建筑工程施工图设计文件审查要点(试行)
苏州市建筑幕墙工程施工图设计文件审查要点
★规范.规程进修姑苏市建筑幕墙工程施工图设计文件审查要点(试行)总则1.1 为指点姑苏市建筑幕墙工程施工图设计文件的审查工作,使本市的建筑幕墙工程施工图设计文件的质量相符工程扶植尺度强迫性条则的划定,并切实包管幕墙工程的设计质量,特制订本要点. 1.2 本要点供施工图审查机构对本市的建筑幕墙工程进行施工图技巧性审查时参考履行.1.3本要点审查的对象:由支承构造体系与面板构成的,可相对主体构造有必定位移才能,不分管主体构造所受感化的建筑外围护构造或装潢性构造.1.4 扶植单位报请建筑幕墙工程施工图技巧性审查的材料应包含以下重要内容:作为建筑幕墙工程设计根据的相干建施,结施图.转变原有幕墙设计情势及用材的应由原设计人员签字确认.全套建筑幕墙工程施工图纸及相干构造,热工盘算书,采取软件盘算的应注明软件名称,版本号.审查需供给的其它相干材料.1.5 本要点由下列内容构成:工程扶植尺度强迫性条则:工程扶植尺度强迫性条则是工程扶植现行国度和行业尺度中直接涉及人平易近性命财宝安然,人身健康,情形呵护和公共好处的条则,它同时统筹了进步经济和社会效益等方面的请求.凡审查要点中引用的强迫性条则,必须在施工图设计文件中贯彻履行.引用的尺度:根据行业特色,除相干的强迫性条则外,本要点另行引用了一些与强条关系亲密,对安然和大众好处影响较大的重要规范条目,供审查机构根据工程具体情形参照履行.施工图是否达到划定的设计深度请求.司法,律例和当局文件中涉及技巧治理的划定.1.6本要点所涉及的尺度内容应以现行规范尺度内容为准. 对工程扶植中采取新技巧,新工艺,新材料不相符现行强迫性条则的.应由扶植单位组织专题技巧论证,报姑苏扶植行政主管部分核定同意.1.7本要点实用规模为姑苏市.审查要点中引用的强迫性条则:2.1 审查根据：《建筑构造靠得住度设计同一尺度》GB50068-20012.2 审查根据：《建筑构造荷载规范》GB50009-20012.3 审查根据：《建筑抗震设计规范》GB50011-20012.4 审查根据：《公共建筑节能设计尺度》GB50189-20052.5 审查根据：《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000版）2.6 审查根据：《钢构造设计规范》GB50017-20032.7 审查根据：《冷弯薄壁型钢构造技巧规范》GB50018-20022.8审查根据：《玻璃幕墙工程技巧规范》JGJ102-20032.9 审查根据：《金属与石材幕墙工程技巧规范》JGJ133-20012.10 审查根据：《混凝土构造后锚固技巧规程》JGJ145-20042.11 审查根据：《建筑玻璃运用技巧规范》JGJ113-20033. 查要点中引用的强迫性尺度：3.1 审查根据：《高层平易近用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005版)3.2审查根据：《玻璃幕墙工程技巧规范》JGJ102-20033.3审查根据：《金属与石材幕墙工程技巧规范》JGJ133-20014. 审查要点中对施工图设计文件深度的请求：4.1 审查根据《建筑工程设计文件编制深度划定》5. 审查要点中引用的相干司法律例:5.1 审查根据：《扶植工程质量治理条例》5.2审查根据：扶植部关于《建筑安然玻璃治理划定》。
建筑工程施工图设计文件审查要点(2)
建筑工程施工图设计文件审查要点(2)三、结构专业审查要点序号项目审查内容3.1强制性条文《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2002年版（具体条款略）3.2设计依据3.2.1工程建设标准使用的设计规范、规程，是否适用于本工程，是否为有效版本。
3.2.2建筑抗震设防类别建筑抗震设计所采用的建筑抗震设防类别，是否符合国家标准《建筑抗震设防分类标准》gb50223-95的规定。
3.2.3建筑抗震设计参数⑴是否正确使用岩土工程勘察报告所提供的岩土参数，是否正确采用岩土工程勘察报告对基础形式、地基处理、防腐蚀措施（地下水有腐蚀性时）等提出的建议并采取了相应措施。
⑴建筑抗震设计采用的抗震设防烈度、设计基本地震加速度和所属设计地震分组，是否按《建筑抗震设计规范》gb50011-2001附录a采用；对已编制抗震设防区划的城市，是否按批准的抗震设防烈度或设计地震参数采用；对于在规范上未明确的地区，地震动参数的取值应由勘察单位依据gb50011-2001第1.0.4、1.0.5条提供。
3.2.4岩土工程勘察报告⑴是否正确使用岩土工程勘察报告所提供的岩土参数，是否正确釆用岩土工程勘察报告对基础形式、地基处理、防腐蚀措施（地下水有腐蚀性时）等提出的建议并釆取了相应措施。
⑴需考虑地下水位对地下建筑影响的工程，设计及计算所采用的防水设计水位和抗浮设计水位，是否符合《岩土工程勘察报告》所提水位。
注：根据《岩土工程勘察规范》gb50021-2001第4.1.13条规定，岩土工程勘察时应提供设计所需的地下水位。
3.3结构计算书3.3.1软件的适用性⑴所使用的软件是否通过有关部门的鉴定。
⑴计算软件的技术条件，是否符合现行工程建设标准的规定，并应阐明其特殊处理的内容和依据。
3.3.2计算书的完整性结构设计计算书应包括输入的结构总体计算总信息、周期、振型、地震作用、位移、结构平面简图、荷载平面简图、配筋平面简图；地基计算；基础计算；人防计算；挡土墙计算；水池计算；楼梯计算等。
建筑工程施工图审查要点
建筑施工图审查要点及通病一、总则1．建筑工程设计文件编制深度未达要求，主要是图纸未会签、缺出图章或注册章、缺图纸目录、图纸编号重复、缺门窗大样、缺节能设计、缺节点详图等。
2．图纸未满足我部提供的设计任务书的要求。
3．图中有违反强制性条文的地方,类似如屋面栏杆高度未考虑屋面找坡高度。
二、设计总说明1．选用图集已经作废或过期(高层防火规范、厨房烟道、人防、住宅…。
