实验室租赁合同样本
实验室出租合同书模板8篇
实验室出租合同书模板8篇第1篇示例：实验室出租合同书甲方（出租人）：___________（企业名称）乙方（承租人）：___________（企业名称）鉴于甲方为一家拥有实验室资源的企业，乙方有需求租赁实验室之意，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁实验室范围甲方同意将其拥有的位于___________（地址）的实验室出租给乙方使用，实验室面积为___________平方米，用途：________________（具体用途）。
第二条租金及支付方式1. 乙方同意向甲方支付每月租金为___________元，租金支付日期为每月的___________日。
2. 乙方应在每月租金支付截止日期前将租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期未付租金，甲方有权要求乙方支付每日千分之六的迟延支付费用。
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为___________年。
2. 租赁期限届满前，乙方有权提前终止合同，需提前___________天书面通知甲方。
第四条实验室使用及维护1. 乙方在使用实验室时应符合相关法律法规及安全标准，维护实验室设施设备的正常使用。
2. 乙方应对实验室内设备设施负有保管责任，如有损坏或遗失，应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方应遵守实验室内的规章制度，不得进行违法活动或影响实验室正常秩序。
第五条合同变更任何变更本合同的事项，须经双方书面协商达成一致意见，并签署书面变更协议，方为有效。
第六条违约责任1. 任何一方严重违反本合同规定，损害对方利益的，应当承担相应的违约责任。
2. 如因一方违约导致对方遭受损失，违约方应当赔偿对方的全部经济损失。
本合同的签订、履行、解释和争议解决，均适用中华人民共和国法律。
第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。
协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
日期：___________第2篇示例：实验室出租合同书模板甲方：（出租方）地址：法人代表：联系人：鉴于甲方拥有一处位于（实验室地址）的实验室，并有出租意向，乙方有意租用该实验室用于（具体用途），双方经友好协商，达成以下协议：一、出租实验室1. 甲方将自有的实验室（简称“出租实验室”）出租给乙方使用，用途为（租用目的）。
实验室租赁合同书样本8篇
实验室租赁合同书样本8篇第1篇示例：实验室租赁合同书样本甲方：【出租方名称】乙方：【租赁方名称】根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就租赁甲方经营的实验室事宜达成如下协议，共同遵守本合同的约定：第一条租赁实验室的内容甲方愿意出租自己拥有的实验室，用于乙方进行相关科研、实验或生产活动。
实验室的具体位置、面积、设备设施等详细信息如下：实验室名称：【实验室名称】实验室位置：【实验室具体位置】实验室面积：【实验室面积大小】平方米实验室设备：【实验室内的主要设备设施】第二条租赁期限本合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共【租赁期限天数】天。
租赁期限届满后，如乙方需要继续使用实验室，双方可协商续租事宜。
第三条租金支付1. 乙方应按照约定的租赁期限及实验室使用情况，按【租金支付方式】的方式支付租金。
租金支付方式包括一次性支付、分期支付等，具体支付时间及金额应在合同签订时确定。
2. 甲方有权要求乙方按时、足额支付租金，乙方如有拖欠或逾期支付租金的情况，甲方有权追究其法律责任。
第四条实验室使用权1. 乙方在租赁期内有权使用实验室进行相关科研、实验或生产活动，但应遵守相关安全和卫生规定，保障实验室设备的安全和完整。
2. 乙方不得擅自改变、拆卸实验室内的设备设施，如有需求应经甲方同意并在租赁期限届满清退时恢复原状。
第五条实验室维护及检修1. 甲方有责任对实验室设备设施进行定期维护和检修，确保实验室设备的正常运转和安全使用。
2. 乙方在使用实验室过程中如发现设备设施有损坏或故障，应及时通知甲方进行维修，严禁自行修理或改动设备设施。
第六条合同解除1. 在租赁期限届满前，任何一方如有违反合同约定或无法履行合同义务的情况，均有权解除本合同。
2. 未经双方协商一致，本合同不得擅自解除，如有需要解除合同的情况应提前【解除通知时间】书面通知对方。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方应协商解决，并可签订书面补充合同。
实验室租赁合同范本4篇
实验室租赁合同范本4篇篇1实验室租赁合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______（以下简称甲方）乙方（承租方）：_______（以下简称乙方）鉴于乙方有租赁甲方实验室的需求，甲乙双方经充分协商，达成如下协议，以兹明确权利义务，遵守契约，共同合作：第一条租赁时间1.1 乙方承租甲方所提供的实验室，租赁时间自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。
1.2 如乙方需要延长租赁时间，应提前_______天书面告知甲方，并经甲方同意后签订合同续租。
1.3 若乙方需要提前终止租赁，应提前_______天书面通知甲方，并支付相应的违约金。
第二条租金及支付方式2.1 乙方每月应向甲方支付租金_______元人民币。
2.2 租金应在每月_______日前支付至甲方指定的账户或现金方式。
2.3 如因乙方原因未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
第三条实验室使用3.1 乙方承诺在租赁期间仅用于相关科研或实验目的，不得转租或出借给第三方使用。
3.2 乙方须遵守实验室相关规定，保持实验室环境整洁，并承担实验室设备损坏的赔偿责任。
