2024年经济适用房购房合同范本（三篇）

2024年经济适用房购房合同范本
甲方：_____
乙方：_____
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方基于平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖相关事宜，达成如下协议条款：
____第一条房屋基本情况____
乙方同意购买甲方合法拥有的位于____市____区____的房产一套，产权证编号为____号，建筑面积为____平方米。

____第二条付款方式____
1. 双方商定该房产的出售价格为人民币____元整。

此价格为甲方净得价，交易过程中产生的所有费用由乙方承担，甲方不支付任何费用。

2. 乙方已向甲方支付定金人民币____元整。

待乙方申请的贷款获得批准后，甲方应准备为乙方办理过户手续，并积极配合乙方完成贷款相关手续。

（以收据为准）
3. 办理过户手续当日，乙方需向甲方支付首付款人民币____元整。

（以收据为准）
4. 剩余款项人民币____元整，将由银行直接划拨至甲方账户。

5. 房屋交易过程中产生的全部费用，均由乙方承担，甲方不承担任何额外费用。

____第三条房屋过户____
甲乙双方应相互配合，积极完成过户手续。

若因其中一方不配合而导致损失，责任方需赔偿守约方。

____第四条双方责任____
1. 甲方保证所售房产符合国家上市交易的相关规定，产权清晰，无任何抵押、查封及纠纷，所提供的材料真实有效，无虚假内容。

若因违反上述约定而导致任何责任，由甲方承担。

2. 甲方承诺于____年____月____日（以银行划拨余款日为准）将该房产交付乙方。

室内现有家电、家具随房屋一并赠送给乙方。

3. 甲方需结清房屋交接日期前的所有费用，交接后的费用由乙方承担。

4. 甲方应在本合同生效之日起____日内将户口迁出。

5. 若乙方贷款额度不足，应以现金形式补齐，否则视为违约。

6. 房屋公共维修基金随房产一并转移。

____第五条合同变更____
1. 合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同内容。

如需变更，应书面通知对方，并在对方同意后三日内签订变更协议。

否则，由此造成的损失由责任方承担。

2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

____第六条违约责任____
合同签订后，双方应严格遵守。

如甲方违约，需双倍返还乙方定金；如乙方违约，定金不予退还。

____第七条合同争议的解决____
合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

____第八条合同生效____
本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

____第九条合同份数____
本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

____第十条其他约定____
（根据实际需要填写其他约定内容）
甲方签字：_____ 身份证号：_____ 电话：_____ 现住址：_____
签约日期：_____
乙方签字：_____ 身份证号：_____ 电话：_____ 现住址：_____
签约日期：_____
2024年经济适用房购房合同范本（二）
甲乙双方，甲方身份为买方，身份证明编号为_____(以下称甲方)，乙方身份为卖方，身份证明编号为_____(以下称乙方)，住址为_____，经充分协商，基于平等自愿和公平原则，就房产买卖事宜达成以下协议：
一、房产详细情况如下：
1. 位置：____区
2. 房产类型为____，面积为____平方米，结构为____，位于第____层，用途为_____。

3. 房产总价为每平方米____元人民币，总计____万____千____百____拾____元整（小写____元）。

二、乙方需确保房产销售的合法性，提供有效的《房屋所有权证》。

如因产权问题引发纠纷，由乙方负责解决。

房产证书编号为
_____。

三、房产四界明确如下：
东：_____
西：_____
南：_____
北：_____
四、合同生效后，甲方首次支付乙方部分购房定金，金额为人
____币____元（大写____元，小写____元）。

第二次付款在房产产权证交由房地产交易中心处理同时（或办理产权公证时），支付人____币____元（大写____元，小写____元）。

第三次付款在完成过户手续，甲方取得新产权证后付清，总计人____币____元（大写____元，小写____元），至此合同履行完毕。

五、乙方需协助甲方办理过户手续或公证，相关费用由____方承担。

六、合同一经甲乙双方及中介方签署，双方均不得违约。

如甲方违约，定金不予退还；乙方违约，需双倍返还甲方定金。

七、如因不可抗力导致交易无法进行，甲方有权撤销合同，乙方应全额退还定金。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

