二手房购房定金协议书7篇

二手房购房定金协议书7篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成相关协议，为明确双方权利和义务，特制定此购房定金协议书。

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：___________________
2. 房屋面积：___________________
3. 房屋产权情况：___________________
二、定金条款
1. 乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元（大写：___________________元整）。

2. 定金支付方式为：___________________（如现金、银行转账等）。

3. 定金支付时间为：___________________（具体日期）。

4. 若乙方履行本协议约定，定金将作为购房款的一部分；若乙方
不履行本协议约定，甲方有权扣除定金作为违约金。

三、购房条款
1. 购房总价为人民币______元（大写：___________________元整）。

2. 购房款支付方式：___________________（如一次性付款、按揭贷款等）。

3. 房屋交付时间：甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付
给乙方。

4. 甲方应保证所售房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无其他债权
债务等。

如因甲方原因导致房屋无法交易，甲方应退还乙方已支付的
定金并赔偿相应损失。

四、违约责任
1. 若乙方未按本协议约定支付定金，视为乙方违约，甲方有权解除本协议。

2. 若甲方未按本协议约定履行房屋交付等义务，视为甲方违约，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的定金及赔偿相应损失。

3. 在本协议履行过程中，任何一方违反约定导致协议无法继续履行的，均应承担违约责任，并赔偿对方相应损失。

五、其他事项
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

篇2
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成初步协议，为明确双方权利和义务，维护双方合法权益，特订立本购房定金协议书。

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：___________________。

2. 房屋面积：___________________。

3. 房屋权属证明：___________________。

4. 其他相关情况：___________________。

二、定金数额及支付方式
1. 乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：
_________________________元整）。

2. 乙方在本协议签订后____日内将定金支付至甲方指定的银行账户。

3. 甲方收到定金后应向乙方提供收据。

三、购房意向及承诺
1. 乙方同意在支付定金后，与甲方进一步协商购房事宜，并签订
正式的房屋买卖合同。

2. 甲方承诺在乙方支付定金后，不得随意改变房屋售价或将房屋
出售给第三方。

3. 若甲方违反本协议第二条约定，应双倍返还乙方定金。

四、相关事宜约定
1. 甲乙双方应在签订本协议后____日内，就购房事宜进行进一步
协商，并达成正式购房协议。

2. 本协议签订后，若乙方因个人原因不再购买该房屋，甲方有权
扣除定金作为违约金。

若甲方违反本协议约定，应双倍返还定金。

3. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

对本协议的修改
和补充应以书面形式进行，作为本协议不可分割的部分。

4. 本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协
商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

五、违约责任
1. 甲乙双方应本着诚信原则履行本协议。

如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若甲方在收到乙方定金后违反本协议约定，除应双倍返还定金外，还应赔偿乙方因此产生的所有损失（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。

3. 若乙方在支付定金后违反本协议约定，甲方有权扣除定金作为
违约金。

如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

六、其他条款
1. 甲乙双方在此确认，本协议中的所有条款均已阅读并理解。

双
方对协议内容无异议，自愿遵守协议约定。

2. 本协议的解释权归甲乙双方所有。

如有任何疑问，双方应及时
沟通解决。

篇3
甲方（售房人）：____________________
身份证号：_________________________
联系电话：_________________________
乙方（购房人）：____________________
身份证号：_________________________
联系电话：_________________________
鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成相关协议，为明确双方
权利和义务，特签订本协议。

一、房屋基本情况
甲方同意将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋位于
_____________________，建筑面积为_______平方米，产权清晰，无任何纠纷。

乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋状况予以认可。

二、交易价格及支付方式
1. 双方商定房屋交易价格为人民币________元整（大写：
_____________________元整）。

2. 乙方在本协议签订之日起____日内向甲方支付定金人民币
________元整（大写：_____________________元整）。

3. 剩余款项人民币________元整（大写：_____________________元整）在甲乙双方办理房屋过户手续后当日支付。

三、定金条款
1. 乙方支付的定金旨在表示其购房诚意及在约定时间内签订正式房屋买卖合同。

2. 若乙方在约定时间内不与甲方签订正式房屋买卖合同，则视为违约，甲方有权扣除定金作为违约金。

3. 若甲方在收到定金后反悔不卖，则视为违约，应双倍返还定金给乙方。

4. 定金退还：如甲乙双方顺利签订正式房屋买卖合同，定金将作为购房款的一部分。

如因甲方原因导致无法完成交易，甲方应退还定金给乙方。

四、房屋交付及产权过户
1. 甲乙双方应在定金支付后____日内签订正式房屋买卖合同。

2. 房屋交付时间：_____________________。

3. 产权过户时间：甲乙双方应在房屋交付后____日内办理产权过户手续。

五、甲乙双方声明及保证
1. 甲乙双方保证所提供的个人信息真实有效。

2. 甲方保证房屋的产权无瑕疵，无纠纷。

3. 甲乙双方保证在交易过程中遵守相关法律法规，不从事违法违规行为。

六、违约责任
1. 若乙方违约，已支付的定金将作为违约金支付给甲方。

2. 若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

3. 若因甲乙双方任何一方原因导致无法完成交易，违约方应承担相应的违约责任。

七、争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

八、其他事项
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________
日期：_____________________________ 日期：
_____________________________
见证人（签字）：__________________ 见证人（签字）：__________________
日期：_____________________________ 日期：
_____________________________
（注：以上空格处需根据实际情况填写）
篇4
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方和乙方就位于__________（详细地址）的二手房购房事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，经友好协商，特订立本购房定金协议书。

一、房屋基本情况
该房屋（以下简称“本房屋”）位于____________，建筑面积为_______平方米，套内面积为______平方米，产权年限为______年。

房屋类型、结构、装修等具体情况详见附件《房屋状况说明》。

二、购房意向及交易条件
1. 乙方确认购买甲方所拥有的本房屋，双方同意按照本协议约定的条件和条款完成交易。

2. 交易条件包括但不限于：房屋价格、支付方式、支付期限、产权过户、税费承担等。

具体详见附件《交易条件及安排》。

三、定金条款
1. 乙方在本协议签署之日起______日内向甲方支付定金人民币
______元整（大写：_________________________元整）。

2. 定金作为购房诚意的一部分，用于保证乙方按照本协议约定履行购房义务。

3. 若乙方按照本协议约定完成购房交易，定金将作为购房款项的一部分；若乙方不履行本协议约定的购房义务，则定金由甲方扣除作为违约金。

4. 若甲方在收取定金后不按本协议约定履行房屋出售义务，则应返还定金并支付等额违约金。

四、甲乙双方声明及保证
1. 甲乙双方均具备完全民事行为能力，有权签署本协议并受其约束。

2. 甲方保证本房屋权属无争议，无司法限制，符合出售条件。

3. 乙方保证具备购房资格和支付能力，按照本协议约定履行购房义务。

五、违约责任
1. 若乙方在本协议约定时间内未支付定金或未按照约定完成购房交易，则视为乙方违约，定金作为违约金支付给甲方。

2. 若甲方在收到定金后未按本协议约定履行房屋出售义务，则视为甲方违约，需返还定金并支付等额违约金。

3. 甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

六、争议解决
1. 本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）
日期：_____________________
乙方（买方）：___________________（签字/盖章）
日期：_____________________
篇5
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成初步协议，为明确双方权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：______________________________________；
2. 房屋面积：_______平方米；
3. 房屋权属证明：房产证编号______________________；
4. 其他房屋详细信息：______________________________________。

