房地产份额协议书
分房协议书范本8篇
分房协议书范本8篇篇1甲方（产权人姓名）：______________________身份证号码：_____________________________联系方式：_____________________________乙方（产权人姓名）：______________________身份证号码：_____________________________联系方式：_____________________________鉴于甲乙双方共有位于_______（地址）的房产一处，根据双方的意愿和相关法律法规，经过友好协商，对分房事宜达成如下协议：一、协议目的及依据本协议旨在明确甲、乙双方在共有房产中的产权份额，并通过本协议安排房屋使用和管理事宜。
本协议的制定依据是《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定。
二、房产基本情况该房产位于______（详细地址），建筑面积______平方米，产权登记时间为______。
目前共有产权人为甲、乙双方，其中甲方占有______%的产权份额，乙方占有______%的产权份额。
双方对房产的权属比例无异议。
三、分房事项1. 根据双方产权比例，甲方有权使用该房产的______部分，乙方有权使用该房产的______部分。
双方应按照各自的使用权范围合理使用和妥善管理房产。
2. 在不违反相关法律法规的前提下，双方应相互尊重对方的居住权和使用权，不得干扰对方的正常生活。
如遇特殊情况需要调整居住区域或用途的，应提前与对方协商并取得对方同意。
3. 双方共同承担该房产的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等日常费用，按照各自产权比例分担相应费用。
具体费用支付方式及时间由双方自行约定。
如遇政策调整导致费用变化的，按政策执行相应调整。
任何一方不得以任何理由拒绝支付应由其承担的费用。
如遇特殊情况导致费用无法按时支付的，应及时通知对方并取得谅解。
甲方（签字）：_______________________日期：___________年___________月___________日乙方（签字）：_______________________日期：___________年___________月___________日（以下空白）（盖章处）（签字处）等相应位置供实际使用时可进行填写和盖章等操作以完成协议的签署过程。
2024年房产分割协议书范本6篇
2024年房产分割协议书范本6篇篇1甲方（产权人姓名）：__________________ 身份证号：_____________________________乙方（产权人姓名）：__________________ 身份证号：_____________________________鉴于甲乙双方共同拥有一处房产，现因双方协商决定对房产进行分割，为明确各自权益，特签订本协议。
一、协议目的双方同意对位于__________________的房产（以下简称“该房产”）进行分割，以界定各自所享有的所有权权益，本协议的订立旨在保障双方合法权益。
二、房产基本情况该房产位于__________________，建筑面积__________平方米，产权登记证号____________。
目前房产状况为__________（例如：已贷款、全款等）。
双方共同确认该房产的市场价值为人民币______元整（大写______元整）。
三、分割方案经过友好协商，双方同意按照以下方案进行房产分割：1. 甲方分得该房产的______%（比例），对应的价值为人民币______元整（大写______元整）。
2. 乙方分得该房产的______%（比例），对应的价值为人民币______元整（大写______元整）。
双方确认分割后的份额，不涉及任何一方对该房产的实际占有或使用权的改变。
若需变更产权登记信息，双方应配合办理相关手续。
四、权利义务1. 分割后，各方需按照所拥有的产权比例承担相应的房产税、物业管理费及其他与该房产相关的费用。
2. 若对外涉及该房产的抵押、出售等处分行为，需事先征得双方同意，并就相关事宜达成书面协议。
任何一方不得擅自处分该房产。
3. 该房产目前存在的贷款/债务问题，由甲乙双方按照产权比例共同承担。
贷款偿还完毕后，如需变更贷款信息，双方应配合办理相关手续。
4. 分割过程中产生的税费等额外支出由甲乙双方按照产权比例承担。
房地产开发投资入股协议书5篇
房地产开发投资入股协议书5篇篇1房地产开发投资入股协议书甲方：（投资方名称）乙方：（开发公司名称）鉴于：1. 甲方为一家具有丰富房地产开发投资经验的投资方，具有强大的资金实力和丰富的项目管理经验；2. 乙方为一家专业从事房地产开发的开发公司，拥有丰富的项目开发经验和优秀的开发团队；3. 双方在开发房地产项目上有良好的合作基础，合作模式稳定、互信互利；4. 双方希望通过本协议的签订，进一步深化合作，共同开发更多具有投资价值的房地产项目。
经双方友好协商，就双方共同参与开发的房地产项目投资事宜，达成如下协议：第一条项目名称及地点1.1 项目名称：（项目名称）1.2 项目地点：（项目地点）第二条投资金额及比例2.1 甲方将向该项目投入资金（大写金额）（人民币，下同），持有项目总投资额的（比例）%的股权；2.2 乙方作为开发公司，负责项目的规划、设计、开发和销售等工作，不向项目中投入现金，出资形式为其在项目中的劳务；2.3 双方按照各自投入的资金比例，享有项目的投资收益和分配按照各自出资比例分配。
第三条出资方式3.1 甲方应在本协议签订之日起（日期），将（实际出资金额）元出资到项目账户，已完成出资；3.2 乙方应根据项目运作需要，按时按量提供优质服务，并做好项目进度推进、风险管控等工作。
第四条投资收益分配4.1 项目利润分配：项目利润按照各方出资比例分配，甲方占比%、乙方占比%；4.2 投资回报方式：项目投资回报离不开项目的销售收入。
项目销售收入= 销售总价- 房屋成本- 营销费用- 其他费用。
