中央财经大学2012年资产评估专业硕士初试试卷
2012年中国人民大学(资产评估硕士)真题试卷(题后含答案及解析)
2012年中国人民大学（资产评估硕士）真题试卷(题后含答案及解析) 题型有：1. 简答题 2. 计算题 3. 论述题简答题1．市场机制的含义，机场机制的作用是如何发挥的?正确答案：市场机制是通过市场竞争配置资源的方式，即资源在市场上通过自由竞争与自由交换来实现配置的机制，也是价值规律的实现形式。
具体来说，它是指市场机制体内的供求、价格、竞争、风险等要素之间互相联系及作用机理。
市场机制有一般和特殊之分。
一般市场机制是指在任何市场都存在并发生作用的市场机制，主要包括供求机制、价格机制、竞争机制和风险机制。
具体市场机制是指各类市场上特定的并起独特作用的市场机制，主要包括金融市场上的利率机制、外汇市场上的汇率机制、劳动力市场上的工资机制等。
a．独立的企业制度自主发展、自负盈亏、使企业关注自己命运；b．竞争推进企业效益，优胜劣汰；c．政府法制社会在宏观角度、鼓励企业发展、微观角度、不干预企业发展。
2．会计成本和经济成本的差异比较分析。
正确答案：会计成本是企业在生产经营中实际支出的货币成本成为会计成本，是会计记录在公司账册上的客观的和有形的支出，包括生产、销过程中发生的原料、动力、工资、租金、广告、利息等支出。
按照我国财务制度，总成本费用由生产成本、管理费用、财务费用和销售费用组成。
经济成本是显性成本与隐性成本二者之和。
因而经济成本是一个比会计成本含义更广泛、内容更丰富的概念。
可以毫不夸张地说，经济成本几乎涉及了企业所有的经营内容和领域。
经济成本是企业运作过程中的全部成本，有些经济成本项目我们没有认识到，也有些经济成本项目我们虽然也知道它的存在，但却没有把其当作独立的成本项目来进行分析，比如组织成本。
企业只有销售最终产品和向外提供服务才能从市场取得收入，而在企业内部为了组织生产，就要建立各种组织。
特别是对于大企业，其组织可能是相当庞大的，组织的结构可能是相当复杂的，而要维持这些组织的正常运转就必然有支出，有时支出可能是很大的，这些支出就是组织成本。
资产评估硕士资产评估专业基础(财务管理)真题试卷汇编
资产评估硕士资产评估专业基础（财务管理）历年真题试卷汇编1 (总分：58.00，做题时间：90分钟)一、单项选择题(总题数：15，分数：30.00)1.企业与投资者之间的财务关系属于( )。
(中央财经大学，2011) （分数：2.00）A.所有权与经营权关系（正确答案）B.债权债务关系C.资金结算关系D.劳动成果分配关系解析：解析：本题考查企业财务关系的内容中，对企业与投资者之间的财务关系的具体理解。
2.作为企业财务管理的目标，每股利润最大化目标较之利润最大化目标的优点在于( )。
(中央财经大学，2011)（分数：2.00）A.考虑了资金时间价值因素B.考虑了风险价值因素C.反映了实现利润与投入资本之间的关系（正确答案）D.能够避免企业的短期行为解析：解析：本题考查不同财务管理目标之间的优劣比较。
每股利润最大化目标把企业实现的利润额与投入的股数进行对比，反映了创造利润与投入资本之间的关系，可以在不同资本规模的企业或同一企业不同期间进行比较，揭示其盈利水平的差异，但是该指标仍然没有考虑资金的时间价值和风险因素，也不能避免企业的短期行为。
3.企业价值最大化目标的缺点是( )。
(浙江财经学院，2011)（分数：2.00）A.难以计量（正确答案）B.没有考虑资金时间价值C.可能导致企业的短期行为D.没有考虑风险因素解析：解析：本题考查企业价值最大化目标的优缺点识别，选项BCD 是该目标相对于其他目标的优点所在，不论对上市企业还是非上市企业，企业价值都不好直接确定，需要专门评估机构进行专业认定，存在难以计量的不足。
4.根据资金时间价值理论，在普通年金现值系数的基础上，期数减1、系数加1的计算结果，应当等于( )。
(浙江财经学院，2011)（分数：2.00）A.递延年金现值系数B.后付年金现值系数C.预付年金现值系数（正确答案）D.永续年金现值系数解析：解析：n期预付年金现值与n期普通年金现值的期数相同，但由于其付款时间不同，n期先付年金比n期普通年金少折现一期。
中央财经大学436资产评估专业基础2019到2011九套考研真题
C。 X和 Y是 劣质 品 D。 X和 Y是 互补 品
2.消 费者预算线发生平移时 ,连 接消费者诸均衡 点的曲线称为 ( )。
A。 需求 曲线 B.价 格-消 费 曲线 C,收 入-消 费 曲线 D.恩 格尔 曲线
3.如 果等成本 曲线在坐标平面上与等产量 曲线相交 ,那 么追求最佳效益 的企业 要生产等产量 曲线表示 的产量水平 ( )。
D。
M‰
△
=MPIy/y=″Pz%¨ 。=兄
2.下 列说法 中正确 的说法是 ( )。
A。 只要边 际产量减少 ,总 产量一定也减少 B,只 要总产量减少 ,边 际产量一定是负数
C.随 着某种生产要素投入量 的增加 ,边 际产量和平均产量增加到一定程度将趋于
下降,其 中边 际产量 的下降一定先于平均产量
三 、名词解释 (每小题 5分 ,共 zs分 )
1.替 代效应
2.规 模报酬
3。
4.边 际技术替代率递减规律 5。 消 费价格指数 (CPI)
经济成本
四、 问答题与计算题 (第 1小题 1① 分 ,第 2、 3小 题各 5分 ,共 20分 )
1.影 响需求 的因素主要有哪些 ?
