安置房买卖合同标准范本阅读5篇
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安置房买卖合同标准范本阅读5篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方为拆迁安置房的合法所有者,乙方有意购买该房产,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下协议:
第一条房产基本情况
1. 房产地址:_____________________________________
2. 房屋类型:_____________________________________
3. 房屋结构:_____________________________________
4. 建筑面积:_____________________________________平方米
5. 附属设施:_____________________________________
第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格:人民币_____________________元(大写:
_____________________元整)。
2. 支付方式:乙方在签订本合同后______个工作日内支付定金人民币______元给甲方。
甲方收到定金后______个工作日内,双方办理房产过户手续。
过户完成后,乙方在______个工作日内支付余款。
第三条房产交付
1. 甲方在收到全额房款后______个工作日内将房产交付给乙方。
2. 房产交付时,甲方应确保房屋空置,并清理房屋内的所有物品。
3. 双方应共同办理水、电、燃气、物业等费用的结清手续。
第四条权利义务
1. 甲方保证所售房产的合法性,确保无任何产权纠纷及法律瑕疵。
2. 乙方购买房产后,应遵守国家相关法律法规,不得擅自改变房屋结构和使用功能。
3. 甲乙双方应配合办理房产过户、贷款等相关手续。
4. 甲乙双方应共同遵守物业管理的相关规定。
第五条违约责任
1. 若甲方在收到定金或房款后未能按约定交付房产,视为违约,应双倍返还乙方已支付的定金。
2. 若乙方在支付定金或房款过程中违约,已支付的定金不予退还。
3. 若因甲方原因造成房产无法过户,甲方应退还乙方已支付的房款,并承担相应违约责任。
4. 若因不可抗力因素导致合同无法履行,甲乙双方均不承担违约责任。
第六条争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条附则
1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3. 本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(卖方):____________________(签字/盖章)
乙方(买方):____________________(签字/盖章)
签订日期:____________________年______月______日
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方为拆迁安置房的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的原则下,经过友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1. 房屋位置:详细地址
_________________________________________。
2. 房屋面积:建筑面积____________平方米。
3. 房屋权属:甲方承诺该房屋为其合法所有,无任何产权纠纷。
4. 房屋配套设施:包括_______________________________等。
二、交易条款
1. 交易价格:双方商定房屋总价为人民币____________元整。
2. 付款方式:乙方按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整;
(2)房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元整。
3. 税费承担:双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
4. 房屋交付:甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。
三、房屋权利保证
1. 甲方保证所售房屋权属真实、合法,无产权纠纷。
如发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方承担全部法律责任。
2. 甲方负责办理房屋过户手续,确保乙方顺利成为房屋的合法所有者。
四、违约责任
1. 若甲方未能按照约定交付房屋或未能履行房屋过户义务,应支付违约金人民币______元整给乙方。
2. 若乙方未能按照约定支付房款,应支付违约金人民币______元整给甲方。
3. 双方应按照合同约定履行其他义务,如一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
五、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
经过双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
5. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。
六、补充条款(以下为空白,供双方自行约定填写)
____________________________________________________________________ ___ 七、合同签署
甲方(卖方):____________ (签字盖章)
乙方(买方):____________ (签字盖章)
日期:
_____________________________ 地点:_____________________________ ----------------------------------------------------------------------- 以上这份合同是安置房买卖的标准范本,涉及了交易的基本要素,包括但不限于房屋的详细信息、交易价格及支付方式、交付及过户的
时间、双方的权益保障以及违约责任的约定等。
在签署合同时,请务
必确保所有的条款都符合双方的实际情况和意愿,并遵循公平和诚信
的原则进行交易。
合同的格式和表述力求清晰明了,易于理解。
如有
任何疑问或需要进一步解释的地方,建议咨询专业的法律顾问或律
师。
篇3
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是安置房的合法所有者,乙方有意购买该安置房,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下买卖合同协议:
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落:本安置房位于____________________(详细地址)。
2. 房屋面积:本安置房的建筑面积为______平方米。
3. 房屋权属:甲方为本安置房的合法所有者,拥有完全产权。
第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格:本安置房的总价为人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。