甲、乙双方按照各自出资比例分配项目销售的净收益。
第五条投资期限5.1 本次投资的期限为（期限）年，从本协议签署之日算起；5.2 甲方在投资期限届满后，可选择继续投资或退出，若退出，则按照本协议约定进行退出结算。
第六条保密条款6.1 双方就本协议内容保密，不得向第三方透露或公开；6.2 未经对方同意，任何一方不得擅自修改协议内容。
房产份额转让协议书范本（精选16篇）
房产份额转让协议书房产份额转让协议书范本（精选16篇）在生活中，用到协议的地方越来越多，协议对双方的事务履行起到积极作用。
那么协议的格式，你掌握了吗下面是小编收集整理的房产份额转让协议书范本（精选16篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
房产份额转让协议书范本（精选16篇）1转让方（以下简称甲方）____工作单位：____住址：____身份证号：___________受让方（以下简称乙方）____工作单位：____住址：____身份证号：____________经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于____市____区____路____号____单元____层____室，房屋结构为____，建筑面积______平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积____平方米，还有地下室一间。
第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）____元整，大写____拾____万____仟____佰____拾____元整（人民币）第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方一次性支付。
在交付乙方房产证的同时由乙方全部支付。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在____时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由____承担。
第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。
____ 第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
房地产股东协议书范本合同3篇
房地产股东协议书范本合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1房地产股东协议书范本合同甲方：（姓名/公司名称）____________法定代表人：_____________住所地：__________________________________________联系电话：__________________乙方：（姓名/公司名称）____________法定代表人：_____________住所地：__________________________________________联系电话：__________________鉴于甲方和乙方双方为共同投资于某一房地产项目，为明确双方权益和义务，保障投资安全，依据有关法律，特订立本协议。
第一条股权认购1.1 甲方认购该项目股份____%（占该项目总股本的百分比）。
1.2 乙方认购该项目股份____%（占该项目总股本的百分比）。
1.3 拟募集的总股本为____万元，每股面值____元，拟发行股份数____万股。
第二条股权转让2.1 在项目运营期间，甲、乙方不得擅自转让所持股权，如有须要，需与对方协商一致，并在合同书面签订后方能进行。
2.2 若一方有意转让其股权，应首先通知对方，对方享有优先购买权。
2.3 股权转让价格应按照市场价值和公司净资产价值等因素综合考量，双方协商确定。
第三条股东会议3.1 股东大会是股东行使公司决策权的最高权力机构，应由全体股东参加，签署书面或电子协议表决，协议应经全体股东签字同意方视为有效。
3.2 股东会议每___年举行__次，特别情况可召开临时会议，由召集人通知全体股东。
3.3 会议议程应提前确定并告知各股东，会议决议应当遵循“多数决定原则”。
第四条利润分配4.1 公司经审计后的年度利润按照各自持股比例进行分配，分配方式应在股东会议上进行决定。
4.2 利润分配不得违反有关法律法规，必须合法合规，确保各方权益。
4.3 公司盈利后，在偿清各项费用及分配利润后，应留存部分用于未来项目拓展和公司发展。
房地产入股合作的协议书(8篇)
房地产入股合作的协议书（8篇）房地产入股合作的协议书（精选8篇）房地产入股合作的协议书篇1甲方：出资收购方（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：乙方：土地所有方（以下简称“乙方”）地址：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规及深圳市的相关规定，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发位于__市_区__路的“___”项目事宜，经协商一致达成如下协议，以供双方共同遵照执行。
一、项目概况：1、本协议中由甲、乙方双方合作开发的项目位于：__市_区__路，项目暂定名为：__（以下称“本项目”），项目用地面积为：__ 平方米，签约时土地用途为：___用地（本项目合作开发过程中进行土地用途的变更），宗地号为：__号，签约时使用权人为：___有限公司。
（以上详见宗地图、土地使用证及房产证）；2、本项目是通过对位于__区_路的___号地块（以下称“本项目所在地块”）合作开发，建成（什么样的社区），并在销售获利后双方按比例分配收益，实现甲乙双方互惠共赢；3、本项目计划开发总建筑面积___ 平方米，其中地上___层（包括住宅面积__ 平方米、商用面积__ 平方米），地下__层（面积__ 平方米），上述面积若因政府规划审批等原因导致变动，应以规划审批的实际面积为准；二、合作模式：1、本项目计划投资总额__ 万元，甲方出资__ 万元，乙方出资万元(双方出资比例)；2、甲乙双方共同成立项目公司负责管理本项目的建设与销售。
