物业服务项目收支情况报告(示范文本)
物业服务项目收支情况报告【地产物业管理精品资料】
项目本期数本年累计数说明一、共用部分车位收益合同条款表述收到车位租用费物业公司提取酬金纳入物业服务费待业主大会决定使用二、文化活动中心合同条款表述经营收入经营成本物业公司提取酬金盈余待业主大会决定使用亏损三、其他共用部分收益合同条款表述收到公共资产经营费用其中：外墙及电梯广告公共场地租赁其他公共经营纳入物业服务费待业主大会决定使用五、结余额待业主大会决定使用款项结余额内容本年计划一、主营业务收入（物业服务费总收入）：注明物业收取费用面积和物业服务收费标准。
其中：多层住宅物业服务费收入注明物业收取费用面积和物业服务收费标准。
高层住宅物业服务费收入注明物业收取费用面积和物业服务收费标准。
别墅物业服务费收入注明物业收取费用面积和物业服务收费标准。
办公楼物业服务费收入注明物业收取费用面积和物业服务收费标准。
商业物业服务费收入注明物业收取费用面积和物业服务收费标准。
其他类型物业服务费收入减：主营业务支出：1.综合管理费用其中：人工费用物料及能源消耗费用2.共用部分日常运行维护费用其中：人工费用物料及能源消耗费用3.绿化费用其中：人工费用物料及能源消耗费用4.清洁卫生费用其中：人工费用物料及能源消耗费用5.秩序维护费用：其中：人工费用物料及能源消耗费用6.折旧费金额超过总支出1%的标注明细。
7.其他费用主营业务收入减主营业务支出。
主营业务利润加：其他业务收入1.车位服务费收入2.装修服务收入3.共用部分服务收入其中：外墙及电梯广告提取酬金收入公共场地服务提取酬金收入金额超过总支出1%的标注明细。
其他共用部分提取酬金收入4.有偿服务收入其中：维修服务收入家政清洁服务收入其他收入金额超过总支出1%的标注明细。
减：其他物业支出1.人工费用2.外包费用3.物料能源消耗费金额超过总支出1%的标注明细。
4.其他支出主营业务利润加其他业务收入，减其他物业利润总额支出。
物业服务企业按约定比例或者约定数额获酬金得利润。
减：物业服务营业税及附加净利润内容本期发生一、主营业务收入（物业服务费总收入）：注明物业收取费用面积和物业服务收费标准。
物业服务项目经营收支情况及物业用房管理使用情况报告(包干制)
物业服务项目经营收支情况及物业用房管理使用情况报告（包干制）（示范文本）小区（大厦）全体业主：本小区（大厦）实行包干制收费方式，根据国务院《物业管理条例》、《浙江省物业管理条例》及《义乌市<物业服务收费管理办法>实施细则》等有关规定，共用部位、共用设施设备经营收支情况应每半年至少公布一次。
为更好接受全体业主的监督，现将年月日至年月日期间共用部位、公用设施设备收支情况及物业用房管理使用情况予以公布，公示时间为15天。
有异议的业主，可与本物业服务企业联系咨询，联系人：；咨询电话：。
单位：元附：物业用房位置及面积（平方米）物业服务企业名称（盖章）：公布时间：年月日《物业服务项目经营收支情况及物业用房管理使用情况报告（包干制）》指标解释：1、物业用房租金是指出租物业管理区域内的物业用房所取得的收入。
2、停车泊位费是指利用物业管理区域内的公共道路和场地设置的机动车、非机动车泊位停车所取得的收入。
3、广告收入是指利用电梯轿箱、灯箱、外墙、宣传栏等共用部位、共用设施设备设置广告所取得的收入。
4、其他收入是指除物业用房租金、停车泊位费以及广告收入之外利用共用部位、共用设施设备经营所取得的收入。
5、利息收入是指上述1到4项收入总和在报告期内产生的利息总额。
6、经营成本是指取得经营收入而直接或间接发生、新增的有关成本和费用支出，如人工费、材料费等。
7、补充物业服务费是指共用部位、共用设施设备经营收入按照业主大会决定或物业服务合同约定用于补充物业服务费不足的费用。
8、业主大会、业主委员会工作经费是指按比例提取用于业主大会、业主委员会正常运作所需的通讯费、纸张费、邮递费等日常办公费用以及有关人员的工作津贴。
9、补充房屋共用部位、共用设施设备专项维修资金是指：直接用于共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造的资金；用于弥补专项维修资金拨付额与申请额的差额部分的资金；经专有部分面积占相关总建筑面积2/3以上且专有部分人数占相关总人数2/3以上的业主同意，缴存至专项维修资金专户的资金。
物业公司收支情况汇报表
物业公司收支情况汇报表
尊敬的领导：
根据公司要求，我对物业公司最近一段时间的收支情况进行了汇总和分析，现将汇报情况如下：
一、收入情况。
1. 物业费收入，根据统计数据显示，物业费收入在本季度相比上一季度有了明显增长，主要原因是我们加大了对业主的收费力度，并且及时催缴欠费，使得物业费收入得到了有效提升。
2. 其他收入，除了物业费收入外，我们还通过租赁物业设施、举办活动等方式增加了其他收入，这些额外的收入也为公司带来了一定的盈利。
二、支出情况。
1. 人力成本，公司加大了对员工的培训力度，提高了员工的工资待遇，同时也增加了招聘成本，导致人力成本的增加。
但这也使得员工的工作效率得到了提高，服务质量得到了保障。
