市调信息表
建筑物现状及居民信息调查表
一、建筑物现状及居民信息调查表表1.既有居住建筑普查表填表人： 审表人： 填表日期： 审表日期：建筑物名称 小区 楼号竣工日期 年 地址省 市 区 街道办 社区邮政编码建筑物节能状态 □ 未采取节能措施 □ 节能30% □ 50% □ 65% □ 已完成节能改造 机构类型□ 砖混 □ 框架 □ 框剪 □ 剪力墙 □ 内浇外挂 □ 内浇外砌 □ 其他_____________外围护墙体材料 □ 实心黏土砖 □ 现浇普通钢筋混凝土墙 □ 加气混凝土 □ 空心砖 □ 普通混凝土砌块 □ 轻集料混凝土砌块 □ 其他_______________ 墙体厚度（mm ） □ 490 □ 370 □ 240 □ 200 □其他___________ 所属供热站供热方式 □ 城市热力 □ 区域锅炉房 □ 独立采暖 □ 其他_________ 采暖系统 □ 垂直双管 □ 垂直单管 □ 按户分环 □其他___________ 地下室 □ 有地下室（□ 不采暖 □ 采暖） □ 无地下室 屋面 □ 平屋面 □ 坡屋面 □ 其他______________窗的类型 □ 木窗 □ 钢窗 □ 铝合金窗 □ 塑钢窗 □ 其他_________ 窗玻璃层数□ 单框单玻 □ 单框双玻 □ 单框三玻 □ 双框 □ 其他____楼层总数（层）居住楼层数（层） 总套数（套）单元数（个） 总建筑面积（m 2） 居住建筑面积（m 2） 商用楼层数（层）户数/单元商用建筑面积（m 2）建筑物形状矩形板楼长（m ）宽（m ）异型（平面图及尺寸）阳台朝向长（m ）宽（m ）数量（个）朝向 长（m ）宽（m ）数量（个）南 东 北西外观照片 （照片号）南 东 北西。
房地产市场调查表
房地产市场调查表为进一步做好房地产市场调控和发展工作，为此店铺为大家整理了房地产市场调查表，欢迎参阅。
房地产市场调查表一市调人员：市调日期：一、楼盘基本情况：1、楼盘案名：2、开发商：3、楼盘地址：4、开发业绩：5、售楼部地址：6、销售代理：7、接待电话： 8、接待人员：名 9、公交线路： 10、园林绿化景观： 11、占地面积： 1213、建筑面积： 1415、楼盘形态： 16二、户型分析：1、面积范围：23、户型优点：45、户型种类：67、主力户型及比例：三、地段分析：1、地段特征： 23、地段劣势： 45、周边竞争分析：四、价格分析：1、单价范围：23、楼盘基价：45、均价：67、价格分布情况：89、价格变动分析： 1011、产权办理费用案例：五、工程基本情况：1、开工日期：23、工程进度：45、建设单位：67、工程特色分析：市场调查表模板六、物业基本情况：1、物业公司： 23、配套设施分析： 4、物业管理特色分析：、建筑设计风格：、绿化率：、容积率：、总套数：、户型缺点：、销售较好的户型：、地段优势：、周边设施分布：、总价范围：、最高价：、优惠情况：、价格认可度调查：、价格包含的配套项目：、开盘日期：、交房日期：、监理单位：、物业费用：七、环境：1、环境规划特色：2、草种与树种：3、优势分析：4、劣势分析：八、销售推广：1、客源分析：2、客户认知途径分析：3、客户购买理由分析：4、客户购买障碍分析：5、销售状况分析：6、促销手段分析：7、售楼员工作态度及技巧分析： 8、销售的成败分析：九、广告推广：1、广告合作单位：2、广告推广主题：3、广告主题分析：4、广告媒体分析：5、广告效果分析：6、广告印刷品的效果分析：7、其它广告媒体的投放情况及效果分析：8、以采用广告发布形式或媒体：十、销售现场：1、现场销售气氛：2、销售人员接待分析：3、现场包装情况：4、现场周边环境：5、现场导示系统分布：6、样板间的设置与装饰情况：房地产市场调查表二基本资料案名位置公开日期物业管理现状销售状况出售状况出租状况返租销售物业费车位价格主要租售对象代表产品状况建筑楼层裙房层数得房率面积户型设施配套空调状况新风系统开发商交房日期合作伙伴□清盘销售代理联系电话楼盘等级□甲级□乙级□其他建筑设计□租□售□可租可售□返租销售成交价按揭优惠出租率□在建均价可售面积平均租金免租期起租时限返租年限地上数量地下数量□现房租售状况起价销售率可租面积优惠条件其他条件担保方服务内容租租年回报率售售地上层数裙房功能层高套数地下层数□餐饮□银行□专业市场□小型商铺□大型百货□其他(注： ) 