房地产模型定作合同(合同示范文本)

The contract is to clarify the rights and obligations of both parties, restrict both parties to perform their responsibilities and obligations together, and prevent possible risks.
（合同范本）
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
房地产模型定作合同(合同示范
文本)
房地产模型定作合同(合同示范文本)合同作用：明确双方的权利和义务，约束双方共同履行责任和义务，为日后解决争议提供依据，防范可能存在的风险。

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房地产模型定作合同
定作人：（以下简称“甲方”）
承揽人：（以下简称“乙方”）
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，在平等、自愿基础上，经过友好协商一致，就项目模型定作事宜达成如下条款，并共同遵守。

1.定作内容及时间
1.1甲方向乙方定作______房地产项目模型，由乙方根据甲方提供的图纸、资料、照片承担该模型深化设计和制作等工作。

1.2乙方工作内容包括：
1.2.1模型设计、制作；
1.2.2模型制作；
1.2.3运输至甲方指定地点，并负责按甲方要求卸货和安装摆放；
1.2.4安装、调试合格，并承担售后服务；
1.2.5其他：__所有制作材料均由乙方提供。

1.3设计、制作要求：
1.3.1制作范围：
________________________________________________。

1.3.2模型比例：
_________________________________________________。

1.3.3材质要求：
_________________________________________________。

1.3.4验收标准：
_________________________________________________。

1.3.5其他：_________________________________________________。

1.4制作工期：乙方应于______年____月____日交货至甲方指定地点，并安装调试完毕。

调试完毕并经甲方书面确认后，方视为交付。

2.合同金额、付款方式
2.1本合同金额为?元整（即人民币_______________圆整）。

2.2合同金额为固定总价，包括材料、人工、税费、利润以及乙方必须的加班费、专利费等一切相关费用。

2.3本合同采用以下第种付款方式：
（A）甲方验收合格后支付至合同价款的95%，余款5%作为质量保证金，待质量保证期届满后无质量问题一次性支付（无息）。

（B）甲方按以下方式分期付款：
第一期：支付合同金额的%，即人民币________元整，于本合同生效后____个工作日内支付；
第二期：支付至合同金额的_90_%，即人民币________元整，于模型全部制作完毕，并经甲方验收完毕交付甲方后_____个工作日内支付；
质量保证金：余款的10%作为质量保证金，待质量保证期届满后无质量问题一次性支付（无息）。

2.4甲方每次付款前乙方应当提供等额合法有效发票，付款至90%时提供全额合法有效发票。

本合同支付形式为：_□转账_□支票__□其他
3.双方权利义务
3.1甲方权利义务
3.1.1甲方应及时向乙方提供制作模型所需的图纸、资料、照片，并派人进行施工联系、技术交底，解释模型制作过程中的有关技术问题。

3.1.2甲方应按本合同付款时间向乙方支付费用。

甲方变更、修改、增加制作内容的，应当及时告知乙方。

若确需增加内容，则相应延长制作工期、增加费用。

3.1.3甲方应当在收到乙方的工作成果后组织验收。

3.1.4在模型制作过程中，如因甲方解除本合同，应及时通知乙方。

3.2乙方权利义务
3.2.1乙方应当亲自履行本合同项下权利义务并对模型制作的全部工作负责。

3.2.2乙方应严格按照甲方提供的图纸、资料、照片进行模型设计和制作。

3.2.3在承包此项模型制作工程时，乙方已清楚和明白合同文件内的所有条款、合同目的。

乙方须确保一切施工是符合此项工程的设计，满足质与量的要求、安全要求、工程进度。

3.2.4乙方承担为期一年的保修期，自交货至甲方指定地点并安装调试完毕，经甲方书面确认之日起算。

维护内容包括动态、灯光维修，或因参观者损坏进行的维修。

乙方应当在甲方通知的个小时内响应并维修完毕，否则甲方有权委托第三方代为维修，由此产生的维修费用由乙方承担，同时，乙方还应当承担与维修费等额的违约金。

如甲方需要模型参展，乙方应派专人协助搬运及安装、调试，甲方负责车辆运输费。

保修期期满后，乙方仍应予维修，但可酌情收取材料成本费。

3.2.5乙方工作成果经甲方书面确认后，如因甲方原因要求修改，乙方
要求增加费用的，乙方应提供明确的工程量清单，并与甲方有好协商。

4.违约责任
4.1甲方未按照本合同约定付款的，每逾期一天，应当承担应付未付款项的万分之二作为违约金。

4.2乙方未按照本合同1.3款提供模型的，如果甲方同意利用的，应当按质论价，但无论如何该等价格不得超过本合同固定总价。

若甲方不同意利用的，则甲方有权拒收该不合格的模型，同时甲方有权解除合同，并要求乙方承担本合同总价的30%的违约金；或者要求乙方在收到甲方通知后的24小时内取回模型，并应于收到该通知后的____日内重新提供合格模型，承担本合同总价的10%的违约金，若第二次验收仍不合格，甲方有权解除本合同并委托第三方代为制作模型，由此产生的费用由乙方承担，且乙方应当承担与该等费用等额的违约金。

4.3乙方未按照本合同约定的时间提供模型的，每逾期一天，应当支付本合同总价款千分之二的违约金。

逾期超过7个日历日的，甲方有权立即解除合同并要求乙方支付本合同总价的30%作为违约金。

4.4乙方未按照甲方提供的图纸、资料、照片进行设计制作，导致甲方损失（包括但不限于甲方对购房者的赔偿、补偿、律师费、诉讼费等所有相关费用）的，乙方应予以赔偿。

4.5乙方不得向任何第三方披露业务过程中知悉的甲方之商业秘密以及甲方提供的图纸、资料、照片等其他材料，否则应当支付本合同总价款20%的违约金。

本条及于乙方关联公司及其员工。

4.6乙方确保其施工过程中采用的材料以及施工工序/过程不侵犯任何第三方知识产权和其他合法权利，若甲方因此遭受任何损失，包括但不限于罚款、对第三方的赔偿、律师费等，乙方应当全额弥补甲方因此遭受的损失。

4.7由于乙方的违约行为或者乙方的其他过错同时造成工程延误的，甲方可同时按照本合同关于逾期违约金的约定向乙方求偿。

4.8乙方不得将本合同项下权利义务全部或者部分转让给任何第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担本合同结算价款30%作为违约金。

4.9甲方有权从应付未付款项中随时扣除乙方应当承担的违约金。

4.10如果本合同所明确约定的违约金和乙方的其他责任仍然无法弥补甲方为此遭受的全部损失的，甲方有权要求乙方赔偿其为此遭受的全部损失。

5.权利归属
本合同项下乙方交付的工作成果及其相关图纸等材料的知识产权归甲
方所有。

未经甲方书面许可，乙方不得在本合同目的之外使用或向任何第三方披露该等工作成果及其相关图纸等材料，否则甲方有权解除本合同并要求乙方支付本合同价款的30%作为违约金。

6.争议解决方式：
本合同项下发生的争议，双方应当友好协商解决；协商不成，双方同意将争议提交甲方住所地有管辖权的人民法院解决。

7.合同附则
6.1未尽事宜，双方可以协商一致签订补充合同，作为本合同的有效修改和/或补充。

6.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有相同效力。

6.3本合同共有附件____份，分别为
_______________________________。

合同附件为本合同不可分割的组成部分。

6.4本合同保密条款和争议解决条款不因合同解除或终止而失效。

6.5本合同自双方签字、并盖章之日起生效。

（本页系签署页，以下无正文）
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
公司地址：
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邮政编码：
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电话：
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传真：
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开户银行：
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银行帐号：
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