福建省建设工程材料预算价格编制与管理办法

闽财建 [2007]157号

福建省房屋建筑和市政基础设施工程价款结算暂行办法闽财建[2007]157号第一章总则第一条为规范房屋建筑和市政基础设施工程价款结算活动，防止拖欠工程款和农民工工资，维护工程发承包双方合法权益，促进我省建筑市场秩序规范，根据有关法律法规和《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号），结合我省实际，制定本办法。

第二条本省行政区域内的房屋建筑和市政基础设施工程价款结算(以下简称“工程价款结算”)活动及实施对工程价款结算活动的监督管理，适用本办法。

国家法律法规另有规定的，从其规定。

本办法所称工程价款结算，是指对工程施工的发承包合同价款进行约定，并依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。

第三条从事工程价款结算活动，应当遵循合法、平等、诚信的原则。

第四条各级财政、发展和改革、建设和审计部门在各自职责范围内，对工程价款结算活动实施监督管理。

第二章工程施工合同价款的约定第五条发包人、承包人在签订工程施工合同时，应当按照《建设工程价款结算暂行办法》和本章规定，对工程价款以及涉及工程价款结算的事项作出约定。

第六条发包人、承包人就招标工程订立的施工合同、补充协议不得背离招标文件、中标人投标文件的实质性内容（以下简称“实质性内容”）。

工程价款方面的实质性内容包括：合同价形式、款项支付比例和时间、风险承包范围、工程担保、主要材料品牌、工程质量、施工工期等涉及工程质量和发承包双方实质性权利和利益的事项。

第七条招标工程实行工程量清单计价的，合同价款约定方式应当符合下列规定：（一）采用固定单价合同形式的，中标价即为合同价款，结算时工程数量根据设计图纸、变更签证、现场签证按实计算，单价按中标单价以及约定的调整方式计算。

（二）采用固定总价合同形式的，应在确定中标后28天内核对清单工程量，核对后的清单工程量作为完成招标图纸施工内容的包干数量，相应总价即为合同价款，结算时按合同价款进行审核结算。

采用固定总价包干合同，未在28天内核对清单工程量，按固定总价包干合同进行结算。

福建省建设厅印发福建省房屋建筑和市政基础设施工程概算编制办法

福建省建设厅印发福建省房屋建筑和市政基础设施工程概算编制办法（发稿时间：2008-1-2 15:31:27 阅读次数：5464）闽建筑[2007]52号各设区市建设局，省直有关单位：为提高建设项目投资效益，合理确定和有效控制建设项目投资，规范建设项目概算的编制和管理，根据国家有关法律、法规和规章规定，福建省建设工程造价管理总站组织编制了《福建省房屋建筑和市政基础设施工程概算编制办法》（以下简称《编制办法》）。

经商省发改委同意，现予印发，与《福建省房屋建筑和市政基础设施工程概算定额》配套执行。

《编制办法》适用于本省范围内新建、改建、扩建的房屋建筑和市政基础设施工程建设项目，是编制建设项目概算的依据，是审批国有资金投资或国有资金投资为主的建设项目投资和概算的依据。

《编制办法》由福建省建设工程造价管理总站负责管理和解释。

福建省建设厅二○○七年十二月十七日附件1 福建省房屋建筑和市政基础设施工程概算编制办法.rar附件2 福建省房屋建筑和市政基础设施工程概算编制办法附录.rar福建省房屋建筑和市政基础设施工程概算编制办法目录第一章总则第二章概算编制方法第一节概算编制依据第二节概算文件组成第三章概算费用组成内容第四章概算费用取费标准第一节建筑安装工程费第二节设备及工器具购置费第三节工程建设其它费用第四节预备费第五节专项费用第五章概算费用计算程序第一节建设项目概算费用计算程序第二节建筑安装工程费用计算程序附录一概算封面及表格样式附录二概算费用及计费依据有关文件第一章总则一、为提高建设项目投资效益，合理确定和有效控制建设项目投资，规范建设项目概算的编制和管理，根据国家有关法律、法规和规定，制定《福建省房屋建筑和市政基础设施工程概算编制办法》（以下简称《编制办法》）。

二、本《编制办法》适用于本省范围内新建、改建、扩建的房屋建筑和市政基础设施工程建设项目，是编制建设项目概算的依据，是审批国有资金投资或国有资金投资为主的建设项目投资和概算的依据。

2024福建省房屋建筑与装饰工程预算定额说明与计算规则

2024福建省房屋建筑与装饰工程预算定额说明与计算规则2024年福建省房屋建筑与装饰工程预算定额说明与计算规则是福建省建设厅根据国家有关规定和福建省实际情况制定的，用于指导和规范房屋建筑与装饰工程的预算编制和审核工作的的规定和规则。

根据预算定额说明与计算规则，房屋建筑与装饰工程预算的编制应遵循以下原则：1.多级编制原则：根据工程的规模和复杂程度，工程预算应分为多级编制，确保预算的精确性和准确性。

