项目说辞

万嘉国际购物中心销售说辞

您好：我是万嘉国际购物中心销售顾问XXX,先生/女士请问您怎么称呼！

我们项目的开发商是万嘉国际，万嘉房地产开发有限公司始建于2010年，根植于辽阳房地产市场，为提高辽阳市居民住宅环境做出杰出的贡献，成功开发辽阳市金明座项目，河东万嘉国家项目，且涉及产业繁多，公司成立以来秉承“务实”，诚信，卓越，真诚的经营理念，深化品牌影响力，为企业的蓬勃发展不懈努力。万嘉房地产开发有限公司在房地领域的又一经典力作。

万嘉国际商业项目位于辽阳市白塔区繁华商业中心，原址是老消防队，政府规划的商业圈内，区域定位规划较好，发展潜力较大。

占地面积14000多平，规划成60000多平商业项目1~5层为商铺，6~32层为挑高式住宅，共有住宅约1000多套，商铺约1000多个，建有地下停车场约20000多平，商业广场中有顶层绿化，使用年限为50年。途径的公交线路有4.5.7.8.9.17.50.18.22.37.11等多条线路。周边有幼儿园、小学、中学、银行、医院、超市等。

整个商业广场我们设计成为了一个立体、环绕式的整体格局，内部设置成中庭形式，带活商铺人气，提高商业价值。

商铺不同区域都具有不同的商业价值，东面的商铺共5层，单套总价低些，南面的商铺采光充足，西面的商铺紧靠民主路，销售商机大，商业价值高，北面的商铺紧靠新运大街，保证足够的人口数量，中间设采光天井，保证到每套商铺的采光与通风。

周边以居民区为主,周围2公里范围内现有居民约70万人,老社区内居住的主要为在附近工作的年轻打工者,新社区居住的为首次置业的年轻人及周边企业的白领为主,他们正是本项目的主力消费人群，他们对于在自己家附近拥有一个集购物,娱乐，休闲，餐饮，为主的大型商业购物中心有较大的期待。

本项目是政府重点扶植商业项目，从国家政策上得到了相当好的支持，未来前景发展美好。