给水管道及户表零星安装工程

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成都市中心城区占道施工及建设工程项目开工统筹管理实

成都市中心城区占道施工及建设工程项目开工统筹管理实为了统筹安排我市中心城区各类占道工程项目建设，加强对施工占道项目的监管力度，提升在建工程项目施工管理水平，特制订开工统筹管理实施细则。

自2010年8月1日起在我市中心城区范围内对各类占道施工项目推行网络化统筹信用管理。

一、开工统筹管理范围凡在我市中心城区（绕城高速以内含绕城高速公路）范围内的道路上（含开敞式建筑退距部分）进行下列工程建设，均应纳入开工统筹管理范围：（一）新建、改建、扩建的城市道路、排水、给水、电力、通信、燃气管网、桥梁（含人行天桥）、隧道（含地下通道）、轨道交通、公交站点、交通设施等市政基础设施工程；（二）城市快速通道、公路、主干道、次干道、中小街道上需挖掘、占用城市道路的各类市政维护维修工程；（三）房屋建筑工程在建设过程中超出其用地红线范围进行打围作业的；（四）需占用城市道路搭架、打围的临街建筑或建筑外立面整治、房屋拆迁及临街店面装饰装修工程；（五）建设、交通、城管、公安交管等部门要求纳入统筹管理的其他工程。

二、开工统筹管理内容（一）占道必要性审查。

主要审查项目实施依据，占道的必要性、合理性。

包括政府或相关主管部门审批文件、占道证明文件、规划许可资料、施工期间交通影响评价等。

市政排水、给水、燃气、电力、通信等地下管线工程应按规划与道路主体同步实施，竣工后五年内原则上不得再开挖。

单独的市政管线工程施工应从严控制，严禁“拉链”工程。

对需要深基坑开挖的房屋建筑工程，原则上不得占用人行道，因施工安全需要确需占道的，由市建设行政主管部门委托市安监站组织专家对基坑开挖方案进行审查，以尽量少占道为原则确定占道规模，占道时间原则以施工至±0.0为限。