3.单位工程预算编制原则：对于较为复杂的工程，应按照不同的施工工艺和技术要求进行细致的预算编制。

4.资源消耗与效益平衡原则：预算编制应根据工程项目的资源消耗情况和效益要求进行合理平衡，确保项目的经济性和合理性。

在具体的预算计算规则方面，根据预算定额说明与计算规则，应注意以下几点：1.计价规则：根据工程项目的性质和要求，确定相应的计价规则，如材料和设备的市场价格、施工人工工时计算等。

2.用量计算规则：根据工程项目的实际所需用量，按照合理的计算规则进行用量计算，包括直接用量和间接用量。

3.劳动工资计算规则：根据工程项目的要求，确定劳动工资计算规则，包括正常工时和加班工时的计算等。

4.机械设备使用费计算规则：根据工程项目的需要，合理确定机械设备的使用费用，包括机械设备的租赁费、维修费等。

5.其他费用计算规则：根据工程项目的具体情况，合理确定其他费用的计算规则，包括管理费、利润、税金等。

预算计算规则的具体内容会根据不同的工程项目而有所不同，但总体上要求合理、准确、经济、科学、规范。

同时，预算编制人员还要根据具体的工程项目的实际情况，合理确定各项参数和计算依据，确保预算计算的准确性和可靠性。

总之，根据福建省房屋建筑与装饰工程预算定额说明与计算规则，预算的编制应遵循多级编制、分部分项预算编制、单位工程预算编制等原则，同时要注意计价规则、用量计算规则、劳动工资计算规则、机械设备使用费计算规则和其他费用计算规则等预算计算规则的具体要求，确保预算的准确性和可靠性。

福建省建设工程综合单价计价办法

福建省建设工程综合单价计价办法第一条为了深化我省建设工程造价的计价改革，规范建设工程造价的计价行为，根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》和《建设工程工程量清单计价规范》等有关规定，结合本省实际情况，制定本办法。

第二条在我省行政区域内的建设工程，采用综合单价法编制施工图预算、标底价、投标报价、合同价和工程结算的，均适用本办法。

本办法所称建设工程包括建筑、装饰装修、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮和抗震加固等工程。

第三条建设工程造价按综合单价法计价，可以采用工程量清单计价或定额计价。

本办法所称工程量清单计价是指按照《建设工程工程量清单计价规范》项目划分及其有关规定计价。

本办法所称定额计价是指按照省建设厅颁发的预算定额项目划分及其有关规定计价。

第四条建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成，计算程序见附表1；分部分项工程费、措施项目费和其他项目费均以综合单价计算，其综合单价包括人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润，计算程序见附表2。

综合单价应当考虑市场风险因素，风险费用应包括在综合单价各组成中。

第五条人工费，按人工消耗量乘以人工单价计算。

人工预算单价由省建设厅不定期发布。

第六条材料费，按材料消耗量乘以材料单价计算。

各级工程造价管理机构应当按照省建设厅的有关规定编制和发布材料市场价格信息。

第七条施工机械使用费，按照施工机械台班消耗量乘以施工机械台班单价计算。

施工机械台班预算单价由省建设厅定期发布。

第八条企业管理费，按照省建设厅颁发的费用定额所规定的工程类别、取费基数乘以企业管理费费率计算。

第九条利润，按照省建设厅颁发的费用定额的有关规定，以人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费之和为基数乘以利润率计算。

第十条分部分项工程费，是指构成工程实体的费用，按照分部分项工程量乘以综合单价计算。

第十一条措施项目费，是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。

福建概算编制办法

福建省房屋建筑和市政基础设施工程概算编制办法目录第一章总则第二章概算编制方法第一节概算编制依据第二节概算文件组成第三章概算费用组成内容第四章概算费用取费标准第一节建筑安装工程费第二节设备及工器具购置费第三节工程建设其它费用第四节预备费第五节专项费用第五章概算费用计算程序第一节建设项目概算费用计算程序第二节建筑安装工程费用计算程序附录一概算封面及表格样式附录二概算费用及计费依据有关文件第一章总则一、为提高建设项目投资效益，合理确定和有效控制建设项目投资，规范建设项目概算的编制和管理，根据国家有关法律、法规和规定，制定《福建省房屋建筑和市政基础设施工程概算编制办法》（以下简称《编制办法》）。

二、本《编制办法》适用于本省范围内新建、改建、扩建的房屋建筑和市政基础设施工程建设项目，是编制建设项目概算的依据，是审批国有资金投资或国有资金投资为主的建设项目投资和概算的依据。

三、本《编制办法》根据国家和地方有关法律、法规及有关文件规定列明了建设项目经常发生的工程建设其他费用、预备费和专项费用等费用项目，在编制建设项目概算时，应根据实际发生的费用项目按相关文件规定标准计取。

四、本《编制办法》是根据国家和地方现行法律、法规和文件规定为依据编制的，执行中如遇国家法律、法规和文件变更，则在编制概算时，工程建设其他费用、预备费和专项费用等应以国家和地方主管部门新颁布的法律、法规和文件规定为依据计算。

