【造价工程师】2018造价-计价-必做200题-06、2018造价计价必做200题第6讲
2018年造价工程师考试考点《工程计价》完整版
(一)分部分项工程量清单与计价表的编制1.确定分部分项工程综合单价时的注意事项(1)以项目特征描述为依据(2)材料、工程设备暂估价的处理(3)考虑合理的风险，发承包双方风险分摊原则：1)对于主要由市场价格波动导致的价格风险，根据招标文件和合同约定进行合理分摊，承包人承担5%以内的材料、工程设备价格风险，10%以内的施工机具使用费风险。
2)对于法律、法规、规章和政策出台导致的税金、规费、人工费发生变化，承包人不承担此类风险。
3)对于承包人根据自身技术水平、管理、经营状况能够自主控制的风险，由承包人全部承担。
2.分部分项工程综合单价确定的步骤和方法(1)确定计算基础：计算基础主要包括消耗量指标和生产要素单价。
计算时应采用企业定额。
(2)分析每一清单项目的工程内容(3)计算工程内容的工程数量与清单单位的含量：清单单位含量是指每一计量单位的清单项目所分摊的工程内容的工程数量。
(4)分部分项工程人工、材料、机械费用的计算。
(5)计算综合单价。
(二)措施项目清单与计价表的编制点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森计算时遵循以下原则：(1)投标人可根据工程实际情况结合施工组织设计自主确定措施项目费。
招标人提出的措施项目清单是根据一般情况确定的，没有考虑不同投标人的“个性”，投标人投标时应根据自身编制的投标施工组织设计或施工方案确定措施项目，对招标人提供的措施项目进行调整。
投标人根据投标施工组织设计或施工方案调整和确定的措施项目应通过评标委员会的评审。
(2)措施项目对于可计量的按照分部分项工程量清单方式的综合单价计价;对于可计项的按照“率值“计价。
(3)安全文明施工费单独计价。
造价工程师考点《工程计价》：定额单价法7月1日定额单价法定额单价法又称工料单价法或预算单价法，是指分部分项工程的单价为直接工程费单价，将分部分项工程量乘以对应分部分项工程单价后的合计作为单位直接工程费，直接工程费汇总后，再根据规定的计算方法计取措施费、间接费、利润和税金，将上述费用汇总后得到该单位工程的施工图预算造价。
【造价工程师】2018造价-案例-必做200题-01、2018造价案例价经典习题第1讲
2018年全国造价工程师职业资格考试考前培训建设工程造价案例分析（习题班）第一部分临近考试，怎么复习建议：1、放松心态，戒骄戒躁。
注意调整心情与身体状态。
2、制定计划很重要，执行更重要。
要学会视情况变通灵活调整。
3、形成科目知识体系意识，熟悉各章知识框架。
4、知识点联系记忆，提倡真理解，反对假理解。
5、模拟考试有必要，提倡真做题，反对假做题。
6、注意感受出题套路（规律）与做题思路。
第二部分课程体系一、课程体系二、班次基本内容1、考点知识要点串讲2、有针对性的习题训练3、答题习惯、技巧的培养第三部分内容讲解第一章建设项目投资估算与财务评价（对应考试第一题，20分）【大纲要求】1．建设项目投资估算；2．建设项目财务分析；3．建设项目不确定性分析与风险分析。
【习题1.1】某企业拟新建一化工产品生产项目，其中设备从某国进口，重量700吨，装运港船上交货价为420万美元，国际运费标准为550美元／吨，国际运输保险费率为3‰，银行财务费率为5‰，外贸手续费率为1.5%，关税税率为22%，进口环节增值税的税率为17%，银行外汇牌价为1美元=6.7元人民币，该设备国内运杂费率为3.5%。
项目的建筑工程费用为2500万元，安装工程费用为1700万元，工程建设其他费用为工程费用的20%，基本预备费费率为工程费用和工程建设其他费用之和的5%，建设期价差预备费为静态投资的3%。
项目建设期1年，运营期6年，项目建设投资全部为自有资金投入，预计全部形成固定资产，其中包含13%可抵扣的固定资产进项税额。
固定资产可使用年限为8年，按直线法折旧，残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。
运营期第1年投入流动资金1350万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。
项目运营期第1年即达到设计生产能力，在运营期间，每年的含税营业收入为7500万元，其中销项税额为900万元，经营成本为2800万元，其中进项税额170万元，增值税附加税率按应纳增值税的12%计算，所得税率为25%，行业基准投资回收期为5年，企业投资者可接受的最低税后收益率为10%。
【造价工程师】2018造价-计价-必做200题-09、2018造价计价必做200题第9讲
【习题】施工合同履行期间，关于计日工费用的处理，下列说法中正确的是（）。
A.已招标价工程量清单中无某项计日工单价时候，应按工程变更有关规定商定计日工单价B.承包人通知发包人以计日工方式实施的零星工作，双方应按计日工方式予以结算C.现场签证的计日工数量与招标工程量清单中所列不同时，应按工程变更有关规定进行价款调整D.施工各期间发生的计日工费用应在竣工结算时一并支付【答案】A【解析】选项A正确，已标价工程量清单中没有该类计日工单价的，由发承包双方按工程变更的有关的规定商定计日工单价计算。
选项B错误，发包人通知承包人以计日工方式实施的零星工作，承包人应予执行。
选项C错误，任一计日工项目实施结束。
承包人应按照确认的计日工现场签证报告核实该类项目的工程数量，并根据核实的工程数量和承包人已标价工程量清单中的计日工单价计算，提出应付价款。
选项D错误，每个支付期末，承包人应与进度款同期向发包人提交本期间所有计日工记录的签证汇总表，以说明本期间自己认为有权得到的计日工金额，调整合同价款，列入进度款支付。
【习题】下列在施工合同履行期间由不可抗力造成的损失中，应有承包人承担是（）。
A.因工程损害导致的第三方人员伤亡B.因工程损害导致的承包人人员伤亡C.工程设备的损害D.应监理人要求承包人照管工程的费用【答案】B【解析】选项A错误，选项C错误，合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。