（二）开工条件审查。

主要审查施工打围方案、临时交通组织方案和安全文明措施方案等是否符合开工规定要求，达不到规定要求的，不得办理开工统筹核准。

市政管线与道路主体施工不具备同步建设要求以及拆迁、管线调查、工程方案审查、交通保障措施等前期工作未完成的项目原则上不得开工。

装修零维修清单

序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1机房更换网线米230 5.512652机房电话线更换米205 5.51127.53漏电保护器更换个2551104音响线维修米90 3.53155格栅灯更换套432012806筒灯更换套818514807保温管道螺纹阀门更换DN32个4853408灭火器箱更换（8*2）个5703509手提式灭火器更换个101101100序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1 原墙面乳胶漆铲除平方米3582802粉刷乳胶漆平方米353211203档案室窗帘更换平方米2112526254档案室窗帘盒更换米 1.996182.45档案室柱面刷乳胶漆平方米18356306不锈钢脚线更换米355519257 墙砖更换平方米 4.829013928地砖更换平方米2.4185444序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1室外消防检查井盖更换个31354052消防镀锌钢管DN150更换米33.8441487.23消防镀锌钢管DN100更换米31.6361137.64消火栓更换套295619125焊接法兰阀门DN150个24509006焊接法兰阀门DN100个 24809607管道土石方米36.4762766.4序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1楼梯墙面空鼓处铲除平方米20.68164.82楼梯空鼓处重新刷腻子、乳胶漆平方米20.636741.63楼梯栏杆扶手更换米12.82683430.44楼梯休息平台处地砖更换平方米61529125办公室门吸更换个445180金迪路大院消防管道日常零星维修费用表合计（元）9568.2金迪路南配楼二层楼梯、办公室等零星维修费用表合作路南楼机房日常零星维修费用表合计（元）7367.5合作路南楼三层档案室日常零星维修费用表合计（元）8598.46办公室门锁更换个41506007办公室照明线路更换米80129608办公室网线更换米126 5.56939办公室T5灯管更换根155075010照明总空开个1192192序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1室外散水维修项14804802感应门遥控器维修更换把13203203花岗岩石材台阶面修理平方米 5.652029124室外墙砖维修、更换平方米 6.835524145隐形纱窗更换平方米10.22552601序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1矿棉板更换平方米384517102格栅灯更换套432012803照明连接海燕塑铜线更换米312 5.517164照明开关连接海燕塑铜线更换米335 5.51842.55地砖更换平方米8.613011186踢脚线更换米12556607闭门器更换套24208408换中空钢化玻璃块2170340序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1便道砖维修、更换平方米2612532502车位线重新刷漆米1021818363花池砖整理、更换米10.812513504垃圾清运次12002005北楼外墙雨落管维修米26359106南楼外墙雨落管维修米2435840序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1警卫室内墙墙面乳胶漆维修平方米 6.836244.82警卫室外墙墙砖维修平方米 3.6551983警卫室内墙踢脚线维修更换平方米 1.25566合作路大院日常零星维修费用表合计（元）8386合作路大院日常零星维修费用表金迪路综合楼一层日常零星维修费用表合计（元）8727合作路北楼二层机房日常零星维修费用表合计（元）9506.5合计（元）8623.84警卫室窗扇更换扇23206405警卫室打玻璃胶项11501506警卫室照明线路检修项12002007警卫室明装插座个228568大门除锈，刷漆平方米 5.336190.89大院栏杆除锈，刷漆平方米10.836388.810大院栏杆更换米19.8240475211大院广告牌维修项1380380序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1钢塑复合管给水管道DN125更换米12.8296.383793.6642钢塑复合管给水管道DN100更换米14.221029823DN125沟槽连接个21963924DN100沟槽连接个21482965管道土石方米18761368序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1南配楼二楼铲除原墙墙纸，墙皮平米13634082南配楼二楼补腻子、刷乳胶漆平米1362838083修石膏板顶平米6084804矿棉板更换平方米244510805矿棉顶龙骨加固项19209206筒灯更换套61207207T5灯管更换根16589288中央空调维修项19209209风口更换个6120720序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注12层办公室修补乳胶漆平方米6823156422-3层楼道修补乳胶漆平方米7328204432-3层楼梯扶手维修米312036042-3层楼梯道灯具更换套124524552-3层楼梯石材踏步维修平方米832526006应急灯维修更换套6113678合作路北楼二层日常零星维修费用表总编号：20140001 分编号：201403001合计（元）7491金迪路大院日常零星维修费用表合计（元）8831.664金迪路南配楼二层日常零星维修费用表合计（元）9984合计（元）7266.4序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1女卫更换不锈钢地漏个180802女卫生间洗手盆下水管维修、更换米 1.51301953女卫生间洗手盆水龙头更换套22905804女卫生间踏便器脚踏阀更换套13883885女卫生间墩布池更换套260012006女卫间水银镜更换平米 3.51605607女卫生间地砖更换平方米41455808女卫生间做聚氨酯防水平方米4652609男卫洗手盆下水管维修、更换项 1.518027010男卫小便器更换套165065011男卫生间排风扇更换套116516512男卫生间隔断打胶项118018013男卫生间地砖更换平方米414558014卫生纸巾盒更换项1888815擦手纸巾盒更换项1195195序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1修窗扇项14504502门窗换玻璃块814511603三层贴玻璃膜平方米802520004打玻璃胶项12002005雨水管更换米9121086更换踢脚线米505527507机房双开更换个6362168机房五孔插座更换个6482889机房格栅灯更换套43201280序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1四层外墙墙面维修平方米26307802隐形纱窗更换平方米 5.425513773塑钢窗窗扇更换扇23206404防盗门门窗检修项12802805塑钢窗窗拉手更换个2025500合作路北楼四楼日常零星维修费用表总编号：20140005 分编号：201403005合计（元）5971合作路北楼三层机房日常零星维修费用表总编号：20140002 分编号：201403002合计（元）8452合作路北楼三层日常零星维修费用表总编号：20140003 分编号：2014030036窗帘更换平方米14.51652392.57不锈钢踢脚线维修米264511708闭门器更换套2420840序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1采暖管道更换（DN125镀锌钢管）米29.65661956.92采暖管道更换（DN100镀锌钢管）米28.31481358.883采暖检查井更换座2145029004DN65镀锌钢管法兰连接个8302405DN50镀锌钢管法兰连接个2551106原采暖系统拆除及外运组14504327管道土石方米32.46782531.88序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1大院下水道挖沟米16831328红砖抹灰，打垫层2下水管道安装米15901350直径300mm 橡胶下水管3下水管道回填米16203204弯头个204805电缆镀锌钢管及安装米918516656不锈钢篦子个83652920规格：415*625序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1二层空调总空开更换个14204202二层照明总空开更换个11892323漏电保护器更换个185610084音响线更换米80 3.52805单开更换个5351756双开更换个5391957应急灯更换3W LED应急灯（含配套设备）套812510008安全出口套12657809走向灯更换套126578010照明连接海燕塑铜线更换米3125.51716合计（元）9529.7合作路大院日常零星维修费用表合计（元）7663合作路南楼二层机房日常零星维修费用表合计（元）7980合作路大院日常零星维修费用表总编号：20140004 分编号：20140300411照明开关连接海燕塑铜线更换米3355.51842.5序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1原墙面乳胶漆铲除平方米3682882墙面刷乳胶漆平方米363211523锅炉烟管除尘检查米1513019504锅炉进出口阀门检查、更换个5753755采暖管道镀锌钢管DN25更换米 5.823133.46采暖管道镀锌钢管DN20更换米 5.31579.57给水管道DN25更换米 3.615548排水管道De75更换米 3.8451719地漏更换个260120序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1警卫室屋面防水维修平方米 3.649176.42警卫室楼顶避雷针线路维修项11801803警卫室内墙墙面乳胶漆维修平方米 2.22452.84警卫室外墙墙面乳胶漆维修平方米 3.5361265警卫室内墙踢脚线维修更换平方米 1.255666警卫室窗扇更换扇23206407大院围墙墙面抹灰维修平方米85.945.63917.048车棚钢骨架焊接、检修项13603609车棚钢骨架除锈、刷油漆平方米13.695129210车棚自行车架打磨，刷油漆平方米 2.459141.611车棚阳光板清洗平方米46.912562.8序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1 换灯线米145 3.5507.52换电话线米148 4.56663换网线米132 5.57264房间照明电缆更换（YJV 3*16+2)米759067505应急灯更换套5113565合计（元）7514.6金迪路南配楼二层日常零星维修费用表合计（元）8428.5合作路南楼锅炉房零星维修费用表合计（元）4323金迪路大院日常零星维修费用表6安全出口更换套665390序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1修窗扇项14504502门窗换玻璃块814511603贴玻璃膜平方米802520004打玻璃胶项12002005雨水管更换米9121086隐形纱窗更换平方米 5.425513777塑钢窗窗扇更换扇23206408防盗门门窗检修项12802809塑钢窗窗拉手更换个202550010窗帘更换平方米14.51652392.5序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1楼梯踏步维修平米61066362楼梯扶手维修、更换米31805403楼梯道墙面维修平米601810804楼梯道灯具更换套22454905楼梯开关更换套2751506楼梯休息平台地砖更换平方米 3.61856667楼道应急灯更换套6603608楼道安全出口套6653909楼道走向灯更换套66539010楼道更换矿棉板平方米104545011楼道踢脚线更换米3255176012楼道单元门维修项136036013楼道塑钢窗窗扇更换扇2320640序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1南配楼二楼女卫生间集成顶维修平米21603202女卫更换不锈钢地漏个11501503洗手盆下水管维修根13803804洗手盆水龙头更换套23807605踏便器脚踏阀维修项14204206T5灯管更换根4281127墩布池水龙头更换个2601208墩布池更换套26201240合计（元）9107.5合作路北楼三层机房楼梯日常零星维修费用表合计（元）7912金迪楼南配楼二层卫生间日常零星维修费用表合计（元）9604.5合作路北楼二层机房门窗类日常零星维修费用表9男卫生间地砖维修平米 4.815574410筒灯更换套6185111011开关走廊更换个215030012门吸更换个110510513男卫塑钢窗维修项132032014女卫水银镜更换平米 2.615540315隔断打胶项136036016排风扇更换套118018017男卫洗手盆下水管维修根138038018男卫脚踏阀更换套113001300TOTO 19男卫小便器维修项1750750合计（元）9454金迪路一层线路、灯具及开关日常零星维修费用表序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1明装插座个4702802开关个4702803网线更换箱15305304安装线槽板米20102005强电线路查找项16206206风口更换个61207207筒灯更换套426010408T5灯管更换根16589289中央空调维修项192092010格栅灯更换套4460184011走廊开关更换个26513012大厅线路维修米801296013排插更换个85241614应急灯维修更换套4185740合计（元）9604合作路北楼屋面日常零星维修费用表序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1综合楼楼顶防水维修平米1064547702楼顶广告牌加固项17807803楼顶避雷针线路维修项14804804楼顶彩钢顶维修平米2611028605屋面检修口维修项1420420合计（元）9310合作路南楼四层档案室日常零星维修费用表序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1感温探测器安装，更换只2581162消火栓启动按钮安装，更换只661.98371.883风机控制模板安装，更换只288.68177.364手动报警按钮安装，更换（防爆型）只468027205 可燃气体报警器安装，更换只41907606防火阀安装，调试只22354707水流指示器安装，调试只2209.54198排风机安装，调试只11561569可燃气体报警器安装，更换只220040010消防泵全面检修项156356311消防阻燃线1.5更换米7.823179.412消防管道除锈、刷漆米39528513灭火器箱更换（8*2）个57035014手提式灭火器更换只101101100序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1楼梯踏步维修平米71067422楼梯扶手维修、更换米41807203楼梯道墙面维修平米51189184楼梯道灯具更换套22454905楼梯开关更换套2751506楼梯休息平台地砖更换平方米 3.61856667楼道应急灯更换套6603608楼道安全出口套4652609楼道走向灯更换套86552010楼道更换矿棉板平方米104545011楼道踢脚线更换米3255176012楼道单元门维修项136036013楼道塑钢窗窗扇更换扇2320640序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1炉顶耐火水泥抹面维修平方米20.15681370.22侧墙耐火水泥抹面维修平方米18.43681253.243排污阀拆除、更换个22555104检查孔拆除、更换个188885压力表更换个170706锅炉积灰清扫项15005007水位计拆除、更换个22154308检修炉排项14804809炉门拆换个213302660合计（元）8036合作路南楼锅炉房日常零星维修费用表合计（元）7361.44合作路大院日常零星维修费用表合计（元）8067.64合作路南楼三层楼梯日常零星维修费用表序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1大院地面大理石维修平方米121601920含工料2大院围墙铲除原墙皮平方米3082403大院围墙粉刷乳胶漆平方米30329604抬高原下水道井盖个720014005新做下水道井盖个35001500铁板焊接槽钢6改雨漏管米403012007弯头个420808雨漏管抱卡个15575序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1球墨铸铁井盖更换套280016002排水管道拆除旧管道米9423783排水管沟沟底基层清理米9353154新排水管道铺设米930027005系统水压实验项13503506排水管道管口连接套22004007排水管道土石方米9766848垃圾清运项15005009地面找平，压光平方米13.5951283序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1 