五、本《编制办法》与《福建省房屋建筑和市政基础设施工程概算定额》（以下简称《概算定额》）配套执行。

六、从事概算编制或审核的人员应当具有国家造价工程师注册证书或者相关专业的全国建设工程造价员资格证书，并对概算编制或审核质量负责。

第二章概算编制方法概算是初步设计文件的重要组成部分。

概算文件必须完整反映工程项目初步设计内容，完整反映编制时期工程项目的总投资，严格执行国家有关的方针、政策和制度，实事求是地根据工程所在地的建设条件（包括自然条件、施工条件等影响造价的各种因素），按有关依据性资料进行编制。

闽财建[2007]157号福建省房屋建筑和市政基础设施工程价款结算暂行办法

闽财建[2007]157号福建省房屋建筑和市政基础设施工程价款结算暂行办法第一章总则第一条为规范房屋建筑和市政基础设施工程价款结算活动，防止拖欠工程款和农民工工资，维护工程发承包双方合法权益，促进我省建筑市场秩序规范，根据有关法律法规和《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号），结合我省实际，制定本办法。

第二条本省行政区域内的房屋建筑和市政基础设施工程价款结算(以下简称“工程价款结算”)活动及实施对工程价款结算活动的监督管理，适用本办法。

国家法律法规另有规定的，从其规定。

本办法所称工程价款结算，是指对工程施工的发承包合同价款进行约定，并依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。

第三条从事工程价款结算活动，应当遵循合法、平等、诚信的原则。

第四条各级财政、发展和改革、建设和审计部门在各自职责范围内，对工程价款结算活动实施监督管理。

第二章工程施工合同价款的约定第五条发包人、承包人在签订工程施工合同时，应当按照《建设工程价款结算暂行办法》和本章规定，对工程价款以及涉及工程价款结算的事项作出约定。

第六条发包人、承包人就招标工程订立的施工合同、补充协议不得背离招标文件、中标人投标文件的实质性内容（以下简称“实质性内容”）。

工程价款方面的实质性内容包括：合同价形式、款项支付比例和时间、风险承包范围、工程担保、主要材料品牌、工程质量、施工工期等涉及工程质量和发承包双方实质性权利和利益的事项。

第七条招标工程实行工程量清单计价的，合同价款约定方式应当符合下列规定：（一）采用固定单价合同形式的，中标价即为合同价款，结算时工程数量根据设计图纸、变更签证、现场签证按实计算，单价按中标单价以及约定的调整方式计算。

（二）采用固定总价合同形式的，应在确定中标后28天内核对清单工程量，核对后的清单工程量作为完成招标图纸施工内容的包干数量，相应总价即为合同价款，结算时按合同价款进行审核结算。

采用固定总价包干合同，未在28天内核对清单工程量，按固定总价包干合同进行结算。

福建房屋建筑和政基础设施工程概算编制办法

福建省房屋建筑和市政基础设施工程概算编制办法目录第一章总则概算编制方法第二章概算编制依据第一节第二节概算文件组成第三章概算费用组成内容概算费用取费标准第四章建筑安装工程费第一节第二节设备及工器具购置费第三节工程建设其它费用第四节预备费第五节专项费用第五章概算费用计算程序建设项目概算费用计算程序第一节第二节建筑安装工程费用计算程序附录一概算封面及表格样式附录二概算费用及计费依据有关文件第一章总则一、为提高建设项目投资效益，合理确定和有效控制建设项目投资，规范建设项目概算的编制和管理，根据国家有关法律、法规和规定，制定《福建省房屋建筑和市政基础设施工程概算编制办法》（以下简称《编制办法》）。

二、本《编制办法》适用于本省范围内新建、改建、扩建的房屋建筑和市政基础设施工程建设项目，是编制建设项目概算的依据，是审批国有资金投资或国有资金投资为主的建设项目投资和概算的依据。

三、本《编制办法》根据国家和地方有关法律、法规及有关文件规定列明了建设项目经常发生 1 的工程建设其他费用、预备费和专项费用等费用项目，在编制建设项目概算时，应根据实际发生的费用项目按相关文件规定标准计取。

四、本《编制办法》是根据国家和地方现行法律、法规和文件规定为依据编制的，执行中如遇国家法律、法规和文件变更，则在编制概算时，工程建设其他费用、预备费和专项费用等应以国家和地方主管部门新颁布的法律、法规和文件规定为依据计算。

五、本《编制办法》与《福建省房屋建筑和市政基础设施工程概算定额》（以下简称《概算定额》）配套执行。

六、从事概算编制或审核的人员应当具有国家造价工程师注册证书或者相关专业的全国建设工程造价员资格证书，并对概算编制或审核质量负责。

第二章概算编制方法概算是初步设计文件的重要组成部分。

概算文件必须完整反映工程项目初步设计内容，完整反映编制时期工程项目的总投资，严格执行国家有关的方针、政策和制度，实事求是地根据工程所在地的建设条件（包括自然条件、施工条件等影响造价的各种因素），按有关依据性资料进行编制。

