标准二手房屋买卖合同书范本5篇

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标准二手房屋买卖合同书范本5篇
篇1
甲方(卖方):___________________
乙方(买方):___________________
鉴于甲方与乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下,就甲方所有的二手房屋,乙方有意购买,为明确双方权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方就有关事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1. 甲方所有的房屋位于___________________(详细地址)。

2. 房屋类型为___________________,建筑面积为____________平方米。

3. 房屋所有权证号为___________________,土地使用权证号为
___________________。

4. 房屋内附属设施包括___________________等。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币___________________元(大写:
___________________元整)。

2. 乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币
___________________元(大写:___________________元整)给甲方。

3. 剩余房款人民币___________________元(大写:
___________________元整)在房屋过户手续办理完毕后____日内支付。

4. 甲方收到全额房款后,向乙方交付房屋所有权证和土地使用权证。

三、房屋交付
1. 甲方应在收到全额房款后的____日内,将房屋腾空并交付给乙方。

2. 交付时,甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。

如有损坏,应负责修复或赔偿。

四、过户手续及税费
1. 甲乙双方应在合同签订后____日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。

2. 过户过程中产生的税费、手续费等按照相关规定由甲乙双方各自承担。

3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续,甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定支付房款,应按每日____%的比例支付逾期违约金。

2. 若甲方未能按期交付房屋或办理过户手续,应按已付房款的____%支付违约金。

3. 若因甲乙双方的任何一方原因导致合同无法履行,违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。

六、其他事项
1. 甲方应确保房屋的所有权无争议,无抵押、查封等情况。

2. 甲乙双方可就房屋装修、附属设施等另行达成补充协议。

3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。

七、争议解决
如甲乙双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附加条款(可另附页)
___________________
(双方可在此处添加附加条款,详细规定双方的权利和义务。


甲方(卖方):___________________(签字)乙方(买方):___________________ (签字)
日期:___________________
篇2
甲方(出卖人):
姓名:________________ 身份证号:___________________
联系方式:____________________________
住址:__________________________________________
乙方(买受人):
姓名:________________ 身份证号:___________________
联系方式:____________________________
住址:__________________________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1. 房屋地址:____________________________ ;
2. 房屋类型:____________________________ ;
3. 建筑面积:____________________________ 平方米;
4. 房屋权属证明文件编号及权属情况:
____________________________ 。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格:甲乙双方经协商一致,确定房屋交易价格为人民币(大写)________________ 元整(¥____________ 元);
2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在合同签订之日起________ 日内支付定金人民币(大写)
____________ 元整(¥______ 元);
(2)在交易过户手续办理完成后________ 日内支付剩余房款人民币(大写)____________ 元整(¥______ 元)。

三、房屋交付
1. 甲方应当在乙方支付完房款后________ 日内将房屋交付给乙方;
2. 甲方应保证交付的房屋为空置状态,并清理房屋内的所有家具、电器等物品;
3. 甲方应协助乙方办理相关物业、水、电、燃气等配套设施的过
户手续。

四、相关税费
1. 甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳房屋交易的相关税费;
2. 甲方应承担房屋交易所产生的个人所得税等税费,乙方应承担
其他相关税费。

五、产权过户
1. 甲方应在合同签订之日起________ 日内提供完整的产权证明
文件及权属人身份证复印件等办理产权过户手续所需的材料;
2. 甲乙双方应在材料齐全的情况下共同办理产权过户手续;
3. 过户所产生的费用由甲乙双方按相关规定承担。

六、违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋或办理产权过户手续,应按
照未履行部分房款金额的________%向乙方支付违约金;若乙方未能
按照合同约定支付房款,应按照未支付房款金额的________%向甲方
支付违约金;
2. 若因甲方原因导致交易无法进行,除退还乙方已支付的房款外,还应按照已支付房款金额的________%向乙方支付违约金。

七、其他事项约定
____________________________________________________________________ ___________
____________________________________________________________________ ___________。

八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同如有未尽事宜,可由双方协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇3
甲方(出售方):__________________
身份证号码:________________________
地址:_____________________________
乙方(购买方):__________________
身份证号码:________________________
地址:_____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方购买甲方所有的二手房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其所有的房屋出售给乙方。

房屋具体信息如下:
1. 房屋坐落地址:_____________________________
2. 房屋结构:_____________________________
3. 房屋面积:_____________________________
4. 其他附属设施及配置情况:_____________________________
二、交易价格及支付方式
1. 交易价格:甲乙双方约定房屋交易价格为人民币______元整(大写:_________________________)。

2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)签订本合同时,支付定金人民币______元整;
(2)房屋过户手续办理完成后,支付人民币______元整;
(3)剩余款项在房屋交接时一次性支付完毕。

