出租主体变更三方协议6篇

出租主体变更三方协议6篇
篇1
本协议旨在变更原有租赁合同中的出租主体，并就此达成相关约定。

经原出租方、新出租方和承租方三方充分协商，达成如下协议：
一、协议主体
1. 原出租方（以下简称“甲方”）：__________，身份证明信息：__________，联系方式：__________。

2. 新出租方（以下简称“乙方”）：__________，身份证明信息：__________，联系方式：__________。

3. 承租方（以下简称“丙方”）：__________，身份证明信息：__________，联系方式：__________。

二、协议背景
鉴于丙方与甲方签订了租赁合同，现因甲方原因，需将其在租赁合同中的权利与义务转让给乙方。

经三方协商一致，同意进行出租主体变更。

三、协议内容
1. 甲方同意将其在租赁合同中的全部权利与义务转让给乙方，乙方同意接受甲方的转让，并承担在租赁合同中的相关权利与义务。

2. 丙方同意上述出租主体的变更，并继续履行其与乙方之间的租赁义务。

3. 三方应在本协议签订后XX日内，完成租赁合同的变更手续。

4. 乙方应确保在变更后，租赁物的状况与甲方移交时一致，并继续履行租赁合同中的相关责任。

5. 甲方应对其转让的权利与义务的真实性、合法性负责，并承担因转让不合法或不真实而导致的法律责任。

6. 如因出租主体变更导致丙方产生损失，乙方应负责赔偿。

7. 本协议未尽事宜，由三方协商解决。

四、违约责任
1. 若乙方未能按照本协议约定完成出租主体的变更，或未能履行租赁合同中的相关义务，甲方应承担违约责任，并赔偿丙方因此产生的损失。

2. 若丙方未能按照本协议约定履行其与乙方之间的租赁义务，乙方有权追究丙方的违约责任。

3. 若因甲方的原因导致本协议无法履行或履行过程中产生纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

五、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如发生争议，三方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，各方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

六、其他条款
1. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2. 本协议自三方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议为原租赁合同的补充协议，与原租赁合同具有同等法律效力。

如本协议与原租赁合同内容不一致的，以本协议为准。

4. 本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议进行约定。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

兹因各方均认同上述条款之订立与生效并愿意共同遵守且签署此协议以兹证明。

本协议的修改仅以书面形式进行且经各方签字盖章后方为有效并作为本协议不可分割的部分并具有同等法律效力：各方均已仔细阅读过本协议所有条款且充分理解其含义且自愿签署本协议且本协议签署后各方将严格遵守本协议约定的各项义务并共同遵守本协议的条款内容本协议一式三份各方各执一份为凭谨此立据以兹证明本协议自各方签字盖章之日起生效并具有法律效力特此证明！甲方（盖章）：________________ 日期：XXXX 年XX月XX日乙方（盖章）：________________ 日期：XXXX年XX 月XX日丙方（签字）：________________ 日期：XXXX年XX月XX 日签约地点：____________以让更多的人理解协议的详细内容和具体细节并能更遵守相关规定和维护自身的合法权益从而降低纠纷发生的可能性同时本协议格式清晰明了易于阅读符合法律文本的标准格式要求具有良好的格式美观性和清晰性
篇2
甲方（原出租方）：___________
乙方（原承租方）：___________
丙方（新出租方）：___________
鉴于甲方与乙方就某租赁物业签订了租赁合同，现因特殊原因需变更出租主体，由丙方接替甲方的出租地位，经三方友好协商，达成如下协议：
一、协议目的
三方同意，自本协议签订之日起，甲方将其在原有租赁合同中的出租主体的地位转让给丙方，丙方将接替甲方成为新的出租主体，继续履行原租赁合同的约定，并由乙方与丙方建立租赁关系。

二、租赁物业描述
本协议所涉及的租赁物业为：________________（详细地址、面积、布局等）。

物业的具体状况详见原租赁合同。

三、变更内容
1. 甲方将其在原有租赁合同中的全部权利和义务转让给丙方，包括但不限于收取租金、物业维修责任等。

2. 乙方同意甲方的转让行为，并继续履行原租赁合同的约定，按时向丙方缴纳租金。

3. 丙方同意接替甲方的出租主体地位，享有和承担原租赁合同约定的权利和义务。

四、权利和义务的转让
1. 甲方应确保在转让前，租赁物业没有任何形式的抵押、质押或其他第三方权利限制。

2. 甲方应确保在转让前，租赁物业的产权清晰，不存在任何产权纠纷。

3. 丙方应按时接收甲方的转让权利和义务，并按照原租赁合同的约定履行出租方的义务。

4. 乙方应继续履行原租赁合同的约定，按时向丙方缴纳租金，并合理使用租赁物业。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照本协议约定完成出租主体变更的相关事宜，应承担违约责任，赔偿因此给乙方和丙方造成的损失。