选项B正确，发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。
选项D错误，停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担。
【习题】工程在施工合同履行期间发生共同延误时间，正确的处理方式是（）。
A.按照延误时间的长短，由责任方共同分担延误带来的损失B.发包人是初始延误者，承包人可得到工期和费用补偿，但得不到利润补偿C.承包人是初始延误者，承包人只能得到工期的补偿，但得不到费用补偿D.客观原因造成的初始延误，承包人可得到工期补偿，但很难到费用补偿【答案】D【解析】选项A错误，首先判断造成拖期的哪一种原因是最先发生的，即确定“初始延误”者，它应对工程拖期负责。
【造价工程师】2018造价-案例-必做200题-06、2018造价案例价经典习题第6讲
【习题4.2】某产业园区工业项目配套工程项目，为2栋4层框架结构综合楼，业主通过招标方式确定了承包商，双方采用工程量清单计价方式签订了施工合同。
承发包合同约定钢材由建设单位供应。
该工程合同工期160天，开工日期为3月30日，合同规定，工期每提前1天，承包商可获得提前工期奖0.5万元，工期每拖后1天，承包商承担逾期违约金1万元。
施工单位制定的工程施工方案为：分两个施工段组织流水施工，根据工期要求编制的并经审批的双代号网络施工进度计划如图4.1所示。
该工程如期开工后，在施工过程中发生了经监理人核准的如下事件：事件1：由于业主提供的部分施工场地条件不充分，致使基础工程1工作作业时间拖延4天，工人窝工20个工日，自有施工机械A闲置5个台班（台班费：1200元/台班，折旧费：800元/台班）事件2：基础工程2施工中，发现局部地基持力层为软弱层，与业主提供地质资料不符。
经处理工期延误9天。
按照清单计价方法核算，该分项工程全费用增加6万元。
事件3:4月25-26日当地供电中断，导致结构安装1工作停工2天，工人窝工40个工日，租赁施工机械B闲置2台班（台班费：800元/台班，折旧费：600元/台班），增加手动机具使用4台班（台班费：500元/台班）。
事件4：结构安装2施工中，应于5月25日到场的钢材，直到5月29日清晨才到场，5月27日发生类脚手架倾倒事故，因处理停工待料状态，承包商未及时重新搭设，5月29日承包商安排10名架子工重新搭设脚手架（每天1班），5月30日恢复正常作业，由此导致工作持续停工5天，该工作班组20名工人出现窝工5天（每天1班），自有施工机械C闲置5天（每天1班）（台班费：1200元/台班，折旧费：600元/台班）。
事件5：装饰工程2施工时，因施工单位原因造成工程质量事故，返工处理致使工期延期5天。
按照清单计价方法核算，该分项工程全费用增加5万元。
在上述事件发生后，承包商均在合同规定时间内按要求程序向监理人提出了索赔。
【造价工程师】2018造价-计价-必做200题-02、2018造价计价必做200题第2讲
第四节工程建设其他费用的构成和计算【习题】关于建设用地的取得及使用年限，下列说法正确的是（）。
A.获取建设用地使用权的方式可以是租赁或转让B.通过协议出让获取土地使用权的方式分为投标、拍卖、挂牌三种C.城市公益事业用地不得以划拨方式取得D.将土地使用权无偿交付使用者的，其土地使用年限最高为70年【答案】A【解析】选项A正确，获取国有土地使用权的基本方法有两种：一是出让方式，二是划拨方式。
建设土地取得的基本方式还包括租赁和转让方式。
选项B错误，通过竞争出让方式获取国有土地使用权包括三种：投标、拍卖和挂牌。
选项C错误，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：1）国家机关用地和军事用地；2）城市基础设施用地和公益事业用地；3）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；4）法律、行政法规规定的其它用地。
选项D错误，依法以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。
【习题】关于征地补偿费用，下列表述中正确的是（）。
A.地上附着物补偿应根据协调征地方案前地上附着物的实际情况确定B.土地补偿和安置补偿费的总和不得超过土地被征用前三年平均产值的15倍C.征用未开发的规划菜地按一年只种一茬收取新菜地基金D.征收耕地占用税时，对于占用前三年曾用于种植农作物的土地不得视为耕地【答案】A【解析】选项A正确，地方附着物是指房屋、水井、树木、涵洞、桥梁、公路、水利设施、林木等地面建筑物、构筑物、附着物等。
视协商征地方案前地上附着物价值与折旧情况确定，应根据“拆什么、补什么；拆多少，补多少，不低于原来水平”的原则确定。
选项B错误，土地补偿和安置补偿费的总和不得超过土地被征用前三年平均产值的30倍。
选项C错误，征用尚未开发的规划菜地，不缴纳新菜地开发建设基金。
选项D错误，占用前三年曾用于种植农作物的土地也视为耕地。
【习题】下列与建设用地有关的费用中，归农村集体经济组织所有的是（）。
【造价工程师】2018造价-案例-必做200题-04、2价经典习题第4讲-精编
第四章建设工程招标投标（对应考试第三题，20分）【大纲要求】1、工程招标程序与方式；2、工程评标与定标；3、工程投标策略与方法；【习题3.1】某市政府投资的一建设工程项目，项目法人单位委托某招标代理机构采用公开招标方式代理项目施工招标，并委托具有相应资质的工程造价咨询企业编制了招标控制价。
招标过程中发生以下事件：事件1：招标信息在招标信息网上发布后，招标人考虑到该项目建设工期紧，为缩短招标时间，而改用邀请招标方式，并要求在当地承包商中选择中标人。
事件2：资格预审时，招标代理机构审查了15个潜在投标人资格，筛选了10家单位，并向剩余5家发出了未通过资格预审的通知，为了体现“公开、公平、公正”原则，同时向5家提供了合格的10家的资料，用以证明这10家相对优秀。
事件3：招标代理机构设定招标文件出售的起止时间为3日；在出售标书时公布了招标控制价总价，同时要求投标人购买标书时候要递交投标保证金，金额按照控制价的5%标准计取。