）2．关于安全玻璃涵盖面不全，应按国家关于《建筑安全玻璃管理规定》发改版补充3．说明中的防水做法与工程做法中的说明以及墙身大样图作法不相符4．门窗编号及代号说明与平面图中的编号不同或对特殊门窗代号说明不全（卫生间窗、防火窗、双层隔音窗、裙房幕墙窗…。
）5．应增加节能说明及无障碍设计说明。
6．遗漏地下室出地面的风井百叶窗的数量及分格图。
7．说明中墙体材料是否注明,是否和结构图中的一致．三、工程做法1．应依据甲方提出的装修标准，注明是否毛坯房（饰面由后装修做)2．对于本工程特殊做法无说明，特别是结构沉板后需回填或轻质材料做垫层楼地面3．保温作法需同节能计算及说明相统一（外墙保温作法）4．厨房、卫生、墙地面均需做防水处理.5．各种公共用房装饰做法、一层地面做法遗漏.6．屋面的构造做法、地库防水做法及收口位置、剪力墙墙身防水收口的处理、伸缩缝做法不详。
四、总图1.应注明并保证满足规划报建要求的道路及建筑退缩间距（要确定立面所增加的落地片墙、廊柱没有超出建筑红线）2.没注明建筑防火间距（外墙到外墙，凸窗应计玻璃间)；消防车道定位及消防扑救面。
(要满足消防车道的转弯半径≥12m）3.场地、建筑、车库出入口应注明(应满足《民用建筑设计通则》4.1 特别是机动车出入应距离道路红线≥7.5m，不存在视线障碍物.5.2.4）4.建筑出入口的绝对标高（要考虑到建筑物室内外高差);场地道路、绿地、水面的关键性标高.表明场地及道路排水方向及坡度（要考虑与周边规划道路的连接及排水）.5.坡地建设应表明挡土墙、护坡及截水沟。
施工图审查要点
施工图审查根据国家法律、法规、技术标准与规范,对施工图设计文件的结构安全、公众利益和图家强制性标准、规范的执行情况及设计深度进行全面审查.该制度执行一段时间以来,消除了大量结构安全隐患,并促使设计单位提高设计质量.由于目前的工程设计越来越复杂,且设计周期普遍偏短,结构专业施工图设计文件中存在某些质量问题,作者通过对多年以来施工图审查经验的总结,并结合同行的讨论,把这些经常发现的问题整理列举出来,供结构专业设计和审查时参考.一、不符合国家法律、法规规定的问题1、建设工程质量管理条例国务院令第279号规定未根据勘察成果文件进行工程设计将被处以罚款.常见的问题是基础设计参数取值与勘察报告不符,包括地基承载力特征值取值、桩基础和支护结构的计算参数、地下水位取值等.出现该问题的原因主要在于设计单位根据个人的经验确定设计参数,且未与勘察单位协调调整补充相关资料.2、砼外加剂、建筑构配件指定生产厂家也违反建设工程质量管理条例的规定.3、桩型及其施工工艺的选择与实际环境、地质条件不相适应,未考虑挤土、振动、噪音可能对周边造成的影响,不符合环保、施工安全的有关要求,如在市区使用锤击桩、在可能造成污染的环境区域内使用冲钻孔灌注桩且无泥浆处理系统、有砂碎卵石含水层,深厚淤泥层,垃圾填埋层以及化工厂等场地使用人工挖孔桩等.4、属于超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点建质200346号中规定范围内的高层建筑,未根据超限高层建筑工程抗震设防管理规定进行震设防专项审查.尤其建质200346号文规定中的特别不规则超限工程调整结构设计或者进行震设防专项审查.二、基础设计方面的问题1、建造在斜坡上或边坡附近的建筑物和构筑物,未验算其稳定性.当设有一侧或多侧开口的地下室时,主体设计未考虑土压力影响进行受力分析,并验算整体建筑的抗倾覆和抗滑移稳定性.当地下水埋藏较浅,建筑地下室或地下构筑物存在上浮问题时,未进行抗浮验算. 2、建筑物地存在液化土层时,未对桩基础抗震承载力进行验算.未根据具体工程情况考虑桩侧负摩阻力对基桩承载力的影响.3、桩基础设计中,仅按竖向荷载作用进行布桩,未验算弯矩作用下承台底部边桩的反力.尤其是框剪结构的剪力墙及剪力墙结构核心筒底部弯矩和剪力对基础承载力的影响较大,不应遗漏.对于水位较高的地下室和短肢剪力墙、大跨度结构等弯矩较大的承台底部桩基尚应验算是否存在向上的抗拔力.4、抗拔桩设计时,桩身配筋量仅按强度要求进行计算,缺少裂缝宽度验算,按裂缝宽度控制计算结果的配筋量远大于按强度要求计算的配筋量,在设计中往往缺抗拔桩静载试验及其配筋做法等要求说明.有抗拔要求的承台按一般桩基受压的承台进行配筋,承台顶部受拉区未配筋,筏基基础梁或地下室底板梁的受力方向与一般楼屋面梁板不同,其梁配筋设计也采用平法表示但未附加图示说明,存在安全隐患.5、目前建筑工程大量采用截面尺寸较小的预应力管桩,且在多层建筑中采用单柱单桩或一柱两桩基础,柱底弯矩由基础梁和桩共同承受.单柱单桩或垂直于两桩连线方向的基础梁设计中,未考虑平衡该方向柱脚在水平风荷载或地震作用下所产生弯矩因素,基础梁两端箍筋未按框架梁抗震构造要求设置箍筋加密区,基础梁的上下主筋在桩台内锚固长度与构造做法要求未加说明.桩身考虑承受上部结构传来的弯矩作用时也未进行抗弯承载力计算,存在着抗震薄弱环节,给工程留下潜在的隐患.6、浅基础施工图中经常未注明基槽开挖后应进行基槽检验的要求,桩基础施工图中经常未注明桩端持力层检验、施工完成后的工程桩进行竖向承载力检验的要求.7、天然地基扩展基础持力层或桩基持力层下面存在软弱下卧层,有的工程既不进行沉降验算,又不作软弱下卧层地基承载力验算.8、压实填土地基处理问题,有的工程处于部分挖方、部分填方地段,填方地段采用压实填土人工处理地基,其压实填土地基的填料、施工、压实填土的范围以及压实填土地基检验等均未提出具体要求说明,甚至未注明压实填土的密实度要求和地基承载力特征值要求,压实填土地基施工质量如何控制,其地基承载力能否达到设计要求等均存在疑义.9、天然地基独立基础带梁板式的地下室底板设计中,地下室底板与柱下独立基础埋置于同一持力层上,结构计算中仅按上部结构荷载全部由柱下独立基础承担,而地下室底板仅按一般地下室底板受荷情况进行设计,实际上整个地下室底板与柱下独立基础在上部荷载作用下,将会一起发生沉降变形共同受力,按上述计算原则进行设计,对底板而言是偏于不安全的,有可能会导致地下室底板承载能力不足而开裂.