08清单下的固定总价合同
清单计价下的固定总价合同结算办法研究
清单计价下的固定总价合同结算办法研究在清单计价下的固定总价合同结算办法研究中，我们将探讨该合同形式的含义、应用范围以及结算方式。
清单计价下的固定总价合同是一种常见的工程合同形式，广泛应用于建筑、工程施工、装修以及其他类似的项目中。
本文将详细介绍该合同的特点和结算方式，并探讨其优缺点以及应注意的问题。
清单计价下的固定总价合同是指在工程建设过程中，施工方根据承包对象的工程量，按照合同约定的单价和工程量，确定合同总价，并以此为基础进行工程结算的一种形式。
该合同形式适用于一些工程量相对稳定、较为确定的项目，有利于双方在合同签订时明确工程范围和报价，并以此作为结算的依据。
在清单计价下的固定总价合同中，施工方通常会采用以下结算方式：1. 清单结算：根据合同中列出的清单项目和单价，计算出每个项目的工程量和金额，最后汇总得出总工程量和总结算金额。
清单结算方式相对简单明了，但需要双方严格按照约定的项目和单价进行结算，以避免产生歧义和争议。
2. 变更工程结算：在施工过程中，由于各种原因可能会产生工程范围变更或者设计修改，这时需要对变更部分进行额外结算。
在清单计价下的固定总价合同中，变更工程的结算通常采用根据变更量和约定的单价进行计算的方式。
3. 日工结算：当工程范围或工程量无法提前确定或变更较为频繁时，施工方可能会采用日工结算方式。
日工结算以工程师或监理人员提供的工作日志或记录表为依据，根据实际工作时间和工作内容进行计价，并按照合同约定的单价进行结算。
清单计价下的固定总价合同结算办法具有一定的优缺点：优点：1. 明确工程范围和单价，避免因工程范围的不确定性而导致的纠纷。
2. 结算便捷，可以在合同签订后按照工程量和单价进行结算，降低合同管理的难度。
缺点：1. 难以适应工程范围变更频繁或无法提前确定的情况，可能需要进行频繁的额外结算。
2. 某些特殊工程难以对工程量进行精确预估，可能导致结算的不公平性。
在进行清单计价下的固定总价合同结算时，双方应注意以下问题：1. 确定清单项目和单价时，要尽量详细、准确地描述工程范围，避免模糊性和歧义。
工程量清单固定总价合同
工程量清单固定总价合同甲方（业主）：________乙方（承包商）：________鉴于甲乙双方就________项目（以下简称“本项目”）的施工达成以下协议，特订立本合同：一、合同标的本项目位于________，涉及的主要工程量为________，包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程等。
二、合同价格根据双方协商一致，本项目的固定总价为人民币________元整（¥________）。
该总价包含所有必要的材料费、人工费、机械使用费及管理费用等。
三、工程量清单1. 工程量清单是本合同不可分割的一部分，详细列明了各项工作的名称、数量、单价和合价。
2. 乙方应根据工程量清单的要求，完成相应的施工任务。
3. 若实际工程量与清单中的估计量有差异，应及时通知甲方，并按照合同约定调整合同价款。
四、付款方式1. 预付款：甲方应在合同签订后________天内支付总合同价款的________%作为预付款。
2. 进度款：乙方根据实际完成的工程量，按月向甲方申请支付进度款。
3. 结算款：项目完工并经过验收合格后，乙方提交完整的结算资料，甲方在________天内完成结算并支付剩余款项。
五、工期与质量1. 本项目的开工日期为________年____月____日，竣工日期为________年____月____日。
2. 乙方必须保证工程质量符合国家及行业标准，满足甲方的使用要求。
六、变更与索赔1. 如因设计变更或其他原因导致工程量发生变化，应及时签订书面变更协议，并按协议调整合同价款。
2. 如乙方因甲方原因造成损失，有权向甲方提出索赔，但需提供充分的证据。
七、违约责任任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
八、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
九、其他事项本合同未尽事宜，由双方协商补充。
补充条款与本合同具有同等法律效力。
清单固定总价合同范本
清单固定总价合同范本合同编号： [合同编号]一、合同双方甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]二、工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程范围：[详细描述工程范围]4. 工程期限：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期为[工期天数]天。
三、合同价款1. 合同总价：本工程采用清单固定总价方式，合同总价款为人民币[合同总价金额汉字大写]（￥[合同总价金额数字小写]）。
2. 合同价款包括但不限于：[列举合同价款包含的主要项目，如材料费、人工费、设备费等]3. 合同价款调整：除非本合同另有约定或双方另行签署补充协议，否则合同价款不予调整。
四、支付方式1. 预付款：合同签订后，甲方应支付乙方合同总价款的[预付款比例]%作为预付款，即人民币[预付款金额汉字大写]（￥[预付款金额数字小写]）。
2. 进度款：乙方按照工程进度向甲方提交付款申请，甲方在收到付款申请后[审核时间]内完成审核并支付相应款项。
3. 结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交结算报告，甲方在收到结算报告后[审核时间]内完成审核并支付剩余款项。
五、工程质量与验收1. 质量标准：本工程质量应符合[相关质量标准或行业规范]及相关法律法规的要求。
2. 验收程序：工程竣工后，乙方应提交竣工报告及相关资料，甲方应在收到竣工报告后[验收时间]内组织验收。
验收不合格的，乙方应在规定时间内整改并重新提交验收。
六、变更与索赔1. 工程变更：因甲方原因导致的工程变更，乙方应提交变更申请，经甲方同意后执行。
因乙方原因导致的工程变更，乙方应自行承担相关费用和责任。
2. 索赔：因甲方原因导致乙方遭受损失的，乙方有权向甲方提出索赔。
索赔金额应根据实际损失和双方协商确定。