标准层面积比例楼层分布附注□中央空调□分体空调□其他(注： )品牌□有□无换气窗□有□无楼宇绿化□有客梯数部品牌速度电梯状况货梯数部品牌载重客梯分层通信设备每户直线电话门宽带容量卫星电视□有□办公智能□楼宇自控□信息网络□消防自动化□安保自动化智能设施□其他(注：) □是室内装修标准：□否大堂：公共部位装走道：修标准卫生间：公交站点地铁站点周边设施房地产市场调查表三家庭年收入学历：家庭人口现住大概地址：一、现住房性质为：□ 原私房□ 单位集资建房□ 购买商品房□ 单位分房□ 房管所公房□ 租赁住房二、您的年龄：□ 20岁以下□ 21～30岁□ 31～45岁□ 46岁以上三、您的职业是：□ 机关、事业单□ 厂矿企业□ 军人□ 离退休人员位公务员□ 教师□ 私营企业户□ 其他四、现住房的建筑面积：□ 30～70平方米□ 91～110平方米□ 150平方米以上□ 71～90平方米□ 111～150平方米五、计划在几年内购房：□ 半年内□ 一年内□ 二年内□ 三到五年内六、您购房的用途是：□ 首次购买，满足居住需要：□ 孝敬父母□ 投资□ 二次购房，改善居住条件：□ 给子女买□ 其他七、购房后家里常住人口：□ 1人□ 2人□ 3人□ 4人□ 5人及以上八、您购房时首先考虑的前五个因素是(多选)：□ 环境□ 朝向□ 周边居民素质状□ 靠近市中心□ 价格□ 楼层况□ 离单位近□ 升值□ 户型□ 物业管理□ 开发商实力和信□ 建筑质量□ 建筑外观□ 小区绿化和景观誉□ 地段□ 小区建筑规模□ 小孩上学□ 小区配套□ 交通方便十、你愿意购买的房产是：□ 现房□ 期房如果是期房，您希望交房预期在什么时间范围内：□ 半年内□ 一年内□ 一年半内□ 无所谓十一、您选择哪种规划形态：□ 多层(6层) □ 小高层(11层) □ 高层(28层) □ 别墅十二、如果您买房子，您喜欢几层楼?□ 底层□ 二层□ 三层□ 四层□ 五层□ 顶层□ 不在乎楼层□ 如果是小高层、高层，您喜欢几层：十三、可接受房型(多选)：□ 1房1厅1卫□ 2房2厅1卫□ 3房2厅1卫□ 4房2厅2卫以上□ 2房1厅1卫□ 3房1厅1卫□ 3房2厅2卫□ 复式十四、户型朝向：□ 东北□ 东南□ 南北□ 西北十五、需求面积：□ 50平方米以下□ 70～90平方米□ 110～120平方米□ 140平方米以上□ 50～70平方米□ 90～110平方米□ 120～140平方米十六、您能够承受的单价范围是(元/ M2)：□ 1500元以下□ 2000～2500元□ 3000～3500元□ 4000元以上□ 1500～2000元□ 2500～3000元□ 3500～4000元十七、可接受购房款：□ 10～15万□ 20～25万□ 30～35万□ 40～45万□ 50万以上□ 15～20万□ 25～30万□ 35～40万□ 45～50万十八、可接受付款方式(多选)：□ 按揭贷款□ 分期付款□ 公积金贷款□ 一次性付款十九、分期或按揭可承受的首期款额：□ 7万以下□ 7～10万元□ 10～20万二十、按揭付款可承受月供额(单位：元/月)：□ 300～500 □ 500～700 □ 700～900 □ 900～1200 □ 1200～1500 □ 1500以上二十一、您一般通过什么渠道了解房产信息(可多选)：□《报纸》□《电视台》□ 朋友介绍□ 户外广告牌□ 宣传单张□ 车体广告二十二、您可能在哪个区购买房子：□凌河区□古塔区□太和区□经济技术开发区□松山新区二十三、您认为住宅内那些智能化设施重要和常用(多选)□ 楼宇可视对讲□ 三防系统(防火、防盗、□ 闭路监控系统防煤气)□ 24小时巡更系统□ 紧急报警装置。
地市县区信息化调研表表模(网络、系统和云平台)
序号 地市/县区Байду номын сангаас
汇总人
汇总人联系方式 区/县 覆盖区 街/乡 覆盖镇 业务网 总数量 /县数 镇总数 乡数量 数量
政务外网情况 业务网清单
市级接 入部门
总数
区县级 视频/多 接入部 媒体需 门总数 求点数
填写 说
1、本 表由 各地 级以 上市 府办 、县 （区 ）府 办组 织填 写完 成， 用于 汇总 各地 市/县 区的 信息 化情 况。 2、市 级： 汇总 市级 及各 县区 的网 络、 云平 台、 业务 系统 信息 。
