城市体育服务综合体的功能定位及长效机制简析

城市体育服务综合体的功能定位及长效机制简析
作者：臧博
来源：《中小企业管理与科技·中旬刊》2020年第04期
【摘要】城市体育服务综合体是新时代发展的产物，满足我国体育发展战略的总体要求，对资源开发、经济转型等具有重大促进作用。

论文主要说明了体育服务综合体的基本内涵，阐述了体育服务综合体发展的必然性，准确定位了体育服务综合体的整体功能，指出了保障体育服务综合体发展的长效机制，从政府、经济、商业、服务项目、融资等多个方面切入进行研究，以期促进城市体育服务综合体的建设与发展。

【Abstract】Urban sports service complex is the product of the development of the new era. It meets the overall requirements of China's sports development strategy and plays an important role in promoting resource development and economic transformation. This paper mainly explains the basic connotation of sports service complex， expounds the necessity of the development of sports service complex， accurately orientates the overall function of sports service complex， points out the long-term mechanism to ensure the development of sports service complex. This paper studies from the aspects of government， economy， commerce， service items， financing and so on， so as to promote the construction and development of urban sports service complex.
【關键词】城市服务;长效机制;功能定位;实施策略
【Keywords】 urban service; long-term mechanism; functional orientation; implementation strategy
【中图分类号】G80-05 【文献标志码】A 【文章编号】1673-1069（2020）04-0108-02
1 引言
体育服务一直以来都是备受社会关注的焦点问题，关系到服务产品的供给问题，联系到服务功能的强化问题，同时，还展示出了群众对于服务的需求等问题。

近年来，国务院针对城市体育服务综合体的建设提出了众多改进意见，正确定位服务综合体的功能，针对其为国家、社会、人民以及商业等提供的服务，制定出长期有效的服务机制，给予城市体育服务综合体帮助与扶持，进而构建多元化的运营体制，为城市发展带来新的契机，实现体育服务资源的共享。

2 城市体育服务综合体的基本内涵
将城市体育服务综合体应用到城市建设与发展中，借鉴城市先进的发展理念，应用先进的科学技术，将多个建筑、行业、服务整合在一起，构建出综合体的整体形象，展现出多个行业发展的优势，将餐饮、文艺、商业等各项服务功能融入综合体中，展现出多样化的服务功能。

体育服务综合体结合各个商业服务于体育锻炼、竞赛、培训等项目中，创建出全套的服务体系，为城市居民提供全套的体育服务，丰富体育场馆的功能，促进城市体育服务行业的发展。

城市体育服务综合体联系其他行业共同建设场内设施，联系各个商业资源，为锻炼人员提供更优质的服务，保障广大消费者的合法权益，与其他商家做到互利共赢，进而促进城市经济的建设与发展，保障综合体体育服务的效果和质量[1]。

3 城市体育服务综合体发展的必然性
①体育服务综合体在城市发展起来主要是由于场馆当前状况的迫切需求，体育场馆一直以来都以训练、健身为主要经营项目，过于单调的项目促使广大群众失去了锻炼的兴趣，使城市居民不愿意单独租赁场馆，无法融入体育场馆进行锻炼，促使体育场馆经营不善，面临众多的经营问题，甚至出现入不敷出的现象[2]。

②体育服务综合体适应于城市的发展，分析当前体育消费需求，制定符合消费者需求的改善计划，与其他行业发展建立起联系，不断优化经营结构。

随着时代的发展，人们的体育消费观念也随之改变，不再局限于强身健体，而是建立起以服务消费为主的观念，享受体育锻炼的乐趣，在休闲的时间愿意购买一些与体育相关的产品，保障体育锻炼的质量，享受体育锻炼的优质体验。

③体育服务综合体促进各个产业相互融合，加强产业之间的联系，将产业之间的竞争态势改变为相互合作发展的局面，实现合作共赢，使旅游、休闲、餐饮以及体育服务结合在一起，促进城市经济的改革与发展。

同时，体育服务综合体优化了城市的空间规划，合理利用城市的土地资源，最大限度地发挥土地的优势，让每一片土地都能物尽其用，在同一片土地上存在众多与体育相关的产业，相互依托、共同发展。

4 城市体育服务综合体的功能定位
4.1 有效整合城市的各项资源，实现体育服务资源共享
体育服务综合体对城市发展有着促进作用，正确定位自身的整体功能，有效整合了城市的各项资源，发挥资源的实际效用，最终实现体育服务资源的共享。