余款人民币______元(大写:______元整)在房屋过户手续办理完成后一次性支付。
第三条房屋交付
1. 甲方在收到全额房款后的______日内,将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时,甲方应确保房屋内的水、电、气、有线电视等设施完好,并将相关费用结清。
第四条产权过户
1. 甲方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。
2. 产权过户所需费用由甲乙双方按规定承担。
3. 乙方应在产权过户手续办理过程中提供必要的协助。
第五条违约责任
1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋,则乙方有权要求甲方支付违约金,并解除本合同。
2. 若乙方在约定时间内未支付房款,甲方有权解除本合同,并扣除定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致产权过户手续无法完成,甲方应退还乙方已支付的房款,并支付违约金。
4. 若因乙方原因导致产权过户手续无法完成,乙方已支付的房款不予退还。
第六条其他事项
1. 本安置房的附属设施及室内装饰一并转让给乙方。
2. 甲方应确保本安置房无其他权利纠纷。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
4. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
5. 本合同未尽事宜,由双方协商解决。
协商不成,可向所在地人民法院提起诉讼。
第七条补充条款(如存在其他特殊约定,可在本条款中注明)
____________________________________________________________________ ___ 。
甲方(卖方)签字:____________________ 日期:_______年______月______日
乙方(买方)签字:____________________ 日期:_______年______月______日
篇4
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方为拆迁安置房的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下买卖合同:
一、房屋基本情况
1. 房屋位置:______________________________________。
2. 房屋类型:______________________________________。
3. 房屋面积:______________________________________。
4. 房屋权属:甲方为该房屋的合法所有者,已享有完全产权。
二、交易条款
1. 房屋价格:人民币______元整(大写:______________________元整)。
2. 付款方式:乙方在合同签订后___日内支付定金人民币______元整给甲方。
余款人民币______元整在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
3. 税费承担:买卖双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。
4. 房屋交付:甲方在收到全额房款后___日内将房屋交付给乙方,并办理相关物业交接手续。
三、相关声明和保证
1. 甲方声明:甲方为房屋的合法所有者,拥有完全产权。
所提供的房屋证明及相关资料真实有效。
2. 乙方声明:乙方对所购买房屋的基本情况已充分了解,自愿购买该房屋。
3. 甲乙双方保证:在交易过程中遵守国家法律法规,诚实守信,不隐瞒事实真相。
四、违约责任
1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋,需向乙方支付违约金,并承担由此产生的损失。
2. 若乙方未按照约定支付房款,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
五、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3. 本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(卖方):____________________(签字/盖章)
乙方(买方):____________________(签字/盖章)
签订日期:____________________年______月______日
篇5
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方为拆迁安置户,拥有一套安置房(以下简称“该房屋”)需出售给乙方,双方在公平、公正、自愿、平等的基础上,经友好协商,就房屋买卖相关事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1. 房屋地址:_______________________________________。
2. 房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明文件:甲方持有该房屋的合法权属证明文件,包括但不限于《安置协议》、《房屋所有权证》等。
二、交易价格及支付方式
1. 交易价格:双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整(大写:_________________________)。
2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)本合同签订之日起______日内,乙方向甲方支付定金人民币______元整;
(2)该房屋权属转移手续办理完毕后______日内,乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋权属转移
1. 甲方应在乙方支付完剩余房款后的______日内,协助乙方办理该房屋的权属转移手续。
2. 甲方保证在权属转移手续办理过程中提供必要的协助和配合,确保乙方顺利取得该房屋所有权。
四、房屋交付
1. 甲方应在乙方支付完剩余房款后的______日内,将该房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时,甲方应确保房屋内设施完好无损,并与乙方进行书面交接。
五、违约责任
1. 若甲方在收到乙方支付的定金后,未能按照本合同约定履行相关义务,则应向乙方支付违约金人民币______元整。
2. 若乙方在支付完定金后,未能按照本合同约定支付剩余房款,则甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致该房屋权属转移手续无法办理,甲方应退还乙方已支付的所有款项,并向乙方支付人民币______元整作为违约金。
六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。
七、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、附加条款(如有特殊约定可在此添加)
____________________________________________________________________ ___。
甲方(卖方):____________________(签字)
签订日期:___________
乙方(买方):____________________(签字)
签订日期:___________。