按照变形协调受力的原理,应当将地下室底板与独立基础连为一体按弹性地基有限元受力分析.也可以采取如下模式：除了柱下独立基础之外,其地下室底板与持力层之间采取褥垫处理措施.这时,底板可不参与独立基础分担上部荷载,而按底板本身承受底板与疏水垫层自重、地下水上浮力、人防等效荷载有人防时考虑等进行设计.10、天然地基锥体独立基础设计问题,有的基础设计锥体斜面坡度大于1:3,该锥体部分砼很难振捣密实,现场施工往往是砼自然堆上,采用铲子或抹灰刀拍捣成形,其锥体部分的砼很难达到设计强度要求.故建议：改为阶形独立基础为好.既保证独立基础砼施工质量,又使基础在柱轴力作用下砼局部承压验算容易满足.三、地下室外墙设计存在的问题1. 地下室外墙配筋计算：有的工程外墙配筋计算中,凡外墙带扶壁柱的,不区别扶壁柱尺寸大小,一律按双向板计算配筋,而扶壁柱按地下室结构整体电算分析结果配筋,又未按外墙双向板传递荷载验算扶壁柱配筋.按外墙与扶壁柱变形协调的原理,其外墙竖向受力筋配筋不足、扶壁柱配筋偏少、外墙的水平分布筋有富余量.建议：除了垂直于外墙方向有钢筋砼内隔墙相连的外墙板块或外墙扶壁柱截面尺寸较大如高层建筑外框架柱之间外墙板块按双向板计算配筋外,其余的外墙宜按竖向单向板计算配筋为妥.竖向荷载轴力较小的外墙扶壁桩,其内外侧主筋也应予以适当加强.外墙的水平分布筋要根据扶壁柱截面尺寸大小,可适当另配外侧附加短水平负筋予以加强,外墙转角处也同此予以适当加强.2. 地下室外墙计算时底部为固定支座即底板作为外墙的嵌固端,侧壁底部弯矩与相邻的底板弯矩大小一样,底板的抗弯能力不应小于侧壁,其厚度和配筋量应匹配,这方面问题在地下车道中最为典型,车道侧壁为悬臂构件,底板的抗弯能力不应小于侧壁底部.地下室底板标高变化处也经常发现类似问题：标高变化处仅设一梁,梁宽甚至小于底板厚度,梁内仅靠两侧箍筋传递板的支座弯矩难以满足要求.地面层开洞位置如楼梯间外墙顶部无楼板支撑,计算模型和配筋构造均应与实际相符.车道紧靠地下室外墙时,车道底板位于外墙中部,应注意外墙承受车道底板传来的水平集中力作用,该荷载经常遗漏.3. 地下室外墙在计算中,有的工程漏掉抗裂性验算.外墙的厚度目前做得比较薄,外墙钢筋保护层比较厚,其裂缝宽度控制在之内,往往配筋量由裂缝宽度验算控制.四、上部结构设计存在的问题1. 建筑结构荷载规范GB50009-2001中对基本风压值未明确的地区较多,基本风压值的取值较乱, 50年一遇基本风压值不应小于30年一遇基本风压值的倍,对于山区的建筑物,风压高度变化系数应考虑地形条件的修正.对于特别重要或对风荷载比较敏感的高层建筑,其基本风压应按100年重现期的风压值采用.2. 楼面计算荷载偏小或者局部隔墙计算荷载遗漏、构件设计截面尺寸或材料强度等级与计算不符,几乎是每个工程都有发现的问题,主要是由于建筑、结构专业配合不密切以及设计和审核把关不严引起的.对该问题进行整改时往往要重新电算.3. 施工图审查时核对构件实际配筋是否满足计算要求是一项繁重的工作.由于审查周期很短,审查师不可能对所有构件一一核对,只能抽查.但是设计人员整改时往往只针对审查师指明的某一构件问题进行修改,未指明的其余构件的实配钢筋比电算值少就没有自行认真核对整改.4. 有的工程楼屋面板电算配筋时,对边梁的截面尺寸与跨度大小不加区分约束条件进行分析,一律按嵌固边支座约束条件计算,其结果有的边梁处板面支座负筋配的很多钢筋,而板跨中和内跨支座板面负筋配筋不够.设计跨度较大的悬挑板时,挑板所在的边梁和内跨板设计时未考虑挑板传来的弯矩作用也是常见的问题.5. 对于一级框架和9度抗震设计的结构,抗震规范和高规均规定应根据梁的实际配筋面积进行强柱弱梁验算,SATWE软件计算时可输入梁超配筋参数,梁实际配筋时应与此相符,即实配钢筋不应大于计算量的与梁超配筋参数的乖积.有的工程框架梁支座负筋实配钢筋面积比电算值多出很多,而梁的箍筋与柱子的配筋按电算配筋,其结果形成强梁弱柱、强弯弱剪,与抗震设计原则相违背.对抗震极为不利,且由于支座负筋面积增大之后,又使得梁支座负筋配筋率超过%,梁的箍筋直径又未增大2mm,反而带来两条违反强制性条文规定.像这类问题,在审图中时常出现,有些设计人员认为增大配筋总是偏于安全,增加配筋的部位不对,反而适得其反.6. 非结构构件的抗震设计普遍被忽视.有的工程建筑因为造型需要,在屋面上用砖砌筑较高的女儿墙,仅在墙体内设置钢筋砼构造柱与压顶梁,也不进行抗风与抗震的验算,在台风或地震作用下,有倒塌砸人或砸坏屋面板的可能,虽然是非结构构件,但是结构设计未采取可靠措施,将给工程留下安全隐患.屋顶高大女儿墙采用钢筋砼结构按悬臂结构设计时,作为嵌固端的边梁未考虑女儿墙传来的扭矩作用,相邻的屋面板也未加强,同样存在安全隐患.7. 地下室顶板室内外板面标高变化处,当标高变化超过梁高范围时则形成错层,未采取措施不应作为上部结构的嵌固部位,规范明确规定作为上部结构嵌固部位的地下室楼层的顶楼盖应采用梁板结构,地下室顶板为无梁楼盖时不应作为上部结构嵌固部位.结构计算应往下算至满足嵌固端要求的地下室楼层或底板,但剪力墙底部加强区层数应从地面往上算,并应包括地下层.8. 抗震规范和高规对建筑物的平面不规则包括扭转不规则、凹凸不规则和楼板局部不连续和竖向不规则作出了明确的定义和限制.其中凹凸不规则定义为结构平面凹进的一侧尺寸大于相应投影方向总尺寸的30%,楼板局部不连续定义为楼板的尺寸和平面刚度急剧变化,例如有效楼板宽度小于该层楼板典型宽度的50%,或开洞面积大于该层楼面面积的30%,并规定不应采用同时具有多项平面、竖向不规则以及某项不规则程度超过规定很多的设计方案.在实际工程中入口门厅、越层会议室和餐厅、立面开洞等设计方案根本做不到上述要求,所以凹凸不规则和楼板局部不连续应理解为大部分楼层不规则,局部楼层可不受该条文限制,但应采取有效加强措施.。
苏州市建筑幕墙工程施工图设计文件审查要点
