房地产经纪人考试《相关知识》精选习题(1)房地产经纪人考试.doc

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2019年房地产经纪人《相关知识》真题及答案共15页word资料

一、单项选择题(共50题，每题1分。

每题的备选答案中只有1个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号)1．砖木结构建筑墙柱体一般采用砖砌，楼板屋架采用木材，该类建筑的层数通常是（）。

A．2层以下B．3层以下C．4层以下D．6层以下2．房屋由钢筋混凝土梁、板、柱形成承重骨架，墙体只起围护和分割作用的建筑结构是（）。

A．剪力墙结构B．框剪结构C．框架结构D．现浇装配式结构3．按照《民用建筑设计通则》(GB 50352--2019)的规定，普通建筑和构筑物的建筑设计使用年限为（）年。

A．40B．50C．70D．1004．在地震多发地区，建筑物钢筋混凝土楼板通常采用（）的施工方式。

A．现浇B．预制C．叠合D．装配5．按照建筑物地面面层使用的材料和施工方式划分，室内水泥地面、水磨石地面和细石混凝土地面属于（）。

A．块材类地面B．由预制方式形成的地面C．整体类地面D．由安装方式形成的地面6．影剧院、俱乐部等房屋属于间歇性采暖建筑，其采暖系统的类型一般多采用（）。

A．热水采暖系统B．蒸汽采暖系统C．集中式空调系统D．分布式空调系统7．下列图件中，可作为核发土地权属证书和地籍档案附图的是（）。

A．地形图B．地籍图C．宗地图D．地貌图8．在房地产测绘中，通过测定房屋“四至”归属及丈量房屋外墙边长，绘制的房产图是（）。

A．房产分幅图B．房产分丘图C．房产分户图D．房产宗地图9．房屋产权证书上的登记面积是（）。

A．房产测绘单位测算的面积B．建筑工程图标示尺寸确定的面积C．房屋合同约定的面积D．房屋当事人共同测定的面积10．在城市众多职能中，最突出的职能构成城市的（）。

A．特点B．性质C．发展潜力D．综合实力11．下列用地类型中，不属于公共设施用地的是（）。

A．文物古迹用地B．社会福利院用地C．体育场馆用地D．公交站场用地12．下列工业用地中，属于二类工业用地的是（）。

A．食品工业用地B．电子工业用地C．造纸工业用地D．采掘工业用地13．某居住小区原有住宅建筑面积为50 000 m2，其中按规划需拆除原有住宅建筑面积10 000 m2，新建住宅建筑面积80 000m2，则该小区的拆建比是（）。

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2009房地产经纪人《经纪相关知识》真题及答案第2页-房地产经纪人考试2013年房地产经纪人考试复习已经开始，为帮助广大考生全面的复习房地产经纪人考试的相关重点，小编特整理了2009 年房地产经纪人考试《经纪相关知识》真题与答案，希望对您参加本次考试有所帮助！第1页：单项选择题第6页：多项选择题第9页：综合分析题第11页：参考答案11.根据城市景观要求，沿街建筑物通常需适当退后建设，所依据的规划控制线是（）。

A.建筑控制线B.道路红线C.城市绿线D.用地红线12.下列绿地中，不计入居住区内绿地面积的是()A.公共绿地B.宅旁绿地C.晒台绿地D.地下建筑屋顶绿地13.某住宅组团占地20 000 m2,共建住宅楼10幢，总建筑面积为62 832m2。

其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12 层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。

该组团住宅建筑基底总面积为5 712m2，则该组团住宅楼的平均层数是（）层。

A.11.0B.11.5C.11.6D.12.014•反映每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积的居住区技术经济指标是()。

A.住宅建筑面积净密度B.容积率C.住宅建筑净密度D.住宅建筑面积毛密度15.某居住区占地160 000 m2,住宅建筑基底总面积为80 000 m2,商店、学校等建筑占地8 000m2,居住区内道路用地16 000 m2,停车场、公共活动场所占地8 000 m2,计划预留建设用地8 000m2。

该居住区目前的空地率为（）。

A.25%B.30%C.35%D.45%16 •下列关于景观的表述中，错误的是（）A.景观可分为自然景观、人文景观和社会景观B.景观应包括客观形象信息和主观感受两个方面C.景观的好坏判别，与审视者的心理、生理、知识层次的咼低等有关D.毗邻好景观的房屋，其价值通常较高17.酸雨是由()随雨雪降落形成的A.硫酸雾B. 一氧化氮雾C.二氧化氮雾D.碳氢化合物18•生活污水的主要特点是()A.富营养化B.含氮、硫、磷高C.含污染物多D.含金属碎屑多19.城市中杂乱的垃圾堆、舌L摆的货摊、五颜六色的广告和招贴是一种()。

