【投标书】前期物业管理招投标评分表(技术标部分)(标准范本)

前期物业管理招投标评分表（技术标部分50%）
序号评分项目评分标准分值物业企业1 物业企业2 物业企业3 物业企业4 物业企业5 物业企业6 1
拟投标物业项目针对
性情况构想
物业项目管理定位准确，可操作性强。

方案策划思路新、针对性强、起点高。

创优目标明确、切实。

2
管理机构设置及管理
人员配备
物业项目有健全的小区管理机构。

员工配备合理，符合小区管理情况。

员工培训方案。

3 前期物业管理
物业验收方案。

业主入住管理方案。

装修管理方案。

违章处理办法及措施。

4
企业管理规章制度和
档案管理情况
企业有健全的财务人事等规章制度。

各类档案资料详细、明确。

5
物业服务标准和管理
方案
有详细、全面的卫生保洁、绿化养护、
公共秩序维护、车辆、环保等管理方案。

物业服务标准全面、详细、针对性、操
作性强。

6 物业维修养护计划
房屋和公共配套设施管理及维修方案。

房屋各种设备、设施维修养护方案。

用户报修、维修、回访流程。

合计
评委：日期：
寄语
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