项目公司的设立方式、公司名称、股权比例、公司章程、人员配备、财务制度及运作机制等均由甲方制定,本协议中有约定的，依据该约定；本协议中未约定的，由双方另行协商一致后确定；3、在本项目中，乙方负责办理项目前期的土地出让、土地用途变更、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续变更至项目公司名下，在此基础上甲方一次性期向甲方支付人民币__ 万元整，作为乙方开展上述工作的前期费用。
三、项目实施：1、乙方须在本协议签订后五日内向甲方提供本项目所在地块的权属证明及宗地图；2、甲方须在本协议签订后五日内向乙方支付本协议中第二条第3款的资金，以确保项目前期工作的正常进行；3、乙方应与本项目所在地块所有权人（即__有限公司）的股东洽谈协商，以取得__有限公司百分之五十一以上股权的形式实际控制本项目所在的地块；4、乙方实际控制本项目所在地块后，负责办理土地用途变更、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续变更至项目公司名下，甲方应予以协助；5、在乙方实际控制本项目所在地块后，甲方负责出资人民币__ 万元成立项目公司，并保证设立后的项目公司的企业类型、经营范围等符合动作本项目。
房产分家协议通用13篇
房产分家协议通用13篇房产分家协议1甲方：___（男，身份账号：______________，户籍地址：_________________社）。
乙方：___（男，身份账号：_______________，户籍地址：________________社）。
经全体家庭成员协商达成如下分家协议：第一条甲方分给乙方的房屋状况：甲方除自己居住50㎡外，分给乙方面积为51.2㎡。
第二条甲方将房屋交付给乙方后到房地产部门办理产权过户登记手续，房屋产权证编号：农房权证____房地证__字第_____。
第三条在办理该房屋过户手续中，应支付的费用，由乙方承担。
第四条甲方自愿将上述房屋分给乙方，乙方同意此分得的'房屋。
第五条争议的解决方式：本合同发生的纠纷，由单方当事人协商解决，协商不成，任何一方均可向仲裁机关或人民法院申请解决。
第六条房屋图纸：第七条曹兴斌每月支付200元赡养费曹明燎和黄兴玉。
此协议一式两份，双方签字日生效。
协议人：甲方：（签字）______________________________年_______________月________________日乙方：（签字）______________________________年_______________月________________日____________社区居委会房产分家协议2甲方:xx，女，1971年xx月xx日出生，汉族，住长沙市雨花区xx。
身份证号：430乙方：xx，男，1969年xx月xx日出生，汉族，住址同上。
身份证号：430鉴于:双方于20xx年x月3日登记结婚，具有合法的夫妻关系，于20xx年xx月xx日生育一女儿xx。
根据《婚姻法》第十九条及有关法律规定，双方经友好协商，对财产的归属达成原则性意见，特签订协议，双方遵照执行。
一、婚内现有财产的约定：现有财产如下：1、位于长沙市雨花区xx的房屋，现房屋产权登记人为xx;2、位于长沙市芙蓉中路xx及车库，现房屋产权证正在办理之中;3、位于上述二套房屋内的其他设施。
房地产股东协议书范本合同3篇
房地产股东协议书范本合同3篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在______签订，由以下各方签署：甲方：_______，身份证号码：_______，住址：_______。
乙方：_______，身份证号码：_______，住址：_______。
丙方：_______，身份证号码：_______，住址：_______。
鉴于各方共同投资开发房地产项目，为明确各方权益和责任，经友好协商，达成以下协议条款：一、公司基本情况公司名称为：XXXX房地产有限公司，注册资本：_____万元。
该公司致力于房地产开发、销售及相关业务。
二、股东出资情况1. 甲方出资额：_____万元，占公司股份比例：_____%。
2. 乙方出资额：_____万元，占公司股份比例：_____%。
3. 丙方出资额：_____万元，占公司股份比例：_____%。
三、公司管理结构1. 公司设董事会，由三名董事组成。
其中甲方担任董事长，乙方担任副董事长，丙方担任董事。
2. 公司的日常经营和管理由董事会决定，其中重大事项需经董事会全体成员一致同意。
四、利润分配与风险承担1. 公司利润分配按照股东出资比例进行分配。
2. 公司在经营过程中产生的风险由各方按出资比例共同承担。
五、股权转让与退出机制1. 股东之间可以相互转让股权，但需经其他股东同意。
2. 股东退出需提前一个月通知其他股东，并经董事会同意后办理相关手续。
3. 若因股东个人原因需要转让股权，其他股东在同等条件下享有优先购买权。
六、保密条款1. 各方应对公司的商业机密、客户信息等保密信息予以保密。
2. 未经董事会同意，任何一方不得擅自泄露公司的商业机密。
七、违约责任1. 若任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿由此给公司和其他股东造成的损失。
2. 若因违约导致公司无法正常经营，违约方应承担相应的法律责任。
八、争议解决本协议履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决。
协商不成的，可以向公司注册地人民法院提起诉讼。
房产分配协议书3篇