房地产经纪人相关知识练习题及参考答案

单项选择题1．假设名义利率为6％，通货膨胀率为0．5％，那么实际利率应为( )％。

答案〔〕A．5．47B．5．5C．6．46D．6．532．在房地产拍卖中，竞买人的最高应价未到达( )时，该应价不发生效力。

答案〔〕A．起拍价B．保存价C．标价D．本钱价5万m2，上半年通过预售收取房款人民币3750万元，竣工时收取售房款人民币6687．5万元，美元250万元，当时美元及人民币汇率为1：8．25。

又知本年度第二批开发商品住宅2万m2，收取预售房款人民币1500万元，该公司本年度商品住宅实际销售额为( )。

答案〔〕A．10687．5万元B．12187．5万元C．12500万元D．14000万元4．报告期末仍未竣工交付使用，但已经签订预售合同的正在建立的商品房面积称为( )。

答案〔〕A．商品房可预售面积B．商品房预售面积C．商品房出租面积D．商品房空置面积5．投资回收期是指以工程的净收益抵偿全部( )所需要的时间。

答案〔〕A．现金流入B．初始投资C．净现金流量D．运营费用6．为防止房地产经纪人员在房地产合同效劳中因疏忽造成委托人经济损失而负有的经济赔偿，可以投保的险种为( )。

答案〔〕A．责托保险B．保证保硷C．信用保险D．财产损失保险7．年利率为12%，存款额为1000元，期限为1年，如果按半年6%的利率计算，那么本利和为( )。

答案〔〕A．1120元B．1123.6元C．1125.51元D．1126.83元8．以下关于房屋根底的表述中，不正确的选项是( )。

答案〔〕A．柔性根底是用钢筋混凝土制成的受压．受拉较低的根底B．箱形根底对于地基承载力较低的软弱地基尤为适宜C．筏板根底适用于地基土承载力较低的情况D．桩根底不适宜在天然地基上作浅根底9．抵押房地产中的房屋火灾保险是一种( )。

答案〔〕A．保证保险B．信用保险C．法定保险D．财产损失保险10．以下关于房地产贷款保险的说法中，错误的选项是( )。

答案〔〕A．但凡及房地产贷款有关的保险都可包含在房地产贷款保险内B．房地产贷款保险只是分散房地产贷款风险的一种方式C．房地产贷款保险涉及的险种既有财产保险，又有人身保险D．房地产贷款中的借款人可以购置信用保险11．完全弹性是( )的情况。

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2014房地产经纪人《经纪相关知识》习题及答案(1)第2页-房地产经纪人考试为了您更好的备考，小编整理了2014房地产经纪人《经纪相关知识》习题及答案，希望能给您的备考带来帮助！第1 页：单项选择题第2 页：多项选择题多项选择题1.按城市平面几何形状，可将城市分为( )。

答案( )A.棋盘形城市B.放射形城市C.星状城市D.块状城市E.带状城市2.按流转情况划分，下列不属于房地产二级市场的有( )。

答案( )A.土地使用权出让市场B.新开发商品房初次交易市场C.已购公房再交易市场谢谢欣赏D.土地征用市场E.二手房市场3.按转动铰链和转轴位置的不同，房屋的横式旋转窗的种类主要有( )。

答案( )A.上悬窗B.下沉式天窗C.中悬窗D.侧旋窗E.下悬窗4.下列不计人宗地面积范围的有( )。

答案( )A.无明确使用权属的冷巷.巷道或间隙地B.市政管辖的道路.街道.巷道等公共用地C.公共使用的河滩.水沟.排污沟D.未划拨或者属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需作市政建设的用地E.厂区绿地及道路用地5.常用的统计调查方式有( )。

答案( )A.普查B.抽样调查C.询问调查D.重点调查E.统计报表6.小王从甲银行获得了一笔个人住房贷款，并按银行要求投保了人身保险，下列说法中错误的有( )。

答案( )A.甲银行是保险单的受益人B.小王是保险单的受益人C.小王的保险期限可以小于贷款期限D.如果小王在保险期间因保险事故无力偿还贷款时，保险公司应向甲银行支付小王所欠贷款E.若合同约定为分期偿还贷款，小王的贷款余额不断下降7.下列关于房地产交易可能出现的情况，正确的有( )。