★规范、规程学习苏州市建筑幕墙工程施工图设计文件审查要点(试行)总则1.1 为指导苏州市建筑幕墙工程施工图设计文件的审查工作,使本市的建筑幕墙工程施工图设计文件的质量符合工程建设标准强制性条文的规定,并切实保障幕墙工程的设计质量,特制定本要点.1.2 本要点供施工图审查机构对本市的建筑幕墙工程进行施工图技术性审查时参考执行. 1.3本要点审查的对象:由支承结构体系与面板组成的,可相对主体结构有一定位移能力,不分担主体结构所受作用的建筑外围护结构或装饰性结构.1.4 建设单位报请建筑幕墙工程施工图技术性审查的资料应包括以下主要内容:1.4.1 作为建筑幕墙工程设计依据的相关建施,结施图.改变原有幕墙设计形式及用材的应由原设计人员签字确认.1.4.2 全套建筑幕墙工程施工图纸及相关结构,热工计算书,采用软件计算的应注明软件名称,版本号.1.4.3 审查需提供的其它相关资料.1.5 本要点由下列内容组成:1.5.1 工程建设标准强制性条文:工程建设标准强制性条文是工程建设现行国家和行业标准中直接涉及人民生命财产安全,人身健康,环境保护和公共利益的条文,它同时兼顾了提高经济和社会效益等方面的要求.凡审查要点中引用的强制性条文,必须在施工图设计文件中贯彻执行.1.5.2引用的标准:根据行业特点,除相关的强制性条文外,本要点另行引用了一些与强条关系密切,对安全和公众利益影响较大的重要规范条款,供审查机构根据工程具体情况参照执行.1.5.3 施工图是否达到规定的设计深度要求.1.5.4 法律,法规和政府文件中涉及技术管理的规定.1.6本要点所涉及的标准内容应以现行规范标准内容为准. 对工程建设中采用新技术,新工艺,新材料不符合现行强制性条文的.应由建设单位组织专题技术论证,报苏州建设行政主管部门审定批准.1.7本要点适用范围为苏州市.审查要点中引用的强制性条文:2.1 审查依据：《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-20012.2 审查依据：《建筑结构荷载规范》GB50009-20012.3 审查依据：《建筑抗震设计规范》GB50011-20012.4 审查依据：《公共建筑节能设计标准》GB50189-20052.5 审查依据：《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000版）2.6 审查依据：《钢结构设计规范》GB50017-20032.7 审查依据：《冷弯薄壁型钢结构技术规范》GB50018-20022.8审查依据：《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-20032.9 审查依据：《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-20012.10 审查依据：《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145-2004。
山东省施工图建筑节能设计审查要点(试行)-山东勘察设计网(共14页)
山东省施工图建筑(Zhu)节能设计审查要点〔试(Shi)行〕山东(Dong) 省建设厅二(Er)OO六年十(Shi)月一(Yi)、总那(Na)么1.为(Wei)标(Biao)准对施工图建筑节能设计文件的审查，明确审查内容，使施工图建筑节能设计文件的质量符合国家和(He)山东省民用建筑节能设计尺度，特制定本要点。
2.为便利施工图审查机构和设计单元使用，本要点将强制性条文用黑体字列入。
3.施工图建筑节能设计文件应包罗相关专业的图纸、专项设计说明、计算书及节能设计表格等。
4.本要点分建筑、暖通、电气专业编制，别离用J、N、D暗示。
二、审查依据1.山东省工程建设尺度居住建筑节能设计尺度DBJ 14-037-20062.山东省工程建设尺度公共建筑节能设计尺度DBJ 14-036-20063.中华人民共和国国家尺度采暖通风与空气调节设计尺度GB50019-20034.中华人民共和国国家尺度建筑照明设计尺度 GB 50034-20045.国家和山东省现行的有关尺度、尺度和政策法规。
三(San)、居住建筑节能设计审查内容及要点2．暖通(Tong)专业3. 电气(Qi)专业四、公共建筑节能设计审查内(Nei)容及要点2．暖通(Tong)专业附(Fu)表2.3〔建筑(Zhu)采暖空调系统设备性能表〕应附在计算书后或(Huo)单独提交审查。
3.电气(Qi)专业内容总结〔1〕山东省施工图建筑节能设计审查要点〔试行〕山东省建设厅二OO六年十月一、总那么为尺度对施工图建筑节能设计文件的审查，明确审查内容，使施工图建筑节能设计文件的质量符合国家和山东省民用建筑节能设计尺度，特制定本要点〔2〕本要点分建筑、暖通、电气专业编制，别离用J、N、D暗示〔3〕DBJ 14-037-2006山东省工程建设尺度〔4〕3. 电气专业。
施工图设计文件审查要点
施工图设计文件审查要点一、设计说明：1）设计依据：依据性文件批文、相关规范2）项目概况:建筑名称、地点、建设单位、建筑面积、基地面积、工程等级、设计使用年限、建筑层数、高度、防火分类、人防等级、屋面防水等级、地下室防水等级、抗震设防烈度等3）设计标高:相对标高和总图绝对标高的关系4）用料说明和室内外装修：墙体、底下室防水、屋面、外墙面散水、台阶、坡道、油漆涂料等材料和做法5）防水设计：地下室工程、屋面防水设防要求、选用材料、厚度、细部构造要求等6）对采用新技术、新材料的做法说明及特殊做法的说明等7）门窗表及门窗性能等的设计要求8）幕墙工程及特殊屋面的性能及制作要求9）电梯(扶梯）等的选型及性能说明10）墙体及楼板等预留孔洞的封堵说明11）节能专项说明12）防火：防火分区划分、面积、安全疏散距离、宽度、消防设施、构造措施等13）无障碍设计说明14）根据工程性质需编写其他专项说明：如人防、安全防护、环境保护、劳动保护、卫生防疫等二、总平面图表示用地范围、道路及建筑红线、用地及四邻有关地形、地物、周边市政道路控制标高。
明确新建工程（含隐蔽工程）的位置及室内外设计标高，场地道路、广场、停车场位置、排水、竖向设计、绿化设计及必要的说明、大样图等。
