南京房屋租赁合同电子版5篇

南京房屋租赁合同电子版5篇
篇1
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：
一、租赁房屋情况
1. 甲方将其所有的位于南京市[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积[建筑面积]平方米。

2. 乙方承租该房屋作为[用途]使用。

二、租赁期限
1. 租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2. 租赁期满，乙方应如期返还该房屋。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2. 乙方应于每月[支付日期]前将当月租金支付给甲方，支付方式为[支付方式]。

四、押金条款
1. 乙方于签订本合同之日起向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2. 租赁期满或合同解除后，甲方扣除乙方应承担的费用后将剩余押金退还给乙方。

五、维修及保养条款
1. 日常维修保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2. 房屋大修及重大设备维修由甲方负责，维修费用由甲方承担。

六、合同解除及终止条款
1. 甲乙双方同意，有下列情形之一的，本合同解除：
（1）双方协商一致解除合同的；
（2）因不可抗力致使合同目的不能实现的；
（3）法律、法规规定的其他情形。

2. 合同解除后，乙方应在规定时间内搬离该房屋，并返还甲方。

3. 合同终止后，如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

七、违约责任条款
1. 甲方违约需承担以下责任：
（1）因甲方原因造成合同提前终止的，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金；
（2）因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2. 乙方违约需承担以下责任：
（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日需向甲方支付租金金额%的违约金；
（2）乙方逾期返还房屋的，每逾期一日需向甲方支付房屋租金金额%的违约金；
（3）因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复责任或赔偿责任。

八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，由双方协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[甲方签字]
承租方（乙方）：[乙方签字]
日期：[签订日期]
篇2
甲方（出租人）：_________
乙方（承租人）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于南京市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

2. 房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币_________元/月，共_________元。

乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2. 乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户，并注明“房租”字样。

四、押金及保证金
1. 乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币_________元。

租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结
清的款项后，将剩余押金退还给乙方。

2. 乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气、物业管理费等各项费用。

如因乙方未按时缴纳费用而给甲方造成损失的，甲方有权在押金
中扣除相应金额。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或
损坏房屋设施。

如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2. 甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的维修。

因乙方原因造成的房屋损坏或设施故障，乙方应承担维修责任并赔偿
甲方相应损失。

六、合同终止与解除
1. 租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方。

返还房屋时，应保证房屋及其附属设施的完好和清洁。

如有损坏
或遗失，乙方应承担赔偿责任。

2. 乙方在租赁期内不得擅自转租房屋。

如需转租，应事先征得甲方同意。

否则，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的违约责任。

七、违约责任及赔偿
1. 乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币_________元。

如逾期超过_________日仍未支付的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2. 乙方在租赁期内擅自转租房屋的，应向甲方支付违约金人民币_________元。

如因此给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

3. 乙方在租赁期满或合同终止时未按时返还房屋的，应向甲方支付违约金人民币_________元。

如因此给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

八、争议解决及法律适用
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或依法终止合同权利义务关系。

九、其他约定事项
1. 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和社会公德，不得从事违法活动或损害他人利益的活动。

否则，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的法律责任。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同生效后，双方应认真履行本合同约定的义务和责任。

如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

篇3
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本合同。

一、出租房屋基本情况
甲方出租的房屋位于南京市，房屋面积为平方米。

该房屋已具备居住条件，包括基本的家具、家电和设施。

乙方承租后，将作为家庭居住使用。

二、租赁期限
本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金：本次租赁的租金为人民币元/月，总计元。

乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。

2. 支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：
开户行：
账户名称：
账号：
四、房屋使用及管理
1. 乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2. 乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善保管好房屋内的家具和设施。

如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

3. 甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。

如发现乙方存在违规行为或造成房屋损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任
1. 乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2. 乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3. 甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的居住条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决
1. 本合同的解释权归甲方所有。

如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

如争议影响到了合同的正常履行，双方应共同协商解决方案。

七、其他约定事项
1. 双方如需对本合同进行补充或变更，应签订书面补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁该房屋，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

