投资概算附表

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投资估算编制规定(最终版)

投资估算编制规定(最终版)中国石油天然气股份有限公司石油建设项目可行性研究投资估算编制规定2006 北京1中国石油天然气股份有限公司石油建设项目可行性研究投资估算编制规定主编单位：中国石油天然气股份有限公司石油工程造价管理中心主管部门：中国石油天然气股份有限公司规划计划部批准：中国石油天然气股份有限公司规划计划部油计字[2006]945号文件1目录第一章总则 (1)第二章石油建设项目总投资组成及计算.........2第三章项目引进部分的投资估算 (7)第四章投资估算文件组成 (8)第五章投资估算应注意的问题.....................1 1 第六章资金筹措 (11)第七章其他 (12)第八章附则 (13)附表附表1总投资估算表………………………………1 4 附表2-1油气田项目工程费用估算表……………1 5附表2-2长距离输送管道项目工程费用估算表...17 附表2-3炼油化工项目工程费用估算表 (20)附表2-4油气储存与销售项目工程费用估算表...2 1 附表3其他费用及预备费计算表.....................2 4 附表4主要国内设备材料价格表.....................2 6 附表5主要引进设备材料价格表 (27)附表6项目主要工程量汇总表 (28)附表7建设项目报批估算总投资对比分析表 (29)1石油建设项目可行性研究投资估算编制规定第一章总则第一条为合理确定和有效控制石油建设项目投资，进一步规范石油建设项目投资估算编制工作，保证投资估算的编制深度，提高投资估算的编制质量，根据国家有关文件规定，结合石油建设项目的特点，制定《石油建设项目可行性研究投资估算编制规定》（以下简称“本规定”）。

第二条本规定适用于石油建设项目新建、改扩建工程可行性研究阶段的投资估算编制。

项目建2议书、预可行性研究阶段的投资估算可参照本规定执行。

第三条石油建设项目包括油气田、长输管道、炼油化工、油气储存与销售等工程项目；石油建设项目中的发电供电、机械制造、通信、铁路、码头、公路等独立性项目的可行性研究投资估算，原则上按各行业有关规定编制，其投资估算文件组成和深度参照本规定编制。

工程前期费用工程投资估算概算二类费用_工程建设其他费用取费标准集合与自动计算器(2012年版)

工程前期费用工程投资估算概算二类费用_工程建设其他费用取费标准集合与自动计算器(2012年版）常用：1、计入固定资产:可行性研究费《国家计委关于印发<建设项目前期工作咨询收费暂行规定〉的通知》(计价格[1999]1283号）；总投资勘察设计费国家计委,建设部《关于发布〈工程勘察设计收费管理规定〉的通知》（计价格［2002]10号)；工程费用环境影响评价费国家计委,国家环境保护总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（计价格［2002］125号);总投资工程建设监理费国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知发改价格[2007]670号；建安造价建设单位管理费：建设单位管理费=工程费用＊建设单位管理费率;总投资建设单位管理费指标工程保险费编制投资估算和概算时可按建安造价的比例估算；建筑安装工程保险费率附表二施工监理服务收费基价表注：计费额大于1000000万元的,以计费额乘以1．039％的收费率计算收费基价。

其他未包含的其收费由双方协商议定.工程招标代理服务费依据《国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知》(计价格【2002】1980号)。

注：1、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件(有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30%计收。

2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。

例如：某工程招标代理业务中标金额为6000万元,计算招标代理服务收费额如下:100万元×l.0％＝1万元（500－100）万元×0.7％＝2.8万元(1000—500）万元×0。

55%＝2.75万元（5000－1000）万元×0.35％＝14万元（6000－5000）万元×0。

2%＝2万元合计收费＝1＋2。

8＋2.75＋14＋2＝22.55(万元）可行性研究费依据《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格【1999】1283号）。