2. 物业维护成本，由于近期物业设施的维护和保养工作较多，导致了物业维护成本的增加。
但这也是为了保证物业设施的正常运转和居民的生活品质。
3. 管理费用，公司在管理方面也增加了一些支出，主要用于提升公司的管理水平和服务质量，包括信息化建设、管理软件购置等方面。
三、利润情况。
根据以上收支情况的分析，本季度公司的利润相比上一季度有了一定的增长，尤其是在物业费收入和其他收入的增加下，公司的盈利能力得到了明显提升。
四、未来规划。
针对以上收支情况，我们将继续加强对物业费的催缴力度，同时积极拓展其他收入渠道，以进一步提升公司的盈利能力。
在支出方面，我们将加强成本控制，提高管理效率，以确保公司的利润能够持续增长。
最后，我将继续密切关注公司的收支情况，及时调整公司的经营策略，以确保公司的稳健发展。
谢谢！。
物业服务年度收支情况汇报
物业服务年度收支情况汇报
尊敬的业主们：
根据物业管理条例的规定，我们物业公司对本年度的收支情况进行了全面的汇报。
以下是我们的年度收支情况报告：
一、收入情况。
本年度，物业服务收入总额为XXX万元。
主要收入包括物业管理费、停车费、广告费等。
其中，物业管理费占据了收入的大部分比例，达到了XXX万元。
在收
入方面，我们一直秉承着公开透明的原则，确保每一笔收入都有明确的来源和用途。
二、支出情况。
在本年度，我们对物业服务进行了全面的提升和改善，也对员工进行了培训和
奖励，因此支出总额为XXX万元。
支出主要包括了人力成本、设备维护费用、保
洁费用、绿化维护费用等。
我们始终坚持以业主利益为核心，合理规划支出，确保每一笔支出都是经过合理核算和审批的。
三、盈余情况。
根据收支情况的统计，本年度我们实现了盈余XXX万元。
这也是我们一直以
来努力的结果，同时也是对我们服务质量和管理水平的肯定。
作为物业管理方，我们将继续努力，提高服务质量，保障业主的利益。
四、下一步工作计划。
在新的一年里，我们将继续加强对物业服务的管理和提升，努力提高业主的满
意度。
我们将加强对物业设施的维护和保养，提高服务效率，提升服务质量。
同时，我们也将加强与业主的沟通与合作，听取业主意见，不断改进服务，确保物业管理工作更加专业、高效、便捷。
最后，我们衷心感谢业主们对我们的信任和支持，也欢迎业主们对我们的工作提出宝贵的意见和建议。
在未来的工作中，我们将不断努力，为业主提供更好的物业管理服务。
谢谢！。
物业收支报告
物业收支报告一、收入情况本物业在过去一年内共计收入xxx万元，主要来源包括物业管理费、停车费、广告费等。
1. 物业管理费：物业管理费是业主每月缴纳的费用，用于覆盖物业管理人员的工资、维护公共设施等费用。
今年物业管理费的收入为xx万元，占总收入的xx%。
2. 停车费：停车费是业主或租户使用停车位所需缴纳的费用，今年停车费收入为xx万元，占总收入的xx%。
3. 广告费：本物业内商铺的广告费用也是一个重要的收入来源，今年广告费收入为xx万元，占总收入的xx%。
二、支出情况本物业在过去一年内共计支出xxx万元，主要涵盖了物业管理人员工资、公共设施维护、安保费用等方面。
1. 物业管理人员工资：本物业拥有一支专业的物业管理团队，他们的工资开支是一个重要的支出项目，今年物业管理人员工资支出为xx万元，占总支出的xx%。
2. 公共设施维护：为了确保小区内公共设施的正常运行，本物业每年都会投入一定经费用于设施的维护和维修，今年支出为xx万元，占总支出的xx%。
3. 安保费用：为了保障小区内的安全，本物业雇佣了安保人员，并投入一定费用用于安保工作，今年的安保费用支出为xx万元，占总支出的xx%。
三、收支结余根据以上收支情况，本物业在过去一年内实现了收支结余xxx万元。
收支结余的资金将用于未来的设施升级、服务提升等方面，以提升居民的居住体验和物业的整体管理水平。
结语通过本次物业收支报告，居民和业主们可以清晰了解本小区的财务状况，同时也可以对未来的发展方向有所参考。
希望在大家的共同努力下，本物业能够持续发展壮大，为大家提供更好的生活环境和服务。
物业公司收支情况汇报范文
物业公司收支情况汇报范文物业公司收支情况汇报。
尊敬的各位领导：我是XX物业公司的财务主管，现将我公司最近一段时间的收支情况进行汇报。
首先，我们来看一下我公司的收入情况。
在过去的一个季度里，我公司的主要收入来源包括物业管理费、停车费、广告费等。
其中，物业管理费是我们最主要的收入来源，占据了总收入的大部分。
在这个季度里，我们收取的物业管理费相比上一季度有了一定的增长，这主要得益于我们对小区环境的改善和服务质量的提升，让业主们更加愿意支付物业管理费。
此外，停车费和广告费的收入也有所增加，这得益于我们对停车场管理和小区广告资源的有效利用。
接下来，我们来分析一下公司的支出情况。
在这个季度里，公司的支出主要包括人工成本、设备维护费、水电费等。
其中，人工成本是我们最大的支出项目，占据了总支出的大部分。
在这个季度里，我们增加了一些员工的培训和福利待遇，以提升员工的工作积极性和满意度。
