建材商城招商合同范本

建材商城招商合同范本
甲方（招商方）：
公司名称：______________________
法定代表人：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
乙方（入驻方）：
商户名称：______________________
负责人姓名：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
鉴于甲方拥有[建材商城名称]的经营管理权，并有意向乙方提供经营场地及相关服务以开展建材经营业务，乙方有意在甲方的建材商城内租赁经营场地开展建材经营活动，经双方友好协商，达成如下协议：
一、经营场地
1. 甲方同意将位于[建材商城具体位置]，建筑面积约为______平方米的经营场地出租给乙方使用，经营场地的具体位置和面积以双方确认的平面图为准。

2. 乙方承诺仅将该经营场地用于经营[具体建材品类]，未经甲方书面同意，不得擅自变更经营品类。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及费用
1. 租金标准：乙方应按照每月每平方米______元的标准向甲方支付租金，租金按月支付，每月租金为人民币______元（大写______元整）。

2. 支付方式：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3. 押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

租赁期满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方将押金无息退还给乙方。

4. 物业管理费：乙方应按照每月每平方米______元的标准向甲方支付物业管理费，物业管理费按月支付，每月物业管理费为人民币______元（大写______元整）。

5. 其他费用：乙方应承担因使用经营场地而产生的水、电、气、通讯等费用，按照实际使用量及甲方规定的收费标准支付。

四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1. 甲方有权按照本合同的约定向乙方收取租金、押金、物业管理费及其他费用。

2. 甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，对乙方违反法律法规、商城管理制度或本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除本合同。

3. 甲方应按照本合同的约定向乙方提供经营场地及相关服务，确保经营场地符合正常使用条件。

5. 甲方应协助乙方办理相关的经营手续，如工商登记、税务登记等，但相关费用由乙方承担。

（二）乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期限内按照本合同的约定使用经营场地开展经营活动。

2. 乙方有权享受甲方提供的相关服务，但应按照本合同的约定支付相应的费用。

3. 乙方应按照本合同的约定按时支付租金、押金、物业管理费及其他费用，如逾期支付，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。

4. 乙方应遵守法律法规、商城管理制度及本合同的约定，诚信经营，不得从事违法经营活动，不得损害甲方及其他商户的合法权益。

5. 乙方应负责其经营场地内的装修、装饰及设备设施的维护和管理，并承担相关费用。

乙方的装修方案应经甲方书面同意后方可实施，装修过程中不得破坏商城的主体结构和公共设施。

6. 乙方应自行办理相关的经营手续，如工商登记、税务登记等，并承担相关费用。

7. 乙方应配合甲方的市场推广活动，积极参与商城组织的促销活动。

五、合同的解除与终止
1. 经双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。

3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回经营场地，乙方已支付的租金、押金及其他费用不予退还，乙方还应按照本合同约定支付违约金，给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任：
未经甲方书面同意，擅自将经营场地转租、转借或转让给他人的；
未按照本合同约定的用途使用经营场地的；
违反法律法规、商城管理制度或本合同约定，经甲方书面通知后，逾期未整改的；
因乙方经营活动导致商城声誉受损或给甲方造成其他重大损失的。

4. 租赁期满，本合同自行终止，乙方应在租赁期满后[X]日内将经营场地清理干净并交还甲方，逾期未交还的，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担。

六、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

2. 因乙方原因导致本合同解除的，乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3. 因甲方原因导致本合同解除的，甲方应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

七、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________
法定代表人（签字）：______________________
签订日期：______年______月______日
乙方（盖章）：______________________
负责人（签字）：______________________
签订日期：______年______月______日。