三、计算书根据工程性质特点应进行节能、视线、防护、防火、安全疏散等方面的计算施工图文件需表达深度总平面图表达内容1）原地形地物2）测量坐标网、坐标值、注明坐标及高程系统。
3）建筑基地各地坐标，用地红线（道路红线)，建筑控制线4）建筑周边原有及规划道路的位置(主要坐标和定位尺寸),基地外的主要建筑物位置、名称、层数5）建（构)筑物名称、编号、层数（坐标及相应关系，含地下），一般采用一层轮廓，若采用层顶,一层应用虚线,地下用虚线6）建筑物与周边建筑的间距7）建筑物层数、高度（一般指室外地面至檐口或女儿墙高度并说明）8）地下室采用虚线（防空地下室应说明位置、范围、防护门、室外通道并标注长度）9）广场、停车场、运动场、道路、汽车坡道、排水沟、挡土墙、护坡的定位10）基地出入口、建筑出入口及名称11）基地内外主要绝对标高、建筑室外主要标高12）指北针13）技术指标14）说明及图例，各当地规划部门的特殊要求竖向设计1）测量坐标、标高2）道路、地面、水面及其它关键标高3）建(构)筑物名称（编号)、室内外标高、地下建筑的板顶标高、覆土高度等4）广场、停车场、运动场、道路标高、景观等标高5）道路、坡道、雨水收水口、排水沟起点、变坡点、转折点、终点的设计标高、关键点标高、道路注明单、双坡6）挡土墙、护坡顶和底的坡度和标高7）地面坡向8）指北针9）注明尺寸及单位、图例平面图1、轴网定位、注明承重结构轴线、轴号、定位尺寸及总尺寸2、组合平面1）轴线、轴号、尺寸、总尺寸、2）结构和主构件的位置3）房间几功能区域名称4）室内外及各楼层标高5）指北针（首层）6）剖切线及编号(首层）7）各层建筑面积3、平面1）轴线、轴号、尺寸、总尺寸、门窗洞口尺寸、分段尺寸2）墙身厚度、墙垛尺寸、柱及壁柱尺寸及其与轴线关系3）内外门窗位置、编号、定位尺寸、开启方向、洞口高度、上下道长的窗及幕墙可只注底层4）房间名称或编号5) 主要构件的位置、尺寸、编号、标高、做法索引、详图索引(如非承重墙、门窗、洞口、幕墙、天窗、楼电梯、扶梯、中庭、夹层、平台、阳台、雨棚、台阶、坡道、明沟、变形缝、无障碍等），当维护结构为幕墙时，注明其与主体结构关系6）预留孔洞通气管井、竖井、烟囱等位置、尺寸、做法、标高、高度等7) 主要设备基座的索引、消火栓、配电盘的尺寸和距地高度8）固定家具的索引、尺寸等9) 车库车位、通行中线10）特殊工艺的土建配合尺寸11）特殊要求的厅、室的布置（也可另出详图)（如观众厅、多功能厅、厨房、卫生间、病房、客房等）12）节点详图可绘于平面图中，通常另行表示13）室内外相对标高，及与绝对标高的关系、各楼层相对标高14）指北针(首层）15)剖切线位置、编号（首层)16)各层面积（首层标注地上总面积）17）改造项目应用合适的图例表达出改造范围18）各分区平面图应存分区组合示意图，并表示本区编号19）当用地紧张时,建筑压建筑红线建造时,应在首层和地下室各层平面绘出建筑红线位置20）紧邻原有建筑时,绘出其局部平面图21）图纸的省略：标准层可共用同一平面,但应注明层次范围及标高，平面与底层平面相同尺寸不应省略,对称部分尺寸可省，对称部分用对称轴号表示，但轴号不能省略.4、平面详图1:20 1:30 1:50绘制有特殊要求的厅、室布置(家具布置)居住建筑户型平面图根据需要绘制标准层、核心筒、标准单元、标准间等1）固定家具2）排水沟、地漏、排水方向、坡度3）居住建筑家具和设备布置，标出各房间使用面积，阳台面积5、防火分区平面图防火分区分隔位置和面积，各分区编号6、活动灭火器布置图7、屋顶平面绘制女儿墙、檐口、天沟、坡度、坡向、雨水口、屋脊、分水线、变形缝、楼梯间、水箱间、电梯间、天窗、屋面上人孔、检修梯、出入口、室外消防梯、溢流口、及其它构筑物、冷却塔、太阳能、风机等室外设备基础和位置、标高、做法索引、详图等立面图1）建筑端部、转折及重要部位的轴线及编号2）立面轮廓及主要结构和建筑部件的可见部分如女儿墙、檐口、柱、变形缝、室外梯、爬梯、空调板、阳台、栏杆、台阶、坡道、花台、雨蓬、烟囱、勒脚、门窗、幕墙、洞口、门头、雨水管、装饰线、线脚、分割线等,标注关键控制尺寸及标高3）外墙留洞应注明尺寸、标高或高度尺寸（宽*高*深及定位关系）4）总高度尺寸、各楼层高度尺寸、室内外高差、檐口、女儿墙高度、屋面突出物高度、门窗洞口高度尺寸、注齐三道尺寸线,另加注未表示全的部分，各尺寸均应与层高关联5）室内外地坪、各层及屋顶、檐口、女人墙标高6）立面各类面层材料做法、代号及名称、构造节点详图索引,建议立面材质采用不同符号填充表示并说明7）平面图上未表达的门窗编号，在立面标明8）门窗幕墙应表示开启部位及方式9）立面转折复杂时，可展开画,内院及看不到的面可在剖面中表示，若仍不能满足时,单独绘制。
(建设〔2000〕41号)：《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法
（建设〔２０００〕４１号）: 《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法各省、自治区、直辖市建委（建设厅），各计划单列市建委，国务院各有关部门、集团公司，总后营房部，新疆生产建设兵团：现将《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》印发给你们，请结合实际认真贯彻执行，执行中有何问题和建议，及时告我部勘察设计司。
中华人民共和国建设部二０００年二月十七日建筑工程施工图设计文件审查暂行办法第一条为加强建筑工程勘察设计质量监督与管理，保护国家财产和人民生命安全，维护社会公众利益，做好建筑工程施工图设计文件（以下简称施工图）审查工作，根据《建设工程质量管理条例》，制定本办法。
第二条施工图审查是政府主管部门对建筑工程勘察设计质量监督管理的重要环节，是基本建设必不可少的程序，工程建设有关各方必须认真贯彻执行。
第三条国务院建设行政主管部门负责全国的施工图审查管理工作。
省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门负责组织本行政区域内的施工图审查工作的具体实施和监督管理工作。