水总(2018)429号水利工程设计概估算编制规定第六章

第六章概算表格一、工程概算总表工程概算总表由工程部分的总概算表与建设征地移民补偿、环境保护工程、水土保持工程的总概算表汇总并计算而成。

表中：I为工程部分总概算表，按项目划分的五部分填表并列示至一级项目。

Ⅱ为建设征地移民补偿总概算表，列示至一级项目。

Ⅲ为环境保护工程总概算表。

Ⅳ为水土保持工程总概算表。

V包括静态总投资(I～Ⅳ项静态投资合计)、价差预备费、建设期融资利息、总投资。

二、工程部分概算表工程部分概算表包括工程部分总概算表、建筑工程概算表、设备及安装工程概算表、分年度投资表、资金流量表。

1．工程部分总概算表按项目划分的五部分填表并列示至一级项目。

五部分之后的内容为：一至五部分投资合计、基本预备费、静态投资。

2．建筑工程概算表按项目划分列示至三级项目。

本表适用于编制建筑工程概算、施工临时工程概算和独立费用概算。

3．设备及安装工程概算表按项目划分列示至三级项目。

本表适用于编制机电和金属结构设备及安装工程概算。

4．分年度投资表按下表编制分年度投资表，可视不同情况按项目划分列示至一级项目或二级项目。

5．资金流量表需要编制资金流量表的项目可按下表编制。

可视不同情况按项目划分列示至一级项目或二级项目。

项目排列方法同分年度投资表。

资金流量表应汇总征地移民、环境保护、水土保持部分投资，并计算总投资。

资金流量表是资金流量计算表的成果汇总。

三、工程部分概算附表工程部分概算附表包括建筑工程单价汇总表、安装工程单价汇总表、主要材料预算价格汇总表、其他材料预算价格汇总表、施工机械台时费汇总表、主要工程量汇总表、主要材料量汇总表、工时数量汇总表。

1．建筑工程单价汇总表2．安装工程单价汇总表3．主要材料预算价格汇总表4．其他材料预算价格汇总表5．施工机械台时费汇总表6．主要工程量汇总表注表中统计的工程类别可根据工程实际情况调整。

7．主要材料量汇总表注表中统计的主要材料种类可根据工程实际情况调整。

8．工时数量汇总表四、工程部分概算附件附表工程部分概算附件附表包括人工预算单价计算表、主要材料运输费用计算表、主要材料预算价格计算表、混凝土材料单价计算表、建筑工程单价表、安装工程单价表、资金流量计算表。

水利工程投资估算汇总表

水利工程投资估算汇总表
1. 项目基本信息，包括项目名称、建设地点、建设单位、编制
单位等基本信息。

2. 投资概况，总投资额、投资构成、资金来源等，对项目的投
资情况进行概括性说明。

3. 各项工程投资估算，对水利工程项目中各项工程的投资进行
详细列示，包括工程名称、工程数量、单位造价、总造价等。

4. 设备设施投资估算，对项目中所需设备设施的投资进行列示，包括设备名称、规格型号、数量、单价、总价等。

5. 工程建设其他费用，包括工程建设中的其他费用，如工程勘
察费、设计费、施工管理费等。

6. 土地征用及补偿费用，如果项目涉及土地征用，需要对土地
征用及补偿费用进行列示。

7. 环境保护及治理费用，对项目实施过程中需要进行的环境保
护及治理费用进行列示。

8. 管理费用和利润，包括项目管理费用和预计利润等。

9. 资金筹措方式，对项目资金的筹措方式进行说明，包括自筹资金、银行贷款、政府补贴等。

10. 投资计划安排，根据项目实施进度，对投资的计划安排进行列示，包括年度投资计划、阶段性投资计划等。

水利工程投资估算汇总表是水利工程项目的重要文件，对于项目的投资决策和资金管理具有重要的参考价值。

通过对投资估算的汇总表格编制，可以全面了解项目的投资情况，为项目的顺利实施提供可靠的资金保障。

工程概算设计费计算表实际使用

基本设计收费的5% 基本设计收费的10% 基本设计收费的8%
0.00%
业主与设计协定（超出政府指导价规定的± 20％浮动幅度定价）
基本设计收费
项目名称
工程设计费计算公式(S=Z×（1±浮动幅值)
工程设计收费基准价(Z＝J+Q) 基本设计费(J=Y×t1×t2×t3)
其它设计费(Q) 工程设计收费基价(Y)见附表
专业调整系数(t1) 工程复杂程度调整系数(t2)
附加调整系数(t3)
计算过程
15.03
15.03 11.75 3.29 9.40
其他设计收费
项目名称
计算过程
总体设计费
0.59
主体设计协调费施工图预算编制费
竣工图编制费
0.59 1.17 0.94
工程设计费浮动幅度 0.00
计费额(x1) 200 500
收费基价x2 9
20.9
工程费用（万元） 2ຫໍສະໝຸດ 0系数（%）5.00%
备注基本设计收费的5%
5.00% 10.00% 8.00%
收费基价x2
9 20.9 38.8 103.8 163.9 249.6 304.8 566.8 1054 1515.2 1960.1 2393.4 4450.8 8276.7 11897.5 15391.4 18793.8 34948.9
注：计费额 >200000 0万元的，以计费额乘以 1.6%的收费率计算收费基价
附表一：工程设计收费基价表单位：万元
序号
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
计费额(x1)
200 500 1000 3000 5000 8000 10000 20000 40000 60000 80000 100000 200000 400000 600000 800000 1000000 2000000

