土地买卖合同书范文3篇

土地买卖合同书范文3篇
篇1
甲方（出让方）：__________________
身份证号码：_________________________
住址：_____________________________
乙方（受让方）：__________________
身份证号码：_________________________
住址：_____________________________
鉴于甲方与乙方就甲方拥有合法权利的一块土地，在平等自愿的基础上，经充分协商，达成如下土地买卖合同：
第一条土地基本情况
本合同交易的土地位于__________市（县）_______乡（镇）_______村______组，面积为_______亩。

该土地性质为_______用地，用途为
_______。

土地使用年限为______年。

该土地的地理位置重要且经过科学规划，作为_______使用非常适合。

甲方对该土地享有完全的权利，包
括但不限于处分权、收益权等。

本合同签订后，乙方将获得该土地的使用权。

第二条交易价格及支付方式
土地交易价格为人民币______元整。

乙方应按照以下方式支付土地款项：合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；在办理土地过户手续完成后的______日内支付余款人民币______元整。

若乙方未能按时支付款项，应按照逾期未付款的百分之______向甲方支付违约金。

第三条土地交付及登记
甲方收到全额土地款项后，应立即将土地交付给乙方，并协助乙方办理相关土地登记手续。

乙方在取得土地权利证书后，即正式取得该土地的使用权。

登记过程中产生的所有费用由乙方承担。

第四条土地权利保证
甲方保证对交易的土地享有完全的权利，无任何纠纷。

若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权或产生其他纠纷的，甲方应负责解决并赔偿乙方因此遭受的所有损失。

第五条土地用途及规划
乙方应严格按照合同规定的用途使用该土地。

如需改变用途或进行规划变更的，应事先取得相关政府部门的批准。

因乙方擅自改变土地用途或进行规划变更导致的损失和风险，由乙方承担。

若乙方需将土地进行转让或出租的，应遵守相关法律法规的规定。

如发生土地使用权争议或被政府收回的，风险由乙方承担。

第六条合同的变更和解除
本合同的变更和解除，必须经双方协商一致并签订书面协议。

任何一方不得擅自变更或解除合同。

若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

合同解除后，双方应按照公平、合理的原则进行财产清算和款项结算。

因此产生的损失由双方各自承担相应部分。

合同变更后，原合同条款仍然有效，除非经双方协商一致进行更改。

第七条违约责任
若甲、乙任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失。

违约金的数额根据违约情况确定，但不得低于合同总金额的百分之______。

若违约行为严重，守约方有权解除合同并要求违约方承担全部损失和责任。

第八条争议解决方式
篇2
甲方（出让方）：__________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_________________________
乙方（受让方）：__________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_________________________
鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方向乙方转让土地一事达成如下协议，为明确双方权益，特签订本合同。

第一条合同目的
甲方愿意将其拥有的土地转让给乙方，乙方同意购买该土地，并遵守国家相关法律法规，在平等、自愿、公平的原则下完成土地买卖交易。

第二条土地基本情况
（一）土地位置：_________________________
（二）土地面积：_________________________
（三）土地性质：国有/集体所有
（四）土地使用权取得方式：出让/转让
（五）土地用途：_________________________ （如：住宅用地、商业用地、农业用地等）
第三条交易价格及支付方式
（一）交易价格：人民币______元整。

（二）支付方式：乙方应按照以下约定支付土地款项：
1. 合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；
2. 甲方完成相关手续并交付土地权属证书后______日内支付余款
人民币______元整。

第四条土地使用权证办理
甲方应在本合同签订后______日内将土地权属证书办理至乙方名下，相关费用由______方承担。

第五条土地交付及验收
（一）甲方应于本合同签订后______日内将土地交付给乙方。

（二）乙方在土地交付后______日内完成验收，并签署验收报告。

（三）如甲方交付的土地不符合合同约定，乙方有权要求甲方整改或解除合同。

第六条双方权利和义务
（一）甲方保证所转让的土地权属清晰，无争议，未设立抵押、担保等权利负担。

（二）乙方购买土地后，应遵守国家法律法规，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

（三）甲方有义务协助乙方办理相关手续，提供必要的资料。

（四）双方应共同遵守本合同各项条款，任何一方违约，应承担违约责任。

第七条违约责任及解决方式
（一）如甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元整。

（二）如乙方违约，已支付的款项不予退还，并应承担违约责任。

（三）如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

（四）合同争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他事项
（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（二）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（三）未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________________ （签字盖章）
乙方（受让方）：__________________ （签字盖章）
签订日期：__________年______月______日
签订地点：_________________________
篇3
甲方（出让方）：__________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_________________________
乙方（受让方）：__________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_________________________
鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其所拥有的土地转让给乙方，乙方同意购买该土地，为明确双方权益，特订立本土地买卖合同书。

第一条土地基本情况
1. 土地位置：_________________________
2. 土地面积：_________________________
3. 土地性质：_________________________（国有/集体所有）
4. 土地用途：_________________________（如农业用地、工业用地等）
第二条交易条款
1. 甲方将上述土地以人民币（大写）_________________________元整（￥_________元）的价格出售给乙方。

2. 乙方在本合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）_________________________元整（￥_________元）给甲方。

3. 甲方在收到乙方全额付款后的_____日内办理土地过户手续。

4. 土地交易税费由_____方承担。

第三条权利与义务
1. 甲方保证对所出售的土地拥有完全产权，并保证在交易过程中无任何产权纠纷。

2. 乙方购买土地后，享有该土地的使用权、收益权及处置权。

3. 甲方有义务协助乙方办理土地过户手续，确保乙方权益。

4. 乙方应按时支付款项，并遵守国家相关法律法规及政策规定。

第四条违约责任
1. 若甲方在收到全额款项后未按照约定时间办理土地过户手续，应支付违约金给乙方。

2. 若乙方未按时支付款项，则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3. 若因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。

第五条合同变更与解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得擅自变更或解除。

2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3. 任何一方需变更或解除合同，应提前_____日通知对方，并达成书面协议。

第六条争议解决
1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：__________________ （签字/盖章）
乙方（受让方）：__________________ （签字/盖章）
签订日期：_____________________ 签订地点：
_____________________
（以下为合同附件）附件一：土地权属证明及相关文件；附件二：双方身份证复印件或其他有效身份证明文件。

鉴于本合同的重要性及法律效应，双方在签订前应充分理解并确认合同条款，确保双方权益得到合法保护。

本合同格式清晰、美观、严谨，符合法律要求，可作为土地买卖交易的范本使用。