答案( )A.在卖方市场条件下，成交价格往往是偏低的B.在卖方市场条件下，成交价格往往是偏高的C.当买者所愿意支付的最高价格等于或高于卖者所愿意接受的最低价格时，交易才能成功D.成交价格可以在买者所愿意支付的最高价格和卖者所愿意接受的最低价格之间E.卖者要价必须高于买者愿意支付的最高价格，交易才能成功8.宗地图包括的主要内容有( )。

房地产经纪人《房地产经纪相关知识》试题

房地产经纪人《房地产经纪相关知识》试题（2）1．房地产价值的高大性主要是指单位价值（），总体价值（）。

A．大，高B．高，大C．高，高D．大，大2．引起房地产价格上升的原因主要有（）。

A．对房地产本身进行的投资改良B．通货膨胀C．需求增加D．外部经济成相互影响E．供给减少3．真正的房地产自然增值是指（）所引起的房地产价格上升。

A．对房地产本身进行的投资改良B．需求增加C．通货膨胀D．外部经济成相互影响4．具体一宗有土地使用年限的房地产的价格，从长远来看是趋于（）。

A．下降的B．上升的C．平稳的D．波动的5．组成房地产市场的要素为（）。

A．卖方B．买方C．机构D．用于交易的房地产6．在确定需求时，考虑的是（）。

A．消费者愿意购买B．消费者有能力购买C．有支付能力的需求7．决定房地产的需求量的主要因素有（）。

A．房地产的价格水平B．消费者的收入水平C．消费者的偏好D．消费者对未来的预期E．供给量8．决定房地产的供给量的因素主要有（）。

A．房地产的价格水平B．房地产的开发成本C．开发商对未来的预期D．需求量9．通常情况下，房地产需求的价格弹性是一个（）。

A．正数B．负数C．常数10．房地产的需求弹性包括（）。

A．房地产需求的价格弹性B．房地产需求的收入弹性C．房地产需求的要素成本弹性D．房地产需求的人口弹性房地产经纪人《房地产经纪相关知识》试题（4）1．造成完全垄断的原因有（）。

A．资源控制B．政府许可限制C．专利D．规模经济E．地方保护2．房地产市场周期可归为（）。

A．上升期B．高峰期C．平稳期D．衰退期E．低谷期3．在现代市场经济下（）容易出现“过热”和“泡沫”。

A．股票B．债券C．房地产D．古董4．在房地产中，最容易出现“过热”的是（）。

A．土地B．新建成的商品房C．存量旧房D．楼花5．房地产“过热”的原因为（）。

A．虚假的需求B．群众的非现性预期C．过度的投机炸作D．短缺的供给6．房地产的需求可分为（）。

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2014房地产经纪人《经纪相关知识》习题及答案(1)-房地产经纪人考试为了您更好的备考，小编整理了2014房地产经纪人《经纪相关知识》习题及答案，希望能给您的备考带来帮助！第1 页：单项选择题第2 页：多项选择题点击查看：2014房地产经纪人《经纪相关知识》习题及答案汇总单项选择题1.生态系统的基本组成部分是( )。

答案( )A.非生物环境要素.生物环境要素B.植物.动物.微生物及其生存环境要素C.植物.动物.微生物D.非生物环境要素.植物.动物2.在房地产中，最容易出现“泡沫”的是( )。

答案( )A.土地B.楼花C.新建成的商品房D.存量旧房3.下列关于统计总体.个体和样本概念的说法中，错误的是( )。

答案( )A.统计中通常把所要研究的事物或现象的全体称为总体B.总体只能是有限总体，不能是无限总体C.组成总体的每个元素称为总体单位，也即个体D.样本中所含个体的数量，称为样本容量4.房地产贷款保险是通过借款人的人身保险.抵押房地产的财产保险.借款人购买保证保险.贷款人购买信用保险等方式，来分散房地产贷款的有关风险的一种( )制度。

答案( )A.管理B.经济C.中介D.行政5.( )是指产权人依法拥有房屋所有权的房屋面积，它由直辖市.市.县房地产主管部门登记确权认定。

答案( )A.房屋建筑面积B.房屋使用面积C.房屋竣工面积D.房屋产权面积6.对于选购某套住宅的人来说，周边居民的文化素养.职业.社会地位等，是其( )。

答案( )A.自然环境B.人工环境谢谢欣赏C.社会环境D.五大圈环境7.某商场的年有效毛收人为2143元/m2，运营费用为有效毛收入的30%，假定资本化率为8%，尚可使用年限为35年，则该商场的收益价格为( )。