投标保证金的有效期要超过投标有效期30天。
事件4：开标后，招标代理机构组建评标委员会，由技术专家2人、经济专家3人、招标人代表1人，该项目主管部门主要负责人1人组成。
事件5：招标人向中标人发出中标通知书后，向其提出降价要求，双方经过多次谈判，签订了书面合同，合同价比中标价降低2%。
招标人在与中标人签订合同3周后，退还了未中标的其他投标人的投标保证金。
问题：1．按照《中华人民共和国招标投标法实施条例》，对技术复杂或者无法精确拟定技术规格的项目，招标人可以分两阶段进行招标。
请简述招标做法。
2．指出事件1中招标人行为的不妥之处，并说明理由。
3．说明事件2中招标代理机构的不妥之处，并说明理由。
4．指出事件3、事件4中招标代理机构行为的不妥之处，并说明理由。
5．指出事件5中招标人行为的不妥之处，并说明理由。
【参考答案】问题1：对技术复杂或者无法精确拟定技术规格的项目，招标人可以分两阶段进行招标。
【造价工程师】2018造价-计价-必做200题-05、2018造价计价必做200题第5讲
第五节工程计价定额【习题】在计算预算定额人工工日消耗量时，包含在人工幅度差内的用工是（）。
A.超运距用工B.材料加工用工C.机械土方工程的配合用工D.工种交叉作业相互影响的停歇用工【答案】D【解析】人工幅度差内容包括：1）各工种间的工序搭接及交叉作业相互配合或影响所发生的停歇用工；2）施工过程中，移动临时水电线路而造成的影响工人操作的时间；3）工程质量检查和隐蔽工程验收工作而影响工人操作的时间；4）同一现场内单位工程之间因操作地点转移而影响工人操作的时间；5）工序交接时对前一工序不可避免的修整用工；6）施工中不可避免的其他零星用工。
【习题】完成某分部分项工程1m³，需基本用工0.5工日，超运距用工0.05工日，辅助用工0.1工日，如人工幅度差系数为10%，则该工程预算定额人工工日消耗量为（）工日/10m³。
A.6.05B.5.85C.7.00D.7.15【答案】D【解析】人工消耗量=（基本用工＋辅助用工＋超运距用工）×（1＋人工幅度差系数）=（0.5+0.05+0.1）×（1+10%）=0.715工日/ m³=7.15工日/10m³。
因此，选项D正确。
【习题】确定预算定额人工工日消耗量过程中，应计入其他用工的有（）。
A.材料二次搬运用工B.电焊点火用工C.按劳动定额规定应增（减）计算的用工D.临时水电线路移动造成的停工E.完成某一分项工程所需消耗的技术工种用工【答案】BD【解析】材料二次搬运用工属于二次搬运费， C、E属于基本用工。
【习题】关于概算指标的编制，下列说法中正确的是（）。
A.概算指标分为建筑安装工程概算指标和设备工器具概算指标B.综合概算指标的准确性高于单项概算指标C.单项形式的概算指标对工程结构形式可不作说明D.构筑物的概算指标以预算书确定的价值为准，不必进行建筑面积换算【答案】D【解析】选项A错误，概算指标可分为两大类，一类是建筑工程概算指标，另一类是设备及安装工程概算指标。
【造价工程师】2018造价-计价-必做200题-07、2018造价计价必做200题第7讲
【习题】建设工程概算的编制方法主要有（）。
A.设备价值百分比法B.概算定额法C.综合吨位指标法D.概算指标法E.类似工程预算法【答案】BDE【解析】选项B、D、E正确，选项A、C错误，单位工程概算包括单位建筑工程概算和单位设备及安装工程概算两类。
其中，建筑工程概算的编制方法有：概算定额法、概算指标法、类似工程预算法等；设备及安装工程概算的编制方法有：预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等。
【习题】总平面设计中，影响工程造价的主要因素包括（）。
A.现场条件B.占地面积C.工艺设计D.功能分区E.柱网布置【答案】ABD【解析】总平面设计中影响工程造价的主要因素包括：（1）现场条件；（2）占地面积；（3）功能分区；（4）运输方式。
C选项属于影响工业建设项目工程造价的主要因素，D选项属于建筑设计组成部分。
第三节施工图预算的编制【习题】未达到固定资产标准的工器具购置费的计算基数一般为（）。
A.工程建设其他费B.建设安装工程费C.设备购置费D.设备及安装工程费【答案】C【解析】设备购置费由设备原价和设备运杂费构成；未到达固定资产标准的工器具购置费一般以设备购置费为计算基数，按照规定的费率计算。
因此，选项C正确。
【习题】建设工程预算编制中的总预算由（）组成。
A.综合预算和工程建设其他费、预备费B.预备费、建设期利息及铺底流动资金C.综合预算和工程建设其他费、铺底流动资金D.综合预算和工程建设其他费、预备费、建设期利息及铺底流动资金【答案】D【解析】建设项目总预算由组成该建设项目的各个单项工程综合预算、以及经计算的工程建设其他费、预备费和建设期利息和铺底流动资金汇总而成。
因此，选项D正确。
【习题】关于施工图预算的作用，下列说法中正确的是（）。
A.施工图预算可以作为业主拨付工程进度款的基础B.施工图预算是工程造价管理部门制定招标控制价的依据C.施工图预算是业主方进行施工图预算与施工预算“两算”对比的依据D.施工图预算是施工单位安排建筑资金计划的依据【答案】A【解析】选项A正确，施工图预算可以作为投资方确定合同价款、拨付工程进度款及办理工程结算的基础。
【造价工程师】2018造价-计价-必做200题-03、2018造价计价必做200题第3讲
第二章建设工程计价方法及计价依据第一节工程计价方法【习题】下列说法中，符合工程计价基本原理的是（）。
A.工程计价的基本原理在于项目划分与工程量计算B.工程计价分为项目的分解与组合两个阶段C.工程计价包括工程单价的确定和总价的计算D.工程单价包括生产要素单价、工料单价和综合单价【答案】C【解析】工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合，选项A错误；工程计价包括工程单价的确定和总价的计算，选项B错误，选项C正确；工程单价包括工料单价和综合单价，选项D错误。
【习题】作为工程定额体系的重要组成部分，预算定额是（）。