七、违约责任1. 甲方违约：甲方未按约定支付款项或提供必要的工作条件等导致乙方无法按时完成工程的，应承担相应的违约责任。
清单计价固定总价合同
清单计价固定总价合同清单计价固定总价合同甲方（委托方）：姓名/名称：_________________________地址：_____________________________联系电话：________________________证件号码：________________________乙方（承接方）：姓名/名称：_________________________地址：_____________________________联系电话：________________________证件号码：________________________双方经协商，本着诚实守信，平等自愿的原则，达成如下合同：一、委托事项及范围1.甲方委托乙方完成以下事项：（详细列明委托事项）2.乙方应当按照委托事项的要求提供具有合法性的服务，甲方有权要求乙方按合同约定提供服务并保证服务质量。
3.委托具体细节和协议将在双方签订本合同后约定。
二、价格及收费标准1.乙方对完成上述委托事项，应当按照清单计价固定总价方式向甲方收取现金或银行转账方式进行收费，价格为：_________元。
2.若因委托事项的性质、程序、量、状况等必要原因，超过原定的金额，应经甲方同意另行协商费用。
3.乙方依第1款和第2款规定应当收取的费用应当全部归甲方所有。
三、履行期限1.本合同签订之日起至委托事项完成之日止。
2.如乙方不能按期完成该委托事项，应当事先向甲方说明原因并取得甲方同意。
四、权利与义务1.甲方的权利：(1)要求乙方按照合同约定完成委托事项，保证所提交资料的真实性、准确性和完整性；(2)要求乙方按照合同约定及时、完整的提供相应的工作进展情况以及工作成果。
2.乙方的权利：(1)接受甲方的委托，按照合同约定完成工作；(2)要求甲方支付约定的报酬。
3.甲方的义务：(1)提供必要的信息和文件资料以及配合验收；(2)支付约定的报酬；(3)保证提供的资料的真实性、准确性和完整性；(4)其他根据合同约定需要承担的义务。
清单固定总价合同范本
清单固定总价合同范本甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________一、合同主体1.1 甲方是指具有完全民事权利能力和民事行为能力，能够独立承担民事责任的自然人、法人或其他组织。
1.2 乙方是指具有相应资质、能力和经验，能够完成本项目工作的自然人、法人或其他组织。
二、合同范围2.1 乙方应按照甲方的要求，完成本项目的全部工作内容，包括但不限于：_______。
2.2 乙方应按照甲方的要求，提供本项目所需的全部材料、设备、工具等，并保证其质量符合国家相关标准。
三、合同价格3.2 合同总价包括乙方完成本项目所需的全部费用，包括但不限于：人工费、材料费、设备费、运输费、安装费、税费等。
3.3 除非甲方同意，乙方不得以任何理由增加合同总价。
四、支付方式（1）合同签订后_______日内，支付合同总价的_______%；（2）乙方完成本项目_______%的工作量后，支付合同总价的_______%；（3）乙方完成本项目全部工作，并经甲方验收合格后，支付合同总价的剩余_______%。
4.2 乙方应向甲方提供合法有效的发票。
五、项目完成时间5.1 乙方应在本合同签订后_______日内开始本项目的工作。
5.2 乙方应在_______年_______月_______日前完成本项目的全部工作。
六、验收6.1 乙方完成本项目工作后，应向甲方提交相关资料，包括但不限于：工作报告、验收报告、质量保证书等。
6.2 甲方应在收到乙方提交的资料后_______日内进行验收。
6.3 若甲方对乙方完成的工作有异议，应在验收期内提出，并由乙方在_______日内整改完毕。
七、违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
八、争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
浅谈工程量清单模式下的固定总价合同与固定单价合同的风险控制
浅谈工程量清单模式下的固定总价合同与固定单价合同的风险控制作者：朱贤钢来源：《城市建设理论研究》2014年第07期摘要：固定总价合同与固定单价合同是固定总价合同是工程量清单模式下的两种固定价格合同,它们在应用过程中存在的不同的风险，本文分别对此两种合同形式的风险控制措施进行了简单概述。
关键词：固定总价合同;固定单价合同;风险控制中图分类号：X820.4文献标识码：A一、工程量清单模式下的固定总价合同的风险控制（一）固定总价合同及风险固定总价合同具有工程造价易于结算、量与价的风险主要由承包商承担、承包商索赔机会少等特点。
固定总价合同在其适用的范围内,合同双方风险最小,最有利于合同目标的顺利实现。
但是目前,固定总价合同的适用范围有不断扩大的趋势,特别是对于工程范围尚未完全明确的条件下采用这种合同类型,合同双方的风险就更大,因此必须对此类合同的风险进行分析。
在固定总价合同中,业主的风险很小,主要承担不可抗力的风险和合同规定的其他风险。
承包商除了承担合同明确规定的风险外,还包括价格风险和工程量风险。
（二）固定总价合同的风险控制1、对合同范围的约定由于固定总价合同的价格所对应的就是合同的工作范围约定，因此如何清楚描述是最重要的事情。
这个描述除了图纸、技术要求、材料设备的详细规格等与工程直接相关的要素外，还应包括工作界面的划分、承发包双方的职责范围界定等间接相关的要素。
从结算角度来看，凡是在合同约定范围内的承包方不得再提出任何额外的价款要求;而在合同约定范围的项目，承包方可以要求发包方作为变更另行支付费用。
2、关于价格争议（1）建议在合同中明确固定总价包干的风险范围，同时约定风险范围以外的价格涨幅的处理方法。
如果业主招标时明确合同为固定总价合同，但未明确风险包干范围，则中标后双方应在专用条款中约定该固定价款包含的价格风险范围（行业惯例为10%）以及超出此范围的处理方法。
（2）约定风险包干范围。
因材料涨跌不依当事人的意志为转移，签约双方均无法预知合同履行过程中材料是涨还是跌。