房产分配协议书3篇房产分配协议书篇1甲方(父母方)：__________________________________乙方(儿子方)：__________________________________丙方(女儿方)：__________________________________为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙、丙三方为座落于__________________________________房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以共同遵守：第一条、__________________________________房屋为房改房，房屋登记证书号为____________________________，登记的房屋所有权人为甲方具体为乙丙之父(该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫妻的房改福利房)。
第二条、本协议所述房屋，原甲乙丙三方曾有口头协议，由丙方出资两万元整以甲方名义购买后，由甲丙双方共同居住，其所有权归甲方享有。
待甲方百年之后，该房屋所有权由丙方继承，与乙方无关。
由于丙方长期在外工作，且目前出现了困难，急需钱周转，故三方共同协商一致，并征求女婿与儿媳意见后，共同决定改变原口头协议。
第三条、本协议所述房屋，由乙方出资八万元交付丙方，房屋所有权仍归于甲方;但甲方百年之后，该房屋所有权由乙方继承，丙方对本协议所述房屋无继承权。
第四条、甲方本着平等对待每个儿女的原则承诺，在享有该房屋所有权与使用权期间，不对该房屋作出任何处置行为(包括但不限于出卖、抵押、赠送等行为)。
第五条、该房屋在甲方使用居住期间，如需维修、装璜等，在甲方条件许可的情况下，由甲方承担;如费用过大，甲方征得乙丙双方同意后，由三方共同出资。
第六条、该房屋在甲方在世之年，乙方不得以出资为由，未经甲、丙两方同意，对本协议所述房屋作出任何处置行为。
第七条、本协议不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的'权利。
2024年房产分割协议书范本6篇
2024年房产分割协议书范本6篇篇1甲方（产权人姓名）：________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（产权人姓名）：________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲乙双方共同拥有一处房产，现根据双方真实意愿，经友好协商，就该房产的分割事宜达成如下协议：一、协议目的双方本着公平、公正、合理的原则，共同确定本协议以分割双方共有的房产，明确双方各自的产权份额，妥善解决共同财产分割问题。
二、房产基本情况（一）房产地址：_________________________________________。
（二）产权登记情况：该房产为甲乙双方共同所有，产权登记在甲乙双方名下。
（三）房产价值：经双方共同评估，该房产市场价值为人民币______元整。
三、分割方案（一）按照双方协商，甲方分得房产的______%，乙方分得房产的______%。
（二）双方确认以上分割比例，并同意按照此比例办理产权变更登记手续。
（三）分割后，甲方应支付人民币______元整给乙方作为补偿。
补偿款支付期限为本协议签署后______日内。
（四）自本协议签订之日起，甲乙双方各自享有的产权份额明晰，不涉及任何其他未了的债权、债务关系。
四、手续办理及费用承担（一）甲乙双方应于本协议签署后______日内，共同到房地产管理部门办理产权变更登记手续。
（二）办理产权变更登记过程中产生的费用，由甲乙双方按各自分得产权比例承担。
（三）除上述费用外，甲乙双方不得向其他方主张其他费用。
五、特别声明及承诺事项（一）甲乙双方在此确认，均已充分了解并知晓本协议所有条款内容及其含义。
自愿遵守并履行本协议的所有义务。
（二）甲乙双方保证在签署本协议过程中不存在欺诈、胁迫等情形。
房产份额转让协议书3篇
房产份额转让协议书3篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房地产共有协议书5篇
房地产共有协议书5篇篇1甲方（产权人1）：__________________ 身份证号：_____________________________乙方（产权人2）：__________________ 身份证号：_____________________________丙方（产权人3）：__________________ 身份证号：_____________________________ （可根据实际情况增加产权人）鉴于甲、乙、丙三方共同持有位于________________（地址）的房地产，为明确各方权益，保障共有财产的安全和合理管理，经友好协商，达成以下房地产共有协议：一、房地产基本情况该房地产位于________________（详细地址），建筑面积_______平方米，用途为_______，产权证号为____________。
二、共有方式甲、乙、丙三方共同持有该房地产，产权比例为甲方____%、乙方____%、丙方____%。
三、共有权利1. 各方有对该房地产进行共同管理、使用、收益的权利。
2. 各方均有权对房地产的出租、抵押、转让等重大事项进行决策，决策需三方共同同意。
四、共有义务1. 各方应共同维护房地产的安全与完好，如有损坏需共同承担维修费用。
2. 各方应按照约定比例共同承担房地产相关的税费、物业管理费等费用。
3. 未经三方共同同意，任何一方不得擅自处置该房地产。
五、房地产管理1. 设立共同管理账户，用于存放房地产相关资金，各方按产权比例承担相应的费用。
2. 设立定期会议制度，讨论房地产的管理、使用、收益等事宜。
3. 如有第三方加入或退出共有关系，需经三方共同同意。
六、收益分配1. 房地产的租金、出售等收益，按照产权比例分配给各方。
2. 如有贷款购买该房地产，贷款部分产生的利息由各方按产权比例共同承担。
