经营房租赁合同范本6篇

经营房租赁合同范本6篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方经营房事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方同意将其拥有的经营房出租给乙方，具体地址为：
____________________。

1.2 乙方承租该经营房，用于从事_____________业务。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金总额为______元（大写：______元整），租金支付方式__________。

租金每______支付一次，首次租金在合同签订之日支付，之后每次租金支付时间为每______的第______日。

四、房屋交付及返还
4.1 乙方在签订本合同时一次性向甲方支付履约保证金______元（大写：______元整）。

甲方在收到租金和保证金后，将租赁房屋交付给乙方使用。

4.2 租赁期满或合同解除后，乙方应返还租赁房屋。

返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

如乙方对房屋有损坏，应当负责修复或赔偿损失。

五、房屋修缮与使用管理
5.1 租赁期内，甲方负责房屋的修缮，确保房屋安全。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。

如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、合同的变更与解除
一、房屋修缮及改建、扩建
一、房屋描述及用途（此处填写房屋的详细地址、面积、格局等信息以及乙方的租赁用途）
二、租赁期限及交租方式（此处填写租赁的起止时间、租金金额、支付方式等信息） ...........(剩余部分内容与上文一致）在签署本合同时，甲乙双方确认已充分了解并明确各自的权利和义务，同时确认合同条款的真实性和合法性。

为确保双方的权益得到充分保障和维护，建议双方在签署合同前咨询专业法律顾问的建议和意见。

最后，再次强调双方在履行合同过程中应严格遵守合同约定，共同维护合同的严肃性和有效性，保持长期稳定的合作关系。

篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方经营房事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、租赁物及用途
1. 甲方同意将位于_______________的经营房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2. 租赁物的具体地址为：___________________________。

3. 乙方承诺将租赁物仅用于约定的经营用途，未经甲方同意不得
擅自改变用途。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。

租金总额为
______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付
______元。

乙方应在每次支付期开始前向甲方支付租金。

四、保证金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，金额为______元（大写：______元整）。

2. 租赁关系终止时，保证金在扣除可能发生的违约金等相关费用后予以退还。

五、房屋修缮与使用管理
1. 租赁期内，甲方负责租赁物的正常维修。

乙方造成损坏的，应负责修复或赔偿。

2. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构。

如需装修，需提前书面通知甲方并得到同意。

六、合同解除与终止
1. 乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的，甲方有权解除合同。

2. 租赁期满或双方协商一致，可提前终止本合同。

合同终止时，乙方应将租赁物交还甲方。

七、违约责任
1. 甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

违约金数额视违约情况而定。

2. 若因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还保证金并要求乙
方赔偿损失。

八、其他约定事项
篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方经营
房一事，经友好协商，达成以下协议条款：
一、租赁房屋
甲方同意将其拥有的经营房出租给乙方使用，房屋位于
____________________（详细地址），房屋结构为____________平方米。

乙方承租该房屋用于经营____________（具体业务）。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金给甲方，每次支付金额为人民币________元。

首次租金支付时间为____年____月____日，以后每次支付时间为每期的第____日。

四、押金
乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________元整）。

租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况进行扣除。

五、甲方责任
1. 甲方保证所出租的房屋权属清楚，无使用限制。

2. 甲方负责房屋主体结构及附属设施的正常维修。

因甲方原因导致的房屋结构性损坏，由甲方负责修复。

3. 甲方应确保乙方在租赁期内正常、合理使用房屋，不得无故干涉乙方的经营活动。

六、乙方责任
1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

如需装修，需事先征得甲方同意。

2. 乙方应按时支付租金和水电费等费用。

如有拖欠，甲方有权终止合同并追究乙方违约责任。

3. 乙方在租赁期内要遵守国家法律法规，合法经营。

4. 租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋归还甲方并保持房屋完好。

如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

七、合同的变更与解除
1. 双方可协商变更或终止合同。

变更或终止合同应签订书面协议。

2. 乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：
（1）擅自改变房屋结构和用途；
（2）拖欠租金超过三个月；
（3）从事违法经营活动。

八、违约责任
1. 甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方违约，应按照违约行为承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。

3. 违约方应当承担的违约责任应包括但不限于支付违约金、赔偿损失、支付律师费、诉讼费等维权费用。

违约金金额为人民币________元（大写：____________________元整）。

如违约行为造成的实际损失超过违约金数额的，违约方还应承担超出部分的赔偿责任。

九、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同的解释权归甲方所有。

本合同的附加条款如下：
____________________________________________________________________ __。