3.3 实验室内禁止吸烟、酗酒及从事违法活动，如发生损失及法律责任，乙方应承担全部责任。
第四条安全责任4.1 乙方在使用实验室过程中，应保证实验室安全，如发生意外伤害，乙方应承担全部责任。
4.2 甲方应提供必要的安全设备和急救措施，乙方应配合并遵守使用规定。
第五条其他约定5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，若协商不成，则提交有管辖权的仲裁机构解决。
5.3 本合同自双方签字盖章后生效，至租赁期满终止。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______ 签字：_______日期：_______ 日期：_______以上为实验室租赁合同的范本，申请双方在签署合同之前，务必核对合同中的各项条款，避免发生纠纷和不必要的损失。
实验室的租赁合同范本6篇
实验室的租赁合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1实验室的租赁合同范本甲方（出租方）：_____________，法定代表人：_____________，地址：_____________，电话：_____________。
乙方（承租方）：_____________，法定代表人：_____________，地址：_____________，电话：_____________。
鉴于甲方为拥有一处实验室并有出租意向的单位，乙方为有租赁实验室需求的单位，双方经友好协商同意，达成以下租赁协议：第一条租赁房屋甲方自愿将其拥有的位于_____________的实验室（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方。
该实验室所在地址为_____________，总面积为_____________平方米。
第二条租赁期限本合同租赁期限为_____________年/月/日，自_____________年/月/日起至_____________年/月/日止。
第三条租金乙方承诺按照每月_____________元人民币的租金向甲方支付租金。
租金支付方式为每月_____________日一次，逾期支付的，将按照_____________计算滞纳金。
第四条押金乙方需按照合同总金额的_____________比例支付给甲方作为押金，用于保证租赁期间实验室的安全及损坏赔偿等事宜。
租赁期满并无任何争议时，押金将在收到乙方退还租赁房屋时一并返还。
第五条使用规定1. 乙方应当按照相关法律法规使用租赁房屋，不得进行任何违反法律法规的活动；2. 乙方使用实验室期间需做到“__________”；3. 租赁期间产生的水、电、气等费用由乙方自行负责支付；4. 乙方不得私自转租、转借、出借租赁房屋；第六条维护责任1. 租赁期间，乙方须按照使用规定进行日常维护，保持实验室设施、设备的良好状态；2. 如因乙方使用过程中的原因导致实验室设施、设备损坏，乙方应及时通知甲方，并按照实际损失情况进行赔偿；第七条税费双方根据相关法律法规分别承担租赁期间的相关税费。
实验室租赁合同书范本通用版9篇
实验室租赁合同书范本通用版9篇第1篇示例：实验室租赁合同书范本甲方（出租方）：XXX公司根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，达成如下租赁合同：第一条租赁物及租赁期限1.1 甲方同意将其拥有的实验室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 租赁期限为从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX个月。
第二条租金及支付方式2.1 租金总额为人民币XXX元，其中包括房租、水电费和物业管理费等费用。
2.2 乙方应当在每个月的XX日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每日按租金总额的X%支付滞纳金。
第三条使用权及管理3.1 乙方应按租赁期限准时迁入实验室并开始使用，不得将租赁物转租或再次出租。
3.2 乙方在使用租赁物时应当妥善保管，并不得擅自改变或损坏租赁物的结构和设施。
3.3 甲方有权在特殊情况下进入租赁物进行检修维护，乙方应积极配合并提供协助。
第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同规定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
4.2 在租赁期限届满后，乙方未按照约定返还租赁物的，甲方有权收回租赁物并要求赔偿相应的违约金。
第五条其他约定5.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同自双方盖章后生效。
5.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：签订日期：【提示】以上为实验室租赁合同书范本通用版，具体合同内容以双方协商一致为准。
希望双方能够遵守合同规定，共同维护双方的合法权益。
第2篇示例：实验室租赁合同书范本通用版甲方（出租方）：鉴于甲方是一家拥有实验室资源的单位，愿意出租实验室给乙方使用；乙方有租用实验室的意愿，并同意按照以下条款签订本合同：第一条租赁实验室的内容甲方同意将其拥有的实验室出租给乙方使用，具体地址为__________，使用面积约为__________平方米。
实验室内设备及设施包括但不限于实验台、试验仪器、通风设备等。
实验室租赁合同书范本5篇
实验室租赁合同书范本5篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就实验室租赁事宜达成如下协议：一、租赁物品及位置甲方同意将其所有的实验室（具体名称及位置详见下文）租赁给乙方使用。
实验室位于_______________（详细地址），包括其内的所有仪器设备、家具及其他相关设施。
二、租赁期限本合同的租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租赁期满，乙方应将实验室及其设施如数归还甲方。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：_________）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，将租金准时足额支付给甲方。
