外墙保温质量通病防治措施

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外墙工程质量通病防治措施

外墙－外墙面不平整，阴阳角不顺直
原因分析抹灰前未挂线，施工过程中未及时检查。防治措施抹灰前应认真挂线，施工过程中用靠尺检查墙面平整度，用方尺及托线板检查阴阳角，发现问题及时返工。
外墙－－渗水
原因分析 1. 基层水泥砂浆抹灰留槎不正确，罩面灰未拉毛，砂浆原材料不一致，未统一配料，墙面砖未采取勾缝。 2.外墙保温（聚苯颗粒砂浆）在窗洞口处卷边或未在洞口过梁，立边靠外侧处作截水线。 3.窗洞口后塞口缝隙过大，窗台流水坡不够，窗眉鹰嘴坡度不够返水。 4.螺栓孔封堵不严。
外墙－外墙面空鼓、裂缝
防治措施
1）基层处理： 1混凝上面凹凸明显部位事先剔平或用 1 ：3聚合物水泥砂浆补平。 2粉刷或化学毛化前清除墙面污物，并提前浇水湿润(内湿面干)。 3外墙脚手孔及洞眼分层塞实，并在洞口外侧先加刷一道防水增强层。 4不同材料基体交接处，必须铺设抗裂钢丝网或玻纤网，与各基体间的措接宽度不应小于 150mm。 2）外墙抹灰： 1刮糙不少于两遍，每遍厚度宜为 7~8mm，但不应超过 10mm；面层宜为 7~10mm。 2外墙抹灰用砂含泥量应低于 2％，细度模数不小于 2.5。严禁使用石粉和混合粉。 3混凝土或烧结砖基体上的刮糙层应为 1：3水泥防水砂浆，轻质砌体上宜为 1：1：6防水混合砂浆。 4每一遍抹灰前，必须对前一遍的抹灰质量 (空鼓、裂缝 )检查处理 (空鼓应重粉，只裂不空应用水泥素浆封闭)后才进行，两层间的间隔时间不应少于 2~7d，达到冬季施工条件时，不应进行外墙抹灰施工；各抹灰层接缝位置应错开，并应设置在混凝土梁、柱中部。 5抹灰层总厚度 35mm且≤50mm(含基层修补厚度 )时，必须采用挂大孔钢丝网片的措施，且固定钢丝网片的固定件锚入混凝土基体的深度不应小于 25mm，其他基体的深度不小于 50mm：抹灰层总厚度超过 50mm时，应由设计单位提出加强描施。 6外窗台、腰线、外挑板等部位必须粉出不小于 2％的排水坡且靠墙体根部处应粉成圆角：滴水线宽度应为15~25mm，厚度不小于 12mm，且应粉成鹰嘴式。

外墙保温工程质量通病防治措施

1.设计合理：在进行外墙保温工程之前，必须进行详细的设计，包括

选择合适的保温材料、合理的保温层厚度以及确定适当的施工方法。设计

师应根据当地的气候条件和建筑物类型等因素，选择合适的保温材料和技术。

2.严格控制施工工艺：施工过程中应严格按照设计要求和施工规范进

行操作。施工人员应掌握相应的施工技术，保证施工过程中的质量，防止

施工中出现错误和缺陷。

3.选择合适的保温材料：保温材料是外墙保温工程中的关键因素之一、应该选择质量稳定、导热系数低、吸湿性能好的高品质保温材料，以确保

保温层能够起到预期的保温效果。

4.加强基层处理：保温层的附着力很大程度上依赖于基层的牢固程度。在施工前，必须对基层进行彻底清洁，去除杂质和坑洼，并进行必要的修

复和处理。特别是对于老旧建筑，需要进行地基加固和墙面平整化处理，

以确保保温层的粘结力和稳定性。

5.细化管理流程：施工过程中应制定详细的施工方案和管理流程。施

工单位应严格按照流程进行操作，并及时记录施工情况，以便发现问题并

及时解决。

6.严格把控质量检测：包括施工过程中的随机抽检和竣工验收。对保

温层的材料、厚度、附着力等进行检测，确保符合设计要求和相关标准。

7.加强施工人员培训：对施工人员进行相关培训，加强其对施工工艺

和质量控制的理解，提高施工技能。

8.建立完善的质量保证体系：施工单位应建立健全的质量保证体系，实施质量追溯制度，确保施工过程的质量可控和质量可追溯。

总之，外墙保温工程质量通病的防治措施在于设计合理、选择合适的材料、严格控制施工工艺、加强基层处理、细化管理流程、严格把控质量检测、加强施工人员培训以及建立完善的质量保证体系。只有通过这些措施的综合应用，才能有效预防和解决外墙保温工程质量问题，提高建筑物的绝热性能和使用寿命。