2. 若丙方未能按时接收甲方的权利和义务，应按照原租赁合同的约定承担违约责任。

3. 若乙方未能按时向丙方缴纳租金，应按照原租赁合同的约定承担违约责任。

六、争议解决
本协议履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议自三方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由三方另行协商补充。

4. 本协议的修改和补充应以书面形式进行，并与本协议具有同等法律效力。

甲方（原出租方）：___________（签字/盖章）
乙方（原承租方）：___________（签字/盖章）
丙方（新出租方）：___________（签字/盖章）
日期：___________
篇3
甲方（原出租方）：____________________
乙方（新出租方）：____________________
丙方（承租方）：____________________
鉴于甲方与丙方签订的原租赁合同，因某种原因需要进行出租主
体的变更，现甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成如下协议：
一、协议背景及目的
本协议旨在明确甲、乙、丙三方关于原租赁合同中出租主体变更
的相关事宜，确保各方权益得到合法保护，并明确各自的权利和义
务。

二、出租主体变更事项
1. 甲方将原租赁合同中的全部权利和义务转让给乙方，由乙方接
替甲方成为新的出租方。

2. 丙方同意上述变更，并继续履行原租赁合同约定的承租方义务。

三、协议内容
1. 甲方应保证在变更前对原租赁合同项下的权利义务不存在任何争议和纠纷，并已经清偿所有费用。

如因甲方未清偿的费用产生的责任由甲方承担。

2. 乙方应保证具备出租资格和权利，确保变更后的租赁合同合法有效。

乙方需按照原租赁合同约定的内容和标准继续履行出租义务。

3. 丙方应按照原租赁合同约定支付租金及其他费用，并保证按照变更后的租赁合同规定使用和保护租赁物。

4. 各方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保变更后的租赁活动合法合规。

5. 各方应对租赁物的安全使用负责，如因任何一方的过失导致租赁物损失，应承担相应的赔偿责任。

6. 本协议未尽事宜，各方可根据实际情况协商解决。

四、违约责任
1. 甲方如违反本协议约定，导致乙方和丙方的损失，应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方如违反本协议约定，未履行出租义务，导致丙方的损失，应承担相应的赔偿责任。

3. 丙方如违反本协议约定，未按时支付租金或其他费用，应承担
违约责任。

五、争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本协议自三方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有
同等法律效力。

甲方（原出租方）（盖章）：____________________
法定代表人（或授权代表）签字：____________________
日期：____________________
乙方（新出租方）（盖章）：____________________
法定代表人（或授权代表）签字：____________________
日期：____________________
篇4
甲方（原出租方）：____________________
乙方（新出租方）：____________________
丙方（承租方）：____________________
鉴于甲方与丙方之间的租赁合同，因某种原因需要变更出租主体，即甲方将其在租赁合同中的权利和义务转让给乙方。

为此，三方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成以下协议：
一、协议目的
明确原出租方甲方、新出租方乙方和承租方丙方在出租主体变更
过程中的权利和义务，保障各方合法权益。