四、实验室使用及管理1. 乙方应合理使用实验室，不得擅自改变实验室的结构、设施及设备。
如有需要，必须提前与甲方协商。
2. 乙方应遵守实验室的安全规定，确保实验室的安全使用。
如因乙方原因造成实验室设备损失或安全事故，乙方应承担全部责任。
3. 乙方应对实验室进行日常维护和管理，保持实验室的整洁、卫生。
五、违约责任1. 甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还实验室及其设施。
3. 如因乙方的过错造成实验室设备损失或安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。
六、合同的解除和终止1. 本合同在以下情况下可以解除：（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；（3）一方违反本合同的约定，经对方催告后，在合理期限内仍未履行。
2. 本合同在以下情况下可以终止：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致终止本合同。
实验室出租合同书模板6篇
实验室出租合同书模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1实验室出租合同书模板甲方（出租人）：________________（姓名）、________（身份证号）、__________（联系电话）乙方（承租人）：________________（姓名）、________（身份证号）、__________（联系电话）鉴于甲方为_____________（详细地址）实验室的合法所有人，愿意将其出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：一、出租实验室信息：1. 实验室位置：_______________（详细地址）2. 实验室面积：_______________平方米3. 出租用途：________________（具体用途）4. 使用时间：________________（具体时间）5. 租金：每_____（天/月）租金为______元人民币二、租赁期限：本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。
三、租金支付方式：1. 乙方应当于每个_______（月/季度）的_______（具体日期）前，将当期租金支付给甲方。
2. 逾期支付租金的，甲方有权按照每日______%的利率向乙方收取滞纳金。
四、实验室使用规定：1. 乙方在使用实验室期间，应当遵守国家相关法律法规，保持实验室内设备及设施的完好。
2. 乙方不得擅自转租或转让本合同约定的实验室使用权。
3. 使用实验室期间发生的任何损坏或损失，由乙方负责修复或赔偿。
五、保证金：1. 乙方应当在本协议签署时，向甲方支付______元作为保证金。
2. 在本合同期满或解除时，经甲方验收确认无损坏后，保证金将全部退还给乙方。
六、违约责任：1. 任一方违反本合同规定给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
2. 如有争议，双方均同意通过友好协商解决；若无法协商解决，则提交有管辖权的法院解决。
本合同正本，双方各执一份，自双方签署后生效。
实验室出租合同范本7篇
实验室出租合同范本7篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有合法所有权的实验室，乙方因业务需要欲租用该实验室进行科学实验活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁协议：第一条租赁物品及位置甲方同意将其所有的实验室出租给乙方使用，具体位置和面积为：___________（详细地址及面积）。
实验室设备设施情况详见附件清单。
第二条租赁期限本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期届满，若双方无异议，可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，将租金支付至甲方指定账户。
3. 乙方应在租赁期开始前支付首期租金，以后每期租金的支付时间不得超过当期的末尾。
第四条双方权利义务一、甲方权利义务：1. 保证实验室符合乙方的使用需求，保证实验室的正常使用功能。
2. 负责实验室的维修、保养及日常管理工作。
3. 保证实验室内的安全设施符合相关规定。
4. 对乙方在租赁期间的行为进行监管，确保不违反相关规定。
二、乙方权利义务：1. 按照约定支付租金。
2. 保证在租赁期间合法合规使用实验室，不从事违法活动。
3. 负责实验室的日常使用、保管及维护工作。
4. 遵守甲方的相关管理制度，接受甲方的监管。
5. 租赁期满后，按照约定将实验室交还甲方。
第五条违约责任及赔偿一、甲方违约责任：1. 若甲方未能保证实验室符合乙方的使用需求，应承担违约责任。
2. 若甲方未尽维修、保养义务，导致实验室损坏，应承担赔偿责任。
二、乙方违约责任：1. 若乙方未按照约定支付租金，应按逾期支付的金额计算违约金。
2. 若乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。
实验室租赁合同书范本通用版6篇
实验室租赁合同书范本通用版6篇篇1实验室租赁合同书范本通用版甲方（出租人）：______________（以下简称“甲方”）乙方（承租人）：______________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方的实验室达成如下合同：第一条租赁实验室的内容甲方将位于_________的实验室出租给乙方。
具体地址为：______________________________________。
第二条租赁期限合同签订之日起，租赁期为_________年，具体起止日期为______________至______________。