清单固定总价合同范本
清单固定总价合同范本甲方（发包方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（承包方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟对____________项目进行建设，乙方具备相关资质和能力，双方经友好协商达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：依据工程清单确定的所有内容。
二、合同价款及支付方式1. 合同总价：人民币________元整（大写：____________元整），此价格为固定总价，不因任何因素而调整。
2. 支付方式：签订合同后____天内，甲方向乙方支付合同总价的____%作为预付款；工程进度达到____%时，甲方向乙方支付合同总价的____%；工程竣工验收合格后____天内，甲方向乙方支付合同总价的____%；剩余合同总价的____%作为质保金，在质保期满后无质量问题时支付。
三、工期1. 开工日期：____年____月____日2. 竣工日期：____年____月____日3. 如因不可抗力等原因导致工期延误，经双方协商一致可顺延工期。
四、质量标准1. 工程质量应符合国家及行业相关标准。
2. 乙方应按照合同约定及甲方要求进行施工，确保工程质量。
五、双方权利与义务1. 甲方权利义务：提供施工所需的场地、水、电等条件；按合同约定支付工程款；参与工程质量和进度的监督检查。
2. 乙方权利义务：按照合同约定及相关标准进行施工；确保施工安全，承担施工过程中的安全责任；接受甲方的监督检查，对提出的问题及时整改。
清单计价下的固定总价合同结算办法研究
清单计价下的固定总价合同结算办法研究清单计价下的固定总价合同是建设工程中常见的一种合同形式，其核心特征是合同双方在工程设计、招投标和施工过程中确定了工程清单明细和单价，并以此计算出了固定总价。
该合同形式在实际应用中具有明确价格、易于管理、减少变更的优点。
但同时，对于该合同的结算也存在一定的问题，在本文中将对固定总价合同的结算办法进行研究。
一、固定总价合同结算方式固定总价合同的结算方式可以分为两种：按进度支付和按工程进度支付。
其中，按进度支付是指根据合同要求的进度进行预付定额或预付百分比的方式进行支付；而按工程进度支付是指根据工程实际进度按比例支付。
在实际施工过程中，由于设计变更、工程变更、技术调整等原因，可能会造成清单明细和单价发生变动，从而影响工程总价。
为了确保结算价格的公正合理，固定总价合同需要进行一定的结算价格调整。
对于价格调整的具体规定，通常包括以下两种形式：（1）定额调整。
即根据变更的工程内容按照固定比例调整结算价格，如10%、15%等。
（2）成本调整。
即根据工程实际成本进行结算价格的调整。
这种调整方式更为合理，但相应的计算和证明也更为繁琐。
三、固定总价合同的变更管理变更管理机制的主要内容包括以下几个方面：（1）变更范围的确定。
即要确定变更的具体内容，包括变更的工程量、变更的单价等。
（2）变更价格的确定。
变更后的价格需要进行调整，具体调整方式可以采用定额调整或成本调整。
（3）变更的审核和批准。
变更需要进行审核，以确保变更是必要和合理的，然后由合同管理人员进行批准。
（4）变更的纠纷处理。
如果在变更过程中产生纠纷，需要及时解决。
固定总价合同的结算验收是保证合同顺利完成的重要环节，主要包括以下几个方面：（1）施工进度验收。
施工进度验收需要验证工程是否按照合同约定的施工进度进行，是否符合工程质量要求。
（2）工程质量验收。
工程质量验收需要验证工程质量是否符合国家标准和设计要求。
（3）清单计价验收。
清单固定总价合同范本
清单固定总价合同范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]项目的建设，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，就该项目的施工事宜达成如下协议：一、项目概况1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地点：[项目地点]3. 项目内容：[详细描述项目的施工范围和内容，包括但不限于工程规模、结构形式、施工工艺等]二、合同价款及支付方式1. 本合同为固定总价合同，合同总价为人民币（大写）[具体金额]元（小写：￥[具体金额]元）。
该总价包含完成本项目所需的全部费用，包括但不限于材料采购、设备租赁、人工费用、管理费、利润、税金等。
2. 支付方式：预付款：合同签订后[具体天数]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[百分比]作为预付款；进度款：根据工程进度，在乙方完成[具体工程节点]后，甲方向乙方支付合同总价的[百分比]；竣工款：工程竣工验收合格后[具体天数]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[百分比]；质保金：合同总价的[百分比]作为质保金，在质保期满后[具体天数]个工作日内，若无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。
三、工期1. 开工日期：[具体日期]2. 竣工日期：[具体日期]3. 工期总日历天数：[具体天数]天4. 如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。
四、质量标准1. 本工程质量标准为：[具体质量标准，如国家现行的施工及验收规范、质量评定标准等]2. 乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量合格。
清单计价下的固定总价合同结算办法研究
清单计价下的固定总价合同结算办法研究随着社会经济的不断发展，建筑工程在城市化进程中起着至关重要的作用。
在建筑工程的合同结算中，清单计价和固定总价是两种常见的计价方式。
而清单计价下的固定总价合同结算办法则是建筑工程合同结算领域的一个重要课题。
本文将结合实际案例，对清单计价下的固定总价合同结算办法进行研究和探讨。