福建省建设工程造价管理办法.doc

福建省建设工程造价管理办法随着国家经济的快速发展,国家建设的步伐正在不断加快,建设工程造价行业应运而生,对建设工程整个过程的预期开支或者实际开支的全部固定资产投资和流动资产投资的费用进行了统计。

下文是福建省建设工程造价管理办法，欢迎阅读!福建省建设工程造价管理办法最新版第一章总则第一条为了加强建设工程造价管理，规范建设工程计价活动，保障工程质量与安全，维护工程建设各方的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》等法律、法规规定，结合本省实际，制定本办法。

第二条本省行政区域内的建设工程造价管理，适用本办法。

交通运输、水利等专业建设工程造价管理，依照国家有关规定执行，国家没有规定的，省人民政府交通运输、水利等主管部门可以参照本办法制定实施细则。

第三条本办法所称建设工程造价，是指建设工程项目从投资决策到竣工投产预计或者实际支出的建设费用，包括建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费、预备费、建设期间贷款利息以及按照国家和本省规定应当计入的费用。

本办法所称建设工程计价是指对建设工程造价进行确定与控制的活动。

第四条县级以上人民政府应当建立健全建设工程造价管理制度，完善监督管理机制，保障相关经费。

第五条县级以上人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内建设工程造价管理工作。

县级以上人民政府发改、财政、审计等部门按照各自职责，负责建设工程造价的相关管理工作。

第六条建设工程计价应当遵循合法、客观、公正和诚实信用的原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。

第七条建设工程造价行业协会应当加强行业自律，发挥行业指导、服务和协调作用。

第二章建设工程计价依据第八条建设工程计价依据包括计价规范与标准、计价定额、造价指标与指数、价格信息以及工程计价规定等。

第九条省人民政府住房城乡建设主管部门负责组织编制并发布全省统一的建设工程计价依据。

其中，计价定额由省人民政府住房城乡建设主管部门会同发改、财政部门发布。

设区的市人民政府住房城乡建设主管部门负责编制发布本行政区域价格信息;对全省统一计价定额缺项且具有地域特点或者工程建设亟需的项目，可以编制发布补充计价定额。

福建省建设工程造价管理办法

日内报省人民政府住房城乡建设主管部门备案。
第十条编制或者修订建设工程计价依据，应当与经
济社会发展和工程技术发展水平相适应，反映建筑业的技
术和管理水平，促进工程建设领域科学技术成果的推广和
应用，并符合国家有关标准要求。
编制或者修订建设工程计价依据，应当采取论证会、
座谈会或者其他方式，征求并充分听取工程建设各方以及
第二条本省行政区域内的建设工程造价管理，适用
本办法。
交通运输、水利等专业建设工程造价管理，依照国家
有关规定执行，国家没有规定的，省人民政府交通运输、
水利等主管部门可以参照本办法制定实施细则。
第三条本办法所称建设工程造价，是指建设工程项
目从投资决策到竣工投产预计或者实际支出的建设费用，
额由省人民政府住房城乡建设主管部门会同发改、财政部
门发布。
设区的市人民政府住房城乡建设主管部门负责编制发
布本行政区域价格信息；对全省统一计价定额缺项且具有
地域特点或者工程建设亟需的项目，可以编制发布补充计
价定额。前款规定的价格信息和补充计价定额应当在发布后 10
第二十二条工程价款结算，按照建设工程施工合同
约定和相关法律、法规、规章的规定办理。
能够实行分段即时结算的建设工程，发包方应当按照
工程进度实行分段即时结。
发包方应当在收到工程结算文件后的约定期限内提出
结算审核意见；审核期限没有约定或者约定不明确的，按
28 个工作日确定。
第十七条国有资金投资的建设工程施工发承包必须
采用工程量清单计价。
国有资金投资的建设工程施工招标的，应当设最高投
标限价，最高投标限价不得上浮或者下调。招标人在发布

福建省建设工程造价管理办法

福建省建设工程造价管理办法第一章总则第一条为了加强建设工程造价管理，规范建设工程计价活动，保障工程质量与安全，维护工程建设各方的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》等法律、法规规定，结合本省实际，制定本办法。

第二条本省行政区域内的建设工程造价管理，适用本办法。

交通运输、水利等专业建设工程造价管理，依照国家有关规定执行，国家没有规定的，省人民政府交通运输、水利等主管部门可以参照本办法制定实施细则。

第三条本办法所称建设工程造价，是指建设工程项目从投资决策到竣工投产预计或者实际支出的建设费用，包括建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费、预备费、建设期间贷款利息以及按照国家和本省规定应当计入的费用。

本办法所称建设工程计价是指对建设工程造价进行确定与控制的活动。

第四条县级以上人民政府应当建立健全建设工程造价管理制度，完善监督管理机制，保障相关经费。

第五条县级以上人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内建设工程造价管理工作。

县级以上人民政府发改、财政、审计等部门按照各自职责，负责建设工程造价的相关管理工作。

第六条建设工程计价应当遵循合法、客观、公正和诚实信用的原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。

