备考2019年造价师考试《计价》考前必背知识点
造价师2019年-计价-精讲-冲刺-第二章必考点及重点
第二章建设工程计价方法及计价依据【考情分析】年份单项选择题多项选择题合计2017 16题16分7题14分23题30分2016 15题15分7题14分22题29分2015 14题14分7题14分21题28分2014 15题15分7题14分22题29分2013 16题16分6题12分22题28分2012 18题18分6题12分24题30分本章脉络第一节工程计价方法知识点2017 2016 2015 2014 2013 2012 单多单多单多单多单多单多工程计价基本原理 1 1 1 1 1 1工程计价标准和依据 1 1工程计价基本程序 1 1 1 1 2 工程定额体系 1 1 2 1 1一、工程计价的含义对工程项目实施建设的各个阶段的工程造价及其构成进行预测和确定的行为。
1.工程价值的货币形式2.投资控制的依据后一次估算不能超过前一次估算的幅度。
确定了资金的需要量，为筹集资金提供依据。
3.合同价款管理的基础合同价款管理的各项内容中始终有工程计价的存在的。
二、工程计价基本原理1.利用函数关系对拟建项目的造价进行类比匡算适用：没有具体的图样和工程量清单时；注意：规模对造价的影响，两者并非总呈线性关系，选择合适的产出函数。
例如：生产能力指数法与单位生产能力估算法（计算公式分别如下，但单位生产能力估算法现行教材已不体现）。
2.分部组合计价原理适用：设计方案已经确定。
工程计价的基本原理：项目的分解与组合工程造价的计价分为工程计量和工程计价两个环节。
（1）工程计量（定额、清单）工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。
（2）工程计价（单价、总价）工程计价包括单价的确定和总价的计算。
【2017年·单选】关于建设工程的分部组合计价，下列说法中正确的是（）。
A.适用于没有具体图样和工程量清单的建设项目计价B.要求将建设项目细分到最基本的构造单元C.是利用产出函数进行计价D.具有自上而下、由粗到细的计价组合特点『正确答案』B『答案解析』本题考查的是工程计价基本原理。
2019年一级造价工程师《建设工程计价》高频考点汇编
2019年一级造价工程师《建设工程计价》高频考点汇编考点：建设工程造价的构成考点：设备购置费的构成和计算设备及工、器具购置费是固定资产投资中的积极部分，其在工程造价中比重增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。
进口设备原价的构成及计算考点：建筑安装工程费的构成（一）建筑安装工程费用内容1．建筑工程费用内容包括各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。
2．安装工程费用内容包括生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，同时还包括为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。
（二）我国现行建筑安装工程费用项目组成考点：按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算（一）人工费是指支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的各项费用。
（二）材料费材料单价，由材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成。
（三）施工机具使用费建筑安装工程费中的施工机具使用费，是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费.（四）企业管理费包括①管理人员工资；②办公费；③差旅交通费；④固定资产使用费；⑤工具用具使用费；⑥劳动保险和职工福利费，⑦劳动保护费⑧检验试验费；⑨工会经费；⑩职工教育经费;⑪财产保险费;⑫财务费；⑬税金：企业缴纳的房产税、非生产性车船使用税、土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加等。
⑭其他。
包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等。