一、清单计价和固定总价合同的基本概念在建筑工程中，清单计价是指在合同中列明项目所有工程量清单，并对工程量进行单价计价，通过工程量清单和单价计价确定合同价款的计价方式。
固定总价合同是指对合同工程包的全部工程范围和数量进行计量和计价后，按照合同价格确定合同价款的计价方式。
1. 结算依据和程序清单计价下的固定总价合同结算办法首先应当明确结算的依据和程序。
结算的依据是指在合同中规定的结算基础，包括结算的计价单位、结算的数量和单价等内容。
而结算的程序则包括结算的时间、结算的流程和结算的程序等内容。
在进行合同结算时，必须严格按照这些规定进行结算，以确保结算的公平、合理和可靠。
2. 价格调整的处理办法在清单计价下的固定总价合同中，由于工程变更、材料价格波动等因素，往往需要进行价格调整。
对于价格调整的处理办法是合同结算中的重要问题。
一般来说，固定总价合同结算中应当包括价格调整的计算方法、价格调整的依据和价格调整的程序。
要求合同双方在签订合同时就规定好价格调整的办法，以便在实际工程实施过程中能够根据约定进行价格调整，保证合同的正常履行。
3. 变更和索赔的处理办法在工程实施过程中，由于设计变更、实际情况变化等原因，往往需要进行合同变更或索赔。
清单计价下的固定总价合同结算办法应当明确变更和索赔的处理办法，包括变更和索赔的程序和依据。
在变更和索赔时，必须严格按照合同规定的程序进行，以保证变更和索赔的合法有效。
4. 补充协议的处理办法三、实际案例分析通过对清单计价下的固定总价合同结算办法进行研究，我们可以结合实际案例进行分析。
清单计价下的固定总价合同结算办法研究
清单计价下的固定总价合同结算办法研究摘要：随着建设工程合同管理制度的不断完善，清单计价合同逐渐成为我国建设工程合同中的一种常见形式。
但是，由于清单计价合同存在结算难度大、操作复杂等问题，不同的结算方式会对承包商和业主产生不同的影响。
本文以清单计价下的固定总价合同为对象，探讨其结算办法，以期为实际工程项目中的合同管理工作提供一定参考。
1.引言清单计价合同是建设工程合同中的一种常见形式，旨在通过合同约定的形式明确工程项目的计价标准和施工内容，以确保工程质量和工期的保障。
与传统的总价合同不同的是，清单计价合同是以清单上列出的每一项工程量和价格来计算合同总价的，相对较为灵活，并且能够更好地保障投资者和承包商的利益。
固定总价合同是指在清单计价合同基础上通过工程量的详细计算，按照合同约定的总价进行施工的合同形式。
固定总价合同一般应用于工程量比较明确、可预估的工程项目，对于建设工程的投标、合同签订、工程实施以及最终结算均具有重要意义。
本文以清单计价下的固定总价合同为对象，围绕其结算办法展开探讨，旨在为实际工程项目中的合同管理工作提供一定的参考。
2.1 清单计价的基本概念清单计价是指将建设工程项目的所有施工内容和价格罗列在清单上，以明确的形式规定提交招标文件的报价和施工的工程量和价格的一种计价方法。
清单计价是以单价作为计价依据，其基本结构为“工程量清单+单价清单+综合单价清单”，能够防止变更损失，提高工程质量和节约施工资金。
固定总价合同是指合同在清单计价的基础上，列出每项工程量和单价，并据此计算合同总价，在施工期内不因竞争性市场上施工材料、劳动力成本的波动等原因而变动的一种合同形式。
为了保护合同双方的利益，固定总价合同一般会约定变更和索赔的方式和标准。
固定总价合同不同于传统的总价合同，它主要体现在以下两个方面：一是采用清单计价方式，对建设工程进行全面、细致的量价核算，使工程量、单价和总价具有可控性和透明度。
二是采用固定总价的合同方式，使业主在合同签订之后就能够清楚了解合同总价，对业主的资金决策、合同签字等都有较大的帮助作用。
清单计价下的固定总价合同结算办法研究
清单计价下的固定总价合同结算办法研究1. 引言1.1 研究背景清单计价下的固定总价合同结算办法研究的研究背景主要包括以下几点：在建筑行业中，清单计价方式是目前比较常见的计价方式之一，它通过详细列出各项工程量和单价来进行工程造价的计算，是一种比较精确的计价方法。
而固定总价合同是一种常见的合同方式，因为它能够为业主提供价格的确定性，减少合同的风险。
在清单计价下的固定总价合同结算中，仍然存在着一些问题和挑战，例如合同变更导致的费用调整、工程量计算的误差等。
随着建筑行业的快速发展和市场竞争的加剧，合同结算方式对于项目的成本控制和管理变得越发重要。
对清单计价下的固定总价合同结算办法进行深入研究，探讨其优化方案和解决存在问题，对于提高合同管理水平、降低合同风险、优化项目成本等方面都具有一定的重要意义。
基于以上背景，本文旨在通过对清单计价下的固定总价合同结算办法进行研究和分析，为相关领域的学术研究和实践提供参考和建议。
1.2 研究目的研究目的是通过对清单计价下的固定总价合同结算办法进行深入研究，探讨如何有效管理和优化合同结算过程，提高结算效率和准确性，避免合同纠纷和争议的发生。
通过对固定总价合同结算中存在的问题进行分析，探讨解决方案，为相关企业和工程管理部门提供可行的实施策略和建议。
通过实例分析，验证研究成果的可行性和有效性，为相关行业提供参考和借鉴。
通过本研究的开展，旨在提升固定总价合同结算管理水平，促进工程建设领域的合同管理规范化和专业化发展，为工程建设项目的顺利进行提供有力支持。
1.3 研究意义清单计价下的固定总价合同结算办法是建筑工程领域的重要课题，对于提高工程管理效率、规避合同纠纷、保障施工质量具有重要意义。
本研究旨在探讨清单计价下的固定总价合同结算办法，为相关行业提供参考和指导。
研究清单计价下的固定总价合同结算办法可以规范施工过程中的结算工作，减少因合同模糊或纠纷导致的争议和延误。
合同结算作为工程管理中的关键环节，直接关系到工程的质量和进度，因此必须加以重视和规范。
清单固定总价合同模板
清单固定总价合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：清单固定总价合同模板甲方（以下简称“委托方”）：乙方（以下简称“承包方”）：鉴于委托方需进行________（项目名称）的施工，双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条：工程概述1.1 工程名称：________1.2 工程地点：________1.3 工程内容：详见附件《工程量清单》。
