电梯安装维保管理中存在的安全问题及对策

电梯安装维保管理中存在的安全问题及
对策
摘要：随着城市规模的不断扩大，高层建筑已成为城市建筑中的主流。

电梯
这种垂直运输的特殊交通工具，在其中发挥了重要的作用。

电梯的安全运行关系
到居民的生命安全，因此，在安装、维护保养、管理过程中，一定要注重电梯运
行质量。

本文阐述了电梯安装、维保，管理中存在的安全问题，并提出了相应的
对策，以供借鉴和参考。

关键词：电梯；安装；维修保养；管理
电梯的安全运行关系到人民群众的生命安全，因此运行的质量备受人们的关注。

如果电梯的安装，维护保养及管理中存在问题，即造成安全的隐患。

影响电
梯安全的诸多因素中，据有关资料表明，制造占16%，安装占24%，维修保养和
管理占60%。

本文从安装，维修保养及管理及方面存在的安全问题进行了论述。

1.电梯安装过程中存在的安全问题
电梯在安装过程中，由于施工的现场环境较为复杂，长处与多各施工队交叉
作业，为施工过程中的安全管理增加了困难。

在实际的施工过程中，井道预留口
的安全措施不足，常常导致电梯的施工人员被其他工种的施工人员抛的物体砸伤，井道口封闭不严或者管理不善，导致人员掉入井道造成伤亡。

电梯安装人员施工
过程中，安全意识淡薄，安全防范措施不到位也为施工的安全埋下隐患。

另外，
许多现场施工人员专业技能较差，并不具备特殊工种操作证，导致安装质量存在
问题。

总之，缺乏足够的安全管理及培训，是电梯安装中主要的安全问题。

1.电梯维修保养中存在的安全问题
保证电梯的安全运行及维修保养工作极其重要，维修保养对电梯故障发生率
的影响所占比率极高。

但在我国的电梯维修保养市场，由于竞争激烈等诸多原因，维修保养存在着许多不足。

首先，相关的维护保养人员流动较为频繁，为维修保
养工作增加了较大的困难。

由于市场大环境竞争的激烈，使许多公司或单位难以
获取足够的效益，日常的运作出现问题，导致许多技术人员选择离开电梯维护保
养行业。

而电梯的使用量逐年在增加，技术人员的不足无法满足维修保养的需求。

在对电梯维修保养的竞争过程中，存在着恶性竞争的局面，许多公司和企业为了
争夺客户资源，采取降低维修保养费用的方法。

恶性的竞争导致电梯维修保养的
不利。

其次，许多电梯厂家代理人员良莠不齐，缺乏较高的技术水平及维修保养
素质，但常常持着代理证以优惠的价格获取客户，导致了电梯维修保养的质量得
不到保证，使电梯运行的故障发生率增大。

另外，有些维修保养企业并不具备相
应的维修保养资格，在实际的维修保养工作中，难以按照签署的合同进行合理的
维修保养工作，对于一些技术难题无法解决，常常进行拖延和回避，导致电梯的
运行存在安全隐患。

电梯维修保养还存在着一个主要的问题，相关的人员安全意
识淡薄，在维修保养操作中不负责任，未能按照相应的标准和要求来进行，为电
梯的运行埋下安全隐患。

1.电梯的管理中存在的主要问题
电梯的管理工作主要是由质量监督部门以及物业公司来承担。

但是在实践中，质量监督部门有限的力量难以满足市场的需求，导致检验不及时或检验不到位。

同时，质量监督部门的监管力度不足，导致无物管，无维保，无维修资金的三无
问题电梯出现。

物业公司对于电梯的安全使用意识不足，相关的管理人员配置不够，不能对突发事故及安全隐患进行及时的处理，从而导致为电梯的安全运行埋
下安全隐患。

1.相应的有效对策
电梯的安全运行事关人民的生命安全，因此，一定要加强重视，在电梯的安装，维修保养，管理几个环节加强管理，提高电梯运行的质量。

首先，加强电梯施工现场的安全管理。

提高安装工人的安全意识。

制定出完
善的安全管理制度。

定期不定期的进行安全检查，在安全检查过程中，对于存在
重大安全隐患的，应当及时的解决，限期要求整改，并追究相关人员的安全责任。

建立起完善安全考评制度，对现场的施工人员和管理人员进行安全的评估，并结
合奖惩条例与相应的奖励和处罚。

对于电梯安装过程中的安全的监管和控制，由
专门的安全员负责，及时的排查安装现场的不安全因素，例如无证上岗，超时赶工，安全标志设置等，发现问题及时的采取相应的措施与解决。