第三条租金标准及支付方式乙方每月应支付给甲方租金为______________元。
租金支付方式为每月______________日前支付，支付方式为______________。
第四条使用规定1. 乙方应按照本合同约定使用实验室，并承担对实验室进行维护和保养的责任。
2. 乙方需按照实验室的规定使用实验设备，不得私自调整或更改。
3. 乙方需保证在使用实验室期间，不从事违法活动或危害实验室安全的行为。
第五条实验室保修与维护1. 甲方应负责实验室的基础设施维护，包括但不限于电力、水暖设施的维护。
2. 乙方应负责实验室内设备的日常维护，确保设备安全运行。
3. 如因乙方过失导致实验室设备损坏，乙方应承担修复或更换的费用。
第六条违约责任1. 甲、乙双方如有违反本合同的情况，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，甲、乙双方均不承担违约责任，但需及时通知对方。
第七条合同解除1. 合同期满后，如甲、乙双方不再履行本合同，应提前______________个月书面通知对方。
2. 一方提前终止合同需支付对方______________%的违约金。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
实验室出租合同书范本7篇
实验室出租合同书范本7篇第1篇示例：实验室出租合同书范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是一家拥有实验室资源的单位，乙方有意租用甲方的实验室进行实验研究或其他科学实验活动，双方经平等协商，就实验室的出租事宜达成如下合同：第一条租赁物甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的实验室出租给乙方，面积约为（具体大小），用途为（具体用途），租赁期限为（具体时间），自（起始日期）至（结束日期）止。
第二条租金和支付方式1. 甲方同意将实验室出租给乙方，乙方同意按照合同约定支付租金（具体金额）。
2. 租金支付方式为（支付方式），乙方应在每个月的（日期）前支付当月租金。
3. 如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁出实验室。
第三条保证金乙方应在签订合同时向甲方支付保证金（具体金额），保证金在合同终止时如无违约行为，则将全额退还给乙方。
第四条使用规定1. 乙方对所租实验室的使用应遵守国家有关法律法规，遵守实验室管理规定，不得进行违法违规活动。
2. 乙方应按照甲方要求进行实验室设备的保养和维护，并保持实验室的清洁卫生，确保实验室内的设备和环境的良好状态。
3. 乙方不得擅自转租、转让或出借实验室。
第五条维修和保养甲方负责实验室设备的维修和保养，如因乙方故意或过失造成的设备损坏，由乙方承担维修费用。
第六条违约责任1. 任何一方未能履行合同规定的义务，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 乙方违反使用规定，造成实验室设备损坏或对实验室环境造成污染的，应承担相应的赔偿责任。
第七条合同变更和解除任何一方需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致达成合同变更协议。
合同终止时，双方应在（具体时间）前书面通知对方，并安排好实验室的交接工作。
第八条合同争议解决因本合同引起的一切争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
第九条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
实验室出租合同范文6篇
实验室出租合同范文6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1实验室出租合同甲方（出租方）：___________（以下简称甲方）乙方（承租方）：___________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家拥有实验室资源的公司，而乙方有意租用甲方的实验室进行科研或其他相关活动，双方经友好协商，就实验室出租一事达成如下协议：第一条租赁实验室1.1 甲方同意将自己拥有的实验室出租给乙方使用，实验室位于___________，具体面积为___________平方米。
1.2 实验室内部设备齐全，乙方在租用期间可基于租用需要使用该实验室内的所有设备。
1.3 租赁期限为___________，从___________开始至___________结束，期满后乙方应当归还该实验室并清空使用产生的垃圾和废弃物。
第二条租金支付2.1 乙方应当在签订本合同之日起的每月___________日前支付相应的租金，月租金为___________金额。
2.2 乙方在支付租金时可采取银行转账或现金支付的方式，同时甲方应提供相应的租金发票予乙方。
第三条租赁保证金3.1 为确保租赁期间的正常使用，并有效保障双方利益，乙方应当在签订本合同时支付相应的保证金，金额为___________，用于在乙方违反合同规定且无法达成和解的情况下弥补经济损失。
3.2 保证金将在租期到期后如乙方无违约行为时全额返还给乙方，违约情况下甲方有权扣除相应金额后进行退还比例的调整。
第四条使用规定4.1 乙方在使用实验室时需符合相应的法律法规，且不得从事涉及违法领域的科研活动。
4.2 乙方在使用实验室时需注意周围环境卫生，保持实验室整洁有序，并对使用设备负有保护责任。
4.3 实验室内严禁吸烟或开展危险实验等行为，否则将承担相应后果。
4.4 如乙方需要进行实验室设备或空间的改动和使用，需提前与甲方协商并获得书面同意，否则不得擅自操作。
第五条损坏赔偿5.1 若因乙方使用实验室不当导致设备或空间损坏，乙方应当承担相应的修理或赔偿责任。
实验室出租合同书范文8篇
实验室出租合同书范文8篇第1篇示例：实验室出租合同书范文甲方：（出租方）地址：乙方：（承租方）地址：鉴于甲方拥有一间面积为______平方米的实验室，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的实验室进行相关实验研究工作，双方经友好协商，达成如下合同：第一条租赁房屋甲方将其拥有的实验室出租给乙方使用，该实验室位于______（地址）。