第二条：合同价格2.1 本工程采用固定总价合同方式，合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________。
2.2 合同总价包括但不限于工程量清单所列明的工程内容、人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等。
第三条：工程期限3.1 工程开工日期：________。
3.2 工程竣工日期：________。
3.3 工程进度计划：双方约定，承包方应按照附件《工程进度计划》进行施工。
第四条：支付方式4.1 预付款：合同签订后，委托方支付承包方合同总价30%的预付款。
4.2 工程进度款：工程进度达到约定比例时，委托方支付相应工程进度款。
4.3 竣工结算：工程竣工验收合格后，委托方支付至合同总价95%，剩余5%作为质保金，质保期满后无息退还。
第五条：质量保证5.1 承包方应保证工程质量和施工安全，严格按照国家相关标准和规范进行施工。
5.2 工程质量不符合约定，承包方应在规定时间内无偿返工直至符合约定。
第六条：违约责任6.1 双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价10%。
6.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第七条：争议解决双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条：其他8.1 本合同一式两份，双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
清单计价下的固定总价合同结算办法研究
清单计价下的固定总价合同结算办法研究1. 引言1.1 研究背景清单计价是一种常见的施工合同计价方式，其通过明细清单的编制，将施工项目的各项工程量和工程单价列示于清单中，便于施工单位进行工程量的统计和计价。
固定总价合同则是另一种常见的合同方式，双方约定固定总价，不受实际工程量变化的影响。
在实际工程施工中，清单计价和固定总价合同常常结合使用，以满足双方的需求。
随着建筑行业的发展和合同方式的不断完善，清单计价下的固定总价合同结算办法成为了研究的热点之一。
通过研究清单计价下的固定总价合同结算办法，可以更好地探讨在实际工程中的应用效果和优劣势，为建筑行业的发展提供理论支持和实践指导。
1.2 研究意义在清单计价下的固定总价合同结算办法研究具有重要的研究意义。
清单计价和固定总价合同是建筑工程中常用的计价方式和合同形式，对于规范合同管理、提高工程质量和保障各方利益具有重要意义。
清单计价下的固定总价合同结算办法涉及工程造价管理、风险控制、合同约束力等多个方面，对于优化工程管理模式、提高工程施工效率及效益具有积极的推动作用。
清单计价下的固定总价合同结算办法研究能够为相关法律法规的完善和行业标准的制定提供参考依据，有助于促进建筑工程领域的发展和规范。
深入探讨清单计价下的固定总价合同结算办法，旨在完善现有合同管理制度，提高工程质量和效益，推动建筑行业的可持续发展。
2. 正文2.1 清单计价的基本概念与特点清单计价是施工合同中常见的一种计价方式，其基本概念是将工程项目按照工程量清单中列出的每一项工程量单独计价，便于对施工过程进行监管和结算。
清单计价的特点主要包括透明、精细、清晰和便于管理等方面。
首先，清单计价的透明性体现在每一项工程量都有明确的计价依据，可以清晰地查看每一项工程的费用构成，避免了合同中隐含的费用或争议。
其次，清单计价的精细性在于对每一项工程量都进行了详细的计算和核对，避免了一揽子计价带来的不确定性和模糊性。
清单固定总价合同范本
清单固定总价合同范本甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要对________________（以下简称“项目”）进行施工，乙方具备相应的资质和能力，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方承包甲方的上述项目，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1 工程名称：_____________________1.2 工程地点：_____________________1.3 工程范围：_____________________1.4 工程内容：_____________________1.5 工程质量标准：_____________________1.6 工程期限：自合同签订之日起至__________年______月______日竣工。
第二条合同价格2.1 本合同为固定总价合同，总价为人民币（大写）：______________________元整（￥__________）。
2.2 合同总价包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润、税费等一切费用。
2.3 合同总价不因市场价格波动、政策调整或其他任何原因而调整。
第三条付款方式3.1 甲方在合同签订后____天内支付合同总价的____%作为预付款。
3.2 工程进度达到____%时，甲方支付合同总价的____%。
3.3 工程竣工验收合格后____天内，甲方支付至合同总价的____%。
3.4 剩余____%作为质保金，在质保期满后____天内支付。
第四条工程质量与验收4.1 乙方应按照国家及行业标准、甲方要求及合同约定进行施工，确保工程质量。
4.2 工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后____天内组织验收。
4.3 工程验收合格后，双方签署验收合格证明。
第五条工程变更5.1 工程实施过程中，甲方如需变更工程内容，应提前____天书面通知乙方，并支付相应变更费用。
08清单下的固定总价合同
