北京 不动产买卖合同5篇

北京不动产买卖合同5篇
篇1
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是本合同所述不动产的合法所有人，乙方愿意购买该不动产，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、不动产基本情况
1. 不动产地址：____________________。

2. 不动产类型：住宅/商业用房/其他用地等。

3. 房屋面积及结构信息：（详细描述不动产的面积、户型、建筑结构等信息）。

4. 其他附属设施及配套设施情况：（如车位、家具、电器等）。

二、买卖条件
1. 不动产的交易价格为人民币（大写）__________元整
（￥________）。

2. 付款方式：（现金/贷款/其他方式）。

如是贷款方式，应详细注明贷款条件及相关事宜。

3. 交易过程中产生的税费承担方式。

4. 交易时间、交付时间等相关约定。

三、产权情况说明
1. 甲方承诺对该不动产拥有完全产权，无抵押、查封或其他权利限制情况。

2. 甲方承诺在交易完成后及时办理产权过户手续。

3. 乙方在交易前应核实产权情况，并承担因产权问题产生的风险。

四、交付与验收
1. 甲方应按照约定的时间将不动产交付给乙方。

2. 乙方应在交接时进行验收，如发现问题应当及时通知甲方，由双方协商解决。

五、违约责任与风险承担
1. 甲方违约需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。

2. 乙方违约需承担相应的违约责任，甲方有权解除买卖合同。

3. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4. 其他需要约定的内容：（如物业管理费结算、装修情况处理等其他细节）。

七、争议解决方式
篇2
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于北京市某区的不动产（以下简称“标的物”）进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，共同订立本买卖
合同。

第一条标的物
标的物为位于北京市某区的不动产，具体信息如下：
1. 地址：____________________
2. 产权证号：____________________
3. 房屋类型：____________________
4. 建筑面积：____________________平方米
5. 其他相关设施：____________________
第二条交易价格及支付方式
1. 双方约定标的物的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付价款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；
（2）标的物过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元整。

第三条交付及过户
1. 甲方应于本合同签订后______日内将标的物交付给乙方。

2. 双方应于本合同签订后______日内共同前往相关部门办理标的物的过户手续。

第四条违约责任
1. 若甲方未能按期交付标的物或未能按照约定办理过户手续，应支付违约金人民币______元整给乙方，并赔偿乙方由此产生的损失。

2. 若乙方未能按期支付价款，应支付违约金人民币______元整给甲方，并承担甲方由此产生的损失。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第五条标的物状况及保证
1. 甲方保证对标的物享有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2. 标的物的状况符合甲方向乙方提供的描述及双方约定。

3. 甲方应如实告知乙方标的物的相关情况，包括但不限于瑕疵、损坏等。

若甲方故意隐瞒事实，应承担相应的赔偿责任。

第六条其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向北京市相关人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条合同解除
本合同在以下情况下可以解除：
1. 双方协商一致解除合同；
2. 因不可抗力导致合同无法继续履行；
3. 一方严重违约，对方有权解除合同。

甲方（出卖人）：____________________（签字）
日期：____________________年______月______日
乙方（买受人）：____________________（签字）
篇3
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲、乙双方就位于北京市的某不动产（以下简称“该不动产”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，维护交易双方的合法权益，
特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
一、标的物描述
该不动产位于北京市某区，详细地址：______________________，
权证编号：______，用途为______，建筑面积：______平方米。

甲方对
该不动产享有完全的所有权。

二、交易价格及支付方式
1. 不动产买卖总价为人民币（大写）______________________元整。

该价格包括但不限于房屋本身价值、附属设施、装修等费用。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）
______元整给甲方；
（2）不动产过户手续办理完成后，乙方支付剩余购房款人民币（大写）______元整。

三、过户手续及税费承担
1. 甲乙双方应按照国家和北京市的相关法律法规，共同办理该不动产的过户手续。

2. 过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家法律规定各自承担。

四、交付及验收
1. 甲方应在完成过户手续后的______日内将该不动产交付给乙方。

2. 乙方应在接收不动产时进行验收，如发现与合同约定不符的情况，应当及时通知甲方并协商解决。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定交付不动产或存在欺诈行为，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2. 若乙方未能按照合同约定支付购房款，应支付违约金给甲方。

3. 双方应共同遵守相关法律法规，如因一方违反法律法规导致合
同无效或产生其他损失，应承担相应的法律责任。

六、争议解决
1. 本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。

2. 双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不
成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）
日期：_____________________
乙方（买方）：___________________（签字/盖章）
日期：_____________________
篇4
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于北京市某区的不动产（以下简称“标的物”）进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达
成如下协议：
第一条标的物
标的物位于北京市____________区，具体信息为：房屋地址、建筑
面积、产权年限等详细情况。

第二条交易价格及支付方式
1. 买卖标的物的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）签订本合同后______日内支付定金人民币______元整；
（2）办理房屋过户手续时支付人民币______元整；
（3）房屋交付时支付尾款人民币______元整。

第三条产权过户
甲、乙双方应当在合同签订后______日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。

第四条房屋交付
1. 甲方应当在乙方支付尾款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应当将房屋钥匙、相关物品及附属设施等一并交付给乙方。

第五条甲方保证
1. 甲方保证对标的物享有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2. 甲方保证标的物不存在重大安全隐患，符合居住条件。

3. 甲方应当如实告知乙方标的物的实际情况，包括但不限于房屋结构、装修状况等。

第六条违约责任
1. 甲、乙双方如有一方未履行本合同义务，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若甲方在产权过户过程中存在欺诈行为，导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应当赔偿乙方的损失。

3. 乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

第七条不可抗力
因不可抗力导致本合同约定的事项无法履行，双方均不承担违约责任。

不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

第八条争议解决
因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条附则
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）日期：____________________
乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）日期：____________________
篇5
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是本合同所涉及不动产的合法所有者，乙方自愿购买该不动产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：
一、不动产基本情况
1. 物业类型：____________________
2. 物业地址：____________________
3. 建筑面积：____________________平方米
4. 产权情况：已取得《房屋所有权证》，产权清晰，无争议。

二、买卖条件
1. 成交价格：人民币______元整（大写：____________________元整）。

2. 付款方式：一次性付款/按揭付款。

3. 税费承担：按照国家和北京市的相关规定各自承担。

三、交付及办理手续
1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将不动产交付给乙方。

2. 乙方应在约定的交付日期前支付完毕全部购房款项。

3. 甲方应在交付不动产后______日内协助乙方办理不动产的过户手续。

四、违约责任
1. 若甲方未能按期交付不动产，则自逾期之日起，每日需向乙方支付总房款______%的违约金。

2. 若乙方未能按期付款，则自逾期之日起，每日需向甲方支付未付款项______%的违约金。

3. 若因甲方原因无法办理过户手续，甲方应退还乙方已付购房款项，并向乙方支付总房款______%的违约金。

五、其他约定事项
1. 甲方保证所售不动产无其他争议及纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2. 双方应共同遵守国家及北京市的相关法律法规，不得违反相关购房政策。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

5. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

六、争议解决
若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
（注：以上仅为模板，实际合同应根据具体情况调整并咨询专业法律人士意见后签订。

）。