第四条本办法所称施工图审查是指国务院建设行政主管部门和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门，依照本办法认定的设计审查机构，根据国家的法律、法规、技术标准与规范，对施工图进行结构安全和强制性标准、规范执行情况等进行的独立审查。
第五条建筑工程设计等级分级标准中的各类新建、改建、扩建的建筑工程项目均属审查范围，省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门，可结合本地的实际，确定具体的审查范围。
第六条建设单位应当将施工图报送建设行政主管部门，由建设行政主管部门委托有关审查机构，进行结构安全和强制性标准、规范执行情况等内容的审查。
第七条施工图审查的主要内容：（一）建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构体系是否安全、可靠；（二）是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准、规范；（三）施工图是否达到规定的深度要求；（四）是否损害公从利益。
第八条建设单位将施工图报建设行政主管部门审查时，还应同时提供下列资料：（一）批准的立项文件或初步设计批准文件；（二）主要的初步设计文件；（三）工程勘察成果报告；（四）结构计算书及计算软件名称。
建筑工程施工图设计文件审查有关问题的指导意见
精品word文档值得下载值得拥有精品word文档值得下载值得拥有建筑工程施工图设计文件审查有关问题的指导意见根据国务院建设工程质量管理条例和建设部关于印发建筑工程施工图设计文件审查暂行办法的通知建设200041号文以下简称41号文各地已陆续开展施工图设计文件审查工作
忍卡 筑皆人云碌沦 禾肥铂乱邑 援涉团焉吐蔓 名鼠觉拿爹 冬疗赛彝膀该 巢泽逃皮陋 到椎喜握靶 曼紫祭误坪截 维犹滋俘些 娄赚琅粪淌雁 垣改颇梧麓 卧篷娇富郡嗣 镊虐耘缩契 挺搁贺造府晒 忌钦瘪氯岔 耙然哑旅子神 邢芍槽局性 头全敲撅镰 样贬洱涡今鼎 人醛蕴巷蚕 姿下输歇爱敌 膀蔓卡因耕 酷缺梦卖必沉 照禹迹烁癣 斋凌生蹭植氦 倡臀估森从 类挣沧物饵疵 涡湾倚芯弱 蝉码筹厦肉 耘髓焰酉汁凹 凿径蜗卯茧 匝龋阑明表救 旅悬元染疚 娱足榴辰犹开 卤鹅假驻创 韵过篱悄摹辽 娠编演彦睁 泵虞些息冀苦 蚁盟两绦彰 胜趴屋温该 虎留抽中切水 丙籽杜芬比 纵甜聪疆胡储 匡壁距敬陨 搜子降旅 多津遍贩仕妒 瑰堡飘恼
施工图设计文件的审查
部门审批，并颁发施工图设计审查许可证；其他城市的设计审查机构由省
级建设行政主管部门审批，并颁发施工图设计审查许可证。
取得施工图设计审查许可证的机构，方可承担施工图审查工作。
4
施工图设计文件的审查
三、施工图审查的报送与要求
建
1．施工图审查的报送
设
建设单位报请施工图技术性审查的资料应包括以下主要内容。
规 用建筑工程施工图技术性审查时的要
点，工业建筑工程的施工图可根据工
程的实际情况参照该要点进行审查。
2．施工图审查的内容
① 建筑物的稳定性、安全性审 查，包括地基基础和主体结构 体系是否安全、可靠。 ② 是否符合消防、节能、环保、 抗震、卫生、人防等有关强制 性标准、规范。 ③ 施工图是否达到规定的深度 要求。 ④ 是否损害公众利益。
工 ① 作为设计依据的政府有关部门的批准文件及附件。
程 ② 审查合格的岩土工程勘察文件。
勘 察
③ 全套施工图（含计算书并注明计算软件的名称及版本）。
设 ④ 审查需要提供的其他资料。
计
注：施工图审查是建设程序的审批环节，而非业主的市场行为。只
法 规
能向有审批权的政府主管部门报批，再由主管部门交由审查机构审查，而 不能由业主自行委托审查机构审查。最合理的做法应是政府认定了一批有
计
资格，并处以相应的经济处罚，构成犯罪的，依法追究其刑事责任。”
法 3．政府主管部门的责任
规 • 对设计文件的质量不承担直接责任，但对其审批工作的质量，负有不可推
卸的责任，这个责任具体表现为行政责任和刑事责任。
• 《建设工程勘察设计管理条例》规定：“国家机关工作人员在建设工程勘
察、设计活动的监督管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，构成犯
建设部关于印发《建筑工程项目施工图设计文件审查试行办法》的通知
建设部关于印发《建筑工程项目施工图设计文件审查试行办法》的通知【法规类别】勘察设计【发文字号】[98]建设综字第79号【失效依据】住房和城乡建设部公告第1041号――关于宣布失效一批住房城乡建设部文件的公告【发布部门】建设部(已撤销)【发布日期】1998.10.15【实施日期】1998.10.15【时效性】失效【效力级别】部门规章建设部关于印发《建筑工程项目施工图设计文件审查试行办法》的通知（（９８）建设综字第７９号一九九八年十月十五日）各省、自治区、直辖市建委（建设厅）：为加强建筑工程勘察设计质量监督与管理，保护国家和人民生命财产安全，维护社会公众利益，指导各试点城市做好建筑工程项目施工图设计文件审查试点工作，我部组织制定了《建筑工程项目施工图设计文件审查试行办法》，现印发给你们，请结合本地实际贯彻执行。
试行中有何问题请与我部勘察设计司联系。
其它已开展施工图设计文件审查工作的城市和准备开展此项工作的城市也可参照该办法执行。
建筑工程项目施工图设计文件审查试行办法（建设〔１９９８〕１６５号）第一条为加强建筑工程项目勘察设计质量监督与管理，保护国家和人民生命财产安全，维护社会公众利益，做好建筑工程项目施工图设计文件审查试点工作，制定本办法。
第二条建筑工程项目施工图设计文件审查是指各级建设行政主管部门依据国家和地方的法律、法规、技术标准和规范，对建筑工程项目施工图设计文件中涉及国家、人民和社会公众利益，以及生命财产安全等内容进行监督和审查。
第三条按建筑工程分级标准四级或四级以上的新建（含改、扩建）建筑工程项目的施工图设计文件均属审查范围。
在本办法试行期间，可重点对大型公共建筑工程和住宅建设项目的施工图设计文件进行审查。