七、违约责任1. 任何一方违反本协议约定，需向其他方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。
房产分割协议书格式5篇
房产分割协议书格式5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_______(地点)由以下双方签订：甲方：(姓名)_________(身份证号码)_____________________乙方：(姓名)_________(身份证号码)_____________________鉴于双方共同拥有一处房产，因各种原因需进行分割，双方在公平、公正、自愿的基础上，经充分协商，达成以下房产分割协议：一、协议目的双方同意对共同所有的房产进行公正、公平的分割，本协议旨在明确双方的权利和义务，确保双方在进行房产分割过程中的合法权益得到保障。
二、房产基本情况房产地址：_____________________房产面积：_____________________房产证号：_____________________其他相关情况：包括但不限于房屋内的家具、设备、装修等。
三、房产分割方案1. 双方经协商，确定以以下方式对房产进行分割：甲方获得房产的____%，乙方获得房产的____%。
2. 双方确认分割后的房产价值，并以此为基准进行后续操作。
3. 双方同意分割过程中产生的费用由各自承担。
四、权利与义务1. 双方应按照本协议约定履行各自义务，确保房产分割过程的顺利进行。
2. 双方应互相配合，共同办理房产分割过程中的相关手续。
3. 双方应确保分割后的房产产权清晰，无其他纠纷。
4. 双方应遵守国家相关法律法规，确保房产分割的合法性。
五、违约责任1. 双方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
2. 违约方应赔偿守约方的实际损失。
六、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
房产协议各占一半_公证(3篇)
第1篇公证机关：[公证机关名称]公证员：[公证员姓名]当事人：甲方（买方）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]。
乙方（卖方）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]。
协议事项：鉴于甲方有意向购买乙方名下位于[房产地址]的房产，该房产产权证号为[产权证号]。
双方经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，土地面积为[土地面积]平方米，用途为[用途]，建筑结构为[建筑结构]。
2. 房产证载所有人为乙方，现乙方同意将该房产出售给甲方。
3. 房产已缴纳全部相关税费，并符合国家关于房产交易的相关规定。
二、买卖价格及支付方式1. 双方同意，本房产的买卖价格为人民币[买卖价格]元整（大写：[大写金额]）。
2. 甲方应在签订本协议之日起[支付期限]日内，向乙方支付人民币[首付金额]元整作为购房定金，余款在办理过户手续后[支付期限]日内一次性支付给乙方。
3. 甲方支付购房款的方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。
三、过户及税费承担1. 乙方应在本协议签订后[过户期限]日内，配合甲方办理房产过户手续。
2. 房产过户过程中产生的税费，按照国家相关政策及双方约定承担：- [税费项目]由甲方承担；- [税费项目]由乙方承担；- [税费项目]由双方协商解决。
四、违约责任1. 若甲方未按本协议约定支付购房款，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金等。
2. 若乙方未按本协议约定配合办理过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金等。
3. 如一方违约，另一方有权要求赔偿因其违约行为所造成的损失。
五、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]提起诉讼。
六、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
房产份额协议（精选3篇）
房产份额协议（精选3篇）房产份额协议篇1甲方：________系下述房屋的按份共有________人,占产权份额________%。
乙方：________系下述房屋的按份共有________人，占产权份额________%。
丙方：________系下述房屋的按份共有________人，占产权份额________%。
甲、乙、丙方是________________房屋的按份共有________人，为维护友好的共有关系，经各方友好协商，依据《民法典》，订立如下共有人协议，共同遵守。
一、一般原则1、因共有的房屋产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务;在共有人内部关系上，按份共有人按照份额享有债权、承担债务。
偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。
2、任一产权人均可就共有房屋相关事宜向外发布要约邀请，但对外订立合同的，必须经过占份额三分之二以上(包括本数，下同)的按份共有人同意后才能签署、执行。
在占份额三分之二以上的按份共有人同意的情况下，即使持不同意见的业主也应该按照绝大多数的业主意见协助执行。
持不同意见的业主拒绝配合、协助的，应赔偿其他产权人可期待较大利益。
在占份额三分之二以上的按份共有人不同意的情况下，即使持不同意见的业主也应该按照绝大多数的业主意见协助执行。
持不同意见的业主拒绝配合、协助的，应赔偿其他产权人可期待较大利益。
3、对共有房屋的管理费用以及其他负担，按照各产权人的份额负担。
二、关于管理事务执行人1、各方一致推举方为此房屋的共有事务的管理执行人，以及按照本协议约定以及诚实信用原则，负责房屋日常管理工作。