九、房屋交接时，乙方需确保所有相关费用（如水电、燃气、物业等）已结清，室内设施需保持完整无损。

十、其他约定事项：
1. _____
2. _____
3. _____
4. _____
5. _____
甲方签字、盖章：_____ 乙方签字、盖章：_____
签订日期：____年____月____日
2024年经济适用房购房合同范本（三）合同编号：_____
卖方（甲方）：_____
买方（乙方）：_____
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《黄冈市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理试行办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，自愿达成一致，就下列房屋买卖事宜订立本合同，以资共同遵守。

____第一条____ 甲方自愿将其所有的位于____市____镇____路____幢_____层____号的房屋出售给乙方。

该房屋为_____结构，建筑面积____平方米，房屋所有权证号为“_____字第____号”。

房屋所占用的土地使用权取得方式为_____，用地面积____平方米，土地使用权证号为“_____字第____号”。

房屋附带附属设施等一并转让。

____第二条____ 经甲乙双方协商一致，确定上述房屋买卖的成交价格为人民币_____元整。

____第三条____ 乙方采取分期付款的方式支付房款，具体安排如下：
1. 在本合同签订之日，支付人民币____万元；
2. 在甲方交付房屋之日，支付人民币____万元；
3. 在房屋产权过户登记之日，支付人民币____万元。

甲方在收到每期房款后，应向乙方出具收据。

双方可另行约定具体付款方式。

____第四条____ 甲方应自本合同签订之日起____日内，将房屋腾空并交付给乙方，同时将房屋所有权证等相关证件点交给乙方，由乙方出具收到凭证。

甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、按揭、租赁等情形（如有，应告知乙方并自行解决）。

如因房屋产权或债权债务问题导致乙方损失的，由甲方负责清理并承担全部责任。

____第五条____ 如甲方逾期未交付房屋给乙方，且乙方不选择解除合同的，甲方应按逾期每日向乙方支付全部房款____%的违约金。

若乙方选择解除合同，甲方应退还已付房款，并按全部房款的____%向乙方支付违约金。

____第六条____ 若乙方逾期未支付全部房款给甲方，视为不履行合同。

甲方不解除合同的，乙方应按逾期每日向甲方支付全部房款
____%的违约金。

甲方选择解除合同的，乙方应承担房屋转移过户中双方缴纳的全部税费，并按全部房款的____%向甲方支付违约金。

____第七条____ 乙方应在本合同生效之日起_____日内，携带房屋所有权证等相关证件，前往房管部门办理房产转移过户手续，并到土管部门办理土地使用权变更登记手续。

甲方应予以协助。

因一方延误导致另一方损失的，由延误责任方负责赔偿。

____第八条____ 甲方房屋所占用的土地所有权属于国家。

乙方在补缴土地出让金或相当于土地出让金价款后，取得出让土地使用权，甲方原有的土地使用权依法随之转移给乙方。

乙方应按出让土地使用权的商品住宅办理产权登记。

____第九条____ 本合同签订前，该房屋所有未缴纳的税费由甲方负责缴纳。

本合同涉及的转移登记费、土地出让金、契税由乙方承担，其他税费按国家、省、市政策规定分担或由双方另行约定。

____第十条____ 乙方买受后应合理使用共用部位和共用设施，不得擅自拆改房屋承重结构和共用设施设备。

乙方应按共用部位分摊面积承担相应义务，并遵守小区业主委员会选聘的物业管理公司管理规定。

____第十一条____ 因不可抗力原因导致合同无法履行的，甲乙双方应友好协商解决。

____第十二条____ 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行商议并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律和政策执行。

____第十三条____ 本合同履行过程中发生争议的，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，可选择以下方式解决：
1. 提交仲裁委员会仲裁；
2. 依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

____第十四条____ 本合同自双方签字盖章之日起生效。

____第十五条____ 本合同连同附件共____页，一式四份，甲乙双方各执一份，其余两份交房产和土管部门办理房地产权过户登记手续。

立合同人：
卖方（甲方）：_____
联系地址：_____
身份证号码：_____
联系电话：_____
代理人（如有）：_____
联系地址：_____
身份证号码：_____
联系电话：_____
签订时间：_____
签订地点：_____
买方（乙方）：_____联系地址：_____
身份证号码：_____
联系电话：_____
代理人（如有）：_____联系地址：_____
身份证号码：_____
联系电话：_____
签订时间：_____
签订地点：_____。