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载08清单下的固定总价合同甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________所谓总价合同，是指根据合同规定的工程图纸施工内容及规定、规范和其他有关条件为基础，按照时价进行计算，业主应付给承包商的款额是一个规定的金额，即明确的总价。
固定总价合同也称作总价包十合同，即根据施工招标时的要求和条件，当施工内容和有关条件不发生变化时，业主付给承包商的价款总额就不发生变化。
传统意义固定总价合同，承包方要承担实物工程量、工程单价、地质条件、气候和其他一切客观因素造成亏损的风险。
建筑施工合同【99版】合同类型：（1）采用固定价格合同（2）采用可调价格合同（3）采用成本加酬金合同。
这样的分类已不适用08活单规范下的合同，工程量活单下的合同类型有两种：（1）固定总价合同，（2）固定单价合同。
无论哪种都是可调价合同，调价范围风险双方约定，约定到极端，就是不可调价合同，现实中这种合同很少碰到。
平时我们讲的固定总价合同其实都是可调价合同，所以说采用哪种类型并不重要，而是合同条件和风险范围的约定。
（1）合同签订后，因法律、行政法规、、国家政策变化和需遵守的行业规定，影响合同价格；（2）合同执行过程中，工程造价管理部门公布的价格调整，涉及承包人投入成本增减的；（3）发包人根据变更程序中批准的变更费用的增减；（4）根据本合同约定的其他增减的款项调整。
（2）固定总价合同通常适用于以下情况：1）工程规模小、工期短，预计在施工过程中各种因素变化小；2）工程设计详细，图纸完整，符合施工要求，工程量活单准确完整；3）工程结构简单，技术、工艺成熟；4）投标期相对宽裕，符合招标法规定；5）合同条件完备，双方的权利和义务表达活楚，无疑义；风险分摊合理、详细。
（3）风险特点：采用固定总价合同，业主在评标时易于确定报价最低的承包商，易于支付计算,且工程造价做到事前就心中有数利于成本控制,双方而言结算比较简单，但是此类合同相对于固定单价合同、按实结算合同、成本加酬金合同，对于承包商而言风险是最大的，业主具有明显的优势。
合同之浅议工程量清单模式下固定总价合同及合同价款调整
浅议工程量清单模式下的固定总价合同及合同价款调整摘要：文章第一介绍了工程量清单模式下的固定总价合同的观点，而后对工程量清单模式下的固定总价合同几种状况下合同价款能否能够调整进行了剖析，并论述了固定总价合同的合用范围，最后依据实例详尽研究了固定总价合同的合同价款详细应用。
重点词：工程量清单模式；固定总价合同；合同价款调整1程量清单模式下的固定总价合同在《建设工程工程量清单计价规范》 gb50500-2013 并未强迫性规定采纳单价合同，实质工作中有一部分政府工程合同种类采纳工程量清单模式下固定总价合同。
一般有以下特色：（ 1）依据招标文件的要求报一个总价，据此达成招标文件中所规定的所有项目；（ 2）合同总价或许单价在合同商定的风险范围内不行调整：（ 3）业主肩负较少的风险，能够集中精力控制工程质量和进度：而承包商肩负较狂风险，所以在报价中包含必定的风险花费。
2量清单模式下的固定总价合同合同价款调整《建设工程工程量清单计价规范》 gb50500-2013 明确规定、工程量清单中的风险分担、建设方肩负量的风险，承包人肩负价的风险。
笔者对工程量清单模式下的固定总价合同计价形式除合同商定外或商定不明的几种状况下合同价款能否能够调整进行了剖析：2.1 工程量清单缺项，因为清单编制人员业务水平不够或设计深度不深或编制人员对施工工艺不熟等原由造成清单缺项，工程量清单模式下的固定总价合同计价方式下合同价款能否能够调整问题、有好多争议，笔者以为《建设工程工程量清单计价规范》 gb50500-2013 规定招标人应付工程量清单的正确性和完好性负责，承包人可以对缺项的分部分项工程提出新的单价发包人认同后调整合同价款。
2.2 更改，合同价款能够调整。
比如某保障性住宅项目，合同形式是清单模式下的固定总价合同，原设计为条形基础、因为地质条件发生变化改为人工孔桩挖孔桩基础、基础形式的更改必定惹起造价的增减，不论什幺合同种类非承包人原由惹起的合同价钱变化、合同价款都应调整。
清单投标固定总价合同范本
清单投标固定总价合同范本甲方（发包方）：________________地址：______________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________乙方（承包方）：________________地址：______________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________鉴于甲方拟进行____________________（项目名称），乙方愿意按照甲方的要求完成该项目的清单投标，并根据本合同的条款和条件提供相应的服务。
甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条项目概述1.1 项目名称：_____________________1.2 项目地点：_____________________1.3 项目内容：_____________________1.4 项目范围：_____________________1.5 项目期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。
第二条投标清单与合同价款2.1 乙方根据甲方提供的项目需求，提交了详细的投标清单，该清单已经甲方审查确认无误。
2.2 本合同为固定总价合同，合同总价为人民币（大写）：____________________元整（￥：____________________元）。
2.3 合同总价包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润、税金等所有费用。
第三条付款方式3.1 甲方在本合同签订后____个工作日内支付合同总价的____%作为预付款。
3.2 乙方完成项目进度的____%后，甲方支付合同总价的____%。
3.3 项目竣工验收合格后，甲方支付至合同总价的____%。
3.4 剩余____%作为质量保证金，在项目竣工验收合格后____年内支付。
固定工程总价合同
固定工程总价合同在建筑工程项目中，固定工程总价合同是双方约定的一种常见合同形式，它基于工程量清单和预算定额来确定一个不变的合同总价。
