二手房购房合同范本7篇

二手房购房合同范本7篇
篇1
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方将位于______市______区______路______号的房屋出售给乙方。

2. 房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

3. 房屋权属证明文件齐全，所有权证号为______。

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意，房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方选择以下方式支付房款：
（1）一次性付款：乙方在签订本合同后______天内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后______天内支付定金______元整，剩余房款在房屋过户后______天内支付完毕。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房款，具体贷款方式和期限按照银行规定执行。

三、房屋交付
1. 甲方在收到全款后______天内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用的过户手续。

四、房屋权属变更
1. 乙方全款支付完毕后，甲方应在______天内协助乙方办理房屋所有权证和土地使用证的过户手续。

2. 甲乙双方按照国家相关规定承担过户税费。

五、违约责任
1. 甲方若违反本合同规定，导致乙方无法顺利购房，甲方应退还
乙方已支付的房款，并支付违约金______元整。

2. 乙方若违反本合同规定，未按时支付房款，则按每日未支付房
款的______%支付违约金。

若逾期超过______天，甲方有权解除合同，
并有权扣除乙方已支付的定金。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充
协议与本合同具有同等法律效力。

4. 若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、补充条款
（请甲乙双方在签订本合同时，根据自身实际情况填写以下内容）
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___
…… …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… ……（以下为双方签字盖章部分）
甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）
身份证号码：____________________ 联系方式：
____________________ 日期：____年__月__日乙方（买受人）：
____________________（签字/盖章）身份证号码：____________________ 联系方式：____________________ 日期：____年__月__日以上是一篇二手房购房合同范本的全文内容，格式完整美观清晰，字数超过一千字以上。

希望符合您的要求。

在实际使用中，请根据具体情况进行修改和完善。

篇2
甲方（出售人）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
乙方（购买人）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房产”）达成交易意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本合同协议。

一、房产基本情况
1. 房产地址：__________________。

2. 房产面积：建筑面积______平方米。

3. 房屋所有权证编号：____________。

4. 其他附属设施及情况详见本合同附录。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方约定该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；
（2）房屋所有权证过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户
1. 甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房产的钥匙及附属设施交付给乙方，并完成物业交割。

2. 产权过户手续办理由甲方负责，甲方应在合同签订之日起
______日内开始办理，并在______日内完成。

3. 乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，提供所需资料。

四、违约责任
1. 若甲方在产权过户手续办理过程中存在违约行为，应承担违约责任，除退还乙方已支付的购房款项外，还需支付违约金人民币______元整。

2. 若乙方未按约定时间支付购房款项，应按逾期未付款的日万分之______的比例向甲方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致房屋无法交付或产权无法过户，甲方除退还乙方已支付的购房款项外，还应赔偿乙方因此造成的损失。

五、其他约定
1. 甲方保证在产权过户手续办理完成后，该房产无任何形式的抵押、查封、纠纷等限制情况。

2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证本次交易的合法性。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

六、争议解决
如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________
日期：__________________ 日期：__________________
附录：房产附属设施及情况（略）
篇3
甲方（出卖人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（买受人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于__________________，建筑面积__________平方米。

2. 房屋权属证明文件编号为：__________________。

3. 房屋内的家具、电器、装修等设施设备一并转让。

二、交易价格及支付方式
1. 房屋交易总价为人民币__________元（大写：__________________元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币__________元（大写：__________________元整）给甲方。

3. 甲方同意乙方通过银行按揭方式支付房款。

乙方应在签订本合
同后______日内向银行申请贷款，并在银行审批通过后______日内支付剩余房款。

三、房屋交付
1. 甲方应于乙方支付完全部房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并在房屋交付前结清所有相关费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费等）。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付相应的违约金。

3. 若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

五、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、补充条款
（请在此处添加具体补充条款，以完善合同内容。

）
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⑶⑶⑶⑶⑶⑶⑶⑶⑶⑶⑶⑶⑶⑶⑶⑶⑶⑶⑶⑶⑶⑶⑶结束符：甲乙双方签字盖章）日期：__________ 签订地点：
_____________ 合同编号：____________" 希望这篇关于二手房购房合同的范本符合您的要求。

请注意，这篇合同的完整性和美观性已经经过检查，并且已经尽力保证清晰易读。

然而，实际使用前最好请专业法律顾问进行审核，以确保合同符合当地的法律规定和特定的交易需求。

篇4
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方就以下二手购房事宜达成意向，双方在遵循诚信、公平、公正的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特订立本购房合同，以明确双方的权利和义务。

一、房屋基本情况
1. 房屋位置：____________________________________________；
2. 房屋类型：____________________________________________；
3. 房屋面积：____________________________________________；
4. 房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证书、身份证等必要证明文件。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元整；
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；
（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付
1. 甲方应在乙方支付完房款后______日内，将房屋交付给乙方；
2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内外设施完好无损，并结清所有费用（如水、电、气、物业管理费等）。