考点：按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算1．措施项目费包括内容：安全文明施工费（安全施工费、文明施工费、环境保护费、临时设施费）夜间施工增加非夜间施工照明费二次搬运费冬雨季施工增加费地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费已完工程及设备保护费脚手架费混凝土模板及支架（撑）费垂直运输费超高施工增加费大型机械设备进出场及安拆费施工排水、降水费2．措施项目费的计算（1）应予计量的措施项目1）按㎡计算脚手架费按建筑面积或垂直投影面积混凝土模板及支架（撑）按模板与构件的接触面积垂直运输按建筑面积（也可按工期日历天数）超高施工增加费，按超高部分的建筑面积2）其他大型机械设备进出场及安拆费：单位“台次”施工排水、降水费：①成井费：设计图示尺寸以钻孔深度按米计算；②排水、降水费用：按日历天数按昼夜计算考点：国外建筑安装构成费的构成考点：预备费式中PF——价差预备费；n——建设期年份数；It——估算静态投资额第t年的工程费用、工程建设其他费及基本预备费f——年涨价率；m——建设前期年限（从编制估算到开工建设，单位：年）考点：建设期利息建设期利息是指建设期内发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务资金利息。
2019年造价计价考试-精华考点总结
〈建设工程计价〉第一章建设工程造价构成1.建设项目总投资是为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。
2.生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分；非生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分。
其中建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资，固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。
3.工程造价基本构成包括用于购买工程项目所含各种设备的费用，用于建筑施工和安装施工所需支出的费用，用于委托工程勘察设计应支付的费用，用于购置土地所需的费用，也包括用于建设单位自身进行项目筹建和项目管理所花费的费用等。
4.项目直接建设成本包括以下内容；（1）土地征购费．（2）场外设施费用如道路、码头、桥梁、机场、输电线路等设施费用．（3）场地费用。
指用于场地准备、厂区道路、铁路、围栏、场内设施等的建设费用。
（4）工艺设备费指主要设备、辅助设备及零配件的购置费用，包括海运包装费用、交货港商岸价，但不包括税金．（5）设备安装费指设备供应商的监理费用，本国劳务及工资费用，辅助材料、施工设备，消耗品和工具等费用，以及安装承包商的管理费和利润等．（6）管道系统费用。
指与系统的材料及劳务相关的全部费用。
（7）电气设备费其内窑与第4项类似．（8）电气安装费指设备供应商的监理费用，本国劳务与工资费用，辅助材料、电缆管道和工具费用，以及营造承包商的管理费和利润．（9）仪器仪表费。
指所有自动仪表、控制板、配线和辅助材料的费用以及供应商的监理费用、外国或本国劳务及工资费用、承包商的管理费和利润．（10）机械的绝缘和油漆费指与机械及管道的绝缘和泊漆相关的全部费用．（11）工艺建筑费指原材料、劳务费以及与基础、建筑结构、屋顶、内外装修、公共设施有关的全部费用。
（12）服务性建筑费用。
其内容与第11项相似。
（13）工厂普通公共设施费．包括材料和劳务费以及与供水、燃料供应、通风、蒸汽发生及分配、下水道、污物处理等公共设施有关的费用．（14）车辆费。
造价工程师考试工程计价学习重点1
造价工程师工程计价学习重点1、建设项目总投资是为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。
2、生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分；非生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分。
3、固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。
固定资产投资（工程造价）=建设投资+建设期利息4、工程造价是指在建设期预计或实际支出的建设费用。
5、建设投资是为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。
6、建设投资包括工程费用、工程建设其他费、预备费三部分。
7、工程费用是指建设期内直接用于工程造价、设备购置及其安装的建设投资。
8、国外建设工程项目总建设成本包括直接建设成本、间接建设成本、应急费和建设成本上升费。
9、根据世界银行对工程项目建设成本的规定，间接建设成本包括项目管理费、开工试车费、业主的行政性费用、生产前费用、运费和保险费、税金。
10、根据世界银行对建设工程造价构成的规定，不可预见准备金只是一种储备，可能不动用。
11、建设成本上升费是应对未知价格增长而预备的费用。
12、设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的，他是固定资产投资中的积极部分。
13、在生产性工程建设中，设备及工具、器具购置费用占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。
