创新住房公积金缴存登记管理
我国住房公积金的创新建议
完善我国住房公积金制度相应的对策和建议1 完善公积金立法体系，扩大公积金覆盖范围虽然《住房公积金管理条例》及其他一些政策性条例在住房公积金制度的落实中发挥了重要的作用，但是我国住房公积金制度并未上升到法律层面，因而很大程度上限制了住房公积金的社会保障作用的发挥，因此必须尽快完善住房公积金立法体系，从而使制度的实施有法可依。
通过修改现行《条例》，可以将个体工商户、进城务工人员以及自由职业者纳入住房公积金覆盖范围。
根据农民工工作报酬低以及个体工商企业本身具有不稳定性等特点，要采取有别于城镇职工的缴存基数和缴存比例。
还要完善管理办法，拓展公积金使用范围，允许民众进行跨省操作，即在外地购建自住住房时，允许提取住房公积金以及申请住房公积金贷款。
此外，应该加强执法，对符合条件的单位强化征缴工作。
同时加大宣传力度，让民众深入了解公积金的优惠政策，提高民众维权意识和参与热情。
2 规范公积金运营管理制度，提高公积金使用效率（1）调整信贷政策。
作为一项长期的互助储蓄基金，住房公积金的信贷政策不但影响着居民的收入分配，而且对资金的使用效率以及长期融资的功能产生影响。
住房公积金应当依据居民不同的需求而制定不同的信贷政策，并设计出不同优惠政策的储蓄品种：对于支付能力弱的潜在购房者，推行少存少贷的政策性合同，通过对利率的严格控制，更好地双向刺激信贷行为，并大大降低信贷风险；对于支付能力强但无需求的储户，采取减免利息税或者股利分红的形式，鼓励居民进行住房储蓄，并将其作为一种长期投资。
（2）简化办理手续。
要简化公积金贷款手续，规范业务流程，严格遵守审贷制度，简化审批环节，通过实行流程化管理，使得各个部门和环节之间实现信息和资源共享；要减少业务流程的重复，取消没必要的业务流程，缩短审批时间，减少贷款申请人申请时所需的证明材料，使住房公积金业务的服务更加便捷；要取消一些不合理的限制，增大住房公积金的发放量；相关部门在保证正常工作的同时，更要加强宣传，为更多贷款申请人提供优质的服务。
重庆市住房公积金管理中心 着力打造智慧公积金系统 全面提升管理
特别报道全国住房和城乡建设工作会议经验交流重庆市住房公积金管理中心着力打造智慧公积金系统全面提升管理服务水平近年来，重庆市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）认真贯彻落实国务院“放管服”工作要求，紧紧围绕“以大数据智能化为引领的创新驱动发展战略”，全力推进住房公积金智能彳匕发展。
历时3年时间，完成了全市智慧公积金系统建设，先后攻克了贷款模式转换等多项技术难题，在业务不中断的情况下新系统上线运行，实现了住房公积金“管理更加规范、运营更加高效、服务更加便捷、风险更加可控”。
一、聚焦业务标准化，切实提高规范化管理水平（一）全面理清历史基础数据。
按照住房和城乡建设部《住房公积金基础数据标准》要求，统一规范了基础数据采集方式，对4万多个缴存单位、350多万缴存职工的历史数据进行全面清理和修复勘验,彻底纠正了过去基础信息不全、多账户和空账户的问题，建成完整规范的住房公积金基础数据库。
（二）全面规范委托贷款业务。
以往存在住房公积金贷款受托银行业务标准不统一、数据接口不一致的问题。
通过全面规范业务标准的数据采集，公积金中心实现贷款集中统一审核、核算，自主掌握了贷款业务数据明细，做到对贷款资产心中有数。
（三）全面精简银行账户开设。
对36个分中心（办事处）的缴存业务存款专户、委托贷款专户、增值收益专户等银行账户进行了全面清理，全市住房公积金账户从400个精简为23个，资金管理运作效率大幅提升。
（四）全面优化业务模式和流程。
所有业务流程均按照住房公积金行业标准进行设计,全面梳理了各类业务的事项内容，推进了业务系统的整合，统一了业务办理标准和服务标准。
20杯炕二、聚焦管理信息化，大幅提升运营管理能力（-）实现了业务管理自主化模式。
公积金中心实现了住房公积金缴存、提取、贷款全业务自主审核和核算，资金在线管理、业务实时结算、财务自动入账，业务、服务、财务数据全部实时汇聚。
公积金中心住房公积金贷款业务的审核、放款等关键环节实行系统自动排序，自动派件，避免了人工干预,同一笔贷款业务由双入分别审核，動口公平、公正。
领先创新与发展——住房公积金制度的“上海模式”
理 中 心 实 行 住 房 公积 金与 补 充 住
房 公 积 金 账 户 、 务 和 核 算 “ 分 业 三 开 ” 有 关补 充住 房 公积 金 的 对账 、 ， 查询、 督、 监 法律 责 任等 事 项 ， 照 比
住 房 公积 金 的规 定 执行 。
（ ） 供 “ 门式 ” “ 点” ： 提 一 和 ；
ｌ 补 充住 房 公 积 金
，
提 取 金 额 １ ３ ６９
亿 元 ， 比增 长 ４ ２ ， 提 取 同 ５３ ％ 占 总 量 的 １ ２ 。至 ２ ０ ７４ ％ ０ ４年 底 ， 职 工 累 计 提 取住 房 公积 金和 补 充 住 房 公 积 金 ４ ０６ ５ ５亿 元 ． ２０ ０ ２年 １ 月 起 ． 住 房 公 积 ０ 市
好 的效 果 。 在提 供 实 体 性 便 民 利 民 服 务 的 同 时 ，市 住 房 公 积 金 管理 中 心
以厦 信 息化 的使 民利 民的 住 房 公
贡献， 取得 了住房 保 障保 险 基金 运
积金 事 务服 务 格 局
托 ＾ 啼 ２０ ｆ 曼 ０６２期
维普资讯
务 加 上 区县 “ 点 ” 务 后 ． 得较 多 服 取
