商品房预订协议模版

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协议背景
本协议是由______开发商（以下简称甲方）与______买家（以下简称乙方）在自愿平等互利的原则下，就甲方销售的商品房进行协商、订立，确认双方的权利和义务。

协议内容
一、预订房源
1.甲方将销售的商品房源告知乙方，并告知乙方该房源销售价格、销售区域、交通状况等基本情况。

2.乙方在了解房源情况后，选择意向房源，并向甲方预订。

3.预订需支付定金，定金数额为房屋总价的____%（_____元），乙方需在
_____日内支付完毕。

4.定金支付完成后，甲方将安排签订商品房买卖合同，并以书面形式通知乙方签订时间和地点，如乙方不履行签约义务，则视为乙方弃权，并自动解除本协议。

二、签署商品房买卖合同
1.双方在签署商品房买卖合同之前，应当对房屋的承重体系、设计方案、产权情况、用地性质、附属设施、隐蔽工程等重要内容进行了解和确认，并进行谈判和协商。

2.签署商品房买卖合同时，乙方需补足房屋总价款，并以法定货币支付给甲方。

3.商品房买卖合同生效后，双方应当按照约定办理房屋交付、过户、税费等相关手续。

三、违约责任
1.乙方支付定金后，如不履行签署商品房买卖合同的义务，甲方将扣除乙方缴纳的全部定金。

2.双方签署商品房买卖合同后，如不履行相关义务，应当按照合同约定承担相应的违约责任。

四、其他条款
1.本协议自签订之日起生效，甲、乙双方各执一份原件。

2.本协议未尽事宜或本协议条款与国家法律、法规不一致的，以国家法律、法规为准。

3.本协议的修改、变更、补充应当由甲、乙双方协商一致后，以书面形式作出变更。

五、争议解决
本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国有关法律法规。

如因本协议产生争议，甲乙双方应当本着公平、合理、诚实信用的原则，通过友好协商加以解决。

如协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同一式两份，双方确认无误后，签字盖章生效。

甲方签字（盖章）：______
乙方签字（盖章）：______
签订时间：______年______月______日。