这种合同类型适用于工程量变化不大、设计和施工条件较为明确的项目。
以下为您提供一份固定工程总价合同的范本：【合同标题】建设工程施工合同（固定总价）【甲方】：（业主全称）地址：_______________代表人：_______________联系电话：_______________【乙方】：（承包商全称）地址：_______________代表人：_______________联系电话：_______________鉴于甲乙双方就________________项目（以下简称“本工程”）的施工达成如下协议，特订立本合同：一、工程概况1. 工程名称：_____________2. 工程地点：_____________3. 工程规模：_____________（具体描述工程的规模、层数、建筑面积等）4. 工程质量要求：按照国家及行业相关标准执行，确保工程质量达到设计要求和规范标准。
二、合同金额本工程的总价为人民币（大写）_____________元（¥_________），包括了全部材料费、人工费、机械使用费以及管理费等一切费用。
三、工期本工程计划开工日期为____年___月___日，竣工日期为____年___月___日，总工期为_____日历天。
除非因不可抗力或双方书面同意，否则不得擅自延长工期。
四、付款方式1. 预付款：甲方在本合同签订后___天内支付合同总价的___%作为预付款给乙方。
2. 进度款：根据实际完成的工程量按月支付，但不超过合同总价的___%。
3. 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价的___%，并扣除相应的质量保证金。
4. 质量保证金：为确保工程质量，甲方从每期进度款中扣留___%作为质量保证金，待质保期满且无质量问题后无息退还。
五、质量保证乙方应保证工程质量符合国家标准及设计要求，对于出现的任何质量问题应及时修复并承担相应责任。
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08清单下的固定总价合同所谓总价合同，是指根据合同规定的工程图纸施工内容及规定、规范和其他有关条件为基础，按照时价进行计算，业主应付给承包商的款额是一个规定的金额，即明确的总价。
固定总价合同也称作总价包干合同，即根据施工招标时的要求和条件，当施工内容和有关条件不发生变化时，业主付给承包商的价款总额就不发生变化。
传统意义固定总价合同，承包方要承担实物工程量、工程单价、地质条件、气候和其他一切客观因素造成亏损的风险。
建筑施工合同【99版】合同类型：（1）采用固定价格合同（2）采用可调价格合同（3）采用成本加酬金合同。
这样的分类已不适用08清单规范下的合同，工程量清单下的合同类型有两种：（1）固定总价合同，（2）固定单价合同。
无论哪种都是可调价合同，调价范围风险双方约定，约定到极端，就是不可调价合同，现实中这种合同很少碰到。
平时我们讲的固定总价合同其实都是可调价合同，所以说采用哪种类型并不重要，而是合同条件和风险范围的约定。
（1）合同签订后，因法律、行政法规、、国家政策变化和需遵守的行业规定，影响合同价格；（2）合同执行过程中，工程造价管理部门公布的价格调整，涉及承包人投入成本增减的；（3）发包人根据变更程序中批准的变更费用的增减；（4）根据本合同约定的其他增减的款项调整。
（2）固定总价合同通常适用于以下情况：1）工程规模小、工期短，预计在施工过程中各种因素变化小；2）工程设计详细，图纸完整，符合施工要求,工程量清单准确完整；3）工程结构简单，技术、工艺成熟；4）投标期相对宽裕，符合招标法规定；5）合同条件完备，双方的权利和义务表达清楚，无疑义；风险分摊合理、详细。
（3）风险特点：采用固定总价合同，业主在评标时易于确定报价最低的承包商，易于支付计算，且工程造价做到事前就心中有数利于成本控制，双方而言结算比较简单，但是此类合同相对于固定单价合同、按实结算合同、成本加酬金合同，对于承包商而言风险是最大的，业主具有明显的优势。
实践中许多工程业主喜欢采用固定总价合同，甚至大型工程也采用，难免产生诸多争议与纠纷。
我认为本质因为业主凭借其市场优势，有意夸大了其适用范围以达到逃避风险的目的。
尽管业主条件苛刻，要求承包商在报价时应对一切费用的价格变动因素以及不可预见因素都做充分的估计，并将其包合在合同价格之中，却丑女不愁嫁，仍有众多承包商饥不择食，甘冒巨大风险，总价合同报价中不可预见风险费用应该较高只能停留在理论上。
08清单规定主推单价合同，对于总价合同如何适用，目前有很大的争议。
关于总价合同，08清单规范没有提到一个字，只有一条含糊其词的规定，且用了一个相当耐人寻味的“宜”字，相当有中国特色：“4.4.3实行工程量清单计价的工程，宜采用单价合同。
”宣贯教材第50页表示：工程量清单计价适用性不受合同形式影响，单价合同与总价合同唯一区别是“总价合同工程量清单中工程量不具备合同约束力（量不可调），工程量以合同图纸的标示内容为准”，虽然仅这么一区别，规范中众多条款却因此相应不适用，又哪来“工程量清单计价适用性不受合同形式影响“？这是自相矛盾的。
实践中图纸标示工程量与工程量清单中的工程量往往不一致，而结合这句话推论：工程量清单中错项，漏项由承包方承担，这相当不合理，完全背离了08清单规范主张的“量价分离”、“由招标方承担量的风险”总思路。
同时投标方必须花费很大的精力去复核工程量，以分析招标方埋下的“错项，漏项由承包方承担”这颗雷的危力有多大，从而确定报价。
从传统的定义到08清单规定，再到实践，对于固定总价合同所包含的风险，十分不合理，甚至有人认为既然包死了那么结算就是这个合同价，没有调整的余地了。
我认为这个固定，是相对的，应该有前提的,固定要素不能超过合同的约定风险范围，且这个约定也应该合理才行。
08清单部分规定应该修改：1)总价合同工程量清单中工程量(包括特征描述)与图纸的标示内容有出入和不相符的，中标人可在合同签订后双方核对，调整后总价包干。
工程量清单其准确性和完整性由招标人负责,这样符合合同法公平、平等基本原则,也符合08清单主张精神。
而不是“总价合同工程量清单中工程量不具备合同约束力（量不可调），工程量以合同图纸的标示内容为准”。
2)对于总价合同适用范围以强制性条款明确。
