物业节能管理制度范本

物业节能管理制度范本
第一章总则
第一条为了响应国家节能减排的号召，提高物业管理区域的能源利用效率，降低
能源消耗，保护环境，根据《中华人民共和国节约能源法》、《物业管理条例》等法律法规，制定本制度。

第二条本制度适用于物业管理区域内的能源管理，包括水、电、热等能源的节约
与合理使用。

第三条物业管理企业应当建立健全能源管理制度，加强能源管理，提高能源利用
效率，确保能源安全。

第二章能源管理组织与职责
第四条物业管理企业应当设立能源管理组织，负责能源管理的日常工作。

第五条能源管理组织的主要职责如下：
（一）制定能源管理制度和能源使用计划；
（二）监督、检查能源使用情况，纠正能源浪费行为；
（三）定期统计、分析能源使用数据，提出节能措施和改进方案；
（四）组织能源培训和宣传活动，提高员工和业主的能源意识；
（五）其他与能源管理相关的职责。

第三章能源节约与合理使用
第六条物业管理企业应当根据国家有关规定和实际情况，制定合理的能源使用方案，确保能源的节约与合理使用。

第七条物业管理企业应当加强设备的维护和保养，提高设备效率，减少能源浪费。

第八条物业管理企业应当推广使用节能技术和产品，逐步淘汰高耗能设备和产品。

第九条物业管理企业应当加强对业主的能源节约宣传和教育，引导业主合理使用
能源，减少能源浪费。

第四章能源统计与考核
第十条物业管理企业应当建立能源统计制度，定期统计能源使用情况，分析能源使用效率，提出节能措施和改进方案。

第十一条物业管理企业应当建立能源考核制度，对能源使用情况进行考核，对节能成果显著的部门和个人给予奖励。

第五章能源事故处理
第十二条物业管理企业应当建立健全能源事故处理制度，对能源事故及时进行处理，防止事故扩大。

第十三条能源事故的处理程序如下：
（一）发生能源事故时，立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大；
（二）及时报告能源管理部门和上级领导；
（三）组织力量进行事故调查，查明事故原因和责任；
（四）根据调查结果，制定整改措施，防止事故再次发生。

第六章附则
第十四条本制度自发布之日起实施。

第十五条本制度的解释权归物业管理企业所有。