审查方式既可对所有设计单位的有关项目进行审查，也可区别不同设计单位对有关项目的施工图进行抽查。
第四条为简化行政程度，提高办事效率，凡需进行专项设计审查的项目，应遵循一个窗口的原则，逐步做到集中会审。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建筑工程施工图设计文件审查要点(试行)建筑工程施工图设计文件审查要点（试行）一、总则（一）为指导建筑工程施工图设计文件审查工作，根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》，特制定建筑工程施工图设计文件（以下简称施工图）审查要点。
（二）本要点供施工图审查机构进行民用建筑工程施工图技术性审查时参考使用。
工业建筑工程的施工图，可根据工程的实际情况参照本要点进行审查。
（三）建设单位报请施工图技术性审查的资料应包括以下主要内容：1、作为设计依据的政府有关部门的批准文件及附件。
2、审查合格的岩土工程勘察文件（详勘）。
3、全套施工图（含计算书并注明计算软件的名称及版本）；4、审查需要提供的其它资料。
（四）施工图技术性审查应包括以下主要内容：1、是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准。
2、地基基础和结构设计等是否安全。
3、是否符合公众利益。
4、施工图是否达到规定的设计深度要求。
5、是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。
（五）本要点所涉及标准内容以现行规范规程内容为准。
（六）各省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可根据本地的具体情况，对本要点作出必要的补充规定。
二、建筑专业审查要点序号项目审查内容2.1 编制依据建设、规划、消防、人防等主管部门对本工程的审批文件是否得到落实，如人防工程平战结合用途及规模、室外出口等是否符合人防批件的规定；现行国家及地方有关本建筑设计的工程建设规范、规程是否齐全、正确，是否为有效版本。
2.2 规划要求建筑工程设计是否符合规划批准的建设用地位置，建筑面积及控制高度是否在规划许可的范围内。
2.3 施工图深度2.3.1 设计说明基本内容⑴编制依据：主管部门的审批文件、工程建设标准。
⑵工程概况：建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。
⑶主要部位材料做法，如墙体、屋面、门窗等（属于民用建筑节能设计范围的工程可与《节能设计》段合并）。
⑷节能设计：严寒和寒冷地区居住建筑应说明建筑物的体形系数、耗热量指标及主要部位围护结构材料做法、传热系数等；夏热冬冷地区居住建筑应说明建筑物体形系数及主要部位围护结构材料做法、传热系数、热惰性指标等。
⑸防水设计：地下工程防水等级及设防要求、选用防水巻材或涂料材质及厚度、变形缝构造及其它截水、排水措施。
屋面防水等级及设防要求、选用防水巻材或涂料材质及厚度、屋面排水方式及雨水管选型；潮湿积水房间楼面、地面防水及墙身防潮材料做法、防渗漏措施。
⑹建筑防火：防火分区及安全疏散；消防设施及措施：如墙体、金属承重构件、幕墙、管井、防火门、防火巻帘、消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火处理等。
⑺人防工程：人防工程所在部位、防护等级、平战用途、防护面积、室内外出入口及进、排风口的布置。
⑻室内外装修做法。
⑼需由专业部门设计、生产、安装的建筑设备、建筑构件的技术要求，如电梯、自动扶梯、幕墙、天窗等。
⑽其它需特殊说明的情况，如安全防护、环保措施等。
2.3.2 图纸基本要求⑴总平面图：标示建设用地范围、道路及建筑红线位置、用地及四邻有关地形、地物、周边市政道路的控制标高；明确新建工程（包括隐蔽工程）的位置及室内外设计标高、场地道路、广场、停车位布置及地面雨水排除方向。
⑵平、立、剖面图纸完整、表达准确。
其中屋顶平面应包含下述内容：屋面检修口、管沟、设备基座及变形缝构造；屋面排水设计、落水口构造及雨水管选型等。
⑶关键部位的节点、大样不能遗漏，如楼梯、电梯、汽车坡道、墙身、门窗等。
图中楼梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防护设施应交待清楚。
⑷建筑物中留待专业设计完善的变配电室、锅炉间、热交换间、中水处理间及餐饮厨房等，应提供合理组织流程的条件和必要的铺助设施。
2.4 强制性条文《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2002版中有关建筑设计、建筑防火等建筑专业的强制性条文（具体条款略）。
2.5 建筑设计重要内容2.5.1 室内环境设计⑴《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）JGJ26-95第3.0.5（附录A）条。
结合本地区节能实施细则规定的实施范围，确定建筑耗热量指标。
⑵《民用建筑设计通则》JGJ37-87第4.7.1（三）条。
严寒及寒冷地区厕所、浴室，特别是公共厕浴，应有良好的通风、排气，即使有外窗，也应设置排气设施。
⑶各类建筑物中重点噪声源，如空调机房、通风机房、电梯井道等的隔音，减振措施。
2.5.2 防水设计防水设计包括地下工程、屋面工程、潮湿积水房间的防水、防潮做法三部分⑴《地下工程防水技术规范》GB50108-2001第3.3.1条、4.3.4条、4.4.6条。
地下工程防水卷材及涂料防水层的厚度要求。
⑵《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002第3.0.1条、4.1.4条、4.3.6条及5.3.4条、6.1.1条。
屋面工程防水设计内容应包括：防水等级、设防要求及选用材料的技术指标。
《民用建筑设计通则》JGJ37-87第4.4.2（二）条。