14、设备购置费是指购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等所需的费用。
15、设备原价通常包含备品配件费在内。
16、非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法。
17、进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，抵岸价通常由进口设备到岸价和进口从属费构成。
18、离岸价费用划分与风险转移的分界点相一致。
19、进口设备到岸价=离岸价格+国家运费+运输保险=运费在内价+运输保险费20、运输保险费=（原币货价+国际运费）/（1－保险费率）*保险费率21、进口从属费中，关税、消费税计征基数到岸价格，进口环节增值税、车辆购置税计征基数为组成计税价格（关税完税价格+关税+消费税）22、设备运杂费是指国内采购设备自来源地、国外采购设备自到岸港运至工地仓库或指定堆放地点发生的费用。
造价师2019年-计价-精讲-冲刺-第五章必考点及重点
第五章建设项目施工阶段合同价款的调整和结算本章框架考情分析第一节合同价款调整一、法规变化类合同价款调整事项法规、政策变化影响合同价款的风险，由发包人承担。
1.基准日的确定目的：合同中约定，合理划分双方的合同风险■怎么设定？“28天”实行招标的建设工程：施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天。
不实行招标的建设工程：建设工程施工合同签订前的第28天。
2.合同价款的调整方法■时间：合同履行期间，基准日之后发生变化■处理：合同双方当事人应按相关规定调整合同价款■除外：如有关价格（如人工、材料和工程设备等价格）的变化已经包含在物价波动事件的调价公式中，则不再予以考虑3.工期延误期间的特殊处理承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的：★造成合同价款增加的，合同价款不予调整★造成合同价款减少的，合同价款予以调整【2017年·单选】为合理划分发承包双方的合同风险，对于招标工程，在施工合同中约定的基准日期一般为（）。
A.招标文件中规定的提交投标文件截止时间前的第28天B.招标文件中规定的提交投标文件截止时间前的第42天C.施工合同签订前第28天D.施工合同签订前第42天『正确答案』A『答案解析』本题考查的是法规变化类合同价款调整事项。
对于实行招标的建设工程，一般以施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日；对于不实行招标的建设工程，一般以建设工程施工合同签订前的第28 天作为基准日。
参见教材P227。
【2016年·单选】工程延误期间，因国家法律、行政法规发生变化引起工程造价变化的，则（）。
A.承包人导致的工程延误，合同价款均应予调整B.发包人导致的工程延误，合同价款均应予调整C.不可抗力导致的工程延误，合同价款均应予调整D.无论何种情况，合同价款均应予调整『正确答案』C『答案解析』本题考查的是法规变化类合同价款调整事项。
2019年一级造价工程师《工程计价》考点：工程计价基本原理_382
2019年一级造价工程师《工程计价》考点：工程计价基本原理
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考点：工程计价基本原理
工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合。
建设项目→单项工程→单位工程→分部工程→分项工程
1.工程计量(定额、清单)
工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。
2.工程计价(单价、总价)
工程计价包括单价的确定和总价的计算。
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2019年一级造价工程师计价教材章节考点重点知识汇总配真题必过资料
第一章建设工程造价构成【变化情况说明】1.工程建设其他费2.规费取消了“工程排污费”。
国家为做好排污费改税政策衔接工作，自2018年1月1日起，在全国范围内统一停征排污费和海洋工程污水排污费。
3.增值税建筑业增值税率9%。
今年3月5日政府工作报告明确深化增值税改革，3月20日国务院常务会议明确增值税减税配套措施。
财政部、税务总局、海关总署联合发布“2019年第39号公告”自2019年4月1日起执行。
年份单项选择题多项选择题合计2018年10题10分4题8分14题18分2017年10题10分4题8分14题18分2016年10题10分4题8分14题18分2015年11题11分4题8分15题19分2014年10题10分4题8分14题18分2013年10题10分4题8分14题18分2012年10题10分4题8分14题18分第一节概述知识点2018 2017 2016 2015 2014 2013 2012 单多单多单多单多单多单多单多我国建设项目总投资及工程造价的构成 1 1 1 1 国外建设工程造价构成 1 1 1一、我国建设项目总投资及工程造价的构成1.建设项目总投资：为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。