甲方同意后，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

如乙方未在规定时间内提出续租申请或未能与甲方达成新的租赁协议，则视为乙方放弃续租权利。

篇4
甲方（出租方）：*，身份证号码：*
乙方（承租方）：*，身份证号码：*
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：
第一条房屋基本情况
1. 甲方将位于南京市*的房屋出租给乙方，该房屋类型为*，建筑面积*平方米。

2. 甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得房屋产权证书。

3. 甲方承诺该房屋不存在权属纠纷，不存在被抵押、查封等情形。

第二条租赁期限
1. 租赁期限自年月日起至年月日止。

2. 租赁期满，乙方应如期返还该房屋。

如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 租金为每月人民币_______元，总租金为_______元。

2. 乙方应按以下方式支付租金：
- 每季度支付一次，具体支付时间为每季度的第一个月的10日前。

- 每次支付的租金应通过银行转账的方式支付到甲方指定的账户。

3. 甲方应提供银行账号信息供乙方支付租金。

第四条押金
1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_______元的押金。

2. 租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后，退还乙方押金（不计利息）。

第五条维修责任
1. 租赁期间，该房屋的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2. 因甲方原因导致的房屋维修费用由甲方承担。

3. 因不可抗力导致的房屋维修费用由双方共同承担。

第六条违约责任
1. 甲方未按约定交付房屋的，自交付期限届满之日起，至实际交付之日止，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为日租金的两倍。

2. 乙方未按约定支付租金的，自应付租金之日起，至实际支付之日止，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为日租金的五倍。

3. 乙方未按约定返还房屋的，自返还期限届满之日起，至实际返还之日止，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为日租金的十倍。

4. 甲方在租赁期内出售该房屋的，应提前三个月通知乙方，并退还乙方已支付的剩余租金和押金。

如因未提前通知导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

5. 甲乙双方均应遵守本合同的约定，如一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条其他约定
1. 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

如需装修或增设设施，应事先征得甲方同意。

2. 租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

3. 租赁期间，如遇不可抗力（如地震、洪水等自然灾害）导致房屋无法继续使用的，本合同自动终止，双方均不承担违约责任。

但乙方应尽快通知甲方并协助甲方办理相关手续。

4. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。

补充约定与本合同具有同等法律效力。

5. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇5
甲方（出租人）：_________
乙方（承租人）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于南京市，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2. 房屋内设施包括：_________（如家具、电器等）。

3. 房屋用途为：_________（如住宅、办公等）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月
_____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

如需续租，
应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币元/月，支付方式为_____（如银行转账、支付宝等）。

2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

如逾期支付，
应按日向甲方支付违约金人民币元。

3. 甲方应出具合法有效的税务发票。

四、保证金及抵押物
1. 乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。

合同终止时，甲方应在扣除应付费用后退还乙方保证金。

2. 乙方同意以_____（如银行卡、支票等）作为抵押物，交由甲方保管。

抵押物在租赁期满或合同终止时归还乙方。

五、房屋维修及保养
1. 甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。

2. 乙方在使用过程中发现房屋存在问题，应及时向甲方反映，甲方应尽快修复。

3. 乙方不得擅自对房屋进行改造或装修，如需改造或装修，应事先征得甲方同意。

六、违约责任
1. 甲方或乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任。

违约方应支付违约金人民币元。

若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2. 乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币元。

3. 甲方如未按照合同约定交付房屋，应按日向乙方支付违约金人民币元。

七、合同终止及解除
1. 合同终止事由：_________（如租赁期满、双方协商解除等）。

2. 合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好。

如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

3. 乙方未按照合同约定支付租金或违约的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决及法律适用
1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项
1. 甲乙双方同意将租赁房屋的物业管理费、水电费等费用包含在租金中，由甲方负责缴纳。

如因乙方原因造成费用增加，乙方应承担相应费用。

2. 乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。

如需转租，应事先征得甲方同意。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________
乙方（签字/盖章）：_________
日期：_____年_____月_____日。