另外，设备维护费和水电费的支出也有所增加，这主要是因为我们对小区设施和环境的维护投入更多的资金，以提升小区的整体品质。
综合来看，我公司在这个季度里的收支情况总体是平衡的。
收入有所增长，支出也有所增加，但整体上并没有出现严重的赤字情况。
这得益于我们对小区管理的精细化和精益求精的态度，以及对资源的合理利用和成本的有效控制。
未来，我们将继续努力，进一步提升小区的管理水平和服务质量，以吸引更多的业主入住，并通过提高物业管理费的收取率来增加公司的收入。
同时，我们也将继续精简管理和降低成本，以保持公司的支出在可控范围内，并保持公司的盈利能力。
以上就是我公司最近一个季度的收支情况汇报，希望各位领导能够对我公司的工作给予指导和支持，谢谢！此致。
敬礼。
XX物业公司财务主管。
日期，XXXX年XX月XX日。
物业服务项目收支情况报告示范文本-杭州市房产管理局
杭州市物业服务项目收支情况报告撰写规范（征求意见稿）一、物业服务项目收支情况报告是物业服务企业对每年度（或半年度）服务事项、收费项目、收费标准、收支明细等内容的有关情况说明，运用财务报表和文字信息，反映整个会计期间物业服务项目经营活动的书面文件。
二、物业服务项目收支情况报告由物业服务企业负责撰写。
三、物业服务企业应当于每年第一季度（半年度报告一次的为每年第一或三季度）在物业管理区域内显著位置公告上一年度（或上半年度）物业服务合同履行情况、物业服务项目收支情况、物业服务项目收支预算，公告时间不少于15 日。
物业服务企业保证提供数据和信息的真实性和完整性，业主提出质询时，物业服务企业应当及时答复。
业主共同决定或者业主委员会要求对物业服务项目收支情况进行审计的，物业服务企业应当予以配合。
四、物业服务项目收支情况报告主要包括以下内容：（一）项目基本情况：对物业服务项目基本情况、收费标准、物业服务费用收费方式进行描述，简洁、概括地反映物业服务项目总体情况。
（二）物业服务项目收支总体情况说明：总括物业服务项目整个会计期间的物业服务费用收入及成本费用支出情况、物业经营收入及物业经营费用支出情况、物业共有部分经营收入及经营费用支出情况和业主累计欠费情况。
（三）物业服务项目收支情况表：以物业服务项目日常 运行为基础，通过报表形式反映物业服务项目整个会计期间 损益情况，由物业服务收支情况明细表和物业共有部分经营 收支情况表组成。
物业服务收支情况明细表是物业服务企业依据日常账簿 资料，通过运用收入、支出类科目 , 反映物业服务项目主要 资金流量和经营状况，分为包干制和酬金制两种类型。
酬金 制物业服务收支情况明细表，以物业服务企业按约定比例或 者约定数额提取酬金为编制基础，披露物业服务费用收支、 物业经营收支及业主欠费情况。
包干制物业服务收支情况明 细表，以物业服务企业向业主收取固定物业服务费用为编制 基础，披露物业服务费用收支、物业经营收支情况，并补充 说明物业经营收支中共有部分经营情况。
物业服务项目收支情况报告
物业服务项目收支情况报告引言物业服务是一个城市正常运转的关键支柱,它确保我们的生活环境整洁、有序、安全。
作为业主,我们每月都会为物业服务缴纳一定的费用,但很少有人关注这笔费用的实际用途和管理情况。
本报告旨在深入分析我们小区的物业服务项目的收支情况,让大家更好地了解自己的那一份钱花在了哪里。
收入部分我们小区的物业费收入主要来自三个渠道:1. 住宅物业费这是最主要的收入来源,根据住宅面积计费,每平方米每月收费1.2元。
我们小区共有1200户家庭,平均每户面积90平方米,因此每月的住宅物业费收入约为12.9万元。
2. 商业物业费我们小区内有30余家商铺,按面积计费标准,每月可为物业公司带来约3万元的收入。
3. 车位费小区内共有600余个车位,分别对地上和地下车位按不同标准收费,每月车位费收入约2万元。
我们小区每月物业费收入在17万元左右。
支出部分物业服务费用支出主要包括以下几个方面:1. 人工成本这是支出中最大的一块,包括保洁、绿化、保安和管理人员的工资,加上五险一金等,每月人工成本约占总支出的50%。
2. 能耗水电公共区域如园林、走廊等的水电气费用,以及公共设施运行所需的电费,约占15%。
3. 维修保养对小区内的公共设施、园林绿化、道路等进行日常维护和定期保养,约占10%。
4. 环境卫生保洁人员的工具、清洁用品以及垃圾分类处理费用,约占10%。
5. 绿化费用除工资外,园林绿化还需要花费一定的植被、肥料等成本,约占5%。
6. 其他如办公耗材、设施折旧等杂项支出,约占10%。
从上述数据可以看出,物业服务费的主要支出在于人力成本和日常运营费用。
根据我们小区的实际情况,每月物业服务支出在16万元左右,基本持平。
总结通过对我们小区物业服务项目收支情况的分析,我们可以发现,物业公司在收支管理方面总体运作规范,收支相抵,没有过多盈余或赤字。
不过,在人工和日常支出方面,还是有一定的压缩空间,物业公司可以进一步理顺管理流程,提高运营效率。
物业服务项目收支情况报告
物业服务项目收支情况报告
一、项目介绍
本文主要介绍某物业管理公司的收支情况报告。
该公司为综合性物业管理服务公司，提供物业维修、保洁、保安、绿化等服务。