建设项目设计概算编审规程(完整版,附表全部手绘)

建设项目设计概算编审规程中国建设工程造价管理协会标准建设项目设计概算编审规程CECA／GC 2—2007主编部门：中国建设工程造价管理协会批准部门：中国建设工程造价管理协会施行日期：2 O O 7年4月1日(试行)中国计划出版社2007 北京中国建设工程造价管理协会中价协[2007]004号关于发布《建设项目设计概算编审规程》的通知各省、自治区、直辖市建设工程造价管理协会，各专业委员会：为了加强行业自律，提高工程造价咨询成果的质量，规范建设项目设计概算的编制办法和深度要求，我协会组织有关单位编制了《建设项目设计概算编审规程》，编号为CECA／GC 2—2007，现予以发布，自2007年4月1日起试行。

本规程由中国计划出版社出版发行。

中国建设工程造价管理协会二00七年二月八日为了加强行业的自律管理，提高工程造价咨询成果的质量，规范建设项目设计概算成果的编制办法和深度要求，中国建设工程造价管理协会组织有关单位编制了《建设项目设计概算编审规程》(以下简称本《规程》)。

本《规程》的主要内容包括：总则、术语、概算文件组成及应用表格、概算编制依据、概算编制办法、概算文件的编审程序和质量控制等。

各工程造价咨询单位和注册造价工程师、造价员在承担工程造价咨询业务时应参照本《规程》的有关要求执业和从业，各地方工程造价协会和中国建设工程造价管理协会各专业委员会可以参照本《规程》对建设项目设计概算的咨询成果进行检查。

本《规程》是中国建设工程造价管理协会首次发布的，因专业工程的特殊性和设计概算的编审习惯等因素，难免会有不足之处，欢迎各有关单位和工程造价专业人员提出宝贵意见，以便在修订时补充与完善。

本规程的主编、参编单位及主要起草人、审核人：主编单位：中国石油天然气股份有限公司石油工程造价管理中心参编单位：国家建筑材料工业标准定额总站主要起草人：周守渠李自林杨家笠吴佐民舒宇肖圣竹王珊珊审核人：马桂芝陈光云1 总则2 术语3 概算文件组成及应用表格3.1设计概算文件的组成3.2概算文件及各种表格格式规定3.3概算文件的编制形式3.4概算文件的签署4 概算编制依据5 概算编制办法5.1建设项目总概算及单项工程综合概算的编制5.2其他费用、预备费、专项费用概算编制5.3单位工程概算的编制5.4调整概算的编制6 概算文件的编审程序和质量控制附件A 设计概算封面、签署页、目录、编制说明式样附件B 概算表及附表格式附件C 工程建设其他费用参考计算方法本规程用词说明附：条文说明l 总则1.0.l 为了提高建设项目投资效益，合理确定建设项目投资额度，合理确定和有效控制工程造价，规范建设项目设计阶段概算文件编制内容和深度，特制定《建设项目工程设计概算编审规程》(以下简称本规程)。

项目总投资估算表

项目总投资估算表(总2页)
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--内页可以根据需求调整合适字体及大小--
附表3格式：
附表3：项目投资估算表项目名称：
说明：
1、系统集成费＝（硬件设备购置费＋系统软件购置费）× 6～8％。

