四合院个人房屋出租合同8篇

四合院个人房屋出租合同8篇
篇1
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________四合院地址
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________承租人的地址
鉴于甲方拥有位于__________的四合院房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。

为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本租赁合同。

一、租赁房屋基本情况
1. 房屋位于____________，建筑面积约__________平方米。

2. 房屋结构为传统四合院形式，内含正房、厢房、厨房等。

3. 甲方保证所出租的房屋权属清楚，无任何纠纷。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2. 乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还乙方押金。

3. 如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任
1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2. 乙方在租赁期间负责房屋的日常维护和保养，保证房屋及设施的安全。

3. 如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、其他约定
1. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

2. 乙方在租赁期间应遵守社会公德，保持生活环境卫生，不得影响邻居的正常生活。

如因乙方行为引起纠纷，乙方应承担相应责任。

如邻居向甲方反映乙方的不当行为时甲方有权扣除乙方的押金作为违
约金。

并终止合同即刻收回房子。

合同终止后乙方应立刻搬离房屋并清理房屋内部自己添置的物品否则视为放弃所有权甲方可任意处置且不承担任何责任。

一切后果由承租方承担。

篇2
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方拥有一座四合院个人房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下租赁协议：
一、房屋基本情况
甲方同意将其拥有的四合院个人房屋出租给乙方使用。

房屋位于____________市____________区____________路____________号，建筑面积____________平方米，具体结构为传统四合院形式。

房屋内设施包括（请根据实际情况填写）：木质门窗、地砖、灯具、家具等。

房屋用途为居住、办公等。

乙方已经对房屋的状况和设施进行了充分了解和认可。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租期结束后，乙方应将房屋及设施按照约定返还给甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币________元（大写：____________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照约定，在每季度末向甲方支付下一季度的租金。

具体支付时间为每季度末的最后一天。

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：____________元整）。

租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金将全额退还。

如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲方责任
1. 甲方应保证出租的房屋及设施符合居住或办公使用要求，不存在安全隐患。

2. 甲方应保证乙方在租赁期内正常使用房屋及设施，并尽到维修义务。

如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应负责修复。

3. 甲方应保证对房屋享有合法的出租权利，并保证在租赁期间内保持出租的合法性。

六、乙方责任
1. 乙方应按时支付租金，不得拖欠。

2. 乙方应合理使用房屋及设施，如需改动房屋结构或增设设施，应征得甲方同意。

3. 乙方应遵守国家法律法规和当地相关政策，不得将房屋用于非法用途。

4. 乙方在租赁期满后，应将房屋及设施按照约定返还给甲方，并保持房屋及设施的良好状态。

七、合同的解除与终止
1. 双方协商一致，可以解除本合同。

2. 如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

八、违约责任
如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

九、争议解决
如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字）：____________________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：____________________
日期：____年____月____日
篇3
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________四合院地址
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________承租人的地址
鉴于甲方是位于________（详细地址）的四合院房屋（以下简称“租赁物”）的合法所有人，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方同意将其拥有的位于________（详细地址）的四合院房屋出租给乙方使用。

1.2 乙方承诺将租赁物仅用于________（例如居住、办公等），不得用于非法用途。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期限届满后，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

3.2 租金总额为________元人民币，分______次支付。

租金支付时间为每______（例如每月、每季度等）的第______天。

3.3 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保存好付款凭证。

四、房屋交付及返还
4.1 甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方使用。

4.2 租赁期届满或提前终止时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。

4.3 如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、双方的权利和义务
5.1 甲方的权利和义务
（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的房屋符合居住或使用的条件。

（3）甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保乙方遵守租赁合同的约定。

5.2 乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照约定的用途使用房屋。

（2）乙方应按时足额支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

六、违约责任和赔偿
6.1 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

6.2 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3 如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同的变更和解除
7.1 甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2 如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。

八、争议解决
8.1 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
9.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

篇4
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方拥有位于____________的四合院房屋，现决定出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
本合同所指的租赁物为甲方的四合院房屋，位于________________。

出租的房屋包括院内所有建筑及其配套设施，具体范围详见附件《房屋及设施清单》。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

租期结束后，乙方应将房屋及设施恢复原状并归还甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

租金支付日期为每______个月的第______日。

3. 乙方应按照约定时间将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维修
1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方应保持房屋的整洁、卫生和安全，并负责日常维护。

如需维修，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。

3. 乙方在租赁期间因使用不当造成房屋及设施损坏的，应负责修复并赔偿损失。

五、押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任
1. 如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

2. 如乙方擅自转租、转借或以其他方式处分租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方的行为导致房屋及设施损坏的，乙方应负责修复并赔
偿损失。

4. 租赁期满，乙方应当将房屋及设施恢复原状并归还甲方。

如乙
方未按时归还，甲方有权要求乙方继续支付占用费。

七、合同的变更和解除
1. 本合同的变更和解除应由双方协商一致，并书面约定。

2. 租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方
可协商解除合同。

3. 租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
____________________________________________________________________ ______________
____________________________________________________________________ ______________
____________________________________________________________________ ______________ 。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇5
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方拥有位于____________的四合院房屋，现决定出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于____________的四合院房屋，具体面积、结构、设施等详见附件《房屋状况说明》。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付租金：
（1）首期租金：于合同签订之日起7日内支付；
（2）后续租金：每____个月支付一次，每次支付金额为人民币____元。