A.完成一定计量单位的某一施工过程所需消耗的人工、材料和机械台班数量标准B.完成一定计量单位合格分项工程或结构构件所需消耗的人工、材料、施工机械台班数量及其费用标准C.完成单位合格扩大分项工程所需消耗的人工、材料和施工机械台班数量及其费用标准D.完成一个规定计量单位建筑安装产品的费用消耗标准【答案】B【解析】预算定额是在正常的施工条件下，完成一定计量单位合格分项工程或结构构件所需消耗的人工、材料、施工机具台班数量及其费用标准，选项B正确。
【习题】下列定额中，项目划分最细的计价定额是（）。
A.材料消耗定额B.劳动定额C.预算定额D.概算定额【答案】C【解析】【习题】关于工程定额，下列说法正确的是（）。
A.劳动定额主要表现形式为时间定额，机械消耗定额主要表现形式为产量定额B.企业定额是企业内部使用的预算定额C.补充定额只能在指定范围内使用D.地区统一定额应依据地区工程技术特点、施工生产和管理水平独立编制【答案】C【解析】劳动定额的主要表现形式是时间定额，机械消耗定额的主要表现形式是机械时间定额，同时也以产量定额表现，故A错误；施工定额是施工企业（建筑安装企业）组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，属于企业定额的性质，故B错误；补充定额只能在指定的范围使用，可以作为以后修订定额的基础，故选项C正确；地区统一定额主要是考虑地区性特点和全国统一定额水平作适当调整和补充编制，故D错误。
【造价工程师】2018造价-计价-必做200题-04、2018造价计价必做200题第4讲
第三节建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量【习题】下列施工机械消耗时间中，属于机械必需消耗时间的是（）。
A.未及时供料引起的机械停工时间B.由于气候条件引起的机械停工时间C.装料不足时的机械运转时间D.因机械保养而中断使用的时间【答案】D【解析】施工机械消耗时间分为必需消耗时间和损失时间，在必需消耗的工作时间里，包括有效工作、不可避免的无负荷工作和不可避免的中断三项时间消耗。
而在有效工作的时间消耗中又包括正常负荷下、有根据地降低负荷下的工时消耗。
因机械保养而中断使用的时间属于不可避免中断时间的内容。
因此，选项D正确。
选项A属于机器的多余工作时间，选项B属于非施工本身造成的停工时间，选项C 属于低负荷下的工作时间，这三项都属于损失时间。
【习题】下列对于测时法的特征描述中，正确的是（）。
A.测时法既适用于测定重复的循环工作时间，也适用于测定非循环工作时间B.选择测时法比接续测时法准确、完善，但观察技术也较之复杂C.当所测定的各工序的延续时间较短时，接续测时法较选择测时法方便D.测时法的观测次数应该根据误差理论和经验数据相结合的方法确定【答案】D【解析】选项A错误，测时法主要适用于测定定时重复的循环工作的工时消耗。
选项B错误，接续法测时比选择法测时准确、完善，但观察技术也较之复杂。
选项C错误，当所测定的各工序或操作的延续时间较短时，用选择法测时比较方便且简单。
选项D正确，由于测时法是属于抽样调查的方法，因此为了保证选取样本的数据可靠，需要对于同一施工过程进行重复测时。
一般来说，观测的次数越多，资料的准确性越高，但要花费较多的时间和人力，这样既不经济，也不现实。
确定观测次数较为科学的方法，应该是依据误差理论和经验数据相结合的方法来判断。
【习题】通过计时观察，完成某工程的基本工时为6h/ m2，辅助工作时间为工序作业时间的8%。
规范时间占工作时间的15%，则完成该工程的时间定额是（）工日/ m2。
A.0.93B.0.94C.0.95D.0.96【答案】D【解析】6h/ m2８h/ 工日＝0.75工日/ m2；0.75工日/ m21－8%=0.815工日/ m2；0.815工日/ m21－15%=0.959工日/ m2。
【造价工程师】2018造价-计价-必做200题-01、2018造价计价必做200题第1讲
第一章建设工程造价构成第一节概述【习题】关于我国现行建设项目投资构成的说法中，正确的是（）。
A.生产性建设项目总投资为建设投资和建设期利息之和B.工程造价为工程费用、工程建设其他费用和预备费之和C.固定资产投资为建设投资和建设期利息之和D.工程费用为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金之和【答案】C【解析】选项A错误，生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。
选项B错误，工程造价由建设投资和建设期利息两部分组成，建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分，故B选项错误。
选项C正确，建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资，固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。
选项D错误，工程费用是指建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资，可以分为建筑安装工程费和设备及工器具购置费。
【习题】根据现行建设项目工程造价构成的相关规定，工程造价是指（）。
A.为完成工程项目建造，生产性设备及配合工程安装设备的费用B.建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资C.为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用D.在建设期内预计或实际支出的建设费用【答案】D【解析】工程造价是指在建设期预计或实际支出的建设费用。
第二节设备及工器具购置费用的构成和计算【习题】关于设备及工器具购置费用，下列说法正确的是（）。
A.它是由设备购置费及工具、器具及生活家具购置费组成B.它是固定生产投资中的消极部分C.在工业建筑中，它占工程造价比重的增大意味着生产技术的进步D.在民用建筑中，它占工程造价比重的增大意味着资本有机构成的提高【答案】C【解析】选项A错误，设备及工器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的。
