培训学校租赁合同8篇

培训学校租赁合同8篇
篇1
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
鉴于甲方拥有并合法运营一所培训学校，乙方有意租赁该学校进行教育培训活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下租赁合同协议：
第一条租赁物及用途
1.1 甲方同意将其所有的位于______的培训学校（以下简称“学校”）出租给乙方，具体地址为______。

1.2 乙方承租该学校用于开展各类教育培训活动。

乙方有权在学校内开展合法、合规的教育教学活动，但不得从事违法犯罪活动。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______
年______月______日止。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方应按照合同约定的金额和时间支付租金。

租金总额为
______元人民币。

租金支付方式______，即每______支付一次租金。

第
一次租金于本合同签订之日起______日内支付，之后每次租金应在每个付款周期的首日支付。

第四条租赁物的交付与返还
4.1 租赁物（学校）的交付应当在双方签署本合同后______日内完成。

乙方应按时接收学校并承担管理责任。

4.2 合同期满或提前终止时，乙方应当将学校及其所有附属设施
按照合同约定的状态返还给甲方，除正常的使用损耗外，不得有损坏。

若有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条甲方的权利与义务
5.1 甲方有权按照约定收取租金。

5.2 甲方有义务保证学校及其附属设施的正常使用，并负责学校的日常维护和修缮。

因甲方原因导致的学校设施损坏，甲方应承担修复费用。

第六条乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在学校内开展合法的教育培训活动。

6.2 乙方应按照约定支付租金，并按时足额缴纳水电费、物业管理费等费用。

6.3 乙方应合理使用学校设施，并负责日常维护和管理。

未经甲方同意，不得擅自改变学校的结构和用途。

第七条合同的变更与解除
7.1 本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

经双方协商一致，可以变更或解除合同。

如需变更或解除合同，应提前______日书面通知对方并得到对方的书面同意。

第八条违约责任
8.1 甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

若因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方支付违约金和赔偿金。

第九条不可抗力
9.1 因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的部分或全部内容，双方均不承担违约责任。

但应在合理期限内通知对方并提供相关证明
文件。

不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

第十条法律适用和争议解决
10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不
成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解
决。

第十一条附则
11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同未尽事宜可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同条款的修改、补充应以
书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

本合同条款的解释权归甲乙双方共同拥有。

篇2
甲方（出租方）：___________________
乙方（承租方）：___________________培训学校
鉴于甲方拥有位于___________________（地址）的合法物业，并有意将其出租给乙方作为教育培训用途。

为明确双方的权利与义务，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商，达成以下租赁合同：
一、租赁物业基本情况
甲方同意将其合法拥有的物业，具体地址为___________________，出租给乙方作为培训学校使用。

物业的具体情况描述包括：建筑面积_______平方米，设施包括但不限于________等。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：___________________）。

租金支付方式和时间按照附件《租金支付表》执行。

2. 支付方式：乙方应按照约定以现金、银行转账或其他甲乙双方
同意的方式支付租金。

四、用途及规定
乙方承诺将租赁物业仅用于开设培训学校，并保证遵守国家的法
律法规，不得从事违法活动。

乙方在使用物业过程中，应爱护并合理
使用设施设备，不得擅自改变物业结构。

五、物业的交付与返还
1. 物业交付：甲方应于合同签订后______日内将物业交付给乙方。

物业交付时，双方应共同对物业及其附属设施设备进行验收。

2. 物业返还：租赁期满或提前终止合同时，乙方应将物业返还给
甲方。

返还时，物业应保持良好的状态（合理损耗除外）。

六、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按约定收取租金。

2. 甲方应保证出租物业的合法性和安全性。

3. 甲方有义务协助乙方处理租赁期间的相关问题。

七、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内使用物业并按约定支付租金。

2. 乙方应合理使用物业及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复。

3. 乙方不得擅自转租、转让或抵押物业。

4. 乙方在租赁期内发生经营行为应遵守法律法规，不得从事违法活动。

八、合同的变更与解除
1. 任何一方均不得擅自变更或解除合同。

如需变更或解除，应提前三个月书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。

2. 若乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

九、违约责任
1. 任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之______向甲方支付违约金。

十、其他约定事项
1. 租赁期内发生的物业管理费、水电费、税费等由乙方承担。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________ 乙方（盖章）：
___________________
代表人（签字）：___________________ 代表人（签字）：
___________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日签订地点：___________________签订地点：___________________
篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________培训学校
鉴于甲方拥有并合法经营一所培训学校，乙方有意租赁该学校进行教育培训活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物业
1.1 甲方同意将其拥有的培训学校（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，用于教育培训活动。

租赁物业的具体地址、面积及其他相关设施详见本合同附件。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金给甲方，每次支付金额为______元。

四、租赁物业的使用与管理
4.1 乙方承诺在租赁期内合法使用租赁物业，遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