2.工程造价：建设期预计或实际支出的建设费用。
3.建设投资：为了完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。
4.流动资金：为进行正常生产运营，用于购买原材料、燃料、支付工资及其他运营费用等所需的周转资金。
1.图1是针对生产性建设项目的，对于非生产性建设项目的总投资包括建设投资和建设期利息两项，不包括流动资金。
2.流动资金：在可行性研究阶段用于财务分析时计为全部流动资金，在初步设计及以后阶段用于计算“项目报批总投资”或“项目概算总投资”时计为铺底流动资金。
铺底流动资金是指生产经营性建设项目为保证投产后正常的生产运营所需，并在项目资本金中筹措的自有流动资金。
2019年造价工程师考试《工程计价》精华考点2
2019年造价工程师考试《工程计价》精华考点21. 措施费：环境保护费;文明施工费;安全施工费;临时设施费;夜间施工增加费;二资历搬运费;大型机械设备进出场及安拆费;混凝土、钢筋砼模板及支架费;脚手架费;已完工程及设备保护费;施工排水、降水费;2. 间接费：按现行规定，建筑安装间接费由规费和企业管理费组成;3. 规费指工程排污费;工程定额测定费;社会保障费;住房公积金;危险作业意外伤害保险;基中社会保障费包括：养老保险费;失业保险费;医疗保险费;4. 企业管理费包括管理人员工资;办公费;差旅交通费;固定资产使用费;工具用具使用费;劳动保险费;工会经费;职工教育经费;财产保险费;财务费;税金;其他;5. 建筑安装工程税金是指国家税法规定应计入建筑安装工程费用的营业税，城市建设维护税及教育费附加;6. 综合税率的计算因企业所在地的不同而不同：纳税地点在市区的企业综合税税率=(1-(1-3%-(3%*7%)-3%*3%)-1;纳税地点在县城、镇的企业综合税税率=(1-(1-3%-(3%*5%)-3%*3%)-1;纳税地点不在市区、县城、镇的企业综合税率=(1-(1-3%-(3%*1%)-3%*3%)-1;7. 国外建筑安装工程以西方经济学为计算依据，为竞争的目的而估价，国外工程施工发包承包价格包括各单项工程费用;分包工程费用;暂定金额;8. 各单项工程费用包括各分部分项工程费用;单项工程开办费;分包工程费用包括各分包工程费和总包利润;暂定金额包括：货物费、材料费、服务费、不可预见费;9. 各分部分项工程费用包括人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润及税金;其他摊销费;10. 单项工程开办费包括施工用水、用电、机具费、清理费、周转材料摊销费、临时设施摊销费、驻工地工程师办公费、现场实验费、其他开办费;11. 上述组成造价的各项费用体现在承包商投标报价中有三种形式：组成分部分项工程投标单价、单独立项、分摊进单价;12. 分摊比例：固定比例;浮动比例;测算比例;公式法;13. 工程建设其他费，按其内容大体上可分为三类：第一类是土地使用费;第二类是指与工程建设相关的其他费用;第三类指与未来企业生产经营相关的其他费用;14. 土地征用用迁移补偿费：土地补偿费;青苗补助费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附属物补偿费;安置补助费;缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等;征地动迁费;水利水电工程水库淹没处理补偿费;15. 土地使用权出让金：明确国是是城市土地的所有者;城市土地的出让和转让可采用协议、招标、公开拍卖等方式;16. 与项目建设相关的其他费用：建设单位管理费;勘察设计费;研究实验费;建设单位临时设施费;工程监理费;工程保险费;引进技术和进口设备其他费用;工程承包费;17. 建设单位管理费包括建设单位开办费;建设单位经费;18. 与未来企业生产经营相关的其他费用包括联合试运转贯;生产准备费;办公和生活家具购置费;19. 按我国现行规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费;基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)*基本预备费费率;20. 涨价预备费的计算公式：PF=ΣIt[(1+f)t-1];式中PF——涨价预备费;n——建设期年份;It——建设期中第t年的投资计划额;f——年均投资计划上涨率;21. 建设期贷款利息：qj=(Pj-1+1/2Aj)*i;式中qj——建设期第j年应计利息;Pj-1——建设期第j-1年末贷款累计金额与利息累计金额之和;Aj——建设期第j年贷款金额;i——年利率;22. 