2.某 国 2017年 的国民收入部分数据如下 : (D公 司利润为 180亿 美元 ; (2)
A。 应增加成本支 出 B.不 能增加成本支 出
C。 应减少成本支 出 D。 不能减少成本支 出
4.长 期总成本 曲线是各种产量 的 ( )。
A。 最低平均成本点的轨迹 B.最 低边 际成本点的轨迹
C。 平均成本变动 的轨迹 D.最 低成本点的轨迹
5.完全竞争市场 的厂商短期供给 曲线是指 ( )。 A。 AVC)MC中 的那部分 AVC曲 线 B.AC>MC中 的那部分 AC曲 线 C。 MC≥ AVC中 的那部分 MC曲 线 D。 MC≥ AC中 的那部分 MC曲 线
2012年中央财经大学金融硕士(MF)金融学综合真题试卷
2012年中央财经大学金融硕士（MF）金融学综合真题试卷(总分：108.00，做题时间：90分钟)一、单项选择题(总题数：20，分数：40.00)1.S公司的财务数据如下：速动比率为1，流动比例为2，其中流动资产为4000元，则其存货规模为( )。
（分数：2.00）A.1500元B.1 800元C.2000元√D.3000元2.公司债务权益比为1，其权益资本成本为16％，公司债务成本为8％。
如果公司所得税率为25％，那么在公司债务权益比为0时，其权益成本为多少?( )（分数：2.00）A.11．11％B.12．00％C.12．57％√D.13．33％解析：解析：19．r s=r 00一r B)(1—t c) ∴16％=r 0+1×(r 0—8％)(1—25％) ∴r 0=12．57％3.货币层次是根据( )来划分的。
（分数：2.00）A.安全性B.收益性C.流动性√D.风险性解析：4.下列信用形式属于银行信用的是( )。
（分数：2.00）A.商业汇票和银行承兑汇票B.商业本票和银行汇票C.商业汇票和银行本票D.银行承兑汇票和银行本票√解析：5.假设你花了100元获得一项资产，该资产以后每年会给你带来5元的稳定收入，假设市场利率等于4％，那么你愿意最低以( )价格出售这项资产。
（分数：2.00）A.100元B.99元C.101元D.125元√解析：6.以下关于利率的期限结构说法错误的是( )。
（分数：2.00）A.利率期限结构通常表现出短期利率波动大，长期利率波动小的特征√B.市场分割理论不能解释收益率曲线通常向上倾斜的特征C.预期理论能够解释短期利率和长期利率的联动关系D.流动性升水理论假设不同期限的债券之间存在不完全的替代性解析：7.一位投资者以5元的价格买入A公司的股票，持有3个月后，以5．5元的价格出售，在持有期间A公司派发了0．15元每股的红利。
那么该投资者的投资收益率是( )。
1997-2012年中央财经大学801经济学真题及答案
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1997-2012 年经济学 801 真题及答案 央财考研免费咨询 QQ1564146110
4.公有制与市场经济两者可以兼容。 三、简述题(每题 6 分，共 18 分) 1.简述资本循环与资本周转的联系与区别。 2.为什么自由竞争引起生产集中发展到一定阶段必然引起垄断？ 3.如何认识非公有制经济在社会主义市场经济中的重要作用？ 四、论述题(10 分) 试述我国实行对外开放加入 WTO 的必要性及其应采取的对策。 西方经济学（50 分） 一、单项选择题（每小题 1 分，共 20 分） 二、简述题（应有几何图示说明）（20 分） 1.垄断竞争厂商的短期均衡 2.索洛经济增长模型基本方程的导出及其政策含义 三、计算题（10 分） 假定，自发消费为 100，边际消费倾向是 0.8；投资是 50；政府购买为 200；政府转移支付是 62.5；税率是 0.25，（单位：亿美元）求： 1.如果实际收入是 2000 亿美元，国民收入核算恒等式如何？经济如何调整？调整结果如何？ 2.调整之后的政府预算节余是多少？ 3.当政府减少购买 10 亿美元时，均衡收入水平是多少？ 4.如果充分就业的收入水平为 2000 亿美元，政府应该采取什么措施？ 5.如果政府决定削减转移支付，同时增加等量的政府购买，均衡收入水平是增加、减少还是不变？
中央财经大学 2003 硕士研究生入学考试试题
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1997-2012 年经济学 801 真题及答案 央财考研免费咨询 QQ1564146110
