物业出租独家代理合同8篇

物业出租独家代理合同8篇
篇1
甲方（委托人）：__________________
乙方（代理人）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方独家代理物业出租事宜达成如下协议：
一、物业基本情况
甲方委托乙方独家代理物业出租的物业位于__________________（地址），建筑面积______平方米，物业类型包括______等。

物业的具体情况和配套设施等详见本合同附件。

二、委托期限
本合同委托期限为______年，自______年______月______日起至
______年______月______日止。

三、委托事项
甲方委托乙方独家代理以下事项：
1. 物业的招租、续租和退租事宜；
2. 物业的租金和费用收取；
3. 物业管理和服务的协调；
4. 甲方与承租方的合同签署和履行；
5. 物业出租相关的其他事宜。

四、代理权限
乙方在代理期限内，以甲方名义开展物业出租的代理活动，具有下列权限：
1. 代表甲方与承租方进行商谈及签订合同；
2. 收取租金和其他费用；
3. 安排物业的交付和使用；
4. 协调处理物业出租过程中的问题；
5. 维护甲方的合法权益。

五、费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付代理费，具体金额根据物业出租情况和双方
约定确定；
2. 甲方应按照约定时间向乙方支付费用，乙方在完成代理事项后，提交结算报告和费用清单，经甲方审核无误后支付；
3. 如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方的权利和义务
1. 甲方应保证物业的合法性和可出租性；
2. 甲方应提供真实、完整的物业信息和资料；
3. 甲方有权监督乙方的代理活动，确保乙方按照合同约定履行职责；
4. 甲方应按时支付乙方代理费用。

七、乙方的权利和义务
1. 乙方应依法开展代理活动，保证甲方的合法权益；
2. 乙方应定期向甲方报告代理进展情况，提交代理工作报告；
3. 乙方应协助甲方处理物业出租过程中的问题；
4. 乙方应保守甲方的商业秘密。

八、违约责任
如甲乙任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。

九、合同的解除与终止
1. 本合同在期限届满时自动终止；
2. 甲乙双方协商一致，可以解除本合同；
3. 如甲乙双方未按照合同约定履行义务，且在合理期限内仍未履行，对方有权解除本合同。

十、争议解决
如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（委托人）：__________________（签字盖章）
乙方（代理人）：__________________（签字盖章）
签订日期：______年______月______日
篇2
甲方（委托方）：__________
乙方（代理方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方独家代理物业出租事宜达成如下协议：
一、代理事项
乙方接受甲方委托，独家代理出租位于_____（地址）的物业，包括但不限于办公场所、商业用房、仓库等。

二、物业概况及出租条件
物业地址：__________。

物业面积：__________平方米。

出租条件包括租金、租期、付款方式等，详见附件《物业出租条件》。

三、代理期限
本代理期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

代理期满，如双方同意续约，则另行签订代理合同。

四、委托权限及义务
1. 甲方独家委托乙方代理物业出租事宜，不得自行或委托第三方与承租人签订相关租赁合同。

2. 乙方负责为甲方寻找合适的承租人，进行商务谈判，签订租赁合同等事宜。

3. 乙方应尽职尽责为甲方争取合理的租金及租赁条件，维护甲方合法权益。

4. 乙方应定期向甲方报告代理进展，协助甲方处理租赁过程中的问题。

5. 乙方不得泄露甲方商业机密及个人隐私。

五、费用及支付方式
1. 乙方为完成代理事项所支付的费用由乙方自行承担。

2. 甲方应按照租赁成交金额的___%支付乙方代理费。

支付方式如下：租赁合同签订后___日内支付___%，租赁期满无纠纷后支付剩余部分。

3. 如因甲方原因导致租赁交易无法完成，乙方仍有权按照本合同约定收取合理的代理费用。

六、违约责任及赔偿
1. 甲方如违反本合同约定，自行或委托第三方与承租人签订相关租赁合同，应按违约时租赁市场价格的___%向乙方支付违约金。

2. 乙方如未能按照甲方要求推荐合适的承租人，或未经甲方同意擅自与承租人签订租赁合同，应向甲方支付___元违约金。

3. 甲乙双方如有其他违约行为，应根据损失情况向对方赔偿。

七、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

3. 本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
法定代表人（签字）：______ 法定代表人（签字）：______
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
附件：物业出租条件（包括租金、租期、付款方式等）及双方身份证复印件等。