3、县 区： 汇总 县区 的网 络、 云平 台、 业务 系统 信息 。 4、业 务网 指的 是不 依托 省电 子政 务外 网组 建的 跨区 域或 跨部 门的 业务 网络 。
云平台 数量
云平台情况 云平台清单
云平台业承 载务系统总
小型机数量
业务系统总 数
数
城市居民出行OD调查表
城市居民出行OD调查表（个人出行信息表）
调查员：××调查时间：××调查区域：××
填表说明
、一次出行的定义：是指人有目的的（如上班、上学、游玩等）由特定的出发地点到目的地的单方向移动。
、出发地和目的地以所在的地方的门牌号、街道或重要建筑物为准。
、出发时间精确到分。
、出行方式即为出行时依靠何种交通工具，如公共汽车、出租车、小汽车等。
个人信息表
基本信息（请依次填写）
城市居民出行 调查表（家庭信息表）
调查员：× × 调查时间：× ×
调查区域：× ×
、家庭基本信息（家庭门牌号）
、家庭成员个人出行情况
填表说明：
、该表尽量由户主填写，家中 岁以上的人员务必统计清楚。
、应尽量填写真实情况。
、职业代码： 、学生 、工人 、医生 、教师 、公务员 、服务人员 、科研人员 、个体户 、退休人员 、无业人员 、其他。
、出行方式代码： 、公交车 、出租车 、私家车 、电车 、自行车 、其他。
城市机动车出行 调查表
调查员：× × 调查时间：× ×
调查区域：× ×
一、所调查车辆的基本信息。
二、机动车出行的基本信息
填表说明：
、尽可能多的调查区域内的车辆。
、车型代码： 、公交车 、出租车 、私家车 、摩托车 、其他。
农贸市场调查表
农贸市场调查表随着社会生产力的发展，汽车产量不断增加，同时，受到国家政策，保险费油价上涨等因素的影响。
为此店铺为大家整理了农贸市场调查表，欢迎参阅。
农贸市场调查表一一：前言山东省机动车保有量：20372867 辆; 2.一汽旗下产品(乘用车)：350万辆(10年11月数据);(一汽大众、一汽丰田、一汽马自达、一汽捷达、一汽奔腾、迈腾、速腾) 3..2011年机油类产品市场预估15 亿元(400元/车/年); 4.一类，二类修理厂数据超过1000家;三类修理厂，机油店，轮胎店等超过1500家;汽配城一汽产品类零件批发商超过300家。
截至2010年底，全省机动车保有量达20372867辆，位居全国第一，驾驶人15789952人，位居全国第二位。
2010年末山东省民用汽车拥有量达到842.7万辆,增长18.7%,其中,民用轿车保有量达到370.8万辆，私人轿车325.2万辆,增长35.6%,占轿车拥有量的87.7%。
济南市120万辆。
青岛市151万辆。
烟台市74万辆。
临沂市60万辆。
潍坊市58万辆。
聊城市47万辆。
淄博市48万辆。
济宁市50万辆。
滨州市35万辆。
日照市35万辆。
莱芜市15万辆。
东营市33万辆。
菏泽市35万辆。
威海市41万辆。
枣庄市29万辆。
德州市28万辆。
二：调查目的1、调查山东省范围内汽车销售企业，目的是了解汽车销售市场情况，为本项目的市场定位、评审提供可靠的调研依据。
分析GM通用的前期营销计划(包括其销售渠道、媒体投放、产品终端和产品情况)以及消费者的产品期望，明确其自身的优势和劣势，以及面临的机会和威胁。
2、了解消费者对汽车的认知，探察其对汽车的接受程度。
3、了解产品的知度以及美誉度，确定今后营销计划的重点。
三：调查内容根据上述调研目的，我们确定本次调研的内容主要包括：1、用户的特点调查?人群、用车情况、用车想法、变动情况。
?2、影响用户的因素?价格、油耗、维修成本、操控性、驾驶乐趣、个人爱好。
(定)人民调解员信息采集表
州市 所在调委会名称： 县（市、区） 乡镇（街道） 村居（社区） 担任人民调解委员会委员：口是 口否 姓名： 性别：□男 □女 出生日期： 身份证号： 民族： 政治面貌：□中共党员党员 □中国共产党预备党员 □中国共产主义青年团团员 □中国国民党革命 委员会会员 □中国民主同盟盟员 □中国民主建国会会员 □中国民主促进会会员 □中国民工民 主党党员 □中国致公党党员 □九三学社社员 □台湾民主自治同盟盟员 □无党派民主人士 □ 群 众 基 婚姻状况：□未婚 □已婚 本 身体健康状况：□健康 □基本健康 □不健康，但生活能自理 情 户籍所在州市 户籍所在县（市、区） 况 