鉴 于 强 制 性 住 房 公 积 金 与 非
强 制 性住 房 公 积金 法 律 依 据 和 政
策 规定 存 在差 异 ， 住房 公 积 金管 市
利 安 全 高 效 使 用 的 住房 公 积 佥 封
闭 、 接运 作 模 式 ， 间 各项 运 作 业 绩 指 标 名 列 全 国 同 行 第 一 ，在 上海 市 各 类 社 会 保 障 制 度 中 也是 运作 管理 最好 的 ， 为保 障缴 交住 房 公积 金 的单 位 及 其 职 工 解 决 基 本 住 房 问 题和 改 善 住 房 条 件 做 出 了重 大
2025年住房公积金管理部工作谋划及工作创新建议
2025年住房公积金管理部工作谋划及工作创新建议嘿呀，今天咱就来唠唠2025 年住房公积金管理部的那些事儿呀，说说工作谋划，再讲讲我琢磨出来的一些工作创新建议呢，这里面可有不少有意思的想法哦，而且我还经历过一件和公积金有关的事儿，正好借着它来好好说道说道呀。
先讲讲工作谋划吧，我觉得呀，在2025 年，咱们住房公积金管理部得把服务质量再往上提一提呢。
就像平常呀，好多来办理公积金业务的人，那都是带着一肚子疑问来的呀。
我记得有一回，我在办事大厅里看到一位大姐，她一脸迷茫地站在那儿，手里拿着一堆资料，看着周围的窗口，都不知道该往哪儿走呢。
我就上前问她咋回事儿呀，大姐着急地说：“哎呀，我这是第一次来办公积金提取呢，听别人说要准备好多东西，可我这心里没底呀，也不知道我这资料全不全，该找谁问呢。
” 我一听，就赶忙带着大姐到咨询台，帮她看看资料，给她解释了一番办理的流程呀。
可那时候我就想呀，这说明咱们在引导办事群众这一块儿，还得加把劲儿呢。
所以在2025 年的工作谋划里呀，得安排更多热心又专业的工作人员在咨询台，最好是能做到来一个人，立马就能清楚明白地告诉他该干啥、咋干，资料齐不齐，让大家别一进办事大厅就发懵呀。
而且呢，还可以制作一些特别简单易懂的办理指南小卡片，上面用大白话把各种常见业务的办理步骤、需要准备的资料啥的都写清楚咯，就像那种一看就懂的说明书一样，发给来办事的人，多方便呀。
再就是提高办理业务的效率啦，现在有时候人多了，大家就得排老长的队等着办业务呢。
我有次去办事大厅，那队伍从窗口这儿都排到门口了，好些人都在那儿唉声叹气的，等得不耐烦了呀。
这可不行呀，咱们得想办法优化业务流程，看看哪些环节可以简化或者合并的呢。
比如说公积金贷款审批这一块儿呀，可以利用现在的大数据啥的，快速核实申请人的一些信息，减少人工核对的时间，让审批速度“蹭蹭” 地提起来，这样大家就能少花点时间在排队等待上了呀。
然后再说说我想的一些工作创新建议吧，我觉得可以搞个线上的公积金业务体验直播间呢。
住房公积金归集扩面存在问题及对策——以烟台市为例
住房公积金归集扩面存在问题及对策——以烟台市为例近些年来，我国住房公积金制度的发展已经取得了明显的成效和进步，构建了相对完善的政策体系和机制，把区域化管理，封闭运营，监督机制等多个领域充分结合到一起，在房地产金融政策中也占有一席之地，能够进一步缓解城镇居民住房面临的资金问题，完善房屋供应体系，改善中低收入家庭的生存环境。
但不可否认的是，由于住房公积金的业务范围正在不断扩大，所以也必然会受到市场环境的影响和干扰，无论是单位的规范缴存，还是资金的运营和分配，都有可能面临相应的风险与隐患，这就更需要对住房公积金的归集工作做出管理和改善。
一、住房公积金归集扩面现状近年来烟台市住房公积金管理中心归集扩面范围不断扩大，总体归集数再创历史新高。
2020年当年归集住房公积金110亿元，同比增长7%。
截至年末，累计缴存总额819.70亿元，归集余额达323.09亿元。
从区域角度看，各区县住房公积金归集扩面人数因地理位置差异、经济行业差异以及就业方面的差异而不同。
截至2020年年底，全市实缴单位1911家，实缴职工21.41万人。
二、分析住房公积金归集扩面工作实践的意义首先，归集扩面工作能够保障职工的合法权益，住房公积金本质上是职工的合法收入，属于法律法规的重点保护对象，也是国家机关的工作组成部分。
归集扩面工作能否得到有效的解决，直接影响着社会住房环境的稳定。
只有严格执行与住房公积金管理相关的条例和法规，把法律和行政手段充分结合到一起，这样才能保证公积金可以惠及更多基层员工，让职工免除后顾之忧，维护他们的生活与生存环境。
其次，归集扩面工作能够缓解职工面临的住房窘境，提高职工的生活水平和层次。
住房公积金是政策性资金，所以也可以发挥出宏观上的指引作用，有效解决当下职工住房难，住房贵的问题。
再加上，住房公积金具有法定性，强制性和积累性的特点，所以职工可以把住房公积金和自己的合法收入结合到一起，解决基本的住房问题。
在这里，职工和单位缴存的部分已经免征所得税，单位按职工缴存1：1的比例也是职工缴存，单位缴存部分的所有权也是职工所享有的，这就让职工的收入渠道变得更加多样。
青岛市住房公积金管理中心关于印发《青岛市住房公积金缴存管理办法》的通知
青岛市住房公积金管理中心关于印发《青岛市住房公积金缴存管理办法》的通知文章属性•【制定机关】青岛市住房公积金管理中心•【公布日期】2019.04.28•【字号】青住金规[2019]2号•【施行日期】2019.06.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】公积金监管正文青岛市住房公积金管理中心关于印发《青岛市住房公积金缴存管理办法》的通知各有关单位、职工：《青岛市住房公积金缴存管理办法》已经青岛市住房公积金管理委员会2019年第一次全体会议审议通过，现予以印发，请遵照执行。