选项B错误，它是固定资产投资中的积极部分。
选项C正确，选项D错误，在生产性工程建设中，设备及工器具购置费用占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。
2018年造价师考试《计价》必背知识点及真题练习(重点推荐)
【记忆技巧】 直接建设成本与项目的建设有直接关系： “地” 、设备、建筑安装、材料及劳务等。 间接建设成本与企业的费用有关：管理费、开工试车费、业主的行政费、生产前准备、运费 和保险费、地方税。 其他当地费用：临时设备、临时公共设施及场地的维持费，营地设施及其管理，建筑保险和 债券，杂项开支等。 运费及保险费：许可证及佣金。 【2014 年·单选】根据世界银行对工程项目总建设成本的规定，下列费用应计入项目间接 建设成本的是（ ） 。 A.临时公共设施及场地的维持费 B.建筑保险和债券费 C.开工试车费 D.土地征购费 【答案】C 【解析】本题考查的是国外建设工程造价构成。项目间接建设成本包括项目管理费、开工试 车费、业主的行政性费用、生产前费用、运费和保险费及税金。参见教材 P3。 ●用于在估算时不可能明确的潜在项目，这些项目是必须完成的， 未明确项目 或它们的费用是必定要发生的。它是估算不可缺少的一个组成部分。 应 急 费 ●用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上，由于 不可预见准 物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。不可预见准备金 备金 只是一种储备，可能不动用 建设成本上升费用 用于补偿直至工程结束时的未知价格增长 的准备金 不是为了支付工作范围以外的，不是应对天灾、罢工的
构成 ①材料费 ②加工费 ③辅助材料费 ④专用工具费
计算公式 材料净重×（1＋加工损耗系数）×每吨材料综合 价 设备总重量（吨）×设备每吨加工费 设）×专用工具费 （①＋②＋③） ×专用工具费 率 率
⑤废品损失费 ⑥外购配套件费 ⑦包装费
（材料费＋加工费＋辅助材料费＋专用工具费） （①＋②＋③＋④） ×废品损 ×废品损失费率 根据相应的购买价格加上运杂费 （材料费＋加工费＋辅助材料费＋专用工具费＋ 废品损失费＋外购配套件费）×包装费率 失费率 价格加运杂费 单计 （①～⑥）×包装费率
【造价工程师】2018造价-计价-必做200题-10、2018造价计价必做200题第10讲
【习题】关于竣工结算的编制与审查的说法中，错误的是（）。
A.单位工程竣工结算由承包人编制B.建设项目竣工总结算经发承包人签字盖章后有效C.竣工结算的编制依据包括工程合同、投标文件等D.结算中的暂列金额应减去工程价款调整与索赔、现场签证金额，若有余款归承包人【答案】D【解析】选项A说法正确，单位工程竣工结算由承包人编制，发包人审查。
选项B说法正确，单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算经发承包人签字盖章后有效。
选项C说法正确，竣工结算的编制依据包括建设工程工程量清单计价规范、工程合同、发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款、发承包双方实施过程中已确认调整后追加（减）的合同价款、建设工程设计文件及相关资料、投标文件等。
选项D说法错误，暂列金额应减去工程价款调整（包括索赔、现场签证）金额计算，如有余额归发包人。
【习题】某工程承包人向发包人递交了200万元的进度款支付申请，下列关于进度款支付的说法中，正确的是（）。
A.向承包人支付不少于180万元的进度款B.向承包人支付不少于120万元的进度款C.向承包人支付不少于150万元的进度款D.向承包人支付不少于100万元的进度款【答案】B【解析】进度款支付比例按照合同约定，按期中结算价款总额计，不低于60%，不高于90%。
因此，选项B正确。
【习题】关于合同价款纠纷的处理，下列说法中正确的有（）。
A.借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效B.当事人对垫资利息有约定且约定的利息高于同期同类贷款利率的应予支持C.当事人对建筑工程的计价标准或计价方法有约定的按约定结算工程价款D.对于阴阳合同，其价款结算应以备案的中标合同作为依据E.建设工程未交付，工程价款也未结算的，则工程欠款的计算日为当事人的起诉之日【答案】ACDE【解析】选项A正确，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。
2018年造价工程师建设工程计价复习资料完整版
2018年造价工程师建设工程计价复习资料（1）1月5日2018年造价工程师建设工程计价复习资料（1）综合单价的组价思路：综合单价=方案量×方案价/清单工程量【举例】卖鸡蛋的摊贩，销售100斤鸡蛋，损耗不同鸡蛋的单价=(实际上货量×上货单价+利润)/100斤(1)首先，确定定额项目名称，计算工程量;(2)其次，确定其人工、材料、机械台班单价;(3)考虑风险因素、管理费、利润，计算，定额项目合价=定额项目工程量×[∑(定额人工消耗量×人工单价)+∑(定额材料消耗量×材料单价)+∑(定额机械台班消耗量×机械台班单价)+价差(基价或人工、材料、机械费用)+管理费和利润](4)未计价材料，计入综合单价确定综合单价的风险因素招标文件中应通过预留一定的风险费用，或明确说明风险所包括的范围及超出该范围的价格调整方法。
对于招标文件未作要求的可按以下原则确定：(1)技术难度较大和管理复杂的项目，可考虑一定的风险费用纳入到综合单价中;(2)工程设备、材料价格的市场风险，考虑一定率值的风险费用，纳入到综合单价中;(3)税金、规费等法律、法规、规章和政策变化风险和人工单价等风险费用，不应纳入综合单价。
工程计价教材知识点：编制招标控制价应注意的问题(1)材料价格应采用造价管理机构通过工程造价信息发布的材料价格，没有发布的，应通过市场调查确定。