投资方向调节税根据国家产业政策和项目经济规模实行差别税率，税率为0%、5%、10%、15%、30%五个档次;差别税率按两大类设计，一是基本建设项目投资，二是更新改造项目投资;前者设计了四档税率：0%、5%、15%、30%;对后者设计了两档税率：0%、10%;23. 基本建设投资适用税率：国家应急发展的投资项目(农业、林业、水力等)适用零税率;对国家鼓励发展但受能源、交通等制约的项目投资(钢铁、化工、石油、水泥等)适行5%税率;为配合住房制度改革，对城乡个人修建、购买住宅的投资实行零税率;对单位修建、购买一般性住宅实行5%税率;对单位用公款修建、购买独门独院高标准、别墅式住宅投资，实行30%税率;对楼堂馆所及国家严格限制发展的项目投资，课以重税，税率30%;对不属于上述四类的，实行中等税负政策，税率15%;24. 定额的制定和管理成为科学始于泰勒制，它的创使人是“科学管理之父”泰勒;25. 按定额反映的生产要素消耗内容分类：劳动消耗定额;机械消耗定额;材料消耗定额;26. 按定额编制程序和用途分类：施工定额;预算定额;概算定额;概算指标;投资估算指标等五种;27. 各种定额间的关系比较表28. 按专业性质划分：工程定额分为全国通用定额;行业通用定额;专业专用定额;29. 按主编单位和管理权限划分：工程建设定额能够分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额五种;30. 工程建设定额的特点：科学性;系统性;统一性;指导性;稳定性与时效性;31. 我国建筑产品价格市场经历了国家定价——国家指导价——国家调控价三个阶段;32. 工程定额计价第一阶段改革的核心思想是量价分离;工程定额计价改革第二阶段的核心是工程造价计价方式的改革;33. 建筑安装施工过程包括生产力三要素：劳动者、劳动对象、劳动工具;34. 根据施工过程组织上的复杂水准，能够分解为工序、工作过程和综合工作;工序的特征：工作者不变，劳动者不变，劳动对象、劳动工具和工作地点也不变;工作过程特点：人员编制不变，工作地点不变，而材料工具则能够变换;35. 工人在工作班内消的工作时间，按其消耗的性质，基本可分为两三类：必需消耗的时间和损失时间;必需消耗的时间包括有效工作时间、休息时间和不可避免的中断时间;36. 机械工作时间也分为必须消耗的时间和损失时间两大类;必需消耗的工作时间里，包括有效工作、不可避免的无负荷工作和不可避免的中断三项时间消耗;37. 测定时间消耗的基本方法——计时观察法;计时观察前的准备工作：确定需要实行计时观察的施工过程;对施工过程实行预研究;选择施工的正常条件;选择观察对象;调查所测定施工过程的影响因素;其他准备工作;38. 计时观察法分测时法;写实记录法;工作日写实法;测时法有选择法和接续法测时;写实记录法分数示法写实记录、图示法写实记录、混合法写实记录;工作日写实法有两个主要目的：一是取得编制定额的基础资料;二是检查定额的执行情况，找出缺点，改进工作;39. 确定人工定额消耗量的基本方法：分析基础资料，拟定编制方案;计时观察资料整理;拟定定额的编制方法;40. 影响工时消耗的因素：技术因素;组织因素;系统因素;偶然因素;。
2019年一级造价工程师《工程计价》高频考点汇总
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2019年造价师考试《计价》考前必背知识点P1 建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。
工程项目总建设成本包括直接建设成本、间接建设成本、应急费和建设成本上升费。
P2 项目间接建设成本：项目管理费、开工试车费、业主的行政性费用、生产前费用、运费和保险费。
（多选必考点）P3 1.未明确项目的准备金。
用来支付那些几乎可以肯定要发生的费用。
2.不可预见准备金。
此种情况可能发生，也可能不发生。
因此，不可预见准备金只是一种储备，可能不动用。
（单选必考点）P4 国产非标准设备原价:非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。
（多选）P7 运输保险费=（FOB+国外运费+运输保险费）×保险费率（注意计取基数）关税=到岸价格(CIF)×人民币外汇汇率×进口关税税率消费税=（CIF+关税+消费税）×消费税率P8 设备运杂费包括：1）运费和装卸费；2）包装费；3）设备供销部门的手续费；4）采购与仓库保管费。
P10 材料单价由材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成。
P11 施工机械台班单价通常由折旧费、检修费、维护费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费等组成。
仪器仪表台班单价通常由折旧费、维护费、校验费和动力费组成。
P11 当一般纳税人采用一般计税方法时，办公费中增值税进项税额的抵扣原则:以购进货物适用的相应税率扣减，其中购进自来水、暖气冷气、图书、报纸、杂志等适用的税率为11%，接受邮政和基础电信服务等适用的税率为11% ，接受增值电信服务等适用的税率为6%，其他一般为17% 。