外墙外保温质量通病及原因和处理方案

外墙外保温质量通病及原因和处理方案常见问题一：保温层开裂

原因：

1.建筑物基础不稳定或存在严重的沉降；

2.保温层材料的抗拉强度不足；

3.建筑物结构变形引起的应力集中。

处理方案：

1.较为严重的裂缝应重新进行修补，可以采用填缝剂填充或使用粘接剂进行粘贴；

2.对无法修复的裂缝，需要采取保温层拆除重做的措施；

3.进行基础加固和结构修复，以保证建筑物的稳定性。

常见问题二：保温层起粉

原因：

1.外墙保温层材料的质量不好，存在颗粒粗糙或不均匀的情况；

2.保温层材料粘结层不牢固，与基层之间存在空鼓或空隙；

3.施工过程中没有进行充分的抹灰和打磨等处理。

处理方案：

1.更换质量好的保温材料，确保颗粒均匀细腻；

2.在施工前进行基层处理，保证基层结实平整，并与保温材料之间进行良好的粘结；

3.进行充分的抹灰和打磨，确保保温层平整光滑。

常见问题三：保温层脱离

原因：

1.施工中没有在基层和保温层之间使用适当的粘结剂；

2.保温层材料的密附性不够，不能良好地与基层粘结；

3.建筑物的结构变形引起保温层的脱离。

处理方案：

1.在施工过程中使用适当的粘结剂或密封胶将保温层与基层牢固地粘结在一起；

2.选择密附性好的保温材料，以确保保温层与基层之间的粘结牢固；

3.对于存在结构变形问题的建筑物，需要采取相应的结构加固措施。

常见问题四：保温材料吸水膨胀

原因：

1.保温材料的吸水率高；

2.建筑物外部环境湿度较大。

处理方案：

1.选择吸水率低的保温材料，减少吸水膨胀的可能性；

2.在施工时，保证保温材料的安装牢固，并进行防水处理，避免外部环境湿度对保温材料的影响；

质量通病防治——外墙渗漏防治

质量通病防治——外墙渗漏防治按建筑结构施工图及有关变更、图纸会审及相关的验收规范、住宅工程质量通病防治办法、区域样板先行标准做法等规范标准，制定本措施。

一、造成外墙渗漏的原因

1、砌体的砌筑砂浆不饱满、灰缝空缝；室内装饰面的材质质地松散；饰面抹灰厚度不均匀，抹灰层发生裂缝和空鼓，分格条底灰不密实有砂眼，造成墙身渗水。脚手眼及其它孔洞堵塞不当。

2、填充墙与剪力墙(柱)、梁交接处开裂渗漏。

二、针对第1条原因可采取的施工技术措施

1、外墙粉刷使用含泥量低于2%、细度模数不小于2.5的中粗砂。

2、外墙涂料在使用前，应进行抽样检测。

3、抹灰工程不得使用过期水泥，其凝结时间和安定性须合格。

4、外墙洞眼应按规范留置，采用半砖、防水砂浆二次堵砌，表面采用1:3防水砂浆粉严，小圆孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实。孔洞填塞由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。

5、外墙粉刷基层采用水泥界面剂喷浆处理，洒水养护3d以上。基层平整度偏差超标时，进行局部凿除(不得露出钢筋)，再采用聚合物水泥砂浆进行修补。

6、粉刷前清除墙面污物，并提前1d浇水湿润。

7、两种不同基体交接处铺设300宽细镀锌钢丝网，墙体防裂措

施到位。

8、外墙抹灰必须分层进行，严禁一遍成活，施工时每层厚度宜控制在6~10mm。外墙粉刷各层接缝位置错开，并设置在混凝土梁、柱中部。

9、外粉刷必须设置分隔缝。

10、外墙涂料找平腻子的厚度不应大于1mm。

11、外墙面砖嵌缝必须采用勾缝条抽压出浆至密实。

12、窗台、窗眉、阳台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度不应小于2%。滴水线粉刷应密实、顺直，不得出现泄水不畅的现象。