本办法自2019年6月1日起施行，有效期至2024年5月31日。
本办法施行之前的有关规定与本办法不一致的，以本办法为准。
青岛市住房公积金管理中心2019年4月28日青岛市住房公积金缴存管理办法第一章总则第一条为规范本市住房公积金缴存管理，维护住房公积金所有者合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》等规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于本市行政区域内单位和职工住房公积金的缴存管理。
第三条青岛市住房公积金管理中心（以下简称“市住房公积金管理中心”）负责全市住房公积金缴存管理工作，包括住房公积金缴存登记、账户设立、账户变更与注销、缴存、转移、集中封存等业务。
市住房公积金管理中心各区（市）管理处负责承办所辖区（市）住房公积金具体缴存业务。
市住房公积金管理中心应当委托银行办理住房公积金结算等金融业务。
第四条本市行政区域内的国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、基金会、社会团体等组织（以下统称“单位”）应当为其在职职工缴存住房公积金。
在职职工是指与单位存在劳动关系，在单位中工作并由单位支付工资的各类人员。
第五条个体工商户、自由职业人员可以根据本市有关规定，由个人缴存住房公积金。
第六条与本市单位存在劳动关系，且持有外国人永久居留身份证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证的外籍、港、澳、台人员，所在单位和个人可以按规定缴存住房公积金。
住房公积金数字化发展指导意见
住房公积金数字化发展指导意见“智慧住房公积金”的概念源于科技进步，是将住房公积金服务数字化的重要举措，主要目的在于完善住房公积金政策，创新住房公积金管理机制，提升公积金服务水平，改善办公环境，使住房公积金管理更加精细化，便捷化，动态化，信息化，智能化。
为此，我国提出了关于数字化发展的指导意见。
首先，要积极推进住房公积金数字化发展，加快推广应用新型信息技术，提升公积金服务的质量和效率，进一步实现住房公积金业务流程的智能化、信息化、集成化、自动化、网络化。
比如，建立健全全面的住房公积金服务系统，实现在线申报、资料递交、协办审核、领取提取等便捷服务功能。
其次，要完善住房公积金信息资源和公共数据平台，加强数据管理，进一步推动住房公积金数据开放。
以提升公积金管理数据的可见性为依据，通过建立健全的数据治理体系和公开数据等手段，在合理的范围内开放、共享住房公积金信息资源，同时提供多维度数据采集与分析服务，促进住房公积金管理体制和服务水平向智慧公积金领域进军。
再次，要完善住房公积金数字支付体系，实现纳入住房公积金各环节网上办理，结合监管信息平台、互联网+金融技术，支持动态、互联、安全和高效的网络支付机制，形成拥有安全可靠的住房公积金支付体系，保障支付的安全性。
最后，要不断探索人工智能在住房公积金中的应用，推动住房公积金事务管理向智能化、信息化、网络化发展，智能化识别技术、智能提示功能等可以支持住房公积金管理机制的优化，协助住房公积金行业对信息精细化管理，提高管理效率和服务水平。
综上所述，智慧住房公积金是一个系统工程，要深化住房公积金数字化发展，就必须采取系统性、全面性、完整性的发展办法，把发展和服务建设兼顾起来，保证住房公积金服务在加强智慧管理和智慧空间的同时不断完善。
2024年市住房公积金管理中心工作总结
2024年市住房公积金管理中心工作总结尊敬的领导、各位同事：时光荏苒，转眼间我们迎来了2024年的年底。
回首过去一年，市住房公积金管理中心全体同仁通力合作，共同努力，取得了一系列显著成绩，为市民的住房保障工作做出了积极的贡献。
在年终总结中，我将从以下几个方面对2024年市住房公积金管理中心的工作进行总结。
一、改革创新，提升服务水平过去一年，市住房公积金管理中心紧跟时代潮流，积极推进改革创新，不断提升服务水平。
我们建立了线上办理平台，推广了自助办理系统，实现了住房公积金缴存、贷款等业务的全程电子化，方便了市民的办理流程，缩短了等待时间，大大提高了办事效率。
同时，我们还加强了与银行、房产中介等相关部门的合作，优化了业务的衔接和配合，确保市民的权益得到最大的保障。
二、强化监督，规范管理为了提高市住房公积金管理中心的工作效能，我们在过去一年加强了对各项业务的监督和管理。
我们成立了专门的监督部门，对各项业务的实施情况进行定期检查和评估。
我们加强了对公积金缴存单位的监督，确保单位按时足额缴存公积金。
我们还加强了对贷款的管理，提高了审批的效率，确保贷款使用的合法性和规范性。
通过这一系列的措施，我们有效地减少了违规行为的发生，提高了管理的规范性。
三、加强培训，提升队伍素质过去一年，我们重视对市住房公积金管理中心队伍的培训和学习。
我们组织了一系列的培训班和学习活动，提高了员工的专业素质和工作能力。
我们邀请了行业内的专家学者，为员工进行专业知识的培训。
我们还组织了实地考察和交流活动，让员工亲身感受到其他地区的先进经验和成功做法。
通过这些培训和学习，我们不仅提高了员工的素质，也增强了员工的团队合作意识和责任感。
四、深化改革，拓宽发展空间市住房公积金管理中心在过去一年持续深化改革，拓宽了发展空间。