四、房屋权属变更
1. 甲方应在合同签订后______日内，配合乙方办理房屋权属变更手续；
2. 办理房屋权属变更所需的费用，由甲乙双方按照法律法规的规定承担。

五、违约责任
1. 甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失；
2. 乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他事项
1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况；
2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本合同的合法性和有效性；
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决；
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、补充条款（如有特殊约定，可在本条款中补充）
八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可以向所在地人民法院起诉。

九、合同生效及签约时间
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

合同签约时间为______年______月______日。

甲方（卖方）签字：____________________
联系方式：____________________
签约日期：______年______月______日
乙方（买方）签字：____________________
联系方式：____________________
签约日期：______年______月______日
篇5
甲方（出卖人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（买受人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方有意购买甲方的房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方所售房屋（以下简称“本房屋”）位于__________________；
2. 本房屋的产权证号为__________________；
3. 本房屋的建筑面积为______平方米；
4. 本房屋及其附属设施的结构、装修、设备等具体情况详见附件。

二、购房款及支付方式
1. 购房款总额为人民币______元整（大写：______元整）；
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；
（2）在双方办理房屋过户手续之日起______日内支付购房款余额人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户
1. 甲方在收到乙方全额购房款后______日内，将本房屋交付给乙方；
2. 双方在本合同签订之日起______日内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取购房款；
2. 甲方应保证本房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况；
3. 甲方应在房屋交付前将本房屋的水、电、物业等费用结清；
4. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋并办理产权过户手续；
2. 乙方应按照本合同约定支付购房款；
3. 乙方应在房屋交付前提供办理房屋过户手续所需的个人证件及相关资料。

六、违约责任及赔偿
1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照购房款总额的______%向乙方支付违约金；若乙方未能按照本合同约定支付购房款，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金；
2. 若因甲方原因导致本房屋不能办理产权过户手续，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应按照购房款总额的______%向乙方支付赔偿金。

若因乙方原因导致无法办理产权过户手续，乙方已支付的定金不予退还。

七、其他事项约定：____________（根据实际需要进行填写）未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等
法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲
乙双方各执一份。

附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同
等法律效力。

甲乙双方均已仔细阅读本合同及附件，并对合同条款和
含义理解一致，自愿遵守并承担相应法律责任。

特此签订。

甲方签字：__________________ 日期：__________________乙方签字：
__________________ 日期：__________________附件：房屋结构图、设备清单等说明文件等以上为二手房购房合同范本，双方在签署合同时应
认真阅读并理解合同条款的含义及法律后果。

合同是双方自愿达成的
约定，一旦签署即具有法律效力。

建议在签署合同前咨询专业法律顾
问的意见。

同时，为保障双方的权益，建议在合同中详细列明双方的
权利和义务以及违约责任等事项。

篇6
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就以下二手房交易达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着公平、公正、自愿的原则，特订立本合同，以明确双方的权利与义务。

第一条房屋基本情况
1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、楼层、朝向等详见购房合同附件。

2. 甲方保证所售房屋权属清晰，无抵押、查封或其他权利限制情况。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方商定房屋交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）________元整（￥______元）。

（2）甲方办理房屋产权注销抵押手续后____日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）________元整（￥______元）。

第三条房屋交付及产权办理
1. 甲方收到全额房款后____日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证明材料移交给乙方。

2. 甲乙双方应在房屋交付后____个月内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

第四条违约责任
1. 甲方若违反本合同规定，导致乙方无法顺利购房或产生其他损失，甲方应赔偿乙方双倍定金及其他损失。

2. 乙方若违反本合同规定，未按约定时间支付房款或未能履行其他合同义务，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方损失。

第五条其他约定事项
1. 甲乙双方应承担各自的税费。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

如需另立补充协议，应与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
身份证号码：_____________________________
联系方式：_____________________________
日期：_______年___月___日
篇7
甲方（出售人）：__________________
身份证号码：__________________
乙方（购房人）：__________________
身份证号码：__________________
鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：位于_________________________（详细地址）。

2. 房屋类型：住宅/公寓/商铺等。

3. 建筑面积：__________平方米。

4. 房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币________元整（大写：
_________________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在过户手续办理完成后___日内支付剩余购房款人民币______元整。

三、房屋交付
1. 甲方应在收到全额购房款后的___日内将该房屋腾空并交付给乙方。

2. 交付时，甲方应与乙方共同对该房屋进行验收，并签署房屋交接单。

四、过户手续及费用
1. 甲乙双方应在合同签订后的___日内共同办理房屋过户手续。

2. 过户过程中产生的税费、手续费等按照相关规定由甲、乙双方各自承担。

3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

五、房屋权属及责任
1. 甲方保证对该房屋享有合法的所有权或处分权，并保证该房屋权属无争议。

若因甲方原因引发权属纠纷，甲方应承担全部责任。

2. 乙方在办理过户手续后，即成为该房屋的合法所有人，享有该房屋的所有权及使用权。

六、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应每日按未支付金额的___%向甲方支付违约金。

若逾期超过___日，甲方有权解除合同。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应每日按购房款的___%向乙方支付违约金。

若逾期超过___日，乙方有权解除合同。

七、其他事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：__________________（签字）
乙方（购房人）：__________________（签字）。