（以下无正文）
双方确认签字：__________
电话：__________________ 电话：__________________ （本页作为物业出租独家代理合同的骑缝章使用）微信联系方式：__________ 微信联系方式：__________ （盖章有效）
篇3
甲方（委托人）：____________________
乙方（代理人）：____________________
根据有关法律法规，为明确双方在物业出租业务中的权利与义务，甲乙双方经过友好协商，达成以下独家代理合同：
一、代理事项
1. 乙方独家代理甲方物业出租业务，包括但不限于寻找租户、洽谈租赁条件、签订租赁合同等。

二、代理期限
1. 本合同代理期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方保证所委托的物业权属清晰，无争议。

2. 甲方需提供物业的相关资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。

3. 甲方有权对乙方的代理行为进行监督和指导，确保物业出租符合甲方的整体利益。

4. 甲方需按照约定支付乙方的代理费用。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方需尽职尽责为甲方寻找合适的租户，并确保租赁条件的合理性。

2. 乙方需及时与甲方沟通，汇报代理进展情况。

3. 乙方有权按照本合同约定收取代理费用。

4. 乙方不得在代理期限内与第三方就同一物业签订相同的代理合同。

5. 乙方需对甲方的物业信息保密，不得泄露给无关第三方。

五、代理费用及支付方式
1. 代理费用为每月____元，按季度支付。

2. 甲方在签订本合同后___个工作日内支付乙方首期代理费用。

3. 后续代理费用根据租赁业绩进行相应调整。

4. 甲方应通过银行转账方式支付代理费用至乙方指定账户。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定支付代理费用，乙方有权终止代理，并要求甲方支付逾期违约金。

2. 若乙方在代理过程中违反本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 若因乙方原因导致租赁事项未能完成，乙方需退还甲方已支付的代理费用。

七、合同的变更与解除
1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

2. 本合同期限届满，自动终止。

如需续签，双方应在本合同到期前___个月内协商续签事宜。

3. 本合同解除或终止后，乙方需将甲方提供的资料归还给甲方。

八、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托人）：____________________（签字/盖章）
乙方（代理人）：____________________（签字/盖章）
签订日期：____年___月___日
篇4
甲方（委托人）：____________________
乙方（代理人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方独家代理物业出租事宜达成如下协议：
一、委托事项
甲方委托乙方独家代理出租位于____________________（地址）的物业，包括但不限于该物业的租赁、承租方筛选、合同签订等事宜。

二、代理权限与期限
1. 乙方在代理期限内享有独家代理权，甲方不得擅自委托第三方进行同样的代理活动。

2. 代理期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

三、甲方的责任与义务
1. 甲方保证对委托代理的物业拥有合法、完整的权利，并承诺所提供的物业信息真实有效。

2. 甲方需按照乙方的要求提供物业的相关证明材料。

3. 甲方需配合乙方开展物业出租的相关工作，及时解答乙方关于物业的疑问。

四、乙方的责任与义务
1. 乙方应尽职尽责为甲方提供物业出租的独家代理服务，充分运用专业知识和技能，遵守相关法律法规。

2. 乙方需向甲方提供全面的市场调研和租金评估服务，协助甲方确定合理的租金水平。

3. 乙方需负责筛选承租方，并协助甲方与承租方签订租赁合同。

4. 乙方应及时向甲方报告代理进展情况，并定期进行沟通和汇报。

五、代理费用及支付方式
1. 甲方应按照物业成功出租的租金的一定比例向乙方支付代理费用。

具体比例及支付方式如下：（在此处详细描述代理费用的比例、支付时间、支付方式等）。

2. 如乙方在代理期限内未能成功代理出租该物业，乙方不得向甲方收取任何代理费用。

六、违约责任
1. 若甲方擅自违反本合同的约定，擅自委托第三方进行同样的代理活动，甲方应支付乙方违约金____元。

2. 若乙方在代理过程中存在过失或故意损害甲方利益的行为，乙方应承担相应的法律责任。

七、合同的解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除合同。

2. 本合同在物业成功出租并完成所有相关手续后终止。

八、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________
日期：____________________ 日期：
____________________
篇5
甲方（委托人）：__________________
乙方（代理人）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方独家代理物业出租事宜达成如下协议：
一、代理事项及期限
甲方委托乙方独家代理出租位于__________________的物业，具体事项包括但不限于物业的招租、租赁合同的签订、租金收取等。

