经济适用住房买卖合同范本

经济适用住房买卖合同范本
一、合同的缔约双方
甲方：（卖方）
姓名/名称：
住所/地址：
联系电话：
乙方：（买方）
姓名/名称：
住所/地址：
联系电话：
二、合同的目的和背景
根据国家相关政策和法律法规，甲方是经济适用住房的合法产权人，拥有该住房的所有权。

乙方有意购买该经济适用住房，并达成以下合同。

三、房屋基本信息
房屋坐落：
房屋面积：
房屋结构：
房屋现状：
房屋权属：
房屋产权证号：
四、合同的条款
1. 买卖价格及支付方式
（1）买卖价格：人民币（大写）____________________元整。

（2）支付方式：乙方一次性支付全部购房款项。

2. 房屋交付及验收
（1）甲方应按照国家相关规定，将房屋交付给乙方。

（2）乙方应在收到房屋交付通知后的30个工作日内，对房屋进行验收。

（3）若乙方对房屋有任何异议，应及时向甲方提出，并在双方协商一致的情况下解决。

3. 房屋权属保证
（1）甲方保证其所出售的房屋是合法、有效的所有权。

（2）若因甲方原因导致房屋权属发生纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

4. 房屋质量保证
（1）甲方保证所出售的房屋符合国家相关标准和规定。

（2）房屋质量保修期为交付之日起的2年，保修期内，甲方负责修理房屋内部设施和结构存在的质量问题。

5. 违约责任
（1）若甲方违反合同约定，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应返还乙方已支付的全部购房款项，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

（2）若乙方违反合同约定，不支付购房款项或拒绝接受已交付的房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6. 合同的解除和终止
（1）双方协商一致，可以解除本合同。

（2）因不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可以解除合同。

7. 合同的争议解决
（1）双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。

（2）协商不成的争议，提交有管辖权的人民法院解决。

五、合同的附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕之日止。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3. 本合同的附件为不可分割的组成部分。

六、合同的签署
甲方（卖方）：
签字：
日期：
乙方（买方）：
签字：
日期：。