北京土地租赁合同模板5篇

北京土地租赁合同模板5篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
鉴于甲方拥有位于北京市某区域的土地所有权，现同意将该土地租赁给乙方使用。

为明确双方权益，达成如下租赁协议：
一、租赁物描述
甲方同意出租位于北京市__________区域的具体土地，面积为
________平方米的土地，用于乙方所申请的租赁用途。

具体四至界线按照相关红线图进行界定。

甲方应提供该土地的土地使用证等权属证明文件。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
乙方应按照约定的租金支付方式支付租金。

租金总额为______元（大写：______），其中租金为每年支付一次。

首期租金自租赁期限开始之日起计算，后续租金支付时间为每年的对应日之前。

乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担违约责任。

四、租赁用途及限制条件
乙方承诺将租赁土地用于合法合规的目的，不得用于非法活动或未经甲方同意擅自改变土地用途。

乙方在租赁期间不得擅自转让、抵
押、出租该土地，如需变更用途或进行改建等，应事先取得甲方书面同意。

乙方在使用土地过程中应遵守国家法律法规和相关政策规定。

五、甲方责任与义务
甲方应保证出租土地权属清晰，无争议。

甲方负责处理与土地相关的权属纠纷及相邻关系纠纷等事宜。

在租赁期间内，甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方正常经营和使用土地。

甲方应保证土地的合法性，如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任。

六、乙方责任与义务
乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途或转作他用。

乙方应按时支付租金及其他费用。

租赁期满后，乙方应将土地按照合同约定状态交还甲方。

如因乙方原因造成土地损坏的，乙方应承担修复费用。

乙方在使用土地过程中应遵守国家法律法规和相关政策规定，并承担由此产生的责任。

七、违约责任
如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

违约金数额视违约情况而定，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变土
地用途等情形。

如违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责
任。

八、合同的变更与解除
本合同的变更与解除，应由双方协商一致并书面确认。

因不可抗
力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

合同解除后，乙方应将土地交还甲方，并承担相关费用。

九、争议解决方式
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项
双方可根据实际情况约定其他事项，包括但不限于安全责任划分、保密义务等条款内容。

本合同的未尽事宜可由双方协商补充并书面确认。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

本合同的所有附件与正文具有同等法律效力。

篇2
合同编号：[具体编号]
甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]
地址：[甲方地址]
联系方式：[甲方电话号码]
乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]
地址：[乙方地址]
联系方式：[乙方电话号码]
鉴于甲方拥有位于北京市[具体区域]的合法土地所有权，现同意将该土地出租给乙方使用。

为明确双方权利义务，保护双方合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：
第一条租赁土地
1.1 租赁土地位于北京市[具体区域]，面积[具体面积]平方米（以下简称“租赁土地”）。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方应按照每[计量周期]支付租金的方式向甲方支付租金。

租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（大写）。

3.2 乙方应在租赁期开始前预付首期租金，之后每期租金应在上一期租金到期前支付。

第四条土地用途及限制
4.1 乙方应将租赁土地用于合同约定的用途：[具体用途]。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

第五条土地交付与返还
5.1 甲方应于租赁期开始前将租赁土地交付给乙方使用。

租赁期满或合同解除时，乙方应将土地按照合同约定返还给甲方。

第六条双方权利义务
6.1 甲方的权利义务：
（1）甲方有权按照合同约定收取租金；
（2）甲方应保证出租土地的所有权清晰，无争议；
（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续；
（4）甲方应确保出租土地符合合同约定用途，并保障乙方正常使用。

6.2 乙方的权利义务：
（1）乙方有权按照合同约定使用租赁土地；
（2）乙方应按照合同约定支付租金；
（3）乙方应合理使用租赁土地，不得损害土地及其附属设施；
（4）乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定。