答案( )A.11656元/m2B.16982元/m2谢谢欣赏C.17483元/m2D.18750元/m28.在建筑物的有关图纸中，按其专业内容或作用不同进行划分，基础平面图属于( )。

房地产经纪人考试专业基础知识点试题精选文档

房地产经纪人考试专业基础知识点试题精选文档TTMS system office room 【TTMS16H-TTMS2A-TTMS8Q8-2018年房地产经纪人考试《专业基础》知识点试题单项选择题1.《合同法》规定，合同无效的情形不包括( )。

A.一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益的B.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的C.以合法形式掩盖非法目的的D.损害社会公民利益的2.公民下落不明满( )年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告其为失踪人。

3.合同生效应具备一定的条件，不包括( )。

A.内容具体确定B.不违反法律和社会公共利益C.当事人具有相应的民事行为能力D.意思表示真实4.租赁期限为( )的，可以由当事人自由选择合同的形式。

无论采用书面形式还是口头形式，都不影响合同的效力。

个月以下个月以下个月以下个月以下5.下列对于抵押权的表述不正确的是( )。

A.抵押权是在债务人或第三人的财产上设定的权利，是一种他物权B.抵押权是担保物权C.抵押权是指不转移标的物占有的物权D.抵押权入有权就抵押财产卖得价款优先受偿6.在建筑物构件中，处于二级的防火墙，其燃烧性能和耐火极限不应低于( )h。

在有地震的地区，通常采用( )。

A.木楼板B.砖拱楼板C.混凝土楼板D.现浇钢筋混凝土楼板8.当排水不能以重力流排至室外排水管中时，必须设置( )来排除内部污水、废水。

A.污水处理设备B.气压输水设备C.局部污水抽升设备D.污水泵9.下列选项中，属于本层共有建筑面积的是( )。

A.本层的公有电梯B.本层的共有走廊C.本层的共有楼梯间D.本层的共有大堂10.房产分丘图以丘为单位绘制，是房产分幅图的局部明细图，比例尺一般为( )。

：100～1：500：200～1：1000：100～1：1000：1000～1：1500DCABA ADCBC单项选择题1.在中国现行法律体系中，( )的内容涉及国家和社会生活的根本问题，规定国家的根本制度和根本任务、公民的基本权利和义务，是一切组织和个人的根本活动准则。

房地产经纪人考试试题及答案房地产经纪人经纪相关知识试题及答案

年房地产经纪人《经纪相关知识》试题本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分与格。

一,单项选择题（共25题,每题2分,每题地备选项中,只有1个事最符合题意）1,看房对购房或承租客户而言是一个十分重要地过程,特别在购买一处价格比较昂贵地住房时,购房者通常会。

A：非常担心房屋地使用期限B：非常在意房屋地周边环境C：十分关心产权是否完整,是否有房产证D：十分小心地考察房屋地质量细节E：工厂地生产设备2,下列选项中,不属于房地产市场营销特定目标地是。

A：以营利为目地B：掌握房地产市场营销系统运行中资源地输入,过程,输出C：通过房地产市场营销使房地产购买者地需求或欲望得到满足D：推进房地产业以与社会经济地整体发展E：工厂地生产设备3,实行制度,其目地在于防止房地产经纪人员利用职权徇私舞弊,影响业务地公正办理。

A：回避B：公平C：平等D：合法E：客户资金代收代付风险4,兼顾房地产经纪人基本生活保障与激励作用地薪酬支付方式是。

A：固定薪金制B：佣金制C：混合制D：收益分成制E：客户资金代收代付风险5,物业服务企业地权利不包含。

A：制止违反物业管理制度地行为B：定期公布物业管理服务费用与代管基金收支账目,接受质询与审计C：要求委托人协助管理D：选聘专业公司承担专项经营服务管理业务E：权利型房地产投资信托6,通常以完成特定事项为代理内容,事项完成后,代理即告终结地是指。

A：法定代理B：复代理C：指定代理D：委托代理E：房地产经纪服务地外部社会环境不诚信7,在租约签订过程中,关于房地产经纪人应做好地工作不正确地是。

A：经纪公司收取佣金,开收据B：协助租赁双方办理租赁合同登记备案C：合同字迹清楚,尽量避免涂改,如有涂改,一方应该在涂改之处签字D：合同应一式四份,经纪公司存档一份,一份合同交政府部门登记备案E：工厂地生产设备8,商业地产项目租赁价格地制定一般采用。

