工业遗产保护改造初探

工业遗产保护改造初探
摘要：工业遗产是经济发展和产业结构调整的产物，也是城市工业发展的历史见证，工业遗产的保护利用是资源可持续发展、城市历史记忆延续的一个重要手段，因此，如何对工业遗产进行适度的保护利用是当前值得研究的一个课题，本文通过对维也纳煤气罐厂改造工程的研究，对其发展概况、开发模式和开发类型进行了分析，旨在探求工业遗产保护改造的方法。

关键词：工业遗产维也纳煤气罐厂保护改造开发模式开发类型
中图分类号：[f287.2] 文献标识码：a 文章编号：
工业遗产是具有历史学、社会学、建筑学和科技、审美价值的工业文化遗存，随着经济的发展和产业结构调整，以及城市空间与社会的巨变，城市的核心地区不再作为制造业的基地，原有的工业遗址失去其原有的作用和意义，于是产生了一批需要改建或者处理的旧厂房等工业遗产。

这些工业遗产是城市近现代化进程中的特殊遗存，也是城市的一种特殊的历史记忆与景观，如何对这些工业遗产进行妥善保护、合理利用，已经成为当前又一个极为紧迫的问题，我国的旧工业建筑遗存众多，对于探索工业遗产保护与再利用模式，实现工业遗产的可持续发展，颇有意义。

本文将通过对维也纳煤气罐改造工程的分析研究，对工业遗产的保护与再利用进行探讨。

维也纳煤气罐厂发展概况
维也纳煤气厂建造于1892年，是由当时的维也纳市市长卡尔吕格尔的提议建造的，曾是维也纳城市煤气供应的主要来源。

作为奥地利先进科技的象征之一，直到二战前，还在不断扩建。

煤气罐最早的设计来源于1892年的国际竞赛，建成后的煤气罐是4个容量分别为9万立方米左右的圆柱体煤气储藏罐，底部置于水中，外部红色砖墙。

高236英尺（约71.9米），直径约213英尺（约64.9米）（图1-1）。

由于20世纪70年代维也纳逐步使用天然气，1986年，煤气罐先后被废弃。

内部被掏空，但砖砌的外墙被保留下来。

与此同时，欧美进行了大规模的工业建筑改造，到80年代发展至其鼎盛时期，维也纳深受欧美影响，煤气罐改造于是顺理成章被提入议程。

1989年，建筑学家曼福瑞德维多姆教授着手研究“煤气罐”的改造与再利用。

政府基于维多姆的论证与提议，决定将其开发为一个具有居住和购物综合性功能的社区。

新城区的整个开发计划都是以保护煤气罐原有的建筑外观为出发点，充分尊重这4个煤气罐的历史原貌。

维也纳煤气罐厂改造开发模式
工业遗产改造再利用开发模式基本上分为两类：一是以保护为主的开发模式，即“整旧如旧”，小改小动，基本保持旧工业建筑原有风貌；二是以改造为主的开发模式，即“整旧如新”，强调新老建筑元素的对比，有些地方改动较大，但仍保持原有建筑的历史特征。

维也纳煤气罐厂采用的是第一种开发模式，即“整旧如旧”。

在维也纳煤气罐厂的改造过程中，在保留部分外墙和屋顶的基础上，将煤气罐的内部“掏空”；每个罐子被分成几个区域：居住、办公、娱乐和购物中心等；并且通过天桥连通各个煤气罐的商业区域。

室内设施包括一个能容纳2000－3000观众的音乐厅、电影院、学生宿舍、档案馆等等，共计800多套公寓。

如今，煤气罐已经发展成一个具有自己独特建筑风格、功能设施完善的居住区，成为了维也纳城市地标。

维也纳煤气罐厂改造开发类型
简·雅各布（jane jacobs）在《美国大城市的生与死》（the death and life of great american cities）中从建筑遗产利用角度提出了旅游、空间利用、展示、综合功能等开发类型。