2、项目管理费＝〔（一）＋（二）＋（三）〕× 1～2％。

3、项目前期咨询费、设计费、招标费、监理费等均参照国家有关部门颁布的取费标准进行测算。

4、培训费分为业务培训费和技术培训费，需根据培训人数、培训天数、培训费标准进行测算；如果应用系统建设费中包含了应用培训内容，则培训费中应予以剔除。

5、预备费＝〔（一）＋（二）＋（三）＋（四）〕× 5～10％立项取10％。

6、对分项目或分地建设的项目在总表中以分项目1、2或地点1、2表示。

项目可行性研究投资估算编制办法、投资概算编制办法

化学工业部关于化工建设项目可行性研究投资估算编制办法（〔９０〕化规字第４９３号）第一章总则第一条根据国家计委计标〔１９８８〕３０号文《关于控制建设工程造价的若干规定》的通知精神，建设项目可行性研究报告（或设计任务书，下同）投资估算应对总造价起控制作用，其投资估算应作为工程造价的最高限额，不得任意突破的要求，为了加强投资估算工作，提高估算文件的质量，合理估算建设投资，结合化工部门的具体情况，特制定本办法。

第二条化工建设项目可行性研究的投资估算编制工作，必须认真贯彻“建设工程造价的合理确定和有效控制是工程建设管理的重要组成部分，控制工程造价的目的不仅仅在于控制项目投资不超过批准的造价限额，更积极的意义在于合理使用人力、物力、财力，以取得最大的投资效益”的要求，坚持“艰苦奋斗，勤俭建国”的方针，加强调查研究，实事求是地编制好投资估算，以便合理的筹措资金，满足项目决策的需要。

第三条建设投资估算是可行性研究报告（或设计任务书）的一个重要组成部分，由可行性研究报告编制单位负责，投资估算文件要经过逐级审核。

一个拟建项目的可行性研究报告，如由几个单位共同编制时，主管部门应指定主体编制（拿总）单位负责估算统一编制原则等有关事项，并汇编总估算，其他单位负责编好所承担的工程估算。

第四条可行性研究报告编制单位和参加人员必须树立经济核算的观念，克服重技术轻经济的倾向，各专业人员应密切配合，做好多方案的技术经济比较，从中选出花钱少、效益高的最优方案。

第五条投资估算采用综合指标的方法进行编制。

根据国家对价格管理采取直接管理和间接控制相结合的原则，执行国家定价、国家指导价和市场调节价三种价格形式，按国家法规、政策及有关规定，合理确定费用指标，应尽量定死，不留活口。

第六条参加技术引进和设备进口、中外合资、及合作经营项目可行性研究的工程经济人员，应参加对外初步交流，并要求外商提供满足投资估算深度的有关资料，以提高估算的质量。

第七条本办法适用于新建、改建、扩建和更新改造化工建设项目可行性研究估算的编制。

信息化项目可行性研究报告(模板)

第1章项目概况1.1 项目名称项目的全称及简称，原则上要与所依据的政府数字化转型总体方案等文件所列名称保持一致。

1.2 项目性质说明项目性质是新建、扩建、升级改造，其他。

1.3 项目建设单位简述项目建设单位及实施单位、项目建设单位负责人（法人）、职务。

1.4 可行性研究报告及实施方案编制单位简述可行性研究报告及实施方案的编制单位，可行性研究报告及实施方案编制负责人及联系方式。

1.5 编制依据列出项目建设依据文件、项目规划批复文件、项目建议书或可行性研究报告批复文件等名称及文号，并明确说明依据中涉及本项目的内容以及与项目建设有关的其它依据等。

1.6 项目建设目标和预期绩效说明项目建设的总体目标、分期目标、本期建设目标。

目标包括：业务目标、信息化系统目标、效益目标、技术目标等，并用可考核、可量化的指标对目标进行刻画。

1.7 项目主要建设内容、建设规模、建设地点、建设期简述项目建设内容、建设规模、建设地点、建设期。

建设内容包括总体建设任务、分期建设内容及本期建设内容；建设规模包括总体项目建设规模、分期建设规模及本期建设规模；建设期包括总体项目建设期、分期建设期及本期建设期。

1.8 项目总投资及资金来源简述项目总投资和分期投资及资金构成，明确项目资金来源。

1.9 效益及风险概述项目建设的意义，产生的经济效益和社会效益等，包括直接效益和间接效益，需要进行量化。

1.10 主要结论与建议对于需要解决的问题以及本部门需要进一步落实的工作，可以提出相关建议。

第2章项目建设单位概况2.1 项目建设单位与职能描述项目建设单位概况，包括：单位的性质、组织机构、主要领导人/法定代表人、主要相关职能。

对于多个部门和单位参与建设的项目，按照牵头单位和参加单位的顺序分别描述。

2.2 项目实施机构与职责描述项目实施机构概况，包括：机构名称、主要职责、项目负责人、主要技术力量等。

第3章项目建设的必要性及可行性3.1 项目提出的背景和依据1.说明《XX省人民政府关于印发XX省XXXXXXX通知》等政府数字化转型相关政策、任务等文件中有关项目建设要求或任务计划。