A：市场比较法B ：成本法C：收益法D：成本导向定价法E：工厂地生产设备9,房地产市场搜集资料地途径中,很难为开发企业接受。

房地产经纪相关知识真题及答案

一、单项选择题(共50题，每题1分。

每题的备选答案中只有1个最符合题意。

请在答题上涂黑其相应的编号)1.郑某今年12周岁，父母双亡，有一套自己的房屋，现因出国求学需将其出售，所在地居民委员会代理其与购房者订立房屋买卖合同，这种民事活动属于( )。

A.委托代理B.法定代理C.指定代理D.无权代理2.房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于( )。

A.单务合同B.主合同C.实践合同D.要式合同3.刘某将其拥有的一套住宅出租给了许某，租赁期间刘某又将该住宅卖给了张某，刘某与许某原签订的房屋租赁合同( )。

A.继续有效B.自动失效C.由刘某确定是否有效D.由张某确定是否有效4.根据我国《合同法》，房屋租赁合同成立的要件是( )。

A.房屋交付B.依法达成协议C.收验房屋D.支付租金5.关于物权不同于债权的说法，错误的是( )。

A.物权法定，债权任意创设B.物权为对世权，债权为对****C.物权有支配力，债权有请求力D.物权有期限，债权无期限6.两年前，甲、乙、丙三个公司分别以50%、30%、20%的比例出资购买了一幢写字楼，当时的购买总价为6 000万元，现出售总价为6 600万元，则丙公司应得( )万元。

A.1 200B.1 320C.1 400D.2 2007.在房地产上设定的担保物权，具体称为( )。

A.质权B.留置权C.抵押权D.用益物权8.一幢6层楼的住宅，属于( )。

A.低层住宅B.多层住宅C.中高层住宅D.高层住宅9.按房屋完损等级分类，实物状况最好的房屋是( )。

A.完好房屋B.良好房屋C.基本完好房屋D.一般损坏房屋10.作为房屋使用人，对房屋的要求概括起来是安全、( )、经济、美观。

A.适用B.舒适C.耐久D.环保11.在建筑工程图中，能统一表示房屋相同各层平面的完整布局、尺寸、功能等内容的图纸是( )。

A.建筑详图B.标准层平面图C.首层平面图D.中间层平面图12.某幢住宅楼中一套住房的下列面积中，面积最大的是( )。

[房地产经纪人考试试题]房地产经纪人考试试题及答案.doc

B．代理
C．行纪
-2-
D．评估 [答案]C 4、房地产经纪人员接待客户时，最好( )。 A．坐在客户的侧边 B．坐在客户的对面 C．坐在客户的后面 D．紧靠客户身旁 [答案]A 5、房地产经纪人协理从业资格实行( )制度。 A．全国统一大纲，各省、自治区、直辖市命题并组织考试的制度 B．各省、自治区、直辖市统一大纲、统一命题、统一组织考试的制度 C．全国统一大纲、统一命题、统一组织考试的制度 D．全国统一大纲、统一命题，各省、自治区、直辖市组织考试的制度 [答案]A 6、作为一名房地产经纪人，其所属的房地产经纪机构的个数为( )。 A．1个 B．2个 C．3个 D．4个 [答案]A 7、房地产经纪人所在地是指( )。 A．房地产经纪机构所在地 B．房地产经纪人住所地 C．房地产经纪人考试地 D．房地产经纪人经常居住地 [答案]A 8、房地产经纪活动的原则为( )。 A．自愿、平等、诚实信用 B．工作丰富化 C．高效率、高质量 D．因事设岗，因岗设人 [答案]A 9、关于违约责任说法正确的是( )。 A．对于债务的履行不当或履行不能，原则上均可请求继续履行或补充履行
确定的什么为基础（B）P118A、产品定位B、客户定位C、形象定位D、市场调研
２、下面不属于户外广告特点的是（C）P129A、长期性B、固定性C、覆盖率高
D、集中性３、一个推广周期乃至整个推广行程自始至终处于的循环过程是
：（B）P131A、发布-评估效果-跟踪调研-调整-发布B、发布-跟踪调研-评估效
果-调整-发布C、发布-跟踪调研-调整- -发布D、发布-评估效果-调整-跟踪调
研-发布４、下面不属于常见营销组织模式的有：（B）P123A、职
2006年房地产经济人考试经纪概论模拟试题（2）