户籍所在乡镇 工作年限 联系电话： 邮箱地址： 联系地址： 学历：□研究生 □大学（本科) □大学（专科） □中等专科（中专） □普通高中 □初中 □ 小学 教 学历专业：□法学 □数学 □语言 □教育 □建筑 □计算机 □历史 □物理 □化学 □地理 □其他专 育 业 背 学业完成方式：□国民教育 □自学考试 □三校生 □党校 □其他 景 学业完成情况：□毕业 □肄业 □辍学 主要生活来源：□劳动收入 □离退休金养老金 □失业保险金 □最低生活保障金 □财产性收 入 □家庭其他成员供养 □其他 乡镇或村(社区)调委会委员： □乡镇调委会委员 □街道调委会委员 □村调委会委员 □居调委会委员 □企事业单位调委会委员 在职或离职：□在职 □离职 专职或兼职人民调解员：□专职 □兼职 若专职其原职业：□公务员 □检察官 □大学生村官 □退休法官 □退休检察官 □农民 □工人 □其他 □法官 □村委会主任(村支书) □教师 □复转军人 □医生 □退休警官
其
若兼职其具体职业：□退休司法行政人员 □公务员 □退休法官 □退休检察官 □农民 □工人 □其他 □大学生村官 □村委会主任(村支书) □教师 □复转军人 □医生 □退休警官 担任调解员时间： 单位名称： 发证时间： 担任人大代表级别：□全国人大代表 □省人大代表 □州市人大代表 □县（市、区）人大代表 □乡镇 人大代表 是否担任人民陪审员：□是 □否 担任政协委员级别：□全国政协委员 人民调解员产生方式：□推选 是否担任网格管理员：□是 □否 □省政协委员 □州市政协委员 □聘任 □县（市、区）政协委员
商业零售市场调研表格
【表1】商圈调查表区域商圈制作时间：年月一、该区域商圈范围二、商圈内主要街道1）路：长度，人流量人次/日主要业态：租金水平：均价元/平米/月，最高价元/平米/月,最低价元/平米/月售价水平：均价元/平米，最高价元/平米，最低价元/平米2）路：长度，人流量人次/日主要业态：租金水平：均价元/平米/月，最高价元/平米/月,最高价元/平米/月售价水平：均价元/平米，最高价元/平米，最低价元/平米3）路：长度，人流量人次/日主要业态：租金水平：均价元/平米/月，最高价元/平米/月,最高价元/平米/月售价水平：均价元/平米，最高价元/平米，最低价元/平米（附《临街商铺调查表》样本20份）三、商圈内主要大型商业设施1）主要大型商业设施经营情况对比汇总（综合超市/购物中心/市场）2）典型在营大型商业设施硬件条件对比汇总（综合超市/购物中心/市场）3）商圈内主要餐饮/娱乐/文化设施汇总四、商圈内商业业态统计五、商圈内有代表性的商家品牌六、商圈特征小结及优劣势分析临街商铺调查表调查人：同类可比竞争市场调研描述表市调人员：市调时间：售楼电话：编号：购物中心业态及租金调查表商场名称：调查人：公共设施调查表填表人：填表日期：注：1、以上公共设施包括金融机构、设计者机构、休闲娱乐场所.政府部门、医院、宾馆、酒店、工厂等设施；2、资料取得方式，实地考察。
地图查找。
经营者调研问卷本问卷内容由调研员在访问过程中同步填写：导语感谢您参加本次调研活动。
本次调研主要目的是了解XX市商家的经营情况，为商业项目市场定位提供商家方面的参考信息。
您的回答对我们的研究具有十分重要的意义，本次调查所获得的数据将成为未来项目设计的重要参考依据，我们郑重承诺您填写的所有资料都将会受到严格的保密。
在此，衷心感谢您对我们工作的支持！主体问卷（一）当前您经营的这家店是租赁还是购买的呢？1、租用--（A.向某公司租用B.向个人租用租金约为元/月/平方米）2、购买--（A.向商场/市场发展商购买 B.向个人购买购买单价为元/平方米）3、其它原因获得（请注明：）（二）您选择租赁（或购买）这家店的原因是（最多选择三项）1、租金（或价格）因素2、地段好3、客流量大4、交通便利5、物业服务好6、（项目）市场服务好7、房屋配套齐全8、经营环境好9、距住所较近10、展示形象好11、（项目）市场宣传力度大12、亲朋好友介绍13、税费政策优惠14、其他（三）请问您的经营成本？1、买价租金2、扣点3、人员薪资4、工商5、税务6、物管水电及其他（四）总体而言，您对目前这家店所在区域的满意程度如何？1、非常满意2、比较满意3、一般4、有些不满意5、非常不满意原因是：（五）未来如果您开设新店的话更倾向于哪一种物业类型？1、商业街独立店铺2、商场中的店铺3、社区底商4、写字楼5、商业中心区门店6、其他7、完全没有开店计划①如选择第7 项，则不必回答六、七、八、九题；②如选择第1-6 项，追问原因是：面积需求大约为：㎡。