实验室的使用面积为______平方米。
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条租金与押金1. 乙方应当按照约定的租赁期限按时交纳租金。
租金为每年______元，共计______元。
采取（年付/季付/月付）的方式支付。
2. 乙方应当在签订合同之日向甲方支付押金，押金金额为______元。
第三条使用规定1. 乙方应当按照租赁期限使用实验室，不得超出约定期限使用。
2. 乙方应当按照实验室的规定使用，保持实验室的整洁，维护实验室内部设施设备的完好，不得擅自改动、拆卸或损坏实验室的设施设备。
3. 乙方应当严格遵守国家有关实验室安全的规定，确保实验室内的实验研究不会对周围环境和他人造成危害。
第四条维护与修理1. 在租赁期限内，因实验室设备设施的正常损耗由甲方负责维护和修理。
2. 因乙方的原因造成实验室设备设施的损坏，由乙方负责维修或向甲方赔偿损失。
第五条租赁期满租赁期满后，乙方应当在______日内将实验室内的设备设施清理干净并交还给甲方，甲方应当在______日内退还乙方的押金。
第六条解决争议本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。
因本合同引起的一切争议，双方应当友好协商解决；如协商不能达成一致，则提交_____仲裁委员会仲裁。
第七条其他本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章）（签字）乙方：（盖章）（签字）日期：年月日第2篇示例：实验室出租合同书范文甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方为拥有一定实验室设备及场地的实验室所有人，愿意将其实验室出租给乙方使用，为明确双方权利义务，双方经协商一致，就有关事项订立本合同。
实验室租赁合同范本6篇
实验室租赁合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1实验室租赁合同范本合同编号：______________合同签订日期：_____________甲方（出租方）：____________联系地址：______________乙方（承租方）：____________联系地址：______________鉴于甲方是一家拥有实验室资源的单位，乙方有租赁实验室的需求，双方经协商同意，达成以下租赁协议：一、租赁实验室1. 甲方同意将位于（实验室地址）的实验室出租给乙方使用。
2. 实验室的使用面积为（具体面积），乙方有权利在租赁期限内使用该实验室进行科研、实验等活动。
3. 实验室的租赁期限为（具体时间），自合同签订之日起开始计算。
二、租金支付1. 乙方同意支付每月的租金为（具体金额），租金截止日期为每月的（具体日期）。
2. 乙方应提前一个月向甲方支付下个月的租金。
3. 租金支付方式为（具体支付方式），乙方应按照约定时间和方式支付租金。
三、保证金1. 乙方应在签订租赁合同时向甲方支付保证金为（具体金额），保证金用于保障双方权益。
2. 在租赁期满后，甲方核实实验室无损坏或遗留物品后，将全额退还保证金给乙方。
四、使用规定1. 乙方应按照实验室的使用规定，妥善保管实验室设备和物品，不得私自擅自更改或损坏实验室设备。
2. 乙方应按照实验室的开放时间使用实验室，不得擅自非法进入或使用。
3. 乙方应遵守实验室内的安全规定，注意实验室安全，并确保实验室内无违禁品。
五、违约责任1. 若乙方未能按时支付租金或违反租赁合同其他约定，甲方有权利解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若甲方未能按时提供实验室或违反租赁合同其他约定，乙方有权利解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。
六、其他事宜1. 租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章后生效，至租赁期满结束。
甲方（出租方）：_____________ 乙方（承租方）：_____________签字：_____________ 签字：_____________日期：_____________ 日期：_____________本合同经双方确认生效。
实验室的租赁合同范本4篇
实验室的租赁合同范本4篇篇1实验室的租赁合同范本合同编号：____________甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方和乙方本着平等、自愿的原则，在协商一致的基础上，经过友好协商，就甲方出租位于____________的实验室，具体地址为____________，面积约____________平方米，设备设施包括____________（以下简称“实验室”）达成如下租赁合同：第一条租赁标的1.1 甲方同意将实验室出租给乙方使用，乙方同意承租实验室用于____________________。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为____________（自____________起至____________止）。
第三条租金3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金标准为每月____________元，共计____________元。
3.2 租金支付方式为每月____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
第四条保证金4.1 乙方应向甲方缴纳保证金____________元，在本合同终止时如无违约情况发生，甲方应将保证金全额退还给乙方。
4.2 若乙方发生租金逾期、恶意损坏实验室设备设施等违约行为，甲方有权直接从保证金中扣除相应费用。
第五条使用规定5.1 乙方同意遵守实验室的相关使用规定，保证按照约定的使用目的进行使用，并对实验室的设备设施进行妥善保管和维护。
