城市房屋租赁合同书通用版5篇

城市房屋租赁合同书通用版5篇
篇1
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：
一、出租房屋基本情况
1. 甲方将其合法所有的位于_____市_____区_____街道_____号的房
屋出租给乙方使用。

2. 出租房屋建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____（如：住宅、商业等）。

3. 甲方保证出租房屋具有合法的产权证明，有权将该房屋出租给
乙方使用。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2. 租赁期限届满，甲方有权收回出租房屋，乙方应当返还房屋。

如需续租，需提前_____个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应当按年向甲方支付租金，年租金为人民币_____元（大写：_____元整）。

租金应当于每年租赁期限开始前的_____个月内支付。

2. 乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。

具体支付方
式以甲方通知为准。

3. 甲方收到租金后应当向乙方出具收据。

四、租赁用途及约定
1. 乙方承租甲方房屋用于_____（如：住宅、商业等），不得擅自改变房屋用途。

如需改变用途，需提前书面告知甲方，并获得甲方同意。

2. 乙方应当遵守国家法律法规，不得在出租房屋内进行违法活动。

如有违法违规行为，甲方有权立即解除合同，并移交相关部门处理。

3. 乙方应当爱护出租房屋，保持房屋内部及周围的环境卫生。

租
赁期限届满或合同解除时，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋
内部设施完好。

如有损坏，乙方应当承担赔偿责任。

4. 甲方有权对出租房屋进行定期检查和维护，乙方应当配合甲方
的维护工作。

如因乙方原因造成房屋损坏或安全隐患，乙方应当承担
相应的赔偿责任。

5. 乙方如需对出租房屋进行装修或装饰，需提前书面告知甲方并
获得甲方同意。

装修或装饰费用由乙方自行承担。

租赁期限届满或合
同解除时，乙方应当将装修或装饰部分拆除并恢复原状。

如有损坏，
乙方应当承担赔偿责任。

6. 甲方有权对出租房屋的进出人员进行管理，乙方应当遵守甲方
的管理规定。

如有违反规定的行为，甲方有权立即解除合同并移交相
关部门处理。

7. 乙方应当按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产
生的相应费用。

如有欠费情况发生，甲方有权立即解除合同并移交相
关部门处理。

8. 租赁期限内发生的物业管理费、供暖费、停车费等其他费用均
由乙方承担。

如有欠费情况发生，甲方有权立即解除合同并移交相关
部门处理。

9. 租赁期限届满或合同解除时，乙方应当将房屋内的家具、电器等物品拆除并带走。

如有损坏或丢失情况发生，乙方应当承担相应的赔偿责任。

10. 甲方有权对出租房屋的租赁情况进行调查核实，乙方应当配合甲方的调查工作并提供相关证明材料。

如有虚假情况发生，甲方有权立即解除合同并移交相关部门处理。

11. 租赁期限内发生的维修费用由甲方承担；因乙方的过错导致维修的费用由乙方承担。

维修项目需经双方共同确认并签订维修协议后进行维修。

在维修过程中如因不可抗力因素导致维修无法继续进行时；双方应友好协商重新确定维修方案或者解除本合同。

因维修造成乙方的损失由甲方承担（如因不可抗力因素导致维修无法继续进行时；由双方各自承担其损失）。

12. 租赁期限内的水、电、气用量由甲方负责供应；如因乙方的过错导致供应中断或者供应不足；其责任由乙方承担；如因不可抗力因素导致供应中断或者供应不足时；双方应友好协商重新确定供应方案或者解除本合同；因供应中断或者供应不足造成乙方的损失由甲方承担（如因不可抗力因素导致供应中断或者供应不足时；由双方各自承担其损失）。

篇2
甲方（出租人）：[出租人姓名]
乙方（承租人）：[承租人姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况
1. 房屋地址：本合同所指房屋系位于[具体地址]的房屋。

2. 房屋权属：甲方系该房屋的合法所有人，对该房屋拥有完全的处分权。

3. 房屋面积：该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。

第二条租赁期限
1. 租赁期限：本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[起租时间]起至[租赁期满时间]止。