修窗扇项14504502 门窗换玻璃块814511603 贴玻璃膜平方米562514004 打玻璃胶项12002005 雨水管更换米812966 隐形纱窗更换平方米 4.825512247 铝塑板墙面维修更换平方米832025608 窗台面更换米71258759 窗帘盒更换米710573510吸顶喇叭更换个280160序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1南配楼二楼安200A闸刀个12302302安装200A漏电个14504503安装3p漏电63A 个7694834安装1p漏电63A个642252合计（元）8860金迪路南配楼二层日常零星维修费用表合计（元）7375合作路大院日常零星维修费用表合计（元）8210合作路南楼二层门窗及配件日常零星维修费用表5安装150A空开个22505006安装3p空开60A 个7302107安装零地排20位套4301208安装600*300*200电表箱个12102109安装1200*600*380配电柜个170570510维修更换应急灯与安全出口用线米200 4.590011顶面灯箱片更换平方米418072012二层单开双控更换个67042013 二层双开双控更换个67042014 二层四开双控更换个214829615 二层五孔插座更换个86048016 二层电脑插座更换个416666417 二层电话插座更换个48032018二层T5格栅灯更换套2460920序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1 一层子母门维修项13803802 对开门门把手更换把412483 对开门闭门器更换套24258504 楼道墙面乳胶漆翻新平方米881815845 柱面墙面乳胶漆翻新平方米46188286 外露空调管做保温米6503007 热水器维修、更换套2120024008 手机配件挂钩更换个200 1.63209 地插更换个248096010 石膏板吊顶维修平方米321238411 暖气管除锈，刷漆两遍米162336812暖气管阀门更换个2180360序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1户外广告牌维修加固项14504502围墙防护栏加固项18458453围墙防护栏除锈、刷漆米9.836352.84围墙防护栏栏杆部分更换米1224028805围墙压顶维修项14604606围墙勒脚外抹防水水泥砂浆平方米215812187围墙墙面刷乳胶漆平方米20.436734.48部分车位线重新刷漆米5218936合计（元）8782合作路大院日常零星维修费用表合计（元）7876.2合作路北楼二层日常零星维修费用表合计（元）8300金迪路一层日常零星维修费用表序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1北楼二层档案室办公桌玻璃屏风更换套81209602北楼二层档案室墙面修理刷乳胶漆平方米23368283北楼二层档案室文件柜锁维修更换套8282244北楼二层档案室文件柜增加套17207205北楼二层档案室增加办公桌张250010006防盗门维修项14504507洗手盆下水管维修根13803808洗手盆水龙头更换套22905809女卫生间踏便器脚踏阀维修项138838810女卫生间墩布池更换套2600120011女卫生间墩布池水龙头更换个26012012排风扇更换套118018013男卫生间隔断打胶项1180180序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1综合楼室内监视摄像头更换套462024802综合楼屋面檐沟防水层维修平方米10.8707563高低屋面变形处维修项15605604出屋面管道防水维修平方米6503005女儿墙处防水维修平方米26.8308046屋面排水管维修更换米14.67010227水落口维修更换个61006008屋面变形缝处防水维修平方米11.6505809维修屋面时用到泡沫灭火器套311033010垃圾清运项120020011成品保护项1100100序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1石膏线更换米18.932604.82走廊地砖维修平方米 5.81609283地面金属线槽板更换米38124564走廊矿棉板更换块16254005窗纱更换项14604606窗帘更换平米14.51452102.5合计（元）7210金迪路综合楼屋面日常零星维修费用表合计（元）7732金迪路西配楼二层日常零星维修费用表合作路北楼二层日常零星维修费用表7窗户更换胶条项12202208卫生间更换抽风机套14804809卫生间更换出风口套326078010卫生间墙面打孔个115015011卫生间水路维修米20551100序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1感温探测器安装，更换只24208402消火栓启动按钮安装，更换个6885283风机控制模板安装，更换只3952854手动报警按钮安装，更换（防爆型）只468027205 可燃气体报警器安装，更换只41957806防火阀安装，调试只22354707水流指示器安装，调试只22404808排风机安装，调试只11601609可燃气体报警器安装，更换只220040010消防泵全面检修项156356311消防阻燃线1.5更换米7.82519512消防管道除锈、刷漆米39528513灭火器箱更换（8*2）个57035014手提式灭火器更换只101251250序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1中央空调截止阀更换个10707002中央空调排气阀更换个4451802中央空调调节控制阀更换个18008003中央空调铜球阀更换个12627444中央空调过滤器更换个6653905清洗水泵过滤网项13203206冷媒管道保温破损修复米 3.8262995.67空调管道除锈、刷漆米 4.5602708空调压缩机更换台1200020009风机盘管空调器更换台11080108011温控开关更换个26012012水流开关更换个1370370序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1二层部分隔断拆除维修平方米1615240合计（元）7969.6合作路北楼二层日常零星维修费用表合计（元）7681.3金迪路南配楼二层日常零星维修费用表合计（元）9306金迪路综合楼一层营业厅日常零星维修费用表2二层新做轻钢龙骨石膏板隔断平方米1227533003 换灯线2.5平方米145 2.5362.54 换灯线4平方米14868885 换网线米132 5.57266线路改造开槽米424016807垃圾清运项1150150序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1 三层更换采暖管道米10.336370.82三层管道油漆两遍米10.321216.33三层散热器片更换及打压套22955904三层暖气阀门安装个21803605地面水磨石维修、更换平方米16.5651072.56墙面维修，刷乳胶漆平方米 6.836244.87防盗门闭门器更换个442016808防盗门门锁板更换把250010009防盗门门铃更换副2306010防火门门锁更换把222444811防火门闭门器更换个242084012防火门轴承铰链更换个2459013防火门密封胶条更换项1505014防火门顺序器更换只410542015防火门温控释放器更换套1980980序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1花池砖更换平方米 3.61254502便道砖更换平方米 5.61257003室外垃圾桶更换套16006004院内照明灯更换套435514205大院花岗岩地面维修平方米31805406球墨井盖更换套295019007室外散水维修项15005008花卉种植地杂草清除项16506509修剪树枝项145045010绿化喷淋设施维修更换个2350700序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1楼梯踏步维修平米8106848合计（元）8422.4金迪路大院日常零星维修费用表合计（元）7910合作路北楼二层机房日常零星维修费用表合计（元）7346.5合作路北楼三层机房日常零星维修费用表2楼梯扶手维修、更换米41807203楼梯拉杆、扶手刷漆项1480480楼梯道墙面维修平米581810804楼梯道灯具更换套22454905楼梯开关更换套2751506楼梯休息平台地砖更换平方米 3.61856667楼道应急灯更换套6603608楼道安全出口套6653909楼道走向灯更换套66539011楼道踢脚线更换米3255176012楼道单元门维修项136036013楼道塑钢窗窗扇更换扇2320640序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1窗帘盒更换米9.81051029作废2窗帘更换米10.61251325作废2 塑钢窗玻璃更换块81451160作废3塑钢窗胶条更换项1220220作废4塑钢窗滑轮更换件61696作废5防盗门门锁板更换把250010006防盗门门铃更换副4301207防盗门门吸维修个4451808防火门门锁更换把22244489防火门闭门器更换个242084010防火门轴承铰链更换个2459011防火门密封胶条更换项1505012木门及锁具维修套4120480含五金序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1室外垃圾桶更换套14804802庭院灯更换套428511403大院花岗岩地面维修平方米51809004球墨井盖更换套295019005室外散水维修项15005006花卉种植地杂草清除项14504507修剪树枝项13003008绿化喷淋设施维修更换个22805609室外消火栓更换个150050010室外空调线做保温项1500500合计（元）7230合计（元）8334合作路北楼四层机房日常零星维修费用表合计（元）7038合作路大院日常零星维修费用表序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1 采暖管道更换米10.3606182 管道油漆两遍米10.321216.33 散热器片更换及打压套22955904 暖气控制阀更换安装个24509005暖气罩安装套32126366修窗扇项14504507门窗换玻璃块818014408贴玻璃膜平方米802520009打玻璃胶项120020010雨水管更换米95852211更换踢脚线米23551265序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1中央空调截止阀更换个12708402中央空调排气阀更换个4451803中央空调调节控制阀更换个280016004中央空调铜球阀更换个12627445中央空调过滤器更换个6653906清洗水泵过滤网项13203207冷媒管道保温破损修复米 3.8262995.68空调管道除锈、刷漆米 4.5602709空调压缩机更换台12000200010风机盘管空调器更换台11080108011温控开关更换个26012012水流开关更换个1370370序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1机房接地装置检修项14504502保险丝接线端子更换件226523漏电保护器更换个155554 换灯线2.5平方米145 2.5362.55 换灯线4平方米14868886 换网线米132 5.57267线路改造开槽米424016808单开双控更换个6452709双开双控更换个662372合计（元）8909.6合作路北楼三层机房日常零星维修费用表金迪路南配楼二层日常零星维修费用表合计（元）8837.3金迪路西配楼二层空调日常零星维修费用表（作废）10 四开双控更换个213927811 五孔插座更换个86048012 电脑插座更换个416064013 电话插座更换个48032014 T5格栅灯更换套2435870合计（元）7443.5金迪路综合楼二层门窗日常零星维修费用表序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1窗框打密封胶项13003002窗户增加泄水口个612723打玻璃胶项12402404窗扇更换个23807605门窗换玻璃块41807206雨落管更换米8231847隐形纱窗更换平方米 6.52551657.58塑钢窗窗把手更换个4251009 塑钢窗更换五金配件套116016010窗套维修更换米12135162011门套维修更换米8184147212窗帘盒更换米121151380合计（元）8665.5合作路二层机房电气日常零星维修费用表(作废）序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1地弹簧更换个16506502UPS专用配电箱台18508503UPS专用插座连底座套232644配电柜电流表更换台1600600正泰5配电柜电压表更换台1650650正泰6电压转换开关支26601320正泰7空调防火阀更换个292518508感烟探测器个14804809声光报警器个114514510放气指示灯支186086011消防应急疏散标志灯套422590012消防应急灯个488352合计（元）8721合作路大院路面日常零星维修费用表序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1剔凿原损坏路面平方米166510402浇筑新混凝土路面平方米1636558403成品保护项13003004新路面车位线刷漆米120182160序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1矿棉板更换平方米364516202格栅灯更换套432012803照明连接海燕塑铜线更换米320 5.517604照明开关连接海燕塑铜线更换米315 5.51732.55地砖更换平方米8.613011186踢脚线更换米12556607闭门器更换套2420840序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1楼梯墙面空鼓处铲除平方米3682882楼梯空鼓处重新刷腻子、乳胶漆平方米363612963楼梯栏杆扶手更换米11.82683162.44楼梯开关更换套4753005楼道应急灯更换套6603606楼道安全出口更换套6653907楼道走向灯更换套6653908楼道踢脚线更换米245513209楼道单元门维修项146046010消防应急疏散标志灯更换套4230920序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1照明线路维修更换米8086402照明总控开更换个11891893网线维修更换米60 5.53304电话插座更换个3802405五孔插座更换个4481926双联双控开关更换个4361447办公桌更换套450020008办公椅子更换套434513809办公室墙面维修平方米422292410采暖管道维修项168068011暖气罩制作与安装套326579512散热器片更换及打压套332096013地面维修平方米10999908886.4合作路三层机房日常零星维修费用表合计（元）9340合作路北楼三层机房日常零星维修费用表金迪路综合楼地下室日常零星维修费用表合计（元）9464合计（元）9010.5金迪路综合楼地下室日常零星维修费用表合计（元）序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1音响线维修米90 3.53152格栅灯更换套23206403筒灯更换套618511104照明开关连接海燕塑铜线更换米212 5.511665 石膏板更换块10353506石膏板龙骨加固米60106007强电线路查找项16206208弱电线路查找项16206209天花板刷防尘漆平方米361864810线槽板安装米221022011墙面批白、滚刷平方米342274812办公椅更换把2185370序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1 采暖管道更换米10.3606182 管道油漆两遍米10.321216.33 散热器片更换及打压套429511804 暖气控制阀更换安装个24509005暖气法兰球阀更换个23206406暖气罩安装套32126367国标水表更换个12002008室内消火栓DN65台2851709消防枪更换台2408010消防带更换盘29018011消防自救卷盘个213527012消防水带卷盘个28016013法兰水流指示器更换台221543014消火栓箱更换个212024015信号蝶阀更换台136036016灭火器箱更换（8*2）个57035017手提式灭火器更换个101101100序号项目名称单位数量单价（元）合计（元）备注1二层空调总空开更换个14204202二层照明总空开更换个11892323漏电保护器更换个18561008合作路北楼四层机房日常零星维修费用表合计（元）7730.3金迪路南配楼二层日常零星维修费用表合作路三层机房日常零星维修费用表合计（元）7407。