我们在业务范围上进行了拓展，增加了住房租赁补贴、住房公积金贷款咨询等服务，为市民提供了更多样化的选择。
我们还积极推进综合改革，优化了机构设置，简化了流程，提高了工作效率。
公积金制度的管理办法
公积金制度的管理办法公积金制度是一种由政府管理，旨在帮助民众积蓄住房资金，并提供贷款支持的制度。
为了保障公积金制度的公正、透明和有效运行，各地政府制定了相应的管理办法。
本文将就公积金制度的管理办法进行探讨。
一、公积金制度的设立和管理机构公积金制度的设立和管理由各地政府承担，通常由地方住房公积金管理中心负责具体实施。
管理机构负责制定和调整公积金政策，监督公积金管理和运行情况，以及处理相关纠纷。
二、公积金缴存和提取规定公积金制度要求符合条件的用工单位和职工进行缴存，缴存比例一般为工资的一定比例，具体比例根据各地政府规定。
同时，规定了公积金的提取条件和提取额度。
通常，公积金可以用于购房、建房、还房贷、租房和大病医疗等方面，提取额度根据具体情况确定。
三、公积金账户的管理和使用公积金账户的管理由管理机构负责，职工可通过公积金账户查询自己的缴存和提取记录，并进行相关操作。
职工可以选择将公积金账户与个人银行账户绑定，方便资金转移和管理。
同时，管理机构也会定期向职工发放公积金账户的对账单，确保账户信息准确无误。
四、公积金资金的安全管理公积金资金的安全管理是公积金制度管理办法中十分重要的一环。
管理机构要严格遵守资金使用和投资管理规定，确保公积金资金安全、稳健增值。
同时，依法查处公积金违规行为，保护职工合法权益。
五、公积金制度的监督和评估为了提高公积金制度的透明度和效力，各地政府设立了相关的监督机构，负责监督公积金管理中心的运行情况，并进行定期评估。
监督机构要加强对公积金管理中心的日常监管，及时处理投诉和纠纷，确保职工的利益得到维护。
六、公积金制度的改进和创新公积金制度管理办法应不断进行改进和创新，以适应社会经济发展和职工需求的变化。
管理机构要紧密关注社会变革，及时调整公积金政策，提高服务水平，提供更多的便利和选择。
结语公积金制度的管理办法对于保障职工住房需求、促进经济发展发挥着重要作用。
各地政府应加强对公积金制度的管理，确保公积金制度规范、公正、透明。
住房公积金管理中心2023年工作总结：政策创新与制度改革
住房公积金管理中心2023年工作总结：政策创新与制度改革政策创新与制度改革2023年是住房公积金管理中心发展的关键一年。
在这一年里，我们坚持以人民群众的利益为中心，探索出了一系列政策创新与制度改革的举措，以适应社会经济发展的新要求。
下面，就让我们来回顾和总结2023年度的工作。
一、政策创新在房地产市场经历了一波大起大落之后，2023年我们在政策制定上更加突出了“以人民为中心”的思想，努力满足广大市民对住房的合理需求。
我们调整了公积金贷款政策。
在严格风险控制的基础上，进一步降低贷款利率，延长贷款期限，并放宽了贷款人群范围。
这一系列改革措施的出台，有效地支持了广大职工购房需求，提高了在公积金贷款方面的覆盖面。
同时，我们增加了对于二手房的公积金贷款支持，促进了二手房市场的发展。
我们加大了对经济适用房的支持力度。
根据各地实际情况，进一步完善经适房政策，提高购房补贴和公租房保障水平，让更多的中低收入家庭受益。
我们积极探索住房租赁制度，开展房屋租金补贴试点，为租房者提供更多租房选择和优惠。
另外，我们加大了对农民工的关注和支持力度。
通过政策倾斜，提供更多的公积金贷款和住房选择，帮助他们解决城市住房问题。
同时，我们深入推进农民工工资保障工作，确保他们的劳动成果能够得到公正合理的支付。
二、制度改革2023年，我们在制度层面进行了一系列的改革和创新，不断提升了住房公积金管理效能和服务水平。
我们推进了住房公积金信息系统的升级工作，实现了全国各地公积金信息的互联互通。
这一升级工作，大大提高了公积金管理的效率，并更好地服务了广大缴存职工。
我们进一步完善了公积金管理政策，加强了监督和稽查工作。
加强信息公开和透明度，规范公积金使用范围，防止公积金被滥用和挪用。
同时，我们建立了一套科学的风险评估和预警机制，及时发现和解决风险问题，保障了广大职工的合法权益。
另外，我们深入推进了政府和社会资本合作模式。
通过与开发商、银行等机构的合作，拓宽了住房公积金的投资领域，为公积金增值提高了更多的渠道和机会。
住房公积金管理条例（2019年修订）-中华人民共和国国务院令第710号
住房公积金管理条例（2019年修订）正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------住房公积金管理条例（1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布根据2002年3月24日《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》第一次修订根据2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第二次修订）第一章总则第一条为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。
第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
第七条国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。
