条款，由乙方购买甲方提供的回迁房，以解决乙方回迁安置问题。

第二条房产基本情况
本次交易房产位于[房产地址]，具体户型、面积、楼层等详见附件《房产基本情况表》。

第三条交易价格及支付方式
1. 回迁房交易价格为人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。

2. 乙方应在签订合同之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。

3. 剩余款项按照约定分期支付或待房屋交付后一次性支付。

具体支付方式和时间详见附件《支付计划表》。

第四条房屋交付
1. 房屋交付时间：[交付日期]。

2. 房屋交付时，甲方应提供房屋产权证明及相关文件。

乙方应按时接收房屋并履行验收义务。

3. 如因甲方原因导致延迟交付，甲方应按照每日万分之五的违约金比例承担违约责任。

延迟超过一定期限的，乙方有权解除合同。

第五条产权登记及税费承担
1. 甲方负责办理回迁房的产权登记手续，相关税费按照国家规定各自承担。

2. 乙方应在甲方通知之日起配合办理产权登记手续，否则承担由此产生的相关责任。

第六条质量标准与保修责任
1. 甲方应按照国家和地方规定的房屋质量标准和环保标准建造房屋，确保房屋质量。

2. 房屋交付后，如因甲方原因造成房屋质量问题，甲方应承担保修责任。

保修期限及保修内容详见附件《保修协议》。

第七条违约责任
1. 甲乙双方应遵守本合同的各项约定。

如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 违约情况严重时，对方有权解除合同。

第八条合同解除与终止
1. 合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；符合法定或约定
的解除条件；因不可抗力导致合同目的无法实现。

2. 合同解除后，乙方应当将房屋交还甲方，并办理相关手续。

甲
方应将已收款项退还乙方。

第九条争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商
不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同附件与正文具有同等法律效力。