市调报告模版
关键字
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调查对象
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调查目的
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最终目的
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4
调查负责人
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重点内容
01
02
03
04
引申内容
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市场调研表格模板
市场调研表格模板一、基本信息1. 调研项目名称：2. 调研时间：3. 调研地点：4. 调研人员：5. 调研目的：二、市场概况1. 市场规模：（1）总体市场规模：（2）目标市场规模：（3）市场增长速度：2. 市场细分：（1）主要细分市场：（2）细分市场规模及占比：3. 市场竞争格局：（1）主要竞争对手：（2）竞争对手市场份额：（3）竞争对手优劣势分析：三、消费者需求分析1. 消费者群体特征：（1）年龄分布：（2）性别分布：（3）职业分布：（4）收入水平：2. 消费者需求：（1）主要需求：（2）需求程度：（3）需求趋势：3. 消费者购买行为：（1）购买渠道：（2）购买频率：（3）购买动机：四、产品分析1. 产品类别：（1）主要产品：（2）产品特点：2. 产品价格：（1）价格区间：（2）价格竞争力：3. 产品市场表现：（1）市场占有率：（2）销售额：（3）销售增长率：五、营销策略分析1. 营销渠道：（1）现有营销渠道：（2）渠道效果评估：2. 营销活动：（1）近期营销活动：（2）活动效果评估：3. 市场推广策略：（1）推广手段：（2）推广效果：1. 市场调研结论：2. 存在问题：3. 改进措施及建议：七、市场趋势预测1. 行业发展趋势：（1）预测未来市场发展方向：（2）可能影响市场发展的外部因素：（3）行业内的潜在机会与挑战：2. 技术创新对市场的影响：（1）新兴技术发展趋势：（2）技术革新对产品和市场的潜在影响：3. 政策法规变化对市场的影响：（1）当前政策环境：（2）未来政策变动趋势及对市场的潜在影响：八、竞争策略分析1. 竞争对手动态：（1）竞争对手近期市场动作：（2）竞争对手未来可能的市场策略：2. 自身优势与不足：（1）企业在市场中的优势：（2）企业需要改进和提升的方面：3. 竞争策略建议：（1）如何巩固现有市场地位：（2）如何拓展新的市场空间：（3）如何应对潜在竞争对手的挑战：九、风险评估与应对措施1. 市场风险：（1）市场需求变化风险：（2）市场竞争加剧风险：（3）供应链风险：2. 财务风险：（1）成本上升风险：（2）收入下降风险：（3）资金链风险：3. 风险应对措施：（1）风险预防措施：（2）风险应对策略：（3）应急预案：十、后续行动计划1. 短期行动计划：（2）预期成果：2. 中期行动计划：（2）预期成果：3. 长期行动计划：（2）预期成果：十一、市场调研方法与数据来源1. 调研方法：（1）定量研究：通过问卷调查、数据分析等方式收集量化信息。
市调
第一章1.市场调研定义：是以科学的方法，客观的态度，研究企业有关问题所需的信息，有效地收集和分析这些信息，为企业决策部门提供基础性数据和资料。
