商品房销售渠道合同怎么写

甲方（销售渠道方）： [甲方全称]
乙方（开发商）： [乙方全称]
鉴于：
甲方拥有广泛的销售渠道和客户资源，具备丰富的市场推广和销售经验；乙方拥有优质的商品房项目，具备良好的市场前景和投资价值。

双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方为乙方销售商品房事宜，达成如下合同条款：
第一条合同标的
1.1 甲方负责销售乙方位于[具体地址]的商品房项目，项目名称为[项目名称]。

1.2 本合同所涉及的销售商品房数量为[具体数量]，建筑面积共计[具体面积]平方米。

第二条销售方式及范围
2.1 甲方将通过以下方式进行商品房销售：
a. 线上销售：通过甲方官方网站、微信公众号等网络平台进行商品房展示和销售；
b. 线下销售：通过甲方销售团队、合作代理机构等进行现场销售。

2.2 甲方销售范围覆盖全国市场，包括但不限于[具体地区]。

第三条销售价格及付款方式
3.1 本合同商品房销售价格为[具体价格]元/平方米，最终售价以实际成交价为准。

3.2 付款方式：
a. 首付款：购房者在签订购房合同后，需支付总房价的[具体比例]%作为首付款；
b. 尾款：购房者需在办理入住手续前支付剩余房款。

第四条销售费用及佣金
4.1 甲方在销售过程中产生的广告宣传、市场推广等费用由甲方自行承担。

4.2 甲方按照销售总金额的[具体比例]%向乙方支付佣金。

第五条合同期限
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。

第六条违约责任
6.1 若甲方未按合同约定完成销售任务，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]。

6.2 若乙方未按合同约定提供合格的商品房，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]。

第七条争议解决
7.1 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
代表人（签字）：
代表人（签字）：
签订日期：年月日。