三、房屋权属及产权转移
1. 甲方应保证房屋的权属无争议,无任何形式的限制或负担。

如有产权纠纷,由甲方负责处理并承担法律责任。

2. 甲乙双方应在合同签订后,按照相关法律规定办理房屋产权转移手续。

甲方应协助乙方办理相关手续,确保乙方顺利取得房屋产权。

四、房屋交付及附属设施处理
1. 甲方应在约定时间内将房屋交付给乙方。

如甲方未按期交付房屋,需向乙方支付违约金。

2. 甲方应保证房屋内的附属设施及配置完好无损,并移交乙方。

附属设施包括但不限于装修、家具、电器等。

如有损坏,甲方应按照损坏程度进行修复或折价赔偿。

五、税费承担
1. 甲乙双方应按照相关法律规定承担各自的税费。

2. 如因甲方原因导致的交易税费增加,由甲方承担。

如因乙方原因导致的交易税费增加,由乙方承担。

六、违约责任
1. 若甲方在房屋交易过程中存在欺诈行为,乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项,并要求甲方承担相应法律责任。

篇4
甲方(出售方):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(购买方):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者,有权进行处分,并且乙方愿意购买该房屋,双方在平等、自愿、公正的基础上,经充分协商,达成以下房屋买卖合同:
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址:___________________
2. 房屋结构类型:___________________
3. 建筑面积:___________________ 平方米
4. 套内面积:___________________ 平方米
5. 其他附属设施:___________________
第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格:甲乙双方经协商一致,确定房屋交易价格为人民币大写:___________________元整(¥________),此价格包含房屋附属设施及其他费用。

2. 支付方式:乙方应按照以下约定支付房款:
(1)本合同签订之日起____日内,乙方向甲方支付定金人民币大写:_______________元整(¥______);
(2)甲乙双方办理房屋过户手续完成后,乙方支付剩余房款人民币大写:_______________元整(¥______)。

第三条房屋权属及产权转移
1. 甲方应保证该房屋权属真实、无争议,无任何形式的限制交易情形。

2. 甲乙双方完成房屋交易后,甲方应在______日内将房屋产权证办理至乙方名下。

第四条房屋交付及费用承担
1. 甲方应在乙方支付完房款后______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲乙双方应按照国家相关规定缴纳各自应承担的交易税费。

3. 甲方应结清房屋交付前的物业管理费、水电费等相关费用。

第五条违约责任
1. 若甲方在收到乙方支付的定金后违反本合同约定的,应双倍返还定金并赔偿乙方的全部损失。

2. 若乙方在支付定金后违反本合同约定的,无权要求返还定金并应承担违约责任。

3. 如因甲方原因未能按时办理产权过户,乙方有权要求退房并追究甲方违约责任。

第六条其他约定事项
1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定,确保本次交易合法合规。

2. 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

4. 因执行本合同所产生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方(出售方):___________________ (签字)
日期:___________________
乙方(购买方):___________________ (签字)
日期:___________________
篇5
甲方(出售方):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(购买方):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就房屋买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
(一)房屋位于___________________,建筑面积____________平方米,产权年限____________年。

(二)房屋附属设施包括:_______________________________。

(可列举家具、电器、装修情况等)
第二条交易价格及支付方式
(一)双方协商确定,房屋交易价格为人民币____________元(大写:_____________________元整)。

(二)乙方应按照以下方式支付房款:
1. 签订本合同后____日内,支付定金人民币____________元(大写:_____________________元整)。

2. 在办理房屋过户手续前,支付人民币____________元(大写:
_____________________元整)。

3. 剩余房款人民币____________元(大写:_____________________
元整),在房屋交接完成当日支付。

第三条房屋产权及过户
(一)甲方保证对所售房屋拥有不可争议的合法所有权,并已满足以国家及当地政策规定的上市交易条件。

(二)房屋买卖合同签订后,双方应在____日内办理房屋过户手续。

第四条房屋交付
(一)甲方应当在乙方支付完毕房款并办理完毕房屋过户手续后的____日内,将房屋钥匙交付给乙方。

(二)房屋交付时,甲方应保证水、电、气、物业等费用已结清。

第五条违约责任
(一)若甲方在房屋买卖合同签订后反悔,拒绝出售房屋,应双倍返还乙方已支付的定金。

(二)若乙方在约定时间内未支付房款,则视为违约,甲方有权解除本合同,乙方已支付的定金不予退还。

(三)若因甲方原因未能按时办理过户手续,每逾期一日,应向乙方支付总房款____%的违约金。

第六条其他约定
(一)本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

(二)因履行本合同所产生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

实际使用时可在此基础上进行增减调整。

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