二、收入情况
今年上半年，该公司物业服务项目的总收入为120万元，其中维修服务收入为50万元，保洁服务收入为30万元，保安服务收入为20万元，绿化服务收入为20万元。
相比去年同期，物业服务项目总收入增长了10%。
三、支出情况
该公司今年上半年的物业服务项目支出总额为90万元，其中人员工资为40万元，材料费为20万元，房屋租赁费为10万元，其他费用为20万元。
四、盈利情况
该公司今年上半年的物业服务项目盈利总额为30万元，利润率为25%。
与去年同期相比，盈利总额增长了15%。
五、结论
该公司拥有较为稳定的物业服务项目收入，并在成本控制方面表现良好，实现了较高的盈利率。
在未来，公司应该继续加强服务质量和效率，提高客户满意度，同时寻找拓展新业务的机会，进一步提升盈利水平。
以上为物业服务项目收支情况报告，仅供参考。
物业公示收支明细的案例
物业公示收支明细的案例全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：在物业管理中，公示物业的收支明细是非常重要的。
这份明细清楚地展示了物业的财务状况，让业主们了解物业管理的财务情况，有利于建立信任和透明度。
下面就让我们来看一个关于物业公示收支明细的案例。
假设某小区的物业管理公司每月都会定期发布物业收支明细，以便业主们了解小区的财务状况。
以下是一份某小区2022年1月份的收支明细：1. 收入方面：（1）物业管理费收入：共计100万元。
常住业主缴纳了90万元，非常住业主缴纳了10万元。
（2）停车费收入：共计8万元。
停车费是按月收取，其中有些业主选择了包月停车，有些选择了临时停车，停车费收入也随之不同。
2. 支出方面：（1）工资支出：共计20万元。
小区保安、保洁、物业管理人员的工资支出是固定开销，是小区物业管理运营的基础。
（2）设备维护支出：共计10万元。
小区的电梯、水泵等设备需要定期维护和维修，确保生活设施正常运转。
（3）维修维护支出：共计15万元。
小区的道路、绿化、水电等设施都需要定期维修和保养，以保障小区环境整洁和居住舒适。
（4）物业管理费支出：共计5万元。
部分物业管理公司也会向总部交纳管理费用。
从以上收支明细可以看出，该小区1月份的收入总额为108万元，支出总额为50万元，盈余额为58万元。
这也意味着小区财务状况稳定，资金充裕。
对于业主来说，了解物业的收支明细非常重要。
可以帮助他们了解物业的运营状况，判断管理公司是否高效、负责。
可以让业主们了解物业费用的使用情况，避免费用被滥用或浪费。
可以帮助业主参与物业管理工作，提出建议和意见，共同维护小区的整体利益。
物业公示收支明细对于小区的良好运营和业主的权益保障都是非常重要的。
希望未来更多的物业管理公司能够重视这一环节，做好公示工作，提升管理水平，增加业主信任感和满意度。
【本文共计635字】第二篇示例：物业公示收支明细是指物业管理公司根据相关规定对物业收支情况进行定期公示的一种制度。
物业服务费用报告范本
物业服务费用报告范本本次物业服务费用报告主要针对XX小区的物业管理费用进行分析和汇报。
报告内容包括以下几个方面：1. 物业管理费用的组成根据对XX小区物业管理费用的收支情况进行统计和分析，将费用分为以下几个方面：- 物业人员工资及福利费用- 物业设备维修费用- 公共区域清洁费用- 绿化维护费用- 垃圾处理费用- 安全防范设备费用- 能源消耗费用（水、电、气等）通过明细列出各项费用的具体数额。
2. 收入和支出对比分析将XX小区物业管理费用的收入和支出进行对比分析，包括以下几个方面：- 收入来源：业主物业费缴纳情况、其他收入来源（如租金收入等）- 支出项目：各项费用的支出情况根据数据统计，对收入和支出的比例进行分析，以及与去年同期的对比情况。
3. 物业服务质量与费用关系分析根据业主满意度调查结果，对物业服务质量与费用之间的关系进行分析。
了解业主对物业费用的满意度和对物业服务的评价，评估物业服务是否与费用相匹配。
同时，根据业主反馈的问题和需求，提出改进物业服务的建议。
4. 费用节约及收入增加措施分析过去一年物业费用的节约情况，以及收入增加的途径。
在维持物业服务质量的前提下，探讨费用的合理管理和节约措施，同时思考如何增加收入来源，以减轻业主的负担。
5. 物业费用的可行性研究对物业费用的合理性和可行性进行分析研究，通过比较其他类似小区的费用水平和服务质量，评估本小区物业费用是否合理。
同时，考虑因小区特殊情况而可能出现的费用差异，并提出调整建议。
6. 其他补充事项在报告的最后，对本次报告涉及不到的重要事项进行补充说明，包括其他可能影响物业费用的因素，以及对未来物业服务费用的展望和改进方向。
以上是对XX小区物业服务费用的报告分析范本，旨在提供对物业管理费用的全面了解和评估，以便调整和优化物业服务的策略和措施。
物业服务费用收支情况公示
物业服务费用收支情况公示
《物业服务费用收支情况公示》
根据相关规定，物业公司对所管理的小区进行了物业服务费用收支情况公示。
以下是具体内容：
一、费用收入情况：