工程前期费用工程投资估算概算二类费用工程建设其他费用取费标准集合与自动计算器年版

工程前期费用_工程投资估算_概算_二类费用_工程建设其他费用取费标准集合与自动计算器(2012年版)————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：2工程前期费用工程投资估算概算二类费用_工程建设其他费用取费标准集合与自动计算器(2012年版)常用：1、计入固定资产：可行性研究费《国家计委关于印发〈建设项目前期工作咨询收费暂行规定〉的通知》(计价格[1999]1283号)；总投资勘察设计费国家计委,建设部《关于发布〈工程勘察设计收费管理规定〉的通知》(计价格[2002]10号)；工程费用环境影响评价费国家计委,国家环境保护总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002]125号)；总投资工程建设监理费国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知发改价格[2007]670号；建安造价建设单位管理费：建设单位管理费=工程费用*建设单位管理费率；总投资建设单位管理费指标序号建设总投资（万元）计算基数费用指标（％）1 500以下总投资3.02 501—1000 2.73 1001—5000 2.44 5001—10000 2.15 10001—50000 1.86 50000以上 1.5工程保险费编制投资估算和概算时可按建安造价的比例估算；建筑安装工程保险费率序号工程名称保险费率（‰）1 建筑工程1.1 民用建筑住宅楼、综合性大楼、商场、旅馆、医2-4院、学校等1.2 其他建筑工业厂房、仓库、道路、码头、水坝、3-6 隧道、桥梁、管道等2 安装工程农业、工业、机械、电子、电器、纺织、矿山、石油、化学及钢铁工业、钢结构3-6 桥梁等附表二施工监理服务收费基价表序号计费额收费基价1 500 16.52 1000 30.13 3000 78.14 5000 120.85 8000 181.06 10000 218.67 20000 393.48 40000 708.29 6000099I．410 80000 1255.8ll 100000 1507.012 200000 2712.513 400000 4882.614 600000 6835.615 800000 8658.416 1000000 10390.1注：计费额大于1000000万元的，以计费额乘以1．039％的收费率计算收费基价。

风电场总投资汇总概算表

407.86 4201.81 21.01
407.86 4201.81 21.01 660.86
608.85 4.26
47.74
656.59 4.26 1236.25
528.74 128.27 579.23 774.55 257.92
528.74 128.27 579.23 1032.46 297.05
1812600.00
10995.00
项
1.00
483360.00
27656.00
项项项
1.00 1.00 1.00
136328.00 619652.00 131823.00
2.6.4 2.6.5 2.7 2.8 3 3.1 3.1.1 3.1.2 3.1.3 3.2 3.2.1 3.3 3.3.1 4 4.1 4.2
附表二
序号 1
一 1 1.1 1.1.1 1.1.2 1.1.3 1.2 1.2.1 1.2.2 1.2.3 1.3 1.3.1 1.3.2 1.4 1.4.1 1.4.1 1.4.3 2 2.1 2.1.1 2.2 2.2.1 2.3 2.3.1 2.3.2 2.4 2.4.1 2.5 2.5.1 2.6 2.6.1 2.6.2 2.6.3 设备及安装工程发电设备及安装工程风电机组风电机组本体安装风电机组本体设备采购保管费塔筒（架）塔筒、塔架安装塔筒、塔架设备采购保管费机组变压器机组变压器采购保管费集电线路电力电缆敷设(风机至箱变1kV电缆，包括电缆头) 电力电缆敷设(35kV集电线路电缆，包括电缆头) 架空线路(包括光缆架设) 升压变电设备及安装工程主变压器系统主变压器屋外配电装置 35kV配电装置屋内配电装置 110kV配电装置 35kV配电装置无功补偿系统动态无功补偿装置所用电系统站用变压器电力电缆电力电缆控制电缆电缆辅助设施名称及规格 2

