上海中原地产租房合同范本

上海中原地产租房合同范本
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定此租赁合同。

一、租赁房屋基本情况
1. 房屋坐落：上海市__________________区__________________路（街）__________________号。

2. 房屋结构：____室____厅（厨）____卫。

房屋面积：____平方米。

3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法权属证明（房屋产权证或相关权属证明文件）。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租期届满，若甲乙双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：人民币____元/月。

租金总额为人民币____元。

租金支付方式：________（现金/转账）。

2. 租金支付时间：每____个月支付一次，首次租金于合同签订之日支付，以后每次租金支付日期为每____月的第____日。

四、押金
乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币____元，作为履行本合同的担保。

合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害或其他费用后，将押金无息退还给乙方。

五、房屋使用及维修责任
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿损失。

2. 租赁期间，因乙方原因导致的房屋及其附属设施损坏维修费用由乙方承担。

因不可抗力或甲方原因造成的损坏，甲方负责修复。

六、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按约定收取租金和押金。

2. 甲方应保证出租房屋权属清晰，无使用限制。

3. 甲方应交付房屋前对房屋进行必要的维修，确保其结构安全。

七、乙方的权利和义务
1. 乙方有权按约定使用租赁房屋。

在不损害房屋结构和外观的前提下，可对房屋进行装饰和装修。

但事先应征得甲方同意。

合同终止时，装修部分可移动的部分由乙方带走，不可移动部分归甲方所有。

2. 乙方应按时支付租金和承担因使用不当造成的房屋损害维修费用。

合同终止时，应将房屋及其附属设施恢复原状并清洁干净后交还甲方。

甲方（出租人）：____________________。