未采用工程造价管理机构发布的工程造价信息时，需在招标文件或答疑补充文件中对招标控制价采用与造价信息不一致的市场价格予以说明;(2)本着经济实用、先进高效的原则，确定施工机械设备的选型;(3)应该正确、全面地使用行业和地方的计价定额与相关文件;(4)不可竞争的费用按照国家有关规定计算;(安全文明施工费、规费和税金)(5)不同项目、施工方、施工组织方法，措施费不同。
招标人应首先编制常规施工组织设计或施工方案，然后经专家论证确认后再进行合理确定措施项目与费用。
【造价工程师】2018造价-计价-必做200题-08、2018造价计价必做200题第8讲
第二节投标报价的编制【习题】投标人在投标前期研究招标文件时，对合同形式进行分析的主要内容为（）。
A.承包商任务B.计价方式C.付款办法D.合同价款调整【答案】B【解析】合同形式分析，主要分析承包方式（如分项承包、施工承包、设计与施工总承包和管理承包等）；计价方式（如单价方式、总价方式、成本加酬金方式等）。
【习题】对于其他项目中的计日工，投标人正确的报价方式是（）。
A.按政策规定标准估算报价B.按招标文件提供的金额报价C.自主报价D.待签证时报价【答案】C【解析】计日工应按照招标人提供的其他项目清单列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费用。
因此，选项C正确。
【习题】关于工程量清单方式招标工程合同价格风险及风险分担，下列说法中正确的是（）。
A.当出现的风险内容及幅度在招标文件规定的范围内时，综合单价不变B.市场价格波动导致施工机具使用费发生变化时，承包人只承担5%以内的价格风险C.人工费变化发生的风险全部由发包人承担D.承包人管理费的风险一般由发承包人双方共同承担【答案】A【解析】选项A正确，招标文件中要求投标人承担的风险费用，投标人应考虑进入综合单价。
在施工过程中，当出现的风险内容及其范围（幅度）在招标文件规定的范围（幅度）内时，综合单价不得变动，合同价款不作调整。
选项B错误，承包人承担5%以内的材料、工程设备价格风险，10%以内的施工机具使用费风险。
选项C错误，对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费、人工费发生变化，承包人不应承担此类风险，应按照有关调整规定执行。
选项D错误，对于承包人根据自身技术水平、管理、经营状况能够自主控制的风险，如承包人的管理费，该部分风险由承包人全部承担。
【习题】根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），在招标文件未另有要求的情况下，投标报价的综合单价一般要考虑的风险因素是（）。
A.政策法规的变化B.人工单价的市场变化C.政府定价材料的价格变化D.管理费、利润的风险【答案】D【解析】招标文件中要求投标人承担的风险费用，投标人应考虑进入综合单价。
【精编】【造价工程师】2018造价-计价-必做200题-08、2018造价计价必做200题第8讲.doc
第二节投标报价的编制【习题】投标人在投标前期研究招标文件时，对合同形式进行分析的主要内容为（）。
A.承包商任务B.计价方式C.付款办法D.合同价款调整【答案】B【解析】合同形式分析，主要分析承包方式（如分项承包、施工承包、设计与施工总承包和管理承包等）；计价方式（如单价方式、总价方式、成本加酬金方式等）。
【习题】对于其他项目中的计日工，投标人正确的报价方式是（）。
A.按政策规定标准估算报价B.按招标文件提供的金额报价C.自主报价D.待签证时报价【答案】C【解析】计日工应按照招标人提供的其他项目清单列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费用。
因此，选项C正确。
【习题】关于工程量清单方式招标工程合同价格风险及风险分担，下列说法中正确的是（）。
A.当出现的风险内容及幅度在招标文件规定的范围内时，综合单价不变B.市场价格波动导致施工机具使用费发生变化时，承包人只承担5%以内的价格风险C.人工费变化发生的风险全部由发包人承担D.承包人管理费的风险一般由发承包人双方共同承担【答案】A【解析】选项A正确，招标文件中要求投标人承担的风险费用，投标人应考虑进入综合单价。
在施工过程中，当出现的风险内容及其范围（幅度）在招标文件规定的范围（幅度）内时，综合单价不得变动，合同价款不作调整。
选项B错误，承包人承担5%以内的材料、工程设备价格风险，10%以内的施工机具使用费风险。
选项C错误，对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费、人工费发生变化，承包人不应承担此类风险，应按照有关调整规定执行。
选项D错误，对于承包人根据自身技术水平、管理、经营状况能够自主控制的风险，如承包人的管理费，该部分风险由承包人全部承担。
【习题】根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），在招标文件未另有要求的情况下，投标报价的综合单价一般要考虑的风险因素是（）。
A.政策法规的变化B.人工单价的市场变化C.政府定价材料的价格变化D.管理费、利润的风险【答案】D【解析】招标文件中要求投标人承担的风险费用，投标人应考虑进入综合单价。
2018年造价工程师《计价控制》考前必做题(一)
2018年造价工程师《计价控制》考前必做题（一）2018年造价工程师《计价控制》考前必做题(一)一、单项选择题1.对于已经进行过资格预审的招标项目，招标文件的内容应该包括( )。
A.施工方案B.施工规范C.招标公告D.投标文件格式2.下列各种情况中，可以成为建设项目某标段施工投标人的是( )。
A.为招标人具有独立法人资格的附属机构8.为本标段的监理人C.为本标段提供招标代理服务的D.为本标段的代建入3.关于招标控制价的编雠，下列说法正确的是( )。
A.招标控制价中的暂列金额，一般可以分部分项工程费的15%～20%为参考B.招标控制价中的暂估价中的材料单价，应参考市场价格估算c.招标人在招标文件中公布招标控制价时，应公布招标控制价各组成部分的详细内容D.招标控制价中的总承包服务费，当招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1.5%计算4.当采用可供选择的项目报价时，对予难以实现的规格，通常应该( )。