省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。
第二章机构及其职责第八条直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟），应当设立住房公积金管理委员会，作为住房公积金管理的决策机构。
大数据时代住房公积金管理创新探讨
管理单位的行业监督手段也因行业政策的缺失存在较大的不 足，通常审计部门不会对住房公积金的资金安全开展金融监管 工作，也没有相关的制度要求财政部门对住房公积金管理中心 开展绩效评定。在内外政策缺失的因素影响下，当前公积金风 险管控手段力度不足，财务风险较为明显。
住房公积金贷款管理及创新探讨
住房公积金贷款管理及创新探讨作者：李淑文来源：《今日财富》2022年第29期近年来，住房公积金规模日益扩大，发挥好住房公积金作用，真正给广大职工带来福利，是住房公积金管理人员不断努力的方向。
随着住房公积金制度不断发生变化，其使用范围不断拓展、社会价值不断提升，住房公积金越来越深入人心。
在住房公积金实施运行的过程中，管理上的问题也逐渐凸显，住房公积金贷款风险不断出现，在这样的环境下，只有做好住房公积金贷款管理工作并积极创新，住房公积金才能更好地发挥经济社会作用，促进社会稳定与发展。
隨着经济的快速发展，我国居民生活水平不断提升，人们对住房需求的持续增加，购房过程中缴存职工通过公积金低息贷款，可以有效缓解购房的资金压力实现住房保障。
随着贷款规模扩大，住房公积金管理面临着许多困难，管理水平参差不齐，就住房公积金贷款管理来说，需要对贷款风险中存在的问题进行更详细的研究，并提供有效的解决方案。
同时，在大数据时代背景下，必须转变管理理念，改进管理模式，充分借助大数据为住房公积金贷款管理提供精准信息，促进公积金管理质量与管理效率提高，为住房公积金提供安全保障，使住房公积金适应新时代要求，因而必须加强住房公积金贷款管理，积极推动创新管理方式，不断促进住房公积金管理工作的开展。
一、加强住房公积金贷款管理的意义住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，具有十分重要的现实意义。
对于企事业单位来说，缴纳住房公积金可以帮助企业变得更有凝聚力，使职工更有归属感并积极地为就业单位服务。
对于职工个人而言，不但在贷款时可以享受低于商业贷款的利率，而且在购房、大病、租房等情况下也可以申请支取住房公积金，以减轻财务压力。
对社会而言，住房公积金在一定程度上给职工提供了住房保障，有利于社会的稳定健康发展。
住房公积金制度是住房分配货币化、社会化和法治化的主要形式，是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性等特点。
2024年住房公积金管理年终总结
2024年住房公积金管理年终总结2024年是住房公积金管理工作的关键之年，我们充分认识到住房问题是人民群众最关心的民生问题之一，积极推动住房公积金管理工作的改革和创新，努力提升服务质量，推动住房公积金制度的健康发展。
下面是2024年住房公积金管理工作的年终总结。
一、创新管理机制，提高服务质量在2024年，我们注重创新住房公积金管理机制，不断优化服务流程，简化办理程序，提高办理效率。
我们推出了网上办理住房公积金业务的平台，方便职工随时随地查询和办理相关事务。
同时，我们加强了对住房公积金缴纳单位和个人的监管，建立了信用评价制度，对欠缴或逃缴住房公积金的单位和个人进行处罚，增强了管理的严肃性和公正性。
二、完善政策制度，提高覆盖率为了进一步提高住房公积金的覆盖率，我们在2024年完善了相关政策制度。
一方面，我们加大宣传力度，提高职工对住房公积金制度的了解和认同。
另一方面，我们适时调整了住房公积金的缴纳标准和贷款政策，使更多的职工能够享受到住房公积金制度带来的利益。
三、加强资金运营，增加收益2024年，我们注重加强住房公积金资金的运营管理，提高资金的收益。
我们积极开展住房公积金的投资运营，优化投资组合，提高收益率。
同时，我们加强了对资金使用情况的监管，确保住房公积金资金的安全和稳健运行。
四、加强信息化建设，提升管理水平在2024年，我们重点加强住房公积金信息化建设，推动住房公积金管理工作的数字化和智能化。
我们建立了完善的住房公积金信息系统，实现了住房公积金的全程电子化管理。
通过信息化建设，我们提升了管理水平，提高了工作效率，为职工提供更加便捷的服务。
五、加强对外合作，拓展服务范围2024年，我们积极开展对外合作，与其他地区、其他机构进行合作，拓展住房公积金服务的范围。
我们与银行合作推出了住房公积金贷款产品，为职工提供更多的住房贷款选择。
我们与社会保险机构合作，互通信息，实现住房公积金与社会保险的联动，增强了住房公积金的保障功能。
住房公积金管理模式的改革与创新
住房公积金管理模式的改革与创新1、前言住房公积金是一个国家性的社会保障制度，旨在解决城市住房问题和城市化进程。
而住房公积金管理模式的改革与创新将有助于促进住房公积金制度更好地发挥作用，为市民提供更周到的服务。
2、住房公积金管理模式的改革方向随着时代的变迁、经济的快速发展和社会需求的增加，住房公积金制度也需要不断发展和改革。
未来住房公积金管理模式改革的方向主要包括以下几个方面：（1）完善制度在现有制度框架下，对住房公积金制度进行完善，包括人员参保、缴存比例、提取条件等方面进行优化，健全制度保障。