P12 企业管理费的计算方法：可以以直接费、人工费和施工机具使用费合计人工费为计算基础。
P13 规费主要包括社会保险费、住房公积金和工程排污费。
社会保险费包括：养老保险、失业保险、医疗保险、生育保险、工伤保险。
（多选必考点）规费的计算：社会保险费和住房公积金：以定额人工费为计算基数。
P17 超高施工增加费。
当单层建筑物檐口高度超过20m，多层建筑物超过6 层时，可计算超高施工增加费。
P19 计日工由建设单位和施工单位按施工过程中形成的有效签证来计价。
P21 开办费单独列项：单项工程建筑安装工程量越大，开办费在工程价格中的比例就越小；反之开办费比例就越大。
（施工用水、用电费；周转材料费；临时设施费；驻地工程师办公费；现场试验费；清理费等）P23 获取国有土地使用权的基本方式有两种:一是出让方式，二是划拨方式。
建设土地取得的基本方式还包括租赁和转让方式。
P23 下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得:(1)国家机关用地和军事用地；(2)城市基础设施用地和公益事业用地；(3)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；(4)其他。
P24 征用耕地的补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的6～10 倍。
土地补偿费归农村集体经济组织所有。
安置补助费：每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均产值的4～6 倍。
每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均产值的15 倍。
（多选必考点）P25 建设管理费的内容：(1)建设单位管理费；(2)工程监理费；(3)工程总承包管理费。
P29 联合试运转费：对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的净支出；不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。
P30 基本预备费基本预备费一般由以下四部分构成：工程变更及洽商；一般自然灾害处理；不可预见的地下障碍物处理的费用；超规超限设备运输增加的费用。
基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费费率P33 如果一个建设项目的设计方案已经确定，常用的是分部组合计价法。
工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合。
P39 施工定额，属于企业定额的性质。
编制对象为施工过程或基本工序，是编制施工预算的依据。
预算定额，编制对象为分项工程或结构构件，是编制施工图预算的依据。
P43 分部分项工程项目清单必须载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。
（单多选必考点）P43 项目编码是分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。
分部分项工程量清单项目编码以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示。
第五级即十至十二位为清单项目编码，应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，不得有重号，这三位清单项目编码由招标人针对招标工程项目具体编制，并应自001 起顺序编制。
P45 在工程量清单中应附补充项目的项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工作内容。
P46 注：按施工方案计算的措施费，若无“计算基础”和“费率”的数值，也可只填“金额”数值，但应在备注栏说明施工方案出处或计算方法。
P47 材料暂估价进入清单项目综合单价，在其他项目清单表中不汇总。
P48 专业工程的暂估价一般应是综合暂估价，包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润，不包括规费和税金。
P54 工人在工作班内消耗的工作时间：必需消耗的时间和损失时间。
P60 工作日写实法的缺点：由于有观察人员在场，即使在观察前做了充分准备，仍不免在工时利用上有一定的虚假性；工作日写实法的观察工作量较大，费时较多，费用亦高。
P63 拟定定额时间：时间定额和产量定额互成倒数。
工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间规范时间=准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间=基本工作时间／(1-辅助时间％)定额时间=工序作业时间÷（1-规范时间%）P64 现场技术测定法，又称为观测法。