A.将该规格价格压低B.将该规格价格较大幅度提高c.将该规格价格适当提高D.不对该规格报价5.当业主和承包商的准备时间非常短时，此时宣采用的合同形式是( )。
A.总价合同B.单价合同C.成本加酬金合阀D.固定价合同6.承包人覆盖工程隐蔽部位后，监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖盼部位进行钻孔探测或揭开重新检验，承包人应遵照执行，并在检验后重新覆盖恢复原状。
后果的承担方式是( )。
A.经检验证明工程质量符合合同要求的，由发包火承担{由此增加的费用和(或)工期延误B.经检验证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此导致的工期延误C.经检验证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用由发包人和承包人承担D.经检验证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用由承包人承担7.除专用合同条款另有约定外，经验收合格工程的实际竣工日期，以( )为准。
A.提交竣工验收申请报告的日期B.提请发包人进行工程验收的日期C.发包人经过验收后同意接收工程的日期D.监理人向承包人出具经发包人签认的工程接收证书的日期8.在FIDIC合同条件下，承、发包双方权利和义务的彻底终止应以( )为准A.结清单生效B.工程师颁发履约证书C.工程师签发最终支付证书D.工程师签发接收证书9.在合同履行过程中，若监理人认为可能要发生变更的情形，则应由( )。
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【习题】某地拟于2015年新建一年产60万吨产品的生产线，该地区2013年建成的年产50万吨相同产品的生产线的建设投资额为5000万元，假定2013年至2015年该地区工程造价年均递增5%，则该生产线的建设投资为（）万元。
A.6000B.6300C.6600D.6615【答案】D【解析】若已建类似项目规模和拟建项目规模的比值在0.5～2之间时,x的取值近似为1；若已建类似项目规模与拟建项目规模的比值为2～50，且拟建项目生产规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时，则x的取值为0.6～0.7；若是靠增加相同规格设备的数量达到时，x的取值在0. 8～0.9之间。
60/50=1.2，所以x取值为1，拟建项目的建设投资=5000×(60/50)1×(1+5%)2=6615（万元）。
因此，选项D正确。
【习题】投资估算的编制方法中，以拟建项目的主体工程费为基数，以其他工程费与主体工程费的百分比为系数，估算拟建项目静态投资的方法是（）。
A.单位生产能力估算法B.生产能力指数法C.系数估算法D.比例估算法【答案】C【解析】系数估算法也称为因子估算法，它是以拟建项目的主体工程费或主要设备购置费为基数，以其他工程费与主体工程费或设备购置费的百分比为系数，依此估算拟建项目静态投资的方法。
因此，选项C正确。
【习题】关于生产技术方案的选择，下列说法中正确的是（）。
A.应结合市场需要确定建设规模B.生产方法应与拟采用的原材料相适应C.工艺流程宜具有刚性安排D.应选择最先进的生产方法【答案】B【解析】选项A错误，建设规模是与技术方案并列的影响工程造价的主要因素。
选项B正确，研究拟采用的生产方法是否与采用的原材料相适应，避免出现生产方法与供给原材料不匹配的现象。
选项C 错误，研究工艺流程的柔性安排，既能保证主要工序生产的稳定性，又能根据市场需求变化，使生产的产品在品种规格上保持一定的灵活性。
选项D错误，研究分析与项目产品相关的国内外生产方法的优缺点，并预测未来展趋势，积极采用先进适用的生产方法。
【习题】某地2012 年拟建年产30 万吨化工产品项目。
依据调查，某生产相同产品的已建成项目，年产量为10 万吨，建设投资为12000 万元。
若生产能力指数为0.9，综合调整系数为1.15，则该拟建项目的建设投资是（）万元。
A.28047B.36578C.37093D.37260【答案】C【解析】12000×(30/10)0.9×1.15=37093（万元）。
因此，选项C正确。
【习题】项目决策阶段对环境治理方案进行技术经济比较时，不作为比较内容的是（）。
A.技术水平对比B.管理及监测方式对比C.安全生产条件对比D.环境效益对比【答案】C【解析】环境治理方案比选的主要内容包括：1）技术水平对比；2）治理效果对比；3）管理及监测方式对比；4）环境效益对比。
【习题】关于项目投资估算的作用，下列说法中正确的是（）。
A.项目建议书阶段的投资估算，是确定建设投资最高限额的依据B.可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据，不得突破C.投资估算不能作为制定建设贷款计划的依据D.投资估算是核算建设项目固定资产需要额的重要依据【答案】D【解析】A选项，项目建议书阶段的投资估算是编制项目规划、确定建设规模的参考依据；B选项，项目可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据，当可行性研究报告被批准后，其投资估算额将作为设计任务书中下达的投资限额，即建设项目投资的最高限额，不能随意突破；C选项，项目投资估算可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据。
【习题】关于我国项目前期各阶段投资估算的精度要求，下列说法中正确的是（）。
A.项目建议书阶段，允许误差大于±30％B.投资设想阶段，要求误差控制在±30％以内C.预可行性研究阶段，要求误差控制在±20％以内D.可行性研究阶段，要求误差控制在±15％以内【答案】C【解析】A选项，项目建议书阶段，要求误差控制在±30％以内。