（2）推进数字化管理推进数字化管理，包括线上申请、线上审批、线上平台支付等，更好地提高了住房公积金管理的效率和精度，缩短了审批的时间和投资的成本，同时也可以进一步优化住房公积金的服务体系。
（3）开放流通市场建立住房公积金商业和开放流通市场，利用住房公积金的资金，支持房地产产业的发展，同时也可以满足市场对于住房和投资的需求。
（4）加强监管力度通过加强监管力度，建立更加健全的监管机制，提高住房公积金管理的质量和可靠性，确保住房公积金的资金用于为群众提供更高质量、更优惠的住房服务。
3、住房公积金管理模式的创新实践住房公积金管理模式的改革与创新正在不断推进，为市民提供更周到的服务，通过实践不断积累和提高。
下面列举一些住房公积金管理模式的创新实践：（1）数据化运营通过使用大数据分析和人工智能，对公积金管理进行深度挖掘，发现更多的问题和机会，并加以解决和利用，提高住房公积金管理的效率和精度。
（2）租购并举不仅仅是买房，住房公积金管理制度还支持租房，这样可以更好地满足不同群体的住房需求。
同时，公积金租赁、租购并举等新模式的推广，也为住房公积金的资金使用增加了更多的选择。
（3）投资具有长远价值收益的项目积极推动住房公积金资金投向具有长远价值收益的项目，比如城市综合体、商业地产等，做到资金精准用于社会生产力提升和国家现代化进程。
试论住房公积金管理机制的创新
集 、 用情 况和 财务 报 告 ， 使 请广 大 职工 进行 监 督 ； 二是邀 请 人大 代表 、 协 委员 对公 积金 管 理工 作 政
进行 监督 ， 极落 实 改进 措施 ； 是 在市 区机 关 、 积 三
维普资讯
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住 房公 积金 制 度能 否健 康 发展 ， 键在 于管 关 理 机制 的创 新 。 加强 住房 公积 金管理 就 要立足 而 建立 长 效 机 制 ， 化管 理措 施 ， 强 在具 体 的工 作 方 式、 方法 上推 陈 出新 。 为此 ， 者结合 多 年的 工作 笔 实 践 ， 住房 公积 金 管理 的监 督 、 对 归集 、 用 等机 使 制 的创新 谈 一点 浅见 。
管 理 、 督 职能 。因 此 ， 监 强化 政 府 监 管 已 迫 在 眉 睫 ， 委 会 应会 同财 政 、 计 、 设 、 行 等 监 管 管 审 建 人 部门 ， 对管 理 中心 进行 有效 监 管 ， 实现 对违 规 、 违
近 年来 ， 为职 工 “ 居 钱 ” 住 房 公 积金 ， 作 安 的 被 某 一 些掌 权 人 看 成手 中 “ 钱 ” 利 器 而 违规 生 的 挪 用 ， 不 仅 影 响住 房 公 积 金 管理 中心 （ 这 以下 简 称 “ 理 中心 ” 的 声誉 ， 且 也 严重 制 约 着 住 房 管 ） 而 公 积 金制 度的发 展 。 因此 ， 各 级管 理 中心 ， 须 对 必 要 有一套 严密 而科 学 、 不断创 新 的监督 机 制 。 １ 建立统 一 的监督 机构 。 、 从住 房公 积金 的行 政 监 管体制 看 ， 现行 的 是 由国家 和省 两 级建 设行 政 主 管部 门进行 日常 监督 的监 管体 制 。 而实 际状
大数据时代住房公积金管理创新
Financial View金融视线 | MODERN BUSINESS 现代商业111大数据时代住房公积金管理创新王 燏青岛市住房公积金管理中心 山东青岛 266001如今，职工在贷款购房过程中，首先就想到了利用住房公积金进行贷款，住房公积金贷款因利率低，职工贷款成本低的优势就显露出来，很受职工欢迎，从而也在另一方面推进了住房公积金缴存业务的拓展，促进了住房公积金业务的扩大。
在这种情况下，在增加了住房公积金管理工作量的同时，也加大了住房公积金管理的难度。
为此，在大数据时代下实行住房公积金管理创新，对于保障住房公积金管理安全，发挥住房公积金的作用具有重要意义。
一、大数据时代对住房公积金管理产生的影响分析随着竞争日益激烈，社会经济环境更加复杂，对住房公积金管理的要求逐步提高，就需要应用好大数据做好分析判断，提高住房公积金管理效率。
具体而言，大数据对住房公积金管理的影响表现在如下几个方面：(一)对住房公积金管理理念的产生极大影响过去，住房公积金管理采取手工记账方式，适用的是传统的管理理念，在管理思维中偏向于会计核算，保证住房公积金账务管理的正确性，因而管理重心偏重于核算准确、资金安全。
然而，由于没有大数据支撑持，住房公积金许多业务难以开展，住房公积金管理范围相对狭窄，管理效率不高。
而在大数据时代下，住房公积金实行了先进的网络信息技术管理，在管理理念上必须进行转变，否则，难以适应大数据管理的需要。
在大数据时代，住房公积金的核算工作大大减轻，管理重心由会计核算向业务管理转型，管理部门可以将更大的精力花费在数据分析、利用和做好管理服务上，增强管理功能。
因而，促使住房公积金管理理念发生了很大转变，在保证住房公积金资金安全的同时，更要注重让住房公积金管理实现增值，发挥更高的综合效益。
(二)对住房公积金管理模式的产生了较大影响在传统的管理模式下，对住房公积金的管理更多的取决于经验判断，内部控制和风险评估大多数人为因素影响较大，取决于执行人的综合素质，在人性化管理模式下，导致内部管理存在很大漏洞，管理不力，执行风险较大，因而在住房公积金管理中的风险隐患较大。