体育服务综合体整合了社会、服务、产品等多项资源，将市场资源投入其中，加强体育与商业之间的合作，融合了休闲娱乐、餐饮等多个项目，同时，拓展了资源获取的渠道，从多个渠道获取消费产品，为广大市民提供便利的服务，推进资源的合理应用。

4.2 促进服务项目创新，满足城市居民的多样化需求
在城市发展建设中，体育服务综合体可以促进服务项目的创新，创新各个项目的服务功能，提高服务的效果和质量，满足广大城市居民的多样化需求。

体育服务综合体创新服务的项目和功能，分析群众社交与休闲娱乐的需求，建设生活服务类店铺，包括酒店、宴会厅、餐饮、教育、医疗等，在场馆内扩大服务人群的范围，扩充服务的项目数量和种类。

4.3 促进城市发展与建设，为城市发展带来全新动力
体育服务综合体促进城市的发展与建设，为城市的发展带来全新的动力，改变城市经济的构建结构，创建出新型的经济服务链条，形成经济建设一体化的模式。

体育服务综合体改善硬件设施条件，提高软件的服务质量，配套相应的体育设施，提供给广大人民群众良好的体育服务，同时，引进文化建设设施，将文化与体育有机结合在一起，转型城市化经济建设模式。

4.4 提高体育服务质量，延伸多样化服务功能
体育服务综合体有效提高了服务的质量，展现出核心功能，涵盖了各个体育赛事项目，包括了休闲娱乐、健康养生、体育公园、文体中心等众多项目，延伸出多样化的服务功能，从而促进商业的发展，建设出一站式服务体验项目，将各个商业功能都融入综合体建设，展现出娱乐、锻炼、休闲、消费等众多功能，优化消费者对体育项目的体验。

5 保障城市体育服务综合体发展的长效机制
5.1 政府支持城市体育服务综合体发展
体育服务综合体的建设和发展受到政府的支持，实行长效的建设机制，政府给予服务综合体建设意见，为其建设提出宝贵的建议，给予综合体建设有力支持，推进体育服务综合体的建设与发展。

体育服务综合体在政府的支持下进行改革与发展，政府为其制定了科学合理的法律法规，保障建设的秩序性，保证建设工作步入正轨。

同时，给予体育服务综合体相关税收优惠政策，在土地、水电、工商方面实行减半的税收政策，促进商业化运营模式的良好运行。

政府还给予综合体一定的发展资金，给予其相应的资助补贴，以奖励、资助等方式发放给商户，推进层级化综合体的建设与发展。

5.2 采用多种途径融资，保障城市体育服务综合体的建设与运营
为保障持续运行，体育服务综合体要有充足的运营资金，可采用多种途径进行融资，吸引社会上各个行业的资金支持，有足够的资本运营下去。

体育服务综合体可折合出一定的股份，以上市融资的形式进行发售，同时，向银行借贷，得到充足的发展基金，保障体育服务综合体
的建设、运营和发展。

体育服务综合体吸引了许多志同道合的伙伴，共同经营场内的项目，進行商业友好合作，扩充体育服务内容，改善当前馆内的运营情况，从而达到共赢的效果。

5.3 创新管理模式，改革管理机制
体育服务综合体想要长期发展下去，就要创新管理模式，改变当前的运行管理机制，与市场运营接轨，分析市场上各个行业的运行手段，根据自身的实际情况选择适宜的市场运营方式与手段。

体育服务综合体可采用委托经营的手段，将区域委托给专业的管理人员，与其合作经营场内的项目，同时，还可将场地出租给个人，实行承包经营方式，促使经营权和所有权分离开来，建立起有效的管理机制，进而创建出自主管理模式，提高综合体管理的效果和质量。

6 结语
城市体育服务综合体是一种新型的服务建设项目，将社会资源同体育资源有机结合在一起，满足体育消费者的各项需求。

体育服务综合体应准确定位自身的功能，整合城市的资源，创新服务的项目，实行长效发展机制，得到政府、商业各界和社会的支持，获取充足的资金，进而促进城市经济的发展，提高城市体育服务综合体运营的效果和质量。

【参考文献】
【1】蔡朋龙，王家宏，李燕领，等.城市体育服务综合体的内涵、功能定位与长效机制[J].南京体育学院学报：社会科学版，2016（6）：63-68.
【2】滕苗苗，陈元欣，蔡明明，等.我国城市体育服务综合体开发模式研究[J].贵州体育科技，2016，125（04）：6-9+15.。