政治经济学（60 分） 一、名词解释（每小题 3 分，共 12 分） 1.社会必要劳动时间 2.垄断价格 3.统分结合的双层经营体制 4.企业集团 二、辨析题（每小题 4 分，共 16 分） 1.资本主义信用制度是促进资本集中的强有力杠杆。 2.剩余价值到利润的转化，不仅是一种质的转化，而且二者在量上也不相等。 3.我国的国有企业只能由中央政府代表国家履行出资人职责进行管理。 4.深化分配制度改革，就要初次分配注重效率，再分配注重公平。 三、简答题（每小题 8 分，共 16 分） 1.简述劳动力商品的价值和使用价值。 2.周转时间的构成及影响其长短的主要因素。 四、论述题（16 分） 从市场客观结构角度论述我国市场体系的构成及如何使之健全。 西方经济学（90 分） 一、单项选择（共 30 分） 二、简述题（1.2 题应有图示说明）（45 分） 1.完全竞争市场中厂商的短期均衡。 2.浮动汇率制度下国际收支逆差的调整过程。 3.在货币政策博弈当中，博弈双方货币当局和工会的策略分别是：是否增加货币供给和是否提高工资。其 支付矩阵（用货币测度的好处）如下： 政府 不增 （6，6） （1，8） 增
1中央财经大学《资产评估学》模拟试题1
《资产评估》模拟试题1一、单项选择题（每题1分，共20分）1.资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是（）A成交价格必须与评估值相等B成交价格必须高于评估值C成交价格必须低于评估值D成交价格可以等于评估值，也可以高于或低于评估值2.某被评估设备在评估基准日已投入使用10年,按设计标准,在10年内累计使用时间为24000小时。
但是，实际上该设备一直未被充分利用，若按每年300个小时工作日计算，在此期间该设备平均每天只工作4小时。
经评估人员鉴定，若正常使用，该设备尚可使用15年，该设备的成新率最接近于（）A50% B75% C60% D55%3.某评估机构对一企业进行整体评估，经预测该企业未来第一年的收益为100万元，第二、第三年连续在第一年的基础上递增10%，从第四年起将稳定在第三年的收益水平上，若折现率为15%，在该企业的评估值最接近于（）A772.83万元B780.10万元C789.89万元D1056.36万元4.收益法中的收益是指（）A评估基准日前一年的收益B评估基准日前若干年的平均收益C评估基准日以后的未来预期收益D评估基准日前最高盈利年份的收益5.被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过了正常使用强度50%，该设备的尚可使用年限为（）A7年B9.5年C4.5年D5年6.土地价格的区域性特征是由土地的（）决定的A稀缺性B效用永续性C位置固定性D不可再生性7.如果某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，建筑物的资本化率为10%，则土地的资本化率最接近于（）A 9% B12.5% C7.5% D5%8.市场法中的个别因素修正目的在于将可比交易实例价格转化为（）价格A评估基准日B正常交易C待估对象自身状态下D类似地区9.在无形资产评估实践中，对法律和合同同时分别规定无形资产的有效期限和收益期限的，但时间长短不同，（）来确定期限A依据法律规定B依据合同规定C可按两者熟长原则D可按两者熟短原则10.某公司的预期年收益额为320万元，该企业的各单项资产评估值之和为1200万元，其中专利权价值400万元，该公司所属行业的平均收益率为10%，适用本金化率为10%，其商誉的评估值为（）A800万元B2400万元C200万元D2000万元11.股票的清算价格是（）A企业的资产总额与企业股票总数的比值B企业的资产总额与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数C企业的净资产总额与企业股票总数之比D企业的净资产总额与企业股票总数之比再乘以一个折现系数12.对某企业运用加和法进行整体评估，其中该被评估企业递延资产账面净值为54万元，经查核递延资产的构成为：机器设备大修理费摊余额为34万元，厂房翻修费摊余额为20万元。
中央财经大学436资产评估专业基础真题
2011年中央财经大学436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题及详解第一部分 经济学（共60分）一、单项选择题（每题1分，共5分）1．边际成本曲线位于平均成本曲线下方时，（ ）。
A ．平均成本是减函数B ．平均成本是增函数C ．边际成本是增函数D ．边际成本是减函数【答案】A【解析】在AC 曲线的下降段，MC 曲线低于AC 曲线；在AC 曲线的上升段，MC 曲线高于AC 曲线。
2．某类影片现行平均票价为50元，对该类影片需求价格弹性的绝对值为1.5，经常出现观众买不到票的现象，这些观众占买到票观众的15%，采取以下何种方法，可以使具备有效需求条件的观众都买到票？（ ）A ．电影票提价10%B ．电影票降价10%C ．电影票提价15%D ．电影票降价15%【答案】A【解析】由题目知，电影票存在供不应求的情况，所以应提高票价。
由d QQ E PP∆=∆得： 15%10%1.5d QP Q P E ∆∆=== 因此应提价10%。
3．某消费者消费了两单位某物品后，其边际效用为零，则此时（ ）。