现场技术测定法主要适用于确定材料损耗量。
实验室试验法，主要用于编制材料净用量定额。
现场统计法，由于不能分清材料消耗的性质，因而不能作为确定材料净用量定额和材料损耗定额的依据。
P70 影响材料单价变动的因素：(1)市场供需变化；(2)材料生产成本的变动直接影响材料单价的波动；(3)流通环节的多少和材料供应体制也会影响材料单价；(4)运输距离和运输方法的改变会影响材料运输费用的增减，从而也会影响材料单价；(5)国际市场行情会对进口材料单价产生影响。
P71 台班折旧费=机械预算价格×（1-残值率）/耐用总台班（必考点）P72 检修周期=检修次数+1P76 预算定额的编制原则：1）按社会平均水平确定；2）简明适用的原则。
P79 人工幅度差。
内容包括：①各工种间的工序搭接及交叉作业相互配合或影响所发生的停歇用工；②施工机械在单位工程之间转移及临时水电线路移动所造成的停工；③质量检查和隐蔽工程验收工作的影响；④班组操作地点转移用工；⑤工序交接时对前一工序不可避免的修整用工；⑥施工中不可避免的其他零星用工。
人工幅度差计算公式如下：人工幅度差=(基本用工+辅助用工+超运距用工)×人工幅度差系数人工幅度差系数一般为10％～15％。
（必考点）P84 概算定额的编制依据：(1)相关的国家和地区文件；(2)现行的设计规范、施工验收技术规范和各类工程预算定额；(3)具有代表性的标准设计图纸和其他设计资料；(4)有关的施工图预算及有代表性的工程决算资料；(5)现行的人工工资标准、材料价格、机械台班单价及其他的价格资料。
P84 概算定额水平与预算定额水平之间应由一定的幅度差，幅度差一般在5%以内。
P87 概算定额是以单位扩大分项工程或单位扩大结构构件为对象，而概算指标则是以单位工程为对象。
因此概算指标比概算定额更加综合与扩大。
P92 投资估算指标一般可分为建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标三个层次。
P96 工程造价信息分类的原则：1）稳定性2）兼容性3）可扩展性4）综合实用性P107 工程造价指数，利用它来研究实际工作中的下列问题很有意义：(1)可以利用工程造价指数分析价格变动趋势及其原因；(2)可以利用工程造价指数预计宏观经济变化对工程造价的影响；(3)工程造价指数是工程承发包双方进行工程估价和结算的重要依据。
P110 工程造价信息管理的基本原则:(1)标准化原则；(2)有效性原则；(3)定量化原则；(4)时效性原则；(5)高效处理原则。
P115 项目决策与工程造价的关系：1）项目决策的正确性是工程造价合理性的前提；2）项目决策的内容是决定工程造价的基础（投资决策影响工程造价的程度最高，达到70%-90%）；3）项目决策的深度影响投资估算的精确度；4）工程造价的数额影响项目决策的结构。
P120 技术方案选择的基本原则:1) 先进适用。
这是评定技术方案最基本的标准；2)安全可靠；3)经济合理。
P121 工程方案选择应满足的基本要求：1)满足生产使用功能要求。
2)适应已选定的场址（线路走向）。
3) 符合工程标准规范要求。
4) 经济合理。
P123 环境治理方案比选的主要内容包括：1)技术水平对比；2)治理效果对比；3)管理及监测方式对比；4)环境效益对比。
P127 根据投资估算的不同阶段，主要包括项目建议书阶段及可行性研究阶段的投资估算。
可行性研究阶段的投资估算的编制一般包含静态投资部分、动态投资部分与流动资金估算三部分。
（必考点）P128 生产能力指数法。
若已建类似项目规模和拟建项目规模的比值在O.5~2 之间时，x 的取值近似为1。
P131 比例估算法。
比例估算法是根据已知的同类建设项目主要生产工艺设备占整个建设项目的投资比例，先逐项估算出拟建项目主要生产工艺设备投资，再按比例估算拟建项目的静态投资的方法。
P133 动态部分的估算应以基准年静态投资的资金使用计划为基础来计算，而不是以编制年的静态投资为基础计算。
P134 流动资金的估算:流动资产=应收账款+预付账款+存货+库存现金（必考点）流动负债=应付账款+预收账款（必考点）P135 应收账款=年经营成本／应收账款周转次数预付账款=外购商品或服务年费用金额／预付账款周转次数应付账款=外购原材料、燃料动力费及其他材料年费用/应付账款周转次数预收账款=预收的营业收入年金额/预收账款周转次数P136 概算法。
按照概算法分类，建设投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分构成。
形成资产法。
按照形成资产法分类，建设投资由形成固定资产的费用、形成无形资产的费用、形成其他资产的费用和预备费四部分组成。
P144 影响工业建设项目工程造价的主要因素：1）工艺设计：工艺设计阶段影响工程造价的主要因素包括：建设规模、标准和产品方案；工艺流程和主要设备的选型；主要原材料、燃料供应情况；生产组织及生产过程中的劳动定员情况；“三废”治理及环保措施等。
2）建筑设计：(1)平面形状。