超过规定必须强制采用单价合同.招标方想利用固定总价图个简单省事,甚至以此转移分险,是要不得的, 如果不顾条件盲目地使用这类合同，往往会引起争议、纠纷，甚至导致整个工程的彻底失败。
这对招标方提出较高要求,施工图纸、清单编制、招标文件编制、合同条件拟定等等。
总价包干合同与情势变更实际施工中材料人工价格涨副较大的（约定适当比例）结算时进行调整。
这点个人认为08清单规定总价合同仍旧适用，却在很多总价合同也进行闭口。
小工程还好理解,有的工程工期长达2、3年仍如此规定让人不敢苟同. 其实对业主同样具有一定的降价风险,当然相对于承包商微利而言,其合同目的基础较为厚实,不易动摇,且处于合同优势地位,有很多手段迫使承包商减低造价,因此材料人工价格不按实际进行调整仍不公平。
【合同法司法解释二】因势出台,首次把”情势变更”写进法律,让其有了名份,当然实际操作困难重重,有待法官们吸收消化.【合同法司法解释二】第26条：“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求人民法院变更或者解释合同的,人民法院应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除.”(一)适用条件:(1)有情势变更事实,合同赖以存在的客观情况确实发生变化.(2)当事人合同订立时无法预见,(3)不可归责双方当事人(4)变更事实发生在合同成立以后,履行完毕以前(5)变更后继续维持原合同对当事人显失公平或不能实现合同目的(二)变更内容: 货币贬值;法律变动与行政行为;灾难;其他经济因素的变化;(三)情势变更与商业风险区别性质可预见性归责性情势变更意外,异常主观不能双方无过错商业风险固有,一般主观可以一方当事人主观认识过错后果情势变更：显失公平或合同基础根本动摇，不能实现合同目的商业风险：合同基础没有根本性变化, 履行难度增加,成本增加,利润减少(四)变更判断标准: 明显不公平或者不能实现合同目的.即是否导致合同基础丧失,是否致使目的落空,是否造成对价关系障碍。
就建设工程材料人工变化各省市都出台了限定材料人工变动幅度的指导意见,虽然指导意见不能直接作为裁判依据,但司法部门可以借鉴指导意见中规定价格变动幅度对原合同价格进行调整.浙江【建建发2008】163号文【关于加强建设工程人工、材料要素价格风险控制的指导意见】，规定合同没有约定情况，调价范围:工程重要材料（占造价1%以上）上涨>10%，其他材料上涨>20%，人工价格上涨>15%.冯小光认为,认定建筑材料人工价格异常变动或调整合同价格的方法均应以施工企业不亏损或实现微利为考量标准,让整个建筑施工行业都因为价格变动导致收入低于成本显然是不合适的.(五)合同约定材料上涨不可调整等无限风险效力(或过高风险如约定50%)(1)浙江造价站并给出明确解释,如此合同约定,视为没有约定.(2)北京大学法学院教授认为,其实是否签订这样条款并不影响情势变更的适用,一些人认为在这种情况下应当让施工企业酌情承担损失,实际上这不是一个承担比例的问题,而是性质认定问题,不能因为这种约定就要求施工企业承担损失. (3)冯小光也认为,这种约定与情势变更无关.应当属于可撤销合同,施工企业应在法律规定的一年期间行使撤销权,如果施工企业未按期行使撤销权,则价格异动时不能调整固定价格.(六)程序:高级人民法院审核为主,必要时报最高人民法院审核.总价包干合同结算难点：图纸量与清单量不符条件下的变更调价一直是个难题,业内人士争论不休.规定很简单:变更项目价格,合同有的以合同,无但有相似的参照,无的协商.实际操作起来结果千变万化。
清单规范是否应该有个更具体规定,便于实际操作.举例：合同条件:固定总价合同,包干范围施工图. 变更可以调价(具体怎么调通常很少有明确规定，操作困难).会出现以下几种情况(1)没有变更，清单量与图纸量不符，(2)暂定价项目(做法没有变更)，施工过程中价格签证.比如拦杆，清单量100m，暂定价100元/m，图纸量1000m，签证价200元/m(3)变更项目(做法实质性发生了变更)，价格签证.比如拦杆，清单量100m，合同价100元/m，图纸量1000m，签证价200元/m(1)这种情况，合理的做法是量不符核对后调整，由招标方承担量的风险.(2)暂定价的，要按实结算，结算价应该为1000×200，理由如下，如果不是暂定价，那么施工方可以按图纸量1000M的总价分摊到清单量100m，即单价可以按正常组价10倍计算，现在清单量定了，单价按暂定价，施工方无法按图纸量进行平衡报价.其实这种投标分推报价做法是招标方一种推卸责任的做法,自己犯的错误要求别人来承担,显然是不公平的。
(3）变更做法的，我认为结算价应该还是100×100+1000×（200-100）施工单位应该承担对原报价让利部分即另900M价款，可视为总报价包括900m的价款。
价差部分应该由建设单位单位承担，另900米的价差，施工单位无法预料，变更的价差的工程量的风险应该由建设单位承担，有观点认为:会产生这么大(10倍)的量的差错吗?对于总价包干的，施工单位在投标前一定要认真复核标底(或工程量清单)，以免有工程量偏差过大的情况出现.当发现有较大偏差时，应在招标预备会上提出.如果未做这些，产生了例中说的情况，个人认为，如果仅是价格或做法做了改变，是不影响原来的工程量计算的，即无必要重新计算工程量，只能按原工程量调整差价.反过来，如果发现实际工程量小于标底中(或清单中)的量，也不应扣减.实际工作中,误差量很常见,10年前福建省有个水利项目，清单涂沥青10 0多万平米，实际只有2000平米，福建水电设计院做的，估计这个创下"误差之最了".如果设计修改要镀金，难道得按100万平米补价不成?“复核标底(或工程量清单)”听起来很对，实际上没什么实质性作用，大多如此，试问你核对量，发现有错了，还真把另外900m的价款分摊到其他项目中去么，人家不这样做你会中标吗？退一步说，核对了，发现了，提出了，建设单位说，工程量清单无误，以上情况又怎么做呢？我认为按清单量调价，违返造价原则，从风险分担角度是不合理的，反过来(3)清单量1000m，合同价100，图纸量100m，变更价200，按他的算法价款应该是:1000×200=20万,按我说的:1000×100+100×100=11万，如果是公建项目，9万国家的钱流失了。