第七条建设工程造价行业协会应当加强行业自律，发挥行业指导、服务和协调作用。

第二章建设工程计价依据第八条建设工程计价依据包括计价规范与标准、计价定额、造价指标与指数、价格信息以及工程计价规定等。

第九条省人民政府住房城乡建设主管部门负责组织编制并发布全省统一的建设工程计价依据。

其中，计价定额由省人民政府住房城乡建设主管部门会同发改、财政部门发布。

设区的市人民政府住房城乡建设主管部门负责编制发布本行政区域价格信息；对全省统一计价定额缺项且具有地域特点或者工程建设亟需的项目，可以编制发布补充计价定额。

前款规定的价格信息和补充计价定额应当在发布后10日内报省人民政府住房城乡建设主管部门备案。

第十条编制或者修订建设工程计价依据，应当与经济社会发展和工程技术发展水平相适应，反映建筑业的技术和管理水平，促进工程建设领域科学技术成果的推广和应用，并符合国家有关标准要求。

福建省建设厅关于妥善处理建筑材料价格异常波动问题确保建设工程质量安全的意见

福建省建设厅关于妥善处理建筑材料价格异常波动问题确保建设工程质量安全的意见福建省建设厅关于妥善处理建筑材料价格异常波动问题确关于确保建设工程质量安全的意见闽建筑〔2021〕53号市建设局和省直属有关单位：今年9月下旬以来，由于原材料、运输等各种因素，我省建筑钢材价格异常上涨，目前钢筋市场供应价在5000元/吨高位运行，与第三季度初相比，上涨近1000元，涨幅达25％以上。

为了确保建设工程质量安全，杜绝不合格材料流入建筑工地，保证工程建设顺利进行，减少工程价款结算纠纷，防范工程款和农民工工资拖欠，根据我省实际提出以下意见。

一、项目承包商和业主应增强风险意识，并根据《福建省住房建设和市政基础设施项目价格结算暂行办法》（闽财建[2022]157号）的规定，在招标文件和施工合同中明确主要建筑材料价格风险的包干范围，合理分担主要建筑材料价格异常波动带来的风险。

二、各级建设行政主管部门要采取措施增强市场各方主体风险意识，并在受理招标文件和施工合同备案时加强指导，督促承发包双方在合同条款中按有关规定合理约定主要建筑材料价格风险包干幅度。

三、在2021年10月1日以后完成的工程量因钢材等主要建筑材料价格异常上涨所产生的价差，承发包双方应本着实事求是、风险共担、公平合理的原则，按以下办法进行处理：（一）采用固定价格合同形式,未约定钢材等主要建筑材料价格风险包干幅度，在承包工程范围以内,钢材等主要建筑材料价格上涨或下降幅度在10％以内的，其价差由承包人承担或受益；价格上涨或下降幅度在10％以外的，其价差（即超过10%的部分）按下列规定办理：1、施工合同价（包括招标文件规定，下同）没有计取风险包干系数（包括包干系数为零）的，其价差由发包人承担或受益。

2.如果施工合同价格有风险包干系数，价格上涨，且价差高于计算的风险包干金额，价差的较高部分由发包人承担；如果价格下降，且差价低于计算出的风险总额，业主将受益于较低的差价。

《福建省房屋建筑和市政基础设施工程概算编制办法》(征求意见稿)

3.设计概算计价活动应遵循客观、科学、合理的原则。 4.本办法是根据适应于我省现行法律、法规和文件规定为依据编制的，执行中如遇适用的法律、法规和文件变更，概算的费用项目及计算方法、标准应以新颁布的法律、法规和文件规定为依据。 5.设计概算计价活动包括设计概算的计量计价、设计概算文件的编制、设计概算审查、概算调整。 6.设计概算计价活动除遵守本办法外，尚应遵守国家、省有关设计概算计价的其他规定。
5.1 建设用地费................................................ 10 5.2 与项目建设有关的其他费用.................... 10 5.3 与未来生产经营有关的其他费用............ 15
预备费计算方法及标准............................ 17
8.1 建设项目概算费用计算程序.................... 19 8.2 建筑安装工程费用计算程序.................... 20
概算管理及调整.........................................21
9.1 一般性管理要求........................................ 21 9.2 概算调整.................................................... 22
· ·
术语
1.设计概算以初步设计文件为依据，按照本办法、概算定额等规定的程序、方法和依据，对建设项目总投资及其构成进行计算，其结果表现为概算文件、概算价。设计概算简称概算，有时也泛指概算文件或概算价。 2.设计概算计价活动建设单位或受其委托具有相应资质的设计、工程造价咨询等单位为完成设计概算进行的计量、计价、审查、调整等工作及概算文件的编制。设计概算计价活动简称概算计价活动。 3.概算文件概算计价活动中形成的，由具有相应资格的工程造价专业人员编制、签署，并由具有相应资质的设计、工程造价咨询等单位出具的反映建设项目总投资及其构成的成果文件。 4.概算价概算计价活动中形成的，在概算文件中载明的建设项目总投资及其构成，包括建设项目从投资决策开始到竣工投入使用所需的全部费用。 5.调整概算由于价格上涨、政策调整、地质条件发生变化等，原批复概算价不能满足工程实际需要，按照规定的程序和要求申请并批复调增（减）概算。 6.工程费用是指建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资，包括建筑工程费用、安装工程费用、设备及工器具购置费用。 7.工程建设其他费是指在建设期内发生的建设用地费、与项目建设以及未来生产经营有关的构成建设投资但不包括在工程费用中的费用。 8.预备费是指在建设期内因各种不可预见因素的变化而预留的可能增加的费用，包括基本预备费和价差预备费。 9.专项费用是指除工程费用、工程建设其他费用、预备费以外的费用，包括建设期利息、铺底流动资金等。 10.建设项目按一个总体规划或设计进行建设的，由一个或若干个互有内在联系的单项工程组成的工程总和。 11.单项工程具有独立的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力或使用功能的工程项目。 12.单位工程具有独立的设计文件，能够独立组织施工，但不能独立发挥生产能力或使用功能的工程项目。