2. 续租：租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前[具体时间]向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 租金：本合同的租金为人民币[具体金额]元/年。

2. 支付方式：乙方应按年支付租金，每年期满前[具体时间]内将下一年的租金转账至甲方指定的银行账户。

第四条押金及支付方式
1. 押金：本合同签订时，乙方需向甲方支付人民币[具体金额]元的押金。

2. 支付方式：乙方通过银行转账方式将押金支付至甲方指定的银行账户。

第五条房屋维修及保养
1. 维修责任：在租赁期内，房屋的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2. 大修：如房屋出现重大损坏或需要大修，甲方有权要求乙方进行维修，维修费用由乙方承担。

第六条房屋使用及管理
1. 使用范围：乙方仅可将该房屋作为[具体用途]使用，不得改变其用途或转租他人。

2. 管理责任：乙方应妥善管理房屋，保持房屋的清洁、整齐和安全。

第七条合同解除及终止
1. 解除条件：在租赁期内，如双方协商一致或出现法定解除情形时，可解除本合同。

2. 终止情形：租赁期满后，本合同自然终止。

第八条违约责任
1. 甲方违约责任：甲方如未按约定交付房屋或交付的房屋存在重大质量问题，应承担相应的违约责任。

2. 乙方违约责任：乙方如未按约定支付租金、押金或擅自改变房屋用途，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决
1. 协商解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2. 仲裁解决：协商不成的，任何一方均可将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。

第十条其他事项
1. 不可抗力：如因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2. 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

甲方（签字/盖章）：[出租人姓名]
日期：[签订合同日期]
乙方（签字/盖章）：[承租人姓名]
日期：[签订合同日期]
篇3
甲方（出租人）：[出租人姓名]
乙方（承租人）：[承租人姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况
甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋为住宅，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限
租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

第三条租金及支付方式
1. 租金：乙方承租房屋的租金为[租金金额]元/月。

2. 支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金时间为每月的[支付租金时间]。

租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

第四条押金及支付方式
1. 押金：乙方在签订本合同之日起[签订合同之日起]日内向甲方支付押金[押金金额]元。

2. 支付方式：押金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

第五条房屋维修及保养
1. 维修责任：在租赁期内，因房屋内部设施自然损坏所产生的维
修费用由乙方自行承担。

如因乙方使用不当或人为损坏房屋设施，维
修费用由乙方承担。

2. 保养责任：乙方应合理使用房屋，保持房屋内设施的完好状态，并定期对房屋进行清洁和维护。

第六条合同解除及终止
1. 合同解除：在租赁期内，双方协商一致可以解除本合同。

如一
方违约，另一方有权解除合同。

2. 合同终止：租赁期满，本合同自然终止。

如需续租，乙方应在
租赁期满前[租赁期满前]个月内向甲方提出书面续租申请，并重新签订租赁合同。

第七条违约责任
1. 甲方违约责任：甲方如未按本合同约定交付房屋，每逾期一日
应向乙方支付租金金额[违约金比例]%的违约金。

2. 乙方违约责任：乙方如未按本合同约定支付租金或押金，每逾
期一日应向甲方支付租金金额[违约金比例]%的违约金。

如因乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第八条争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。

协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项
1. 在租赁期内，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。

如需转让
或继承，应提前告知甲方并取得甲方同意。

2. 租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

如需续租，应提前告知甲方并取得甲方同意。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

甲方（签字）：[出租人签字]
乙方（签字）：[承租人签字]
日期：[签订合同日期]
篇4
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]
承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋坐落及设施情况
1. 甲方将其位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。

2. 该房屋现有装修及设施情况如下：
- 家具：
- 家电：
- 其他设施：
第二条：租赁期限及用途
1. 租赁期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2. 房屋用途：乙方同意承租该房屋作为[房屋用途]使用。

第三条：租金及支付方式
1. 租金：人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2. 支付方式：乙方按[支付方式]方式支付租金，每期租金为人民币[每期租金金额]元，于每期开始之日支付给甲方。