2、管理执行人为了共同利益而支出的费用，由全体业主按照产权份额承担。
管理人应向全体产权人提供相应的票据、以及账本记录。
3、关于房屋共同事务所产生的资料，原件由管理执行人保存，管理执行人应向其他产权人提供复印件。
4、关于房屋共同事项需要经全体产权人讨论决定的，一般情况下，由管理执行人负责召集、并负责书面记录。
房屋份额分配比例协议书范本
房屋份额分配比例协议书范本甲方：_____________________乙方：_____________________鉴于甲方与乙方共同出资购买位于____________________（以下简称“该房屋”），为明确双方在该房屋中的权利与义务，经双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条房屋基本情况1.1 该房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，产权证编号为____________________。
1.2 该房屋的购买价格为人民币（大写）__________________元整（￥______）。
第二条出资比例及份额2.1 甲方出资人民币（大写）__________________元整（￥______），占该房屋总价的______%。
2.2 乙方出资人民币（大写）__________________元整（￥______），占该房屋总价的______%。
2.3 根据双方出资比例，甲方在该房屋中享有______%的份额，乙方享有______%的份额。
第三条权利与义务3.1 甲方与乙方按照各自份额享有该房屋的所有权和使用权。
3.2 甲方与乙方应共同承担该房屋的维护、修缮、管理等费用，费用分担比例按照各自份额进行。
3.3 甲方与乙方应共同遵守国家有关房地产管理的法律法规，不得擅自改变房屋用途或进行违法建设。
第四条房屋处分4.1 甲方与乙方如需处分该房屋，应事先征得对方书面同意，并按照各自份额享有处分所得利益。
4.2 甲方与乙方在处分该房屋时，应遵循公平、公正原则，不得损害对方合法权益。
第五条争议解决5.1 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
5.2 协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第六条协议的变更与解除6.1 本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。
6.2 如遇不可抗力或法律法规变更导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。
房产份额赠与协议
房产份额赠与协议一、协议的目的本份协议的目的是明确并约定房产份额的赠与事项，确保赠与双方的合法权益。
二、协议的背景甲方是房产的所有人，并愿意将部分房产份额赠与乙方。
双方为了明确双方的权益，特约定本协议。
三、协议的内容3.1 赠与房产份额1.甲方自愿将房产的份额赠与乙方，赠与的房产份额包括但不限于住宅、商铺等。
2.赠与的房产份额详细信息如下：–房产名称：_________________–房产地址：_________________–房产份额：_________________–其他相关信息：_______________3.2 赠与条件1.甲方在签署本协议之前应确保对房产份额的所有权以及其他权利的合法性。
2.乙方接受赠与的房产份额，并同意承担因此而产生的相关义务和责任。
3.本赠与协议的生效条件是双方签字并加盖公章。
3.3 赠与的效力和权益1.一旦双方签署并公章盖章后，本赠与协议应具有法律效力，并且甲方不得以任何理由撤回赠与。
2.乙方作为赠与的受益人，享有对赠与房产份额的合法使用权和处分权。
3.乙方有权要求甲方提供房产份额相关的权属证书、房地产登记证明等相关证件。
3.4 赠与的义务和责任1.乙方应按照相关法律法规和协议规定好房产份额的使用和处置。
2.乙方应承担赠与房产份额所产生的相关税费、管理费用等义务。
四、协议的生效和解除4.1 协议的生效1.本协议自双方签署并加盖公章之日起生效。
2.生效后，双方应遵守协议的约定，并履行各自的义务和责任。
4.2 协议的解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。
解除协议应以书面形式通知对方。
2.发生以下情况之一时，协议自动解除：–甲方或乙方被法院宣告破产或解散；–甲乙双方因不可抗力原因无法履行协议义务；五、协议的争议解决本协议的解释、执行以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、协议的附则1.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
房产份额转让合同模板
房产份额转让合同模板甲方：（转让方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（受让方）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是房产份额的所有权人，甲方拟将其名下的房产份额转让给乙方，经双方友好协商达成如下协议：一、房产份额转让的内容1.1 甲方拥有位于（房产地址）的（具体面积）的房产份额，现决定将该房产份额全部转让给乙方。
1.2 乙方同意接受甲方的转让，并按照约定支付转让款。
二、房产份额转让的价格2.1 本次房产份额的转让价格为（具体金额），乙方应当在双方签署本合同之日起三个工作日内将转让款支付给甲方。
2.2 转让款的支付方式为（具体方式），付款方式以到账确认时间为准。
三、房产份额转让的手续3.1 甲方应当向乙方提供完整的房产份额证明材料，确保转让的合法有效。
3.2 双方应当共同到相关房产管理机构进行房产份额转移手续办理，办理完成后，乙方即成为该房产份额的合法所有人。