《福建省建筑安装工程费用定额》(2017年版)正式版2017年62012615

《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版)批准部门：福建省住房和城乡建设厅主编单位：福建省建设工程造价管理总站执行日期:2017年7月1日目录总则第一章建筑安装工程费用构成要素第二章建筑安装工程造价组成内容第三章建筑安装工程造价计算程序和计价办法第四章建筑安装工程费用取费标准第五章其他有关规定总则一、为了适应我省建筑业发展需要和建筑业营业税改增值税，合理确定工程造价，根据国家和本省有关规定，并结合本省实际情况,编制《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）（以下简称“本定额"）。

二、本定额编制的主要依据有：《建筑法》、《社会保险法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44 号)、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013)、各专业工程工程量清单计算规范（GB50854~50862-2013）及我省有关规定、《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改增值税试点的通知》（财税［2016］36号）、《财政部关于取消、停征和整合部分政府性基金项目等有关问题的通知》(财税［2016］11号)及其他有关政策规定。

三、本定额适用于在本省行政区域范围内新建、扩建和改建的房屋建筑与市政基础设施工程，包括房屋建筑与装饰工程、装配式建筑工程、仿古建筑工程、古建筑修复保护工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程、抗震加固工程、市政维护工程等专业工程。

四、本定额是编制和确定国有资金投资工程施工图预算、工程量清单、招标控制价（最高投标限价）的依据，是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据；是编制投资估算、设计概算的基础；是投标报价以及其他投资性质工程计价、编制企业定额的参考。

五、本定额是按照增值税税制、正常施工条件、施工方法、施工工艺、合理施工工期、合格工程进行编制的，反映了多数企业正常、合理的费用支出。

福建省建设厅关于颁发《福建省建设工程材料预算价格编制与管理办法》的通知-闽建法[2004]21号

福建省建设厅关于颁发《福建省建设工程材料预算价格编制与管理办法》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 福建省建设厅关于颁发《福建省建设工程材料预算价格编制与管理办法》的通知（闽建法[2004]21号）各设区市建设局、省直有关单位：为深化我省建设工程造价改革，合理确定建设工程材料预算价格，加强建设工程材料预算价格的编制与管理，我厅根据建设部、财政部《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）等有关规定，结合本省实际情况，制定《福建省建设工程材料预算价格编制与管理办法》（详见附件），现予颁发，自2004年5月1日起施行。

《福建省建设工程材料预算价格编制及管理办法》（闽建综〔1997〕66号）和《＜福建省建设工程材料预算价格编制及管理办法＞补充规定》（闽建法〔2001〕64号）同时废止。

福建省建设厅二00四年四月二十二日附件：福建省建设工程材料预算价格编制与管理办法第一条为合理确定建设工程材料预算价格，加强建设工程材料预算价格的编制与管理，根据国家和本省有关规定，制定本办法。

第二条本办法适用于我省行政区域内建设工程材料预算价格的编制与管理。

建设工程材料预算价格应当按照本办法规定进行编制，投标报价中的材料预算价格各项组成要完整。

前款所称建设工程是指建筑、装饰装修、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮和抗震加固等工程。

