楼房买卖的合同范本5篇

楼房买卖的合同范本5篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于____________的楼房（以下简称“本房产”）进行买卖，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 房屋面积：____________________。

4. 房屋权属证明文件：____________________。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定本房产交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）本合同签署之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；
（2）甲方办理完房屋产权过户手续后___日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签署之日起___日内，将本房产交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并将房屋钥匙及相关物品移交给乙方。

3. 房屋交付后，本房产的管理、维护等费用由乙方承担。

四、产权过户
1. 甲方应在本合同签署之日起___个月内，办理完毕本房产的产权过户手续。

2. 产权过户过程中所产生的税费、手续费等按照国家规定各自承担。

3. 甲方逾期办理产权过户手续的，应按照已付房款的___%向乙方支付违约金。

五、违约责任
1. 甲方若违反本合同约定，导致产权过户无法完成的，应返还乙方已支付的购房款项，并按照已付房款的___%向乙方支付违约金。

2. 乙方若违反本合同约定，未按照约定时间支付购房款项的，应按照未付房款的___%向甲方支付违约金。

六、其他事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

经过双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 若因本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

5. 本合同履行过程中，任何一方都有义务遵守国家法律法规及相
关政策规定，保证本合同的合法有效性。

篇2
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方拥有位于__________________的楼房（以下简称“本房产”）产权，乙方有意购买该楼房，双方在平等、自愿的基础上，经友好协
商一致，就楼房买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：__________________。

2. 房屋类型：__________室______厅______卫。

3. 建筑面积：______平方米。

4. 产权情况：本房产产权清晰，无争议，无任何形式的抵押、查封、冻结等限制产权转让的情况。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定本房产交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方；
（2）甲方办理完所有房屋产权过户手续后______日内，乙方支付购房余款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付
1. 甲方收到全额购房款项后______日内，将本房产交付给乙方。

2. 交付时，甲、乙双方应共同对本房产进行验收，并签署房屋交接确认书。

四、产权过户
1. 甲方应在收到全额购房款项后的______日内，办理完毕本房产的产权过户手续。

2. 乙方应配合甲方办理产权过户手续，并提供相关证件资料。

五、违约责任
1. 若乙方未按照合同约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若乙方支付了定金，但未支付购房余款，甲方有权将房屋出售给其他买家。

2. 若甲方未能按照合同约定时间办理产权过户手续或交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

若因甲方原因导致产权无法过户，甲方应承担全部法律责任。

六、其他事项
1. 本房产的附属设施及室内物品随同本房产一并转让。

2. 本合同签订后，甲、乙双方应共同遵守。

如有争议，应协商解决。

协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：（略）
篇3
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就下列房屋的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 甲方所有的房屋位于____________________（详细地址）。

2. 房屋类型为楼房，建筑面积为______平方米。

3. 房屋所有权证编号为____________。

4. 房屋内的家具、设备及其他附属设施详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3. 甲方同意乙方通过以下方式支付房款：
（1）在______日前支付房款人民币______元（大写：______元整）。

（2）在房屋过户完成后，支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付及产权过户
1. 甲方应在乙方支付完定金后，将房屋钥匙交付给乙方，乙方开始对房屋进行验收。

2. 房屋过户所需的所有费用由______方承担。

3. 甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内协助乙方完成房屋产权过户。

第四条违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成产权过户，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款及定金，并支付相应的违约金。

3. 在合同履行过程中，若因甲方原因造成房屋产权纠纷或其他损失，由甲方承担全部法律责任。

第五条其他约定事项
1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方应提供房屋的权属证明及相关文件，协助乙方办理房屋过户手续。

3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证本合同的合法性和有效性。

4. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

5. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________________
附件：房屋内家具、设备及其他附属设施清单
一、家具类：
1. 床______张；
2. 沙发______套；
3. 餐桌______张；
4. 椅子
______把；5. 衣柜______个；6. 其他家具______件。

二、设备类：
1. 空调______台；
2. 冰箱______台；
3. 洗衣机______台；
4. 热水器______台；
5. 其他设备______件。

三、附属设施类：其他附属设施包括______________等。

以上家具、设备及其他附属设施的品牌、规格、数量等详见附件清单。

甲乙双方应现场验收，并签字确认。

篇4
甲方（出卖人）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
乙方（买受人）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
鉴于甲、乙双方就下列楼房买卖事项，经过友好协商，达成一致，特订立本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况
1. 甲方拥有位于__________的楼房，房屋所有权证编号为
__________（以下简称“该房屋”）。

2. 该房屋建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平
方米，房屋用途为__________。

3. 甲方已告知乙方该房屋的所有相关情况，包括但不限于房屋质量、物业服务等。

二、买卖条件
1. 房屋价格：甲、乙双方商定，该房屋的总价款为人民币
__________元（大写：__________元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）合同签订之日起_____日内，乙方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）；
（2）该房屋过户到乙方名下后_____日内，乙方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后_____日内将该房屋交付给乙方。

三、甲方权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取房款。

2. 甲方应如实告知乙方有关该房屋的产权状况、使用状况等所有信息。

3. 甲方应在交付房屋前办理完毕该房屋的产权转移手续。

4. 甲方应确保在房屋交付前结清所有与该房屋相关的费用（包括但不限于物业费、水电费等）。

四、乙方权利和义务
1. 乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。

2. 乙方应按照本合同约定支付房款。

3. 乙方应在房屋交付前与甲方共同办理该房屋的产权转移手续。

4. 乙方应按时接收房屋并履行接收后的相关义务。

五、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定履行相关义务，应向乙方承担违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2. 若乙方未按照本合同约定支付房款，应向甲方承担违约责任，并承担由此产生的滞纳金等费用。

滞纳金按逾期未付款的日万分之
_____计算。

逾期超过_____日的，甲方有权解除合同。

因解除合同产生的费用由违约方承担。

篇5
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有位于__________的楼房（以下简称“本房产”）的合法所有权，并有意将其出售给乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及
相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就本房产的买卖事宜达成如下协议：
第一条房产基本情况
1. 房产地址：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 建筑面积：____________________平方米。

4. 房屋所有权证号：____________________。

5. 其他附属设施：
____________________________________________________________。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定本房产的交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）定金：合同签订之日起____日内，乙方支付人民币________元（大写：_________元整）作为购房定金。

（2）首付款：乙方在办理房屋过户手续前支付房款人民币________元（大写：_________元整）。

（3）尾款：剩余房款人民币______元（大写：_________元整）在办理完毕房屋过户手续后一次性支付给甲方。

第三条房屋交付
1. 甲方应在乙方支付首付款之日起____日内，将本房产交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业等附属设施完好无损，并将房屋钥匙全部交付给乙方。

第四条产权过户及相关费用
1. 甲方应在合同签订之日起______日内办理房屋产权过户手续，并保证乙方顺利成为本房产的合法所有人。

2. 产权过户过程中产生的税费、手续费等费用由甲方承担。

如因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按照已付房款的____%向乙方支付违约金。

若甲方逾期超过____日仍未履行上述义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付房款的____%向甲方支付违约金。

若乙方逾期超过____日仍未履行付款义务，甲方有权解除合同。

3. 若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

第六条其他约定事项。