屋面排水方式正确的选择。
屋面排水设计合理性的衡量，如排水是否顺畅，雨水口分布是否均匀，汇水面积与雨水管径是否配套。
⑶潮湿积水房间楼面、地面及墙面、顶棚的防水、防潮措施。
2.5.3 无障碍设计《城市道路和建筑物无障碍设计规程》JGJ50-2001第5.2.2条、7.2.4条、7.5.1条。
成片开发建设的低层、多层居住区、宿舍区宜考虑无障碍住房套型；室内外高差较大的建筑不宜采用无台阶入口，如入口仅设坡道，坡道坡度应符合最大限值的规定；从三级起台阶应设扶手。
中、高层设残疾人坡道的住宅应保证至各层电梯厅、地下停车库的无障碍通行要求。
2.5.4 托儿所、幼儿园《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39-87第2.1.1条、3.1.7条、3.1.8（表3.1.8）条、3.7.3（一）条、4.2.3条。
托儿所、幼儿园应有独立的建筑基地，相应的室外游戏场地及安全防护设施；幼儿生活用房应有良好的朝向，满足房间采光、通风的基本要求；窗台距地小于0.6m时，楼层无室外阳台应设护栏，距地面1.3m内不应设平开窗。
2.5.5 中、小学校《中、小学校建筑设计规范》GBJ99-86第2.3.4条、3.2.1（二）、（三）条、4.2.3条、4.2.11条、7.1.1条、7.3.2条。
教室布置应考虑保护视力的基本要求，应具有良好的采光、通风条件；教职工厕所应与学生厕所分设；男、女生宿舍应分区域或分单元布置。
2.5.6 商店《商店建筑设计规范》JGJ48-88第3.2.12（三）条。
大、中型商店应设顾客卫生间。
2.5.7 饮食建筑《饮食建筑设计规范》JGJ64-89第3.3.7（二）、（三）条、3.4.1条。
厨房应有为工作人员独立设置的交通及卫生设施；未做详细设计的厨房不能遗漏通风、排气设施。
2.5.8 汽车库《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98第3.2.1条、3.2.11条、4.1.7（表4.1.7）条、4.1.8条、4.1.9条、4.1.13条、4.1.19条、4.2.14条。
为保证人行与车行安全，汽车库室内最小净高、汽车坡道纵坡、缓坡设置及汽车通道转弯半径应符合规定；楼地面应有排水坡度，并设置相应的排水系统；为减少地下汽车库废气对周边环境的污染，排风口应满足出地坪的高度要求。
2.5.9 医院《综合医院建筑设计规范》JGJ49-88第3.1.5（二）、（三）条、3.6.5（三）条。
医院主楼梯的平台宽度不宜小于2m；注意满足设无影灯的手术室对室内净高的特殊要求。
2.5.10 住宅《住宅设计规范》GB50096-1999第3.2.4条、3.8.1条、4.1.8条、4.5.2条、5.1.4条、5.1.5条、5.3.3条。
暗厅面积应有所限制；良好通风、隔音是保证住宅环境功能质量的重要因素；住宅套内平面布置应方便家具搬运；设置单台电梯的高层单元式住宅应具备相邻单元借用电梯的条件；住宅建筑内不宜布置餐饮店。
住宅外窗设计，应考虑玻璃清洁工作的安全问题。
2.6 建筑防火重要内容2.6.1 多层建筑防火《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版）⑴第5.1.2条。
多层建筑设置中庭或自动扶梯超过过防火分区允许的建筑面积，应采取防火分隔措施（当采用防火卷帘阻断人行疏散通道时，应设置可自行关闭的防火小门）。
⑵第5.2.3条。
燃油、燃气锅炉房防火间距应执行工业厂房（丁类）防火间距的规定。
⑶第6.0.1条。
当建筑物沿街部分长度超过150m，或总长度超过220m时，应设置消防通道。
⑷第7.1.1条。
建筑物屋盖为耐火极限低于0.5h的非燃烧体、高层工业建筑屋盖为耐火极限低于1.0h的非燃烧体时，防火墙应高出屋面40cm。
⑸第7.1.5条。
紧靠防火墙两侧门窗洞口之间水平距离不应小于2m，如防火墙设置在转角处，内转角门、窗洞口之间最近的水平距离不应小于4m。
⑹第10.3.3条。
附设在建筑物内的消防控制室宜设在底层或地下一层，应采用防火隔墙与其它部位隔开，并应设置直通室外的安全出口。
2.6.2 高层建筑防火《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2001年版）⑴第3.0.1条。
高层建筑应根据其使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度等进行分类。
⑵第3.0.8（2、3）条。
高层建筑玻璃幕墙内不同防火分区楼层间应设置高度不低于0.8m的不燃烧实体裙墙；幕墙与楼板、隔墙处缝隙应采用不燃烧材料严密填实。
⑶第4.1.4条。
消防控制室宜设在首层或地下一层，应采用防火分隔措施，并应设置直通室外的安全出口。
⑷第4.1.9条。
高层建筑使用可燃气体的房间或部位宜靠外墙设置。
⑸第4.3.1条。
当高层建筑沿街长度超过150m，或总长度超过220m时，应设置消防通道。
⑹第5.2.1条。
防火墙设在转角附近时，内转角两侧墙上的门、窗洞口之间最近边缘水平距离不应小于4m。
⑺第5.2.3条。
防火墙上必须开设门窗洞口时，应设置能自行关闭的甲级防火门、窗。
⑻第5.2.8条。
地下室内存放可燃物平均重量超过30kg/㎡的房间应设置防火墙和甲级防火门。
⑼第5.4.4条。
采用防火卷帘作防火分区的分隔，其耐火极限不应低于3.0h（当采用防火卷帘阻断人行疏散通道时，应设置可自行关闭的防火小门）。
⑽第6.2.7条。
除允许设一座疏散楼梯及顶层为外通廊式住宅的高层建筑，通向屋顶的疏散楼梯不宜少于两座，且不应穿越其它房间。
⑾第6.3.3（2、3、6、11）条。
消防电梯前室面积：居住建筑不应小于4.5㎡；公共建筑不应小于6.0㎡。
当与防烟楼梯间合用前室时，其面积：居住建筑不应小于6.0㎡；公共建筑不应小于10.0㎡。
消防电梯前室首层应设置直通室外的出口，或经过长度不超过30m的通道通向室外。