第三条福建省建设厅负责全省建设工程材料预算价格（以下简称“材料价格”）的管理，委托福建省建设工程造价管理总站（以下简称“省造价总站”）具体实施。

县级以上建设行政主管部门或其委托的建设工程造价管理机构负责本行政区域内建设工程材料价格的管理。

福建省建设工程综合单价计价办法

3.原价包括为方便材料的运输和保护而进行必要的包装所需要的费用。包装品有回收价值的，应在材料价格中扣除。
4.实行政府定价或政府指导价的材料，原价依据有关部门发布的价格取定。
5.进口材料的原价按照外贸到岸完税价格计算。
第八条材料运杂费是指材料自经销单位的交货点运至施工工地仓库或材料堆放点所发生的全部费用，包括运输费、装卸费及其他费用。
附录C除C.13长距离输送管道的土（石）方工程外，凡涉及到电缆沟、电杆坑、管沟及井类的土石方开挖、垫层、基础、砌筑、抹灰、地井盖板预制安装、回填、运输、路面开挖及修复、管道地墩等，应按附录A中相关项目列项和计量。
（三）表现形式
1、项目编码。编码是为工程造价信息全国共享而设的，要求全国统一。项目编码共设12位数字，规范统一到前9位，后三位由编制人确定。
第四条建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成，计算程序见附表1；分部分项工程费、措施项目费和其他项目费均以综合单价计算，其综合单价包括人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润，计算程序见附表2。
综合单价应当考虑市场风险因素，风险费用应包括在综合单价各组成中。
第五条人工费，按人工消耗量乘以人工单价计算。
2.运输损耗率。
材料类别运输损耗率（%）
瓦、粘土空心砖3
砌块1.5
砖、砂、石子、水泥、陶粒、耐火土、饰面砖、玻璃、卫生洁具、玻璃灯具1
金属材料一般不计取
其他材料0.5
第十条材料采购及保管费是指组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用，包括采购费、仓储费、工地保管费和仓储损耗。
1.采购及保管费计算公式：
投标报价中的安全施工费、文明施工费、临时设施费、规费和税金等应当按照省建设厅颁发的费用定额有关规定计算。

(整理)福建省房屋建筑和市政基础设施工程概算编制办法

福建省房屋建筑和市政基础设施工程概算编制办法目录第一章总则第二章概算编制方法第一节概算编制依据第二节概算文件组成第三章概算费用组成内容第四章概算费用取费标准第一节建筑安装工程费第二节设备及工器具购置费第三节工程建设其它费用第四节预备费第五节专项费用第五章概算费用计算程序第一节建设项目概算费用计算程序第二节建筑安装工程费用计算程序附录一概算封面及表格样式附录二概算费用及计费依据有关文件第一章总则一、为提高建设项目投资效益，合理确定和有效控制建设项目投资，规范建设项目概算的编制和管理，根据国家有关法律、法规和规定，制定《福建省房屋建筑和市政基础设施工程概算编制办法》（以下简称《编制办法》）。

二、本《编制办法》适用于本省范围内新建、改建、扩建的房屋建筑和市政基础设施工程建设项目，是编制建设项目概算的依据，是审批国有资金投资或国有资金投资为主的建设项目投资和概算的依据。

三、本《编制办法》根据国家和地方有关法律、法规及有关文件规定列明了建设项目经常发生的工程建设其他费用、预备费和专项费用等费用项目，在编制建设项目概算时，应根据实际发生的费用项目按相关文件规定标准计取。

四、本《编制办法》是根据国家和地方现行法律、法规和文件规定为依据编制的，执行中如遇国家法律、法规和文件变更，则在编制概算时，工程建设其他费用、预备费和专项费用等应以国家和地方主管部门新颁布的法律、法规和文件规定为依据计算。

五、本《编制办法》与《福建省房屋建筑和市政基础设施工程概算定额》（以下简称《概算定额》）配套执行。

六、从事概算编制或审核的人员应当具有国家造价工程师注册证书或者相关专业的全国建设工程造价员资格证书，并对概算编制或审核质量负责。

第二章概算编制方法概算是初步设计文件的重要组成部分。

概算文件必须完整反映工程项目初步设计内容，完整反映编制时期工程项目的总投资，严格执行国家有关的方针、政策和制度，实事求是地根据工程所在地的建设条件（包括自然条件、施工条件等影响造价的各种因素），按有关依据性资料进行编制。

福建省建设工程造价管理办法

福建省建设工程造价管理办法第一章总则第一条为了加强建设工程造价管理，规范建设工程计价活动，保障工程质量与安全，维护工程建设各方的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》等法律、法规规定，结合本省实际，制定本办法。

第二条本省行政区域内的建设工程造价管理，适用本办法。

交通运输、水利等专业建设工程造价管理，依照国家有关规定执行，国家没有规定的，省人民政府交通运输、水利等主管部门可以参照本办法制定实施细则。

第三条本办法所称建设工程造价，是指建设工程项目从投资决策到竣工投产预计或者实际支出的建设费用，包括建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费、预备费、建设期间贷款利息以及按照国家和本省规定应当计入的费用。

本办法所称建设工程计价是指对建设工程造价进行确定与控制的活动。

第四条县级以上人民政府应当建立健全建设工程造价管理制度，完善监督管理机制，保障相关经费。

第五条县级以上人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内建设工程造价管理工作。

县级以上人民政府发改、财政、审计等部门按照各自职责，负责建设工程造价的相关管理工作。

第六条建设工程计价应当遵循合法、客观、公正和诚实信用的原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。