外墙保温砂浆质量通病及措施

一、引言

外墙保温砂浆是一种常用的保温材料，广泛应用于建筑外墙的保温和装饰。然而，由于生产、施工等环节中存在一些问题，导致外墙保温砂浆的质量出现一些通病。本文将从材料选择、施工工艺等方面探讨外墙保温砂浆质量通病的原因，并提出相应的措施。

二、外墙保温砂浆质量通病及原因

1. 粘结强度不足

粘结强度不足是外墙保温砂浆质量的一个常见问题。原因可能是材料本身的问题，如砂浆配方不合理、材料质量不过关等；也可能是施工工艺不当，如砂浆涂抹过薄、抹平不均匀等。

2. 防水性能差

外墙保温砂浆的防水性能是保证其质量的关键之一。然而，一些外墙保温砂浆在施工后容易出现渗水、渗湿等问题。主要原因是砂浆与墙体之间的粘结不牢固，导致水分渗透。

3. 抗裂性能差

外墙保温砂浆的抗裂性能是其耐久性的重要指标之一。但是，一些外墙保温砂浆在使用过程中容易出现裂缝现象。这主要是由于砂浆配方不合理、砂浆与墙体之间的粘结不牢固等原因造成的。

4. 施工工艺不规范

施工工艺不规范也是导致外墙保温砂浆质量问题的重要原因之一。比如，在施工过程中没有按照要求进行砂浆的搅拌、配比、施工厚度等操作，都会影响外墙保温砂浆的质量。

三、外墙保温砂浆质量提升措施

1. 优化材料配方

合理优化外墙保温砂浆的材料配方，选择高质量的原材料，确保砂浆的粘结强度、防水性能和抗裂性能等指标符合要求。

2. 加强质量检测

在外墙保温砂浆生产和施工过程中，加强质量检测是确保砂浆质量的关键。通过对砂浆的成分、配比、粘结强度等进行全面检测，及时发现问题并采取措施解决。

外墙外保温工程质量通病及解决措施

材料因素导致的通病
总结词
材料因素是导致外墙外保温工程质量通病的重要原因之一。
详细描述
外墙外保温工程使用的材料种类繁多，包括保温板、粘结剂、锚固件、密封材料等。如果材料的质量不符合要求，或者材料之间的匹配性不好，会严重影响工程的质量。例如，保温板在使用过程中会出现开裂、脱落等问题，影响工程的使用寿命。
外墙外保温工程质量通病及解决措施
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目录
• 外墙外保温工程概述 • 质量通病类型及原因分析 • 解决措施及实施方案 • 工程案例及实践经验分享 • 相关政策法规及标准规范解读
01
外墙外保温工程概述
定义与特点
外墙外保温工程是一种将保温材料置于建筑物外墙外侧的施工方法，具有改善室内环境、提高建筑节能性能、防止墙体结露等优点。
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材料选择与质量控制
总结词
材料选择与严格控制是外墙外保温工程质量的关键。
详细描述
应选择性能稳定、质量可靠的外墙外保温材料，如聚苯乙烯板、岩棉板等。同时，在材料进场时需进行严格的质量检查，确保其符合设计要求和相关标准。
施工工艺优化与改进
总结词
优化施工工艺是提高外墙外保温工程质量的重点。
详细描述
应制定合理的施工方案，并严格按照工艺流程进行操作。同时，加强施工现场的监督和管理，确保每道工序的质量都得到有效控制。

外墙保温系统质量通病防治土木工程

外墙保温系统质量通病防治

外墙保温材料的使用在现代建筑中越来越普遍，尤其是在北方冬季保温方面的需求更加迫切。然而，外墙保温材料使用不当，施工技术不规范等问题导致了一些外墙保温系统的质量问题。本文将从土木工程的角度探讨外墙保温系统质量的通病及其防治方法。

外墙保温系统

外墙保温系统一般是由保温材料、粘结剂、网格布、以及面层材料等组成。外墙保温系统需要在墙体表面内侧添加保温材料，提高墙体的保温性能。保温材料的种类包括但不限于挤塑聚苯板、聚氨酯泡沫板、玻化微珠等。而面层材料一般是建筑涂料，其作用是起到保护和装饰的作用。

外墙保温系统质量通病

1. 密封性问题

外墙保温系统要求在施工过程中做好缝隙密封处理，因为保温材料本身隔热性能不高，如果存在缝隙，则会影响保温效果。缝隙大的话，不仅会让室内热量排出来，还会让潜在的雨水渗进去，从而引发多种其他问题。