3. 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，支付后应保留银行
转账记录作为支付凭据。

4. 若乙方逾期支付租金，则应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、房屋使用及维修
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，禁止擅自改变房屋结构或用途。

2. 乙方应爱护房屋及设施，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 甲方应保证房屋及设施的正常使用，如房屋出现自然损坏或设施故障，甲方应及时修复。

五、押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。

如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止
1. 如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同并收回房屋：
（1）擅自转租、转让或转借房屋；
（2）擅自改变房屋结构或用途；
（3）逾期支付租金超过____个月；
（4）在房屋内存放违禁品或进行违法活动。

2. 本合同到期后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前3个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任
篇6
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________（四合院详细地址）
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方拥有位于__________的四合院一处，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。

为明确双方的权利和义务，特订
立以下租赁合同条款：
一、租赁房屋基本情况
1. 房屋位置及面积：该四合院位于__________，建筑面积为______平方米。

具体布局和结构详见附件图纸。

2. 配套设施：甲方为乙方提供包括但不限于水、电、暖气等基本
生活设施。

此外，还包括_______等其他设施。

设施配置详见附件清单。

乙方在使用过程中应注意妥善保管，如有损坏，应照价赔偿。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

租期结束后，乙方应将房屋归还给甲方。

如乙方
需要续租，应在租期结束前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金：双方约定月租金为人民币______元整（大写：__________）。

租金总额按照租赁期限计算。

租金标准按照市场行情确定，租赁期内
如遇政策调整或市场变化，双方可另行协商调整租金。

租金包括房租
和日常简单维护费用，不包括水电费等其他费用。

水电费及其他费用
由乙方承担。

具体费用标准按照当地相关政策和市场价格执行。

乙方需按时缴纳各项费用，否则甲方有权解除租赁合同并收取滞纳金。

结算方式按月结算或季度结算，具体根据双方协商确定。

甲乙双方须签订收款确认单以明确缴费数额及收款时间。

四、双方的权利和义务
篇7
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
住址：北京市__________________区四合院地址
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
住址：__________________________
鉴于甲方拥有位于北京市__________区的四合院房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。

为明确双方的权利和义
务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于北京市__________区的四合院房屋出租给乙方使用。

房屋的具体结构、面积、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，总计______元。

2. 乙方应于每月的第一天向甲方支付当月租金。

3. 乙方应按照约定时间及金额支付租金，如逾期支付，则按照未付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及维修
1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，
应负责修复并承担费用。

3. 甲方提供的房屋及附属设施如因自然损耗或质量问题出现故障，甲方应及时维修。

五、合同解除与终止
1. 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2. 若乙方在租赁期内擅自转租、转让房屋，甲方有权解除本合同。

3. 本合同期满，双方未续签的，本合同自动终止。

六、违约责任
1. 若乙方未按约定支付租金，除支付滞纳金外，还应承担违约责任。

2. 若乙方擅自转租、转让房屋或破坏房屋结构，应承担违约责任
并赔偿甲方损失。

3. 若甲方未能履行维修义务，造成乙方损失，应承担违约责任并
赔偿乙方损失。

七、其他事项
1. 租赁期内，乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合法使用房屋。

2. 租赁期内，如因政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________
日期：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：__________________
篇8
甲方（出租人）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
住址：__________四合院地址
乙方（承租人）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
住址：__________
鉴于甲方是本合同所述四合院的合法所有人，乙方有意租赁甲方的四合院，为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
本合同所指的租赁物为位于__________的四合院，详细地址为
__________，面积为__________平方米。

乙方对甲方出租的四合院进行承租使用。

二、租赁期限
本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后，乙方应将四合院交还甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金的方式支付租金。

首次租金于合同签订后______日内支付，以后每次租金支付应在到期前______日支付。

四、用途及承诺
1. 乙方承诺租赁该四合院仅作为______用途（如居住、办公等），不得从事违法活动。

2. 乙方应合理使用四合院，不得改变其结构和外观，如需装修或改变设施设备，应征得甲方同意。

3. 租赁期内，甲方有权对出租房屋进行常规维修和保养，乙方应予配合。

因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

五、权利和义务
1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用四合院。

2. 甲方应保证出租的四合院符合居住或办公条件，并配备基本设
施（如水、电、燃气等）。

3. 乙方享有在租赁期内合法使用该四合院的权利。

4. 乙方应遵守国家和地方的法律法规，合法合规使用四合院。

5. 租赁期内，如因政府政策、自然灾害等不可抗力因素导致合同
无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

六、违约责任和保证金
1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2. 为确保乙方履行本合同义务，乙方应在签订本合同时支付人民
币______元（大写：______元整）作为保证金。

租赁期满，乙方如无违
约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应
保证金。

七、合同解除和终止
1. 甲乙双方均可以提前解除本合同，但应提前______日通知对方。

解除合同后，乙方应将四合院交还甲方。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将四合院保持原状交还甲方，
除非双方另有约定。

八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

九、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：__________ 日期：____年____月____日。