四、房产份额的权益保障4.1 乙方一旦成为该房产份额的合法所有人，即享有与该份额相关的所有权利和义务。
4.2 甲方保证其转让的房产份额不存在任何担保、抵押、查封等情况，如因此产生的任何责任由甲方承担。
五、违约责任5.1 任何一方未能履行本合同规定的义务，应当承担相应的违约责任。
5.2 若因乙方原因导致无法完成转让手续，甲方有权要求返还已支付的转让款，并且乙方应当赔偿因此给甲方造成的损失。
六、法律适用及争议解决6.1 本合同适用中华人民共和国法律。
6.2 凡本合同履行中发生的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，向本合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他事项7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，自此次转让完成之日起终止。
（以下无正文，为签署页）甲方：（签字）日期：乙方：（签字）日期：。
房屋份额协议合同模板
房屋份额协议合同模板甲方（出售方）：（正文）乙方（购买方）：（正文）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，就甲方持有的位于（房屋地址）的房屋份额进行买卖，共同遵守以下条款：一、标的和价格1. 甲方本合同项下的房屋份额为（房屋地址），占整体房屋总份额的百分比为（XX%），具体面积为（XX平方米），并设有相应的产权证书。
2. 本次交易的总价款为人民币（大写）（￥XX）元整，买卖双方经合议同意以上述价格进行交易。
3. 上述总价款中包含了因甲方房屋份额的所有权、使用权而应当支付的权利金、税费等一切费用，除此之外，双方不再另行支付其他费用。
二、签署及履行1. 甲方在本合同生效之日起5天内，应向乙方提供完整、清晰的房屋份额产权证书，确保其所有权无争议，并协助乙方进行相关房屋份额过户手续。
2. 乙方在收到全部权利金之日起5天内，应向甲方支付总价款的80%作为首付金额，并签订相关过户协议。
3. 自本合同签署之日起，双方共同履行各自在本合同中的义务和承诺，确保本次交易的正确、有效进行。
三、房屋使用权1. 甲方在收到首付金额后，即放弃对房屋份额的使用权，并承诺不再对房屋份额行使任何权力。
2. 乙方在缴清总价款后，即取得房屋份额的全部所有权和使用权，并享有与之相关的权益。
3. 乙方有权对其在本合同中购买的房屋份额进行任何合法使用，并有权对其进行转让、出租等操作。
四、违约责任1. 任何一方未按本合同的约定履行义务或承诺，构成违约行为的，应当承担相应的法律责任。
2. 若因乙方原因导致本合同无法履行或影响本合同顺利履行，乙方应赔偿甲方因此所受到的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费用等。
五、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，自此合同签订之后的所有房屋份额相关问题，均以本合同约定为准。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
3. 本合同的任何修改、变更、补充应经双方协商一致，并以书面形式签署。
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房地产份额协议书
篇一：房屋产权共有协议
房屋产权共有协议
甲方：
身份证号：
地址：
联系方式：
乙方：
身份证号：
地址：
联系方式：
鉴于：
1. 甲乙双方欲共同购买房产一套；
2. 甲乙双方协商确定购房款承担比例及房屋产权归属方式；
甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，
就本协议项下共有房产的占有、使用、收益、处分等达成如下协议，以资双方共同信守：
术语解释：
本协议中，除非协议文本清楚表明有其它含义，以下名词均为其后注释所确定之含义：
1.按揭：指目前中国大陆通行的由购房人将其房屋买卖合同项下之权益质押于按揭银行,或将其所购房屋之所有权抵押于按揭银行,按揭银行将一定数额的款项贷给购房人并以购房人名义支付给房产开发商的一种市场行为。
2.按份共有：指多个主体按照一定份额对本协议项下房产共同享有占有、使用、收益、处分的权利。
第一条房产概况
1.本协议项下房产位于。
2.本协议项下房产面积为平方米。
3.购房全款为人民币元（小写：）。
4.本协议项下所述房产购房合同编号为（如有）。
第二条价款承担方式
1.甲乙双方同意选择以下方式承担本协议项下所述房
产之购房款。
A．由甲方承担全部房款
B．由乙方承担全部房款
C．由甲乙双方按约定比例承担购房款，其中甲方负担%，乙方负担%（如为按揭支付方式，则首付及月供均按以上约定比例承担）
D．如为按揭支付方式，由方支付首付款，方承担月供。
E．其他方式：
2.甲乙双方同意选择以下方式承担本协议项下其他价款（包括但不限于房屋产权交易中介费、房屋产权转让应缴纳的税款、房屋产权过户登记手续费等房产交易过程中应当支付的价款）
A.由甲方承担全部价款
B.由乙方承担全部价款
C.由甲乙双方按约定比例承担，其中甲方承担%，乙方承担%
D.其他方式：
第三条房产共有份额
1.甲乙双方共同享有本协议项下房产之占有、使用、收益、处分的权利。
2.甲乙双方约定，本协议项下房产共有份额为甲方 %，乙方 %。
第四条双方的权利义务
1.甲乙双方应当按本协议第二条约定及时支付相应价款。
2.甲乙双方对本协议项下房产为按份共有，任何一方未经对方同意不得擅自出租、处分共有房产。
未经另一共有人同意的任何处分行为均是可撤销行为。
3.共有房产为一方经营或居住使用的，另一方可以要求使用方支付一定数额的经济补偿，具体数额及支付方式由甲乙双方另行协商确定。
4.共有房产为一方经营或居住使用的，使用方应当妥善保管共有房产，因使用方重大过失导致共有房产损害或灭失的（包含共有房产内装修、装饰物及摆设物品），另一方有权要求相对方予以赔偿。