5.2 乙方在使用实验室期间，发生任何损坏或灾害事故，应立即通知甲方并承担相应赔偿责任。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的规定，均视为违约。
违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。
6.2 甲方有权解除本合同，并要求乙方返还实验室使用权，保证金不予退还。
第七条知识产权保护7.1 乙方在使用实验室过程中发生的一切研究成果、发明专利等知识产权，归属于乙方。
实验室租赁合同书范本通用版5篇
实验室租赁合同书范本通用版5篇第1篇示例：实验室租赁合同书范本甲方：______（以下简称"出租方"）乙方：______（以下简称"承租方"）鉴于：1. 出租方是一家拥有实验室资源的单位，有能力提供实验室租赁服务；2. 承租方是希望租用实验室进行实验研究或其他科研活动的单位或个人。
经双方友好协商，就实验室租赁事宜达成如下协议：第一条租赁实验室1.1 出租方将位于______（地址）的实验室出租给承租方使用，用途为______（具体用途），面积约为______平方米。
1.2 租赁期限为______（起始日期至终止日期），合同履行完毕后，承租方应当将实验室交还给出租方。
1.3 承租方有权利对实验室进行必要的装修和设备调整，但需提前通知出租方并征得其同意。
1.4 租金标准为______元/月，租金支付周期为______，承租方需按时足额支付租金至出租方指定账户。
第二条保证与义务2.1 出租方保证所提供的实验室具备正常使用条件，保证设备齐全、环境安全。
2.2 承租方在使用实验室过程中，应当遵守相关法律法规，严禁进行违法活动或损坏实验室设备。
2.3 双方应当相互尊重、互相理解，如有任何矛盾或纠纷，应当友好协商解决。
若无法协商解决，可向相关部门寻求帮助。
第三条违约责任3.1 如一方未按约定支付租金或违反其他合同约定，应当承担相应的违约责任。
3.2 出租方如未按时提供实验室或未履行其他合同义务，应当赔偿承租方因此遭受的损失。
第四条合同终止4.1 合同履行完毕，或租赁期限结束，合同自动终止。
4.2 双方经协商一致，可提前终止合同，但应符合相关规定并征得对方同意。
第五条其他5.1 本合同未尽事宜，双方可另行约定，约定内容与本合同具有同等效力。
5.2 本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，均具有同等法律效力。
签约日期：______ 年____ 月____ 日以上为实验室租赁合同书范本，不涉及具体个人信息，仅供参考使用。
实验室租赁合同样本5篇
实验室租赁合同样本5篇篇1实验室租赁合同甲方（出租方）：____________ 乙方（承租方）：____________鉴于甲方为一家拥有合适实验室可供租用的公司，愿意将其实验室出租给乙方，并经双方友好协商，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其位于_______（具体地址）的实验室出租给乙方，供乙方独家使用。
1.2 租赁期限为_______年/月/日至_______年/月/日，共计_______年/月/日。
1.3 乙方只能将租赁物用于_______（明确用途），不得擅自改变用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
二、租金及支付方式2.1 租金总额为_______（大写）_______元整，乙方需在每月的_______日前将租金支付给甲方。
2.2 乙方应按照约定的支付方式（现金/银行转账/支票等）向甲方支付租金，逾期支付的，每延迟一天需按照月租金的_______%支付违约金。
三、押金3.1 乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金_______元作为保证金。
3.2 租期届满后，经甲方检查确认房屋、设备等物品原状无损，甲方有义务将押金全额返还给乙方。
3.3 如乙方存在违约行为，导致甲方遭受损失的，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。
四、使用规定4.1 乙方须遵守实验室管理规定，维护实验室设备和环境的整洁、安全、卫生，不得私自改动、拆卸设备。
4.2 乙方须按照实验室的使用时间，不得超时使用，不得在未经甲方同意的情况下将实验室出租给他人使用。
4.3 乙方需购买合适的实验室保险，确保租赁物品的安全与完整，如发生损坏或丢失，由乙方承担相应责任。
五、合同终止5.1 租赁期满，如乙方需要继续租赁，需提前_______天书面通知甲方，并再次签订租赁合同。
5.2 若乙方未经甲方同意终止合同或毁约解约的，甲方有权要求乙方继续履行合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
六、其他条款6.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
实验室出租合同书模板5篇
实验室出租合同书模板5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1实验室出租合同书甲方：出租方（出租方名称）乙方：承租方（承租方名称）鉴于甲方为实验室的所有权人，乙方有意租用甲方实验室，经双方友好协商达成如下合同：第一条租赁实验室的时间、地点和用途1.1 甲方同意将其名下的实验室出租给乙方使用，租赁期限自（具体日期）至（具体日期）止。
1.2 实验室地址为（具体地址），乙方将在该实验室进行（具体用途），不得超出租赁范围。
第二条租金及支付方式2.1 乙方完成实验室的租赁需要支付给甲方的租金为（具体数额），租金支付方式为（具体支付方式）。
2.2 如乙方提前确定租赁结束时间，应提前通知甲方一个月，如未提前通知，须支付一个月租金作为违约金。
第三条实验室使用规定3.1 乙方使用实验室应符合国家法律法规，并保证实验室设施的完好。
3.2 乙方承租实验室期间，应遵守实验室的使用规定，不得擅自改变实验室结构。
第四条实验室保险4.1 乙方需为实验室购买相应的保险，确保实验室设施和设备的正常使用情况。