2市场调研的原则：客观性全面性时效性经济性科学性不确定性3市场调研的特点：系统性，科学性，创造性，及时性，技术性4市场调查的类型：1按照不同的市场营销调查内容分为：宏观环境调查和微观环境调查2按照不同的市场营销调查方式分为：市场普查和抽样调查，市场重点调查和典型调查3按照不同的市场营销调查方法分为：实地调查法，二手资料法4按照不同的商品流通环节分为消费者市场营销调查，生产市场营销调查，流通渠道市场营销调查5按照不同的研究性质分为：探索性调查，描述性调查，因果关系调查，预测性调查6按照不同的组织形式分为：经常性市场营销调查，定期性市场营销调查，一次性专题市场营销调查注：重点第五种（书18页）关于第五种的课件内容：1、探索性调研：指出问题在哪？2、描述性调研：指出是什么？3、因果性调研：指出为什么？4、预测性调研：指出将来如何？5市场调查的流程：1确定市场营销调查的问题及其必要性2确立调查的目标 3确定调查设计方案及进度计划4确定信息的类型，来源和收集资料的方法 5设计调查问卷6确定抽样方案及样本容量 7组织和培训调查人员8收集资料 9分析资料 10撰写市场营销调查报告11市场营销调查结果的追踪反馈第三章1市场普查（了解概念，特性）2抽样调查：随机抽样调查（简单随机抽样，等距离抽样，分层抽样，整群抽样）非随机抽样（任意抽样，判断抽样，配额抽样，滚雪球抽样）一．概念简单随机抽样又称单纯随机抽样，是所有随机法中最简单的一种方法。
它对调查总体中不进行任何分组、排列，完全按照随机的原则直接地抽取调查样本单位。
各单位被抽到的机会完全均等，相互独立，排除了抽样过程中各种主观因素的干扰。
方法：抽签法，随机数字表法（利用随机数字表进行随机抽样）随机数骰子，其他方法特点是随机抽样中最简单最基本的方式，其特点是不对总体进行任何加工处理，不排序，不分类，每个单位都有同等的机会被抽中。
人民调解员信息采集统计表(1)
担任
担任 担任依 人民调
人大代表
政协委员
担任 担任 州市 县政 政协 协委 委员 员
受表彰（截止2012年12 伤残等级（因公受
受 国 家 级 表 彰 受省 受州 受县 受行 轻伤 轻伤 轻伤 人体 级表 市级 级表 业表 甲级 乙级 丙级 重伤 彰 表彰 彰 彰
否
教 师
军 人
医 生
警 官
农 民
其 他
理 学
工 学
农 学
医 学
离退 最低 家庭 失业 财产 群 劳动 休金 生活 其他 其 已 保险 性收 未婚 众 收入 养老 保障 成员 他 婚 金 入 金 金 供养
离 婚
丧 偶
健 康
1
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13 14
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16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41
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75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90
91
92Leabharlann 93949596
97
98
99 100 101 102 103 104 105 106 107
xx省人民调解员信息采
性别 州 市 岁数
55岁 至65 岁 (含)
受教育程度
大 初 高中 学 中 (中专) 专 科 大 学 本 科 研 究 生
学业分类
国 民 教 育 自 学 考 试 三 校 生
学业完成情况
经 济 学
学历专业
历 史 学 军 事 学 管 理 学
政治面貌
中 共 党 员 民 主 党 派
中国FM调频频率表
大
88 廊坊人民广播 100.3 0605-0900,1150-
电台
1415,1745-2150
89 廊坊长书交通 95.1
连
台
90 辛集人民广播 91.0 0625-0755,1055-
电台
1300,1825-2050
91 清河人民广播 100.5 0610- ？,1710-
电台
2030
鞍
92 泊头人民广播 89.2 0625-0755,1145-
天津人民广播 104.6 电台 文艺频道
天津人民广播 99.0
24
25
津
26
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超市市调的九表、八法、七类、六析
市调有很多种，最重要的是新店的市调，可以帮助企业更准确地选址、布局店面、制定商品结构和价格策略，从而有效吸引商圈客流，对应目标客群需求，获得优秀的销售业绩。
对于老店，经常市调也会帮助企业了解哪些品类占比下降，哪些品类销售增长，为什么销售额会增长那么多，从而有的放矢地调整自己的商品结构和价格策略，进而提升本身的竞争力，掌握自己的方向，了解竞争者的动态，做到知已知彼，百战不殆。