第四条：租赁期间的水、电、燃气等费用承担及支付方式
1. 水、电、燃气等费用由乙方承担。

2. 乙方按实际用量自行缴纳相关费用。

第五条：违约责任及赔偿标准
1. 若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为当期租金的[违约金比例]%。

2. 若乙方未能按时缴纳水、电、燃气等费用，每逾期一日，应向
相关部门支付滞纳金。

滞纳金的具体金额以相关部门规定为准。

3. 若因乙方违约导致甲方解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的
全部损失，包括但不限于装修损失、租金损失等。

4. 若因甲方违约导致乙方解除合同，甲方应退还乙方已支付的未
使用期间的租金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

第六条：合同的变更、解除和终止
1. 双方协商一致，可以变更、解除或终止本合同。

但变更、解除
或终止本合同应当遵循法律法规的规定，并提前书面通知对方。

2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或
解除合同。

不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为等。

3. 若一方严重违约，另一方有权解除合同。

但解除合同应当遵循法律法规的规定，并提前书面通知对方。

4. 合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并结清所有费用。

若乙方未能按时归还房屋或未结清所有费用，甲方有权采取法律手段追偿。

第七条：争议解决及管辖法院
1. 双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第八条：其他条款
1. 双方在本合同中约定的其他条款均应严格遵守。

若约定不明确或存在遗漏的，可参照相关法律法规及行业惯例进行解释和补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

有效期满后自动失效。

但若双方协商一致，可续签合同或达成其他协议继续合作。

篇5
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]
承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋情况
甲方将其合法拥有的房屋（以下简称租赁房屋），出租给乙方使用。

租赁房屋的情况如下：
1. 房屋座落于[房屋地址]。

2. 房屋建筑面积[建筑面积]平方米。

3. 房屋周边环境及配套设施、设备等详见合同附件。

第二条租赁期限
1. 租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。

乙方如需继续承租，应提前[提早天数]日向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 租金为[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]圆整）。

2. 租金支付方式：乙方按[支付周期]向甲方支付租金，首次租金于合同签订之日支付，以后每期租金于[支付时间]支付。

租金支付方式为[支付方式]，甲方收到租金后，应提供给乙方有效的收款凭证。

第四条押金及支付方式
1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]圆整）。

租赁押金于合同签订之日支付。

2. 租赁押金不得冲抵租金，但可用于抵扣乙方应承担的费用。

租赁期满或合同终止后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余的租赁押金退还给乙方。

3. 乙方如需提前解除合同，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余的租赁押金退还给乙方。

但乙方不得提前退还租赁押金，除非甲方同意。

第五条维修责任及物业管理费
1. 租赁房屋的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

但因甲方过错造成租赁房屋损坏的，维修费用由甲方承担。

2. 物业管理费由乙方承担，具体费用以物业管理公司出具的收费凭证为准。

物业管理费按[支付周期]支付，乙方应在每期租金支付的同时，向物业管理公司支付相应的物业管理费。

3. 乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应提前向甲方提交装修或改造方案，并征得甲方的同意。

装修或改造费用由乙方自行承担。

第六条合同解除及违约责任
1. 甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2. 有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：
（1）甲方未按本合同约定提供租赁房屋，严重影响乙方使用的；
（2）甲方未按本合同约定履行维修责任，严重影响乙方使用的；
（3）因不可抗力因素导致乙方无法继续使用租赁房屋的。

3. 有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：
（1）乙方擅自改变租赁房屋用途的；
（2）乙方擅自将租赁房屋转租给第三方的；
（3）乙方未按本合同约定支付租金或租赁押金的；
（4）因不可抗力因素导致甲方无法继续提供租赁房屋的。

4. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给对方造成的损失、支付违约金等。

违约金按
租赁押金的[违约金比例]计算。

5. 在合同解除时，乙方应将租赁房屋恢复原状或按甲方的要求进
行修复，并返还给甲方。

同时，乙方应结清应付未付的租金、物业管
理费及其他应承担的费用。

甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩
余的租赁押金退还给乙方。

6. 因一方违约导致另一方提起诉讼的，违约方应承担因此产生的
全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等。

第七条争议解决及管辖法院
1. 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

2. 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商
解决。

协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起
诉讼。