A ．消费者获得了最大平均效用B ．消费者获得了最大总效用C ．消费者获得了最小总效用D ．消费者获得的总效用为负【答案】B【解析】0()d ()lim d Q TU Q TU Q MU Q Q ∆→∆==∆因此如果效用曲线是连续的，则每一消费量上的边际效用值就是总效用曲线上相应的点的斜率，所以当边际效用为正值时，总效用曲线呈上升趋势；当边际效用递减为零时，总效用曲线达到最大值；当边际效用继续递减为负值时，总效用曲线呈下降趋势。
本为（）元。
A．1B．88C．19D．20【答案】C【解析】当Q＝9，AC＝11时，TC＝AC×Q＝11×9＝99（元），则：ΔTC＝99－80＝19（元），ΔQ＝9－8＝1，故MC＝ΔTC/ΔQ＝19/1＝19（元）。
5．在国民收入核算体系中，计入GDP的政府购买是指（）。
中央财经大学研究生入学考试历年真题及答案
2015年中央财经大学803经济学综合全套资料温馨提示：点击蓝色字体查看原文◇资料构成1．历年真题详解本全套资料提供的历年真题详解部分，历年真题全部是完整版（不是回忆版），且由圣才考研辅导名师对历年真题予以作答，解答详尽，答案标准！历年真题详解包括：·2013年中央财经大学经济学综合（803）真题及详解（最新上传，全国独家）·2012年中央财经大学经济学综合（812）真题及详解（自从2013年考试科目才改为“803经济学综合”，之前年份考试代号为“812经济学综合”）·2011年中央财经大学经济学综合（812）真题及详解·2010年中央财经大学经济学综合（812）真题及详解·2009年中央财经大学经济学综合（812）真题及详解·2008年中央财经大学经济学综合（812）真题及详解2．803经济学综合强化班辅导讲义中央财经大学803经济学综合强化班辅导讲义由圣才考研辅导名师及中央财大高分研究生严格按照考研指定参考书目和历年考研真题编写，内容详尽、资料翔实，是强化阶段复习备考的核心资料。
·中央财经大学803经济学综合强化班辅导讲义（PDF版，214页）3．803经济学综合冲刺班辅导讲义中央财经大学803经济学综合冲刺班辅导讲义由圣才考研辅导名师及中央财大高分研究生严格按照考研指定参考书目和历年考研真题编写。
该讲义在强化班讲义的基础上，再提高一个层次，是冲刺阶段复习备考的核心资料。
·中央财经大学803经济学综合冲刺班辅导讲义（PPT版，78页）4．参考教材配套辅导讲义中央财经大学803经济学综合指定参考书目为：范里安《微观经济学：现代观点》和曼昆《宏观经济学》。
这部分内容包括这两本指定教材配套的辅导讲义，包括：·范里安《微观经济学：现代观点》课件（PPT讲义）·曼昆《宏观经济学》课件（PPT讲义，英文版）·上海财经大学：范里安《微观经济学》讲义（PPT讲义）·上海交通大学：范里安《微观经济学》讲义（PPT讲义）5．兄弟院校历年考研真题（含详解）本全套资料提供的兄弟院校历年考研真题（含详解）部分，提供其他同等高校历年考研真题详解，以便学员复习备考。
中央财经大学801经济学2012年真题及答案
中央财经大学801经济学2012年真题政治经济学（60分）一名词解释（每题3分，共12分）1资本主义经济危机2社会简单再生产基本实现条件3虚拟企业4市场规则二判断下列说法正确或错误（每题1分，共5分）5货币形式之所以从金属货币发展到纸币，是与货币的价值尺度和流通手段职能分不开的。
6由一家企业提供产品和服务比由两家以上企业共同提供产品和服务成本更低的情形属于自然垄断。
7当劳动生产率发生变化时，同一劳动在相同的时间内创造的价值总量就不再相同。
8资本家通过提高劳动强度获得的剩余价值属于绝对剩余价值。
9按劳分配并不等同与劳动所得，私营企业中工人的工资收入虽是工人经过劳动所得到的收入，但这并不是按劳分配收入。
三判断下列说法是否正确，并说明理由。
（每题5分，共10分）10社会分工是市场组织存在的基础，工场内部分工是企业组织存在的基础。
11股份制作为一种现代企业的资本组织形式，它可以成为并且已经成为公有制的重要实现形式。
四简述题（每题7分，共21分）12简述资本经营与一般生产经营特点的不同。
13简述产业结构优化升级的变动趋势是什么。
14简述利润如何转化为平均利润。
五论述题（共12分）15论述经济全球化条件下危害我国经济安全的因素有哪些，如何维护我国的经济安全？西方经济学（90分）六名词解释（每小题5分，共30分）16替代效应17资本回报率管制18洛伦兹曲线19货币乘数20财政挤出效应21理性预期七论述题（每题10分，共40分）22什么是序数效用论？该理论关于消费者偏好的三个基本假定是什么？23假定垄断者平均成本和边际成本相等且保持不变，作图表示该垄断者利润最大化时总经济福利的损失（不考虑寻租活动）。
24基于附加预期的菲利普斯曲线和奥肯定律的数学表达式推导总供给曲线，并简单阐述该总供给曲线与古典总供给方程和凯恩斯总供给方程的关系。
25在资本完全自由流动的小国开放经济中，如果一国选择了固定汇率制度，画图说明财政政策、货币政策对净出口和总需求的影响。