水利水电工程环境保护投资概算标准

水利水电工程环境保护设计概（估）算编制规定（送审稿）编制单位：水利部水利水电规划设计总院水利部黄河水利委员会勘测规划设计研究院二 O O 一年元月目录第一章总则 (1)第二章概算文件的编制原则和依据 (2)第一节编制原则 (2)第二节编制依据 (2)第三章概算文件的组成内容 (3)第一节编制说明 (3)第二节概算表 (3)第三节概算附件 (4)第四章项目划分 (5)第一节第一部分环境保护措施 (5)第二节第二部分环境监测措施 (5)第三节第三部分仪器设备及安装 (5)第四节第四部分环境保护临时措施 (6)第五节第五部分独立费用 (6)第五章费用构成 (15)第一节环境保护设计概算费用构成 (15)第二节建筑工程费和植物工程费 (15)第三节仪器设备及安装费 (18)第四节非工程措施费 (19)第五节独立费用 (19)第六节预备费和建设期还贷利息 (20)第六章编制方法及计算标准 (21)第一节基础单价编制 (21)第二节工程措施单价编制 (23)第三节环境保护工程设计概算编制 (25)第四节环境保护工程分年度投资 (26)第七章概算表格 (27)第八章投资估算的编制 (31)第一章总则一、为适应社会主义市场经济的发展，加强水利水电工程基本建设投资管理，特别是加强其中的环境保护投资管理的需要，合理确定环境保护投资，保证环境保护投资概算编制质量，满足不同设计阶段环境保护设计要求，根据《中华人民共和国环境保护法》、《建设项目环境保护条例》、《建设项目环境保护设计规定》等有关法规，并结合水利水电工程环境保护工作的特点，将水利水电工程环境保护概（估）算作为水利水电工程概（估）算的一部分，制定本规定。

它是编制和审批水利水电工程环境保护设计概算的依据，也是编制其工程标底的指导性标准。

二、本规定适用于中央投资或地方投资中央参与的水利水电工程项目的环境保护设计，各省、自治区、直辖市水利(水电)厅(局)，可参照本规定，另行制定适合本地区的中小型水利水电工程环境保护设计概算标准。

史上最正规初步设计概算编制模板

************工程初步设计概算*******公司二零一七年三月目录一、工程概况 (1)二、概算编制范围 (2)三、概算编制依据 (2)四、建安工程价格取定 (3)五、其他特殊问题的说明 (3)六、概算编制方法 (3)七、编制结果 (5)八、本工程主要材料用量 (5)九、附表附表1：总概算表附表2：综合概算表附表3：设备表十、概算书初步设计概算编制说明一、工程概况************工程，建设地点位于***********。

项目规划用地****平方米。

本项目包括：家属楼修缮改造工程，建筑面积*******㎡；服务管理用房修缮改造及建设工程，其中社区超市、活动中心、农贸市场、物业管理、社区服务中心修缮改造工程，建筑面积2287.62㎡，新建锅炉房及水泵房（内含锅炉房和给水及消防泵房）建筑面积751.44㎡，新建社区管理服务用房建筑面积564.85㎡；仓房修缮改造工程，其中新建仓房总面积1404.99㎡；家属区围墙及大门工程，其中新建门卫室总面积16㎡；道路工程，破损道路路基拆除与修缮；景观工程，其中绿化景观总面积66816.6㎡，公交站台一套；外网改造工程，给水外网改造3525 m，排水外网改造2388 m，雨水外网改造3960 m，供暖外网改造5646 m；消防外网1831m。

亮化及安防改造工程。

本项目技术指标详见下表：************工程主要技术指标表************工程主要技术指标表二、概算编制范围本工程概算编制范围为设计图纸范围内的土建及装饰工程、安装工程以及工程建设其他费和预备费。

包含室外人行道及室外管网、室外绿化、亮化工程等。

不包含可移动办公用品、办公及生活家具、超市柜台、货架、展架等生产经营类物品。

三、概算编制依据1、《************工程》初步设计图纸及说明；2、《************工程可行性研究报告》；3、《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）；4、《建设项目设计概算编审规程》CECA/GC2-2015（中国建设工程造价管理协会）5、2014年版的吉林省建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程计价定额；6、工程建设其他费用计算的费用计算标准文件；7、省市建设行政主管部门颁发的有关文件；8、建设单位提供的有关基础资料；9、其他费用按主管部门的相关规定计算。

