承建私人房屋合同5篇

承建私人房屋合同5篇
篇1
甲方（发包方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：________________
乙方（承包方）：________________建筑有限公司
工商注册号：________________
法定代表人：________________
联系方式：________________
地址：________________
鉴于甲方需要建设私人房屋，经公开招标或双方友好协商，甲方
决定委托乙方承担本房屋的施工建设工作，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、工程概况
1. 工程地点：详细地址________________。

2. 工程规模：建筑面积______平方米，具体施工范围包括______。

3. 工程期限：开工日期自______年______月______日至______年
______月______日完成主体结构封顶。

工期顺延情况按照国家相关标准及地方规定执行。

二、工程承包方式及内容
乙方采用包工包料方式承包甲方的私人房屋建设工程，具体内容包括但不限于基础工程、主体结构、屋面工程、内外装修等。

不包含内容应明确列出。

三、工程造价及付款方式
1. 工程总造价：人民币______元整（￥______元）。

具体造价根据实际施工图纸及工程量清单一并确定。

2. 付款方式：甲方应按以下进度付款给乙方。

（1）签订合同后预付工程总造价的______％作为启动资金。

（2）基础工程完成后支付______％。

（3）主体结构封顶完成支付______％。

（4）工程竣工验收合格结算后______天内支付至工程总造价的
______％，余款作为质保金，待工程保修期满后无质量问题无息退还。

3. 发票开具：乙方收款后应向甲方提供正规发票。

税金已包含在合同造价中，甲方无需额外支付。

四、工程质量及验收标准
工程质量应达到国家相关标准的合格要求。

具体验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及其他相关规范执行。

施工期间及竣工后，甲方有权对工程质量进行监督与验收。

验收不合格部分，乙方需按要求进行整改至合格为止。

五、工程保修及安全责任
工程交付后，乙方应按照国家规定对工程进行保修，保修期限为______年。

保修期间如出现质量问题，乙方负责免费维修。

施工期间的安全责任由乙方承担，甲方不承担任何事故责任。

乙方应严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

因乙方安全措施不当造成的所有事故责任和费用均由乙方承担。

六、违约责任
合同一经签订，双方应严格履行各自的义务。

如因乙方原因造成工程延期或质量问题，乙方应承担违约责任并赔偿由此给甲方造成的损失。

如因甲方原因未按合同约定支付工程款或其他非乙方原因导致工程停工的，责任由甲方承担。

其他违约责任按照国家法律法规的相关规定处理。

双方应友好协商解决合同争议，协商不成的可向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2
甲方（发包方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
乙方（承包方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲方需要建造私人房屋，现委托乙方进行承建，经双方友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程地点：__________________。

2. 房屋类型：__________________。

3. 建筑面积：__________________平方米。

4. 结构类型：__________________。

5. 工程内容包含但不限于土建、水电安装等。

二、工程期限
1. 工程开工日期：____年__月__日。

2. 工程竣工日期：____年__月__日。

如遇不可抗力因素导致工程延期，须经双方协商确认。

三、工程费用及支付方式
1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。

此费用包含材料费、人工费、税费等所有费用。

2. 支付方式：甲方应按以下比例支付工程进度款。

（1）合同签订后，支付总造价的______%作为预付款。

（2）工程完成______%时，支付总造价的______%。

（3 工程施工完毕并经双方验收合格后，支付至总造价的______%。

剩余______%作为工程质保金，一年后无质量问题一次性付清。

3. 乙方需提供正规发票或收据作为收款凭证。

四、工程质量及验收标准
1. 乙方必须按照甲方提供的施工图纸及国家相关建筑规范进行施工，确保工程质量达标。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方在接到通知后的
七日内组织验收，并签署验收报告。

如有质量问题，乙方应负责整改
直至符合要求。

3. 若因乙方原因造成工程不合格，乙方需承担全部责任并赔偿甲
方损失。

五、安全责任及保障措施
1. 乙方在施工过程中应严格遵守安全操作规程，确保施工现场安全。

若因乙方管理不善导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

2. 甲方应为乙方提供必要的安全保障条件，如施工现场围挡、临
时设施等。

但乙方应确保其员工遵守现场安全规定。

六、违约责任及赔偿标准
篇3
甲方（发包方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：________________
乙方（承包方）：________________建筑有限公司
营业执照号码：________________
地址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方需要建设私人房屋，现委托乙方进行承建，双方在平等、自愿、公正、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下合同条款，以兹信守。

