在建工程抵押合同法本

在建工程抵押合同法本
第一章总则
第一条本合同的签订目的
为规范在建工程抵押贷款活动，保障贷款人与抵押人双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本在建工程抵押合同。

第二条定义
在建工程抵押合同是指贷款人（甲方）与抵押人（乙方）之间，为乙方在建的工程项目提供抵押担保，甲方同意向乙方提供贷款，双方共同签订的具有法律效力的书面协议。

第二章抵押物
第三条抵押物的描述
乙方自愿将其正在建设的工程项目（以下简称抵押物）作为抵押物，为甲方提供抵押担保。

抵押物的详细描述如下：
（一）项目名称：____________________
（二）项目地址：____________________
（三）项目规模：____________________
（四）项目投资金额：________________
（五）其他需要说明的情况：_____________
第四条抵押物的权利与义务
乙方保证对抵押物享有合法的权利，并保证抵押物不存在任何权属纠纷、租赁、查封、扣押等情况。

乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，确保其价值稳定，并承担因抵押物价值减少而产生的责任。

第三章贷款事项
第五条贷款金额、用途和期限
甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：
____________________元整），贷款用途为____________________，贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第六条贷款利率和还款方式
贷款利率为____%，还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

第四章抵押权的设立与实现
第七条抵押权的设立
本合同签订后，乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。

抵押权的设立费用由乙方承担。

第八条抵押权的实现
乙方未按约定偿还贷款本息的，甲方有权依法行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。

第五章合同的变更、解除和终止
第九条合同的变更
合同一经签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。

如双方确需变更合同，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。

第十条合同的解除
合同一经签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。

如双方确需解除合同，应签订书面解除协议，并经双方盖章生效。

第十一条合同的终止
本合同在乙方按约定偿还贷款本息后自动终止。

合同终止后，甲方应将抵押物的抵押权解除，并办理相关手续。

第六章违约责任
第十二条双方的违约责任
双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

具体违约责任按照法律法规和合同约定的规定执行。

第七章争议解决
第十三条争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八章附则
第十四条合同的生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第十五条其他约定
双方在其他事项上如有约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
签订日期：______________________
（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。

）。