4.2 如因乙方过失造成实验室设备损坏，应负责修复或赔偿相应费用。
第五条违约责任5.1 若一方违约，应承担相应的法律责任，并赔偿对方的损失。
5.2 如因不可抗力因素导致租赁无法履行，双方可协商解除合同。
第六条合同解除6.1 合同期满，双方如不再续租，应提前一个月书面通知对方。
6.2 合同因其他原因解除，需提前一个月书面通知对方。
第七条其他事项7.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同如有争议，双方应友好协商解决，若无法达成协议，应提交仲裁机构进行调解。
甲方（单位章）：乙方（单位章）：签约日期：签约日期：以上为实验室出租合同书范本，具体内容可以根据实际情况进行修改和补充，双方在签订合同前应仔细阅读并理解合同内容，确保双方权益，维护合法权益。
篇2实验室出租合同书模板甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________鉴于甲方是一家拥有实验室资源并有出租实验室的意向的单位，乙方希望租用甲方的实验室用于_____________，双方经协商一致，达成以下合同：第一条租赁实验室的基本信息甲方同意将其所拥有的位于_____________的实验室出租给乙方，作为乙方从事_____________的专用场所。
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实验室租赁合同（样本）出租方：_________（以下简称甲方）承租方：_________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致订立本合同，双方须共同遵守。
第一条租赁范围（一）实验室租赁：甲方将_________大楼_________座_________号实验室出租给乙方，所租房屋供乙方作_________用途使用。
实验室使用面积共计_________平方米。
甲方向乙方收取租金的使用面积最终以双方共同参与测量并签字认可的实际测量结果为准，楼层平面图及实际测量数据结果见本合同附件1。
（二）写字间租赁：甲方代_________公司（以下简称_________公司）向乙方出租_________大楼_________座_________号房间作为行政办公使用，建筑面积共计_________平方米，使用面积为_________平方米。
第二条租赁开始日期及租赁期限本租赁合同所认定的租赁期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。
租赁期限为_________年_________个月。
第三条租金及物业管理费（一）费用合计1．实验室费用合计为：_________元人民币每年，其中：（1）实验室租金合计为：_________元人民币每年；（2）实验室物业管理费合计为：_________元人民币每年。
2．写字间费用合计为：_________元人民币每年，其中：（1）写字间房屋租金为：_________元人民币每年；（2）写字间公共物业管理费为：_________元人民币每年。
写字间租金及公共物业管理费为甲方代_________公司收取，甲方收款后向乙方开具收据，待_________公司开具正式发票后乙方凭收据换取正式发票。
（二）租金1．实验室租金：乙方所租实验室的单位租金按使用面积每平方米每天人民币￥_________元。
2．写字间租金：乙方所租写字间的单位租金按建筑面积每平方米每天人民币￥_________元。
3．租金支付：租金按季度预付，乙方必须于每季度租期结束前，在至少比每季度租期结束日提前15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下季度的租金予甲方；首期租金需于本合同签订后日内交予甲方。
如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。
（三）物业管理费1．实验室物业管理费为使用面积每平方米每天人民币￥_________元。
2．乙方在签订本合同后_________日内支付首期物业管理费予甲方。
3．物业管理费须按季预付，乙方须于每季度租期结束前，以不少于15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下一季度的物业费管理费予甲方。
如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。
4．物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受甲方提供的物业服务；乙方同时承诺在甲方正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付物业管理费用之义务。
5．物业管理费所涉及收费项目明细见本合同附件2；在合同期限内甲方有权变动物业服务项目，乙方必须接受相关调整同时接受相应物业管理费用的变动。
（四）公共物业管理费1．公共物业管理费为_________公司向进驻园区企业统一收取的物业管理费（只限乙方向_________公司租用的实验室、房屋或其它场所，此部分物业管理费为甲方代_________公司向乙方收取），收费标准为建筑面积每平方米每月人民币￥_________元。
2．公共物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受_________公司提供的公共物业服务；乙方同时承诺在_________公司正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付公共物业管理费用之义务。
第四条其他市政及实验室配套设施（一）电费1．实验室电费：甲方依据_________市用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。
2．写字间电费：甲方依据_________公司用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量代_________公司向乙方发出收费通知单，收取电费；乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。