2. 强度问题

外墙保温系统需要有足够的强度，以保证在外部冲击或者挤压时不会出现损坏情况，包括但不限于地震、大风等自然灾害以及人为破坏的情况。

3. 粘结问题

外墙保温系统的粘结问题是造成保温层脱落和胶层开裂的重要因素。对于保温材料和墙体之间的粘结，需要严格按照使用说明执行，并且要求在干燥的环境下施工。

4. 防火问题

外墙保温材料的选择极其重要，因为非防火型材料容易导致火灾，破坏建筑整体安全。外墙保温系统一般需要符合国家的防火标准。

外墙保温系统质量防治

1. 严格管理施工。

保温系统的施工需要严格按照施工规范来进行，特别是需注意保温材料的种类、规格和施工温度等环节。另外，保障施工人员的培训和素质也是非常重要的，需要确保施工人员熟练掌握施工技术以及操作规程。

外墙外保温施工质量通病防治措施

1.粘结剂不牢固：粘结剂不牢固是外墙外保温施工中常见的问题之一、原因可能是粘结剂质量不过关、基层处理不当等。为解决这个问题，应选

用质量可靠的粘结剂，并严格按照施工规范进行基层处理，确保基层的平

整度和粘结性。

2.外墙保温板板材受潮：外墙保温板板材一旦受潮，就会丧失保温性能，还可能引发霉菌、腐蚀等问题。为避免此类问题的发生，应在施工前

采取相应的防潮措施，如储存时避免与水接触、施工现场保持干燥等。

3.外墙保温系统存在空鼓：空鼓是指外墙保温系统中保温板与基层之

间存在空隙。空鼓现象不仅影响外墙的保温效果，还容易导致保温板破裂。为预防空鼓现象的发生，施工人员应严格按照施工规范进行粘贴，确保保

温板与基层之间无空隙。

4.外墙保温系统存在裂缝：外墙保温系统存在裂缝是由于基层材料的

老化、伸缩性能不足等原因所致。为解决这个问题，应选用具有一定伸缩

性和耐老化性能的基层材料，并加强施工中的监管，确保基层材料的质量

和施工质量。

5.外墙保温系统存在渗漏：外墙保温系统存在渗漏的情况，一定程度

上会影响施工效果和使用寿命。为防止外墙保温系统渗漏，应选用防水性

能好的保温材料，并加强施工工艺的控制和质量监督。

6.防火性能不符合要求：外墙外保温系统的防火性能是其重要的技术

指标。若防火性能不符合要求，可能会造成严重的安全事故。为确保外墙

外保温系统的防火性能，应选用符合国家标准的防火材料，并进行相应的

防火处理，如增加阻燃剂等。

总之，为保证外墙外保温施工的质量，需要选用质量可靠的材料，严格按照施工规范进行操作，并加强施工过程中的监督和质量控制。只有这样，才能确保外墙外保温施工的质量达到预期效果，提高建筑的保温性能和节能效益。

外墙外保温质量通病及原因和处理方法

外墙外保温质量通病及原因和预防措施

一、保温层与基层粘结不牢固、虚粘.

原因：

1、基层

带有尘土或表面起砂的基底会在有承载能力的基底和隔热保温板的粘结材料之间形成一个隔离层,基于这个原因,就必须首先检测基底的强度粘接强度试验、划痕试验,并将松动的粉尘、砂子及残留的砂浆清理干净.基底的拉拔强度应该大于或等于0.08N/m㎡,考虑到最大的负风压只有大约2kN/㎡,所以在砂浆上这种较低的粘结强度也是允许的.

预防措施：

强度检查,清理干净松动的粉尘、砂子及砂浆残留物.

2、聚苯板

保证胶粘剂的粘结强度,胶粘剂与水泥砂浆拉伸粘结强度“常温常态≥0.60MPa、耐水≥0.40MPa”,胶粘剂与EPS板18kg/m3拉伸粘结强度“常温常态≥0.10MPa、耐水≥0.10MPa”；保证粘接面积,涂料面积≥40%,采用正确的施工方法,合理挤压保温板粘贴部位.严格控制灰缝；避免基层平整度偏差过大情况.

3、基层潮湿、露水,墙体表面的孔洞被水充满,胶粘剂无法“扎根”到墙体表面的空隙中而形成粘结强度.

处理方案：

基层面应干燥合格含水率小于10%.