如果市调专员只是采价那就太失败了，好的市调专员非常关键，需要在市调中采集到多信息，包括：采价、观察货品质量、观察市场畅销产品、观察竞争对手的陈列、观察竞争对手的售卖方法、竞争对手的人员情况、竞争对手的促销等。
但是往往我们的市调不仅难以做到上诉的后四条，而且连最基本的采价也会出现门店调研人员作假，导致数据出错的情况。
那么这是谁的责任？首先我们先来分析一下传统市调的误区。
传统市调容易陷入六大误区：一，形式主义，调研结果并不被决策者所重视及采纳；二，被动调研，如顾客留言本上的顾客反馈意见和商品缺货登记；三，为调研而调研，调研人员应付了事，弄虚作假；四，调研无效果，缺乏执行，不能实际落实改进措施或调整方案；五，调研无分析，缺乏对调研的数据支持，不能从调研数据中准确掌握有效的息；六，调研后无改进措施，找各种理由认为自己无法改善，达不到竞争对手的水平。
由此，本文为大家推荐新店（老店整改）市调九大工具表，介绍八大调研方法，根据七大调研种类，给出六大分析改进意见。
九大市调工具表本文主要介绍各工具表中需要关注的重点内容。
1．经济指标及经济发展趋势调查表经济指标及经济发展趋势调查表主要是帮助企业从宏观经济方面对新开门店有个基本定位。
经济指标及经济发展趋势可以从统计局找到，也可以从当地年鉴或政府工作报告中找到。
其中的众多数据里，人均GDP这项指标很重要，可以直接决定在当地开高端超市适不适合。
在我国，人均GDP排名最高的三个城市是陕西的神木、内蒙古的鄂尔多斯和黑龙江的大庆，这些地方人们的高收入完全可以支撑高品质高单价商品的消费，最典型的高端超市就是大庆的庆客隆超市。
市调内容要求
市调内容要求一、市调前准备●项目基本信息查询——项目参数/产品信息/价格信息/推售信息/推广信息（做到心里有数，便于和业务员沟通互动，有不确定的地方也好当场确认）●区位背景/规划/大片区内的配套（重点是区位背景和规划、交通配套）●相机、纸笔、案场联系方式（需提前咨询是否需要预约）和交通方式二、市调内容（一）外围环境市调●项目四至：包括项目地块四至的现状、周边环境，除路况（路况除了关注路面质量外还要关注通行的车辆，即使路面很好，但是全是跑大卡车的，这个路况也是差的）外，还要注意整个周边的城市现状，都有什么建筑或其他，品质如何、形象如何、对环境有无影响；四至除了交通外有什么项目可以享用的配套（这些是判断小片区环境和品质形象的基础）；要特别关注外围有什么项目可以利用的资源或者对项目影响特别大的现状（如山、自然河流、公园、游乐场、垃圾场等等）●交通配套：项目附近的公交系统/轨交系统（需要关注：多少路、都到哪里、经过哪里、班次间隔时间），地面交通系统（对外出行的大的交通路线在前期准备阶段就要知道了，市调现场需要看另外几个方面：项目周边打车放不方便，出租车或者摩的之类的有没有多不多，集中在什么位置；周边路况堵不堵，都是什么车经过；项目有没有社区巴士通往附近交通站点或者其他地方）——这部分内容需结合项目周边勘察和实际市调完成●小环境商业配套：项目周边的商业生活、文艺休闲类等等配套——这部分内容需结合项目周边勘察和实际市调完成●项目外观及项目工程进度：通过地块实地考察、与项目工程人员交谈，需了解到项目的工程进度、开发计划，就是要明白项目什么时候开始动的、要盖多久、现在动了哪几栋楼，盖到几层了，以后要盖那一块区域（了解的项目的工程进度和开发计划，有助于对项目的推售节点节奏及产品、体量的判断）；如果有较为成熟的项目立面、景观施工或展现，需关注其施工工程工艺、实景情况；要多跟工程人员聊天，了解立面、景观等等细节（如工艺、立面/景观成本、名贵树种的来历/价格、立面用材材质/来源、公共部位的细节等等，这些内容可与从业务员处市调所得内容结合判断使用）——这部分需要多多拍照片，注意照片质量●项目外围推广包装：要从一到项目所在片区就要关注跟项目有关的推广物料：比如地铁广告、附近的高炮/看板/引导系统等等、项目现场周边的户外看板/道旗/工地围墙/挡板/楼幅广告/引导系统等——这部分需要多多拍照片，注意照片质量（二）项目市调●项目基本信息：包括项目的规划、区位、周边配套等等，这些一般业务员接待会有一个完整的流程介绍，你就说对这一片区不熟、可以让业务员帮你完整介绍一下。