概算文件组成内容

第一节概算正件组成内容
一、编制说明
1.工程概况
流域，河系，兴建地点，对外交通条件，工程规模，工程效益，工程布置型式，主体建筑工程量，主要材料用量，施工总工期，施工总工时，施工平均人数和高峰人数，资金筹措情况和投资比例等。
2.移民和环境部分概况
淹没及征地面积、迁移人口，水土保持防治面积，环境保护主要内容。
(5)费用计算标准及依据。
(6)工程资金筹措方案。
5.概算编制中其他应说明的问题
6.主要技术经济指标表
7.工程概算总表
二、工程部分概算表
1. 概算表
(1)总概算表
(2)建筑工程概算表
(3)机电设备及安装工程概算表
(4)金属结构设备及安装工程概算表
(5)施工临时工程概算表
(6)独立费用概算表
(7)分年度投资表
(8)资金流量表
2.概算附表
(1)建筑工程单价汇总表
(2)安装工程单价汇总表
(3)主要材料预算价格汇总表
(4)次要材料预算价格汇总表
(5)施工机械台时费汇总表
(6)主要工程量汇总表
3.主要材料预算价格计算表
4.施工用电价格计算书
5.施工用水价格计算书
6.施工用风价格计算书
7.补充定额计算书
8.补充施工机械台时费计算书
9.砂石料单价计算书
10.混凝土材料单价计算表
11.建筑工程单价表
12.安装工程单价表
13.主要设备运杂费率计算书
(7)主要材料量汇总表
(8)工时数量汇总表
(9)建设及施工场地征用数量汇总表
三、移民和环境部分概算表

闽北桉树投资效益分析

桉树投资概算及其效益分析一、桉树品种闽北宜种植耐寒品种——邓恩桉；宁德和福州地区可种植邓恩桉、尾赤桉DH-201等。

二、主伐年龄及出材量主伐年龄5-7年，以6年测算。

年平均生长量以1.2-1.5m3/亩测算，出材率以70%计，则主伐时蓄积量为7.2-9m3/亩，出材量为5.04-6.3 m3/亩。

三、桉树投资概算1、桉树造林模型详见附表一；每亩直接投资概算580元/亩（详见附表二）。

2、地租：可以有多种支付方式，如造林前一次性支付；按年支付；采伐时支付；当然，也可以入股按比例分成等。

暂以10元/年.亩测算，分年度支付。

3、管理费和不可预见费：也暂以10元/年.亩测算，计60元。

4、利息：五年以上商业贷款利率以7.83%测算，五年以下商业贷款利率以7.65%测算。

5、每亩总投资（含利息）总投资=485*（1+7.83%）6+95*（1+7.56%）5+30*（1+7.56%）4+30* （1+7.56%）3+30*（1+7.56%）2+30*（1+7.56%）1=1043.62元/亩四、经济效益1、每亩产值：目前桉木的价格与松木相比每立方米相差20-30元左右，桉木的综合价格暂以680元/m3测算，即每亩产值为3427.2-4284元。

2、每亩应缴税费及采伐、销售等费用：应缴税费及采伐、销售等费用以220元/m3测算，则每亩应缴税费及采伐、销售等费用为1108.8-1386元。

3、主伐时每亩收益：每亩收益为1274.78-1854.38元。

仅供参考。

附件二：桉树造林投资概算年度项目投资（元/亩）备注第一年清杂30 劈砍杂灌木炼山、防火路15 开设炼山火路、炼山工资施灭蚁灵、呋喃丹20 整地前放灭蚁灵30包/亩，造林时施呋喃丹5 g/株挖穴、回表土90 规格60*40*35cm。

110穴/亩基肥65 钙镁磷或过磷酸钙500 g /穴，肥料40元/亩、运费工资25元/亩栽植苗木费60 110株/亩，0.3-0.4元/株，运费及种植0.15元/株锄草抚育40 造林后锄草抚育一次块状抚育及追肥120 追肥二次，肥料80元/亩，工资及运费40元/亩工棚、林道维修 5 工具、工棚、修林道施工管理费20 现场施工管理员工资约5%计算第一年投资小计465第二年块状抚育及追肥65 追肥一次，肥料45元/亩，工资20元/亩管护10 护林、林道维修、管理第二年投资小计75第三管护40 每年每亩10元年后总计580。