1. 物业服务费：本期物业服务费用总计为XXX元，已收费用XXX元，未收费用XXX元。
2. 其他收入：本期其他收入总计为XXX元，主要包括XXX。
二、费用支出情况：
1. 人员支出：本期人员支出总计为XXX元，主要包括物业管理人员工资、福利等。
2. 能耗支出：本期能耗支出总计为XXX元，主要包括水电费用、清洁用品费等。
3. 日常维护支出：本期日常维护支出总计为XXX元，主要包括小区环境维护、设备维修等。
4. 税费支出：本期税费支出总计为XXX元，主要包括物业管理费税金等。
三、结余情况：
本期结余为XXX元（收入-支出=结余）。
以上为本期物业服务费用收支情况公示，如有任何疑问或意见，请及时与物业管理部门联系。
我们将继续遵守相关规定，按照公开、透明的原则对物业费用收支情况进行公示，欢迎业主监督。
2023物业服务项目收支情况报告(示范文本)
物业服务项目收支情况报告（示范文本）尊敬的业主：为便于您了解_______________(项目名称)年度各项费用的收支情况，对我们提供的服务进行监督和评价，根据《XXX物业管理办法》的有关规定，现将年1月1日至年12月31 日期间的物业项目收支情况公示如下，如有疑问，请随时向我们提出质询，我们将及时给予答复。
此外，您还可以凭本报告的条形码编号登录XXXX网（XXXXX）查询和下载。
一、本项目基本情况1.物业服务费总收费面积平方米。
2.本项目物业服务收费标准为：二、物业服务项目收支总体情况说明（一）物业服务费收入情况及成本费用支出情况说明本项目物业服务费用采取（包干制/酬金制）。
本项目年度物业服务费应收万元，实收万元；总支出万元，盈余/亏损万元。
其中管理人员费用为万元，占总支出的 %;物业共用部位及共用设施设备的日常运行、维护费用为万元，占总支出的 %;物业管理区域清洁卫生费用为万元，占总支出的 %;物业管理区域绿化养护费用为万元，占总支出的 %；物业管理区域秩序维护费用为万元，占总支出的 %；办公费用为万元，占总支出的 %；管理费分摊为万元，占总支出的 %；固定资产折旧为万元，占总支出的 %；物业共用部分及公众责任保险费用为万元，占总支出的 %；经业主大会同意的其他费用为万元，占总支出的 %；税金为万元，占总支出的 %；管理费酬金为万元，占总支出的 %（酬金制填写）。
其他情况说明：（二）物业共用部分经营收入及经营费用支出情况说明本项目年度物业共用部分经营收入万元，支出万元，结余万元。
结余部分用途为：1.万元补充住宅专项维修资金；2.（此项可添加）其他情况说明：（三）业主欠费情况说明本项目年度共有户业主欠缴物业服务费，欠缴费用总计万元，欠缴率为 %。
其他情况说明：三、物业服务项目收支情况表（一）物业服务收支情况明细表见附表1；（二）物业共用部分经营收支情况表见附表2四、其他说明1.本项目本年度亏损部分由弥补。
物业收支情况汇报
物业收支情况汇报尊敬的业主们：根据物业管理条例，我们物业公司对小区的收支情况进行了一次全面的汇报，以便让业主们了解小区的经济状况，同时也希望得到大家的理解和支持。
以下是我们物业收支情况的详细汇报：一、收入情况：1. 物业费收入，今年上半年，小区物业费收入总额为XXX万元，相比去年同期增长了X%。
这主要得益于小区新增了一批业主，以及我们物业公司加大了对欠费业主的催缴力度。
2. 其他收入，除了物业费收入外，小区还有一些其他收入，比如广告位租金、车位租金等，今年上半年总额为XXX元。
二、支出情况：1. 人工成本，为了提高小区的服务质量，我们加大了对物业人员的培训和招聘力度，人工成本相应增加，今年上半年总额为XXX万元。
2. 运营成本，小区的日常运营需要一定的费用支出，比如清洁卫生、绿化养护、安保等，今年上半年总额为XXX万元。
3. 维修资金，为了保障小区的基础设施和设备的正常运转，我们对小区的维修资金进行了合理的安排和支出，今年上半年总额为XXX万元。
三、结余情况：根据以上收支情况，今年上半年小区的结余情况为XXX万元，我们将这部分资金用于小区的后续改善和维护工作，以及一些紧急情况的处理。
四、下一步工作计划：1. 加强费用管理，我们将继续加大对欠费业主的催缴力度，确保物业费的及时缴纳，同时也会对小区的其他收入进行更加合理的管理。
2. 提升服务质量，我们将持续加强物业人员的培训和管理，提升服务意识和服务水平，为业主提供更加优质的物业服务。
3. 合理安排支出，在保证小区正常运营的前提下，我们将更加合理地安排运营成本和维修资金的支出，确保小区的设施和设备得到及时的维护和维修。
以上就是我们物业收支情况的汇报，希望能得到大家的认可和支持。
如果有任何意见和建议，欢迎业主们随时向我们反馈，我们将虚心接受并不断改进，为小区的发展和居民的生活提供更好的保障和服务。
谢谢！。
物业收支报告书
物业收支报告书报告书编号：[编号]报告日期：[日期]一、收入情况根据统计数据和财务报告，本期物业公司的收入总额为xxx万元，具体收入来源如下：1. 物业管理费：本期物业管理费总额为xxx万元，其中包括业主物业费、公共设施费等各项费用。
2. 租金收入：本期物业出租部分总共获得租金xxx万元。