二、裂缝

原因：

1、保温层裂缝.保温板布置不合理,板缝过大,板与板高低不平,加强网处理不到位.

预防措施：

尽量使用整块大板,避免使用小尺寸的保温板,避免“十字交叉缝”,且尽量使保温板之间的板缝T型缝错开至少200㎜以上的距离.在门、窗及洞口,要求保温板远离边角至少200㎜以上的距离.确保保温板垂直、平整、无板缝高低差显现,可以使用EPS打磨板“弧形打磨”此部位,消除高低差,保持网格布的位置不发生偏离.过大板缝必须采用聚苯条或发泡剂填缝,严禁砂浆填补；板与各门窗洞口必须增设加强网.

外墙保温工程质量通病防治措施

一、概况 (1)

二、管理措施 (1)

1、图纸会审 (1)

2、二次设计 (1)

3、编制专项施工方案 (1)

4、培训及交底 (1)

5、材料验收、试验管理 (2)

6、样板制作 (6)

7、过程检查及质量验收 (6)

8、缺陷处理管控 (9)

三、构造要求 (9)

1、岩棉板外墙外保温系统基本构造图: (9)

2、岩棉板排布及洞口加强构造示意 (10)

3、勒脚部位保温构造示意.................................................................. 1.0

4、外门窗框侧面四周构造示意 ............................................................. 1. 1

5、外墙阳角增强构造示意.................................................................. 1.2

四、技术措施 (13)

五、施工工艺标准 (15)

1、岩棉板外墙薄抹灰保温系统质量控制标准： (15)

2、工艺图片 (15)

针对民建住宅工程外墙保温施工中存在质量通病,如墙体保温层与基层粘结不坚固、虚粘，保温层开裂，抹面层砂浆平整度差、开裂空鼓，饰面层起泡、鼓包，热桥与结露，节点处渗漏等，特制订本防治措施，通过加强技术策划、质量管控，努力消除外墙保温施工质量通病，提高质量工艺水平。(以岩棉板薄抹灰外墙保温系统为例)

施工前项目部应及时组织图纸专业会审、系统会审、综合会审，会审问题需得到设计书面回复。

质量通病防治措施——外墙外保温开裂

一、造成外墙外保温开裂的主要原因

1、砼墙、梁、柱构件与砌体间未采取防裂构造做法，保温基体裂缝导致应力扩散，引起开裂。

2、已施工好保温层、抗裂砂浆层的墙面重新敲凿。

3、抗裂保护层厚度不符合设计要求，抗裂玻纤网固定锚钉布设没按设计设置。

4、抗裂砂浆层空鼓、裂缝，雨水长期浸透，造成保温层开裂。

二、防止外墙外保温开裂应采取的施工技术措施

1、严格按设计要求的外保温构造节点施工，墙面基层粉刷施工时提前浇水湿润，墙、梁、柱构件与砌体间先铺设400宽的玻纤网格布，并按满批水泥界面砂浆后铺贴，严禁点粘法铺贴。