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一户一表实施方案
一户一表，包括水表和电表，一户一表就是由供电局将计费电能表直接安装到每一户居民住宅，由供电局直接对每一户居民住宅抄表电费。

一户一表的方案该如何实施呢?下面来看看小编为大家整理的方案吧。

一户一表实施方案一：
一、实施原则和产权界定
贸易结算计量水表安装在住宅的公共部位，一户一表、计量出户、抄收到户”指一户家庭安装一只贸易结算计量水表。

城市供水企业按户计量收费。

应遵循“积极、稳妥、规范、有序”和“用户自愿”原则，实施“一户一表、计量出户、抄收到户”过程中。

对不愿意申请改造的用户，仍按原供水管理的有关规定执行。

水表在建筑物外集中安装的供水设施产权以水表为界，实施“一户一表、计量出户、抄收到户”后。

水表在每层楼梯间或管道井内集中安装，供水设施产权以表前支线管道距建筑物散水坡1.5米为分界点，表前(或分界点前)供水设施产权归属供水经营者，维修保养由供水经营者负责(计量水表强制检定按《计量法》和物价局有关文件执行)表后(或分界点后)供水设施产权归用户所有，维护保养由用户负责。

注册水表产权属供水经营者。

二、实施对象和范围。

给排水定额

给排水、暖通、消防及生活燃气定额总说明《黑龙江省建设工程计价依据（给排水、暖通、消防及生活用燃气安装工程计价定额）》（以下简称本定额），是依据国家标准《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）》、《全国统一安装工程基础定额（GJD206-2006）》、《全国统一安装工程预算定额（GYD-213-2003）》，并结合我省实际情况进行编制的，适用于我省行政区域内新建、扩建和改建的给排水、暖通、消防、生活用燃气管道及附属设备的制作安装，以及上述工程中的刷油、绝热、防腐工程。

本定额是按规定的计量单位以人工、材料和机械台班的消耗数量及价格表现的，适用于工料单价法（施工图预结算）和综合单价法（工程量清单计价）计价方式。

本定额是全过程造价管理各阶段工程造价的指导性计价标准，是编制招标控制价（标底）的依据，为投标报价、确定中标价、约定合同造价、进行工程结算服务。

本定额与中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）相配套，并在定额编号之上附有清单编码，指出了定额号与清单编码的参考对应关系。

本定额仅对主导项目编写了清单编码，对于辅助性项目，只列定额编号。

本定额是按正常的施工条件和建设程序，合理的施工工期及施工工艺，科学的管理和施工组织设计编制的，反映了社会平均消耗水平。

本定额中的消耗量已计入了相应材料损耗（包括施工现场内运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗等）和人工、机械幅度差。

采用综合单价法进行招投标时，材料损耗及人工、机械幅度差应参与市场竞争，企业可根据自身的经营管理水平进行调整。

本定额是在定额编号之上附有清单编码，指出了定额号与清单编码的参考对应关系。

本定额仅对主导项目编写了清单编码，对于辅助性项目，只列定额编号。

一、本定额是按下列正常的施工条件进行编制的：1．设备、材料、成品、半成品、构件完整无损，符合质量标准和设计要求，附有合格证书和试验记录；2．安装工程和土建工程之间的交叉作业正常；3．安装地点、建筑物、设备基础、预留孔洞等均符合安装要求；4．水、电供应均满足安装施工正常使用；5．正常的气候、地理条件和施工环境。