维也纳煤气罐厂采用的为集购物、展会、居住和旅游于一体的综合功能开发类型，既拥有多种综合性功能，又成为了维也纳城市的标志性建筑。

改建后的4个罐形建筑，在罐体上部建造了600多套公寓；在底部设计了商业、娱乐、服务、办公等多功能、综合性公共建筑空间；地下拥有多层车库和商业库房等。

新建的多功能电影城（e座）位于a、b、c、d座的购物街的首尾两端，形成了一个“l”形的形态，从而完善了区域功能。

加上新建的e座，共计商业面积为16880 平方米，办公区26000 平方米，公寓包括615个单元76个学生宿舍。

既互为依托，又各有特色。

在流线设计上，煤气罐的底部用一条贯穿的室内“购物街”串联起来，合四为一。

a座由法国著名建筑师让努维尔设计。

其主入口紧靠地铁，有着
便利的交通。

地下三层为商业区，舒适的咖啡座和休息区，人性化的自动扶梯和玻璃电梯设计，阳光更是能直透玻璃穹顶和四周的弧形玻璃直射至底部。

让努维尔通过对光与建筑的结合，营造了一个舒适、安逸的购物休闲空间。

b座由奥地利的解构主义蓝天设计室进行改造设计。

蓝天设计室在b座罐内建造了一个环形的12层住宅，底座又设置一个可容纳3000人的多功能剧场。

3层为与a座相连的阳光大堂，购物街便由此穿过。

值得一提的是，设计师在保留煤气罐主体原有的建筑形式的基础上，在面向古格盖斯大街的一侧贴建了一座1 8 层的公寓。

建筑物造型简洁，“盾形”的板式建筑折向天空；金属与玻璃的外壳影印出蓝天的色彩，给整个煤气罐新城的外观注入了现代元素，并将煤气储罐内在的新生扩展出来。

远看b座新旧建筑浑然一体，相得益彰（图3-3）。

c座的功能分区为：最底层是五层停车场；上面是二层商场，住宅和办公室共九层，以圆环形式沿罐体内壁排列，其中三层为办公室、六层为公寓。

是由奥地利的曼弗雷迪威道恩设计的。

他将环状大厦分为四个单元，中间通过走廊相连，层层缩进的房间，形成了大量的宽阔的露台，外部的花园式设计，构筑了错落的空间形态，这些处理都无不透出维也纳浓郁的传统风格（图3-4）。

d座则被威尔海姆霍茨鲍耶垂直分层，建成了城乡档案馆与住宅。

罐体的上部设计为住宅,在地面以上3 2米处，巨大的环形外墙内被安置了一座“星形”大楼和三个庭院；下部是维也纳城乡档案馆、
办公室、商业空间和车库。

维也纳城乡档案馆共有六层，包括阅览、服务、办公以及大量的储藏等功能。

商业功能共有两层，位于档案馆中间。

d 座虽是四个煤气罐体中的一部分，但在功能和交通方面相对独立（图3-5）。

新建的e座，通过空间形体以及色彩的大胆运用，与煤气罐古朴厚重的砖墙形成了新旧、虚实的对比。

这里有色彩斑斓的玻璃幕墙，12座电影放映厅，错落的餐饮、娱乐、休闲场所等等，所有这些时尚、休闲、娱乐功能成为吸引周围人群聚集的重要因素，也是通过这样的组合，才形成了独特的社区，独特的文化。

在内部空间塑造上，联系它们的室内购物街，通过对中庭空间、大堂空间、交通空间和连廊空间的营造，形成了一个共享的交往空间。

建成后的煤气罐新城，不但受到了当地居民的青睐，也吸引了大量的国外游客参观游览，仅建成一年后便有380万人来此参观消费。

由于其所蕴含的历史文化价值和独特的建筑外观，使它成为现今维也纳举办多种文化活动的重要场所之一，为新城带来了丰厚的社会、经济效益。

四、小结与思考
维也纳煤气厂外观保留完整，具有其独特的美学价值。

内部主体结构坚固，空间高大灵活为改造奠定了基础。

产业遗存作为近代人类产业文明的历史成果，无论从社会、历史、建筑、旅游、审美、技术等层面都对社会、对人类有着重要的记忆与见证的价值。

因此对维也纳煤气厂的改造再利用开发模式和开发类型的研究具有普
遍现实意义。

在天津，也有大量的产业建筑遗存，如天津第一热电厂，天津第一钢丝绳厂等。

因此，必须通过务实的、可行的、可持续的方式，将产业遗存的改造与旅游发展、历史记忆及现代价值观等结合起来综合考虑。

在高强度开发的中国建筑市场，比起草率的拆除重建，通过适度的、科学合理与多样性的保护开发利用，产业遗存完全可以成为提升城市功能的重要角色。

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【作者简介】张文婷（1985年2月28日），女，籍贯（天津市），助理建筑师，从事建筑工程设计。