2、凸出墙面的各类管线及设备安装必须采用预埋件直接固定在基层墙体上，预留洞口必须埋设套管并与装饰面齐平，严禁在保温和饰面完成的墙面上开孔或钉钉。

3、玻纤网抗裂保护层铺贴时，在保温层表面先批刮1~2遍抗裂砂浆，使玻纤网居于抗裂砂浆保护层中部。

4、抗裂砂浆及面层施工时，应按操作程序施工，并及时浇水养护，养护时间不少于7d，严禁面层及抗裂保护层空鼓、开裂。

5、凸出墙面的装饰线条、构件等热桥部位单独进行处理，不与墙体混同施工。

外墙外保温质量通病及原因和处理方案

一、外墙外保温质量通病：

1.防水层破坏：外墙外保温施工过程中，防水层的破坏是一个常见问题。防水层受到损坏后，会导致水分渗入保温层内，引发保温材料受潮、发霉或腐烂等问题。

2.粘结层开裂：粘结层开裂是指保温材料与墙体之间的粘结层出现开裂现象。这是由于施工中未能很好地处理好保温材料与墙体之间的粘结而引起的。

3.外墙保温板开裂：外墙外保温板在安装过程中容易出现开裂问题，主要是由于保温材料本身的质量问题导致。

4.外墙外保温层的表面饰面龟裂：龟裂是指外墙外保温层表面的饰面材料出现细裂缝。这种现象的出现主要是跟饰面材料的材质和质量有关。

二、外墙外保温质量问题的原因：

1.施工工艺不当：外墙外保温施工中，如果施工工艺不当，如防水层施工不规范、保温材料安装不牢固等，容易导致质量问题。

2.材料质量不合格：外墙外保温的质量问题也与所使用的材料质量有关。如保温板的强度不够、防水涂料的性能不稳定等。

3.外部环境因素：外墙外保温的质量问题还与外部环境因素有关。如风雨、温度变化等会对外墙外保温层造成一定的影响。

三、外墙外保温质量问题处理方案：

1.加强施工管理：在施工过程中，应加强施工管理，确保施工工艺的

规范和材料的质量。如加强对防水层和粘结层施工工艺的控制，严格按照

施工规范要求进行施工。

2.选择优质材料：选择优质的保温材料和饰面材料，确保其质量稳定。可以考虑使用高强度的保温板、环保的防水涂料等。

3.加强施工技术培训：提高施工人员的技术水平，加强施工技术培训，使其掌握正确的施工方法和技巧，从而减少施工中的失误。

外墙外保温工程质量通病及解决措施

保温层开裂
原因分析
保温层开裂可能是由于材料质量不合格、施工工艺不规范、环境因素等引起的。例如，使用不合格的粘结剂或抹面胶浆，或者施工过程中的操作不当，如涂抹过厚或过薄，都可能导致保温层开裂。
解决方法
为了解决保温层开裂的问题，需要从材料和施工工艺两方面入手。首先，应选用质量合格的粘结剂和抹面胶浆，并确保其相容性。其次，在施工过程中，应严格控制涂抹的厚度和均匀度，确保涂抹平整、无气泡。此外，还可以采取增设抗裂防护层的措施，以进一步防止开裂现象的发生。
外墙外保温工程质量通病及解决措施
2023-11-06
目录
• 外墙外保温工程概述 • 常见的外墙外保温工程质量通病 • 外墙外保温工程质量通病的成因
分析
目录
• 外墙外保温工程质量通病的解决措施
• 外墙外保温工程质量通病解决措施的案例分析
• 总结与展望
01
外墙外保温工程概述
定义与特点
外墙外保温工程是一种将保温材料置于建筑物外墙外侧的施工方法，具有施工简便、节能效果好、适用范围广等特点。
施工操作不当
施工过程中未按照规定的操作规程进行，如涂胶不均匀、粘贴不牢固等，导致保温效果不佳。
施工环境不利
施工环境温度过高或过低，导致保温材料性能下降或施工质量不稳定。
设计因素
保温设计不合理

外墙保温工程质量通病及防治措施

1.外墙保温材料的质量问题

外墙保温材料的质量是影响工程质量的关键因素之一、常见问题包括

保温材料的密度不符合要求，导致导热系数增大；保温材料的粘接力不够，易脱落；保温材料的吸水率高，导致保温性能下降等。为了解决这些问题，首先应选用符合国家标准的优质保温材料；其次，在施工过程中，要严格

按照厂家的要求进行施工操作，如控制胶水的用量、保证涂胶的均匀性等；最后，施工完成后应进行质量检测，确保保温材料的性能符合设计要求。

2.外墙保温层的破损问题

外墙保温层易受到机械损伤，如施工过程中的人为划伤、敲击等，以

及使用过程中的冲击、碰撞等。这些破损会导致保温层的损失，降低保温

性能，并且易引起水分渗透，导致墙体结构的腐蚀和损坏。为了防止这种

情况发生，应在施工过程中加强施工管理，特别是在保温层施工完成后，

要及时进行保护，如安装护栏、张贴警示标识等，以防止保温层受到损伤。

3.外墙保温层的渗水问题

外墙保温层的渗水问题是外墙保温工程常见的质量问题之一、造成渗

水的原因可能是施工不规范，如保温板缝隙未处理好或边角部位处理不当；也可能是施工后外墙饰面层的破损或渗透性差导致的。为了防止保温层渗

水问题，应采取以下措施：在施工过程中，保温板的接缝处应采用专用的

胶水或密封剂进行处理，确保接缝处的密封性；对于冲击风险较大的部位，如阳台、窗台等，可以采用特殊的防水措施；同时，在外墙饰面施工过程中，要注意对墙面进行防水处理，以减少外墙的渗水风险。