加强施工人员的
安全意识的提升，定期进行安全教育，在安装工作开始之前，进行短暂的安全例会，强调安装过程中的安全问题。

做好劳动保护用品及安全保护用品的检查和发放，确保施工人员的安全。

另外，建立起相应的质量保证体系和制度，要求施工
人员在安装过程中严格的按照相关的规定和要求，规范的进行操作和施工，提高
安装的质量【1】。

其次，针对电梯维修保养工作中存在的问题，要加强维修保养团队的队伍建设。

维护保养公司应当进行相应的专业知识培训及业务考核，提高维修保养的质
量以及服务水平。

定期对相关的工作人员进行业务上的培训，制定出详细的培训
计划，并针对培训进行考核。

适时进行电梯维修保养技能的竞赛，公平公正的评
估技术人员的专业水平及专业技能，并根据检查和评估引入激励制度，提高施工
技术人员的积极性和责任心。

另外，相关的企业应当提高薪酬福利待遇，惜染技
术水平较高的人员加入到电梯维修保养的工作队伍中，提高维修保养队伍的技术
水平。

电梯的维修保养工作，应当遵循安全为主，遇见微服的工作原则，注意查
找存在的安全隐患并及时的进行解决。

电梯维修保养企业应当注重相关人员的保
养意识，通过奖惩条例激发员工的安全生产的积极性和自觉性，定期的进行培训，提高工作人员的技术水平。

针对维修保养市场进行整顿，加强监督和管理的力度，对相关的企业进行资质的审核，严禁无资格的企业和个人进入到维修保养市场，
确保市场的有序运作。

另外，应当加大宣传的力度，使每一个使用者参与到电梯
运行的监督和评估中，利用群众的力量对电梯的维修保养工作进行检查和监督。

另外，应当加强对于电梯的管理。

质量监督部门应当完善相关的政策及规定，严格的制定出电梯的报废标准以及年检的强制性标准。

根据电梯的维修保养数量
进行维护人员数量的规定，保证电梯的维护保养工作不会流于形式。

加大对于电
梯安全事故的处罚力度，从而敦促相关的企业和单位能够更加重视电梯的安全运行。

加强对于电梯市场的质量监管，建立起严格的行政许可准入制度，确保电梯
生产，安装，维修保养市场的有序运营。

加大电梯市场的排查，对于存在的安全
电梯要求及时进行整改，对于三无的电梯进行及时的清理【2】。

对于电梯的日常
管理作出详细的规定，对电梯的大修及报废流程进行简化。

制定出电梯维修保养
费用的标准，并对电梯维修的基金进行规定和监管，确保维修基金能够及时的利用。

同时，由行政部门牵头，建立起电梯的应急救援机构，并增设电梯安全投诉举报热线电话，实现电梯故障的街景及及时救援，做好咨询及风险监控工作，充分的发挥出社会的监督功能，形成电梯安全运行的综合监管机制。

物业公司应当提高电梯安全运行的重视程度，加强对于维修保护单位的监管，设立专门的电梯协管员，加强与维保公司的沟通与联系并专门对电梯的安全运行进行监管，从而降低事故的发生率。

最后，政府、质量监督部门及相关的单位应当加大宣传的力度，组织相应的社会公益活动，提高人们乘坐电梯的安全意识，使人们了解和掌握在突发事件时如何面对和自救。

并对电梯的运行质量进行关注，充分的发挥社会的监督作用。

结束语：
电梯的安全运行关系到人们的生命安全，因此电梯设备的安装人员，维修保护人员，管理人员应当严格的按照相关的规定要求进行操作，使用者也应当遵守相关的规章和制度，只有加强安全的管理，有效的落实安全预防措施，杜绝各种不安全的行为，才能够有效的提高电梯的运行质量，保证人们的顺利出行，确保人们的生命安全。

参考文献：
[1]王群亮.电梯安装维保管理中存在的安全问题及对策[J].设备管理与维修,2018,09:14-15.
[2]谢光峰.探讨电梯安全管理中存在的问题及对策[J].化工管
理,2017,06:165.。