项目3 其他主要类型招投标工作

任务3.2
建设工程材料、设备招投标
3.2.1 建设工程材料、设备招标
3.2.1.1 建设工程材料、设备采购概念
3.2.1.2
3.2.1.3
建设工程材料、设备采购招标
建设工程材料、设备招标工作内容
任务3.2
3.2.1.1
建设工程材料、设备招投标
建设工程材料、设备采购概念
(1)建设工程材料、设备采购的概念。
编制投标文件
(1) 监理大纲。
5 6
监理组织机构及人员配备。 监理工作指导原则。
7 监理措施。 8 监理质量的保证。
任务3.1ຫໍສະໝຸດ Baidu
3.1.2.3
建设工程监理招投标
编制投标文件
(1) 监理大纲。
9
监理工作制度。
10 监理工程师岗位职责。
任务3.1
3.1.2.3
建设工程监理招投标
编制投标文件
(2) 监理报价。
建设工程 材料、设 备采购招 投标
(1) 能组织工程材料、设 备采购招标的能力 (2) 具备编制工程材料、 设备采购招标文件的能 力
项目3
【学习要求】
工作过程
其他主要类型招投标工作
能力目标 知识要点
建设工程勘察设计 招投标
(1) 能编制建设工 程勘察设计招标 文件的能力 (2) 具有对勘察设 计单位进行资格 审查的能力
附 件 资 料
(2) 投标人监理资质证书。 (3) 投标人3年内所获国家及地方政府的荣誉 证书复印件。 (4) 投标人法定代表人委托书(格式见附件二)。
任务3.1
3.1.2.3
建设工程监理招投标
编制投标文件
(5) 监理单位综合情况一览表(格式见附件三)。
附 件 资 料
(6) 投标人近3年来已完成类似工程项目的业 绩表(格式见附件四)。
(4) 近3年来的主要监理业绩等。
任务3.1
3.1.2.3
建设工程监理招投标
编制投标文件
(1) 投标书(格式见附件一)。
投 标 文 件 的 内 容
(2) 监理大纲。 (3) 监理企业证明材料。
(4) 近3年来承担监理的主要工程。 (5) 监理机构人员资料。
任务3.1
3.1.2.3
建设工程监理招投标
首先应尽可能地多了解此项目的所在地区、资 金到位情况、项目的大致规模及大致内容，然 后根据所了解的情况，结合自身实际条件，决 策是否参加投标。
任务3.1
3.1.2.2
资 格 预 审 文 件 的 内 容
建设工程监理招投标
接受资格预审
(1) 企业营业执照、资质等级证书和 其他有效证明文件。
(2) 企业简历。 (3) 主要检测设备一览表。
① 直接成本。
1) 监理费的构成。
② 间接成本。
③ 税金。 ④ 利润。
2) 监理费用的计算方法。
任务3.1
3.1.2.4
建设工程监理招投标
递送投标文件
投标人应当在招标文件要求提交投 标文件的截止时间前，将投标文件 送达投标地点。
任务3.1
3.1.2.5
建设工程监理招投标
签订监理合同
待收到招标人发来的中标通知书后，中标的 监理单位会与业主进行合同签约前的谈判， 主要就合同专用条款部分进行谈判，双方达 成共识后签订合同，建设监理招标与投标即 告结束。
投标人须知
1) 工程概况。 3) 招标文件说明。 5) 投标文件的编制要求。 7) 开标。
2) 投标人资格要求。
4) 现场踏勘。
6) 监理收费报价原则。
8) 评标。 10) 招标日程安排。
9) 定标。
任务3.1
3.1.1.2
建设工程监理招投标
建设工程监理招标工作
任务大纲
1) 项目建设目标。 3) 监理工作范围。 5) 对监理服务的工作要求.