4.外墙保温层的空鼓问题

外墙保温层的空鼓问题是指保温层与基层之间存在空隙，常见于施工质量不合格或施工工艺不当的情况。空鼓问题会导致保温层的承载能力降低，易受到外力的破坏。为了防止空鼓问题的发生，应加强施工过程中的质量控制，如在施工前清除基层表面的浮灰、油污等；在施工过程中，要用专用的胶水或粘结剂将保温层与基层牢固粘接，确保保温层与基层之间没有空隙。

外墙外保温系统质量通病分析与防治方法全套

1系统技术质量问题与防治方法

1.1设计方面引起的问题与防治方法

(1)窗的节能节点设计。民用建筑中，有带有窗套的平窗，也有飘窗，但这两种多数都没有考虑对周边进行保温，窗户周边的结构一般是钢筋混凝土，具有较大的热桥效应。窗周边窗套在应用保温板前，测量好尺寸按照尺寸进行定做，保证粘贴牢固，将窗上口的滴水问题处理好，并做好窗台防水处理。窗周边不做保温，主要的问题有两项，一是热桥效应，二是保温与非保温部分接口的处理。防止这两个问题，可以以窗的节点施工图为依据，控制好隐蔽工程的质量，并做好验收工作。

(2)结构伸缩缝的节能设计。建筑围护结构外墙存在耗热问题，而耗热量较大的部位即是结构伸缩缝两侧的墙体。应将聚苯板或泡沫胶紧密地塞在缝内，保证好金属盖板安装的牢固。

(3 )女儿墙内侧保温处理。女儿墙内侧的保温经常被忽视。女儿墙根部与室内顶板相邻，该部位很容易出现热桥通路，导致外界温度的变化影响到顶层房间的顶板根部，从而产生反霜结露现象。做好女

儿墙内侧的保温处理，能够使这一危害得到解决，并且避免产生墙体裂纹。

存在问题：设计时忽略，或者施工时没有进行严密处理而导致一系列问题，最后破坏外侧的保温系统，发生渗水问题。防治办法：设计人员做好女儿墙的保温，并出具保温节点图。

1.2构造不合理、做法不清导致的质量问题

(1)节能建筑底层勒脚处的保温处理。通常，勒脚处的保温节点有两种情况，一是勒脚比散水坡高，二是勒脚深入散水坡以下。前者需要考虑在保温层背面做防水处理，后者需要做好深入地下的部分和高于30cm区域的保温板的设计，最好具有较强的抗腐蚀性，并且吸水率低。防治措施：出具底层勒脚保温节点图。

外墙外保温质量通病及原因和处理方法

1.渗水和漏雨：外墙外保温材料受到雨水侵蚀，导致外墙渗水和漏雨。原因可能是外墙外保温材料选用不当、施工工艺不规范等。处理方法：选

用耐水性能好的外墙外保温材料，严格按照施工规范进行施工，加强防水

层的设置。

2.材料空鼓和开裂：外墙外保温材料与基层粘结力不强，容易出现材

料空鼓和开裂现象。原因可能是基层不平整、粘结剂使用不当等。处理方法：在施工前对基层进行加强处理，确保基层平整牢固；选用优质的粘结剂，并严格按照施工工艺进行操作。

3.脱落和脱皮：外墙外保温材料易出现脱落和脱皮现象，影响外墙的

美观和保温效果。原因可能是材料粘结力不强、施工操作不正确等。处理

方法：使用粘结力强的材料，严格按照施工工艺进行操作，确保材料与基

层牢固粘结。

4.结露：外墙外保温材料表面出现结露现象，可能是保温材料导热系

数高、施工工艺不当等原因引起。处理方法：选用导热系数低的保温材料，同时加强外墙保温层的防潮处理。

5.导热性能下降：外墙外保温材料的导热性能下降，影响保温效果。

原因可能是外墙外保温材料老化、受潮等。处理方法：定期检查保温材料

的使用情况，如有老化或受潮现象，及时更换。

6.防火问题：外墙外保温材料的防火性能差，容易对建筑物造成火灾

隐患。原因可能是材料本身防火性能差、施工工艺不规范等。处理方法：

选择防火性能好的保温材料，加强外墙外保温系统的防火措施。

总结起来，外墙外保温在施工过程中常见的通病包括渗水和漏雨、材料空鼓和开裂、脱落和脱皮、结露、导热性能下降以及防火问题。解决这些问题的关键是选用质量好的材料，严格执行施工规范，加强质量控制和维护管理。