公积金一件事一次办办事指南
公积金一件事一次办办事指南公积金“一件事一次办”办事指南。
一、什么是公积金“一件事一次办”公积金“一件事一次办”是为了提高公积金业务办理效率，优化服务体验而推出的创新举措。
它将多个与公积金相关的事项进行整合，让缴存职工能够在一次申请、一次办理过程中完成多个业务操作，减少了职工往返公积金管理部门的次数，节省了时间和精力。
二、适用范围。
1. 缴存业务相关。
- 新设立单位公积金缴存登记与职工账户设立。
以往新单位需要分别办理缴存登记和为职工逐个设立账户，现在可一次性完成。
这是因为这样可以确保单位从成立之初就规范公积金管理，方便职工及时享有公积金权益。
- 公积金缴存基数调整与补缴。
当单位调整职工缴存基数时，可能涉及到补缴之前月份的公积金差额，这两个业务关联度高，纳入“一件事一次办”可以统一核算和办理。
2. 提取业务相关。
- 购房提取与偿还购房贷款提取。
对于职工购房这一行为，可能既有购房时的资金提取需求，又有后续偿还贷款期间的提取需求。
整合这两个业务可以一次性审核职工的购房相关材料，避免重复提交相同资料，如购房合同、贷款合同等。
- 租房提取与公积金账户信息变更（如联系方式变更等）。
职工在租房期间可能会出现个人信息变更情况，同时办理这两项业务，可以在审核租房提取资格的同时更新职工账户信息，提高信息的准确性和及时性。
3. 贷款业务相关。
- 公积金贷款申请与贷款预评估。
职工申请公积金贷款时，需要先了解自己的贷款额度等预评估情况。
将这两个业务合并办理，职工可以在申请贷款的同时得到准确的贷款预评估结果，便于合理规划购房资金。
三、办理所需材料。
1. 基本材料。
- 身份证原件及复印件。
身份证是证明职工身份的基本证件，公积金管理部门需要通过身份证核实职工身份信息，确保业务办理的准确性和安全性。
- 公积金缴存证明。
用于证明职工的公积金缴存情况，包括缴存基数、缴存时间等信息，这是办理各项公积金业务的重要依据。
2. 根据不同业务类型补充的材料。
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创新住房公积金缴存登记管理
作者：梁硕徐建国
来源：《中国房地产》2012年第03期
缴存登记管理作为依法实施住房公积金制度的一项重要前置性基础工作，《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）规定的现行缴存登记管理形式，对扩大住房公积金制度覆盖范围、规范住房公积金缴存归集等方面发挥了积极的推动作用。
但按照进一步规范依法行政行为的要求和住房公积金行政执法的需要，以及构建住房公积金扩面缴存长效工作机制，现行的缴存登记管理形式还存在一些瑕疵和不足，有必要进一步创新和完善住房公积金缴存登记管理形式，并通过对《条例》的修订进行明确和规范，以使缴存登记管理形式更好地服务于住房公积金制度扩面、缴存归集等住房公积金管理工作的内容。
一、现行缴存登记管理形式的瑕疵与不足
《条例》第13条规定：“单位应当到住房公积金管理中心办理缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续”。
按照《条例》规定，各地住房公积金管理中心（以下简称“中心”）明确了相应的具体办理要求，凡到“中心”办理住房公积金缴存登记手续的单位，要根据单位的不同性质，提供批准设立的相关证、照，即机关、事业单位办理缴存登记需提供组织机构代码证；企业单位需提供企业法人营业执照；社会团体需提供社会团体法人登记证书；民办非企业单位需提供民办非企业单位登记证书。
即使是个人缴存者，也要提供身份证，并签定住房公积金缴存使用协议，明确双方的权利、义务等事项。
单位在提供相关批准设立的证、照，填写《住房公积金缴存清册总表》和《住房公积金职工缴存清册》的基础上，按照“中心”审核同意的缴存登记表，到承办银行设立职工个人账户，并开始正常缴存住房公积金，即完成了缴存登记过程。
从这一过程可以看出，单位办理住房公积金缴存登记，提供的都是依照有关法律、规章等批准设立或登记注册的证、照，而“中心”是以住房公积金缴存登记表的形式完成对单位缴存登记的审核，并作为单位依法实施住房公积金制度和缴存住房公积金的凭证。
客观地看，这至少在审核要素的提供和审核批准形式上给人一种不够对等的感觉。
住房公积金作为国家实施的一项住房保障制度，单位按核定的缴存登记表为职工办理账户设立手续、缴存住房公积金，这在具体业务处理上是无可厚非的；但这作为“中心”一项依法行使的具体行政审核行为，仅凭缴存登记表的形式还略显不够规范和完善。
从住房公积金管理工作的实际看，还需要通过由“中心”向单位核发一种证书形式的凭证，以构成一个证表齐备、规范完善的行政审核行为和业务处理行为。
再者，缴存登记以后，单位住房公积金的缴存归集是一个长期的、动态的变化过程，仅凭缴存登记表的形式，也难以构建对单位缴存归集情况的长效监督检查机制。
所以从上述情况看，有必要对住房公积金缴存登记管理形式进行创新、规范和完善。
二、创新缴存登记管理形式的举措与作用
住房公积金缴存登记管理形式的创新，简而言之，就是“中心”在审核单位缴存登记表的基础上，向缴存单位同步核发住房公积金缴存登记证，该证主要记载经核准的缴存人数、缴存比例、缴存总额三要素，作为单位依法实施住房公积金制度，履行住房保障社会责任的规范性证书。