产品信息调查表格模板
产品信息调查表格模板
当企业或个人需要对市场上的某种产品进行深入了解时，产品信息调查表格是一个非常有用的工具。
通过这个表格，可以系统地收集、整理和分析关于产品的各种信息，从而帮助决策者做出明智的决策。
以下是一个产品信息调查表格的模板，您可以根据自己的需求进行调整和扩展。
模板：
表头：
•产品名称
•制造商/品牌
•产品类别
•上市日期
•价格范围
•主要销售渠道
•目标市场/消费群体
主体部分（产品信息）：
产品特性
•主要功能
•材质/成分
•尺寸/重量
•颜色/款式
•保质期/保修期
•其他特殊功能或特点
包装信息
•包装类型（盒装、袋装、瓶装等）
•包装材料
•包装设计（是否环保、易开启等）
•标签/说明书
市场表现
•销售量/市场份额
•消费者评价/评分
•主要竞争对手
•市场趋势/机会
营销与推广
•广告策略（线上/线下）
•促销活动
•社交媒体营销
•合作伙伴/代言人
结尾部分：
•调查日期
•调查员姓名
•备注/其他信息
使用说明：
1.根据需要，可以在模板的基础上添加或删除列。
2.在填写表格时，尽量确保信息的准确性和完整性。
3.对于某些难以量化或描述的信息，可以使用附件或链接提供额外的证据或
说明。
4.定期对表格进行更新，以反映产品的最新信息和市场动态。
通过使用这个产品信息调查表格模板，您可以更加系统地收集和分析关于产品的各种信息，从而为您的决策提供有力的支持。
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销售情况
价格类型 销售（元/m ）
2
□毛坯 □公共部分装修 □精装修 □其他： 均价 每月销售速度 □毛坯 □带装修 □其他： 平均租金 每月成交速度 是否含税 最高租金 最高价
起价 销售率 价格类型
第 五 部 分
出租(元/ m2·月)
最低租金 出租率 免租期
优惠政策
第 2 页，共 3 页
乾豪置业
第 二 部 分
价格
残疾人卫生间：□有 □无 洗手池数量：男 个，女 个
个，小便池
即热水供应：□有 □无 卫生洁具品 牌 □毛胚 □精装 面盆 吊顶 龙头 墙面 座便器 地面
交付标准 其他配套
建筑特点总 述
第 1 页，共 3 页
乾豪置业
写字楼市调表
营销客服部
项目硬件配置
空调及新风 系统 空调主机及空调箱品牌 空调类别 类型 电梯系统 客梯 货梯 转乘电梯 □车库管理 系统 楼宇智能化 系统 □数字会议 系统 □实时车位显示 □最短路径 □数字化安防 □背景音乐及公共广播 系统 系统 数量 品牌（型号） 速度 新风量
写字楼市调表
营销客服部
项目推广信息
形象定位
推广语 核心卖点 客群描述 营销展示 售楼处风格 样板房 营销渠道 促销措施 备注
第 六 部 分
我们的判断
优势
第 七 部 分
劣势
参考价值
威胁因素
第 3 页，共 3 页
乾豪置业
写字楼市调表
营销客服部
成都甲级写字楼市调表
ห้องสมุดไป่ตู้项目概述
项目名称 位 置 □基坑施工 □±0以下 区 □结构第 层 物业形态 □纯写字楼 街（路） □封顶 □外装修
年
月
日
□商业综合体 号 □接近完工
□其他
第 工程进度 一 竣工日期 部 分 房地产板块
交通
□已交房
开盘日期
周边配套
项目建筑标准
总建筑高度 项目规模 总栋数 办公 楼层分布 商用 大堂建面 大堂净高 数量 停车位 层；地下车库 m2 标准层建面 m 层高 总 地上 地下 VIP卫生间：□有 □无 标准层卫生 间 蹲位数量：男 租赁 m2 m 层；设备及避难层 面积区间 商业层高 个，地上 元/月； /次 元/次 行政卫生间：□有 □无 个 女 个 元 个，地下 m2 层 容积率 综合得房率 个 销售 销售 元 元 ； 栋 层； 栋 层； 层；中区 栋 层;大堂净高 层；低区 米；大堂面积 层 米 层；高区 米 ，总建筑面积 平米；占地面积 平米
第 三 部 分
□远程会议 □电视电话会议 □同声 □消防自动报 □多媒体信息查询及信 传译 息发布系统 警系统 □摄像跟踪 □会议集成管理 □楼宇自控系统
硬件配置特 点
工作团队
开 发 商 投资商 物业管理费 建筑设计单 位 景观设计单 位 元/m2
第 四 部 分
物业公司 代 理 商 建筑单位 工作团队特 点总述