第七条违约责任及赔偿损失规定
甲、乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

违约方除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的实际损失。

如因违约导致合同解除，违约方还应承担返还土地、支付未付租金等责任。

具体违约责任和赔偿损失方式如下：……（详细列举各种违约情形及处理方式）。

篇3
甲方（出租方）：___________
身份证号码/统一社会信用代码：___________
住址：___________
联系方式：___________
乙方（承租方）：___________
身份证号码/统一社会信用代码：___________
住址：___________
联系方式：___________
鉴于甲方拥有位于北京市某区域的土地所有权，现同意将该土地出租给乙方使用。

为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：
一、租赁土地基本情况
1. 土地位置：详细地址____________。

2. 土地面积：______平方米。

3. 土地用途：______（农业、工业、商业或其他用途）。

4. 土地现状：已具备______条件（如水电设施、交通状况等）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满后，如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币______元（大写______元整）。

2. 支付方式：______（如按季度、半年或一次性支付等）。

3. 支付时间：每笔租金支付的具体时间。

4. 税费：租金不含税费，乙方需承担租赁期间产生的一切税费。

四、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租土地的所有权无争议，并已获得合法出租权利。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方正常使用土地。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期限内使用土地，并承担合理损耗的修复费用。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得损害土地及其资源。

（4）乙方应负责租赁期内土地的安全管理。

五、合同解除与终止
篇4
甲方（出租方）：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是土地合法所有者，同意将其土地出租给乙方使用，乙
方愿意承租该土地并遵守相关租赁条件。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好
协商，就租赁事宜达成如下协议：
1. 土地位置：详细描述土地所在位置，包括但不限于区县、街道、具体位置等。

篇5
合同编号：[具体编号]
甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]
地址：[甲方具体地址]
法定代表人（或授权代表）：[法人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]
地址：[乙方具体地址]
法定代表人（或授权代表）：[法人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于北京市某区域的土地所有权，愿意将此地块租
赁给乙方使用。

乙方有意承租该地块进行经营建设等活动。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就土地租赁事宜达成如下协议：
本合同所租赁土地位于北京市[具体区域]，土地面积为[具体面积]平方米，土地用途为[土地用途]（如商业用地、住宅用地等）。

土地的具体位置、面积、用途等信息详见本合同附件的土地权属证明文件及相关附图。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。

租赁期满，本合同终止。

若甲乙双方有意续租，应在租赁期满前XX个月进行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币[具体金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2. 支付方式：租金按年支付，每年支付一次。

自本合同生效之日起XX个工作日内，乙方应支付当年租金。

以后每年的对应日，乙方应按时支付下一年度租金。

3. 甲方收款账户信息：[账户信息]。

四、土地用途及限制
乙方承租该土地仅限于合同约定的用途，不得擅自改变土地用途。

如需改变用途，应征得甲方同意并办理相关手续。

乙方在租赁期内应
遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、土地使用权属及登记
1. 甲方保证对出租土地拥有合法所有权或转租权，并保证乙方在
租赁期内对土地的正常使用。

2. 乙方应在租赁期内办理土地使用权登记手续，甲方有义务协助
乙方办理相关手续。

六、土地日常维护与管理
乙方应负责租赁土地的日常维护与管理，承担相关费用。

如因乙
方原因导致土地损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

甲方有权监督
乙方的使用行为。

七、合同解除与终止
本合同在下列情况下可以解除或终止：
1. 甲乙双方协商一致解除合同；
2. 乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；
3. 因不可抗力导致合同无法继续履行的；
4. 租赁期满且双方未续租的。

合同解除或终止后，乙方应将土地归还甲方，并保证土地的完好状态。

如有损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

八、违约责任及赔偿损失
甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

具体违约责任及赔偿方式如下：……（根据实际情况填写）。

九、其他约定事项
……（其他需要约定的内容，如保密协议、争议解决方式等）。

十、附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。

因执行本合同所产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：[甲方公章]
法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名] 日期：XXXX年XX月XX日
乙方（盖章）：[乙方公章]
法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名] 日期：XXXX年XX月XX日。