5.共有房产出租给第三方使用的，甲乙双方约定租金按
以下方式收取。
A.租金所有权归甲方
B.租金所有权归乙方
C.租金按约定比例由甲乙双方分别占有，其中甲方%，乙方%
D.其他方式
6.本协议项下任何一方欲转让其所占份额之房屋产权，另一共有人均享有优先购买权。
7.一方主张行使优先购买权时，甲乙双方应当协商确定欲转让份额的房产价值或委托中介机构根据当时市场状况评估决定。
8.一方主张行使优先购买权，另一共有人应当积极配合办理房屋产权变更手续。
第五条协议解除
1.甲乙双方协商一致可以解除本协议。
2.甲乙双方解除本协议时，选择按以下方式处理共有房产。
A.由甲方购买乙方共有份额，甲方取得原共有房产产权
B.由乙方购买甲方共有份额，乙方取得原共有房产产权
C.转让共有房产产权，所得转让款按甲乙方所占份额分配
D.其他方式
第六条部分无效
1.本协议若有任何属于法律规定为违法、无效或不能执行的条款或经法律程序确
认部分条款无效，不应影响本协议其它条款的合法、有效和可实施性。
2.如果本协议的任何条款被确认属于违法或无效条款，或由于法律政策、规定等情况变化已成为违法或无效条款，双方应善意协商并将其修改为具有相同效力的合法有效条款。
第七条争议解决方式
1.甲乙双方对本协议的效力、履行、解释、终止等存在争议，应通过友好协商解决。
2.协商未能解决，任何一方均可以选择以下方式解决纠纷。
A.向共有房产所在地仲裁委员会提起仲裁
B.向共有房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼
第八条附则
1.本协议各条款标题不应在对本协议进行解释时作为考虑因素。
2.除非由甲乙双方书面签署补充协议或补充约定，本协议条款不得更改，任何单方对本协议条款的修改、修订、弃权行为均属无效。
3.本协议未尽事宜，甲乙双方可协商作出补充约定，补充约定应采用书面形式且与本协议具有同等法
律效力。
4.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
【正文结束，以下无正文】
甲方(签字或盖章)：乙方(签字或盖章)：
签约日期：签约日期：
篇二：房屋所有权份额转让协议书-XX1210
房屋所有权份额转让协议书
甲方（转让方）：身份证号：
乙方（受让方）：身份证号：丙方（受让方）：身份证号：
甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经充分协商一致，达成以下协议：
第一条：甲方为【成都市龙泉驿区路号】房屋投资修建人及所有人。
该房屋现有所有权人两名（包括甲方在内），甲方合法持有该房屋50%所有权份额，折合股本金人民币大写元。
房屋所涉范围包括：（描述房屋的具体范围，建议后附平面图和照片）。
第二条经甲乙丙三方自愿协商达成一致, 甲方同意将自己所持有的该房屋
50%所有权份额中的60%，即整个房屋所有权份额的30%转让给乙方和丙方，具体转让及价格如下：
1、乙方受让份额：甲方所持份额的30%即整个房屋15%的股份
乙方受让金额：￥元（大写：）；
2、丙方受让份额：甲方所持份额的30%即整个房屋15%的股份
丙方受让金额：￥元（大写：）。
第三条甲乙丙三方经协商同意，甲方于上述条件具备【即甲方参与投资修建成都市龙泉驿区【路号】房屋并持有该房屋所有权50%份额】的情况下：
1、乙方应于年月日前通过转账或现金的方式向甲方支付本协议第二条约定的“受让金额”；
2、丙方应于年月日前通过转账或现金的方式向甲方支付本协议第二条约定的“受让金额”。
第四条自本协议签订之日起，乙丙两方即各自拥有本协议第二条约定的成都市龙泉驿区【路号】房屋所有权15%份额，并自协议签订之日起对前述份额享有权利并承担义务。
第五条甲方保证其所转让的【成都市龙泉驿区路号】房屋所有权份额在本协议签订时无任何权利瑕疵且不承担任何债务。
如由于前述原因导致乙丙两方遭受损失的，甲方应当承担赔偿责任。
第六条甲、乙双方在签署本协议时，具有完全民事行为能力，对各自的权利和义务清楚明白，并愿意按本合同约定严格执行。
甲方承诺该房可能存在的共有人或其他权利人对本协议没有异议（其他所有人意见书见附件一）。
由于甲方或者公司原因导致本协议无法履行，甲方须退还乙丙两方向甲方支付的全部费用，并赔偿乙丙两方所遭受的损失。
第七条本协议如有未尽事宜，各方应友好协商，并另行签订书面补充协议予以确定。
第八条本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
第九条本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，协议自签订之日起即生效。
甲方（签字并按印）：乙方（签字并按印）：丙方（签字并按印）：
甲方指定收款账户：
开户行：
户名：
银行账号：
见证人：（签字、手印）（身份证号：）
签订时间：年月日
签订地点：
附件一：《其他所有人意见书》
其他所有人意见书
我同意与、于年月日就【成都市龙泉驿区路号】房屋所有权所签订的《房屋所有权份额转让协议书》，没有任何异议并放弃该转让部分份额的优先购买权。
（签字、手印）：
年月身份证号：
（与甲方关系：【成都市龙泉驿区路号】房屋共有人）
日
篇三：房产份额转让合同
房产份额转让合同
甲方（买方）：
乙方（卖方）：
鉴于：
1、室房产（以下简称“该房产”）系乙方与按份共有，其中，乙方享有 %的份额，共同享有 %的份额，共同享有%的份额，共同享有%的份额。
2、乙方拟将其享有的该房产 %的份额转让给甲方，甲方同意受让。
鉴于以上情况，甲、乙双方经友好协商一致，签订本合
同如下：
一、该房产的基本情况
该房产坐落于，相应的房产证及土地证编号分别为：。
该房产现状：。
甲方已经充分了解该房产的基本情况，愿意按照该房产的现状购买乙方持有的 %的份额。
二、转让价格
该房产购置时的房款总价为元，乙方及其他共有人还支付了大修理基金、契税及办证费用共元，以上两项合计___________元。
关于该房产的转让价格，甲、乙双方同意按以下方第 1 页共 1 页。