4.2 乙方有权在租赁期内根据教育培训需要对租赁物业进行装修
或改造，但不得破坏物业结构。

4.3 租赁期满后，乙方应将租赁物业恢复至原状（合理磨损除外），并交还甲方。

五、甲方的责任与义务
5.1 甲方应保证出租的物业权属清楚，无争议。

5.2 甲方应保证物业的消防安全设施完备，符合消防安全要求。

六、乙方的责任与义务
6.1 乙方应按时支付租金，不得无故拖欠。

6.2 乙方应合理使用租赁物业，因乙方原因造成物业损坏的，应
负责修复。

6.3 租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物业交还甲方，并不
得破坏物业原有结构。

七、合同的变更与解除
7.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2 如因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担违约责任。

八、违约责任
8.1 双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

篇4
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________培训学校
鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的合法租赁权，愿意将该场地出租给乙方作为培训学校使用。

乙方有意租赁该场地，为明确
双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如
下租赁协议：
一、租赁物业概况
1. 租赁物业位于________________（地址），建筑面积为_______平方米。

2. 租赁物业的设施包括（根据实际情况填写）：教室、办公室、洗手间、厨房、停车场所等。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方要求续租，则需在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同规定向甲方支付租金，租金总额为人民币
______元整（大写：_________元整）。

租金支付方式分为______个月一付或一次性付清。

2. 租金支付日期为每月的______日之前支付下个月的租金。

逾期支付租金，每逾期一日需支付租金总额千分之五的违约金。

逾期超过七日未支付租金的，甲方有权解除本合同并保留追讨权。

四、用途与规定
1. 乙方承租该物业仅作为培训学校使用，不得擅自改变物业用途。

如需改变用途，须提前书面征得甲方同意。

2. 乙方不得擅自将物业转租、转让给第三方或与第三方合租使用
等未经甲方许可的行为。

如确实需要转租或转让，必须提前一个月书
面通知甲方并得到甲方的书面同意。

否则视为违约行为，甲方有权解
除本合同并保留追诉权。

五、物业交接与保证金
1. 合同签订后，甲乙双方应进行物业交接确认并签署物业交接单。

交接前发生的物业设施设备损坏责任由甲方承担；交接后发生的损坏
责任由乙方承担。

交接时需对房屋内的家具、设施详细检查并登记在
交接单上。

交接完毕后双方签字确认。

交接单作为本合同附件之一。

2. 为确保乙方履行本合同并遵守相关规定，乙方需向甲方支付人
民币______元整（大写：_________元整）作为保证金。

待合同期满或提前终止合同后退还（不计利息）。

若乙方违反合同相关约定且造成损失尚未赔偿完毕的，甲方有权据此扣除相应费用后再将余额退还给乙方。

保证金不计利息。

六、物业维修与保养
物业在租赁期内如发生因房屋工程质量导致的问题，由甲方负责
维修并承担相关费用；由于乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责维
修并承担费用。

篇5
甲方（出租方）：___________________
乙方（承租方）：___________________培训学校
鉴于甲方拥有位于___________________（地址）的合法物业，并有意将其出租给乙方作为培训学校用途。

经双方友好协商，在平等自愿
的基础上，达成以下租赁合同协议：
第一条租赁物业描述
甲方同意将其位于___________________（地址）的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，作为培训学校使用。

租赁物业的具体范围、面积和布局详见本合同附件的平面图。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，双方同意如需续租，可在租期到期前六个月内进行协商。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应支付的租金为每月人民币______元整，每年共计人民币______元整。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次付款周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

3. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

第四条物业交付与验收
1. 甲方应于本合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方。

2. 物业交付时，双方应共同对租赁物业进行验收，并签署验收文件。

第五条甲方的责任与义务
1. 甲方应保证租赁物业的适租性，确保乙方能够正常使用。

2. 甲方负责租赁物业的主体结构、外部装修以及基础配套设施的维修与保养。

3. 甲方应保证乙方在租赁期限内的水、电、网络等公用事业的正常供应。

第六条乙方的责任与义务
1. 乙方应按时足额支付租金。

2. 乙方负责租赁物业的内部装修、布置及日常维护保养。

3. 乙方应遵守法律法规，合法经营，不得在租赁物业内从事违法活动。

4. 乙方应对其员工进行管理，确保员工遵守租赁物业的使用规定。

第七条合同解除与终止
1. 若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押租赁物业，甲方有权立即解除合同。

2. 若乙方未按时支付租金超过六个月，甲方有权解除合同并收回租赁物业。

3. 合同到期终止或提前解除时，乙方应将租赁物业恢复原状并返还给甲方。

第八条违约责任
1. 若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因乙方的违约行为导致合同解除或终止，乙方除承担违约责任外，还需支付违约金人民币______元整给甲方。

违约金不足以弥补甲方损失的，还应承担赔偿责任。

第九条其他约定事项
篇6
甲方（出租方）：___________________
乙方（承租方）：___________________培训学校
鉴于甲方拥有位于___________________（地址）的合法物业，并有意将其出租给乙方作为教育培训用途。