第七条建设工程造价行业协会应当加强行业自律，发挥行业指导、服务和协调作用。

第二章建设工程计价依据第八条建设工程计价依据包括计价规范与标准、计价定额、造价指标与指数、价格信息以及工程计价规定等。

第九条省人民政府住房城乡建设主管部门负责组织编制并发布全省统一的建设工程计价依据。

其中，计价定额由省人民政府住房城乡建设主管部门会同发改、财政部门发布。

设区的市人民政府住房城乡建设主管部门负责编制发布本行政区域价格信息；对全省统一计价定额缺项且具有地域特点或者工程建设亟需的项目，可以编制发布补充计价定额。

前款规定的价格信息和补充计价定额应当在发布后10日内报省人民政府住房城乡建设主管部门备案。

第十条编制或者修订建设工程计价依据，应当与经济社会发展和工程技术发展水平相适应，反映建筑业的技术和管理水平，促进工程建设领域科学技术成果的推广和应用，并符合国家有关标准要求。

2021年福州市建设工程造价管理规定

福州市建设工程造价管理规定第一章总那么第一条为加强建设工程造价管理，标准建设工程计价行为，维护工程建设各方的合法权益，保证工程质量，根据?—建筑法?和 ?福建省建筑市场管理条例?等法律法规，结合本市实际，制定本规定。

第二条凡在本市行政区域内从事建设工程造价活动及实施建设工程造价监督管理的，必须遵守木规定。

前款所称建设工程造价活动，是指建设工程估算、概算、预算、标底价、投标价、合同价、结算等工程造价确实定与控制。

第三条建设工程造价是指工程建设全过程的费用总和，包扌舌建筑—工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费以及其他按规定允许进入工程造价的费用。

第四条建设工程造价活动应当依法进行，遵循价值规律，实行动态管理。

第五条市建设行政主管部门负责全市建设工程造价管理工作。

市建设工程造价管理机构受市建设行政主管部门委托实施建设工程造价监督管理。

各县〔市〕、马尾区建设行政主管部门或其委托的建设工程造价管理机构负责木行政区域内的建设工程造价管理工作。

财政、审计等部门在各自职责范围内对财政投—建设工程的资金使用依法进行监督。

第二章资格管理第六条从事建设工程造价活动的专业人员必须取得国家或省建设行政主管部门颁发的造价工程师注册证书或工程建设概预算人员资格证书，并在核定的单位和专业范围内承当建设工程造价业务。

第七条从事建设工程造价活动的单位必须按以下规定承当建设工程造价业务：〔一〕工程造价—单位必须按国家或省建设行政主管部门的规定取得工程造价—单位资质证书，并在核定的范围内从事工程造价—业务；〔二〕建设单位具备相应的工程造价专业人员，经市建设行政主管部门核准，可以承当木单位建设工程的工程量清单、标底价编制和概预结算审核。

未经核准的，应当委托具有相应资质的工程造价—单位编制或审核；〔三〕设计、施工单位具备相应的工程造价专业人员，可以承当本单位设计工程的概预算或施工工程的预结算、投标价编制。

不具备相应工程造价专业人员的，应当委托具有相应资质的工程造价—单位编制。

福建省建设工程造价管理办法

xx建设工程造价管理办法第一章总则第一条为了加强建设工程造价管理，规范建设工程计价活动，保障工程质量与安全，维护工程建设各方的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》等法律、法规规定，结合本省实际，制定本办法。

第二条本省行政区域内的建设工程造价管理，适用本办法。

交通运输、水利等专业建设工程造价管理，依照国家有关规定执行，国家没有规定的，省人民政府交通运输、水利等主管部门可以参照本办法制定实施细则。

第三条本办法所称建设工程造价，是指建设工程项目从投资决策到竣工投产预计或者实际支出的建设费用，包括建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费、预备费、建设期间贷款利息以及按照国家和本省规定应当计入的费用。

本办法所称建设工程计价是指对建设工程造价进行确定与控制的活动。

第四条县级以上人民政府应当建立健全建设工程造价管理制度，完善监督管理机制，保障相关经费。

第五条县级以上人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内建设工程造价管理工作。

县级以上人民政府发改、财政、审计等部门按照各自职责，负责建设工程造价的相关管理工作。

第六条建设工程计价应当遵循合法、客观、公正和诚实信用的原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。

第七条建设工程造价行业协会应当加强行业自律，发挥行业指导、服务和协调作用。

第二章建设工程计价依据第八条建设工程计价依据包括计价规范与标准、计价定额、造价指标与指数、价格信息以及工程计价规定等。

第九条省人民政府住房城乡建设主管部门负责组织编制并发布全省统一的建设工程计价依据。

其中，计价定额由省人民政府住房城乡建设主管部门会同发改、财政部门发布。

前款规定的价格信息和补充计价定额应当在发布后10日内报省人民政府住房城乡建设主管部门备案。

第十条编制或者修订建设工程计价依据，应当与经济社会发展和工程技术发展水平相适应，反映建筑业的技术和管理水平，促进工程建设领域科学技术成果的推广和应用，并符合国家有关标准要求。