二、出租物及位置
本协议所涉及的出租物为____________________（具体物品/物业），位于____________________（地址）。

三、原租赁合同确认
1. 甲方和丙方确认，在本协议签署之前，双方已签订了租赁合同，且该合同在正常情况下履行。

2. 甲方将其在租赁合同中的所有权利和义务转让给乙方，乙方同
意接受。

四、出租主体变更事项
1. 自本协议生效之日起，甲方在租赁合同中的出租方地位由乙方
取代。

2. 乙方应按照原租赁合同的约定，继续履行出租义务，并享受出
租权利。

3. 甲方与丙方已履行的租赁期限、租金、支付方式等条款保持不变，除非三方另有约定。

五、权利和义务的转让
1. 甲方将其在租赁合同中的所有权利、利益和义务转让给乙方。

2. 乙方应按照本协议的约定，承担原租赁合同中的出租责任和义务。

3. 丙方应按照原租赁合同的约定，继续履行承租义务，并享受承租权利。

六、违约责任
1. 若乙方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方和丙方的损失。

2. 若丙方未按照原租赁合同和本协议的约定履行义务，应承担违约责任。

七、协议的变更和解除
1. 三方同意，本协议生效之后，未经三方协商一致，不得擅自变更或解除。

2. 若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，三方应协商解决方案。

八、争议解决
1. 本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

2. 本协议自三方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，由三方另行协商补充。

附件和补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇5
甲方（原出租方）：___________
身份证号/统一社会信用代码：___________
联系方式：___________
地址：___________
乙方（新出租方）：___________
身份证号/统一社会信用代码：___________
联系方式：___________
地址：___________
丙方（承租方）：___________
身份证号/统一社会信用代码：___________
联系方式：___________
地址：___________
鉴于甲方与丙方签订的原租赁合同，因某种原因需变更出租主体，即甲方将其在原租赁合同中的权利和义务一并转让给乙方，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：
第一条变更事由
因甲方原因（具体说明变更原因），无法继续履行原租赁合同，需将原出租方甲方变更为新出租方乙方。

自本协议生效之日起，甲方在
原租赁合同中的所有权利和义务由乙方承接。

第二条变更内容
1. 甲方将其在原租赁合同中的全部权利和义务转让给乙方。

包括
但不限于租赁物件的保管、租金收取、租赁期限的履行等。

2. 原租赁合同的租赁物件、租金、租赁期限、付款方式等条款不变。

3. 甲方应确保在本协议签订前，原租赁合同项下无重大违约情况，并对此承担相应法律责任。

第三条三方权利义务
1. 乙方应按照原租赁合同约定的内容和时间，向丙方履行出租义务，并享有出租权利。

2. 丙方应按照原租赁合同约定向乙方履行租金支付、租赁物件保
管等义务。

3. 甲方应协助乙方办理相关变更手续，确保变更过程的顺利进行。

第四条违约责任
1. 若乙方未能按照原租赁合同及本协议约定履行出租义务，应承
担违约责任，并赔偿丙方因此遭受的损失。

2. 若丙方未能按照原租赁合同及本协议约定支付租金或保管租赁
物件，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3. 若因甲方的原因导致本协议无法履行，甲方应承担违约责任，
并赔偿乙方和丙方因此遭受的损失。

第五条争议解决
如因本协议引起的任何争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他事项
1. 本协议自三方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，由三方另行协商补充。

甲方（原出租方）：___________（签字/盖章）
乙方（新出租方）：___________（签字/盖章）
丙方（承租方）：___________（签字/盖章）
日期：___________
篇6
甲方（原出租方）：___________
乙方（原承租方）：___________
丙方（新出租方）：___________
鉴于甲方与乙方就某租赁物业签订了租赁合同，现因特殊原因需变更出租主体，由丙方接替甲方的出租地位，经三方友好协商，达成如下协议：
一、协议目的
为明确租赁物业的出租主体变更事宜，明确三方权利和义务，保
障各方利益，特订立本协议。

二、协议内容
1. 租赁物业基本情况
物业地址：_____________________________
物业面积：_____________________________
租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。

2. 出租主体变更事宜
甲方与乙方同意将租赁合同的出租主体由甲方变更为丙方。

丙方
同意接受甲方的出租地位，继续履行原租赁合同中的义务，并享有原
租赁合同中的权利。

3. 租金及支付方式
租金金额：人民币______元/月。

支付方式：每______个月支付一次，于每月______日前支付至丙方指定账户。

4. 物业交接
甲方应于本协议签订后___日内与丙方完成物业交接工作，并移交
相关设施、设备及其权属证明文件。

交接完成后，丙方继续履行原租
赁合同约定的义务。

5. 权利与义务
（1）丙方应按照原租赁合同约定的标准、质量等要求履行出租物业的义务；
（2）乙方应继续履行原租赁合同中的承租义务，包括但不限于按时支付租金等；
（3）如因出租主体变更导致乙方利益受损，甲方应负责协调处理，保障乙方权益。

6. 违约责任
（1）如丙方未能按照本协议约定履行出租义务，应承担违约责任；
（2）如乙方未能按照原租赁合同约定的时间和金额支付租金，应按原租赁合同承担违约责任；
（3）甲方未能按照本协议约定完成物业交接的，应承担相应违约责任。

7. 不可抗力
如因不可抗力因素导致本协议无法履行或延迟履行，三方均不承担违约责任。

不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

8. 争议解决
本协议履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9. 其他条款
（1）本协议自三方签字（盖章）之日起生效；
（2）本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份；
（3）本协议未尽事宜，可由三方另行协商补充。

三、协议签署
甲方（盖章）：_________________ 法定代表人（签字）：
_________________ 日期：____年__月__日
乙方（盖章）：_________________ 法定代表人（签字）：
_________________ 日期：____年__月__日
丙方（盖章）：_________________ 法定代表人（签字）：
_________________ 日期：____年__月__日。