代理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月
______日止。

二、委托物业概况
物业名称：__________________
物业地址：__________________
物业面积：__________________平方米
配套设施：__________________（如电梯、停车位等）
产权情况：__________________（是否自有或托管等）
其他需要说明的情况：__________________
三、代理权限与义务
1. 甲方授权乙方独家代理物业出租，乙方不得将代理权再次转让。

2. 乙方需为甲方寻找合适的租户，并促成租赁交易的达成。

3. 乙方应负责租赁合同的签订、租金收取等事务，确保租赁交易合法合规。

4. 乙方需协助甲方处理物业出租过程中的纠纷和投诉。

5. 乙方应定期向甲方报告代理进度及物业出租情况。

四、甲方权利与义务
1. 甲方需提供物业的合法证明文件，确保物业的产权清晰。

2. 甲方需按照约定支付乙方代理费用。

3. 甲方应尊重乙方的代理工作，不得干扰乙方正常的工作秩序。

4. 甲方需配合乙方处理物业出租过程中的相关事务。

五、代理费用及支付方式
1. 代理费用：双方约定按照物业出租成交金额的______%作为乙方的代理费用。

具体金额根据成交价格及租赁期限等因素确定。

2. 支付方式：代理费用分为两部分支付，一是成交确认后支付______，二是租赁期结束后支付剩余的______%。

支付方式可为现金、银行转账等方式。

3. 税费：双方按照国家规定缴纳相关税费。

六、违约责任及赔偿
1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行代理职责，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方在代理过程中存在过失或违规行为，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

七、争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同签署日期：XXXX年XX月XX日签订合同地点：_____________ 。

甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________联系电话：___________________日期：_______年______月______日乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________联系电话：___________________日期：_______年______月______日。

以上内容为物业出租独家代理合同的主要条款和内容，双方在实际操作中可以根据具体情况进行修改和完善。

在签订合同时，请务必确保合同内容的完整性和准确性，并遵守相关法律法规和合同约定，以确保双方的权益得到保障。

篇6
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实、公正、公平、互惠的原则，就甲方委托乙方独家代理物业出租事宜达成以下合同协议：
一、合同事项及定义
本合同涉及的物业出租独家代理事项包括但不限于物业的租赁、管理、运营等事宜。

乙方作为甲方的独家代理方，在代理期限内负责为甲方提供物业出租方面的专业服务。

二、代理期限
本合同自签订之日起生效，有效期为______年/月，到期后可经双方协商续签。

三、委托事项
1. 甲方委托乙方独家代理出租其拥有的物业，包括但不限于写字楼、商铺、公寓等。

2. 乙方负责为甲方寻找合适的租户，并协助完成租赁合同的签订。

3. 乙方负责协调甲方与租户之间的关系，确保物业的正常运营。

4. 乙方需提供物业出租相关的法律咨询，协助甲方处理出租过程中的法律问题。

四、权利义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行代理职责。

（2）甲方需提供物业的相关资料，并保证资料的真实性和完整性。

（3）甲方需按照约定支付乙方代理费用。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权获得甲方支付的代理费用。

（2）乙方需尽职尽责履行代理职责，确保代理事项顺利完成。

（3）乙方需保守甲方的商业秘密，不得擅自泄露或挪用。

（4）乙方需及时与甲方沟通，反馈代理进展情况。

五、代理费用及支付方式
1. 代理费用：按照物业出租金额的______%作为乙方的代理费用。

具体金额根据出租金额和租赁期限而定。

2. 支付方式：按照每______（如季度/半年/年）支付一次的方式结算，甲方需在每个结算周期结束后的______日内支付乙方代理费用。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并有权解除合同。

2. 若乙方未按约定履行代理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

3. 双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 在合同履行过程中，如有任何变更或解除，应当书面通知对方并达成一致意见。