《山东省安装工程工程量清单计价办法》问题解答

《山东省安装工程工程量清单计价办法》问题解答安装工程定额解释2008-03-061、第一册机械设备安装定额项目均不包括设备本体无负荷试运转所用的水、电、气、油、燃料等，但对于清单项目的机械设备安装，这部分材料费是否包含于综合单价中？答：设备单体无负荷试运转所用的水、电、气、油、燃料等，现行定额中未包括，清单计价规范中也未编列统一的项目编码。

按国家现行的工程造价费用构成，联合试运转费不属于建筑安装工程费，这些内容属于工程建设其他费用中的"第三类--与未来企业生产经营有关的其他费用"中，且通常是由建设单位负责的。

实际工程中的处理方式有两种：一是业主委托施工单位按施工方案或实耗数量列入工程结算；二是由建设单位无偿提供，最终在工程项目决算的设备安装工程费项下列支。

对于在清单计价时此类费用是否计入综合单价，应以建设单位（招标人）的要求来决定，并在工程量清单中加以说明，告知投标人，是否在清单综合单价中计算。

如业主委托承包企业计入清单综合单价时，可以采用编制"其他项目清单"的方式处理，即在"其他项目清单"的"投标人部分"中增列（补充）"配合联动试车费"，由投标人自主报价。

2、清单计价办法中，"工程内容及其消耗量定额"栏中如对应某工程内容的定额缺项，是否可套其它清单项目中所包含的定额编号。

答：清单报价完全是自主报价。

我省清单计价办法中所列的项目工程内容及消耗量定额均属参考，列出这些定额编号只是为以统一定额为基础报价提供一些方便。

遇有所列工程内容与拟建工程实际不符或定额缺项等，如何报价则完全由报价人自行确定。

例如：030209002-000中断接卡子箱可以套用定额2-1561。

3、避雷装置清单项目计量单位为"项"，何为"一项"？答：避雷装置包括避雷针（网）、引下线、接地极等一整套共同完成避雷作用的装置，一整套装置即为"一项"。

安装给排水工程量计算规则

一、主要分项工程内容1、给水工程1.1、室内给水管网；1.2、给水附件；1.2.1、控制附件1.2.2、配水附件1.3、支架，套管，法兰。

2、排水工程2.1、排水管网；2.2、清通设备（支管：地面扫除口，法兰端盖；干管：检查口；室外排水井。

）注：地面扫除口是未计价材料，需要单独列项。

2.3、土建类配件。

3、卫生设备4、零星类土建工程二、室内给水管网1、列项：区分室内外、管材、连接方法、规格计算2、分界线：室内外（检查井、阀门井、水表井或外墙皮 1.5m 作为分界）3、计算规则：3.1、以标注为准；3.2、计算至卫生设备中心；3.3、以室内内墙皮为准。

4、注意：管道与设备的分界线，以标准图为准。

三、排水管网1、列项：区分室内外、管材、连接方法、规格计算2、分界线：室内外（排水检查井或外墙皮 1.5m 作为分界）3、计算规则：3.1、以标注为准；3.2、计算至卫生设备中心。

4、注意：管道与设备的分界线，以标准图为准。

注：如果卫生设备的水封（存水弯）在楼面以上，分界线以标注或楼面为准；如果卫生设备的水封（存水弯）在楼面以下，分界线以排水横管为准；四、计算1、管道水平长：根据平面图（标准、轴线、卫生设备位置推算）2、管道垂直长：系统图（用标高计算）3、给水附件：3.1、控制附件：阀门等3.2、配水附件：水龙头等。

4、套管：4.1、镀锌铁皮套管：定额已包含安装费，按被穿管径确定规格。

4.2、钢套管：A、执行室外焊接钢管定额，以延长米计算。

B、按被穿管径加 2 号确定规格。

C、厚度计算：穿墙套管以墙厚度确定；穿楼板以下面平，上面加 20-30mm 确定长度。

4.3、防水套管：执行第六册定额。

5、法兰：以“副”为单位，规格以被穿管道直径确定；法兰阀门已包含了管道法兰；两个法兰附件相连时，使用单面法兰。

6、支架。

除锈刷漆另计7、水表：注意水表的组成（其中：螺纹水表包含了 1 个截止阀；法兰水表包含了 3 个截止阀，1 个止回阀）8、给水管网：清洗消毒排水管网：地面清扫口、地漏、排水栓记住9、其他：管道土方开挖；水磨石水池；管道支墩管道工程工程量的计算规则及内容一、管道工程各种管道，均以施工图所示管道中心线长度以“米”为计量单位，不扣除阀门及管件（包括减压阀、疏水器、水表、伸缩器等成组安装）所占长度。

室内售后维修的服务标准及方案

第一节.管理服务理念一、管理理念企业核心：以服务租户为中心，全心全意；以满足需求为己任，自动自发。

企业作风：认真负责，沟通合作，务实高效。

企业精神：以人为本，客户至上，团结协作，超值服务。

企业道德：诚信、自律、尊重。

企业发展目标：提供持续、全面的优质服务。

我公司拥有一支工作作风扎实、技能过硬、团结协作、高效精干的专业队伍，为强调服务的连续性，所有人员都按照规章制度按时上下班并在规定时间内到达制定的作业岗位。

第二节.服务定位零星维修:水表、电表、阀门、水龙头、照明灯具、开关插座、电风扇的维修维护及更换;给排水管道、桌椅、门窗、架子床、组合床、窗帘架、置物架、晾衣架等设施设备的维修维护及破损件更换，临时安排的有关其他水电零星维护和维修。

我公司负责维修维护，维修服务按月考核。

第三节.服务目标全天24小时提供服务，随叫随到，维修工程质量达到100%，符合国家相关质量规范，人员安全实现0伤亡；让顾客达到100%满意第一章维修管理规章制度与管理方案第一节.管理服务机制一、质量监管机制质量监管机制是在建立一整套公司管理特色的质量管理体系的基础上，根据ISO9001：2000质量保证标准的有关要求，全面推行质量管理，把质量目标落实到各个岗位、各个环节直至到个人。

质量管理的实施是一个循环、烦琐的工作，成功的落实质量监管，对租户及公司都是一种提高的过程。

通过CALLCENTRE服务中心，先一步做到“随时随报”。

二、服务质量控制方针和程序1、多样的控制方式1）管理服务全方位质量管理控制从基础工作抓起，从业户对服务的质量信息反馈和及时处理各种质量投诉问题等方面抓起。

2）服务质量教育的意识培训使每位员工认识到自己在提高整个管理服务质量提升中的责任，自觉提高业务管理水平和服务操作技术水平，严格遵守操作规程，不断提高自身的工作质量。

3）建立和健全管理质量责任制明确各部门、各岗位和员工在质量管理工作中为保证服务质量和工作质量所承担的任务、责任和权利。

第二章给排水工程建模

建模-管道
立管构件建模——立管识别
将一层平面图中给水管的水平部分全部识别完毕后，接着就需要识别 JL-1、JL-2 立管。
建模-管道
（3）立管构件建模——立管识别
操作步骤
操作 1 ：单击功能栏中的图标按钮，启用该功能（图 2-90），同时，下方文字提示栏内容变为“左键选择要识别的管线，右键确认或 ESC 退出”。
建模-卫生器具
（1）构件新建
操作步骤
操作 1 ：依次单击“构件类型导航栏” 中的【卫生器具】按钮→【新建】图标按钮→ 【新建卫生器具】图标按钮，如图 2-39 所示，软件会自动创建一个名称为“ WSQJ-1［台式洗脸盆］” 的构件，如图 2-40 所示。被自动创建的构件往往不满足实际需求，需要进行二次编辑。
(4).分割定位图纸
操作步骤
操作 1 ：单击“图纸管理”界面图标按钮（图 2-18），激活该命令。同时，下方文字提示栏发生变化，如图 2-19 所示。
根据上述文字提示可进行定位点的选取，本实例工程选择图纸的轴线A和轴线①的交点作为定位点。
(4).分割定位图纸
操作步骤
操作 4 ：单击“图纸管理”界面的【手动分割】图标按钮（图 2-21），激活该命令。根据文字提示，鼠标拉框选中“一层给排水平面图”CAD 图纸，单击鼠标右键，弹出“请输入图纸名称”对话框，如图 2-23 所示。
请看操作
导入、分割、定位和导出图
纸
(5).校验比例尺
比例尺校验非常重要
安装工程中，以长度为计量单位的构件建模工作，十分依赖于比例尺的正确与否。完成上述各项操作后，在进行建模前，还应该确定比例尺是否有误，否则，建立在错误比例尺之上的 BIM 模型将毫无意义。