育明考研：中央财经大学资产评估硕士专业学位(考研)研究生《专业基础课》自行命题考试大纲
全国硕士研究生入学考试中央财经大学考点考场分布指示图主教学楼：从学校正门进入，经过广场即为主教学楼。
学术会堂：从学校正门进入，右转可以看到学术会堂，从西北门入考场。
中财大厦：从学校正门进入，左转直行至体育场，从北门入考场。
礼堂：考生休息处注：红色字体为考场所在位置和礼堂考生休息处资产评估硕士专业学位研究生《专业基础课》自行命题考试大纲本大纲适用于资产评估硕士专业学位研究生的入学考试，由各招生院校按照本大纲自行命题。
资产评估硕士专业学位研究生《专业基础课》考试由经济学、资产评估学、财务管理构成。
其中经济学占40%、资产评估学占30%、财务管理占30%。
资产评估硕士专业学位研究生《专业基础课》考试满分为150分。
本项考试课程要求学生掌握经济学的基本概念、基本观点、基本原理和基本分析工具；掌握资产评估的基本概念、基本原理和基本方法以及各类资产评估的基本内容；掌握财务管理学的基本概念、基本理论、基本内容和基本分析方法，一、经济学（一）经济学部分的考试内容1、需求、供给与市场均衡（1）需求与需求函数，需求定律，需求量的变化与需求的变化（2）供给与供给函数，供给量的变化与供给的变化（3）弹性的定义，点弹性，弧弹性，弹性的几何表示（4）需求价格弹性、需求收入弹性、需求交叉弹性（5）市场均衡的形成与调整，市场机制的作用（6）需求价格弹性与收益2、消费者行为理论（1）效用的含义，基数效用论和序数效用论，效用的基本假定（2）总效用与边际效用，边际效用递减规律（3）无差异曲线、预算线与消费者均衡（4）替代效应与收入效应，希克斯方法与斯卢斯基方法，吉芬商品3、生产理论（1）生产函数，短期与长期，边际报酬递减法则（2）总产品、平均产品与边际产品，生产的三阶段论（3）等产量线、等成本线与生产者均衡，生产的经济区（4）柯布—道格拉斯生产函数、CES生产函数4、成本理论（1）会计成本与经济成本，会计利润与经济利润（2）短期成本函数与短期成本曲线族（3）长期成本函数与长期成本曲线，规模经济与规模不经济，规模报酬的测度与变化规律（4）长期成本曲线与短期成本曲线的关系，成本曲线与生产函数的关系5、宏观经济学基础（1）国民收入核算（2）GDP的概念与核算范围（3）GDP的三种计算方法（4）GDP与GNP的关系（二）经济学的考试要求1、需求、供给与市场均衡（1）理解需求的概念，了解影响需求的主要因素，掌握需求函数和需求定律，掌握需求定律成立的条件，能运用需求定律分析问题，熟练掌握需求量的变化与需求的变化，点在线上的移动和线的移动之间的差别；（2）理解供给的概念，了解影响供给的主要因素，掌握供给函数，熟练掌握供给量的变化与供给的变化之间的差别；（3）掌握弹性的定义，了解弹性的特点，掌握点弹性，弧弹性两种计算方法并能实际应用计算，掌握弹性的几何表示；（4）掌握需求价格弹性、需求收入弹性、需求交叉弹性的概念与计算公式，掌握各种弹性的取值范围及其对商品的分类意义；（5）理解市场均衡的形成过程，了解各种影响供给、需求的因素及其影响方向，掌握并能灵活运用供求分析工具分析各种因素变化对市场均衡的影响；（6）掌握需求价格弹性与总收益的关系。
(NEW)中央财经大学财政税务学院资产评估硕士复试历年真题及详解
4 资产评估的价值类型决定于（ ）。 A．评估方法 B．评估特定目的 C．评估原则 D．评估程序 【答案】B 【解析】资产评估的特定目的是指被评估资产即将发生的经济行 为。特定评估目的确定以后，直接影响市场条件，进而也影响资产功能
10 在无形资产评估实践中，对法律和合同同时分别规定无形资产 的有效期限和受益期限的，但时间长短不同，（ ）来确定其期限。
A．依据法律规定 B．依据合同规定 C．可按两者孰长原则 D．可按两者孰短原则
【答案】D 【解析】在确定无形资产期限时，当法定期限小于有效期限时，使 用法定期限；当有效期限小于法定期限时，使用有效期限。
和状态。通常情况下，资产评估特定目的不同，评估价值也不一样，这 种差异本身就是由于特定目的引致的价值类型不同造成的。
5 商标权转让时，下列情况下商标权评估值最高（ ）。 A．独家使用权 B．排他使用权 C．普通使用权 D．回馈使用权 【答案】A 【解析】A项，独家使用权是指在许可证合同所规定的时间和地域 范围内卖方只把技术转让给某一特定买房，买方不得卖给第二家买主， 同时卖方自己也不得在合同规定范围内使用该技术和销售该技术生产的 产品。B项，排他使用权是指卖方在合同规定的时间和地域范围内只把 技术授予买方使用，同时卖方自己保留使用权和产品销售权，但不再将 该技术转让给第三者。C项，普通使用权是指卖方在合同规定的时间和 地域范围内可以向多家买主转让技术。D项，回馈使用权是指卖方要求 买方在使用过程中对转让技术的改进和发展反馈给卖方的权利。一般而 言，使用权限越大，其评估值越高，故独家使用权的评估值最高。
6 资产评估报告中列示的资产评估增值额，指的是资产评估值与 （ ）的差额。