3. 其他收入：本期物业还获得了来自其他渠道的收入，包括停车费、广告费等，总额为xxx万元。
二、支出情况本期物业公司的支出总额为xxx万元，主要包括以下方面：1. 人工成本：物业公司在本期支付给员工的工资、奖金、福利等总额为xxx万元。
2. 物业维修费用：由于本期进行了一些常规维护和维修工作，物业公司支付的物业维修费用总额为xxx万元。
3. 公共设施维护费用：物业公司为维护公共设施如电梯、楼道等支付的费用总额为xxx万元。
4. 水电费用：由于公共区域的用水、用电等消耗，物业公司支付的水电费用总额为xxx万元。
5. 税费：根据相关法规规定，物业公司需支付的税费总额为xxx万元。
6. 其他支出：物业公司在本期还有一些其他方面的支出，例如保险费、咨询费等，总额为xxx万元。
三、盈余情况本期物业公司的盈余总额为xxx万元。
物业公司将根据盈余情况进行合理分配，一部分用于公司发展和改进服务质量，一部分用于业主利益回报。
结语以上为本期物业收支情况的报告。
物业公司将继续致力于提供高质量的管理和维护服务，提升业主生活质量，为小区的可持续发展做出贡献。
感谢各位业主长期以来对我们工作的支持与配合。
如有任何疑问或建议，请随时与我们联系。
物业公司：[公司名称]联系方式：[联系方式]。
物业服务项目收支情况报告示范文本
物业服务项目收支情况报告（示范文本）使用说明物业服务企业应当遵守物业服务项目收支情况报告撰写规范，参照物业服务项目收支情况报告（示范文本)，结合物业服务项目实际情况，撰写本项目收支报告。
物业服务项目收支情况报告(示范文本)尊敬的业主:为自觉维护全体业主的合法权益，规范物业服务行为，根据《北京市物业管理办法》等相关规定，现将小区年1月1日至年12月31 日的本小区物业服务费用的收支和财务状况公告如下，希望得到您的监督、指导和帮助.一、基本情况1．物业服务项目基本情况：建筑物总面积平方米,物业收取费用总面积平方米.2．收费标准:依据《关于发布北京市物业服务收费管理办法和北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准的通告》（京发改［2005]2662号），经济适用住房小区、危改回迁小区实行政府指导价,物业服务收费基准价标准为0.55元/建筑平方米·月。
实行市场调节价的物业服务收费，收费标准由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定，本项目物业服务费用采取（包干制/酬金制）。
物业服务费收取标准：a、多层住宅物业服务费：元/平方米·月；b、高层住宅物业服务费: 元/平方米·月；c、别墅物业服务费：元/平方米·月；d、办公楼物业服务费：元/平方米·月；e、商业物业服务费：元/平方米·月；f、其他类型物业服务费: 元/个·月。
3．会计期间：本公告所限定的服务期间为年1月1日年12月31日。
二、物业服务项目收入总体情况本项目年1月1日年12月31日期间总收入为元(大写:），其中：应收物业服务费总额为元（大写：)，实收物业服务费元（大写：），收缴率为％。
三、物业服务项目收支情况表1。
共用部分经营收益表共用部分经营收益情况表2。
物业服务费收支情况明细表：酬金制选用附表1，包干制选用附表2.附表1物业服务费收支情况明细表（酬金制)货币单位：元附表2物业服务费收支情况表（包干制)货币单位：元四、物业服务项目管理说明本公告由××××公司××××项目部负责解释。
物业维护项目收支情况报告
物业维护项目收支情况报告
项目目标
本项目的目标是为小区业主提供优质的物业维护服务，确保物业设施的正常运行和维护。
项目收支情况
截止到2021年12月31日止，本项目总收入为100万元，总支出为80万元，净收入为20万元。
收入
本项目主要收入来源为小区业主的物业费用，其中基础物业服务费占总收入的80%，其他收入包括停车费和其他杂项收入。
支出
本项目的主要支出是人力成本和物料成本。
其中人力成本是保障服务质量的重要支出，占总支出的60%，其他支出包括维修保养费用和办公开销。
项目效益
本项目的收入来源稳定，支出控制在合理范围内，项目实现了盈利状态。
同时，通过提供优质的物业维护服务，小区业主的满意度得到提高，维护了业主的利益，提升了小区的整体品质。
未来规划
在未来，我们将持续提高服务质量，改进服务模式，进一步提高业主满意度。
同时，我们将寻求更多的增值服务机会，为小区业主提供更多元化、更优质的服务，提高物业维护项目的整体效益和社会价值。
物业收支报告
物业收支报告一、报告背景随着城市的快速发展，物业管理成为现代社会中不可或缺的一部分。
对于物业管理公司来说，定期向业主提交收支报告是一项重要的职责。
本报告旨在向各位业主详细介绍物业管理公司的收入和支出情况，以便大家了解物业管理费的去向和物业服务的质量。
二、收入情况1. 物业管理费根据合同约定，每月每位业主需缴纳物业管理费。
今年一季度总共收到物业管理费XXX万元，共XXX户业主缴纳。
其中，XXX万元用于物业维修、保洁和绿化等日常运营管理支出，XXX万元用于更新物业设施和设备，以提高物业服务质量。