二、定金条款
1. 乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元。

2. 定金支付方式和时间：乙方应在签订本协议之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

3. 定金用途：定金用于保证乙方购房意向的诚信，以及后续购房合同的签订和履行。

4. 定金退还：若甲乙双方后续未能就房屋买卖达成正式协议，定
金应在协议终止后______日内退还乙方。

若因乙方原因未能达成正式协议，定金不予退还；若因甲方原因未能达成正式协议，应双倍返还定金。

三、协议条款
1. 甲乙双方同意在签订本协议后的______日内，根据本协议内容
签订正式的房屋买卖合同。

2. 甲乙双方应在正式合同中明确房屋交易价格、支付方式、过户
时间、房屋交付等相关事宜。

3. 甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封等情况。

如因此导致乙方损失，甲方应承担相应法律责任。

4. 乙方应按时支付定金及购房款项，若逾期未支付，则视为违约，甲方有权解除本协议并扣除定金。

5. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保房屋交易
合法合规。

6. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方
各执一份。

四、违约责任
1. 若甲方违反本协议约定，导致无法达成房屋买卖，应双倍返还
定金给乙方。

2. 若乙方违反本协议约定，导致无法达成房屋买卖，甲方有权扣
除定金作为违约金。

3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担违
约责任。

五、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、其他事项
篇6
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：_____________________
联系方式：______________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：_____________________
联系方式：______________________
鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成预定协议，经友好协商，特订立本购房定金协议书。

本协议旨在明确双方的权利和义务，保障
交易的安全、公平和顺利进行。

第一条房屋基本情况
1. 房屋地址：_____________________。

2. 房屋面积：_____________________平方米。

3. 房屋权属证明文件：包括房产证等。

乙方已对房屋进行实地查看，对房屋状况无异议。

第二条交易价格及支付方式
1. 房屋交易价格：人民币_______元整（大写）。

2. 定金金额：人民币_______元整（大写）。

此定金将在交易完成后抵作购房款。

3. 支付方式：乙方在本协议签订后___日内将定金支付至甲方指定账户。

第三条双方权利和义务
1. 甲方权利和义务：
（1）甲方保证房屋权属清晰，无争议，并承诺所提供的证件资料真实有效。

（2）甲方在收到定金后，不得再将房屋出售给他人，否则需返还定金并支付违约金。

（3）甲方需在交易完成后办理房屋过户手续。

2. 乙方权利和义务：
（1）乙方应按照约定支付定金，确保定金安全及时到达甲方账户。

（2）乙方有权在支付定金后要求甲方履行相关义务。

如甲方违约，乙方有权要求返还定金并追究违约责任。

（3）乙方在交易完成后需按照约定支付购房款并办理相关手续。

第四条违约责任
1. 若甲方违约，未能履行本协议约定的义务，应在___日内返还定金，并向乙方支付相当于定金金额的违约金。

若甲方逾期返还定金及违约金，还应承担违约责任产生的其他损失。

篇7
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲乙双方就位于________________（详细地址）的二手房交易达成初步意向，为明确双方权利义务，确保交易顺利进行，特签订本协议。

一、协议目的
甲乙双方同意就上述房产交易达成定金协议，以确保双方履行交易过程中的相关义务和责任。

本协议旨在明确定金支付、房产交易相关事项及双方权利义务等。

二、房产基本情况
房屋坐落地址：__________________
房屋面积：____平方米
房屋权属证明：____（产权证/不动产权证）
房屋现状：____（毛坯房/装修房等）
其他补充说明：__________________（如有其他需要补充的事项，请在此列明）
三、定金条款
1. 乙方同意在签订本协议时支付定金人民币____元整（大写：____元整）给甲方。

2. 定金支付方式为____（现金/银行转账等）。

如选择银行转账方式，请提供转账信息。

3. 定金支付时间：____年____月____日。

乙方须在上述时间内支付定金，否则本协议自动失效。

4. 定金退还条款：如甲乙双方因故解除交易协议，甲方应当在协议解除后的____个工作日内退还定金给乙方。

如因乙方原因导致协议解除，定金不予退还；如因甲方原因导致协议解除，除退还定金外，甲方还需按照定金的两倍赔偿给乙方。

四、交易条款
1. 交易价格：甲乙双方同意，房产交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2. 交易税费：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

3. 产权过户：甲方承诺在本协议签订后____个月内办理房产的产权过户手续。

4. 房屋交付：产权过户完成后____个工作日内，甲方将房屋交付给乙方。

五、违约责任
1. 若乙方未按本协议约定支付定金，视为乙方违约，本协议自动失效。

2. 若甲方未按本协议约定履行产权过户、房屋交付等义务，视为甲方违约，乙方有权解除协议并要求甲方双倍退还定金。

3. 若甲乙双方因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决
如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）
日期：____年____月____日
乙方（买方）：__________________（签字/盖章）
日期：____年____月____日。