甲方（委托方）：____________________（盖章）
乙方（受托方）：____________________（盖章）
签订日期：_______年_______月_______日
篇7
甲方（委托人）：____________________
乙方（代理人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方独家代理物业出租事宜达成如下协议：
一、代理事项
乙方独家代理甲方出租位于____________________的物业，包括但不限于房屋、商铺、写字楼等。

甲方承诺，在本合同有效期内，不再委托其他代理人或自行出租该物业。

二、代理期限
本合同自签订之日起生效，有效期为______年/月，自______年
______月______日至______年______月______日。

合同期满前，双方可协商续签。

三、委托事项的具体内容
1. 乙方负责对外发布出租信息，寻找合适的承租人。

2. 乙方负责协调甲方与承租人之间的租赁谈判，起草和修改租赁合同。

3. 乙方协助甲方办理相关租赁登记手续。

4. 乙方负责租赁期间的相关事务协调，包括但不限于维修、保养等。

四、费用及支付方式
1. 乙方按照出租成交金额的______%收取代理费，具体金额根据出租金额和实际情况协商确定。

2. 甲方应在租赁合同签订后______日内支付代理费。

3. 若乙方未能成功代理出租物业，则不收取代理费。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方履行本合同约定的义务。

2. 甲方应提供真实、完整的物业信息及相关资料。

3. 甲方有权获得乙方提供的服务，并对乙方的工作提出合理建议和要求。

4. 甲方应按时支付代理费用。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照本合同约定收取代理费用。

2. 乙方应尽职尽责履行代理职责，保证甲方利益最大化。

3. 乙方应及时向甲方报告出租进展情况，并征求甲方意见。

4. 乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

七、违约责任
1. 若甲方提供虚假信息或违反本合同约定，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2. 若乙方未能履行本合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 若甲乙双方因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

八、合同的变更和解除
本合同一经签订，双方应共同遵守。

若需变更或解除，应协商一致，书面修改或解除合同。

任何变更或解除均应以书面形式进行确认。

九、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托人）：____________________（签字盖章）
乙方（代理人）：____________________（签字盖章）
签订日期：______年______月______日
篇8
合同编号：[具体编号]
甲方（业主）：[甲方姓名/公司名称]
地址：[甲方地址]
联系方式：[甲方联系方式]
乙方（物业代理公司）：[乙方公司名称]
地址：[乙方地址]
联系方式：[乙方联系方式]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方独家代理甲方物业出租事宜达成如下协议：
第一条代理事项及期限
乙方独家代理甲方位于[物业地址]的物业出租事宜。

代理期限为XX年，自本合同签订之日起计算。

第二条甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方在代理期限内按照本合同约定的服务标准履行代理义务。

2. 甲方应提供真实、完整的物业资料，并协助乙方完成物业出租的相关手续。

3. 甲方不得在代理期限内自行或与第三方达成与乙方代理范围重叠的出租协议。

第三条乙方的权利与义务
1. 乙方应尽职开展物业出租的独家代理工作，积极推广并寻找合适的承租人。

2. 乙方应定期向甲方报告代理进展，协助甲方与潜在承租人进行沟通。

3. 乙方有权按照本合同约定收取代理费用。

4. 乙方不得泄露甲方商业秘密及个人隐私。

第四条物业条件及出租标准
物业条件：[具体物业条件描述]。

出租标准：[具体出租标准，如租金、租期等]。

第五条代理费用及支付方式
1. 代理费用：按照实际成交租金的一定比例计算，具体比例根据物业价值和代理工作的实际情况由双方协商确定。

2. 支付方式：按照季度/半年度/年度支付，支付时间为每期的第一天。

3. 如乙方在代理期限内未成功促成出租，则不收取代理费用，但双方另有约定的除外。

第六条违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，自行或与第三方达成与乙方代理范围重叠的出租协议，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。

2. 若乙方在代理期限内未尽职履行代理义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 双方其他违约行为按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

第七条合同变更与解除
1. 合同变更需经双方协商一致，并书面修改本合同。

2. 合同解除需经双方同意，任何一方不得单方面解除合同。

如一方有违约行为，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

第八条争议解决方式
因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]
日期：XXXX年XX月XX日。