2. 停车费物业管理公司还收取停车费作为额外收入。
今年一季度，停车费收入为XXX万元，主要用于停车场维护、保养和增设停车位等项目。
3. 其他收入除了物业管理费和停车费外，物业管理公司还通过广告合作、商业租赁等方式获得一定的额外收入。
今年一季度，其他收入为XXX万元，主要用于改善小区公共设施、丰富业主活动等方面。
三、支出情况1. 工资及福利为了保证物业服务质量，物业管理公司需要雇佣一支专业的团队。
今年一季度，物业管理公司共支付工资和福利XXX万元给物业工作人员，以激励他们更好地履行职责。
2. 物业维修及设施更新物业管理公司负责小区的日常维修和设施更新。
今年一季度，共支出XXX万元用于维修小区路灯、电梯、水电设备等，以及更新公共区域的家具和装饰。
3. 绿化及环境改善为了提高小区的环境质量，物业管理公司注重绿化和环境改善工作。
今年一季度，共投入XXX万元用于绿化花草植树、改善小区环境卫生等项目。
4. 安全及保洁费用为了确保小区的安全和卫生，物业管理公司还需要投入一定的费用。
今年一季度，安全及保洁费用为XXX万元，用于保安人员工资、安保设施维护和清洁人员工资等方面。
5. 管理性费用为了更好地管理物业，物业管理公司需要支付一定的管理性费用。
今年一季度，管理性费用为XXX万元，用于办公场所租金、办公设备购置以及管理软件开发等方面。
物业公司xx年度收支情况公示模板
尊敬的业主：
为维护全体业主的知情权和便于业主了解小区本年度各项物业服务费用的收支情况，根据《物业管理条例》相关规定，现将2013年月日至2014年月日期间的物业服务费用收支情况公示如下：
一、项目基本情况
1．小区物业项目收费总住宅户数：户。
2．收费标准：元/平方米·月。
二、物业服务费收支情况明细表
三、物业服务事项说明
1、物业共用部位、共用设施设备的日常运行维护与管理；
2、公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、户外排水管道、化粪池、沟渠、池、井等；
3、物业共用区域环境卫生清洁；
4、物业共用区域绿化养护；
5、物业管理区域安保服务。
四、垃圾清运费特别说明
垃圾清运费是代环卫站收取，收取后的垃圾清运费交至环卫站，小区物业项目无权使用。
xxxx小区物业管理处（盖章）
年月日。
物业收入与支出报告
物业收入与支出报告一、概述本报告旨在详细描述物业管理公司在某一特定时期的收入与支出情况，并对各项账目进行分析和比较。
通过该报告，我们能够全面了解物业管理公司的财务状况，为今后的改进和决策提供有效的参考。
二、收入情况1. 租金收入根据合同约定，本期总租金收入为XXXX元。
其中商业租金占XX%，住宅租金占XX%。
与上期相比，总租金收入略有增长/下降。
这一增长/下降主要受到市场租金水平和租户换手率的影响。
2. 其他收入本期其他收入为XXXX元，主要包括停车费、广告收入、设备租赁等。
与上期相比，其他收入呈现增长/下降的趋势。
这一变动主要受到物业设施利用率和市场竞争情况的影响。
三、支出情况1. 物业管理费用本期物业管理费用为XXXX元，占总支出的XX%。
其中包括员工薪酬、物业维修、公共设施运营等费用。
与上期相比，物业管理费用略有增加/下降。
这一变动主要受到工资水平、设施维护成本的影响。
2. 其他支出本期其他支出为XXXX元，主要包括水电费、保险费、税费等。
与上期相比，其他支出呈现增长/下降的趋势。
这一变动主要受到能源价格、保险费率的影响。
四、收支比较与分析1. 收入占比通过对收入的比较发现，本期租金收入占总收入的XX%，其他收入占总收入的XX%。
对于物业管理公司来说，租金收入是主要的经济来源，因此我们需要关注市场租金水平和租户维持情况，努力提高租金收入比重。
2. 支出占比从支出比例来看，物业管理费用占总支出的XX%，其他支出占总支出的XX%。
物业管理费用是维持物业正常运营的重要开支，我们需要注意人员成本和设施维护费用的合理控制，以降低管理费用占比，提高盈利能力。
3. 利润分析根据收入与支出的比较，本期净利润为XXXX元，利润率为XX%。
与上期相比，净利润呈现增长/下降的趋势。
利润率反映了物业管理公司的盈利能力，我们需要通过降低成本、增加收入来提高利润率。
五、改进建议1. 提高租金收入通过市场调研和租户维护，提高租金收入的比重。
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物业服务项目收支情况报告（示范文本）
尊敬的业主：
为便于您了解_______________(项目名称)年度各项费用的收支情况，对我们提供的服务进行监督和评价，根据《北京市物业管理办法》的有关规定，现将年1月1日至年12月31 日期间的物业项目收支情况公示如下，如有疑问，请随时向我们提出质询，我们将及时给予答复。
此外，您还可以凭本报告的条形码编号登录xx市建设网查询中心栏目查询和下载。
一、本项目基本情况
1.物业服务费总收费面积平方米。
2.本项目物业服务收费标准为：