（附加条款请根据实际情况填写）
篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方经营房事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、租赁物及用途
1. 甲方同意将位于____________________的经营房出租给乙方，具体地址为____________________。

2. 乙方承租该经营房的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该经营房的用途。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。

租金总额为
人民币________元（大写：____________________）。

2. 租金支付方式：____________________（如：每______月支付一次，每次支付人民币______元）。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总
额千分之______的比例收取滞纳金。

四、经营房的交付与返还
1. 甲方应于合同签订后______日内将经营房交付给乙方使用。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将经营房返还给
甲方，并保证经营房的完好。

否则，甲方有权要求乙方承担因延迟返
还造成的经济损失。

五、装修与改建
1. 乙方如需对经营房进行装修或改建，须事先书面通知甲方，并
获得甲方的书面同意。

2. 乙方在装修或改建过程中不得擅自改变经营房的主体结构，不得损坏经营房原有的设施设备。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方的装修与改建部分应无偿归甲方所有，乙方不得拆除。

六、甲乙双方的权利与义务
（一）甲方的权利与义务：
1. 甲方有权按照合同约定收取租金及滞纳金。

2. 甲方应保证出租的经营房权属清楚，无争议。

3. 甲方应保证出租的经营房符合约定的用途。

（二）乙方的权利与义务：
1. 乙方有权在租赁期内使用经营房，并享有自主经营的权利。

2. 乙方应按时支付租金及各项费用。

3. 乙方应合理使用经营房及其附属设施，保持经营房的完好。

如有损坏，应及时修复。

篇5
甲方（出租人）：__________
身份证号码/统一社会信用代码：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（承租人）：__________
身份证号码/统一社会信用代码：__________
联系方式：__________
地址：__________
鉴于甲方是经营房的所有权人，同意将房屋出租给乙方作为经营用途。

乙方愿意承租该房屋进行经营活动。

现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：
一、租赁房屋基本情况
（一）房屋位置及面积：详细描述租赁房屋的位置、面积等信息。

（二）房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，证明对房屋享有合法所有权或转租权。

（三）房屋用途：乙方承租该房屋用于经营XXX（具体经营内容）。

（四）租赁期限：明确租赁期限及起租日期。

二、租金及支付方式
（一）租金标准：约定年租金金额及支付方式。

（二）支付时间：约定租金支付的具体时间节点。

（三）支付方式：如现金、银行转账等支付方式。

（四）税费承担：明确双方税费承担方式。

三、房屋使用及管理
（一）房屋交付：甲方应按时交付房屋给乙方使用。

（二）房屋保管与维修：明确乙方对房屋的保管责任及维修责任划分。

（三）装修与改建：约定乙方对房屋进行装修或改建的条件和规定。

（四）禁止行为：明确禁止在租赁房屋内从事的违法、违规行为。

四、合同解除与终止
（一）合同解除条件：明确合同解除的具体条件。

（二）合同终止情形：明确合同终止的各类情形。

（三）违约责任：约定甲乙双方违约时应承担的责任。

五、保证金及其他费用
（一）保证金：乙方需支付一定金额的保证金，用于保证合同履行。

（二）水电费、物业管理费等费用承担方式：明确水电费、物业管理费等费用的承担方。

（三）合同到期或提前终止时费用结算方式：约定费用结算的具体方式。

六、其他条款
（一）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（三）未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇6
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方经营
房事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方同意将其拥有的经营房出租给乙方，具体位于
____________________（地址）。

1.2 租赁物的用途为____________________（例如：商业经营、办公等）。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

租金总
额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.2 租金支付方式：____________________（例如：每半年支付一次，或每月支付等）。

四、租赁物的交付与返还
4.1 甲方应于合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方。

4.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其处于良好状态。

五、装修与改造
5.1 乙方在征得甲方同意的前提下，有权对租赁物进行装修与改造。

5.2 合同终止时，乙方应将装修与改造的部分拆除，恢复租赁物的原状。

六、甲方的权利与义务
6.1 甲方有权按照约定收取租金。

6.2 甲方应保证租赁物的适租性，并承担因租赁物本身质量问题导致的损失。

七、乙方的权利与义务
7.1 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担按约定支付租金的义务。

7.2 乙方应合理使用租赁物，并保持其良好状态。

八、合同的变更与解除
8.1 双方可经协商一致，对合同内容进行变更。

8.2 若乙方在租赁期内出现违约情况，甲方有权解除合同。

九、违约责任
9.1 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

9.2 若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任。

十、不可抗力
10.1 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

十一、争议解决
11.1 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定事项。