房地产经纪人考试《经纪相关知识》历年真题精选(含答案解析)

房地产经纪人考试《经纪相关知识》历年真题精选（含答案解析）1、在房地产市场中，根据市场要素，商品住宅属于()。

A.市场主体B.市场客体C.主要销售对象D.主要需求产品答案：B2、在房地产中，最容易出现“泡沫”的是()。

A.土地B.楼花C.新建成的商品房D.存量旧房答案：A3、由于通货膨胀所引起的房地产价格的上升，是房地产的( )A.增值B.贬值C.保值D.以上都不正确答案：C4、房地产经纪人与房地产经纪机构之间有以下关系()。

A.执业关系B.法律责任关系C.业务关系D.经济关系E.从属关系答案：A.B.D5、市场营销角度定义的市场，构成因素不包括( )。

A.商品B.人口C.购买能力D.购买动机答案：A6、某城市年平均人口为100万人，2003年出生人数为800人，死亡人数为200人，迁人人数为500人，迁出人数为300人，则该城市2003年的人口自然增长率为()。

A.0.2%B.0.6%C.0.8%D.1.3%答案：B7、在某项目投资分析中，假定折现率i1=l1%时，财务净现值为0.668万元;折现率i2=12%时，财务净现值为-7.24万元，则该项目的内部收益率最接近()。

A.11.08%B.11.5%C.12.84%D.19.44%答案：A8、房地产经纪人协理从业资格实行( )制度。

A.全国统一大纲，各省、自治区、直辖市命题并组织考试的制度B.各省、自治区、直辖市统一大纲、统一命题、统一组织考试的制度C.全国统一大纲、统一命题、统一组织考试的制度D.全国统一大纲、统一命题，各省、自治区、直辖市组织考试的制度答案：A9、以2003年1季度为基期，将某地区不同时间上房地产的销售价格数据进行对比分析和计算，得到2004年第1、2季度房屋销售定基价格指数分别为107.7%、110.18%。

这类指标为()。

A.比较相对指标B.比例相对指标C.结构相对指标D.动态相对指标答案：D10、城市控制性详细规划，是以城市总体规划或分区规划为依据，确定()。

2019年房地产经纪相关知识真题及答案共11页word资料

2019年房地产经纪人考试相关知识真题试卷一、单项选择题（共50题，每题1分。

每题的备选答案中只有1个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号）1．下列法律法规中，属于部门规章的是（）。

A．物权法B．城市房地产管理法C．物业管理条例D．房地产经纪管理办法2．无民事行为能力的人的年龄是（）。

A．未满10周岁B．未满12周岁C．未满16周岁D．未满18周岁3．关于民事法律行为成立条件的说法，错误的是（）。

A．行为人具有相应的民事行为能力B．意思表示真实C．必须采用书面形式D．不违反法律或者社会公共利益4．关于代理的说法，错误的是（）。

A．代理人应在代理权限内进行民事活动B．代理人应以被代理人的名义进行民事活动C．代理人的民事活动结果由被代理人承受D．代理人的民事活动结果由代理人与被代理人书面约定承受人5．租赁期限为（）个月以上的租赁合同，应当采用书面形式。

A．3B．6C．9D．12 6．下列房地产权利中，属于担保物权的是（）。

A．所有权B．抵押权C．地役权D．租赁权7．下列权利中，不属于《消费者权益保护法》规定的消费者权利的是（）。

A．安全保障权B．自主选择权C．真情知悉权D．被选举权8．下列建筑物中，不属于构筑物的是（）。

A．烟囱B．泵房C．水井D．水塔9．对建筑物的基本要求是安全、适用、经济、美观，下列对建筑物的要求中，属于适用方面的要求是（）。

A．没有环境污染B．空间布局合理C．维护费用低D．地基和基础稳固10．下列房屋状况中，最不受建筑影响的是（）。

A．保温B．日照C．通风D．采光11．一幢7层楼的住宅，属于（）。

A．低层住宅B．多层住宅C．中高层住宅D．高层住宅12．用来表示场地内的建筑物、道路、绿化等总体布置的建筑施工图是（）。

A．总平面图B．平面图C．立面图D．屋顶平面图13．下列房地产图中，用作房屋所有权证的附图是（）。

A．分幅图B．分丘图C．分户图D．宗地图14．房地产经纪人张某建议客户对购买的房屋进行装修时，不要片面追求气派豪华。