水暖零星维修工程施工方案

水暖零星维修工程施工方案一、项目背景水暖零星维修工程是指对建筑物或设施中的自来水、排水等管道进行维修和保养的工作。

在日常生活和工作中，由于管道老化、堵塞、渗漏等原因，会出现一些小问题，需要及时进行维修，以保证水暖系统正常运行。

本项目拟针对这些小问题，制定水暖零星维修工程的施工方案，以确保维修工作的高效进行。

二、工程目标1.及时响应：对维修工单进行及时处理，保证在规定时间内到达维修现场，并进行必要的检查和维修。

2.效率高：根据具体问题，制定合理的维修方案，并迅速实施，以确保维修工作的高效进行。

3.质量可靠：严格按照相关规范进行施工，确保维修后的管道系统能够正常运行，并达到设计要求。

4.安全可靠：施工过程中注意安全，采取必要的安全措施，确保人员和设施的安全。

三、施工方案1.维修工单接收和调度b.监控维修工单系统，及时处理和调度维修工单。

c.根据工单的紧急程度和地理位置，安排合适的维修人员前往现场。

2.维修现场评估a.维修人员到达现场后，与业主或用户沟通了解具体问题和需求。

b.评估维修工程的难度和所需材料、工具，制定维修方案。

c.准备维修所需的材料和工具，保证工作的连续进行。

3.维修工程施工a.在维修前，对相关设备进行必要的关闭和隔离，确保施工安全。

b.根据维修方案，拆除受损或老化的管道部件，并清理管道。

c.安装新的管道部件，使用合适的密封材料进行连接。

d.进行必要的测试和调试，确保维修后的管道系统能正常运行。

e.维修完毕后，对施工区域进行清理，保持环境整洁。

4.工程验收和技术资料整理a.维修人员和业主或用户共同验收维修工程的质量，确保问题解决和用户满意。

b.整理维修工程的相关技术资料，包括施工记录、材料清单等，做好档案管理。

四、安全措施1.维修人员需穿戴符合要求的工作服和个人防护用品，以确保施工安全。

2.施工前对现场进行全面检查，确定施工区域的安全隐患，并采取相应措施进行排除。

3.施工现场应设置明显的安全警示标志，警示他人注意施工区域，避免意外事故发生。

学校零星维护维修方案

学校零星维护维修方案一、服务需求及内容对公共设备设施进行日常管理和维修养护，建立公共设备设施档案（设备台账），设备设施的运行、检査、维修保养等记录齐全；设备设施标志齐全规范，责任人明确；操作维护人员严格执行设备设施操作规章及保养规范；保障设施设备运行正常；对公共设备设施定期组织巡检，做好巡査记录，需要维修的，及时维修；维修人员应当在接到报修后10分钟内到达现场，一般故障排除不过夜。

需要新增改造的，及时编制维修改造预算，经后勤服务中心批准后，另行组织维修或者改造。

1.零星维修维修范围1.1给排水：校各园区内的上下水进行维修、维护和管理，各类阀门、自闭阀门、水龙头、喷淋头、上下支水管、软管、落水管系统无滴水、漏水、渗水现象，盥洗台、洁具、台面镜、洗面池、拖把池、大小便池无破损、损坏，地漏、雨水泵笄大小便池疏通，建筑物内主管道的维修和更换（以上内容均不含材料、辅料及配件）。

1.2供配电：各类开关、保险、电扇、插座、路灯、草坪灯、庭院灯、日光灯、筒灯、射灯、门头灯、墙灯、箱灯、宣传栏灯等各类灯具和各类配套光源、灯架及附件，以及建筑物内的主管网的维修和更换（以上内容均不含材料、辅料及配件）。

1.3教学用具：课桌椅、连排椅、讲桌的日常维护与维修（不含材料、辅料及配件）。

1.4其他设施：各类宣传栏、标牌、卫生间隔断、垃圾桶、井盖的更换和维修，人行道护栏、各类手动、门、窗、窗纱、锁具及玻璃，室内外黑板、楼梯扶手、护栏、凳椅、现场围网、一般性道路、人行道路面修补（不含材料、附件及配件）。

本次釆购只釆购工时费，维修所需材料、辅料及配件有甲方提供。

英才校区维修人员配备5人，龙子湖校区维修人员配备2人。

英才校区配备两名有电工操作资格证书人员。

上述维修人员在施工、维修、改造等过程中出现的工资、社保，工伤、意外伤害等纠纷，均由用工主体既中标方承担，中标方作为用工主体，应积极处置、协调上述纠纷解决，保障发标单位正常的工作管理秩序。

零星维修管理工作流程

零星维修管理工作流程为保障学校教学、科研工作的正常运行，提高服务效率，规范零星维修管理程序，使其更加科学化、制度化，依据其职能特制定湖北大学零星维修管理流程，本办法执行包含“拨改付”所有顶目。

一、零星维修服务范围1、校舍维修范围：全校办公楼、教学楼、图书馆、体育场馆、校医院、校内学生宿舍及其他公用房屋墙面、地面（含卫生间局部堵漏）、门窗、室内家具设施，校内道路、广场、围墙、排水沟盖、花坛边局部维修，教工住宅应由学校承但的局部维修。

2、水电维修范围：全校办公楼、教学楼、图书馆、体育场馆、校医院、校内学生宿舍及其他公用房屋设施的灯具、电器线路、供水管网、供电线路、户外照明、景灯维护、维修，草坪喷灌系统维护、维修。

3、排污疏通维护、维修范围：全校排水排污管道、沟槽疏通、清淤；排水排污系统设施维修；化粪池清淤；渍水抽排及排水泵站设备维护维修及零配件更换。

校园内教工住宅户外排水、排污管道维护维修。

二、项目内容零星维修是指学校每年有计划的、保证教学、科研正常运行小型维修，是指学校行政办公用房、教学科研用房、学生宿舍的维修，其造价在1000元以下的维护修缮项目（如更换水龙头、换灯管、修补门窗、更换玻璃、化粪池清淤、排水排污管道、沟槽疏通、清淤等）。

注：校区内突发的抢修工程（如水管爆裂、电缆损坏导致停电等）均属零星维修。

三、取费标准全年项目包干经费如下：校舍零星维修20万元排污系统维护维修、疏通、清淤、排渍10万元水电零星维修22万元安装项目取费标准：按武汉市建委《武汉地区安装工程常用项目预算基价》及《计费表按包工包料四类》计算办法取费。

维修人工费取费标准：根据鄂建文[2006]172号文件、武建[2006]249号文件为取费标准。

材料费取费标准：维修及安装所用材料费由后勤集团提供进货发票，报审计处审核。

四、零星维修工作流程申请：学校公用设施、公共场所、单位、家属住宅（学校规定部分）有关零星修缮的申请均属受理范围。

2008年造价工程师《工程造价案例分析》真题及答案解析

表1.1中，A生产车间的进口设备购置费为16430万元人民币，其余为国内配套设备费;在进口设备购置费中，设备货价(离岸价)为1200万美元(1美元=8.3元人民币)，其余为其他从属费用和国内运杂费。