一、工程概况
1. 工程名称：__________私人住宅建设项目。

2. 工程地点：甲方指定地点。

3. 工程规模：建筑面积__________平方米，具体结构见施工图纸。

4. 工程内容：土建工程、室内装修等（具体见附件施工清单）。

二、工程期限及进度安排
1. 工程开工日期：双方确定开工日期为______年______月______日。

2. 工程竣工日期：工程须在______年______月______日前完工并完成验收。

工期延期的情况双方需提前协商解决。

3. 进度安排：乙方需按照甲方要求进行施工进度的调整，并及时向甲方报告工程进度情况。

三、工程费用及付款方式
1. 工程总造价：人民币______元整（￥______元）。

具体金额以预算清单为准。

2. 付款方式：甲方按照工程进度支付款项。

具体为：开工前支付工程总造价的______%作为预付款；工程完工并完成验收后支付剩余款项。

此外，对于超过工程总造价部分的费用，须经双方确认后支付。

四、工程质量和验收标准
1. 工程质量标准：符合国家相关建筑质量标准和设计要求。

2. 验收标准：依据国家颁布的房屋建设及验收规范进行验收。

具体验收标准见附件。

乙方需接受甲方或其委托的专业机构进行验收。

验收不合格的部分乙方须按甲方要求进行整改。

整改后仍不合格的，乙方承担违约责任。

对于验收中出现的质量问题，双方应及时协商解决。

同时甲乙双方应对施工过程中的安全事故处理约定责任归属问题。

五、材料供应及设备管理责任分配
发包方（甲方）：*
篇4
甲方（发包方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：________________
乙方（承包方）：________________建筑有限公司
工商注册号：________________
法定代表人：________________
联系方式：________________
地址：________________
鉴于甲方需要建设私人房屋，故与乙方达成以下合同协议，以明
确双方的权利和义务，确保工程顺利进行。

经双方友好协商，共同遵
守以下条款：
一、工程概况
1. 工程地点：明确工程的地理位置。

2. 工程规模：描述工程规模、结构类型及建筑面积等。

3. 承包方式：采用总承包方式，包括设计、材料采购、施工等。

二、工程期限
1. 工程开工日期：双方共同确定的开工日期。

2. 工程竣工日期：确保在约定的时间内完成施工任务。

3. 工期顺延：如遇不可抗力因素导致工期延误，应提前通知对方，协商解决方案。

三、工程价格及付款方式
1. 工程总造价：明确工程总造价，包括设计费、材料费、施工费等。

2. 付款方式：约定付款时间节点，如预付款、进度款和尾款等。

3. 发票与凭证：乙方需提供正规发票及相关凭证。

四、工程质量与验收
1. 工程质量标准：按照国家标准及地方规范执行。

2. 验收标准与程序：明确验收的标准、方法和程序。

3. 质量保修：工程竣工后，乙方承担一定的质量保修责任。

五、材料设备
1. 材料设备供应：明确材料设备的供应方式和责任方。

2. 材料设备检验：对于进场的材料设备进行检验，确保质量合格。

六、安全施工
1. 安全设施：乙方负责施工现场的安全设施配置和管理。

2. 安全责任：施工过程中出现安全事故，由责任方承担相应的法律责任。

七、违约责任
1. 违约情形：明确违约的情形，如工期延误、质量不达标等。

2. 违约责任承担：违约方需承担相应的违约责任，包括赔偿损失等。

八、其他约定事项（根据具体情况填写）
篇5
甲方（发包方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：________________
乙方（承包方）：________________
营业执照号码：________________
联系方式：________________
地址：________________
鉴于甲方需要建造私人房屋，乙方具备承建资质和能力，双方本着平等、自愿、互利的原则，经过友好协商，达成以下承建私人房屋合同：
一、工程概况
1. 工程名称：私人房屋建设工程。

2. 工程地点：________________。

3. 建筑面积：约_______平方米，实际面积根据规划设计而定。

4. 工程质量要求符合国家相关技术标准，保证安全性、耐久性和美观性。

二、工程内容
1. 工程总造价：人民币________元整（￥________元）。

实际造价根据实际完成工程量结算，具体结算价格按照附件中的报价单为准。

2. 付款方式：甲方应按以下约定支付工程款给乙方：
（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款；。