经双方友好协商，根据《中华人
民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：
第一条租赁物业概况
1. 租赁物业位于___________________（地址），建筑面积为______平方米。

2. 物业状态良好，包括（具体列举租赁物业包含的所有设施与物件）。

3. 甲方保证所提供物业的合法性，并承担相关法律责任。

第二条租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租期结束后，乙方应将物业归还甲方。

第三条租金及支付方式
1. 租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2. 乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3. 乙方应按时支付租金，如有逾期，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

第四条物业使用与保管
1. 乙方承诺将租赁物业仅用于教育培训用途，并保证合法合规经营。

2. 乙方应妥善使用和维护物业及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3. 乙方不得擅自改变物业的结构和功能，如需装修、扩建等，应事先征得甲方同意。

第五条甲方的权利与义务
1. 甲方有权按约定收取租金。

2. 甲方应保证物业的合法性，并承担物业交付前的相关法律责任。

3. 甲方应对物业进行必要的维修和保养，确保其符合教育培训的使用要求。

4. 甲方应协助乙方处理租赁期间的相关问题，为乙方提供良好的租赁环境。

第六条乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用物业，并承担物业的使用和管理
责任。

2. 乙方应按约定支付租金及各项费用。

如遇特殊原因需延期支付，应提前与甲方协商。

篇7
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________培训学校
鉴于甲方拥有位于________________（地址）的合法物业，并有意将该物业出租给乙方作为教育培训用途，双方在平等、自愿的基础上，
经友好协商，达成以下租赁合同条款：
一、租赁物业基本情况
甲方同意将其位于________________（详细地址）的合法物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，作为教育培训及相关活动使用。

租赁物业的具体面积、布局、设施等信息详见附件一《租赁物业状况说明》。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2. 租赁期满，若双方均有意续租，应在租期到期前六个月进行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付的年租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付。

后续租金按约定支付日期前支付。

3. 如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付欠款总额____%的滞纳金。

逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

四、物业使用与修改
1. 乙方应对租赁物业进行合理、合法的使用，不得从事违法活动。

2. 在不损害物业主体结构安全的前提下，乙方可根据教育培训需
要对租赁物业进行必要的装修和改造，但需事先书面通知甲方并获得
甲方同意。

3. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应恢复原状并返还租赁物业。

因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2. 甲方应保证出租物业的合法性和安全性，并承担物业的税费。

3. 乙方有权在租赁期内使用租赁物业并进行合法的教育培训活动。

4. 乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，合法经营，按时缴纳
租金及相关费用。

5. 乙方应对其员工及访客的行为负责，遵守物业管理规定，确保
物业安全。

六、违约责任
1. 若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变物业用途或结构、从事违法活动等。

七、合同终止与续租
1. 合同期满或双方协商一致提前终止合同，乙方应将租赁物业交还甲方并结清所有费用。

2. 合同终止后，乙方拆除自行添加的装修及设施，确保物业完好无损。

如有损坏，应负责修复或赔偿。

3. 若双方均有意续租，应在合同期满前协商续租事宜并签订新的租赁合同。

八、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

未尽事宜可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇8
甲方（出租方）：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：_________________________
乙方（承租方）：_________________________培训学校
地址：_________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲方拥有并合法出租位于____________（地址）的建筑物，乙方有意租赁该建筑物用于培训学校的经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：
一、租赁物及用途
甲方同意将其位于____________（地址）的建筑物出租给乙方，作为培训学校用途。

乙方承诺在租赁期间，该建筑物仅用于培训学校及相关活动，不得从事其他业务。

二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

期满后，乙方应将租赁物返还甲方。

如有意续租，需在期满前三个月提出书面申请并经甲方同意。

三、租金及支付方式
租金总额为人民币______元整（￥______元）。

租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元整（￥______元）。

乙方应于每期的第一天支付租金。

如逾期支付，甲方有权按照每日千分之____收取滞纳金。

四、租赁条件及要求
1. 乙方应按时支付租金及各项费用。

2. 乙方应爱护租赁物，未经甲方同意不得擅自改动建筑物结构。

3. 乙方在租赁期内需确保租赁物的安全和防火设施完好无损。

4. 乙方不得将租赁物分租或转租给他人。

5. 租赁期满后，乙方应将租赁物返还甲方并恢复原状。

五、保证金及违约赔偿
乙方在签订本合同时需向甲方交纳人民币______元整（￥______元）作为保证金。

如乙方在租赁期内无违约行为，甲方在租赁期满后全额退还保证金。

如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。

如乙方违约造成甲方损失超过保证金的，甲方有权要求乙方赔偿。

六、合同解除与终止
1. 双方协商一致，可提前解除本合同。

2. 如乙方未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应按时返还租赁物并结清相关费用。

七、争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________ 乙方（盖章）：
_________________________
法定代表人（签字）：_________________________ 法定代表人（签字）：_________________________
日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日。