房屋租赁合同 关于保证金的约定

房屋租赁合同关于保证金的约定以下是为您起草的一份房屋租赁合同中关于保证金的约定：
房屋租赁合同
1. 合同主体
1.1 出租方（以下简称“甲方”）：____________________________
1.11 身份证号：____________________________
1.2 承租方（以下简称“乙方”）：____________________________
1.21 身份证号：____________________________
2. 合同标的
2.1 甲方将位于____________________________（具体地址）的房
屋出租给乙方使用。

2.2 租赁房屋的建筑面积为____________________________平方米，房屋用途为____________________________。

3. 保证金的约定
3.1 乙方应在本合同签订时向甲方支付保证金人民币
____________________________元（大写
____________________________元整）。

3.2 保证金的用途主要用于保证乙方履行本合同的各项义务，包括但不限于按时支付租金、遵守房屋使用规定、保持房屋及附属设施的完好等。

3.3 在租赁期满，乙方无任何违约行为且房屋及附属设施完好无损的情况下，甲方应在期满后的______个工作日内将保证金全额无息退还给乙方。

4. 权利义务
4.1 甲方的权利和义务
4.11 甲方有权按照本合同的约定向乙方收取租金和保证金。

4.12 甲方应保证所出租的房屋及附属设施在交付时处于正常使用状态。

4.13 甲方应按照合同约定的维修范围和期限，负责房屋及附属设施的维修。

4.14 甲方应协助乙方办理与房屋租赁相关的各类手续，但所需费用由乙方承担。

4.2 乙方的权利和义务
4.21 乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。

4.22 乙方应按照合同约定按时支付租金和保证金。

4.23 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋用途和结构。

4.24 租赁期满后，乙方应按时将房屋交还给甲方，并保证房屋及附
属设施的完好。

5. 违约责任
5.1 若甲方未按照合同约定提供房屋或未履行维修义务，导致乙方
无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任，退还乙方已支付
的租金和保证金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

5.2 若乙方未按照合同约定支付租金或保证金，每逾期一日，应按
照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所欠租金和违约金，同时甲方有权
不予退还保证金。

5.3 若乙方违反房屋使用规定，擅自改变房屋用途或损坏房屋及附
属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，同时甲方有权不
予退还保证金。

5.4 若乙方未经甲方同意擅自转租房屋的，甲方有权解除合同，不
予退还保证金，并要求乙方支付违约金。

6. 争议解决方式
6.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

6.2 诉讼期间，双方应继续履行除争议事项之外的本合同其他条款。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。