问题：1.类似项目建筑工程费用所含的人工费、材料费、机械费和综合税费占建筑工程造价的比例分别为13.5%、61.7%、9.3%、15.5%，因建设时间、地点、标准等不同，相应的价格调整系数分别为1.36、1.28、1.23、1.18;拟建项目建筑工程中的附属工程工程量与类似项目附属工程工程量相比减少了20%，其余工程内容不变。

试计算建筑工程造价综合差异系数和拟建项目建筑工程总费用。

2.试计算进口设备其他从属费用和国内运杂费占进口设备购置费的比例。

3.拟建项目A生产车间的主要生产设备仍为进1：2设备，但设备货价(离岸价)为1100万美元(1美元=7.2元人民币);进1：2设备其他从属费用和国内运杂费按已建类似项目相应比例不变;国内配套采购的设备购置费综合上调25%。

A生产车间以外的其他主要生产项目、辅助生产项目和附属工程的设备购置费均上调10%。

试计算拟建项目A生产车间的设备购置费、主要生产项目设备购置费和拟建项目设备购置总费用。

4.假设拟建项目的建筑工程总费用为30000万元，设备购置总费用为40000万元;安装工程总费用按表1.1中数据综合上调15%;工程建设其他费用为工程费用的200/6，基本预备费费率为5%，拟建项目的建设期涨价预备费为静态投资的3%。

试确定拟建项目全部建设投资。

(问题1～4计算过程和结果均保留两位小数。

)试题二：(20分)某分包商承包了某专业分项工程，分包合同中规定：工程量为2400m3;合同工期为30天，6月11日开工，7月10日完工;逾期违约金为1000元/天。

该分包商根据企业定额规定：正常施工情况下(按计划完成每天安排的工作量)，采用计日工资的日工资标准为60元/工日(折算成小时工资为7.5元/d，时)延时加班，每小时按小时工资标准的120%计;夜间加班，每班按日工资标准的130%计。

水电定额规则

1、水暖人工工日消耗量及单价的确定：（1）定额的仍工工日不分列工种和技术等级，一律以综合工日表示，内容包括基本用工、超运距用工和人工幅度差。

每工日按8小时计算。

（2）定额人工工日单价为50元/工日，现市场价为70元/工日。

2、本定额中的材料消耗量包括直接消耗在施工过程中的主要材料、辅助材料和零星材料等，并计入了相应损耗，其范围包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点到操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。

3、凡材料数量加括号的均为未计价材料，基价中不包括其价格。

4、用量很少的零星材料，其材料费合并为其他材料费，计入材料费内。

5、施工机械台班消耗量及台班单价的确定：（1）每台班按8小时计算。

（2）凡单位价值在2000元以内，并且使用年限在两年以内的不构成固定资产的小型施工机械或工具、用具未计入定额，已在生产工具、用具使用费中考虑。

6、费用规定：（1）脚手架搭拆费按人工费的5%计算，其中人工工资占25%。

（2）高层建筑增加费（高度在6层或20m以上）按下表计算（其中全部为人工工资）：（3）超高增加费：定额中工作无操作攻读均以3.6米为界限，如超过3.6m时，其超过部分（指由3.6m至操作物高度）的定额人工费乘以下列系数（4）采暖工程系统调整费按采暖工程人工费的15%计算，其中人工工资占20%。

（5）设置于管道间、管廊内的管道、阀门、法兰、支架安装，其定额人工乘以系数1.3.（6）安装与生产同时进行增加的费用，按人工费的10%计算。

（7）对有害身体健康的环境中施工增加的费用，按人工费的10%计算。

7、对于工程量清单计价的工程，下列各项费用应根据工程实际情况确定。

（1）采暖工程系统调整费，在分部分项工程量清单中单独列项。

（2）脚手架搭拆费，在专业工程的措施项目清单中列项。

（3）其他人工降效的费用，在工程实体分部分项工程量清单综合单价中考虑。

说明1、界线划分：（1）给水管道：室内外界线以建筑物外墙皮1.5m为界与市政管道界线以水表井为界，无水表井者，以与市政管道碰头点为界（2）排水管道:室内外以出乎第一个排水检查井为界室外管道与市政管道界线以与市政管道碰头井为界（3）采暖热源管道：室内外以建筑物外墙皮1.5m为界与工业管道界线以锅炉房或泵站外墙皮1.5m为界设在高层建筑内加压泵房管道以泵房外墙皮为界（4）燃气管道：室内外管道从地下引入室内的管道以室内第一个阀门为界，从地上引入室内的管道以墙外三通为界。

零星材料技术要求

技术要求一、给排水材料生活给水管道的卫生性能应符合《生活饮用水输配水设备及防护材料的安全性评价标准》GN/T17219的要求，管道的承压能力应大于相应温度下管道内介质的压力。

生活给水管：给水横干管及立管均采用衬塑钢管，可锻铸铁衬塑管件，管径＜DN80mm时采用螺纹连接，管径≥80mm时采用法兰或沟槽连接。

排水管：污、废水管采用柔性接口机制排水铸铁管，立管采用平口对接（W型）、橡胶圈密封，不锈钢卡箍卡紧，横管采用机制承插式机械法兰接口排水铸铁管，橡胶圈密封，法兰应做防腐封包处理。

给水系统DN≤50mm者采用铜芯截止阀,DN＞50mm者采用闸阀或蝶阀，阀体为不锈钢，阀芯为不锈钢或铜芯，不得采用镀铜阀杆和阀芯。

管材为塑料管的采用相应材质的塑料阀门。

阀门工作压力为1.0MPa。

用于生活给水管道的阀门与附件，其卫生性能应符合《生活饮用水输配水设备及防护材料的安全性评价标准》GB/T17219.地漏箅子采用镀铬制品，地漏箅子表面低于该处地面不少于10mm，淋浴间采用带网筐地漏，地漏应符合国家现行行业标准《地漏》℃J/T186的规定。

二、室外给排水材料要求室外给水管采用球墨给水铸铁管，柔性承插密封接口。

入户支管采用衬塑钢管，丝扣连接。

管道工作压力均为1.0MPa。

阀门DN≤50mm 者用铜芯截止阀，DN＞50mm者采用闸阀或双向蝶阀，球铁阀体，铜芯。

公称压力1.0MPa。

室外消火栓采用SA/65型地下式室外消火栓，公称压力1.0MPa。

金属管及管件埋地敷设时，按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002表9.2.6做加强防腐。

生活污水管、废水管、雨水管采用聚乙烯双壁波纹管，承插接口，橡胶圈密封；环刚度：车行道下≥8.0KN/㎡，非车行到下≥4.0KN/㎡。

塑料检查井产品的规格型号、结构和质量要求应符合国家行业标准℃J/T233和℃J/T326。

三、电气材料要求本工程此次新换电缆导线全部选用铜芯导体，工作温度90°，普通低压电缆采用0.6/1KV交联聚乙烯绝缘、聚烯烃护套无卤低烟阻燃B级铜芯电力电缆WDZB-YJY，普通配电导线采用450/750V交联聚乙烯绝缘无卤低烟阻燃型铜芯导线WDZ℃-BYJ。

浙江省安装工程概算定额

浙江省安装工程概算定额(2003）一、《浙江省安装工程概算定额》（2003版）(以下简称本定额)是根据《浙江省建设工程造价计价管理办法》（省政府第173号令)和省建设厅、省发改委、省财政厅联合印发的《关于组织编制<浙江省建设工程计价依据和计价办法的通知>》[建建发（2002)100号文件］的精神及有关规定，在《全国统一安装工程预算定额》和《浙江省安装工程预算定额》（2003版）的基础上进一步综合扩大编制的。

二、本定额共分四章:第一章机械设备安装工程第二章电气及智能化系统设备安装工程第三章通风空调设备安装工程第四章管道安装工程三、本定额适用于浙江省区域范围内新建和改扩建的一般工业与民用建筑的安装工程。