缴存登记证的核发范围应当包括所有缴存住房公积金的单位，并要充分利用和有效发挥住房公积金缴存登记证这一管理形式的创新，每年度进行一次缴存登记证的年检，年检可会同质监、工商、税务、人社保等部门的证、照年检合并同步进行。
对按标准规范缴存住房公积金通过缴存登记证年检的单位，可通过媒体公布给予肯定，以形成推动更多单位规范缴存住房公积金的激励效应。
对少数恶意拖欠缴存住房公积金而未能通过缴存登记证年检的单位，也可在媒体上公开曝光，并采取行政执法等措施，促其整改到位。
在核发住房公积金缴存登记证和证书年检的基础上，对具备条件而未办理住房公积金缴存登记的单位，也可考虑在媒体上以合适的形式进行公布，以形成一定的舆论压力、社会压力，敦促其办理住房公积金缴存登记手续。
通过对住房公积金缴存登记管理形式的创新，其效用主要体现在四个方面。
1.有利于进一步规范缴存登记管理
在办理住房公积金缴存登记时，如能对缴存单位核发住房公积金缴存登记证，对“中心”来说，既可起到一种依法规范缴存登记行为的作用，又能推动和促进扩面建制、缴存归集工作。
而对单位来说，不仅是单纯又多了一个证书，而是通过缴存登记证书的核发，既作为单位主动执行《条例》规定、自觉守法运行或经营的相关要素条件，也可以强化单位负责人按审核要求规范缴存住房公积金的意识，约束单位拖欠缴存住房公积金的行为。
目前，江苏省一些城市在住房公积金缴存登记管理工作中，已遇到了缴存登记单位主动要求核发缴存登记证的问题。
随着住房公积金制度扩面行政推动、部门联动工作机制的健全和强化，企业是否正常缴存住房公积金已作为拟申报上市的一项前置条件。
证券监管部门要求拟申报上市企业能提供类似于企业法人营业执照式的证明材料，而目前企业只能提供住房公积金缴存登记审批表，为此，还需由“中心”另行专门出具证明，以满足拟上市企业申报材料规范化的要求。
为此，住房公积金管理机构更应该顺势而上、主动作为，尽早研究制定住房公积金缴存登记管理形式创新、规范和完善的具体实施办法。
2.有利于促进住房公积金的缴存归集
“中心”在核发住房公积金缴存登记证以后，对单位来说，就是要按照审核要求，按时足额地缴存住房公积金，这既是一种法定义务，也是一种责任和约束。
如果拖欠缴存住房公积金，就有可能在缴存登记证年检时不能通过，虽然不会因此而使单位关门，但也面临着“中心”依法采取的责令限期缴存的行政执法措施，以及人民法院的强制执行，这样不仅使单位的声誉和社会形象受到影响，而且到最后还是必须无条件的缴存住房公积金。
如果确有实际困难不能按时足额缴存，也可主动向“中心”讲清楚实际困难，按照《条例》规定的程序和要求，经“中心”审核，报所在城市住房公积金管理委员会批准后，降低缴存比例或者缓缴，这样就可以使依法规范实施住房公积金缴存登记管理拓展延伸到依法规范办理住房公积金的缴存归集管理，以有效减少单位随意拖欠缴存住房公积金现象的发生。
3.有利于形成部门联动的扩面缴存工作机制
扩面建制和缴存归集作为实施住房公积金制度的基础性工作，既是住房公积金事业发展的动力和源泉，也是工作中的重点和难点。
江苏省一些城市“中心”及其分支机构为有效推进扩面建制和缴存归集工作，已经积极主动地参与到由所在地政府政务服务中心牵头组织的企业证、照集中年检工作中来。
如果通过创新、规范和完善住房公积金缴存登记管理形式，给缴存单位核发了住房公积金缴存登记证，那么“中心”及其分支机构就能在企业证、照集中年检时，既可以依法履行对企业缴存住房公积金情况的年检职能，也可以会同工商、税务、人社保等相关部门，依照《条例》规定对尚未办理住房公积金缴存登记的企业，提出让其办理住房公积金缴存登记的要求，否则将会影响到企业多项年检的通过，甚至还可能面临法律的问责。
这样就可以形成相关部门协调配合，推动住房公积金扩面建制和缴存归集部门联动工作机制的建立和作用的发挥。
4.有利于“中心”依法履行行政执法职能
无论是从依法行政的要求，还是行政许可的有关规定看，单位的设立必须履行相应的审批、审核手续，企业单位的设立和运营，作为法定必备要素，需要办理企业法人营业执照、税务登记证等相关必备证、照。
而住房公积金制度的实施，依照现行《条例》第13条规定：“单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记”。
对单位来说，办理住房公积金缴存登记，既是一项应当执行的法定要素，也是需要履行的责任和义务。
“中心”对办理缴存登记的单位进行审核，单位如果在凭审核的缴存登记表为职工办理账户设立手续的同时，并领取由“中心”核发的住房公积金缴存登记证，那么表、证就可以作为该单位已办理住房公积金缴存登记手续的一个规范完整的凭据。
而“中心”在对未办理住房公积金缴存登记的单位进行行政执法时，按照住房公积金行政执法程序中调查取证的相关要求，“中心”行政执法人员要通过谈话调查笔录的形式，才能作为单位未办理住房公积金缴存登记的证据之一。
而如果通过办理住房公积金缴存登记证的形式，对不能提供住房公积金缴存登记证的单位，就意味着该单位不具备有《条例》规定的应当办理的事项要素，那么可以依照《条例》有关规定和行政执法程序，采取相应的行政执法措施。
同理，单位在办理缴存登记以后，如果恶意拖欠缴存住房公积金，其住房公积金缴存登记证没有通过年检，那么“中心”也可以把单位因拖欠缴存住房公积金，住房公积金缴存登记证未通过年检作为行政执法的证据之一。
通过办理住房公积金缴存登记证这一缴存登记管理形式的创新，既有利于规范住房公积金行政执法行为，也有利于提高住房公积金行政执法的效能和效率。
三、修订《条例》中缴存登记管理规定的思路与构想。