资产评估硕士资产评估专业基础资产评估历年真题试卷汇编3_真题-无答案
资产评估硕士资产评估专业基础（资产评估）历年真题试卷汇编3(总分70,考试时间90分钟)1. 单项选择题1. 运用收益法评估房地产价值，其中收益额参数应该是房地产的( )。
(东北财经大学，2011)A. 实际总收益B. 正常总收益C. 实际净收益D. 正常净收益2. 某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估，选择了三个参照物，其交易价格分别为110万元、125万元和130万元，经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1．08、1．05和0．98，则该大楼的评估值最接近于( )万元。
(河南财经政法大学，2011)A. 132．12B. 126．00C. 119．89D. 125．823. 用成本法评估土地价格时，土地取得费的计息期应为( )。
(河南财经政法大学，2011)A. 整个开发期B. 整个销售期C. 整个开发期和销售期D. 整个开发期和销售期的一半4. 教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用( )。
(暨南大学，2011)A. 成本法B. 收益法C. 市场比较法D. 残余法5. 国有土地使用权出让的最高年限按用途确定，其中工业用地为( )年。
(暨南大学，2011)A. 70B. 60C. 50D. 406. 在房地产评估中，( )等于建筑总面积除以土地总面积。
(暨南大学，2011)A. 楼面地价B. 容积率C. 土地单价D. 单位建筑面积地价7. “三通一平”指通水、通路、( )和场地平整。
(暨南大学，2011)A. 通电B. 通讯C. 通气D. 通热8. 在房地产评估中，( )是按照城市土地级别或均质地域分别评估的商业、住宅、工业等各类用地和综合土地级别的土地使用权的平均价格。
(暨南大学，2011)A. 路线价B. 交易底价C. 标定地价D. 基准地价9. 下列公式能够成立的是( )。
(中央贝f经大学，2011)A. 销售收入分成率=销售利润分成率÷销售利润率B. 销售利润分成率=销售收入分成率÷销售利润率C. 销售利润分成率=销售收入分成率×销售利润率D. 销售收入分成率=1一销售利润分成率10. 商誉评估值的高低与企业为形成商誉丽投入的费用( )。
资产评估硕士资产评估专业基础(资产评估)历年真题试卷汇编2(题
资产评估硕士资产评估专业基础（资产评估）历年真题试卷汇编2(题后含答案及解析)题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 3. 判断题 4. 名词解释 5. 简答题6. 计算题单项选择题1．收益法中所指的收益是( )。
(中央财经大学，2011)A．评估基准日前一年的收益B．评估基准日前若干年的平均收益C．评估基准日以后未来预期收益D．评估基准日前最高盈利年份的收益正确答案：C解析：收益额，是指根据投资回报的原理，评估对象在正常生产情况下获得的归其产权主体的所得额。
它是资产未来的预期收益，不是资产的历史收益，也不是现实的收益，而是根据历史资料来推算的未来预期收益。
知识模块：资产评估2．运用市场法时选择三个或三个以上的参照物的目的是( )。
(暨南大学，2011)A．使得参照物具有可比性B．便于计算C．排除参照物个别交易的偶然性D．避免张冠李戴正确答案：C解析：运用市场法时，选择多个(不少于3个)参照物的主要目的是为了排除由于特殊因素导致的交易偶然性，故C答案正确。
知识模块：资产评估3．采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是( )。
(暨南大学，2011) A．资本化率越高，收益现值越低B．资本化率越高，收益现值越高C．资本未来收益期对收益现值无影响D．资本化率和收益现值无关正确答案：A解析：在收益法的应用中，收益现值与资本化率成反向变动关系。
知识模块：资产评估4．某机器设备的评估参照物价格为10万元，成新率为0．5，被评估机器的成新率为0．75，二者在新旧程度方面的差异为( )万元。
(暨南大学，2011) A．2．5B．5C．7．5D．10正确答案：B解析：被评估设备的价值应该为15万元，因此差异为5万元。
知识模块：资产评估5．机器设备本体的重置成本通常是指( )，(浙江财经学院，2011)A．购买价+运杂费B．建造价+运杂费C．购买价+运杂费+安装费D．购买价或建造价正确答案：D解析：机器设备的重置成本包括购买价或建造价、运杂费。
中央财经大学《资产评估学》模拟试题2
《资产评估》模拟试题2一、单项选择题（每题1分，共20分）1.资产评估的（）直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择A．主体B．对象C．假设D．特定目的2.被评估某企业某类通用设备。