四、本定额统一了浙江省安装工程概算工程量计算规则、项目划分与计量单位,是工程项目建设投资评审、编制设计概算（书）和对设计方案进行技术经济分析的主要依据，也是编制概算指标、估算指标和计算主要材料设备需用量的基础。

五、编制依据：1．《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2003）;2．《全国统一安装工程预算定额》；3．《浙江省安装工程预算定额》(2003版）；4．部分省、市现行安装工程概算定额；5．浙江省03版计价依据及人工、材料、机械台班基期价的确定原则；6，典型工业与民用安装工程技术经济资料;7．其他相关文件、规定和资料。

六、本定额是按照正常的施工条件，目前多数安装企业的施工机械装备程度以及合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的，反映了浙江省的社会平均人工、材料、机械消耗量水平。

本定额中的人工、材料、机械消耗量，除规定允许调整者外，均不得调整.七、本定额用工不分工种、技术等级，以综合工日表示.内容包括：基本用工、超运距用工、人工幅度差、辅助用工。

八、本定额材料费包括施工消耗的主要材料、辅助材料和零星材料。

材料、成品、半成品从工地仓库、现场堆放地点或现场加上地点至操作安装地点的水平运输及垂直运输的运输损耗、施工现场堆放损耗、施工操作损耗均已包括在定额中。

集团公司管网工程建设管理办法

水务集团公司工程管理办法（拟稿）第一章总则第一条、为了加强供水工程建设管理，规范工程施工程序，保证安全、文明施工，理顺工程管理关系，维护集团公司整体利益，防止违规现象发生，特制定本办法。

第二条、本办法的制定参照《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）、《给水排水构筑物工程施工及验收规范》（GB 50141-2008）、《工业金属管道工程施工及验收规范》（GB50235-97）以及集团公司有关规章制度。

第三条、本办法适用于集团公司投资范围内的建筑物和构筑物的新建、改建、扩建、装修、拆除、修缮及新建、改建、配合市政建设供水管网工程。

第二章组织和职责第四条、建设工程管理实行三级管理制度，集团公司工程技术部为一级管理单位，市区自来水有限公司和集镇供水有限公司为二级管理单位（以下简称供水公司）。

汇通市政工程有限公司和其他施工单位为三级管理单位（以下简称施工单位）。

第五条、工程技术部是集团公司建设工程管理监督部门，负责监督集团公司投资范围内所有工程的安全、质量、进度、决算的实施全过程，处理工程建设中的重大技术问题等工作。

供水公司是集团工程实际管理部门，负责工程的前期办理（立项、可行性、初步设计、施工招投标等），现场管理、工程量变更签证、中间验收、竣工验收、结算初审和政策处理问题。

施工单位负责工程的具体实施。

第三章工程管理流程第七条、工程申报：申报的工程要注明申报理由，工程造价和工期。

重大建设工程（工程估算造价在200万元以上的），供水公司必须在每年年初全部上报集团工程技术部（由集团临时下达的工程建设任务除外）。

由集团公司审批后下达年度工程建设指标。

一般建设工程（造价在200万以下的）的流程按照集团内部招投标制度执行。

第八条、由集团临时下达的工程建设任务也列入工程年度计划。

第九条、部门合同承办人负责起草合同。

合同应当按照法律要求编制而成，主要条款齐全，双方当事人的在交易中的权利、义务和法律责任明确具体，没有显失公平或者违反法律、行政法规的条款。

建筑工程类别划分标准

四类建筑工程类别划分标准-、建筑工程类别的划分标准及说明（二）建筑工程类别的划分说明1、工程类别划分以单位工程为对象。

同一施工单位同时施工的由不同结构或用途拼接组成的单位工程，可以按最大跨度、最高高度和合并后的建筑面积确定工程类别；由不同施工单位依伸缩缝或沉降缝为界划分后分别组织施工的单位工程，应按各自所承担的局部工程分别确定工程类别。

2、同一类别中有两个及两个以上指标的，同时满足两个指标的才能确定为本类标准；只符合其中一个指标的，按低一类标准执行。

3、分类指标中的“建筑面积”是指按国家和自治区有关房屋建筑工程建筑面积计算规则规定的方法计算的建（构）筑物的面积。

（1）单层厂房、单层公共建筑室内的局部多层，符合建筑面积计算规则的，可累加计算建筑面积。

（2）单层或高层建筑物突出屋面的电梯间、水箱间，符合建筑面积计算规则的只计算建筑面积不计算层数。

（3）符合建筑面积计算规则的地下室，建筑面积大于标准层50%时，应计算建筑面积和层数；小于50%时，只计算面积，不计算层数；有两层及两层以上不足50%的地下室，当累加面积大于50%时，可以计算一层。

（4）多层或高层建筑屋顶有多层建筑面积小于标准层50%时，可以累加计算面积，不计算层数。

累加面积达到标准层面积的50%时，折合为一层。

4、分类指标中的“高度”是指建（构）筑物的自身高度。

建筑物的高度按设计室外地坪至建筑物檐口滴水处的距离计算；有女儿墙的建筑物，按设计室外地坪至建筑物屋面板上表面的距离计算。

构筑物的高度，按设计室外地坪至构筑物本身顶端的距离（不包括避雷针、扶梯高度）计算。

5、分类指标中的“跨度”是指桁架、梁、拱等跨越空间的结构相邻两支点（中—中）之间的距离。

有多跨的建（构）筑物，按其中主要承重结构最大单跨距离计算。

6、“工业建筑”是指生产性房屋建筑工程和按国家有关规定划分为工业项目的房屋建筑工程；“民用建筑”是指为满足人们物质文化生活需要进行社会活动的非生产性房屋建筑工程。

目标成本科目及与成本类会计科目的对应关系

第一条土地征用及拆迁补偿费（对应会计科目500101）1.1政府地价（对应会计科目）：支付的土地出让金、土地补偿费、土地开发费、土地变更用途和超面积补交的地价等。

1.2土地有关的税费（对应会计科目）：向政府部门交纳的契税、土地使用税、土地使用金、耕地占用税、土地使用权初始登记费等。

1.3拆迁补偿费（对应会计科目）：有关地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿净支出，安置及动迁支出，农作物补偿费，危房补偿费、征地包干管理费、拆迁管理费等。

第二条前期工程成本（对应会计科目500102）2.1勘察丈量费（对应会计科目）：包括初勘、详勘等。

主要有：水文、地质、文物和地基勘察费，沉降观测费，日照测试费、交通影响分析、防雷检测费、拨地钉桩验线费、复线费、定线费、施工放线费、建筑面积丈量费等。

2.2规划设计费（对应会计科目）：（1）规划费：规划设计模型制作费、方案评审费、效果图设计费、总体规划设计费。

（2）设计费：地质勘察设计费、施工图设计费、修改设计费、环境景观设计费、综合管网设计费、排水方案设计费等所有设计费。

（3）其他：可行性研究费、审图费、制图费、晒图费、赶图费、样品制作费等。

2.3报批报建费（对应会计科目）：包括安检、质检等检测检验费、标底编制费、交易中心手续费、人防报建费、消防配套设施费、集中供热参建费、散装水泥专项资金、白蚁防治费、墙改基金、路口开设费等、规划管理费、新材料基金（或墙改专项基金）、教师住宅基金（或中小学教师住宅补贴费）、招投标管理费、地名费、地籍地形图核地、合同审核费等。

项目整体性报批报建费：项目报建时按规定向政府有关部门交纳的报批费、办证费（如建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、预售证等）。

环境评估费和环境检测费。

2.4招标及失标费（对应会计科目）：包含所有招标及失标费，如勘察工程、设计、监理、施工等的招标及失标费。

2.5“三通一平”费（对应会计科目）：（1）临时道路：接通红线外施工用临时道路的设计、建造费用。