二、物业服务项目收支总体情况说明
（一）物业服务费收入情况及成本费用支出情况说明
本项目物业服务费用采取（包干制/酬金制）。
本项目年度物业服务费应收万元，实收万元；总支出万元，盈余/亏损
万元。
其中管理人员费用为万元，占总支出的 %;物业共用部位及共用设施设备的日常运行、维护费用为
万元，占总支出的 %;物业管理区域清洁卫生费用为
万元，占总支出的 %;物业管理区域绿化养护费用为
万元，占总支出的 %；物业管理区域秩序维护费用为万元，占总支出的 %；办公费用为万元，占总支出的 %；管理费分摊为万元，占总支出的 %；固定资产折旧为万元，占总支出的 %；物业共用部分及公众责任保险费用为万元，占总支出的 %；经业主大会同意的其他费用为万元，占总支出的 %；税金为万元，占总支出的 %；管理费酬金为万元，占总支出的 %（酬金制填写）。
其他情况说明：
（二）物业共用部分经营收入及经营费用支出情况说明本项目年度物业共用部分经营收入万元，支出万元，结余万元。
结余部分用途为：
1. 万元补充住宅专项维修资金；
2.（此项可添加）
其他情况说明：
（三）业主欠费情况说明
本项目年度共有户业主欠缴物业服务费，欠缴费用总计万元，欠缴率为 %。
其他情况说明：
三、物业服务项目收支情况表
（一）物业服务收支情况明细表见附表1；
（二）物业共用部分经营收支情况表见附表2
四、其他说明
1.本项目本年度亏损部分由弥补。
2.（此项可添加）
本公告由（物业服务企业）负责解释。
项目负责人：（签字）
项目负责人联系电话：
咨询电话：
企业名称
（盖章）
年月日
附表1
物业服务费用收支情况明细表（酬金制）
1.序列4填报主管以上级别人员工资、按规定提取的工会经费、职工教育经费，以及物业服务企业缴纳的住房公积金和养老、医疗、失业、工伤、生育保险等社会保险费用。
2.序列5填报物业管理区域内共用部位共用设施设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用及工程技术人员费用。
3.序列6填报物业管理区域内环境卫生所需的购置工具费、消杀防疫费、化粪池清理费、管道疏通费、清洁用料费、环卫所需费用及保洁人员费用。
4.序列7填报管理、养护绿化所需的绿化工具购置费、绿化用水费、补苗费、农药化肥费及绿化人员费用。
5.序列8填报维护物业管理区域秩序所需的器材装备费及秩序维护人员费用。
6.序列9填报办公用品费、交通费、房租、水电费、取暖费、通讯费、书报费等相关费用及客服人员、财务人员、行政人员费用。
7.序列10填报物业服务企业在管理多个物业项目的情况下，为保障物业服务正常运转而由本物业项目承担的管理费用。
8.序列11填报按规定折旧方法计提固定资产的折旧。
计提的固定资产必须满足物业服务企业拥有、与物业服务直接相关、使用年限在一年以上三个条件。
9.序列12填报购买物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险所支付的保险费用，以物业服务企业与保险公司签订的保险单上约定的保险费为准。
物业服务收支情况明细表（包干制）
填表说明：
1.序列4填报主管以上级别人员工资、按规定提取的工会经费、职工教育经费，以及物业服务企业缴纳的住房公积金和养老、医疗、失业、工伤、生育保险等社会保险费用。
2.序列5填报物业管理区域内共用部位共用设施设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用及工程技术人员费用。
3.序列6填报物业管理区域内环境卫生所需的购置工具费、消杀防疫费、化粪池清理费、管道疏通费、清洁用料费、环卫所需费用及保洁人员费用。
4.序列7填报管理、养护绿化所需的绿化工具购置费、绿化用水费、补苗费、农药化肥费及绿化人员费用。
5.序列8填报维护物业管理区域秩序所需的器材装备费及秩序维护人员费用。
6.序列9填报办公用品费、交通费、房租、水电费、取暖费、通讯费、书报费等相关费用及客服人员、财务人员、行政人员费用。
7.序列10填报物业服务企业在管理多个物业项目的情况下，为保障物业服务正常运转而由本物业项目承担的管理费用。
8.序列11填报按规定折旧方法计提固定资产的折旧。
计提的固定资产必须满足物业服务企业拥有、与物业服务直接相关、使用年限在一年以上三个条件。
9.序列12填报购买物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险所支付的保险费用，以物业服务企业与保险公司签订的保险单上约定的保险费为准。
附表2
物业共用部分经营收支情况表
项目名称年月日
填表说明：
1.序列8涉及与物业服务成本之间分摊的，应按照收入的比重在物业共用部分经营支出与物业服务费支出之间分摊。
2.序列11反映本期物业共用部分经营净利润，是物业共用部分经营收入扣除物业共用部分经营支出的余额。
3.序列12反映以前年度物业共用部分经营结余总额。
4.序列13反映自共用部分经营建账以来物业共用部分经营结余总额，为本年物业共用部分经营结余与上年度物业共用部分经营结余之和。