经抽样选择具有代表性的通用设备5台，估算其重置成本之和为30万元，而该5台具有代表性通用设备历史成本之和为20万元，该类通用设备账面历史成本之和为500万元。
则该类通用设备重置成本为（）A．333.3万元B．750万元C．150万元D．3750万元3.设备的到岸价是指( )A．FOB+进口关税B．FOB+海外运杂费+关税C．FOB+海外运杂费+境外保险费D．到岸价+境外保险费4.被评估生产线年生产能力为10000吨，评估时，受政策影响，生产不景气，如果不降低销售产品，企业必须减产至7 000吨，或每吨降价100元以保持设备设计生产能力发挥。
政策调整期预计持续3年，生产线指数为0.6，投资报酬率为10%，所得税税率为33%。
则该设备的经济性贬值额为( )A．2486900元B．1666233元C．3790800元D．1566233元5.建筑物产权通常受( )的制约A.建筑物所有权年限B. 建筑物使用权年限C.土地使用权年限D. 法律规定年限6.建筑物的( )是指由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修及设备配备等不合理造成的价值损失A.实体性贬值B. 功能性贬值C.经济性贬值D.政策性贬值7.某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格2000万元，地价3000万元，该房地产的年客观收益为450万元，土地的还原利率为8%，则建筑物的还原利率最接近于（）A.12.5%B.9% C．7.5% D．10.5%8.运用市场法评估房产进行市场交易情况修正时，应修正的因素是（）A.特别位置B.特殊动机C.特殊环境D.特殊交易时间9.城镇土地的基准地价是( )A．某时点城镇土地单位面积价格B．某时期城镇土地单位面积价格C．某时点城镇区域性土地平均价格D．某时期城镇区域性土地平均价格10.容积率是指( )的比率A．地块总面积与建筑面积B．地块的建筑面积与地块总面积C．底层建筑面积与地块总面积D．地块总面积与底层建筑面积11.某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为( )A．0.992 B．0.986C．0.981 D．0.93012.无形资产的收益额是由无形资产带来的（）A．社会平均收益额B．超额收益C．企业实际收益额D．净收益13.长期投资是对（）的获利能力的评估A.投资企业B.被投资企业C.产权主体D.委托方14.被评估企业拥有海航钢铁厂发行的企业债券100000元，3年期，年利率为17%，单利计息，按年付息到期还本，评估时债券购入已满一年，第一年利息已收账。
2012年4月全国自考(资产评估)真题试卷(题后含答案及解析)
2012年4月全国自考（资产评估）真题试卷(题后含答案及解析) 题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 3. 名词解释 4. 简答题 5. 计算题单项选择题1．资产评估的主体是指( )A．被评估资产B．被评估资产占有人C．从事资产评估的机构和人员D．资产评估委托人正确答案：C2．下列选项中，不符合公开市场内涵的是( )A．交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度的追求经济利益B．交易各方掌握必要的市场信息C．交易各方具备较为充裕的时间D．交易条件公开且具有排他性正确答案：D3．下列因素中，不属于编制资产评估工作计划应重点考虑的是( )A．资产评估目的、资产评估对象状况B．资产评估报告使用范围C．评估对象的性质、行业特点、发展趋势D．相关资料收集状况正确答案：B4．一般说运用市场法评估资产价值时，评估结论的准确性主要取决于( )A．参照物的数量B．地域的大小C．市场的活跃程度D．功能的大小正确答案：C5．一项技术进步较快的资产，采用物价指数法估算的重置成本往往会( )A．偏低B．偏高C．不变D．合理正确答案：B6．收益法中所用的收益额是指( )A．资产使用带来的未来收益期望值B．评估基准日资产使用带来的实际收益额C．资产使用带来的历史收益额D．评估基准日后资产使用带来的实际收益额正确答案：A7．一项资产同时采用两种或两种以上方法评估，会得出两种或两种以上不同的结果，最终的评估结论应该( )A．用各种方法得出的评估结果进行简单平均得出B．用各种方法得出的评估结果进行加权平均得出C．判断选择一种评估结果得出D．判断选择多种评估结果得出正确答案：C8．某设备购建于2000年1月1日，2010年1月1日为评估基准日，该设备设计寿命为在每天工作8小时的状态下连续工作20年。
经评估人员调查，该设备过去的使用情况是每天工作12小时，每年使用9个月。
则该设备的成新率为( )A．25％B．43．75％C．50％D．56．25％正确答案：B9．中国政府在“低碳”经济中的承诺将导致更严格的环境保护，这会使更多的生产性设备产生( )A．实体性贬值B。