甲方保留在政府有关部门调整电费时相应调整电费的权利。
（二）水费1．甲方按_________市行业管理部门规定的工业用水收费标准收取乙方普通用水水费，甲方每月按乙方独立水表所示用水量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳水费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。
2．纯净水收费标准及方法由甲乙双方签订本合同的补充条款另行约定。
甲方保留在政府有关部门调整水费时相应调整水费的权利。
（三）电话费、有线电视费、上网费1．通信设施等工本费按电信等有关部门资费标准进行收费。
2．除上述费用外，乙方并须在每月自行支付电话、有线电视费、上网费。
3．乙方所需电话或网络接口数量如超过房间原标准配置数量时，增加的布线费用由乙方自行支付。
（四）实验室配套实验家具及设备1．实验室配套家具及设备包括实验台、通风橱、洗眼器、紧急喷淋等设施（具体配置及数量见本合同附件3）作为实验室房屋的一部分由甲方提供，甲方不另外收费。
2．如乙方所需实验设施超过本合同附件3所列举的项目，超出部分经甲方同意后由乙方自行配备，相关费用自理；或委托甲方为其代办置备，甲方有权按合理价格向乙方收取设备成本及一定比例的服务费用，价格及服务费价格由甲方按合理标准确定。
3．验室配套家具及设备作为实验室的配套设施，乙方有义务保持其完好性，如有破损（自然损耗除外）乙方有义务将状态复原，否则甲方有权按本合同附件3所标明的设施价值要求乙方赔偿相当数量的现金，乙方需无条件接受。
（五）车位管理费：乙方可用车位数量及车位管理费按_________公司统一公布规定执行，乙方一经签署本合同则表示同意接受_________公司的车位管理办法及收费标准，并同意按_________公司相关办法交纳相关费用。
（在_________公司尚未公布车位管理及收费标准前，车位管理费暂不向乙方收取；待车管理费收费标准公布后，乙方按相关标准向_________公司交纳车位管理费）。
第五条押金（一）本合同押金为所租实验室与写字间的三个月租金、三个月物业管理费之总和（每月按30天计算）。
押金总额明细如下：乙方付给甲方：_________元人民币作为押金，其中：1．实验室租金押金：_________元人民币，写字间租金押金：_________元人民币；2．实验室物业管理费押金：_________元人民币，写字间公共物业管理费押金：_________元人民币。
乙方签订本合同后_________日内即须缴付上述押金总额予甲方。
（二）当租期届满，在乙方已将所租写字间还原并空出返还予甲方、缴清所欠甲方和_________公司之一切费用、偿还所有因乙方未能遵守本合同而引致甲方的损失后_________天内，甲方依据本合同规定的权限扣除应扣之款项后，须将乙方所交纳押金或余额免息退还予乙方。
第六条押金的调整如因所租写字间的租金、物业管理费按本合同规定进行调整，令乙方已付押金少于当时的三个月租金、三个月物业管理费押金之总和，乙方须在甲方发出有关通知后七天内补足尚欠押金金额，否则视作乙方违约论。
第七条付款方式乙方应以现金、支票或按甲方或_________公司指定的银行及银行帐号以存款方式缴付租金、物业管理费、电费、押金及本合同规定应付的其他费用。
甲方或_________公司给乙方结算费用时，应当出具有关凭证。
第八条双方权利及义务（一）甲方及_________公司的权利及义务1．甲方及_________公司负责在孵化器大楼内提供以下服务及设施：供排水、供电、照明、空调、供暖、电话、公共卫生间设施、网线接口、消防设施、安全设施及其他必要的设施，以及对以上设施、设备的正常维修、养护和管理。
2．为了保证入孵企业及内园区内的财产安全、人员生命安全和正常的经营活动，甲方本着最小化的影响乙方正常经营为原则，有权随时检查乙方实验室及写字间的使用情况，实验仪器或设备配备情况，实验药品的储存、摆放情况，消防器材性能摆放等内容进行检查；乙方必须无条件配合甲方的相关检查，同时对甲方的合理建议及要求及时整改。
3．_________公司负责孵化科研生产大楼的公共部分及大楼外部的保安以及公共环境（包括公共场所、房屋共用部位）的清洁卫生。
4．_________公司负责孵化器范围内交通与车辆停放秩序的管理。
5．_________公司负责公用绿地、花木、建筑小品（包括但不限于雕塑物、指示牌等）等的养护与管理。
6．甲方或_________公司在收到乙方通知其所租写字间之结构或中央机电配置或供排水主管道部分等有损毁后（该损毁非乙方所引致），甲方或_________公司应立即组织维修乙方所租写字间内该受损的部分。
7．甲方或_________公司有权依据_________公司或_________园区管理的实际情况制定、公布、修改或取消有关的《物业管理规定》及其它必要的规章制度，乙方须予全面遵守。
甲方依法对上述规章制度进行修改或颁布新的规章制度时无须证得乙方同意，但需及时将更改后的规章制度通知乙方或进行公示。
8．甲方保留以下权利：公众设施（如排水、供电、空调、采暖、消防、通讯的管道等）可以通过所租写字间；甲方或_________公司本着以最少影响乙方的经营为原则，有权派工作人员进入乙方所租写字间进行有关检查、维修或改建工程，同时除紧急情况外应事先会知乙方。
甲方保留使用孵化器外墙及天台的权利，但甲方的使用以不妨碍乙方的正常业务为限。
9．当乙方违反本合同，而乙方未能悉数赔偿甲方之所有损失，除甲方所享有的其他权利外，甲方还有权根据其损失程度向乙方进一步追讨赔偿及法律责任。
10．租赁期间，甲方有权将所租写字间的产权转让或出售给第三方。
甲方在出售或转让后应通知乙方。
在所租写字间产权转移给第三方后，该第三方即取代甲方，并享有甲方在本合同下的权利及承担甲方在本合同下的义务。
在出售或转让后，甲方有权把押金（扣除甲方有权根据本合同扣除的款项后）转交给买家或受让人。
乙方同意在甲方提出要求时与该买家或受让人重新签订条件及条款与本合同一致的租赁合同，并在租期届满或终止时向买家或受让人追讨押金或押金之余额。
11．甲方可在本合同期满前三个月内经与乙方预约后，在不影响乙方正常经营活动前提下，带领有意租赁乙方所租写字间的租户进入乙方所租写字间察看。