2018年资产评估师考试试题每日一练(8.28)

2018年资产评估师考试试题每日一练（8.28）
【导语】备考恰恰像马拉松赛跑一样，只有坚持到最后的人，才能称为胜利者。

2018年考试时间为9月15日16日，距考试还有不到一个月的学习时间，大家要充
分利用学习时间，保证学习效率。

为了帮助大家坚持学习，高效备考，提供资产
评估师考试每日一练，快来练习吧。

（1）资产评估师《资产评估基础》每日一练：评估资料（8.28）
多选题
从委托人、产权持有人等相关当事人处获取的资料通常包括（）。

A、资产评估申报资料
B、反映资产状况的资料
C、相关说明、证明和承诺
D、相同资产的市场价格
E、评估对象权属证明
【正确答案】ABCE
【答案解析】从委托人、产权持有人等相关当事人处获取的资料通常包括：
资产评估申报资料；评估对象权属证明；反映资产状况的资料；评估对象的历史、预测、财务、审计等资料；相关说明、证明和承诺等。

（参见教材133页）
（2）资产评估师资产评估相关知识每日一练：不动产登记类型（8.28）
多选题
不动产登记的类型包括（）。

A、首次登记
B、变更登记
C、撤销登记
D、异议登记
E、预告登记
【正确答案】ABDE
【答案解析】不动产登记包括首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等类型。

（参见2018教材472页）
（3）资产评估师《资产评估实务一》每日一练：长期应收款（8.28）
多选题
下列各事项中，属于长期应收款核算内容的有（）。

A、出租人融资租赁产生的应收租赁款
B、出租人经营租赁产生的应收租金
C、采用递延方式分期收款销售商品或提供劳务等经营活动产生的长期应收款
D、一般商品销售的应收账款
E、企业借入的长期借款
【正确答案】AC
【答案解析】选项B和选项D，通过应收账款核算；选项E，通过长期借款核算。

（4）资产评估师《资产评估实务二》每日一练：投资回报率（8.28）
单选题
在正常条件下，所有的投资者都应该得到的投资回报率是（）。

A、风险报酬率
B、无风险报酬率
C、期望报酬率
D、加权平均报酬率
【正确答案】B
【答案解析】无风险报酬率是指在正常条件下的获利水平，是所有的投资都应该得到的投资回报率。

（参见教材210页）
90658641 1。