中央财经大学资产评估考试试卷和答案B
A 需要有一个充分发育活跃的资产市场B 必须具有参照物C 可以搜集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数D 必须有与被评估资产相同或相类似的全新资产E 参照物与被评估资产的功能相同3、收益法涉及的基本要素包括（）A 被评估资产的实际收益B 被评估资产的预期收益C 折现率或资本化率D 被评估资产的总使用年限E 被评估资产的预期获利年限4、重置成本的估测方法有（）A 重置核算法B 价格指数法C 市价比较法D 收益折现法E 功能价值法5、机器设备的重置成本应包括（）A 机器设备日常维修费用B机器设备的购置费用C设备的大修费用D设备操作人员的培训费用 E 设备的调试费用6、设备的有形损耗率相当于（）A 设备实体损耗程度与全新状态的比率B 设备实体损耗额与全新状态比率C 设备实体损耗程度与重置成本的比率D 设备实体损耗额与重置成本的比率7、设备的功能性贬值通常表现为（）A 超额投资成本B 超额重置成本C 超额运营成本D 超额更新成本8、当无形资产（）等情况出现时会造成无形资产贬值。
A 再生产费用下降B 传播面逐渐扩大，社会普遍接受和掌握C 新的、更为先进的替代型无形资产D 生产的产品成本下降9、预计和确定无形资产的有效期限，通常采取的方法是（）A 选择适当的指标体系B 按照法定有效期限与收益年限孰短的原则确定C 合同或企业申请书规定有受益年限的，按受益年限确定D 没法律或合同规定的，按预计受益期限确定E 按照国际惯例确定10、非上市债券的评估类型可分为（）A固定红利模型 B红利增长模型C每年支付利息、到期还本型 D到期后一次还本付息型11、股票评估通常与股票的（）估测有关A内在价值 B账面价值 C市场价格 D清算价格 E票面价格12、在预付费用的评估中，正确的说法是（）A预付费用在评估基准日前已经支付，但在评估基准日后才能产生效益，才能成为预付费用的评估值B预付费用在评估基准日前已经支付，其产生的效益在评估基准日前已经全部体现的，其预付费用的评估值为零C预付费用的评估应按核实后实际支付值为其评估值D对评估基准日前已经支付的预付费用的评估，应区别其在评估基准日之前和之后发生效益的情况，分别按零值和预留值（评估值）进行评定。
中央财经大学801经济学2012模拟试题
招生专业：考试科目：经济学考试时间：8:30-11:30试题编号：8012012年全国硕士研究生考试中央财经大学自主命题模拟试题考场注意事项：一、考生参加考试必须按时进入考场，按指定座位就坐。
将有关身份证件（准考证、身份证）放在桌面左上角，以备查对。
二、闭卷考试，考生进入考场，不得携带任何书刊、笔记、报纸和通讯工具（如手机、寻呼机等），或有存储、编程、查询功能的电子用品（如已携带，必须存放在监考老师指定的地方）。
考生只准带必需的文具，如钢笔、圆珠笔、铅笔、橡皮、绘图仪器或根据考试所需携带的用具。
能否使用计算器，及开卷考试时允许携带的书籍及用具等由任课教师决定。
三、考生迟到30分钟不得入场，逾时以旷考论；因特殊原因不能参加考试者，必须事前请假，并经研究生部批准，否则作旷考论。
考试开始30分钟后才准交卷出场。
答卷时，不得中途离场后再行返回。
如有特殊原因需离场者，必须经监考教师准许并陪同。
答卷一经考生带出考场，即行作废。
四、考生拿到试卷后，应先用钢笔填写好试卷封面各项，特别是学号、姓名、学院名称、课程名称等，不到规定的开考时间，考生不得答题。
五、考试期间，考生应将写好的有答卷文字的一面朝下放置，考生必须按时交卷，交卷时应将试卷、答卷纸和草稿纸整理好，等候监考老师收取，未经许可，不得将试卷、答卷纸和草稿纸带出场外。
六、考生在考场内必须保持安静。
提前交卷的考生，应立即离开考场，不得在考场附近逗留。
七、考生答题必须用钢笔或圆珠笔（蓝、黑色）书写，字迹要工整、清楚。
答案书写在草稿纸上的一律无效。
八、考生对试题内容有疑问的，不得向监考老师询问。
但在试题分发错误或试卷字迹模糊时，可举手询问。
中央财经大学二零一一年硕士研究生入学考试模拟试题（一）招生专业：财政学（财政学院、税务学院），金融学（金融学院）、国际贸易学（金融学院）、国际金融（金融学院）、证劵投资（金融学院）、政治经济学、经济史、西方经济学、世界经济、国民经济学（经济学院、中国发展和改革研究院）、区域经济学，（经济学院）、产业经济学（经济学院、中国煤炭经济研究院）、劳动经济学（经济学院）、媒体经济、投资学保险学、统计学、数量经济学、体育经济与管理、国防经济考试科目：经济学（801）注意：本试题所有答案，应该按试题顺序写在答题纸上，不必抄题，写清题号，写在试卷上不得分第一部分政治经济学（60分）一、名词解释（每题3分，共12分）1、消费信用2、经济发展3、虚拟企业4、社会资本二、辨析题（每题5分，共20分）1、剩余价值是由可变资本带来的。