二手房屋租赁合同范本通用版本5篇

二手房屋租赁合同范本通用版本5篇
篇1
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付的租金为每月人民币______元（大写：______元整），租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在每月的___日之前将当月租金支付给甲方。

3. 乙方支付的租金不包含水电费、物业管理费、有线电视费等日常费用，这些费用由乙方承担。

四、房屋押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2. 租赁期满，乙方如无异议，甲方应全额退还押金。

3. 如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除部分或全部押金。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。

2. 甲方应保证租赁物的水、电、燃气、暖气等基础设施的正常使用。

3. 甲方应保证租赁物的安全，承担租赁物的主体结构自然损坏的维修责任。

4. 甲方应如实告知乙方租赁物的实际状况及注意事项。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方应按时支付租金。

2. 乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构、用途。

如需装修，应事先征得甲方同意。

3. 乙方应注意安全使用水、电、燃气、暖气等基础设施，因乙方原因造成的损坏应负责修复。

4. 乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

5. 租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2. 乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额百分
之___的违约金。

逾期超过___日，甲方有权解除合同并扣除押金。

3. 乙方在租赁期内擅自改变租赁物的结构或用途，或损坏租赁物，或违反本合同的约定，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失并解除
合同。

八、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同附件为本合同不
可分割的一部分，具有同等法律效力。

3. 本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商
不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应当如期返还。

如乙方需要继续租赁，应在本租赁期满前三个月提出书面续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应当按季度向甲方支付租金，租金总额为________元人民币（大写：______________________）。

2. 乙方应在每个季度开始前十日内支付本季度的租金。

如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金百分之五的违约金。

3. 乙方应以甲方名义缴纳租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用，乙方应按时足额缴纳，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：______________________）。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应当将押金全额退还给乙方。

如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与保养
1. 租赁期间，乙方应当合理使用租赁物，并承担日常维修和保养责任。

2. 如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应当负责修复并承担相关费用。

3. 如因不可抗力因素导致租赁物损坏的，双方应当协商合理解决。

六、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2. 甲方应保证租赁物的适租性，并交付时确保房屋设施完好。

3. 甲方有权监督乙方合理使用租赁物，并要求乙方遵守国家法律法规和相关政策。

七、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担合理使用范围内的维修和保养责任。

2. 乙方应当按时支付租金和公共事业费用。

3. 乙方应当遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁物内从事违法活动。

4. 乙方应当对租赁物的安全使用负责，不得擅自改变房屋结构和用途。

八、合同的解除与终止
1. 双方同意，在租赁期内，如乙方有违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。

2. 如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。

九、违约责任
如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

十、争议解决
因执行本合同所引起的争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项：
____________________________________________________________________ ________
____________________________________________________________________ ________
____________________________________________________________________ ________ 。

十二、本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇3
甲方（出租方）：___________________ 身份证号码：
_________________________
乙方（承租方）：___________________ 身份证号码：
_________________________
鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房屋达成租赁意向，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特订立以下租赁合同：
一、租赁物品及概况
1. 甲方同意将其所拥有的二手房屋出租给乙方，房屋的具体地址为：____________________。

2. 租赁房屋的具体面积、格局、附属设施等情况，以双方现场确认为准，作为本合同的组成部分。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，即每次支付人民币____元（大写：____元整），首次租金在合同签订之日支付，以后每次租金应提前____天支付。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，押金全部退还；如乙方有违反本合同规定的行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与使用管理
1. 租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维修及保养。

2. 乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如需装修，须事先征得甲方同意。

3. 乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋，同时收取违约金。

2. 如乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此产生的损失。

3. 如甲方未按约定履行维修义务，乙方有权要求甲方履行或自行维修，费用由甲方承担。

七、其他事项
1. 租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应遵守政府相关规定，由此产生的损失由双方协商解决。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________ 联系电话：
_________________________
乙方（签字）：___________________ 联系电话：
_________________________
日期：____年____月____日
篇4
甲方（出租人）：_________________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
地址：_________________________
乙方（承租人）：_________________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
地址：_________________________
鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住或其他用途，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件的房屋信息表。

二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付给甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式为______（如：每月、每季度、每半年等）。

3. 乙方应在每月/每季度/每半年等的第一日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币______元（大写：______元整）。

2. 押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

3. 若乙方未履行完毕合同义务或损坏租赁物，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋修缮及保养
1. 租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维修和保养。

2. 若因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

3. 如因不可抗力因素导致租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方有权按照约定收取租金和押金，并有权监督乙方合理使用租赁物。

2. 甲方应保证租赁物的适租性，并交付时确保房屋及其设施完整无损。

3. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按时支付租金。

4. 乙方应遵守法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

5. 租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

七、合同的变更和解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除合同。

2. 若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除合同。

3. 若乙方逾期未支付租金超过约定时间，甲方有权解除合同。

八、违约责任
1. 若乙方未按约定支付租金或押金，应向甲方支付违约金。

2. 若乙方损坏租赁物未按时修复，应向甲方支付赔偿金。

3. 若因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

九、争议解决
因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：_________________________ 乙方（签字）：
_________________________
联系方式：_________________________ 联系方式：
_________________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
篇5
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附录。

二、租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。

租金总额为______元人民币（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金，每次支付______元人民币（大写：______元整）。

3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与保管
1. 乙方应按照约定用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2. 乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、用途等，如需改变，应提前征得甲方同意。

五、押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币（大写：______元整）作为押金。

2. 租赁期满，乙方如无异议，甲方应在______个工作日内退还押金。

3. 如乙方未按照约定支付租金、滞纳金、违约金等费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、违约责任
1. 甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3. 乙方在租赁期间擅自退租的，甲方有权要求乙方支付违约金。

七、其他约定
1. 租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2. 甲方应保证租赁物的适租性，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担赔偿责任。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日
乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日
附录：租赁物详细地址、面积、格局等信息。

（具体信息根据实际需求填写）。