任务3.1
3.1.1.2
建设工程监理招投标
建设工程监理招标工作 开标、评标和定标
评 标 方 法
专家评审法
记分评审法
任务3.1
3.1.1.2
建设工程监理招投标
建设工程监理招标工作 开标、评标和定标
招标人根据评标报告内容，按照招标文件所规定的
定标原则，确定中标单位。中标单位确定后，招标 人应向中标单位发出中标通知书，并同时将中标结 果通知所有参加投标的投标人。 招标人和中标单位应在自中标通知书发出之日起的 一定时间内，订立书面委托监理合同。
任务3.1
3.1.1.2
建设工程监理招投标
建设工程监理招标工作 开标、评标和定标
无 效 标 书
1 2 3
投标人未按时参加开标会，或虽参加会议但无有效证件。 投标书未按规定的方式密封。 投标书未加盖单位公章和法定代表人印鉴。
任务3.1
3.1.1.2
建设工程监理招投标
建设工程监理招标工作 开标、评标和定标
任务3.1
建设工程监理招投标
3.1.2 建设工程监理投标
3.1.2.1 3.1.2.2
3.1.2.3 3.1.2.4 3.1.2.5 3.1.2.6
投标决策 接受资格预审
编制投标文件 递送投标文件 签订监理合同 监理单位在竞争承揽监理业务中应注意的事项
任务3.1
3.1.2.1
建设工程监理招投标
投标决策
3.1.1.1
建设工程监理招投标
建设工程监理招标投标概述
(1)招标登记。
(2)发布招标公告或投标邀请书。
招 标 程 序 (3) 投标单位资格预审。 (4) 编制发放招标文件。 (5) 现场踏勘与澄清答疑。 (6) 组织评标委员会。
任务3.1
3.1.1.1
建设工程监理招投标
建设工程监理招标投标概述
(7) 投标文件的递交、接收。
无 效 标 书
4 5 6
唱标时弄虚作假，更改投标书内容。 投标书内容字迹难以辨认。 监理费报价低于国家规定下限的。
任务3.1
3.1.1.2
建设工程监理招投标
建设工程监理招标工作 开标、评标和定标
未实 质性 响应 招标 的情 形
1) 投标文件内容不全的。 2) 投标文件对技术文件部分有不应出现投标人 名称、标记的规定而未被遵守的。 3) 资格预审不合格的投标人投标的。
任务3.1
3.1.2.3
建设工程监理招投标
编制投标文件
监理单位投标书的核心内容
(1) 监理大纲。
(2) 监理报价。
任务3.1
3.1.2.3
建设工程监理招投标
编制投标文件
(1) 监理大纲。
1 2 3 4
工程项目概况。 监理范围的说明。
监理工作依据。 监理工作目标。
任务3.1
3.1.2.3
建设工程监理招投标
任务3.1
3.1.2.6
建设工程监理招投标
监理单位在竞争承揽监理业务中应注意的事项
(4) 对于监理风险较大的监理项目，或建设工期较长的项目， 遭受自然灾害或政治、战争影响的可能性较大的项目，工程 量庞大或技术难度很高的项目，监理单位除可向保险公司投 保外，还可以与几家监理单位组成联合体共同承担监理风险
【学习要求】
工作过程
其他主要类型招投标工作
能力目标 知识要点
建设工程 监理招投 标
具备编制监理招标投标 文件的能力
(1) 建设工程监理招标程序 (2) 监理招标投标文件的内 容 (3) 监理投标单位资格审查 的内容
(1) 建设工程材料、设备采 购招标的常用方式 (2) 材料、设备采购招标的 程序 (3) 材料、设备采购招标投 标文件编制
编制投标文件
(6) 反映监理单位自身信誉和能力的资料。 (7) 监理费用报价及其依据。 (8) 招标文件中要求提供的其他内容。 (9) 如委托有关单位对本工程进行试验检测， 须明示其单位名称和资质等级。
投 标 文 件 的 内 容
任务3.1
3.1.2.3
建设工程监理招投标
编制投标文件
(1) 投标人企业营业执照副本。
任务3.1
3.1.1.2
建设工程监理招投标
建设工程监理招标工作 开标、评标和定标
未实 质性 响应 招标 的情 形
4) 联合体参加投标，但其成员组成发生实质性 改变且未征得招标人同意的。 5) 未按招标文件规定提供投标保证及其他保证 的，或者提供的保证不符合要求的。 6) 监理报价上下浮动率超过招标文件规定者。 7) 总监理工程师所持有的证书不符合招标文件 要求的。
(2)
建设工程材料、设备采购的范围和特点。
(3) 建设工程材料、设备的采购方式。
任务3.2
3.2.1.1
建设工程材料、设备招投标
建设工程材料、设备采购概念
(1) 建设工程材料、设 备采购的概念。 (2) 建设工程材料、设 备采购的范围和特点。 (3) 建设工程材料、设 备的采购方式。