D选项，可行性研究阶段，要求误差控制在±10以内。
【习题】关于投资决策阶段流动资金的估算，下列说法中正确的有（）。
A.流动资金周转额的大小与生产规模及周转速度直接相关B.分项详细估算时，需要计算各类流动资产和流动负债的年周转次数C.当年发生的流动资金借款应按半年计息D.流动资金借款利息应计入建设期贷款利息E.不同生产负荷下的流动资金按100%生产负荷下的流动资金乘以生产负荷百分比计算【答案】AB【解析】流动资金借款部分按全年计算利息，流动资金利息应计入生产期间财务费用，选项C、D 错误；不同生产负荷下的流动资金，应按不同生产负荷所需的各项费用金额，选项E错误。
【习题】在选择建设地点（厂址）时，应尽量满足下列需要（）。
A.节约土地，尽量少占耕地，降低土地补偿费用B.建设地点（厂址）的地下水位应与地下建筑物的基准面持平C.尽量选择人口相对稀疏的地区，减少拆迁移民数量D.尽量选择在工程地质、水文地质较好的地段E.厂区地形平坦，避免山地【答案】ACD【解析】选项A正确，选项E错误，项目的建设尽量将厂址选择在荒地、劣地、山地和空地，不占或少占耕地，力求节约用地，降低土地补偿费用。
选项B错误，建设地点（厂址）的地下水位应尽可能低于地下建筑物的基准面。
选项C正确，项目建设的选址、选线应着眼少拆迁、少移民。
选项D正确，应尽量选在工程地质、水文地质条件较好的地段，土壤耐压力应满足拟建厂的要求。
第二节设计概算的编制【习题】下列建筑设计影响工程造价的选项中，属于影响工业建筑，但一般不影响民用建筑的因素是（）。
A.建筑物平面形状B.项目利益相关者C.柱网布置D.风险因素【答案】C【解析】在工业项目的建筑设计中，影响造价的主要因素有：平面形状、流通空间、空间组合、建筑物的体积与面积、建筑结构、柱网布置。
在民用项目的建筑设计中，影响工程造价的主要因素有：建筑物的平面形状和周长系数、住宅的层高和净高、住宅的层数、住宅单元组成、户型和住户面积、住宅建筑结构的选择。
因此，选项C正确。
【习题】在建设项目各阶段的工程造价中，政府投资项目一经批准将作为控制建设项目投资最高限额的是（）。
A.投资估算B.设计概算C.施工图预算D.竣工结算【答案】B【解析】政府投资项目设计概算一经批准，将作为控制建设项目投资的最高限额。
因此，选项B正确。
【习题】下列原因中，不能据以调整设计概算的是（）。
A.超出原设计范围的重大变更B.超出承包人预期的货币贬值和汇率变化C.超出基本预备费规定范围的不可抗拒重大自然灾害引起的工程变动和费用增加D.超出价差预备费的国家重大政策性调整【答案】B【解析】允许调整概算的原因包括以下几点：①超出原设计范围的重大变更；②超出基本预备费规定范围不可抗拒的重大自然灾害引起的工程变动和费用增加；③超出工程造价价差预备费的国家重大政策性的调整。
【习题】当初步设计深度有详细的设备清单时，最能精确的编制设备及安装工程费概算的方法是（）。
A.预算单价法B.扩大单价法C.设备价值百分比法D.综合吨位指标法【答案】A【解析】预算单价法，当初步设计较深，有详细的设备清单时，可直接按安装工程预算定额单价编制安装工程概算，概算编制程序与安装工程施工图预算程序基本相同。
该法的优点是计算比较具体，精确性较高。
因此，选项A正确。
【习题】工业项目总平面设计中，影响工程造价的主要因素包括（）。
A.现场条件、占地面积、功能分区、运输方式B.现场条件、产品方案、运输方式、柱网布置C.占地面积、功能分区、空间组合、建筑材料D.功能分区、空间组合、设备选型、厂址方案【答案】A【解析】总平面设计中影响工程造价的主要因素包括：现场条件、占地面积、功能分区、运输方式的选择。
因此，选项A正确。
【习题】利用概算指标法编制拟建工程概算，已知概算指标中每100m2建筑面积中分摊的人工消耗量为500工日。
拟建工程与概算指标相比，仅楼地面做法不同，概算指标为瓷砖地面，拟建工程为花岗岩地面。
查预算定额得到铺瓷砖和花岗岩地面的人工消耗量分别为37工日/100m2和24工日/100m2。
拟建工程楼地面面积占建筑面积的65%。
则对概算指标修正后的人工消耗量为（）工日/100m2。
A.316.55B.491.55C.508.45D.845.00【答案】B【解析】结构变化修正概算指标的人工量=原概算指标的人工量＋换入结构件工程量×相应定额人工消耗量－换出结构件工程量×相应定额人工消耗量；拟建工程100 m2中楼地面面积=100×65%=65 m2；修正后100 m2的人工消耗量=500＋65×24/100－65×37/100=491.55工日。
因此，选项B正确。
【习题】关于建筑设计因素对工业项目工程造价的影响，下列说法中正确的是（）。
A.建筑周长系数越高，建筑工程造价越低B.多跨厂房跨度不变，中跨数目越多越经济C.大中型工业厂房一般选用砌体结构，以降低造价D.建筑物面积或体积的增加，一般会引起单位面积造价的增加【答案】B【解析】A选项，建筑周长系数越低，建筑工程造价越低。
C选项，大中型工业厂房一般选用钢筋混凝土结构。
D选项，建筑物面积或体积的增加，一般会引起单位面积造价的降低。
【习题】工业建筑设计评价中，下列不同平面形状的建筑物，其建筑物周长与建筑面积比K周按从小到大顺序排列正确的是（）。
A.正方形→矩形→T形→L形B.矩形→正方形→T形→L形C.T形→L形→正方形→矩形D.L形→T形→矩形→正方形【答案】A【解析】建筑物周长与建筑面积比，即建筑周长系数K周，通常情况下K周越低，设计越经济。
按圆形、正方形、矩形、T形、L形建筑的K周依次增大。
【习题】某地拟建一工程，与其类似的已完工程单方工程造价为4500元/㎡，其中人工、材料、施工机具使用费分别占工程造价的15%、55%和10%，拟建工程地区与类似工程地区人工、材料、施工机具使用费差异系数分别为1.05、1.03和0.98.假定以人、材、机费用之和为基数取费，综合费率为25%。
用类似工程预算法计算的拟建工程造价指标为（）元/㎡。
A.3699.00B.4590.75C.4599.00D.4623.75【答案】D【解析】4500×（15%×1.05+55%×1.03+10%×0.98）×（1+25%）=4623.75。