1) 招标选择供货商。
2) 询价选择供货商。
3) 直接订购。
任务3.2
3.2.1.2
建设工程材料、设备招投标
建设工程材料、设备采购招标
1．建设工程材料、设备招标的范围 2．建设工程材料、设备招标方式 3．建设项目材料、设备招标程序 4．招标人条件
任务3.2
3.2.1.2
建设工程材料、设备招投标
任务3.1
3.1.1.1
建设工程监理招投标
建设工程监理招标投标概述 建设工程监理招标投标的特点
(1)招标的宗旨是对监理工作能力的选择。 (2)投标报价在中标人选择中处于次要地位。
任务3.1
3.1.1.1
建设工程监理招投标
建设工程监理招标投标概述
1 2
建设工 程监理 招标的 方式
公开招标
邀请招标
任务3.1
(8) 开标。
招 标 程 序 (9) 评标和定标。
(10) 招标人向管理机构提交 招标工作报告。
(11) 发放中标通知书、订立监理合同。
任务3.1
3.1.1.2
建设工程监理招投标
建设工程监理招标工作
选择招标委托监理的内容
(1)工程规模。 (2)项目的专业特点。 (3)合同履行的难易程度。
任务3.1
3.1.1.2
建设工程监理招投标
建设工程监理招标工作 监理单位的资格预审
(1) 投标申请人的资质情况。
(2) 投标申请人以往的工程业绩和类似项目工程经验。 (3) 投标申请人的主要业务人员、设施设备情况。
任务3.1
3.1.1.2
建设工程监理招投标
建设工程监理招标工作 监理单位的资格预审
(4) 投标申请人的财务状况。考察该监理单位的经济 赔偿能力。 (5)投标申请人的工作负荷情况。
(1) 勘察设计招标的常用方 式 (2) 勘察设计投标单位资格 审查的内容 (3) 勘察设计招标文件的内 容
重点：建设工程监理、工程材料、设备采购、勘察设计等招标投标
项目3
1
其他主要类型招投标工作
任务3.1 建设工程监理招投标
2
任务3.2 建设工程材料、设备 招投标
任务3.3 建设工程勘察、设计 招投标
任务3.1
3.1.1.2
建设工程监理招投标
建设工程监理招标工作
投标人须知
监理招 标文件 的内容
任务大纲 评标办法
评标标准
任务3.1
3.1.1.2
建设工程监理招投标
建设工程监理招标工作
主要合同条件
监理招 标文件 的内容
工程技术文件 各类附表
任务3.1
3.1.1.2
建设工程监理招投标
建设工程监理招标工作
任务3.1
3.1.2.6
建设工程监理招投标
监理单位在竞争承揽监理业务中应注意的事项
(1) 严格遵守国家的法律、法规及有关规定，遵守监理行业 职业道德。 (2) 严格按照批准的经营范围承接监理业务，特殊情况下， 承接经营范围以外的监理业务时，需向资质管理部门申请批 准。 (3) 承揽监理业务的总量要视本单位的力量而定，不得与业 主签订监理合同后，把监理业务转包给其他监理单位。
3
任务3.1
建设工程监理招投标
3.1.1 建设工程监理招标
3.1.1.1 建设工程监理招标投标概述
3.1.1.2
建设工程监理招标工作
任务3.1
3.1.1.1
建设工程监理招投标
建设工程监理招标投标概述
适用范围
建设工程监理招标投标是工程建设 招标投标的一个重要组成部分。依 法必须招标的建设工程项目，总投 资额在3 000万元人民币以上或监 理合同估算价在50万元人民币以上 的建设监理服务，委托监理任务时 必须招标。
(7) 拟派项目总监理工程师一览表(格式见附 件五)。
任务3.1
3.1.2.3
建设工程监理招投标
编制投标文件
(8) 拟派项目监理机构中监理工程师一览表(格 式见附件六)。
附 件 资 料
(9) 拟在本项目使用的主要仪器、检测设备一 览表(格式见附件七)。
(10) 投标人需业主提供的条件(格式见附件八)。
2) 项目工程范围。 4) 监理工作内容。
6) 招标人能提供给监理人员的现场条件。 7) 提供的设计图纸和其他技术资料。
任务3.1
3.1.1.2
建设工程监理招投标
建设工程监理招标工作
各类附表
1) 建设工程监理投标简况表； 2) 授权委托书；
3) 拟在本项目使用的主要仪器、检测设备一览表；
4) 项目监理机构主要人员表。
项目3
其他主要类型招投标工作
项目3
【知识目标】
其他主要类型招投标工作
了解建设工程监理招投标、材料设备采购招投标 及勘察设计招投标的范围、特点及常用方式 熟悉建设工程监理招标、材料设备采购招 标及勘察设计招标的程序、工作内容 掌握建设工程监理招投标、材料设备采 购招标及勘察设计招标文件的编制
项目3